4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[192366: 匿名さん]

>>192355 匿名さん

爺さん、自画自賛はいいけど、もっと簡潔に文章書こうよ。
何なら私が添削しましょうか（笑）

[192367: 匿名さん]

>>192365
戸建の維持費 < マンションの維持費
ですよ。

以前、どっかのwebページの修繕費用の項目（例えば屋根の種類ごと）を全部足して戸建の維持費が高いと言ってたマンション派がいましたが、、、

しかもマンションはほとんどで積立金が不足しているうえに経年劣化しか考慮していないので災害等で大規模補修が必要になった場合は他の住人の懐事情で修繕も出来ない可能性があるので将来の不安がぬぐえないですね。

[192368: 匿名さん]

>>192363 匿名さん

でも、あなたの家のトイレの十倍広そう（笑）

[192369: 匿名さん]

>>192328 匿名さん

流石にこれは不動産広告の拾い物写真じゃないから
実態なんだろね

[192370: 匿名さん]

やっぱり怖いよこれ

[192371: 匿名さん]

マンションはトイレも広くて明るくて快適！

[192372: 匿名さん]

>>192371 匿名さん

本人が満足してるなら、それで良いでしょう

戸建だと２箇所有るのが普通だけどね

[192374: 匿名さん]

>>192373 匿名さん

自宅の安マンションは画像出せないけど別荘は画像出せるんだ(笑)
オモロイねwww

[192375: 匿名さん]

またいつもの拾い物写真
バレてもバレても飽きもせず懲りないですねー

[192376: 匿名]

>>192373 匿名さん

じゃあ、時計の正面の写真も見たいな。ストックしてるでしょ（笑）
あと、バカラのシャンデリアのアップ画像宜しく!

[192377: 匿名さん]

そーだねー
今１９時４３分だから１９時５０分頃の写真投稿待ってまーす

[192378: 匿名さん]

貧乏人に見せる価値なし。だってアンティークの価値わからないでしょw
この大きさの大理石ベースはとても希少で、オークション出したら5000万ぐらいの価値があるらしい。
豚に真珠、ネコに小判だったかな、低仕様の昭和ボロ家住民にはw

[192379: 匿名さん]

今日もセンスの悪い照明の人来るのかな？

[192380: 匿名さん]

ハイハイ、能書きはいいから、
ほら、時間だよ（笑）

[192381: 匿名さん]

今日も寛大な戸建ての皆さんから相手にして貰えて、幸せそうな３億臭さんでした。

[192382: 匿名さん]

[No.192373と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[192383: 匿名さん]

床暖ナシマン参上してたかw

[192384: 匿名さん]

>やはりフランスのクリストフル？それともマッピンアンドウェブかガラードなど英国製ですか？

なかなかお目が高いですね！でもここの貧乏戸建て民には、スターリングシルバーか、シルバープレートかの違いすら分からないでしょうね、安っぽいプラスチックみたいな照明器具で満足出来る、築30年越えてあちこち古臭さが出てても建て替えられない貧乏戸建て民には。

[192385: 匿名さん]

>床暖ナシマン参上してたかw

それ、築30年越えてあちこち古臭さが出てても建て替えられない貧乏戸建て民に言ってやれよw

[192386: 匿名さん]

戸建は4000万の壁を越えようぜ

[192387: 匿名さん]

ここの戸建ては4000万以上だよ

[192388: 匿名さん]

>>192384 匿名さん

自問自答するなら、もう少し文体変えるとか、時間ずらさないと（笑）

[192389: 匿名さん]

>>192385 匿名さん

貴方も同一人物だね。何とまあ、分かりやすい。
明日でいいから賛同レス頑張って４人位見つかるといいね。
時計の写真が入手出来ないのは免じてやるが、IDなら家族と別荘のID使えば簡単でしょw

[192390: 匿名さん]

>>192385 匿名さん

自認w

[192391: 匿名さん]

男のくせに、クリストフルなんて趣味あり得ない。
文体もねちっこく慇懃無礼だし、ひょっとして後期高齢過ぎた婆さんか？

[192392: 匿名さん]

蘊蓄依存症は3億臭から綿々と続く伝統

[192393: 匿名さん]

>>192365 匿名さん

シロアリ？　食べるものが無ければ、RCも食べちゃうけど。
屋根からの浸水？　屋根の無いマンション、特にルーバルは浸水注意だよね。
マンションの場合、自分はランニングコストを支払ったとしても、相続放棄などでランニングコストが不足しだしたら限界マンションになって放置状態になりかねかいから怖い。

[192394: 匿名さん]

50歳以上の中高年は書き込み禁止にしたらいいのにね笑

[192395: 匿名さん]

購入経験者の貴重なレスがなくなるよ

[192396: 匿名さん]

10年おきにどんどん小さなマンションに買い替えていくジプシーマンションさんのレスがなくなるよ

[192397: 匿名さん]

今や、都心マンション住民もほぼ在宅ワーク。
会社からもお国からも来るなと言われ、家族もいない中、することはただスレで仮想金持ちになること。
高いローンも管理費修繕費を払うのも、友人や世間を見返すため。
ところが、今は五輪どころか収入も激減、スレでも見透かされ、悔やんでも悔やみ切れない今日この頃。

[192398: 匿名さん]

>>192395 匿名さん

ジジババのたわごとなどこれから購入する若い人らにとっては何の参考にもならない。
オタクも若い頃はそうだったでしょう？笑

[192399: 匿名さん]

>>192397 匿名さん
劣等感からか不自由な生活を強いられてきたのかとお察しします。貴方が自由に、やりたいことができるようになる。そうやって嫉妬や劣等感から解放されることで、日本が豊かに元気になることを望んでいますね。頑張って下さい。

写真カモーーン！(^.^)！

[192400: 匿名さん]

>>192398 匿名さん
多種多様な価値観を認め合う社会では、何をどう捉えるかはその人次第。
私達はいつでもあなたの側に寄り添っていますよ。

写真カモーーン！(^-^)！

[192401: 匿名さん]

彼はいったいどんな気持ちで画像盗用してるのだろうか？
バーチャルだけで満足するタイプなのかしら

注文住宅建てるときにあれやこれやいろいろ検討し
実物に住まう満足感とは真逆なのかな多分

それで現実を目の当たりにしたりしてフラストレーション溜まり
攻撃的になるんじゃないかな

[192402: 匿名さん]

マンションは、戸建と違い、業者につけ狙われると、ついついちやほやされて、まるで催眠術にかかったのように、コロリと騙され、判子を押してしまう。
本当に価値のあるマンションなんかごく一握りなのに、彼（彼女？）は変な物件を掴まされ、今はその厳しい現実とのギャップに苦しみ、後悔に苛まれているのでしょう。
でも、恨む相手は本来は業者なのに、相手を間違えている（笑）

[192403: 匿名さん]

>>192398 匿名さん
マンションを買ってはいけない事だけは確か

[192404: 匿名さん]

>>192402 匿名さん
若い人は「いいマンションは中古価格も上がる。」と業者にいわれるまま契約するんじゃない？
中古マンションは供給過剰で成約率が低いことを知らないと騙されやすい。

[192405: 匿名さん]

もしかして、いっとき大金を手に入れ、今はスッカラカンの、唯の賃貸民じゃないか。
それに、今時ドンペリなんて下品極まりないシャンパンをこれ見よがしに自慢するあたり、お水か、かなり田舎の団塊世代では。

[192406: 匿名さん]

80年代のバブルを経験した年寄でしょう
ボトルに映った直管蛍光灯に懐古趣味が垣間見える

[192407: 匿名さん]

>>192404 匿名さん

マンションも新規となると都内は埋立地か城東方面しか余地がないからか、業者も地方にタワマン建てて、それを必死にもり立てようとしています。
しかし、中古は本当に売れないらしいですね。
小杉なんか、大量に売りに出ているけど、希望価格で成約したと言う話は聞きません。

[192408: 匿名さん]

中古マンションは築浅でも7～8割は売れ残るということか

どうりで東京でも売れ残りが2万戸もあるわけだ

[192409: 匿名さん]

平日の日中は、年寄りの戸建さん達のコメントばかりですね。
適齢期の若い人はこんな老人ホームみたいなスレには寄り付かないよ。

[192410: 匿名さん]

生への執着
マンションへの執着

[192411: 匿名さん]

まあまあ、仲良くやりましょう

[192412: 匿名さん]

>>192409 匿名さん
マンションの劣勢を挽回するには返しが弱い

[192413: 匿名さん]

ほい

[192414: 匿名さん]

共同住宅を戸数で考えると何倍にもなるだろうね

[192415: 匿名さん]

>>192414 匿名さん
母数はたいして変わらん

[192416: 匿名さん]

ついでにホイ

[192417: 匿名さん]

>>192415 匿名さん
共同住宅や長屋はほとんどが賃貸
購入した持ち家では圧倒的に戸建てが多い

[192418: 匿名さん]

警視庁ではどうかな？

[192419: 匿名さん]

ホイよ

[192420: 匿名さん]

戸建てより分譲マンションの方が圧倒的に安全！

[192421: 匿名さん]

>>192420 匿名さん

そう？

[192422: 匿名さん]

>>192420 匿名さん

まじ？

[192423: 匿名さん]

>平日の日中は、年寄りの戸建さん達のコメントばかりですね。

年金生活の爺さんか、実家の子供部屋おじさんみたいなニートしかいないようです。だから可処分所得も低いので、マンション管理費などのランニングコストも払えないから、マンション叩きに必死なんでしょう。そういう終焉期の爺さんと話が合う訳がない。老害は去って欲しいですが、ここが数少ない心の拠り所なんでしょうねえw

[192424: 匿名さん]

>>192422 匿名さん
戸建てもだってさ

[192425: 匿名さん]

>>192421 匿名さん
まだ理解できないのか・・・
中高層住宅の内、なんパーセントが分譲マンションなのさ？

[192426: 匿名さん]

まずはマンション派が2割になるように頑張ろう！

[192427: 匿名さん]

>>192425 匿名さん

キャー！

[192428: 匿名さん]

>>192426 匿名さん
戸建てに住みたい理由が「駐車場代がかからないから」とか。笑
ショボイ理由だな。
マンションのランニングが無駄というのと共通しているショボさ。

[192429: 匿名さん]

>>192427 匿名さん
分譲マンションの危険箇所とも書いていなかったモノの貼り合わせ、ご苦労様。
それ、公共の場所の危険な場所だよ。

[192430: 匿名さん]

>>192416 匿名さん

まだ理解できないのか・・・
一戸建ての内、なんパーセントが築古の防犯ゼロの戸建なのさ？

[192431: 匿名さん]

結局さ、戸建てに住みたい人って、「駐車場代がかからない」とか「月々のランニングコストがもったいない」とかいうキツキツの生活の人も多いわけよ。

[192432: 匿名さん]

>>192430 匿名さん
？
戸建ての何パーセントがセコムとかのセキュリティ入れてんの？
ほとんどの家が入れてないだろうよ。高額だからな。
まさか、「セキュリティなんか入れなくても安全」なんて、言わないよな笑

[192433: 匿名さん]

>>192429 匿名さん

共有部怖っ

[192434: 匿名さん]

マンション怖いよ～

[192435: 匿名さん]

マンションますます怖いよ～

[192436: 匿名さん]

マンションとんでもなく怖いよ～

[192437: 匿名さん]

>>192433 匿名さん
「マンション等」な。
意味わかるか？「等」
マンション等って賃貸マンションも含んでいるんだよ。
って、まだわからんの？

[192438: 匿名さん]

やっぱり、まだわかってなかったのか・・・笑

[192439: 匿名さん]

>>192437 匿名さん

路上よりマンションが怖い

[192440: 匿名さん]

分譲マンションと賃貸マンションの区別もつかない戸建てくん

[192441: 匿名さん]

高額な賃貸マンションだけじゃなくて、耐震等級取得とか諸々ケチっている安普請の分譲マンションも含んでいる数字でしたね。

[192442: 匿名さん]

マンションと暗い夜道には気をつけないとな。
　

[192443: 匿名さん]

>>192441 匿名さん
高額な賃貸マンションなんて都心部にあるマンションの中の極少数だよ。
家賃月々100万くらいのヤツな。

[192444: 匿名さん]

>>192440 匿名さん

都心の賃貸マンションはセキュリティフル装備だけど？

[192445: 匿名さん]

>>192444 匿名さん
で？

[192446: 匿名さん]

共用部のあるマンションじゃセキュリティフル装備なのに性犯罪が多いということかな？

[192447: 匿名さん]

マンションは住民も怪しい

[192448: 匿名さん]

>>192443 匿名さん

それじゃ耐震等級取得とか諸々ケチっているショボい分譲マンションが足を引っ張っているのか？

[192449: 匿名さん]

都心部にあるマンションの中でも極少数である高額な賃貸マンションなら安心かもね。

[192450: 匿名さん]

中目黒のタワマン強盗もセキュリティは万全だった筈（笑）

[192451: 匿名さん]

>>192450 匿名さん

そこは、購入なら軽く1億円を超えで、2億円近い住戸もあるマンションだけど、賃貸なら月額30万円以上くらいからあるらしいよ。

[192452: 匿名さん]

東京のマンションの6割は賃貸だよ

[192453: 匿名さん]

耐震等級取得とか諸々ケチっているショボいマンションじゃ安心できないということでしょ。
分譲マンションもほとんどがダメだよね。

[192454: 匿名さん]

>>192432 匿名さん

うちは都内S区の一種低層住宅だけど、町内はこの３０年一度も空き巣なんかないよ。
それでも皆ALSOK.東急セキュリティ、セコムに入っているし、番犬飼う家も多い。
マンションのある立地は治安が悪いからって、低層住宅街と一緒にしないでね（笑）

[192455: 匿名さん]

戸建はノーガードだからね

[192456: 匿名さん]

>>192454 匿名さん
今時、外で犬を飼っている家など無いが笑
（田舎は知らんけど）

[192457: 匿名さん]

>>192456 匿名さん

田園調布や青葉台行ってみな
マンション民には縁のない場所だから、知らないのも無理はないが（笑）

[192458: 匿名さん]

>>192457 匿名さん
青葉台はよく行くよ。田園調布は行かないけれど。
今は、犬は外では飼えない。近隣から苦情が来るからね。
コレ、常識なんだけど。外に出ないから知らないのかな？

[192459: 匿名さん]

大型犬も家の中で飼う。まあ、大抵は大型犬の場合は、部屋一つを犬の部屋にしてるから番犬にはならないな。小型犬じゃ番犬にはならないし。
犬を飼ったこともないと知らないんだろうけど。笑
想像で書くと無知を晒すよ。

[192460: 匿名さん]

>>192458 匿名さん

青葉台って西郷山の青葉台だよ。
田園調布も自由が丘もあちこちで見かける。うちの犬も（今は死んだけど）門の中に入らなければ吠えない。苦情言うのはアパート民くらいだろう（笑）

[192461: 匿名さん]

>>192459 匿名さん

貴方は本当に高級住宅街とは無縁なんだねぇ（笑）
これ以上言わない方がいいよ。

[192462: 匿名さん]

>>192458 匿名さん

東京だと犬の放し飼いは禁止されているけど、何処の田舎だと犬の外飼い禁止なんですか？

[192463: 匿名さん]

>>192460 匿名さん
西郷山（笑
普通、青葉台を説明するのにソコを揚げるか？笑
せめてTSUTAYAとかそこいらの有名デザイナーの店の名前を揚げればいいのに、西郷山って（笑
トムズサンドとかよく行ってたよ。店の主人が高齢になって店を畳んでしまって残念だった。

大型犬を外で飼わないのは常識。20年前なら外犬も有りだったけどね。

[192464: 匿名さん]

一応補足すると、大型犬はマンションじゃ規約でまず飼えない。
うちはそんなの関係ないから、中型の柴犬をほぼ室外で飼っていた。庭があるから冬以外は殆ど外。
今はシーズー犬がいるが寒がりらしいので６畳サンルームを与えて飼っているが日中は庭にも出す。
不審者が来たら当然吠える。
近所は大型犬も室内外臨機応変。
それに室内でも番犬になるのは同じ。

[192465: 匿名さん]

>>192464 匿名さん
田舎なんだね