4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[196417: 匿名さん]

>>196415 匿名さん　

相変わらず質素な食器使ってますねえ。
マイセンとは言わないまでも、せめてウェッジウッドやジノリぐらい持ってないの？
内装もショボけりゃソファや家具なども安普請（葉山ガーデンだったっけ？）
デセデとかモルテーニとか持てない貧乏人かw

[196418: 匿名さん]

>>196416 匿名さん

あれ？自分の車を車内から撮れないの？(笑)

自分の車を車内から撮れないの？(笑)

[196419: マンション検討中さん]

ここの戸建てさんは、相続した土地にたった4000万ぽっち、ワンルーム並みのボロ屋だから、それですらローンキツキツで、家具やインテリアまで手が回らず最低限なんでしょう。玄関も大理石でなく、よくありがちな人工石みたいな安仕様だしね。ここの都心マンションさん家は、こんなトラバーチン貼りあたりがデフォでしょ。

[196420: 匿名さん]

>>196419 マンション検討中さん

スリッパも無いような玄関か？w

[196421: 匿名さん]

>>196419 マンション検討中さん

粘着マンション、またパクり画像かよ(笑)
相変わらず自宅の玄関は紹介できないぐらい恥なんだな～
他人の褌で相撲を取る、人間として最底辺の人種。生き恥を晒してやがる！
https://profile.ne.jp/w/c-90916/?hcb=1

[196422: 匿名さん]

自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できない粘着マンション(笑)
4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。
アンタの自宅は集合住宅なんだから、玄関なんて団地並。
せいぜいこれだろ？

[196423: 匿名さん]

郊外マンさん時々上京してコンビニ立ち寄る生活

[196424: 匿名さん]

>>196414 匿名さん


これですね。一人の不始末で７０人以上が亡くなるなんて
対岸の火事じゃ済まされませんね
日本のタワマンも耐火レベルがそんなに優れているとも思えないし
逃げ道もないのは同じ
何しろタワマンの壁は薄いですからね

[196425: 匿名さん]

>>196419 マンション検討中さん

貴様は画像盗用の犯罪者

[196426: 匿名さん]

学が無くて盗用って認識ないみたいだけれど
郊外マンのファミマさんってどんな気持ちで盗用してるの？
もういい歳してんでしょ？

[196427: 匿名さん]

>>196422 匿名さん

キミの友達はそんなボロマン住みかねw
盗用すんなって、粘着戸建てくんw

[196428: 匿名さん]

>>196415 匿名さん

プリントの安い食器しか持ってない戸建てさんはセンス悪く、可処分所得も低い暮らしぶりがその食卓からよく分かるよ。ご愁傷さんw

[196429: 匿名さん]

画像盗用は元スレから連綿と続くマンションの伝統芸

[196430: マンション検討中さん]

>>196422 匿名さん

あ、ごめんごめんw
玄関トラバーチン貼りにしたら、玄関だけでオタクの総工費分ぐらいになっちゃうねw
所詮オタクが相手できるマンションは必死になってもその程度の団地クラスってこと。自分でよくわかってるじゃないか。大笑い

[196431: 匿名さん]

>>196427
>>196428
郊外ファミマさんの玄関は？

[196432: 匿名さん]

>>196422 匿名さん

画像盗用は元スレから連綿と続く粘着戸建て民の伝統芸w

[196433: 通りがかりさん]

>>196432 匿名さん

いやいや、ここの戸建てさんは盗用なんてしないから、もしやこの団地みたいなのが自宅なんじゃね？
それなら確かに盗用ではないわなw　
どおりでボロマンに詳しい訳だw

[196434: 匿名さん]

>>196431 匿名さん

あんな安い食器で食事してる庶民さんとはレベルが違いすぎるから。ましてやそんな庶民風情に、玄関など見せる価値などないよ郊外の庶民さんw

[196435: 匿名さん]

粘着マンションは、福岡のマンション盗用したりした全科もあったな～
自宅がそんなに恥なのかね(笑)

[196436: 匿名さん]

低予算マンションさんだから自宅が恥ずかしいのだろうね。
大阪の戸建てさんの金ピカトイレの写真を盗用して、自分のマンションのトイレだと恥ずかしげも無く自慢げにレスしてましたからね。

[196437: 匿名さん]

>戸建てさんは、もしやこの団地みたいなのが自宅なんじゃね？どおりでボロマンに詳しい訳だw

そういうことか！確かに普通の購入検討者は、豪邸とか億ションには興味あっても団地とか興味ないもんね。買えない団地住み貧乏人の僻みは朝から晩まで粘着質で気持ち悪い。
ベランダとか言ってたけど、あんな安い食器に薄いジャム塗って、どこかの食料配給所？仕出し小屋？のベランダかもねw

[196438: 通りがかりさん]

ここのマンションさんがアップされる画像は、大理石貼りの玄関など参考になる画像が多いけど、戸建て派は団地とかボロいショボい画像ばかりで全く参考にならない。自宅という画像も、地方の何の代わり映えもしない分譲建て売りみたいな安っぽい戸建て画像で、室内は昭和の遺産みたいなレース編みの古臭いものばかり。洒落たイタリアンのレザーソファやダイニングもないし、全く瓶王臭いばかりでスレの面汚しだよな。ってか4000万相応の家ってそんな底辺レベルが実態かね、マンションさんが玄関晒すまでもないねw

[196439: 通りがかりさん]

瓶王臭いばかりで

貧乏臭いばかり、の誤り。失礼。

[196440: 匿名さん]

それがショボさ故に画像盗用せざるを得ない言い訳なんですね。

[196441: 匿名さん]

集合住宅に興味があるのは粘着マンションぐらい(笑)
団地に住んでるクセに戸建てさんに楯突くとか、身分をわきまえろ！

[196442: 匿名さん]

>>196438 通りがかりさん
たかだか4000万以下のマンションを買うのに不要な情報ばかり

[196443: 匿名さん]

>>196438 通りがかりさん
おやおや盗用写真は福岡マンションの玄関と大阪戸建ての金ピカトイレだけでは無さそうだね。
マンションさんがパンフやカタログからセレクトするセンスが仮にあるとしても、悲しいかな結局は盗用だからね。

[196444: 通りがかりさん]

>マンションさんがパンフやカタログからセレクトするセンスが仮にあるとしても、悲しいかな結局は盗用だからね。

悲しいかな結局は盗用だからね。
この盗用画像、>>196422の戸建てさんのセンスは悪過ぎw

[196445: 匿名さん]

>悲しいかな結局は盗用だからね。
>この盗用画像、>>196422の戸建てさんのセンスは悪過ぎw

いや、盗用ではなく戸建てさんのご自宅でしょうw

[196446: 匿名さん]

まぁこんなだからねぇ

[196447: 匿名さん]

>>196446 匿名さん　

たかだか4000万以下のマンションを買うのに不要な情報ばかり。
ここの戸建て民はスレチだらけで呆れるわw

[196448: 通りがかりさん]

久々にマンションさんに構って貰えて嬉しそうな戸建てさんw
でも的外れでスレチなレスばかりで悲惨だねw

[196449: 匿名さん]

禁酒の今の時期、シャンパンがそんなに珍しいのかな？粘着戸建て民ってメンタルやばすぎw

[196450: 匿名さん]

>>196417 匿名さん

おやおや、言うに事欠いて、重箱の隅つつきですかｗ
食器なんか消耗品。マイセンやウェッジウッドも婆趣味だし割れるし客用カップ（写真）以外皆地下室か別宅で埃かぶっている
（百枚以上あるがオカマじゃあるまいし男にとってはガラクタ）
ちなみに別宅も船も山でもプラやマグ、ホーロー、紙皿で十分
今時こんなものにステータスを感じるとは、小市民ですね。もしかして関西か名古屋の水商売？

[196451: 匿名さん]

>>196449 匿名さん

シャンパン好きは粘着マンションだろ

[196452: 匿名さん]

>おやおや、言うに事欠いて、重箱の隅つつきですかｗ

それが出自、育ちというものなんだがな。
本当にしょぼい食器しかないんだな。腐りかけのデッキといいボロ過ぎ。これだから郊外の貧乏民はw

普通、西洋でも貴族などの良家ほど、良質な食器やシルバーは代々受け継いでいくもの。日本でいう鎧や甲冑、刀のようなものだ。100年以上前のマイセンやミントン、ウェッジウッドなど希少な年代物だと皿一枚50万以上、中には200万円を超えるようなものも当然所有してるし、シルバーも英国王室御用達のガラードやマッピン＆ウェッブ、また仏製のクリストフルなど、伝統あるカトラリーを代々受け継ぐのがセオリー。そういうのも無縁で理解できないような田舎の庶民など興味もないわw

[196453: 匿名さん]

>今時こんなものにステータスを感じるとは、小市民ですね。

そういう思考自体が庶民なんだよなあw
ステータスではなく、ごく当たり前、あって当然なんだよ。
逆に持っていないとは、要は学歴がないのと同じ。
代々の東大卒なんて当たり前なのと同じ。ステータスなんか感じたらそりゃあ論外。
おたくにゃ理解できないだろうが、それが郊外の庶民風情とバカにされる理由だろw

[196454: 匿名さん]

結局、自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できない粘着マンション。
マンション業者の広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパス(笑)
4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。

[196455: 匿名さん]

>>196449 匿名さん
オリジナル画像はマンション発。
ボトルに映る直管がマンションのレベルを物語ると嘲笑されたのも遠い昔。

[196456: 匿名さん]

国会も休会になったので久々に覗いてみたが、相変わらず郊外の下流庶民は成長してなくて失笑したよ。
また暇な時に相手してやるかもだが、暫しさらばじゃw

[196457: 匿名さん]

家や学歴、容姿、運動神経、体力、年収、出世にハンディがある人は、およそモノにすがる。
典型例は高級車（ロールスやフェラーリ）、高級酒、高級時計、高級皿,鞄、靴、服などに貯金を使い果たし、エリマケトカゲのように精一杯見栄を張る。
都心マンションに住みたがる田舎人、貧乏人も全く同じ。
地番さえ都心なら、アパートだろうが１ルームだろうが、そこは目をつぶる。
人一倍強いのは、己への承認要求と虚栄心。嫉妬深さ。
でも悲しいかな、コト（経験やリア充）、人脈に乏しいから、女にもてず、常に欲求不満。
なんて憐れな人生なんだろう。

[196458: 匿名さん]

昔の期限切れカードとか大事にとっとくような人だからねぇ
そんな期限切れなんか大事にしなくても
信用あればカードなんて勝手に年会費無料でくれるのにね。

[196459: 匿名さん]

>>196457 匿名さん　

郊外ってだけでもうアウトだね。フェラーリだの学歴以前にw

[196460: 匿名さん]

自分の暮らしに満足していて自信が持てて誇れる
のと
自分の暮らしに不満があり引け目を感じていてとてもじゃないが晒せない
の違いでは？

きっと196446の頃は前者だったのだろう

[196461: 匿名さん]

>>196457 匿名さん　

自称、偏差値70とか書いていながら東大にすら入れず、女にもモテず、たかだかサラリーマンという会社組織の歯車で、薄給で一生こき使われ、朝から晩まで底辺スレ粘着とは哀れな人生だと感じる感性すら持ち合わせていない、底辺レベルの庶民。もう掛ける言葉すらないわ。ご愁傷さまw

[196462: 匿名さん]

>>196453 匿名さん

オバカさん相手に反論の余地を与えないよう、子供用の目線に合わせただけだよ
まともな人（このスレでは戸建派の人達）相手には言葉だけで分かるからその必要もないが
勿論匿名スレだし、身元バレのヘマもしないし、経験がマンションの比じゃないから
ネタもいくらでもある　
ただ過去の情報は面倒だし直近のスマホ撮影分しか出さない
嘘も言わないし、売られた喧嘩は倍にして返す　偽物さんにはできない芸当だｗ

[196463: 匿名さん]

>>196444 通りがかりさん

>>196422の戸建てさん　のセンスは置いといても、ここのマンションさんのお恥ずかしい玄関よりマシなのでしょうね。

[196464: 匿名さん]

北側窓無し玄関に、光を！
https://kurashinista.jp/articles/detail/74007

マンションの玄関。
リビングが南側だと、北側になる間取りが多いです。
我が家もそう。窓が無く、暗い…
これは仕方がないと、ずっと諦めていました。
が、ふと、電球の色を変えたら！？
11年目にして思いつきました。

ここの粘着マンションが、業者の広告を利用してマウントとろうとしても世間のイメージじゃ集合住宅なんてゴミなんだよ(笑)

[196465: 匿名さん]

さてここで、本スレに当初より登場する中心人物「通称：粘着マンションさん」について説明しておこう。
このスレの生き字引にして永遠の敗北者。

氏名　　粘着マンション　（別名：3億臭、五反田爺など多数）　
年齢　　70歳以上（後期高齢者？）　
本籍　　長野県
家族構成　独身　　親戚が田園調布（80坪戸建）在住
罪状　　詐欺　名誉毀損　（前科百犯）　このスレでも出入禁止複数回
資産　　池田山に実家があり白金台の賃貸2LDKと名乗るも3億の注文戸建保有を主張
　　　　麻布・自由が丘・広尾・赤坂、五反田などのネット写真を自己資産と主張
　　　　南軽井沢に千坪の別荘ありと繰り返し主張（借物写真によれば十数箇所）
　　　　海外ではハワイやグァム、パリなどのホテルも同様の手法で保有を主張
学歴　　自称東大工学部　　また高校から海外留学と主張する場合もあり
職歴　　コンサル会社を退職し親の仕事を引継ぐも業績不振
自慢　　親の会社を引継いだこと　ＪＡＬゴールドカード、　納税（但し4分割払）
趣味　　シャンパン　家具、絵画、レシート集め　閉店セール買い
　　　　散歩（足が悪く近所のみ）、JRによる近距離旅行　
　　　　車（高級外車十数台　但し撮影場所は殆どが海外と判明）
　　　　港区の江戸時代の歴史　皇族の歴史　
　　　　それ以外の歴史、スポーツや学術、芸術、文学には無反応
既往歴　統合失調症　アスペルガー症候群
宿敵　　田園調布（この言葉を出すだけで異常に血圧が上がる。親戚と不仲か）
現況　　マンコミュ管理元からはかねてより「要注意人物」として最重点管理下にある

[196466: 匿名さん]

マンションさんさ、管理や修繕のカモ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/75508cfb1259a61bd298eace39e4ac173fca...

住宅ローンとは別に「管理費」と「修繕費」を住人全体で分担して支払う義務。これが癌なんだよ。

コンシェルジュやスポーツジムなど、そのマンションの付加価値として販売時に購入者の目を引いたシステムも何のことはない、自分達でお金を出し合って運営しているわけですよ・・・

そして管理費よりも問題にすべきは、修繕積立金。

こちらも見積に見合った資金が貯まっていなければ、各戸で負担する必要が出てきます。

そして大きな落とし穴が・・・

購入時に修繕積立金の負担を少なく見せる「段階増額方式」と呼ばれる方法を採用しているマンションもありますが、本来は「均等積立方式」にして月々の支払額が築年によって大きく増えるのを防いでおくべきだと思います。

そして建て替え等の重要な決定には、区分所有者数の5分の4以上の賛成が必要となります。

賛成票が集まらなければ、本当に怖い未来が待っています。