4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[189368: 匿名さん]

バリアフリーの平屋

[189369: 匿名さん]

>>189368 匿名さん

これが集合住宅の祖先だよね。
たしか。
跡地には縦型に長くなる団地(マンション)ができ、住人が丸ごと引っ越しするのね。

[189370: 匿名さん]

昭和の文化住宅。都市部では後にマンションの原型とも言える都営や市営団地に生まれ変わりました 笑

[189371: 匿名さん]

似たような間取りの平屋に同じ玄関。
ほんとマンションみたいな絵面だね。

[189372: 匿名さん]

まさに現代のマンションだわ！
そこはかと無く、集合住宅の息吹きが感じられる(笑)

[189373: 匿名さん]

戸建にしか見えないけど笑

[189374: 匿名さん]

>>189373 匿名さん

外構がないから戸建て感が無いんだよ
そういえばオープン外構を知らなかったマンションがいたよね

[189375: 匿名]

>>189373 匿名さん
不動産知識か無さ過ぎる(笑)
紛れもない文化住宅＝元祖マンション

[189376: 匿名さん]

調べたら、道路や駐車場は共用部で賃貸なんだってさ。
これがマンションの歴史なんだね！

[189377: 匿名さん]

都市の高額な土地を購入できない人の為に、安価に狭い空間を提供するために生まれたのがマンション。
区分所有法という民法の例外を法制化して半世紀あまり。
人口減少と経済低迷という当初想定しなかった状況下、様々なマンションの問題が露呈。
国交省はマンション管理の見直しを模索しているが妙手なし。

[189378: 匿名さん]

今日も戸建は朝早いね
ちゃんと眠れた？

[189379: 匿名さん]

また自爆したのか粘着さん…

[189380: 匿名さん]

もはや揶揄しかできないマンション

[189381: eマンションさん]

４千万戸建なんて首都圏じゃ無理がある。注文住宅で上モノ１００平米建てれば殆ど土地に回す金が無い。

[189382: マンション比較中さん]

"首都圏"の定義通りなら可能。
それでも同一地域で並の戸建だとマンションより高額にはなってしまいます。

[189383: 匿名さん]

首都圏なら4000万でも住宅あるよな？
都心部だと無い。

[189384: 匿名さん]

>>189381 eマンションさん

その通り
土地さえ所有していれば建築費のみで戸建住宅を建てて住まうことができる

持たざるものは妥協するしかないのである。

[189385: 匿名さん]

自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できないのだろうが、
4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。

[189386: 匿名さん]

21世紀型の文化住宅

[189387: 匿名さん]

21世紀型はマンションだよ(笑)

[189388: 匿名さん]

右上にハッキリ「マンション」の文字が…
これが文化住宅から発展したマンションか(笑)

[189389: 匿名さん]

住むなら戸建ての方やね。
住環境が圧倒的に悪いだろ、マンション…
タワマンとか更に酷い(笑)

[189390: 匿名さん]

マンションの祖先には、同潤会アパートってのもあったよな。「アパート」なアパート。
文化住宅＝団地＝アパート＝マンションという系譜。
勉強になります。

[189391: 匿名さん]

4000万だと狭小3階建で23区は諦めて市部

[189392: 匿名さん]

築40年超えの築古マンションなら余裕で買えますよ？

[189393: 匿名さん]

停電したらエレベータが止まり、上下水道、ガスなどインフラ全滅だからな…マンション。
戸建てなら水道とガスは使えるし、エレベータは必要ない。駐車場も近いし機械式じゃないから、災害時の買い出しも都合が良い。庭でBBQだってできちゃうからな～

[189394: 匿名さん]

マンションだと中国人との「共生」はもはや避けられない。国際化の流れとして、仲良くやりましょう(笑)

[189395: 匿名さん]

>>189394 匿名さん

こんな誰もよりつかないスレで息巻くより、ここで論破してくださいよ。
相手にもしてもらえないと思いますが

23区内の新築マンション動向
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330184/

[189396: 匿名さん]

>>189395: 匿名さん　

8年でたった4万レスのゴミ板じゃないですかｗ

[189397: 匿名さん]

>>189395 匿名さん

湾岸の埋立地マンションを宣伝する営業スレじゃない？
また過疎り過ぎて自作自演してるんだろ(笑)

[189398: 匿名さん]

>>189397 匿名さん
相手にされないのが怖いんですね。
ここは自演でレス稼げますものね

[189399: 匿名さん]

>>189395: 匿名さん　

都内のマンション語るスレに戸建ての何を書き込むんだい？
頭ダイジョウブ？ｗ

[189400: 匿名さん]

>>189381 eマンションさん
戸建ての予算は4000万以上可なので、23区内の土地を購入して注文住宅を建てることができる。

[189401: 匿名さん]

>>189400 匿名さん
23区スレで戸建ての素晴らしさをプレゼンして、マンション民の考えを改めさせてやってください

[189402: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか購入出来ない人の為のスレ？

戸建で良いでしょうね。

[189403: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下の予算しか出せない収入レベルの戸建て。

[189404: 匿名さん]

このスレでは、マンション派も最初から戸建をお勧めしている。

[189405: 匿名さん]

>>189396 匿名さん

ここは３年半でゴミが19万も捨てられたスレだよ。

[189406: 匿名さん]

戸建よりも立地と利便性が良いのがマンションのメリットだけど、ここの予算だとそのマンションのメリットは享受できないから、戸建にするしか選択肢がない。

[189407: 匿名さん]

>>189405 匿名さん

君もゴミ捨てないでねw

[189408: 匿名さん]

必死に誘導しようとしてるが、カスみたいな過疎スレに誰が行くんだよ(笑)

[189409: 匿名さん]

文化住宅というマンションの祖先(笑)
集合住宅になったせいで、騒音とか酷くなったろうな～

[189410: 匿名さん]

>>189390 匿名さん
同潤会アパートの建替えマンションは、安価では買えません。
立地が良いからです。

飯田橋の同潤会江戸川アパ-トは、還元率が50％位でしたが、立地が良いので残留された方々も多かったと聞いています。

[189411: 匿名さん]

>>189395 匿名さん

嬉々としてスレチに励むのは、ここのマンションさんだけ。
ここの戸建てさん達が甘やかすから、ここのマンションさんは麻痺しているのかもしれないが、スレチはどのスレでも恥ずかしい迷惑行為だぞ。

[189412: 匿名さん]

>>189403 匿名さん
>マンションだと4,000万以下の予算しか出せない収入レベルの戸建て。

4,000万以下の予算しか出せない収入レベルではマンションしか買えない。
戸建ては4000万超の予算。

[189413: 匿名さん]

マッチポンプの戸建て原理主義がいると聞いて飛んできました

[189414: 匿名さん]

>>189409 匿名さん
ここの戸建ての方はこういう住まいなのですか…。
私は都内マンションですが、こういう光景は目にしたことがないですね…

[189415: 匿名さん]

>>189409 匿名さん
戸建さん自宅の玄関ですね

[189416: 匿名さん]

>>189409 匿名さん

戸建てとはいえ、似たような間取りの平屋に同じ玄関。
ほんとマンションみたいな絵面でゾッとするね。

[189417: 匿名さん]

敷地に価値がなければ中古の戸建てなど買う必要なし。
4000万以上の予算で利便性のいい土地を購入して、注文住宅を建てるのがいちばん。