4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[196353: 匿名さん]

>>196350 口コミ知りたいさん

でもマンションは
売り逃げばかりで手抜も多いから
フロリダのマンションみたいに崩れない
とも限らないからね

[196354: 匿名さん]

>>196351 マンション検討中さん
マンションは共用部にムダ金を注ぎ込む住居
戸建てにすればマンション価格の大半を占める共用部の建設コストやランニングコストを含めすべての金額を専有部に使える

[196355: 匿名さん]

何年やってもマンションのメリットに気づかないバカもごく稀にいますけど、まともな検討者さんはマンションと戸建のそれぞれの特性を理解して、希望にあった住まい選びをしています。その結果マンションになることもあるし戸建になることもあるので、お互いの選択を尊重します。なので、ここの戸建みたいに朝から晩までネチネチネチネチとマンションを相手に文句を言い続けることもありません。

[196356: 匿名さん]

マンションの狭い専有部の区分所有権(＝利用権)を買うために何千万も支払うのはボッタクリだろう。
専有部の建設コストなどせいぜい数百万程度。

[196357: 匿名さん]

今日も一日中朝から晩までマンション弄りに明け暮れて、人生の貴重な時間をすりつぶした戸建でした。

[196358: 匿名さん]

ま、普通にマンションを賃貸したら月30万ぐらい掛かりますわな。
年間400万、10年で4000万、30年で1.2億円
立地と利便性の良い空間に住もうと思えばそれくらいのコストは掛かるんだよ。
オツムの凝り固まった戸建さんには分からんのだろうけど。

[196359: 匿名さん]

ここの戸建は災害に弱い木造のボロ屋を上に乗せるためだけのチンケな土地所有権にしがみつくのがそんなに嬉しいことなのかね？笑

[196360: 匿名さん]

何年もこのスレ見ている人なんて粘着マンション以外いないのでは
しかも粘着は他のスレでも総スカン食らっている。
自分はコロナでテレワークが開始してから見出したから、せいぜい１年、
しかも毎日それも日中なんてまずありえない
それにしても、粘着の同じレス20件にはびっくり、というか、怖い。
こんなサイコパスがマンション住民には紛れているだけでまともな人はドン引きする。
リアル世界だったら、袋にするか、ガン無視のどちらかだなｗ

[196361: 匿名さん]

>>196358 匿名さん

？？
自分は損益計算すらろくにできない愚か者だって
自ら白状しているのですね笑

[196362: 匿名さん]

日本一安いタワマン
http://blog.livedoor.jp/rbkyn844/archives/9841949.html

マンションなんて人間が住む住宅じゃ無いよ(笑)

[196363: 匿名さん]

長期的に人口が減少していくのに高密度居住の狭い集合住宅など必要なし。
今後海外からさらに大量の移民を受け入れるつもりなのか？
都市の安価な築古マンションは既にそんな状況になっている。

[196364: 匿名さん]

他人がルールが変えられるマンションではこういうことも起きてる

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/84852?page=1&imp=0

[196365: 匿名さん]

高度成長経済期の都市流入人口急増の受け皿住居として増加した集合住宅。
民法の例外としてバーチャルな区分所有権をでっちあげ、狭い専有部を高額な価格で売る分譲マンションができたのもその頃。
分譲マンションはすでに終わったコンセプト。
どうしてもマンションに住みたいなら賃貸にしておきなさい。

[196366: 匿名さん]

土地が在れば一軒家が良いのは当然。
好きで集合住宅に住んでる訳がない。粘着マンションさんの負け惜しみなんだよ…皆さん分かってる(笑)
都市部は土地が無いから仕方なく上へ上へと伸びてるだけ。かつて住んでたけど体調は崩すし、途中で忘れ物に気付いても上階までエレベーターって結構遠い。洗濯物は干せないし、朝は通勤通学エレベーターラッシュでなかなかエレベーター乗れない。景色は一年も住んだら飽きる。地震大国の日本では尚更住む気にはなれない。あの揺れと直ぐに逃げられない恐怖…

[196367: 匿名さん]

>>196360 匿名さん

あはは
もうスレから逃げられないよ笑
マンションさんがのことが気になって仕方がないオツムに仕立て上げられてしまいました。
ご愁傷さま

[196368: 匿名さん]

戸建は土地を持っているのが前提条件ですね。
なのでマンション踏まえた4,000万超の予算は全部上物に使えます。

[196369: 匿名さん]

>>196368 匿名さん

スレタイの読めないアホ
土地込みの総額が4,000万なんだけど。

[196370: 匿名さん]

>>196369 匿名さん

土地は相続したので予算は0円です。
好立地の土地を持っている人は戸建ですね。

[196371: 戸建て検討中さん]

火災津波に飲まれたくない人は、都内周辺区の土地に木材注文戸建を建てるのだけはやめておきなさい。都内に住むなら都心部の分譲または賃貸マンションがベターです。

[196372: 匿名さん]

俺の叔父がバブルの頃、ン千万出して買ったリゾマンが悲惨。
湾岸や駅遠物件の明日の姿ｗ

https://gentosha-go.com/articles/-/27123
https://1manken.hatenablog.com/entry/2015/12/14/061328

[196373: 戸建て検討中さん]

木材→木造でしたね。ほんと火災旋風は怖いですよ。都心エリアや武蔵小杉のタワマン高階層からはこんな光景が見られるかも知れない。

[196374: 匿名さん]

>>196369 匿名さん

私は、相続税４円万一括払いでで百坪超の都内の土地建物を手に入れたんでね、
ご愁傷様ｗ

[196375: 匿名さん]

>>196373 戸建て検討中さん

もう何十回同じネタ出すつもりでしょうか　それだけが唯一の対抗資料なんですね

[196376: 匿名さん]

>>196374 匿名さん
スレタイ読めても意味が理解出来ないのね。誤字脱字多いし本当にに残念な国語力。

[196377: 匿名さん]

>>196375
四千万ね　いわなくてもわかるだろうが

[196378: 匿名さん]

>>196375 匿名さん

対抗じゃなくて、より良い住まい選びをして頂きたいがためのアドバイスですよ笑

[196379: 匿名さん]

>>196377 匿名さん

なんでこっちに言うんだよカス

[196380: 匿名さん]

>>196374 匿名さん

4,000万でマンションを買うか相続税を払って土地をゲットするか悩んだんですね。バカな戸建さん笑
うちは親がまだまだ壮健なので相続の時期は分からないですし、だいいちそんなものはアテにしてませんので、何とか自力で買える物件にしました。

[196381: 匿名さん]

戸建派って、もう土地を相続でゲットしたジイさんしか居ないやん笑
4,000万に毛の生えた予算で郊外の安い土地を買ったもっと若い奴はいねーの？笑

[196382: 匿名さん]

>>196364 匿名さん
そのうち、マンション内の公用語が中国語に変えられてしまうマンションもでてくるかもね。

[196383: 匿名さん]

セキュリティザルの戸建に住む高齢者はカモだな。

[196384: 匿名さん]

>>196383 匿名さん

何件やったの？

[196385: 匿名さん]

>>196384 匿名さん

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[196386: 匿名さん]

こわいねぇ

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.tokyo-np.co.jp/amp/article/17718%...

[196387: 匿名さん]

>>196385 匿名さん
これ全部、千葉マンションの犯行？

[196388: 匿名さん]

>>196369 匿名さん
スレタイでも戸建ての予算はマンションを踏まえれば4000万以上OK
スレタイの読めないアホ？

[196389: 匿名さん]

調子に乗って自宅の玄関ドアを晒して家族構成もモロバレの戸建さんがいましたね。

[196390: 匿名さん]

>>196389 匿名さん

ですねぇ
しかもその戸建さんが正真正銘の自宅だ！と熱弁する愚かさに失笑が止まりません笑

[196391: 匿名さん]

>4,000万に毛の生えた予算で郊外の安い土地を買ったもっと若い奴はいねーの？笑

マンションさんが自慢する都心の共用部の施設やサービスが充実した物件のランニングコストを踏まえたので、23区内の土地を購入して注文住宅を建てた。

[196392: 匿名さん]

>>196390 匿名さん
軽井沢の他人の別荘の売り出し画像を、自分の別荘だと偽って念入りの蘊蓄をかたむけた似非富裕マンションのほうがおもしろかった。

[196393: 匿名さん]

>>196380 匿名さん

自力だよ。親父は５０代で逝ったからね。相続税以外に建物代１億も自腹。まだローンあるが。まだ子供は小さいが、そもそも貴方方集合住宅民とは稼ぎが違うからw

[196394: 匿名さん]

ほんと粘着同士ってのは相性がいいんだね。
すげー仲良いじゃん！

[196395: 匿名さん]

>>196389 匿名さん

千葉マンションにロックオンされたようだな。

[196396: 匿名さん]

>>196393 匿名さん

なんぼマンションさんに対抗したいからといって、親を◯したらいかんだろ。
モラルもへったくれもない戸建さん笑

[196397: 匿名さん]

>>196393 匿名さん

なにがそうさせるのかは知らないが、このスレに嵌まり込んでる貴方は人生の落伍者ですよ。

[196398: 匿名さん]

会ったこともない、顔も知らないマンションさんにくびったけ笑

[196399: 匿名さん]

マンションを購入する理由は何もないね。

[196400: 匿名さん]

マンションを気にする理由はないよね。

[196401: 匿名さん]

>>196390 匿名さん
そりゃ偽物しか出せない集合住宅とは比べ物にならないからね。
出したくても恥ずかしくて出せないのは、惨めだね。

[196402: 匿名さん]

>>196400 匿名さん

マンションを購入する理由が何も無いことは否定しないんだ。

[196403: 匿名さん]

https://article.yahoo.co.jp/detail/809e48f92a07863d06a22f23a755274b443...

ドアパンチ

[196404: 匿名さん]

>マンションを気にする理由はないよね。
マンションはデメリットを踏まえるだけなので気にする理由はない。

[196405: 匿名さん]

>>196397 匿名さん

貴方も一生嫉妬の人生だね　可哀そうに

[196406: 匿名さん]

集合住宅に住むということは、日本の場合、既に人生の落後者。
生活保護を受けるのに等しい

[196407: 匿名さん]

人生の落伍者と言われてぐうの音も出ない戸建さん。せめてスレの中だけでも粋がりたいのかねぇ
理想の戸建に住んで悠々自適のはずなのに、なんだが惨めだね笑

[196408: 匿名さん]

>>196390　ですねえさん

有栖川公園には最近散歩言っていないのかな
これなら只だから、幾ら写真撮っても、ウソじゃないよなｗ

[196409: 匿名さん]

昼間はいいお天気でしたが、先程から急な雷雨です。都内の郊外は如何でしょうか。

[196410: 匿名さん]

>>196409 匿名さん

いつも６万円のアパートの前にあるコンビニかな

独り身にはつらいだろうけど、たまにはデイサービスさん呼んで
手料理作ってもらいなよ

[196411: 匿名さん]

人生の落伍者？
そりゃ集合住宅のマンション一択だろ(笑)
集合住宅のマンションなど人間が住む住宅ではない。

[196412: 匿名さん]

マンションだとバルコニーに侵入されるのも日常茶飯事。
集合住宅のマンションにセキュリティ云々を語る資格はない。被害者に失礼。

https://news.yahoo.co.jp/articles/6dc6d87619c1966a491f6167919ad008e422...

https://j-town.net/2021/06/26323897.html

[196413: 匿名さん]

>>196403 匿名さん

戸建なら安心してこういう大きな車も買えるのに

[196414: 匿名さん]

火災や地震に対して、実はめっぽう弱いのがRCの集合住宅。建物自体が残ったとしても避難しにくかったり、構造体のダメージを補修できなかったり、人間を守れないのが集合住宅のマンション。
何百世帯もの人間が同じ建物に住まうという時点で異常だと気づかない奴はバカだ。
人を守るべき家が人を殺めた逗子マンションの例もある。
集合住宅というのは、人の迷惑であり危機管理すらできないわけだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c9e9f2e51d601dffd2bfcf224e5498fa05de...

[196415: 匿名さん]

>都内の郊外は如何でしょうか。

私への質問だとしたら、先ほど帰宅した直後に雷雨でしたが、今は止んでいます。又来そうだけど

今朝は娘お手製のジャムでバルコニーにて朝食、昼は馴染みのお店で金目を堪能しました。
ちなみに我家はコンビニを殆ど利用しませんし低額レシートも取っておきませんので悪しからず。
（コンビニ株とかはありますが）

[196416: 匿名さん]

>戸建なら安心してこういう大きな車も買えるのに

都心の地下ガレージではランボやベントレーは普通の光景ですが、ドアパンチ？など聞いたことありませんね。常識やマナーがいいのか、運転、駐車技術が郊外より高いのでしょう。郊外は野蛮な方が多いのですかね、ニュースで煽り運転とかもよく耳にしますし、よく知りませんが。

[196417: 匿名さん]

>>196415 匿名さん　

相変わらず質素な食器使ってますねえ。
マイセンとは言わないまでも、せめてウェッジウッドやジノリぐらい持ってないの？
内装もショボけりゃソファや家具なども安普請（葉山ガーデンだったっけ？）
デセデとかモルテーニとか持てない貧乏人かw

[196418: 匿名さん]

>>196416 匿名さん

あれ？自分の車を車内から撮れないの？(笑)

自分の車を車内から撮れないの？(笑)

[196419: マンション検討中さん]

ここの戸建てさんは、相続した土地にたった4000万ぽっち、ワンルーム並みのボロ屋だから、それですらローンキツキツで、家具やインテリアまで手が回らず最低限なんでしょう。玄関も大理石でなく、よくありがちな人工石みたいな安仕様だしね。ここの都心マンションさん家は、こんなトラバーチン貼りあたりがデフォでしょ。

[196420: 匿名さん]

>>196419 マンション検討中さん

スリッパも無いような玄関か？w

[196421: 匿名さん]

>>196419 マンション検討中さん

粘着マンション、またパクり画像かよ(笑)
相変わらず自宅の玄関は紹介できないぐらい恥なんだな～
他人の褌で相撲を取る、人間として最底辺の人種。生き恥を晒してやがる！
https://profile.ne.jp/w/c-90916/?hcb=1

[196422: 匿名さん]

自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できない粘着マンション(笑)
4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。
アンタの自宅は集合住宅なんだから、玄関なんて団地並。
せいぜいこれだろ？

[196423: 匿名さん]

郊外マンさん時々上京してコンビニ立ち寄る生活

[196424: 匿名さん]

>>196414 匿名さん


これですね。一人の不始末で７０人以上が亡くなるなんて
対岸の火事じゃ済まされませんね
日本のタワマンも耐火レベルがそんなに優れているとも思えないし
逃げ道もないのは同じ
何しろタワマンの壁は薄いですからね

[196425: 匿名さん]

>>196419 マンション検討中さん

貴様は画像盗用の犯罪者

[196426: 匿名さん]

学が無くて盗用って認識ないみたいだけれど
郊外マンのファミマさんってどんな気持ちで盗用してるの？
もういい歳してんでしょ？

[196427: 匿名さん]

>>196422 匿名さん

キミの友達はそんなボロマン住みかねw
盗用すんなって、粘着戸建てくんw

[196428: 匿名さん]

>>196415 匿名さん

プリントの安い食器しか持ってない戸建てさんはセンス悪く、可処分所得も低い暮らしぶりがその食卓からよく分かるよ。ご愁傷さんw

[196429: 匿名さん]

画像盗用は元スレから連綿と続くマンションの伝統芸

[196430: マンション検討中さん]

>>196422 匿名さん

あ、ごめんごめんw
玄関トラバーチン貼りにしたら、玄関だけでオタクの総工費分ぐらいになっちゃうねw
所詮オタクが相手できるマンションは必死になってもその程度の団地クラスってこと。自分でよくわかってるじゃないか。大笑い

[196431: 匿名さん]

>>196427
>>196428
郊外ファミマさんの玄関は？

[196432: 匿名さん]

>>196422 匿名さん

画像盗用は元スレから連綿と続く粘着戸建て民の伝統芸w

[196433: 通りがかりさん]

>>196432 匿名さん

いやいや、ここの戸建てさんは盗用なんてしないから、もしやこの団地みたいなのが自宅なんじゃね？
それなら確かに盗用ではないわなw　
どおりでボロマンに詳しい訳だw

[196434: 匿名さん]

>>196431 匿名さん

あんな安い食器で食事してる庶民さんとはレベルが違いすぎるから。ましてやそんな庶民風情に、玄関など見せる価値などないよ郊外の庶民さんw

[196435: 匿名さん]

粘着マンションは、福岡のマンション盗用したりした全科もあったな～
自宅がそんなに恥なのかね(笑)

[196436: 匿名さん]

低予算マンションさんだから自宅が恥ずかしいのだろうね。
大阪の戸建てさんの金ピカトイレの写真を盗用して、自分のマンションのトイレだと恥ずかしげも無く自慢げにレスしてましたからね。

[196437: 匿名さん]

>戸建てさんは、もしやこの団地みたいなのが自宅なんじゃね？どおりでボロマンに詳しい訳だw

そういうことか！確かに普通の購入検討者は、豪邸とか億ションには興味あっても団地とか興味ないもんね。買えない団地住み貧乏人の僻みは朝から晩まで粘着質で気持ち悪い。
ベランダとか言ってたけど、あんな安い食器に薄いジャム塗って、どこかの食料配給所？仕出し小屋？のベランダかもねw

[196438: 通りがかりさん]

ここのマンションさんがアップされる画像は、大理石貼りの玄関など参考になる画像が多いけど、戸建て派は団地とかボロいショボい画像ばかりで全く参考にならない。自宅という画像も、地方の何の代わり映えもしない分譲建て売りみたいな安っぽい戸建て画像で、室内は昭和の遺産みたいなレース編みの古臭いものばかり。洒落たイタリアンのレザーソファやダイニングもないし、全く瓶王臭いばかりでスレの面汚しだよな。ってか4000万相応の家ってそんな底辺レベルが実態かね、マンションさんが玄関晒すまでもないねw

[196439: 通りがかりさん]

瓶王臭いばかりで

貧乏臭いばかり、の誤り。失礼。

[196440: 匿名さん]

それがショボさ故に画像盗用せざるを得ない言い訳なんですね。

[196441: 匿名さん]

集合住宅に興味があるのは粘着マンションぐらい(笑)
団地に住んでるクセに戸建てさんに楯突くとか、身分をわきまえろ！

[196442: 匿名さん]

>>196438 通りがかりさん
たかだか4000万以下のマンションを買うのに不要な情報ばかり

[196443: 匿名さん]

>>196438 通りがかりさん
おやおや盗用写真は福岡マンションの玄関と大阪戸建ての金ピカトイレだけでは無さそうだね。
マンションさんがパンフやカタログからセレクトするセンスが仮にあるとしても、悲しいかな結局は盗用だからね。

[196444: 通りがかりさん]

>マンションさんがパンフやカタログからセレクトするセンスが仮にあるとしても、悲しいかな結局は盗用だからね。

悲しいかな結局は盗用だからね。
この盗用画像、>>196422の戸建てさんのセンスは悪過ぎw

[196445: 匿名さん]

>悲しいかな結局は盗用だからね。
>この盗用画像、>>196422の戸建てさんのセンスは悪過ぎw

いや、盗用ではなく戸建てさんのご自宅でしょうw

[196446: 匿名さん]

まぁこんなだからねぇ

[196447: 匿名さん]

>>196446 匿名さん　

たかだか4000万以下のマンションを買うのに不要な情報ばかり。
ここの戸建て民はスレチだらけで呆れるわw

[196448: 通りがかりさん]

久々にマンションさんに構って貰えて嬉しそうな戸建てさんw
でも的外れでスレチなレスばかりで悲惨だねw

[196449: 匿名さん]

禁酒の今の時期、シャンパンがそんなに珍しいのかな？粘着戸建て民ってメンタルやばすぎw

[196450: 匿名さん]

>>196417 匿名さん

おやおや、言うに事欠いて、重箱の隅つつきですかｗ
食器なんか消耗品。マイセンやウェッジウッドも婆趣味だし割れるし客用カップ（写真）以外皆地下室か別宅で埃かぶっている
（百枚以上あるがオカマじゃあるまいし男にとってはガラクタ）
ちなみに別宅も船も山でもプラやマグ、ホーロー、紙皿で十分
今時こんなものにステータスを感じるとは、小市民ですね。もしかして関西か名古屋の水商売？

[196451: 匿名さん]

>>196449 匿名さん

シャンパン好きは粘着マンションだろ

[196452: 匿名さん]

>おやおや、言うに事欠いて、重箱の隅つつきですかｗ

それが出自、育ちというものなんだがな。
本当にしょぼい食器しかないんだな。腐りかけのデッキといいボロ過ぎ。これだから郊外の貧乏民はw

普通、西洋でも貴族などの良家ほど、良質な食器やシルバーは代々受け継いでいくもの。日本でいう鎧や甲冑、刀のようなものだ。100年以上前のマイセンやミントン、ウェッジウッドなど希少な年代物だと皿一枚50万以上、中には200万円を超えるようなものも当然所有してるし、シルバーも英国王室御用達のガラードやマッピン＆ウェッブ、また仏製のクリストフルなど、伝統あるカトラリーを代々受け継ぐのがセオリー。そういうのも無縁で理解できないような田舎の庶民など興味もないわw