4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[193092: 匿名さん]

おのぼりマンションさん、めげずに頑張って！

[193093: 匿名さん]

>>193085
↑こんなレスに5つも【参考になる】をポチるから、自演だとバレるんだよ（笑
LBの意味がわからんのは戸建て君ぐらいしかいないさ。

[193094: 匿名さん]

マンションを購入する意味・目的・メリットが無い理由 【その2:セキュリティ編(1)】

この価格帯のマンションのセキュリティは、

・日勤管理人
・共連れずぶずぶオートロック
・有事の時しか確認できない防犯カメラ

ぐらい。

夜中にマンションに帰ってきたら、隣の玄関の前に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。
不審に思いながらも、自分の玄関を解錠しドアを開けて入ろうとしたところ、突然その人が押し入ってきて…。

防犯カメラで犯人を捕まえることは出来ましたが、常習犯だったらしく、私の受けた傷は二度と治ることがありません。

…ということがあるのでランニングコストを踏まえて以下を装備した戸建ての方がセキュリティの面でマンションを遥かに凌駕します。

・周りの戸建てのどこの窓から誰から目撃されているかが分からないと言う「抑止力」
　(マンションの場合は、防犯カメラとドアフォンモニタカメラに限られてしまう)
・侵入箇所に至るまでの経路が専有部であると言う「抑止力」
　(マンションの場合は、見知らぬ人が共有部に居ても、ただち不審者であるとは判断できない)
＋
・人感式ライト
・防犯カメラ
・電動シャッター
・防犯ガラス
・ダイヤルロック式クレセント錠

マンションのメリットはセキュリティ。と言うのは都市伝説。

[193095: 匿名さん]

戸建の良さが見えてこない。

[193096: 匿名さん]

>>193093 匿名さん

193085さんに俺は賛同者したけど、そんなに気になるかな
できるなら自己ポチで構わないから、同じ数だけ賛同数稼いでごらん
どうやってそんなに１人で稼げるのか逆に教えて欲しいけど
フェイク写真収集の得意な貴方なら、お手の物でしょうｗ

[193097: 匿名さん]

>>193096 匿名さん

じゃあ後４人だね笑

[193098: 匿名さん]

戸建はマンションの10倍の戸数を誇るので、マンション1：戸建10くらいにならないとおかしい。

[193099: 匿名さん]

>>193095 匿名さん

あんたみたいなのがクラスに一人でもいると、公立学校の先生がうつになるのもわかる

[193100: 匿名さん]

>>193098 匿名さん
戸建て住まいはマンションなんかまともに相手にしないでしょ。

[193101: 匿名さん]

>戸建の良さが見えてこない
共用部にムダ金がかかるマンションじゃない事

[193102: 匿名さん]

>>193095 匿名さん

見たくないだけ定期

目をつぶっても騒音からは逃れられないから
マンションのデメリットは分かるはず

[193103: 匿名さん]

マンションの良さは永久に見えてこない

[193104: 匿名さん]

今日も日本のあちこちで地震が発生。
近いうち大規模震災が来ることを考えたら、地盤のいい土地に建つ耐震等級3の戸建て。
いまだに新築でも最低の耐震等級1しかないマンションは避けたほうがいい。

[193105: 匿名さん]

築古は等級すら無い既存不適格物件

[193106: 通りがかり]

恐れ入ります。このスレッドはどこの地域についての話題でしょうか？

[193107: 匿名さん]

>>193105 匿名さん

築古なビンテージマンションは不適格物件なんだね。

[193108: 匿名さん]

>>193106 通りがかり
地域によって住居形態のデメリットがなくなるわけじゃない。
どんな場所でも購入するならマンションより戸建てです。

[193109: 匿名さん]

一つのテーマで５年もやるって笑えますね。

[193110: 匿名さん]

このスレを読んでいると戸建ては買いたくなくなってくる不思議（笑

逆効果狙い？

[193111: 匿名さん]

戸建を買ったら、マンションマンションとマンションのことが頭から離れなくなりそう笑

[193112: 匿名さん]

いい土地を購入して思い通りの注文住宅を建てればマンションなんて踏まえるだけの存在になります。

[193113: 匿名さん]

>>193112 匿名さん
ということは、戸建て推しの人は「いい土地も購入できず、思い通りの注文住宅を建てていない」ということか。

[193114: 匿名さん]

良いところを書かないのがマンション民
推さないマンション民

[193115: 匿名さん]

>>193112 匿名さん

と言うことは、いい土地はあまりにも高過ぎるから思い通りの注文住宅を建てるどころか、踏まえるだけの存在でしかないはずの、リスクとデメリット満載のマンション購入に揺れてしまうマンションさんが跡を絶たないわけだね。

[193116: 匿名さん]

>>193115 匿名さん
そのマンションに憧れて毎朝6時からマンション、マンションな戸建ちゃん

[193117: 匿名さん]

>>193112 匿名さん

と言うことは、いい土地はあまりにも高過ぎるから思い通りの注文住宅を建てるどころか、踏まえるだけの存在でしかないはずの、リスクとデメリット満載のマンション購入に揺れてしまうマンションさんが跡を絶たないわけだね。

[193118: 匿名さん]

>>193116 匿名さん
ホント、国語が苦手なマンションさんだな。
マンションをリスペクトした戸建てさんのレスなんて見たことないが、マンションのどこに憧れていると言いたいの？
「マンションを憐れむ戸建てさん」の間違いでは。

[193119: 匿名さん]

>>193113 匿名さん
マンションを踏まえたらすぐそのデメリットに気づいたので戸建てにしました。

[193120: 匿名さん]

>>193117 匿名さん
戸建ての予算は4000万以上なので高額でもいい土地が買えます

[193121: 匿名さん]

4000万の予算を上げられない方はこのスレではマンションさんと呼ばれてしまうのですね。

[193122: 匿名さん]

そもそもマンション価格の半分以上は共用部の建設コストが占める。
いくらのマンションでもムダな費用がかかる共用部がある限り、同じ支出額で比較すれば戸建ての予算のほうが高額になるし全てを専有部に使える。

[193123: 匿名さん]

今日もマンションを踏まえちゃいましたね
明日もマンションを踏まえて、、、
いつのまにか５年も経ってしまいました笑

[193124: 匿名さん]

マンションのデメリットを捲し立てているけど、全くゴールには辿り着けないようだ。
もう５年もやってるんだぜ

[193125: 匿名さん]

今日も踏まれてばかりのマンション。
誰もマンションの納得できるメリットを主張出来ないから、ゴールどころかマンションは全然前に踏み出せずにもう5年も足踏みかよ。

[193126: 匿名さん]

怖すぎー

天井から落ちる水滴で目覚めた女性　上階で亡くなった人の血液と知りトラウマに
https://article.yahoo.co.jp/detail/be845e13cc0a59e4da33eb2078db251123c...

[193127: 匿名さん]

今日もマンションは踏まれちゃいましたね
明日もマンションは踏まれて、、、
いつのまにか５年も経ってしまいました笑

[193128: 匿名さん]

>>193122 匿名さん
4000万マンションの専有部をつくるのにかかる費用はせいぜい数百万でしょう

[193129: 通りがかりさん]

4000万程度の低予算なら築浅中古マンションだよ。安すぎるマンションだと10年も住んだらもう売れないからね。
売れないと自分が死んだ後でも相続した人間が管理費と修繕積立金を永遠に支払うハメになる。完全な不良債権。
財産の無い人なら子供が相続放棄して解決だけど、そのマンションの人は悲惨。相続放棄された分の管理費、修繕積立金を残された住民が負担する事になる。一人、また一人とそんな部屋が増えていって管理費を安くするために掃除も管理も簡素化されて、修繕もよほどの案件以外は放置されるようになる。
ボロボロマンションになって出て行く人がどんどん増えるし、買おうなんて馬鹿は出てこない。
4000万程度のマンションならおそらく30年後でも二束三文でなら売れる。最悪の事態は避けられる。
売って自分は介護施設を終の棲家にすれば良い。そのためのお金は貯めておかないとだけどね。

[193130: 匿名さん]

30年後には人口も減るから4000万マンションは二束三文でも売れない
管理組合も機能しない外国人ばかりの安価な住居として需要はあるかもしれないが

[193131: 匿名さん]

マンションを見上げるしかない人生でジ・エンド

[193132: 匿名さん]

戸建てに適した一低住エリアには見上げるようなマンションはない
マンションは永遠に戸建てに踏まえられるだけ

[193133: 匿名さん]

足を大きくあげてマンションを見上げる戸建が遥か下に見える。

[193134: 匿名さん]

マンションやビルが建つような住環境が悪い用途地域には戸建てで住まないことです。

[193135: 匿名さん]

>>193131 匿名さん

マンションは貧乏人の集合住宅だから
戸建からはどうみても見下される存在でしかない
マンションを選んだ時点でジ・エンド

[193136: 匿名さん]

便利で環境がいい土地を買える人はマンションを買って住まない。

[193137: 匿名さん]

ふつうに戸建は見下ろされてますから。

[193138: 匿名さん]

なんとかと煙は高いところにのぼりたがるといいます。
地価が安い地域は別にして、土地が高い都会では戸建て＞マンション。

[193139: 匿名さん]

うちは一種低層なので、家から見渡す限りマンションはどこにもない
そもそもマンションのような嫌悪施設が視界に入るような環境の悪い場所には住まない

[193140: 匿名さん]

マンションさんは住居の地上からの高さしか誇るものがなくなった
発生確率が高まる大規模震災があればそんな自慢など吹き飛んで後悔するだけ

[193141: 匿名さん]

集合住宅民が上層階自慢したいのには理由があります。
それは自分の故郷が3階以上のビルがなく、学校や会社でも成績が悪かったことへの反動です。
だから共同住宅の世界では、棟内の上下の住民同士で低レベルな階数序列意識が働くのです。
因みに戸建の世界では、狭小の目立つ3階建こそ平屋建てからみれば逆に気の毒がられます。
尚うちは高台だし、小杉や湾岸のような低湿地エリアから離れているので嫌悪施設は視野にありません