4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[195581: 匿名さん]

>>195569 匿名さん
普通でも高級でもマンションは音が伝わるのが常識ですよ。
それとも壁厚が50cmくらいあるのでしょうか？

騒音など起きないというなら減衰のスペクトルを見せて下さい。

[195582: 匿名さん]

>>195581 匿名さん
オマエにスペクトル見せて、なんかえーことあるんか？？
ないやろが？？？

[195583: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるw
ずーっと後悔しちゃってるのかな？ｗ

[195584: 匿名さん]

マンションを恨んでも幸せにはなれませんよ笑

[195585: 匿名さん]

>>195582 匿名さん
広帯域で60 dBくらい下がる丈夫で薄くて軽い壁作ったら業界標準で採用されるよ！
きっと儲かるぞ、がんばれ！

騒音問題を起こさない理想のマンションが実現出来るといいね。

[195586: 匿名さん]

>>195584 匿名さん
>マンションを恨んでも幸せにはなれませんよ笑

別にマンションを恨まなくても、マンションを買わなければ幸せになれますよ

[195587: 匿名さん]

>>195584 匿名さん
現実を指摘されて恨み事と受けとるマンションさん(笑)
実は自分自身が一番後悔してることの証明。

[195588: 集合住宅はゴミ]

>>195583 匿名さん

＞あちゃー、まだやってるｗ

何年前から同じセリフ？
凄い粘着力！
ここは20万に届こうかという超絶人気スレ、よほど気になるみたいね(笑)

[195589: 匿名さん]

365日平日も休日も正月もお盆もクリスマスも関係なく、毎日朝から晩までスレに張り付いて自作自演を繰り返し、５年の歳月を費やすと20万レスに達することができるんですね笑

[195590: 匿名さん]

１時間あたり９件投稿
１日１２時間稼働して３６５日かける５年で１９万７千件のレスが稼げますね。

[195591: 匿名さん]

そんなマンションさんの頑張りも息切れしたかな？

[195592: 匿名さん]

戸建てに対する揶揄と誹謗中傷だけじゃマンションさんもネタぎれでしょう
早くマンションのメリットを見つけて激論ができるといいですね

[195593: 匿名さん]

>>195510 匿名さん
粘着戸建てきんもー笑

[195594: 匿名さん]

マンションの共用部にかかる建設費やランニングコストと、あかの他人が壁や床・天井を介して密着して住む集団住居の騒音トラブルは大きなデメリット。

[195595: 匿名さん]

今日もためになる投稿、ありがとうございます笑

[195596: 匿名さん]

毎日100件がノルマなのに。
戸建さんサボり気味。

[195597: 匿名さん]

マンションからは住宅の性能とか暮らしやすさに関する情報は一切なし。
やはり人間が住む住宅じゃないのかね。

[195598: 匿名さん]

５年で20万だから、あと20年で100万レスいきますね。

[195599: 匿名さん]

>>195598 匿名さん

その頃にはマンションも住民も大半が老朽化によりスラムか廃墟化が進行し、社会問題化しているだろう。

[195600: 匿名さん]

マンションも住民も老朽化するとより大きな社会問題になる
つくりっ放しのマンデベに解体責任でも負わせないといけなくなるだろう

[195601: 匿名さん]

>>195599 補記さん

そういう感想は【補記】でいいです（笑）

[195602: 匿名さん]

マンションのメリットは補記にもならない

[195603: 匿名さん]

2021年度マンション購入で後悔した理由ランキング

https://www.sumai-surfin.com/lab/experience/shikujiri-fudousan/summary...

[195604: 匿名さん]

ネットも遅いから、粘着マンションはレスも遅い(笑)

今でも、ほとんどのマンションがVDSLです。
https://icip.info/mansion-vdsl-slow/

[195605: 匿名さん]

トイレでも苦労してるんだぬ(笑)

【衝撃】「高層マンションで一斉にトイレの水流したら低層階でウンチ噴出しますか？」大手不動産会社に聞いてみた結果。
「15層のうち、2層以上の水洗が重なったらあふれることになります」

https://toyokeizai.net/articles/-/405149?display=b

[195606: 匿名さん]

集合住宅であるマンションならではの事故(被害)は多い。
子供が事故にあう確率を減らすのも親の役目。
事故や犯罪の確率が高い集合住宅に住むとは、子供第一でなく親の都合であり、子を守る責任も怠っているという事。

例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

[195607: 匿名さん]

4000万では１LDKも買えないから戸建。
都内在住です。
うちはもちろんマンションです。
最近の中古相場だと１億超えてきました。
安いうちに買っといて良かった。

[195608: 匿名さん]

4000万超の予算なら好みの間取りの戸建てを建てられる。
都内城西在住です。
うちはもちろん注文戸建てです。
マンションの中古相場はあてになりません。

[195609: 匿名さん]

4000万超って、いくらなの？
都内城西でその額なら、相当ひどい立地だよね。

[195610: 匿名さん]

>>195609 匿名さん
以前買った土地なのでマンションさんのように最近の相場は知りません。
実勢で坪200万前後といったところでしょうか。

[195611: 匿名さん]

>>195610 匿名さん

ということは猫の額みたいな土地ですね。

[195612: 匿名さん]

そうですね庶民的な住宅街なので敷地は50坪弱です

[195613: 匿名さん]

50坪だと土地代だけで1億円ですよね。
4000万超の超って、おいくらなんですか？

[195614: 匿名さん]

>>195613 匿名さん
50坪までありません
もし戸建てに関心があるなら自分で調べたらわかります

[195615: 匿名さん]

マンションの１億なんてビットコインと同じで、明日になったらゼロかも知れん(笑)
事件や孤独死で事故物件になったり、逗子のマンションのように人を殺めたりして賠償。
今の資産価値なんて泡のように儚い。
だいたい住居として住んでたら売却できないしね。したとして次に住むのは？ 更にレベル落とした集合住宅(笑)

[195616: 匿名さん]

これがマンションの未来だと思うと逆に不安になる…
いや、確かに凄いんだけど中国製。
粘着マンションさんの母国だから。

https://karapaia.com/archives/52303584.html

[195617: 匿名さん]

お気の毒です。

https://news.yahoo.co.jp/articles/d740c9d13b487fdb00cc069a50f35a6692af...

[195618: 匿名さん]

>>195609 匿名さん

土地は相続して、上物を4,000万超で建てました。
というストーリーです。

[195619: 匿名さん]

>>195616 匿名さん

え？
マンションさんって中国籍なんですか？
どうやって確認したの？

[195620: 匿名さん]

さてここで、本スレに当初より登場する中心人物「通称：粘着マンションさん」について
初心者の方に改めてご説明します

氏名　　粘着マンション　（別名：3億臭、五反田爺など多数）　
年齢　　70歳以上（後期高齢者？）　
本籍　　長野県
家族構成　独身　　親戚が田園調布（80坪戸建）在住
罪状　　詐欺　名誉毀損　（前科百犯）　このスレでも出入禁止複数回
資産　　池田山に実家があり白金台の賃貸2LDKと名乗るも3億の注文戸建保有を主張
　　　　麻布・自由が丘・広尾・赤坂、五反田などのネット写真を自己資産と主張
　　　　南軽井沢に千坪の別荘ありと繰り返し主張（借物写真によれば十数箇所）
　　　　海外ではハワイやグァム、パリなどのホテルも同様の手法で保有を主張
学歴　　自称東大工学部　　また高校から海外留学と主張する場合もあり
職歴　　コンサル会社を退職し親の仕事を引継ぐも業績不振
自慢　　親の会社を引継いだこと　ＪＡＬゴールドカード、　納税（但し4分割払）
趣味　　シャンパン　家具、絵画、レシート集め　閉店セール買い
　　　　散歩（足が悪く近所のみ）、JRによる近距離旅行　
　　　　車（高級外車十数台　但し撮影場所は殆どが海外と判明）
　　　　港区の江戸時代の歴史　皇族の歴史　
　　　　それ以外の歴史、スポーツや学術、芸術、文学には無反応
既往歴　統合失調症　アスペルガー症候群
宿敵　　田園調布（この言葉を出すだけで異常に血圧が上がる。親戚と不仲か）
現況　　マンコミュ管理元からはかねてより「要注意人物」として最重点管理下にある

これを頭に入れておけば一々目くじら立てなくなりますよ

[195621: 匿名さん]

>>195620 匿名さん

この文章を書いた人物がこのスレに居るってことだけで背筋がゾッとする笑

[195622: 匿名さん]

>>195552 補記さん
【補記】って書くのもうやめたの？（笑）

[195623: 匿名さん]

>>195621 匿名さん

このレスは、粘着さんの正体を知らせるにはエビデンスとして重要。
それより、こんな粘着マンションが何年も粘着してて今まさに揶揄や中傷で人を傷つけてる事が問題。
住宅を語らず、何故か個人への中傷ばかり。病んでるとしか思えない。

[195624: 匿名さん]

粘着マンションになったり粘着戸建てになったりで忙しい人だね。

[195625: 匿名さん]

若葉マークを付けておかないと、自分でもどっちだったか分からなくなるからね笑

[195626: 匿名さん]

>>195618 匿名さん

つまり1億4千万円の戸建と4000万のマンションを比較して戸建が良いって主張してるの？
それなら戸建だよね。4000万のマンションと5000万の戸建なら4000万のマンションだけど。

[195627: 匿名さん]

>>195624 匿名さん

あなた粘着さんの本当の正体わかっていないねｗ

>>111591 ご近所さん
>>191585 匿名さん
>>192228 匿名さん

別スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/?q=%E9%A2%A8%E5%91%82%E5...

[195628: 匿名さん]

>>195626 匿名さん
過去レスの都心マンションだと、ジム、ラウンジ、プールにゲストルーム、豪華なエントランスに加えてコンシェルジュなどのサービスも充実してるそうなので、ランニングコストや駐車場利用料などで月10万はかかるでしょう。

[195629: 匿名さん]

>>195626 匿名さん
195607さんのレスのように
>うちはもちろんマンションです。
>最近の中古相場だと１億超えてきました。
>安いうちに買っといて良かった。

中古相場で1億を超える4000万マンションもあるそうなのでじゅうぶん比較になる。

[195630: 匿名さん]

何億だろうが集合住宅だよね？
騒音トラブルや隣人トラブルは無くならないし、犯罪者の＊＊だし、普通の人間が住む住宅じゃないね♪