4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[190251: 買い替え検討中さん]

戸建買う時にマンションを踏まえたことはありません
最初から眼中にないし

[190252: 買い替え検討中さん]

>>190243 匿名さん

タワマンで覗き趣味をする人もいるらしい
あるタワマンの親父が双眼鏡で離れたタワマンを覗いていたら、相手のタワマンの住民も双眼鏡で
こちら（自分の家かは微妙）を覗いていたという、笑えない話を聞いたことがある

[190253: 匿名さん]

＞貴方も出世して都内の戸建に住める身分になるといいね
＞都内にマンション買ったのは一生の不覚でした
＞最初から眼中にないし
＞笑えない話を聞いたことがある

マンションを見上げてる人のコメント

[190254: 匿名さん]

>>190252 買い替え検討中さん

双眼鏡で覗き合うくらいなら笑い話かもしれないが、手を伸ばせば届くくらいに隣接するという悍ましい事態を回避すべく、死に物狂いで隣のマンション建設反対運動に身を投じるマンションさんもいるらしい。

[190255: 匿名さん]

昨年、会社の同僚の母が「戸建は広いから、狭いけど管理人がいるマンションが安心」と言って引越したのはいいけど、最期は親族にも気づかれず孤独死されたという。
かなりショックだったみたいだけど結構多いらしい。（ケアマンションならよかったと悔やんでいた）

長屋に似ているけど、実態は交流のない孤独な独房、それが都心マンション。

[190256: 匿名さん]

>>190253 匿名さん

煙となんとかは高いところが好きを地で行ってますな

[190257: 匿名さん]

>>190250 匿名さん

下から見上げるしかない。

[190258: 口コミ知りたいさん]

そういえば、かなり前だけど姉夫婦の買った港区のマンションで、姉と唯一顔なじみのお隣さんが投身してしまい、トラウマで即売り払っています。
笑い話じゃないが、次買う時に姉夫婦はまず大島てるのサイトを見て決めたそうです。

[190259: 匿名さん]

>>190255 匿名さん

同僚の母親が孤独死したなどという話を、ここの戸建ごときにベラベラと話すはずがないだろ笑

[190260: 匿名さん]

>>190258 口コミ知りたいさん

戸建の周りには不幸な人間ばかり。

[190261: 匿名さん]

＞戸建の周りには不幸な人間ばかり。
やはり指折り相続でお家が手に入るのを願ってるから
陰気なものが寄ってくるんだろうね

[190262: 匿名さん]

>>190259 匿名さん

ウソなんか言わないよ。君の集合住宅ごとき、零細企業と一緒にするなって。

その人は事業部長職だけど同じ歳で仲良しだしペラペラ明るく話す人なんだよ。
発見は1週間後、都内北部で私はその通夜にも行っている。（これ以上はいえん）
数年前も、元上司が奥さんを先に亡くしてやもめ暮らししていたが玄関で倒れ亡くなっているのを
電話に出ないのを不審に思った娘さんが訪ねて第一発見者となったこともある。
私も新築時にお家に呼ばれ奥様の手料理を堪能したし、ショックだったよ。

君と違い知合いも多いと（会社は数万人、本社ビルで数千名）毎年事件が起こる。人生色々だ。

[190263: 匿名さん]

以上は全てマンションで起こった事件だということを付け加えておきます

[190264: 匿名さん]

それにしてもここの集合住宅民は
猜疑心が強く、嫉妬深い女々しい奴らばかりだなｗ

[190265: 匿名さん]

>>190264 匿名さん

粘着嫉妬マンションさんは１人だけだと思いますｗ　
せいぜい分身の術使うのがせめてもの抵抗でしょうね

[190266: 匿名さん]

>>190248 匿名さん

マンションは終の住処にはならないのか。

[190267: 匿名さん]

>>190266 匿名さん

マンションなど賃貸以外で住む価値がないゴミ住居

[190268: 匿名さん]

>>190266 匿名さん
>マンションは終の住処にはならないのか。

元々マンションは戸建に住み替えるまでの仮の住まいとしてできたもの。
近年は終の住処と考える人が増えてしまい、住民の高齢化に伴う管理不全が常態化したマンションが増えている。
国は急遽「改正マンション管理適正化法」をつくってマンションの管理保全策を講じたが、実効は不明で住民とマンションの老朽化がとまらない。

[190269: 匿名さん]

>>190262 匿名さん

あーあ、こんな匿名スレでベラベラと。

[190270: 匿名さん]

19万レス越えの超人気スレなので問題なし

[190271: 通りがかりさん]

最近はマンションも中古がダブつくのか、都内でも二千万台７０平米台の出物を見かけます。
安いなと思ったら、駅から１７分だって（笑）
マンションって利便性が取り柄かと思いきや、そうでもなかったのね。

[190272: 匿名さん]

戸建の人生を懸けた集大成の19万。

[190273: 匿名さん]

都内の中古マンションの売れ残り在庫は2万以上あるのに、中古戸建ての在庫は4000余り。
東京の持ち家は戸建てのほうが圧倒的に多いのに、中古の売れ残り在庫はマンションのほうが5倍も多い。

[190274: 通りがかりさん]

>>190269 匿名さん

じゃあ次は、実名入りで港区のマンションの話でもしようかｗ
https://atliving.net/topic/column/safe0022/

まあマンションさんも、買う時調べなけりゃノープロブレムｗ
大島てるに出ているのなんて、ほんの一部ですよ

[190275: 匿名さん]

こんな意見もあるみたいだよ

[190276: 坪単価比較中さん]

>>190273 匿名さん

近所も中古戸建は高額物件は１年位売れ残っていますが､数は少ないです。
それ以下は回転は早いですね　

https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=021&c...

このコロナで近所のリバブルもどこも、売り手不足で悩んでいます

[190277: 匿名さん]

4,000万以下のマンションを踏まえた戸建。

[190278: 匿名さん]

>>190275 匿名さん
マンションの共用部+専有部のコストに比べれば格安ですね。

[190279: 匿名さん]

4000万以上の戸建てに踏まれる4000万以下のマンション。

[190280: 匿名さん]

マンション向けの防犯整備士なんて資格もあるんですね
マンションは奥が深い

https://atliving.net/topic/column/safe0005/

[190281: 匿名さん]

戸建の底の浅さが際立ちますね。

[190282: 匿名さん]

4,000万以下のマンションを見上げる戸建。

[190283: 匿名さん]

戸建なんかマンションの一階と同じレベルだよ。

[190284: 匿名さん]

>>190283 匿名さん

上に他人住んでないけど？

[190285: 匿名さん]

マンションから見下ろされるしかないのが戸建。

[190286: 匿名さん]

都会でもマンションや高層建物などの嫌悪施設が建たない地域の住宅エリアに建つのが戸建て。

[190287: 匿名さん]

>>190283 匿名さん
昔から何とかと煙は高いところに上る　といいます。

[190288: 匿名さん]

都会の高層建築物に見下ろされる戸建。

[190289: 匿名さん]

そりゃマンション内で揉めるわけだよ
高い方が偉いらしいんだから

[190290: 匿名さん]

戸建は外から見上げてあれこれ詮索するしか能がない。

[190291: 匿名さん]

マンションは詮索したくなるネタに事欠かないからね。
セキュリティ万全を売りにしているはずのマンション(中高層集合住宅)で何故に性犯罪が多発するのか。とか。
ここのマンションさんはマンションでは音は気にならないと言い張っているのに、上の階の子供の動静がわかってしまうとレスするマンション派がいたり、マンション騒音関連の各スレは大賑わい。とか。

[190292: 匿名さん]

>>190288 匿名さん
都会の戸建てエリアには高層建築物を建てられない。

[190293: 通りがかりさん]

今年は梅も桜も早咲きです。都内の公園も入場規制だからマンションさんはお預けですが、窓から庭の花を眺められるのも戸建ての特権です。

[190294: 通りがかりさん]

戸建はマンションが近くにないから見下ろされる心配はまずないが、マンションの低層階は同じマンションの上階から見下ろされる。でも、更にその上階から見下ろされ、最上階は隣のタワマンから見下ろされる。
マンション住民はマウントする習性が強いからね。

[190295: 匿名さん]

うちは高さ１０メートル制限だし隣家とは樹木や垣根で隔てられているし、また顔なじみだし気になりません。
マンションさんはいつも正体不明の複数の赤の他人に見下ろされるのが恐怖なんですね。

[190296: 匿名さん]

>>190291 匿名さん

上から覗いて何か興奮してしまったのかも。
見下ろし防止として下が見えないように目隠し付けられてるマンションもあるからね。

[190297: 匿名さん]

戸建が下界で騒いでるみたいだけど、よー分からん。

[190298: 匿名さん]

昔から何とかと煙は高いところに上る　といいます。

[190299: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか購入出来ないなら、

どっか土地の安い所に、

お金掛けない家を建てれば良いんじゃない

[190300: 匿名さん]

みんな戸建に住みたいんだよね

[190301: 匿名さん]

みんながマンションを見上げてる。

[190302: 匿名さん]

性犯罪が怖いので戸建にしました

[190303: 匿名さん]

>>190299 匿名さん


4000万以下のマンションしか購入出来ないなら、

4000万以下のマンションを買って我慢するしかない

[190304: 匿名さん]

>>190297 匿名さん

そのまま昇天して頂いても結構ですw

[190305: 匿名さん]

大規模震災リスクを無視して高いところに上りたがるのはマンション推しだけ。

[190306: 通りがかりさん]

タワーリングインフェルノやダイハード1を見た人は誰もマンションを買わないらしい。

[190307: 匿名さん]

東京は一見マンションが多いようにみえるが、マンションの6割近くは賃貸物件なので、購入した持ち家では圧倒的に戸建てのほうが多い。
購入するなら都会でも戸建て。

[190308: 匿名さん]

>>190306 通りがかりさん

タイタニックを観た戸建の人は船に乗らないんだな。

[190309: 匿名さん]

見下ろされるだけの戸建。

[190310: 匿名さん]

マンションさんに見下ろされるような低地には住みません。
ご心配なくw

[190311: 匿名さん]

マンションで犯罪が多発するのは、不特定多数が簡単に出入りしやすく、セキュリティが脆弱だから。

[190312: 匿名さん]

＞都会の戸建てエリアには高層建築物を建てられない
そんなエリアには安い戸建もたたない

[190313: 匿名さん]

自由が丘の一低住エリアの向かいに建つマンションからだと、周囲は低い戸建てばかりで永久眺望です。

まあ、眼下に這いつくばってる戸建てさんの心境など窺い知れませんがw

[190314: 匿名さん]

>>190313 匿名さん

雨降ったらかたすの大変じゃない？

[190315: 匿名さん]

かたす前に春一番でどっか飛んでいってたりしそう。

[190316: 匿名さん]

マンションさんはイメージ画像がお好きですねｗ
屋外ソファなんて2年でボロボロになるの知らないの？ｗ

[190317: 匿名さん]

>>190316 匿名さん

ポイントズレてるぞ。マンションに見下ろされる戸建てはそれぐらいしか言えなくて可哀想w

[190318: 通りがかりさん]

>>190316 匿名さん　

ボロくなったら買い替えりゃいいだけ。
月々の管理費など、微々たるランニングコストすら支払いの大変な戸建て民だと、家具の買い替えすら満足にできないらしい。QOL低すぎの戸建て民、哀れやね。

[190319: 匿名さん]

>>190313 匿名さん
マンションでも一低住に建つような物件じゃないといい住環境とはいえない。

[190320: 匿名さん]

自由が丘の一低住エリアの『向かい』に建つような4000万以下のマンションには憧れない

[190321: 匿名さん]

>自由が丘の一低住エリアの『向かい』に建つような4000万以下のマンションには憧れない

あ、>>190313のマンションは1.8億円です。
ここの戸建てさんには到底手が出ない物件ですので、憧れても無駄ですw

[190322: 匿名さん]

>>190321 匿名さん

マンションは4000万以下だからもっと無理w

[190323: 匿名さん]

>>190313 匿名さん

貴方が野村不動産が出す「プラウド自由が丘」の広告写真を無断掲載するのはこれで何回目ですかね

確かつい先日貴方が同じ写真引用したときも、「雨にぬれたらどうするの」というレスがありましたｗ
ここは目黒通りに面しているから結構遠いし、うるさいし、坂上るのはキツイですよ。
私も自由が丘徒歩圏ですがここより大分駅近の一種低層で、周りが木やお家に囲まれているし
目黒通りは大分遠くウジャウジャマンションだらけで全く分りません。屋根でも見えますかｗ
まあ娘さんとか産能短大に通うのなら、借りて住むのも宜しいんじゃないですかｗ
https://www.kokyuchintai.jp/rent/detail_5260.html

あれ、でも貴方は山の手線内命だったはずじゃあｗ　おかしいなあ

[190324: 匿名さん]

>>190313 匿名さん

あなた、実は蒲田あたりのアパート民でしょ　
白状しなよ(^_^)

[190325: 匿名さん]

>>190322 匿名さん

4000千万以下の一戸建てなんか、もっともっと無理。
多くの人が住居に求める項目の８~9割を諦めなくちゃ。。

やだやだ、絶対やだ（笑）

[190326: 匿名さん]

戸建ての予算は4000万以上。
マンションのデメリットを踏まえれば属性次第でいくらでも可。

[190327: 匿名さん]

>>190326 匿名さん

いくら出したところで、あの自由が丘マンションみたく見下ろされるような戸建ては要らない。

[190328: 匿名さん]

拾った画像に蘊蓄をかたってひけらかすのは、元スレの三億臭から続くマンションの伝統芸。
フェラーリや軽井沢の別荘など楽しいマンション芸が多数あった。

[190329: 匿名さん]

自由が丘という街を知らない人が誤解したら困るので貼るけど、実際はこの感じです。
３丁目は特別高級でもないけどマンションが建つのは隅っこ、まともな一種低層は駅寄です
↓左手前がプラウド自由が丘で徒歩１１分(実際は１３分）　↓駅徒歩４～６分住宅街↓

[190330: 匿名さん]

>>190327 匿名さん
昔から何とかと煙は高いところに上る　といいますよ

[190331: 匿名さん]

＞＞190327 匿名さん

そもそも戸建からは近所に１０階程度のタワマンは全然見えない　上の写真見れば一目瞭然
同じ３丁目でもマンションから見えるのは目黒通りと近隣のマンション、富士山、小杉のタワマン位かｗ

[190332: 匿名さん]

＞１０階程度のタワマンは全然見えない
ユニークなタワマン
マンション見上げ過ぎで普通のマンションまでタワマンになったか、、、

[190333: 匿名さん]

>>190328 匿名さん

高級住宅スレにも出稼ぎして広尾や目白、白金、御殿山、パリ、ハワイなど
幅広いレパートリーをお持ちでした
軽井沢の別荘自慢も最初はゴルフ場の駐車場、グリーン車内、レシートとか
最期は開き直って紅葉とか散歩とか蘊蓄中心になったんでしたね。
五反田Gさんは相変わらずですが、高級外車命さんとは志向が違うので別キャラみたいですね
妄想癖は共通していますがｗ

[190334: 評判気になるさん]

>>190332 匿名さん

空気読もうよ
20階じゃなく10階もタワマンだろ
今世間じゃタワマンという言葉自体、侮蔑的な響きがあるからな

[190335: 匿名さん]

>>190329 匿名さん

低層じゃないマンションが建つのは、どこもまともな環境じゃないな

それにしても、このスレもそうだけどマンションの人って覗きが趣味だから、
遠くの戸建を望遠鏡で覗くか両隣のマンションと睨めっこばかりしているのでしょう(*^O^*)

[190336: 匿名さん]

とうとう高さしか騙れなくなったマンション

[190337: 匿名さん]

私ら昔からの都民からすれば、近所が3，4軒同一の不動産屋に買い取られると、ろくなことがない。
ずっと4、5世帯10名度だった閑静な街の一角が、いきなり低層マンションに化け、人口が10倍以上。
しかも大半は地方からきた人達ばかり。
緑は無くなるわ、風通しも見た目も悪化するわ、関西弁は混じるわ、凹みます。(彼等に罪は無いが）

[190338: 匿名さん]

>>190334 評判気になるさん

恥ずかしいぞ
10階建てのタワマンwww
見上げすぎ

[190339: 匿名さん]

4000万じゃ
ゴミみたいな戸建てだしマンションじゃワンルーム

[190340: 匿名さん]

>>190333 匿名さん

別荘とは言い様
ただの北関東の実家近く
上京してマンション営業で郊外から通勤というのも
判明してましたね

[190341: eマンションさん]

ここの戸建てさんは年収低すぎだから。別荘など夢のまた夢なんでしょうね。都心の高級マンション住みだと、皆さん普通に持ってるので特に騒ぐほどのものでもないのですが、このスレの反応見てると底辺層のライフスタイルが垣間見れて滑稽ですね。

[190342: 匿名さん]

出所不明のレシート画像アップも3億臭の常套手法。
元スレが過疎ってとうとう4000万以下マンションスレで似非富裕を騙る。

[190343: 匿名さん]

>>190341 eマンションさん

白金台に無理してアパート借りるから
リンコスじゃなくてマルエツとかドンキで買物。
しかも、まともな家庭が外出しない日曜の夜遅くの売れ残り半額セール・・
水商売も大変ですねｗ

[190344: 匿名さん]

白金台もアパートガラガラみたい
https://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_18930/nj_306/

[190345: 匿名さん]

>>190343

営業先なだけ

[190346: 匿名さん]

レシートは拾える

[190347: 匿名さん]

１週間レシート保管w

[190348: 匿名さん]

じゃ、やはり蒲田住民か。
それとも白金高輪駅直通の埼玉アパート民か。

[190349: 匿名さん]

玄関出せないなら、そういうことです。
もう何年やっているのかな。プラウド自由が丘スレにも自称港区民の荒らしさんとして登場しているから、一生懲りないだろう。

[190350: 匿名さん]

集合住宅の狭い区画を「買う」という事が理解できない。
買ってもまともな所有権もないし、賃貸の家賃のように毎月余計な費用がかかる。