4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[193937: 匿名さん]

うちはこのぐらいだった

[193938: 匿名さん]

あらら、ギガプランなのにギガ出てないですね、戸建てなのに？
うちはマンションですが、1.2ギガビットぐらい出てますけど？
環境によるのかもだけど、戸建ても大したことないのねw

[193939: 匿名さん]

>>193938 匿名さん

おやおや、マンションさんは、測定日時まで消しちゃって貼り付けですか。
深夜2時の測定だから？
それとも、金ピカトイレの画像みたいに、戸建てさんからパクった拾い画像なのかな？

[193940: 匿名さん]

>>193936 ご近所さん
4時間も上空を頻繁に飛ばれるとマンション高層階は煩いでしょうね
コロナ減便で落ち着いてるけど、増便されれば再び住民の騒音クレームが区議会などで話題になりそう。

[193941: 匿名さん]

住環境も含めて住まい選びをするのがあたりまえだと思います。
物件が特定されるような自宅の玄関画像を貼りつけて悦ぶような戸建とは永久に話が合うことはないから、いい加減に諦めろw

[193942: 匿名さん]

まあ、港区在住者から見たら、世田谷とかの僻地を見下す気持ちは分からんでもない。

[193943: 匿名さん]

マンションさん必死だw

北側窓無し玄関に、光を！
https://trilltrill.jp/articles/1687462

マンションの玄関。
リビングが南側だと、北側になる間取りが多いです。
我が家もそう。窓が無く、暗い…
これは仕方がないと、ずっと諦めていました。
が、ふと、電球の色を変えたら！？
11年目にして思いつきました。

これなんかマンションが、盛大にディスられてて笑えるw

[193944: 集合住宅は嫌い]

いくら億ションだタワマンだとか響きの良い造語を作っても所詮ただの集合生活・集合住宅の団地です、マンションなどと言う物は色々な人を一つの雑居ビルに詰め込んだシステムなので実情は社員寮や学生寮の暮らしと変わりません。マンションなどと言うたいそうな横文字や綺麗なイメージ画像の広告でいくらいいイメージを植え付けても変わりません。

メリットは駅から近い（笑）だけで人付き合いが少ないなどという謳い文句を売りにしていますが実際に住んでみると
・自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される
・毎日他人とエレベーターで乗り合わせ・無駄な待ち時間
・毎日他人と廊下ですれ違い
・上下左右に人が住んでいるのでトラブルが耐えないうさぎ小屋
・郵便や新聞を取りに行くのにもいちい外着に着替えて地上のポストに取りに行かなければならない
上階まで持ってきてくれるのは宅配や書き留めのみ
・外出時携帯や鍵の忘れ物をしただけで地上との上下移動で何分もかかる
・地震や火事の有事にもすぐに地上に飛びだせない
・下階を気にして布団もロクにはたけない
・突発的に来客が来てもロクに車も置けない
・書類に住所を書くときに～号室などになり集合住宅丸出しでかっこ悪い
・一戸建てと違い土地が残らないので資産価値は皆無

などと不便だらけで集合生活ゆえ、他人と接する機会も人付き合いもむしろ一戸建てよりはるかに多く自由度もなく、一戸建てに対する優位性は駅から近い事位しかありません。

そのくせ売る側のデベロッパーや不動産業者のプロの人達も客にはマンションを売りつけるくせに、自分たちが終の住処にするプライベートでは集合住宅など買わず身内にも勧めず一戸建てに住んでいます。
本物の金持ちや政治家もほとんどが集合住宅ではなく都内の一等地にしれっと広い庭付きで一戸建てに住んでいます。
マンションと言うシステムは駅前の土地をデベロッパーが地上げして地元の農家からぶんどり、同じ予算で一戸建てを買えない貧乏人達を詰め込み、駅前の土地を住人に割り勘させて、駅から近いと言うだけの利便性を全面に押し出し実情の不便さはなるべく気がつかせないように宣伝し、一戸建てに比べての割安感とマンションは便利などという虚像のイメージを作り、住宅購入初心者を騙し売りつけて集団で住まわせて管理費の名目で一生搾取するデベロッパーしか得しない住宅システムと言わざるを得ないですよね。

[193945: 匿名さん]

>>193938 匿名さん

いつもの画像キャッシュが効いて偽装できるサイトですね

[193946: 匿名さん]

戸建てにとって鉄道施設の近くは嫌悪される場合が多いです。
駅から徒歩数分の閑静な低層住宅のほうが人気があるので、駅に極端に近いことは優位性にはならないでしょう。

[193947: 匿名さん]

>>193933 ご近所さん
天気よくて気持ち良いですね

ここは一つ間違い探し、写りの悪い低画質との比較は難しい？

[193948: 匿名さん]

誰かさんと違って
もちろん先ほど自分で撮影したものですよ

ちなみにちょうど真上通過しますね

[193949: 匿名さん]

>>193947 匿名さん

Android携帯ですか？

[193950: 匿名さん]

>>193948 匿名さん

今日はスープストック行かないの？w

[193951: 匿名さん]

今日も一日ムダに過ごした戸建笑

[193952: 評判気になるさん]

出た出たｗ　得意の爺散歩。
居場所が（子供部屋すら）ない爺様は、都内じゃ有栖川公園ばっかりだね
ここはただで入園できるからいいよね　
朝は図書館で無料新聞、昼は公園で昼寝、夜は閉店間際のスーパー半額セールですかｗ
どれも7万円のアパート暮らし独居老人にお似合いだが、あとは軽井沢の保養所近くの雲場の池位かな

私は別荘や船以外に、山も訓練で登らせるから、時間の余る貴方が羨ましい
でもたまには運動しないと寝たきりになるよ。上の子連れた場所をアップするから、調べてごらん

あ、言っとくが俺は複数の子供部屋、女房の個室とは別に自分の書斎でこれを書いているから
貴方はワンルームでも誰にも邪魔されないからいいね笑。

剱･雄山縦走　　　　　甲斐駒・鋸岳縦走　　　　　　白馬・小蓮華山縦走

[193953: 匿名さん]

戸建は家、マンションは部屋。
戸建が自家用車なら、マンションは乗り合いバス。
これじゃ比較するだけ酷だな(笑)

[193954: 匿名さん]

>戸建が自家用車なら、マンションは乗り合いバス。
まあ自家用車にも色々ありますけど。

[193955: 匿名さん]

戸建ては買っても借りても安いけど、やっぱマンションがいい。特に都心エリアでは。

[193956: 匿名さん]

マンションの乗り合いバスにもいろいろあるの？

[193957: 匿名さん]

少なくとも↑みたいな木造は無いよなw
オートロックとかセキュリティとか以前のレベルだし。

[193958: 匿名さん]

>>193938 匿名さん
画像加工や捏造までして貼るのはどのような気持ちですか？

https://www.musen-lan.com/speed/
今はVer10.0068で
「WebARENA」及び「SAKURA internet」にあるサーバーとの通信速度を測定しております
ですよ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602252/res/42322/

[193959: 匿名さん]

粘着マンションは、捏造や妄想ばかりだな～
マルチ商法並みのインチキ。
区分所有法のマンションを買うぐらいだから、騙されやすいんだろ。

[193960: 匿名さん]

>>193958 匿名さん

あれれ？ネット回線（ぐらい）は速いのが戸建てのメリットじゃなかったっけ？
さっきのマンションさんのアップには「空いてる夜中の2時とかのだろ」ってツッコミ入れたてたけど、実際は混んでる16時台、しかも四年も前にマンションさんはとっくに1Gbps超えてたのに、戸建てさんは今測っても652Mbpsって、全くダメダメじゃんw

結局、ここの戸建ては世間知らずのネット弁慶なんだよな。だからマンション派から全く相手にされず失笑されてるだけ。滑稽すぎw

[193961: 匿名さん]

設備でも仕様でも何でも、常にマンションの後塵を拝するのが戸建てだからな。ご自慢のはずのネット回線も脆弱で実にお粗末。笑

[193962: 匿名さん]

>>193960 匿名さん

それ画像加工したやつだよ
当時フレッツ1Gしか提供してないから物理的な上限980Mbps（なおフレッツは遅いからそこまで出ない）

なんなら、お宅の速度を今↓とかで測定してみたら
http://netspeed5beta.studio-radish.com

[193963: 匿名さん]

>>193961 匿名さん
集合住宅の既製仕様と注文戸建ての設備仕様は別物。
後塵を拝するものなどない。

[193964: 匿名さん]

193962

わざわざ手間かけて画像加工とか面倒なことしてること自体、
ようは今測っても遅くて話にならない結果だったということ

それを自ら証明している

[193965: 匿名さん]

193933と193947、葉っぱの量が全然違うね！

[193966: 匿名さん]

やることが詐欺師のそれ(笑)
集合住宅に住んでる奴は危ないな。

[193967: 評判気になるさん]

これまで連戦連敗の集合住宅だけど、何だか下請けプログラマが多いみたいだなｗ
そんなどうでも良い自慢より、もっと根本的な取り柄はないの？

例えば　玄関を出たら宣伝文句通りの徒歩時間2分で駅に着けるとか
専用庭で毎週末食事しているとか、縁側に寝転がりながら花見酒しているとか、
1フロア2百㎡以上ルーバル百㎡以上あるとか、大型犬を何匹も放し飼いしているとか、
テラスでゴルフの練習ができるとか、自分専用の敷地通路使って外出できるとか、
駐車スペースを3台分使っているとか、隣戸とは5ｍ離れているとか、
ジャンプしても周囲に響かないとか、夜中に大声出しても迷惑かけないとか
年中温水プールを貸し切りしているとか　グランドピアノを深夜練習できるとか・・

これだけヒント与えてやったんだから、水の濁った公園比較でお茶を濁すのじゃなく
1つ位自慢のマンション画像アップしてごらんよｗ
　

[193968: 匿名さん]

久々に覗いてみたが、やっぱここは底辺ゴミスレだな、全く成長しとらんw

[193969: 匿名さん-]

働く事だけに重きをおき、快適さを犠牲にした集合住宅。
広くプライベート空間を重視し、快適さを優先した一戸建て。
これが普遍の真理だから、そりゃ変わらんさw

[193970: 匿名さん]

4000万以下のマンションさんの集うスレですので悪しからず

[193971: 匿名さん]

正しくは、

「4000万以下のマンションさんと、その些細なランニングコストすら払えない低予算の戸建てさんの集うスレ」ですので悪しからず

[193972: 匿名さん]

>>193928 匿名さん

ねえねえ、どういった気持ちで
捏造偽造してるの？

[193973: 匿名さん]

明日はマンションへの恨みが晴れますように。

[193974: 匿名さん]

正しくは、
「4000万以下のマンションしか買えないマンションさんと、ムダな共用部やランニングの費用を全て専有部に使って4000万以上の家を建てる戸建てさんの集うスレ」ですので悪しからず

[193975: 匿名さん]

マンションの住居としての良さを全くかたれないスレになった

[193976: 匿名さん]

>>193973 匿名さん
マンションへの恨み＝住宅としての問題

騒音スレ見ると住人にも問題が山積みのようで。
解決して欲しいよね～(笑)

[193977: 評判気になるさん]

集合住宅に住むと引きこもりがちになり
妬み嫉み恨みが酷くなるんだな
やはり広い戸建にしたのは正解

[193978: 匿名さん]

マンションへの恨みが晴れない戸建。
カビ臭い。

[193979: 匿名さん]

マンションってカビ臭いからね。
また１つ問題追加か(笑)

[193980: 匿名さん]

戸建てと比べ、湿気が籠りやすく部屋数や空間が少ないマンションではカビも発生しやすい。
人間が住む住宅として問題では？

https://kabipedia.com/3547

[193981: 匿名さん]

>>193978 匿名さん
カビといえばマンションだね

[193982: 匿名さん]

マンションへの恨みがカビのようにこびり付く戸建。

[193983: 匿名さん]

カビだらけなマンションだけに

[193984: 匿名さん]

マンションさんは、自分でカビ臭いと暴露するぐらいだから(笑)
戸建てよりカビが発生しやすいのが、マンションの特徴。
通風や採光も悪く、薄暗く湿った部屋が彼の住処。

[193985: 匿名さん]

マンションさんは敷地外に出るのも大変だから、引きこもりがち。
精々近所を徘徊するのが関の山。
カビの生えた室内でアレルギーになりやすく、運動神経も鈍そう。

戸建はアウトドアやスポーツ、ドライブ好きが多いから、鬱にもならず健康的。

[193986: 匿名さん]

高齢者になって築古マンション住まいは最悪でしょう
建物と住民の劣化で管理不全のまま住み続けることになる