4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[194890: 匿名さん]

>>194889 匿名さん
ぐうの音も出ないマンション♪
圧倒的有利な戸建てさんからのイジリにタジタジw

[194891: 匿名さん]

卒業出来ずに揶揄レスばかりのマンションさんは独り盛り下がりセルフポッチ。

[194892: 匿名さん]

いやいやマンションも捨てたもんじゃありません
私がマンション所有者を代表してメリットをのべます
（戸建もあるけど）

・狭くて間取りが単純なので掃除が楽
・建物と敷地が一軒家より大きい　しかも鉄筋
・窓がなかったり開かないから、埃が入ってこない
・同じ予算で、より駅近の物件が買える
・車を持たず電車ばかり利用するから足腰の鍛錬になる
・騒音や不便な生活に慣れるから忍耐強くなる
・死にたくなったら１０秒であの世に行ける
・庭の手入れや家の前の掃き掃除をしないで住む
・隣人や町内と没交渉だから引きこもりに向いている
・自分より低層階の住人に対する優越感を持てる
・冬の暖房代が節約できる
・投げ込みチラシが一か月で百枚以上貰える
・戸建にはない自動ドアがついている
・隣に用事があれば壁を叩けばよい
マンション最強ｗ

[194893: 匿名さん]

コロナ禍は住宅に求める条件を大きく変化させた。
コロナが落ち着いたとしても、この流れは続く。
テレワークは劇的に増え、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れ隣人との騒音トラブルが多発した。
リビングでテレワークなどしようもんなら、家族の騒音が気になり仕事にならない。
外に出るには3密のエレベーターやエントランスを利用しなければならず、感染リスクの懸念も拭いきれていない。
戸建てにはそういう懸念が全く無い。個室も多く2階建てだから騒音も届かない。テレワークには最適だ。トイレが１階と２階に２つあるのも良い。
壁一枚で隣人、面積も狭く個室も少ないマンションは住宅としては落ち目だ。
先の地震でも停電を気にして、一戸建てに引っ越したい世帯が後を絶たない…

[194894: 匿名さん]

コロナといえばマンションでクラスターが起こると騒いでいたアホが居ましたけど、まだのうのうとスレにいるのかしら？笑

[194895: 匿名さん]

戸建はコロナの前から巣篭もり。

[194896: 匿名さん]

戸建のレスは揶揄ばかりだからまともな検討者さんは誰一人寄り付いてないね。

[194897: 匿名さん]

マンションの良さは何？

[194898: 匿名さん]

>>194894 匿名さん
相変わらずここのマンションさんはマンションのことが全然判ってないから、のうのうとまだスレにいるんだな。
管理組合に感染を報告する義務も無いから、同じマンション民に管理組合から知らされることは稀なのだよ。
報道だと親戚の集まりや旅行で発生した大阪のマンションのクラスター感染や和歌山のリゾマンでのクラスター感染、学生同士の感染で発覚したマンションのクラスター感染などなど。
マンションさんはまさか、マンションのクラスター発生は専有部だけで発生すると信じているのかね。

[194899: 匿名さん]

>>194894 匿名さん

事実を言っただけじゃないの（笑）
マンションの場合は公共施設と違って個人情報だから、組合は箝口令を敷くのが普通
氷山の一角だろう　

都内↓
https://www.news24.jp/articles/2020/08/14/07699563.html

和歌山↓
https://www.pref.wakayama.lg.jp/prefg/041200/d00203179_d/fil/jireisyu2...

[194900: 匿名さん]

マンションさんは普段からエレベーターのボタンやドアの取っ手でウイルス共有しまくってるからな
家族みたいなもんよ

[194901: 匿名さん]

マンションだと住人は皆家族みたいなもんだから、騒音ぐらい我慢できるよな？(笑)

[194902: 匿名さん]

>>194896 匿名さん
リスクとデメリット満載の分譲マンションの事実をレスすると、揶揄と決めつける輩がいることが根本原因だね。
分譲マンションのまともなメリットを見つけるなんてあまりにもハードル高過ぎる卒業条件だから、まともな検討者さんは寄り付かないのではなくて、揶揄呼ばわりされて多くの人が去っていったのだよ。

[194903: 匿名さん]

>>194901 匿名さん

同じ屋根の下だから皆家族みたいとまではいかなくても、管理組合の一員として運命共同体だから仕方なく我慢するか、鈍感力を身につけるかのどっちかなのでは。

[194904: 匿名さん]

マンション騒音スレ住民の躾や教育に関する主張がすごい。
マンションに住むには自分が出す音にまで神経質にならないといけないらしい。
戸建て育ちや戸建て好きは間違ってもマンションに住んではいけない。

「自分が出す音を気にするいうのは、少し具体的に例えを言うと
ドアを閉めた時に手が滑ってバタンと大きな音が出てしまって時とか
室内を歩いていて踵から足を下ろしてしまいドンと大きな音が出た時などのことです
躾や教育を受けた人ならこういう自分が出した音を気にするものですが
そういう躾や教育は受けてないですか？ 」

戸建てじゃこんなこと気にした事もない。

[194905: 匿名さん]

クラスターなんか公になったら間抜けマンション民の大好物の資産価値が大暴落だから死んでも他言しないだろうな(笑)

[194906: 匿名さん]

コロナといえばマスクなんかしないと豪語していたマン民が居たけど、まさかまだのうのうとこのスレにいるのかね？

[194907: 匿名さん]

>>194892

いくつか注文住宅と比べるとメリットとは言えない部分が


・窓がなかったり開かないから、埃が入ってこない
⇒各居室２面以上採光可能な窓がありつつも、
２４時間換気が義務付けられていて、外気からHEPAフィルター等によりPM2.5等が除去され熱交換された新鮮な空気のみが各部屋隅々までゆきわたるように計画換気をおこなっています。

・庭の手入れや家の前の掃き掃除をしないで住む
⇒庭の手入れは庭師が行うものです。掃除等いくらでもやってもらえます。（費用負担あり）

・冬の暖房代が節約できる
⇒高気密高断熱と創エネにより冷暖房費用はかかりません。再エネ賦課金により賄われています。

[194908: 匿名さん]

>躾や教育を受けた人ならこういう自分が出した音を気にするものですが

こんな決めつけ方をするマンション民は、騒音トラブルに過敏になりすぎて変調をきたしているのか
こんな人とはマンションでの共同生活は無理

[194909: 匿名さん]

戸建に住んでいても、マンションへの恨みが晴れなければ幸せになれませんね。

[194910: 匿名さん]

マンションのことは諦めて幸せになってほしいですね。

[194911: 匿名さん]

戸建て建て替えの間仮住まいとして分譲賃貸マンションに住んだことがあるが、いいと思えるところなど何もなかった。
マンションを買ってしまって住んでる人は後悔が消えないだろうが。

[194912: 匿名さん]

戸建てさんへの妬みレスが粘着マンションの生き甲斐だったからね…
コロナ禍で完全に沈黙して今は一方的なサンドバッグ状態。
ザマアねえわ(笑)

[194913: 匿名さん]

いい歳してるくせに物事を素直に見れず捻くれてるから、いつまで経ってもマンションのメリットが見つからなくて憤慨してるんだね。
哀れとしか言いようがない。

[194914: 匿名さん]

マンション派は、戸建とマンションと購入と賃貸のあらゆる選択肢からその時々でよりよい判断をして住まいを決めるのに対し、ここの戸建はマンションへの恨みでオツムが凝り固まってるから、戸建しか選択肢がない。

[194915: 匿名さん]

サンドバッグがどうたらと地べたで騒いでる戸建は上から踏み潰すだけですね笑

[194916: 匿名さん]

ムダな共用部のコストを含めて踏まれるのはいつもマンション。

[194917: 匿名さん]

>>194913 匿名さん
はやくここの哀れなマンションさんが分譲マンションのまともなメリットとやらを胸を張ってレスできるようになる日がくるといいね。

[194918: 匿名さん]

>>194915 匿名さん

あれ、気にさわりました？(笑)

[194919: 匿名さん]

マンションを買うと共用部に予算の半分以上を注ぎ込むことになる。
購入後も共用部のランニングコストが値上がりしながら永遠にかかり続ける。
専有部は狭くて大してコストもかからないから共用部のオマケ。

[194920: 匿名さん]

集合住宅のマンションなんて、さながら長屋やアパートの延長に過ぎない。
海外で日本のマンションに住んでるなんて言ったら、バカにされます(笑)

[194921: 匿名さん]

>>194911

うちも仮住まいで借りましたが、メリットありましたよ
賃貸物件の数が多くこちらの都合で選びやすく簡単に借りて退去できるところ
これに尽きると思いますね。誰でも（地方からの方でも）簡単にいつでも
入居できるところ。

それに対して、地ぐらいの良い土地の入手に注文住宅となると、
とても敷居が高いのでは、土地を所有しない方たちにとっては

[194922: 匿名さん]

地ぐらいより用途地域と住環境が重要

[194923: 匿名さん]

マンション派は戸建も買えるから良い土地があればどんどんお勧めしていただけたらと思いますが、戸建派がロクな土地しか披露できないのが現状ですね。
一方の戸建派は、マンションのメリットが分からないらしく、マンションへの恨みでオツムが凝り固まっていてもはや戸建しか選択肢がない。病気ですね。

[194924: 匿名さん]

一戸建てと集合住宅のマンションじゃ住宅としてのレベルが違い過ぎて話が噛み合わないんじゃない？
マンションさんはレベルが低過ぎて、毎回サンドバッグで逃亡するじゃない？(笑)

[194925: 匿名さん]

ここのマンションさんは分譲マンションのメリットが見つけられないから、5年経っても卒業できずにこのスレから離れられずに粘着しているんだね。
でも万一、マンションさんが分譲マンションのメリットを見つけたら、何度も何度も執拗にレスしまくるかもしれないね。

[194926: 匿名さん]

弱い犬ほど「マンションマンション！」とよく吠えます。

[194927: 匿名さん]

ここの戸建を除くまともな日本人は皆さんマンションのメリットを理解してますが、こんな得体の知れない戸建が立ち上げたスレなんかには誰一人書かないとおもいますがね？笑
マンションのメリットが見つからない！とここで一生騒いでいるのでしょう。

[194928: 匿名さん]

>>194926 匿名さん

マンションさんは吠えることも出来なくなって久しいですね

[194929: 匿名さん]

マンションのメリットは立地と利便性だね

[194930: 匿名さん]

自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できない粘着マンション(笑)
4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。

[194931: 匿名さん]

>>194927 匿名さん
マンションさんはまだまだ卒業できそうにないな。

[194932: 匿名さん]

【衝撃】「高層マンションで一斉にトイレの水流したら低層階でウンチ噴出しますか？」大手不動産会社に聞いてみた結果。
「15層のうち、2層以上の水洗が重なったらあふれることになります」
結構な確率で溢れちまう(笑)

https://toyokeizai.net/articles/-/405149?display=b

やっぱりマンションだと、ディスポーザーから排便ですかな？

[194933: 匿名さん]

長屋は細長い箱を寝かせた平屋だから一戸当たり土地持ち分（資産）がそれなりに確保される
しかし細長い箱を縦にしたマンションは一戸当たりの土地が極めて少なく不安定。
マンションなんか精々１０㎡かそこら。まあうちの２０分の１以下だな（笑）
そこに３人とか４人住むなんて、やはりまともな人間の住む場所じゃない。

[194934: 匿名さん]

マンションは東京出身者が少なく全国の田舎から終結した寄合所帯。訛りの抜けない奴が多い。
そういう田舎にないものを欲しがるから、（上場企業に勤めている訳でもない癖に）やたら都心に拘る
典型的な田舎っぺ。

[194935: 匿名さん]

不動産屋が漏らした残り物マンションを売りさばく際に、上京者を騙す殺し文句は
アンケートで地方出身者かどうかを見て、そこには無いキーワードをつかうことが基本です。

「都心至近、駅徒歩圏、人混、鉄筋建物、自動ドア、エレベータ、高層フロア　
～に住まう　横文字　値上がり　羨望　即日完売　賃貸並みのお値段」等々

これらを織り交ぜ、「あなたにお似合いですよ」とか適当なこと言っておだてりゃ、
コロっと騙されるからチョロイみたいです。（ブタでもおだてりゃ木に登る典型）
但し、戸建住民や東京出身者は知識も段違いなので全く通用しないとも言っていました

[194936: 匿名さん]

日本でも上流ではダイバーシティが浸透してきたので、マンション派は都内にこだわることもなく、戸建やマンションや賃貸や分譲の中からその時々で最適な住まいを選択するのに対し、ここの戸建は東京、戸建でオツムが凝り固まって思考停止しているようですね。30年遅れてるな。でも、そのまま踏み潰されても世の中にはなんの影響もないから心配しなくてよい。
己の人生も終わりかけてるからいまから住まい選びを始める住宅購入適齢期のマンション派の輝かしい可能性に嫉妬してるのでしょうね。
ご愁傷さまです。

[194937: 匿名さん]

東京に固執しているのはほんの一人握り。

戸建派は具体的なメリットとマンションのデメリットを主張しているのにマンション派は具体的な反論やメリットの主張が出来ていません。

戸建を購入したり、検討したりする時期は小さな子供がいたり、これから産まれる予定のある家庭がほとんどでしょう。

子供っぽい思考ではなく論理的に考えられる様になるといいですね。

[194938: 匿名さん]

マンション派と言いながら、戸建て住まいと言ってみたり4000万以下のマンションをディスってみたり、
未だに匿名スレの意味を理解できていない、粘着マンションさん。
アンタの嘘や見栄なんか、戸建てさんにバレバレなんで、どちら寄りの発言をするかだけに集中しろ！
借物画像や都心ネタで虚栄心を満足させたところで、ホントのマンション派からも軽蔑されるだけ(笑)

[194939: 匿名さん]

>>194938 匿名さん
どうした？田舎はつらいのか？