4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[189651: 匿名さん]

戸建さんも汚い玄関の画像を出して対抗したらいい。

[189652: 匿名さん]

>>189651 匿名さん

おぉ。待ちに待ったマンションさんの玄関画像が遂に登場ですか。
マンションさんが散々探しまくって拾い当てた渾身の玄関画像なんだろうね。
期待してますよ。

[189653: 匿名さん]

みんなで戸建団地に移転しよう。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6386311

[189654: 匿名さん]

ボロ屋再生プロジェクト

[189655: 匿名さん]

>>189654 匿名さん

貼り忘れたw
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6386312

[189656: 匿名さん]

火の用心

https://news.yahoo.co.jp/articles/12a41e8df8aa3039142a9fb70c01331a8909...

[189657: 匿名さん]

マッチ一本

https://news.yahoo.co.jp/articles/2566a2727329f4e9e001ec713c192761d516...

[189658: 匿名さん]

火事のもと

https://news.yahoo.co.jp/articles/12a41e8df8aa3039142a9fb70c01331a8909...

[189659: 匿名さん]

戸建に住んでると火事って怖いね

[189660: 匿名さん]

>>189659 匿名さん

マンションで２時間も燃えちゃうと鉄筋はもう強度無いね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ec48b8629baac352587a7c991dc57a8055c1...

[189661: 匿名さん]

>>189643 匿名さん

山手線内の中は檻の中だな
真っ先に東京大空襲や北朝鮮ミサイルの標的になるが、逃げる場所がない

[189662: 匿名さん]

>>189642 匿名さん

雨降ったらどうすんのｗ

[189663: 匿名さん]

安いマンションを恨み続ける戸建。

[189664: 匿名さん]

待ちに待ったマンションさんの玄関画像が遂に登場かと期待したのに、マンションさんのいつもの肩透かしだからね。
やはり安マンションの玄関はあまりにも恥ずかしい代物なのだろうけど。

[189665: 匿名さん]

>>189664 匿名さん

ほれ

[189666: 匿名さん]

玄関の内側からの写真に見えませんね

[189667: 匿名さん]

玄関廊下の画像をオーダーされて、マンションさんはパニックになったのか、内廊下側の画像なんかを拾ってきちゃたのでしょうね。

[189668: 匿名さん]

>>189665 匿名さん

部屋も廊下も暗いね

[189669: 匿名さん]

自宅マンションのショボさを自認してるが故にネット広告しか貼れない

[189670: 匿名さん]

ま、戸建てさんだとろくな景色がないからアップ無理でしょうけどw
マンションも、横が江戸時代からの歴史ある公園だと、再開発されないから永久眺望ですよ。

[189671: 匿名さん]

ま、地上100mのプールも戸建てじゃ全く無理ですよねw

[189672: 匿名さん]

ま、地上100mのプールやジャグジーも戸建てじゃ全く無理ですよねw

[189673: 匿名さん]

玄関の内側からの写真も出せない安マンションだと、関係の無いマンションの拾い画像をひたすら貼るしか無いんだね。

[189674: 匿名さん]

安い戸建てさんの家ならともかく、億ションのプライベート画像なんか、
こんな場末スレにアップする訳ないでしょ。

しかもデジタルタトゥって意味分かってます？
姑息な戸建てさんが勝手にコレクションして他スレに我が物顔でアップしたりとか気持ち悪すぎ・・

[189675: 匿名さん]

ハイハイ、ショボいからといって卑下すること無いですよ
自信もってくださいね。

郊外通勤不動産営業マンさん

[189676: 匿名さん]

>>189674 匿名さん

ドストレートに、ご自分のドクズっぷりを表現してますね
まぁ匿名掲示板ですから夜釣りを楽しみたい人もいますよね

[189677: 匿名さん]

>>189674 匿名さん
リゾマンのあのプール写真が、マンションさんのデジタルタトゥなんだね。

[189678: 匿名さん]

いつものスレ違い３億じゃん

[189679: 匿名さん]

スレ違い3億なのに安アパート並みのダイニングでしたね。
シャンパンの瓶に映り込んだダイニングの直管蛍光灯もまさにマンションさんのデジタルタトゥってことだね。

[189680: 匿名さん]

>>189675 匿名さん

自信があれば玄関写真はアップするよね
自分に自信ないんだな　
だって都心近くでも数万円の１ルーム賃貸住まい　５０代独身さんなんでしょう。

[189681: 匿名さん]

>>189675 匿名さん

確かにこのスレ見ると、新築マンションの売れ行きが急激に悪化しているということが伝わってきます
実に分かりやすいｗ

[189682: 匿名さん]

こういうスレの情報や一昨年の台風１９号の件で、マスコミもマンション「だめだこりゃ」になる論調が一気に高まっていますし、世の中は戸建に追い風ですね
私も元はマンションの方がモノグサな自分には楽で丁度いいと思っていたのですが、１８０度考えを改めましたから

[189683: 匿名さん]

>>189680 匿名さん

台風後、都内にも通勤出来なく
停電でしばらく投稿途絶えてた方でしたよ

[189684: 匿名さん]

玄関玄関って、中規模サイズの庶民派マンションでもエントランスだけでミニコが3軒は入りますが、、、

[189685: 匿名さん]

庶民派マンションさんの尺度はミニコ
でもミニコ3軒分って、何坪のことを言っているのか？

[189686: 匿名さん]

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[189687: 匿名さん]

>>189684 匿名さん
エントランスは共用部。
庶民派マンションの専有部は家族の靴も満足に置けないほどの狭さ。
全て専有部の戸建てとマンションを比較するなら専有部で比較すべし。

[189688: 匿名さん]

マンションさんは共用部まで自分の家だと思ってるらしい
戸建てからすれば不要な共用施設でしかない

[189689: 匿名さん]

戸建さんはマンションのエントランスを使わないんだね。

[189690: 匿名さん]

>>189687 匿名さん

ですね。
マンション派の予算は専有部だけで4,000万、物件総額３億円でオッケーです。

[189691: マンコミュファン]

>>189684 匿名さん

部屋や敷地は明らかに戸建が勝るから、玄関位なら拮抗できると助け舟を出してやっているんですよ

で、マンションさんはエントランスを一世帯で使うんですか？
大体エントランスって只のガラス戸ですよね。

それを言うならエントランスを一戸当たりの面積で按分しないと。
縦３幅６mとして数百世帯で割ると我家の猫用の通り穴と大して変わりませんねｗ

[189692: 匿名さん]

>>189691 マンコミュファンさん

ロビーもあるしソファスペースもあるし、コンシェルジュも待機しております。

[189693: 匿名さん]

>>189691 マンコミュファンさん

もちろんマンションのエントランスは皆んなで使います。
戸建さんは使いたく無いようなので、マンションには入れませんね笑

[189694: 匿名さん]

マンションのエントランスを独り占めできないと文句を言う戸建。

[189695: 匿名さん]

>>189692　 匿名さん　以下同文

自分で言ってて、虚しくありませんか

[189696: 匿名さん]

仮住まいのときですが、エントランス
ちょっとベビーカーを置いておくとか、できないんですよね。
非常識なことなんで。100%所有ではないから。
持ち分割合のある私道みたいなもの。
持ち分あるからといって車を駐車したら邪魔でダメなのと同じ。
公道といっしょなんですよ。

公共のもの、自分のものではない。
そこを勘違いしないようにしないと、常識をわきまえない迷惑さんになります。

[189697: 匿名さん]

玄関の中に入れればオッケーよ
戸建でも門の外に置いたらダメでしょ
簡単なルールがわからない人はパパのお家に住んでればいいぜ

[189698: 匿名さん]

>>189697 匿名さん

オッケーなのは当たり前なんだけど
いまだに玄関の写真が出てこないんだよね

[189699: 匿名さん]

>>189698 匿名さん
戸建が2個だしちゃったやつね

[189700: 匿名さん]

客人を迎え入れる表玄関と
勝手口は別々にするのが良い

[189701: 匿名さん]

客人を迎え入れる表玄関と
勝手口は別々にするのが良い

[189702: 匿名さん]

>>189693 匿名さん
共用部のエントランスの広さを自慢するようなマンション民が居る物件には入らなくてもいい。
都内の知人はみんな戸建て住まい。

[189703: 匿名さん]

マンションは、新聞受けというか部屋のボストはエントランス近くにあるからこの時期、震えながら取りに行くんでしょ？w

[189704: 匿名さん]

>>189699 匿名さん

戸建さんの玄関は少なくとも３，４人の方がアップしていますよ
マンションさんはネット検索ですぐバレルようなインチキだけど
戸建さんはご自身お住まいの玄関のようです。

[189705: 匿名さん]

>>189689 匿名さん
>戸建さんはマンションのエントランスを使わないんだね。

戸建てに不要な共用部のエントランスなど使う必要がない。

[189706: 匿名さん]

>>189704 匿名さん

インチキっていうより参考画像と説明して挙げてますから。匿名スレで自宅を晒すアホは居ないと思いますし、自宅の画像じゃないと検討できない事は何にも無いと思ってます。

[189707: 匿名さん]

>>189706 匿名さん

そりゃマンションの玄関なんてハズくて出せんわなwww

[189708: 匿名さん]

>>189707 匿名さん
マンションの玄関ってエントランスのことだし。
ホテルの正面エントランスがマンションのエントランスだし、そこに広いロビーがあったりするわけで。
各戸の玄関はホテルで言えば、各部屋の扉だね。

[189709: 匿名さん]

こじんまりしているけれど、こんな感じ

[189710: 匿名さん]

>>189708 匿名さん

エントランスで靴脱いでいくの？
民宿かな？

[189711: 匿名さん]

>>189709 匿名さん

これが4千万のマンションか。ええやん。

[189712: 匿名さん]

築古リゾマン
維持費＞物件価格の広告写真でした

[189713: 匿名さん]

>>189709 匿名さん

母が去年入院した病院みたい

[189714: 匿名さん]

>>189706 匿名さん

匿名スレだからこそ自宅晒すにしても玄関扉しかも内側じゃ特定のしようがありません
スレにすら恥ずかしくて出せず、広告写真で誤魔化すマンションさんはもっとアホですね

[189715: 匿名さん]

もうすぐ10年ですが
震災以前の築古とか耐震危険度高くて怖い

[189716: 匿名さん]

>>189710 匿名さん
？
エントランスで靴を脱ぐマンションなんてないでしょ。
意味わからん

[189717: 匿名さん]

エントランスまでが遠いw

[189718: 匿名さん]

>>189709 匿名さん

やはりリゾマンのあのプール写真が、デジタルタトゥのマンションさんなんだね。

[189719: 匿名さん]

マンションは参考画像と説明して挙げてますからね。まさかこんな匿名スレで自宅を晒すアホは居ないと思いますし、自宅の画像じゃないと検討できない事って何にも無いと思ってます。

[189720: 匿名さん]

>>189719 匿名さん

そりゃマンションの玄関なんてハズくて出せんわなwww

[189721: 匿名さん]

恥ずかしい以前の問題だろうね。
まさか自宅の画像をアップしてる間抜けはいないと思いますが。
もし子どもがそんな事しようとしてたらやめておきなさいと注意するよねー笑

[189722: 匿名さん]

ネットリテラシーの低さが引き起こす問題。
戸建さんのお宅では教育してないようだね。

https://egg-school.jp/column/internet-literacy-column/

[189723: 匿名さん]

>まさか自宅の画像をアップしてる間抜けはいないと思いますが。

そう言えば全身がマンションの外ガラスに写りこんでいた間抜けなマンション民もいましたねｗ

[189724: 匿名さん]

ネットリテラシー？
そもそもここは自分で撮った画像以外投稿禁止なんですよね？
マンションさん、ネットからの盗用は禁止なんですよｗ

[189725: 匿名さん]

みんなローンは大丈夫？
うちは固定に切り替えました。

https://news.yahoo.co.jp/articles/012305909d8df5ccadea2e3e045b27abaef9...

[189726: 匿名さん]

ネットの盗用が禁止ならコピペ常習犯の戸建のレスは殆どアウトだろう。

[189727: 匿名さん]

ま、とにかく自宅の画像をアップするのはやめておきましょう。お子さんにも注意しておきましょうね。

[189728: 匿名さん]

異次元の超低金利が終わるかもね。

[189729: 匿名さん]

>>189723 匿名さん

関係の無いマンションのコンシェルジュを盗撮して、キモい妄想スレと一緒にアップしたマンション民のことだね。

[189730: 匿名さん]

なんでも好きにすればいいよ。
どうせここは掃き溜めの隔離スレなんだから。

[189731: 匿名さん]

変動より、固定の動きの方が早いから、借り換えたいと思っても結構上がっちゃってたりするんだよね。全期間固定で1%を切るような時代はもう来ないかも知れない。

[189732: 匿名さん]

玄関とかくだらないことにこだわるアホは放っておきましょう。

[189733: 匿名さん]

マンションの契約書アップした間抜けもいましたねｗ

[189734: 匿名さん]

>>189732 匿名さん
玄関と聞いて他のマンションの内廊下やリゾマンのエントランスの写真を嬉々としてアップしちゃう、ここのマンションさんには、「部屋の扉を内側から撮影してアップしなさい。」とでも言ってあげると伝わるようだよ。

[189735: 匿名さん]

誰でも見れる分譲マンションの玄関の画像がプライバシーとか笑えるわｗ

[189736: 匿名さん]

マンションは個人の家じゃなくて集合住宅なのにプライバシー？

[189737: 匿名さん]

今日もマンションは快適

[189738: 匿名さん]

まだ写真の一つも上げられないのか…
とは言っても狭くて暗くて取り柄が何にもないから上げられないのも分かっている

[189739: 匿名さん]

>>189733 匿名さん

過去の話より、いま現に騒いでるマヌケが居るってことよ。

[189740: 匿名さん]

自宅の画像をアップしてるアホが居るんですか？

[189741: 匿名さん]

>>189731 匿名さん
今の金利はこのあたり
変動0.31%
固定10年0.525%
借換30年0.99%
新規35年0.96%

[189742: 匿名さん]

じぶん銀行ですね。auの家族割に加入したり、色々条件があるようですが。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.watch.impress.co.jp/docs/news/129...

[189743: 匿名さん]

ランニングコストに影響する住宅ローンの選定は、住まいを購入するにあたってはかなり重要な要素ですね。

https://s.kakaku.com/housing-loan/

[189744: 匿名さん]

抱き合わせセット販売のローン割引って
属性上げるよりは簡単な気がするが
docomoに期待

[189745: 匿名さん]

ランニングコスト大好きなマンションさんには、住宅ローンの話もいいけど、取壊し積立金や建替積立金もランニングコストに加えるべきだろうね。

[189746: 匿名さん]

NTTグループは金融事業を持ってないから住宅ローンの優遇はないでしょ。KDDIはじぶん銀行の口座獲得に躍起になってるね。まあ、それでau経済圏に取り込まれたら一生出られなくなるけど、ランニングコストが安くなるならいいんでない？

[189747: 匿名さん]

10数年後に一括返済できる資力があるなら変動一択でしょうね。家計にあまり余裕がないと予測されるなら固定が無難かな。

[189748: 匿名さん]

>>189747 匿名さん
余裕がない人は余裕がでるまで減らせば
低い金利で借りられる

余裕が無いのに無駄に高い金利払ってますます
余裕がなくなる悪循環

[189749: 匿名さん]

>>189746 匿名さん

https://www.sankeibiz.jp/business/news/210111/bsj2101110636001-n1.htm
ＮＴＴドコモと三菱ＵＦＪ銀行が金融事業で包括的な業務提携を結ぶ方針であることが分かった。ドコモ利用者に対し、スマートフォンを使った住宅ローンや無担保ローンといった金融商品の共同販売などを手掛ける見通し。２０２０年度内の合意を目指す。

[189750: 匿名さん]

>>189747 匿名さん

その頃には修繕積立一時金が徴収されるマンションもあるらしいからね。