4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[193663: 匿名さん]

またレシートでもアップするのかな？

[193664: 匿名さん]

釣れまへんなあ

[193665: 匿名さん]

>>193648 匿名さん

本当は戸建が夢なんでしょ
いいんだよ。意固地にならないでもｗ

[193666: 匿名さん]

>>193657 匿名さん

別に闘ってはいないよ

不幸にもマンション買って売り逃した人は傷口に泥塗るようで申し訳ないし、退散するのも仕方ない
でもこれから買う人にマンションは止めた方がいいと、踏みとどませるだけの十分な情報を与えたしね
これで大勢の被害者予備軍を救ったことになるから、彼等は感謝している筈

[193667: 匿名さん]

マンションを叩いて自画自賛の戸建。
ゲージの中でクルクル独りで回って悦んでるハムスターみたいだね。
戸建に住むとそんな楽しみ方もできる。

[193668: 匿名さん]

>>193666 匿名さん

マンションと闘う戸建さん。
このスレには感謝の声がひとつも届かないのが寂しいけど、何処の馬の骨か知らない人から感謝されてますよ、きっと。

[193669: 匿名さん]

マンション騰がる一方です。20年にわたって暴落厨は大爆死ですね

[193670: 匿名さん]

木材の価格が高騰してるから、戸建さんもガッツポーズですね。

[193671: 匿名さん]

>>193669 匿名さん

マンションの値段上がったのに、売らなきゃ負債のまま
でも売ってしまうと、家が一つしか無いから結局値上がりした別の家を買うだけ
なので、結局売るに売れないマンションさん

[193672: 匿名さん]

自分は金融資産も（国内外の株や投信、金とか）マンション以上に暴騰して儲けているから十分
ここ1年でで数○万の単位だから笑いが止りません
でも、手放すつもりもない都内の土地だけは、これ以上の値上がりはむしろ迷惑
投資用でもない自宅マンションの値上がりを喜ぶ人の気が知れん

[193673: 匿名さん]

マンションに資産価値を求めても無駄。
投機目的と短期間所有が限度。
老朽化すれば殆どの物件は必ずスラム化します。

[193674: 匿名さん]

築古マンションなんて、まさにババ抜き状態。売れるなら二束三文でも早めに手放すべき！定期的な修繕が行われなければ、いずれ配管、配線はダメになり水道は濁り、下水は漏れ、電気も来なくなる。廃墟となりホームレスの棲みかとなる。犯罪の温床になり、最終的には残された住人が全て負担することに…

[193675: 匿名さん]

>>193669 匿名さん
>マンション騰がる一方です。20年にわたって暴落厨は大爆死ですね

マンションでは住居としての良さが一つもかたられないのが不思議。
4000万以下の集合住宅の狭い専有部の価格なんかに興味はない。

[193676: 匿名さん]

隣町に戸建が4軒連なった場所があったが、低層マンションが建ち、人口が一気に10倍位になってしまった。
どこの誰かも知らぬ人が出入りするようになり、
まるで都心のマンション街みたいに雰囲気が悪くなった。
本当に迷惑だ。

[193677: 匿名さん]

>>193676 匿名さん

いくらなんでも田舎すぎるでしょ

[193678: 評判気になるさん]

>>193676 匿名さん

街の経済にとっては良いですね

[193679: 匿名さん]

マンションの経済圏に群がりおこぼれをもらう寄生虫のような戸建。

[193680: 匿名さん]

マンション建設禁止条例で寄生虫もシャットアウトだな。

[193681: 匿名さん]

ビンテージマンションと言う名の築古で耐震等級すら無い不適格物件も問題じゃないかな。

[193682: 匿名さん]

既存不適格物件は、治水・インフラが整備されていない地方と同様に
命の危険にさらされていると認識すべき

[193683: 匿名さん]

>>193679 匿名さん
マンションを買う住民層にはインフラ整備に必要な税金を払うだけの所得がないから自治体の財政はますます逼迫。

[193684: 匿名さん]

一低住の建蔽率や容積率、高さ制限の厳しい戸建て地域では、マンションが建っても3階までの低層になります。
専有面積は90㎡以上の区画が多く価格も高額なので、人口の急増もなく住民もそれなりの所得層の人が入居しているようです。

[193685: 匿名さん]

>>193684 匿名さん
＞一低住の建蔽率や容積率、高さ制限の厳しい戸建て地域では、マンションが建っても3階までの低層になります。

そうそう。それでアパートだらけになるんだよね。

[193686: 匿名さん]

アパート=日本ではマンションだよね(笑)
やっぱり住宅住宅は死んでもイヤだな～

[193687: 匿名さん]

アパートや賃貸ワンルームマンションは敷地の利用効率が悪い建蔽率の厳しい地域には少なめ。
駅周辺の環境の悪い商業地、繁華街や道路沿いに多い。

[193688: 匿名さん]

>>193687 匿名さん
いつの時代の話？昭和かな？

[193689: 匿名さん]

マンション街

[193690: 匿名さん]

>>193687 匿名さん
建坪率は60％まであるし、法の緩和で10%増できる。
分筆できない大きな土地ほどアパートになる。しかもワンルームの。

[193691: 匿名さん]

>>193690 匿名さん
23区内の一低住には50/100や40/80もありますよ。

[193692: 匿名さん]

4,000万以下のマンションしか狙えない戸建とは共通の話題がない。

[193693: 匿名さん]

>>193678 評判気になるさん

一応城南だし、富裕層ばかりの1種低層住民にはどうでもいいです。タワマンのような超嫌悪施設が建つよりは大分マシですが。

[193694: 匿名さん]

>>193691 匿名さん
40/80って何ですか？

[193695: 評判気になるさん]

>>193694 匿名さん

建ぺい率と容積率でしょうね

[193696: 匿名さん]

>>193692 匿名さん
ここの戸建てのほとんどは4000万以上でしょう。
マンションと違って都会の戸建ては土地の購入に金がかかります。

[193697: 匿名さん]

>>193696 匿名さん

ここの戸建てのほとんどは50歳以上の高齢者でしょ。

[193698: 匿名さん]

ここのマンション住民は60歳以上、
中にはレシート爺さんのような
後期高齢者っぽい人もいるみたいだけどね

[193699: 匿名さん]

>>193691 匿名さん

↓第一印象この中でのお好みはどれ？

[193700: 匿名さん]

4000万以下の戸建を狙う人はここには居ない
うちは都内に土地があるし便利だから売るつもりもないけど
もし買換えるなら渋谷や目黒まで30分の中古80坪、予算は1．4億
（そういう戸建スレが殆ど無い）
お釣りが4000万は余るから、セカンドハウスでも買うかなｗ

[193701: 匿名さん]

4,000万以下のマンションも居ませんし、取り敢えずスレの設定や金額は無視ってことで良いですよね？

[193702: 匿名さん]

マンションを踏まえた戸建より、マンションを踏まえない戸建の方がいいね。

[193703: 匿名さん]

マンションを踏まえない戸建さんのおかげでスレ崩壊。

[193704: 匿名さん]

4,000万以下のマンションを踏まえる戸建とは共通の話題が見つからないね。

[193705: 徳井さん]

4000万円マンションのランニングコストを踏まえて、上限なしの戸建てだから。

[193706: 匿名さん]

マンションのバルコニーの壁なんてペラペラで、玄関以上にチープだよな(笑)

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-3267/

[193707: 匿名さん]

>>193705 徳井さん
都心の4000万マンションさんはラウンジやゲストルーム、プールやジムなど充実した共用部と様々なサービスが24時間利用できると言い張ってたからランニングコストも上限知らず。

[193708: 匿名さん]

うちはマンションのランニングコストに関係なく予算を決めましたね。

[193709: 匿名さん]

4,000万超のマンションは踏まえられない戸建。

[193710: 匿名さん]

そもそも、ランニングコストって何年分見積もればいいんですかね？

[193711: 匿名さん]

マンションは4,000万以下しか踏まえられないけど、戸建の予算は無制限です。

[193712: 匿名さん]

マンションと戸建て
どっちにしたら良いんですかね？