4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[195015: 匿名さん]

マンション派への謂れなき誹謗中傷が酷いですね。ドス黒いマンションへの恨み節ばかりで、楽しい戸建ライフの紹介など皆無です。

いえ、いまから取ってつけたようにアピールをしても遅いからね笑

[195016: 匿名さん]

マンションライフこそドス黒いだろ？
マンションの騒音スレ、どんだけあるんだよ(笑)

マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける(笑)

[195017: 匿名さん]

>>195006 匿名さん

粘着マンションさんは、最初自分の家と偽って何十回とアップしたが、嘘だとバレてから、自分とは縁もゆかりも無い無関係なネタや近所ネタに作戦変更しただけの大バカ。
借り物がないと何もできない。
それを理解できないアホはお前（笑）

[195018: 匿名さん]

確かなのは、ここに巣食う粘着マンションとその亜流は、ボロアパート並のマンションで暮らさざるを得ず不遇な環境にあり、戸建派は格上で充実した社会生活を謳歌しているってこと。
文章力見ても写真でも説得力でも、その差は歴然。

[195019: 匿名さん]

>>195015 匿名さん
>マンション派への謂れなき誹謗中傷が酷いですね。

戸建てによるマンションのデメリットへの適正な指摘に対して、まともな対応ができないマンション派からの誹謗中傷が酷いですね。

[195020: 匿名さん]

そういえば、逗子から公用車出勤してると架空の従兄弟の妄想話をしてた粘着戸建て。
全てが見栄や虚像だとバレて、マンション派は誰も相手にしてませんね。
まともな対応ができず、マンション派への誹謗中傷が酷い老人は迷惑なだけですね。

[195021: 匿名さん]

「マンションには騒音源となる子育て世帯が住んではいけない。」というのがこの板の騒音スレにおけるマンション民の論調。
デベの営業もマンションは生活音が拡散しやすい住居なので、小さな子供のいる世帯には販売しないという抑制が必要。

[195022: 匿名さん]

赤ちゃんの泣き声や小さい子供がはしゃぐ姿を見て激怒するような住宅には住みたくない。
少なくともマンションという集合住宅だと、住人による干渉が戸建て以上だから、窮屈な生活が約束されているわけだ。

[195023: 匿名さん]

×参考画像
○盗用捏造画像

そういえば不動産所有したこと無いから
固定資産税の納付書すら見たこと無いのが粘着と判明

[195024: 匿名さん]

マンションのメリットは駅近で建坪率、容積率がゆるくて、戸建に向かず、地価も高すぎで戸建を買えないような場所でも買えること。

電車通勤なら駅に近いほうが楽だし、雨の日は傘さしてても長く歩くと足濡れちゃいますからね。

あとは外気との接地面積が小さく、部屋も狭くて、周りの部屋（住人）の熱が伝わってくるので冬は比較的暖かいというのもメリット。
熱が伝わるというのは音が伝わるというのと同じなので子育て世代にはデメリットが大きいですが。

[195025: 匿名さん]

＞外気との接地面積が小さく、部屋も狭くて、周りの部屋（住人）の熱が伝わってくるので冬は比較的暖かいというのもメリット。

高気密高断熱住宅の場合、所謂無暖房住宅相当の気密断熱性能があります
頭寒足熱の低温水タイプの床暖房で日溜まりのような快適さを得ながら
光熱費ゼロな住まいとなっています

全居室２面以上の採光で高い天井高も相まって明るく開放的な暮らし
とても良いものですよ

[195026: 匿名さん]

駅からの距離ってドアtoドアですか？

[195027: 匿名さん]

マンションさんは、相も変わらず煽りと中傷に終始していますが、
集合住宅では「騒音」については、永遠の悩みみたいね♪
戸建てだと全く無いから楽だわ～

https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html?p=all

「『子供の足音がうるさい！』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」（関西圏・50代女性）

[195028: 名無しさん]

粘着戸建は今日も早朝から粘着し明らかな異常行動。
いとこ自慢などの虚言癖といい、悔しいから嫌味で↓のような他人への攻撃性といい、ネット弁慶という範疇を超えて精神異常。真面目にメンタルクリニック受診をお勧めする。

>>193861 匿名さん　
>軽井沢千坪の3億臭がドヤ顔したから、嫌味で中軽の安物件広告をアップした

[195029: 匿名さん]

>>195018 匿名さん

匿名スレで格を騙るアホ。
日頃からリアルで虐げられてるから背伸びしたいんだろうね。しかもマンション派をボロアパート住みにして己を上に持ってくる哀れさには失笑です。どの辺りのポジションにいるのかを自分で暴露してるのが分かってないね。
どうせなら都心マンションよりも素晴らしい戸建ライフをアピールして上に立てばいいのにさ笑
そんな経験もステータスもカネも持ち合わせていないんでしょうね。
ご愁傷さま

それがここの戸建さん。

[195030: 匿名さん]

今日は特にマンション派への謂れなき誹謗中傷が酷くてなかなか議論になりませんねー

[195031: 匿名さん]

今日も朝の５時からマンションマンション

それが戸建の日課ですか

[195032: 匿名さん]

ここの郊外民は独居老人だから、朝早くから日中も連投、でも夜は21時前にはレスがピタリと止まるみたいねw

[195033: 匿名さん]

>>195030 匿名さん
マンション派はスレチや誹謗中傷合戦には喜んで参加するけど、住居の具体的な比較の議論は避けているので議論にならないのはいつものことです。

[195034: 匿名さん]

>>195020 匿名さん

貴方は国家上級職とは無縁みたいだな。
昔は緊急時対応で当たり前にありましたよ。
無知を晒して恥ずかしいのはノンキャリア（というよりただの民間リーマンだろ）貴方だな（笑）

[195035: 匿名さん]

ここの戸建さんはボロアパート住まいの独居老人と議論したいようだね。

まともなマンション派は、そんな戸建と話すことなど何ひとつない。

[195036: 匿名さん]

>>195028 名無しさん

相変わらず小学生並みの反論だな。さぞや悔しかろう（笑）
血圧に気をつけて、もっと頭使いな（笑）
ドヤ顔爺さん

[195037: 匿名さん]

まともな人はマンションには住みません。
また戸建さんの指摘事項を参考にします。

[195038: 匿名さん]

>>195029 匿名さん
ご愁傷様ですをやたら乱発する粘着さん。
「ご愁傷様です」の意味知っている?

[195039: 匿名さん]

>>195031 匿名さん

粘着のあなたがさっさと降参すれば済む話です。

[195040: 匿名さん]

マンション民は「マンションに子育て世帯は住んではいけない。」キャンペーンでもやったらどうなの？
マンション民みんなが騒音で迷惑してるようだ。

[195041: 匿名さん]

マトモな戸建は朝の５時からマンションに絡む必要がない。

[195042: 匿名さん]

>>195041 匿名さん
マンションは騒音源になるから息をひそめている時間だね。
子供のいる世帯やシフト勤務の人は住んではいけない。

[195043: 匿名さん]

>ここの戸建さんはボロアパート住まいの独居老人と議論したいようだね。
>
>まともなマンション派は、そんな戸建と話すことなど何ひとつない。

これ、全部自分の空想で閉じてるじゃん。

結局、議論から逃げてるだけ。

[195044: 匿名さん]

>>95024 匿名さん
>マンションのメリットは駅近で建坪率、容積率がゆるくて、戸建に向かず、地価も高すぎで戸建を買えないような場所でも買えること。

要するに戸建てには向かない住環境の悪い商業地などに住むための方便がマンション。
土地の所有権がないし居住面積も狭いので安く買える。
都内だと4000万以下の駅近マンションなんて中古やワンルーム以外ありません。

[195045: 匿名さん]

>>195043 匿名さん

なんでマンション派がここの戸建風情と「議論」しなきゃいけないの？
マンションさんがボロアパートに住んでる独居老人だと言ってんのはおたくだから、そのようなマンションさんが現れるのを永久にまっとけばいいでしょ。

[195046: 匿名さん]

>>195044 匿名さん

そんなマンションを比較対象に選んでるのがここの戸建。
マンション派はもっとマトモなマンションを4,000万超の予算で検討してるから、ここの戸建と議論することなど何もない。もちろんダイバーシティが浸透してるから、賃貸でも構わないし、土地を買って注文住宅を建てることもやぶさかじゃないよね笑

[195047: 匿名さん]

>>195045 　匿名さん

戸建「風情」なんて言い方自体、
集合住宅民が、いかに普段から土地や一軒家に
羨望と劣等感を抱いているかを表した常套文句ｗ

マンションさんもキャンコラ尻尾ばかり振っていないで
早く一人前になって集合住宅から卒業するんだなｗ

あとマンション粘着爺さんがゾンビのように絡んでくるけど
相手は年寄だし、基本戸建さんは皆眼中にないからｗ
但しねつ造と妄想にまみれた個人への誹謗中傷には
皆で注意するだけだ

[195048: 匿名さん]

それにしても、某粘着民は半認知なのかな、理屈が通じないよね
質問には答えないし、はぐらかすし､想像・捏造・嘘・屁理屈だらけ
自分の家を出すのをアホ呼ばわりする意気地なしの卑怯者のクセに
プライドだけは人一倍高い　
まるで檻越しのライオンに吠えるチワワだな　
戸建が負けるのはこの根拠のないちっぽけなプライドくらいかな
あとは全勝だけどね

実際マンション民っておだてりゃ木に登るくせに、おかしな人種だ。
だから女にも持てず家庭も築けないから集合住宅なんだろうけどｗ

[195049: 匿名さん]

チワワみたいに可愛いいわけないだろ
例えが間違っている

[195050: 匿名さん]

>>195045 匿名さん
スレタイ読めますか？

能力が無いなら黙ってたほうが良いですよ。
ちなみに私はボロアパートだの独居老人だとのと言ったことは一度もない。
妄想も大概に。

共同住宅は住人全体で維持しなければいけないのでレベルの低い住人が目立っちゃうとますますマンションのデメリットが際立っちゃいますからね。

[195051: 匿名さん]

>>195046 匿名さん
>そんなマンションを比較対象に選んでるのがここの戸建。

スレタイの設定を尊重してそんなマンションを踏まえた体でレスしてるだけ。
マンションはいくらの物件でも戸建ての比較対象にはならない。
日本の7割は戸建住まいを望み、マンション住まいを望むのはわずか1割という事実は重い。

[195052: 匿名さん]

マンションさん、急に元気になったけど
気にさわるレスでもありました？
集合住宅のクセに戸建てさんに楯突くなんて、余程くやしかったんだね～(笑)

[195053: 匿名さん]

集合住宅の場合、騒音は住宅内だけに留まらないからね。
実際、幹線道路や線路沿いなど騒音の酷いところにはマンションが建ち並ぶ。
これは用途地域でマンションを建てられる場所が限られているから仕方ないのよ。
羽田空港の新ルートで被害を訴えているのも、都心マンションさん(笑)
窓を開けなくても騒音ならマンションの右に出る住宅はない。集合住宅の致命的な弱点の一つだね♪

[195054: 匿名さん]

騒音スレを読むとマンションは住民を含め戸建てとは全く異なる種類の住居である事がよくわかる。
マンションさんは山ほどある騒音スレには決して触れない。
https://www.e-kodate.com/bbs/board/bouhan/

[195055: 匿名さん]

日本の多くの人が集合住宅は戸建ての比較対象にならないと考えてる
マンションのデメリットを知らず、どちらにするか迷ってるわずかな人のためのスレ

[195056: 匿名さん]

騒音スレを見ると集合住宅は住人が怖いと実感。
マンションさんは我慢して気を遣って偉いね～

マンションなら騒音はあって当然？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/

騒音を気にしないようにするには？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/137932/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

１階の騒音
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

上階の騒音
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

[195057: 匿名さん]

全国各地のマンションで、鳩によるフン害・騒音等の被害が問題になっています。鳩がベランダに住み着いて、床や室外機の汚れ、悪臭で困っている方も少なくないと思います。また、鳩のフンはアレルギー疾患を引き起こすこともあり衛生上も好ましいものではありません。

https://www.zenkoku-mankan.org/pigeon/

[195058: 匿名さん]

一生マンションだったら、どうですか？
一生一戸建てだったら。
もちろん、建て替えも可能です一戸建てなら。
しかしマンションは…
大規模修繕すら何ヵ月、何年もかかるような欠陥住居に捕らわれるなんて身の毛もよだつ。

[195059: 匿名さん]

騒音スレをのぞくだけでマンションに住むとどんな人間になるのかよくわかる。
戸建て住まいの感覚では理解できないほど恐ろしい。

[195060: 匿名さん]

自宅でもないタワマンや都心の画像をアップして、同じマンションと十把一絡げにして虚栄心を満たす粘着マンション。
大方、簡易宿泊所やアパートなど集合住宅に住む単身者。玄関も紹介出来ないし、ファミリー世帯ならマンション推しにはなり得ない(笑)
騒音スレ見れば分かるよ。

[195061: 匿名さん]

マンションはなんか動物園の中とか養鶏場､いやタコ部屋の中に暮らしている感じかな。

キッズルームは本来の利用目的とは裏腹に、母親同士のマウント取り合いの場になり
庭のない老人は居場所もなく（有栖川公園とか）日暮しボケーと時間つぶしし
素人デザイナーの植えた植栽の落葉や伸び放題の枝の後始末に余計な手間や金をかけ
収納が足りずアルコーブが駐輪場や私物やゴミの山と化し掃除もできず埃だらけ
郵便受けは、二日留守にすればチラシに溢れたクズ入れと化す
バーベQはおろか、煙草の煙すら文句が来る
最上階は下水竪管の排気口のそばだから汚水臭が風向きによって漂って来る
窓がはめ殺しのタワマンは臭いこそ無いが空気は淀み、夏の南向きは灼熱地獄
洗濯物は外の干せないから室内はかび臭くなり
駐車場も慢性不足だから中古物件は勿論、新築でも車も自転車も置けない
住民はいずれ建て替えるという根拠のない希望に向け、高額な管理修繕費を払い続け

こういうことを
これから家を買う人は気を付けないといけないよと言うことです

[195062: 匿名さん]

なんかマンションってどうしようもないのは今日のレスだけで十分わかったけど
それでも買う人がいるのは、何故だろう。

駅に近けりゃ他の欠点はすべて目を瞑っても良いのか？
資金が足りないから？
情弱でついついおだてに乗りやすいから？
自分の考えがないから？

まあいずれにせよオレオレ詐欺に引っ掛かるような人が買うんだろうな
同じ日本人、いや人間としても、かなり理解に苦しむ。

[195063: 匿名さん]

粘着マンションからすると、騒音トラブルは単なる被害妄想って事ですかね？

[195064: 匿名さん]

騒音スレでは騒音トラブルをめぐりマンション住民同士の憎悪がエスカレート。
下品な言葉のレスが多いが、そんな状態でよく集合住宅に住み続けられるものだ。
早く広い戸建てに引っ越せばいいのに。