4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[188771: 匿名さん]

管理組合に所属し、理事会に参加、マンションのルールを守りお布施をする…
同じ集合住宅内で集団生活をする「マンション教」と言っても良いかもな。

[188772: 匿名さん]

>>188767
高い金払っちゃったらすがるものはその価格しかない。

実際、他に主張出来るものが無いというのがこのスレを見ていれば分かる。
だからスレタイに噛みついたりしてるわけだよ。

[188773: 匿名さん]

>>188764 匿名さん

PS5?
ゲーム機かよ、例えがガキ臭いな。こういうところで無意識にボロが出るんだろうね。はやくマトモな社会人になれるようリハビリを終わらせないと戸建を購入するなんて夢のまた夢になる。さっきも貼られていたけど35歳年収750万で4,000万のマンションだからね。

[188774: 匿名さん]

>>188745 匿名さん
>どのエリアでもマンションの方が高いみたい

マンションは戸建より狭いのに価格は戸建より高いらしい。
さらに永遠にランニングコストもかかるから、よほどのモノ好き以外マンションを買う人はいない。

[188775: 匿名さん]

>>188773 匿名さん
35歳で年収1000万を超えてないと都会の戸建ては厳しいから、4000万以下のマンションにしておきましょう

[188776: 匿名さん]

>>188775 匿名さん

マンションは基本２馬力だから嫁と2人で1000万でOK
500万×2だから楽チン

[188777: 匿名さん]

採光の無い区画は部屋と呼んではならない、納戸とか収納と呼ぶもの
居室として利用する場合は最低２面採光とするべき

[188778: 匿名さん]

>>188775 匿名さん

都内の新築ファミリー向けマンションは年収1,300万からですね。物件の価格は6,000万から。
1,000万以下の年収だとここのスレみたいに郊外の戸建が独壇場になる。

[188779: 匿名さん]

戸建の採光なんてどうせカーテンで締め切ってるから真っ暗の陰湿なリビングしかない。
夜は外から丸見えになるからシャッターで目隠しする。眺望もゼロだしまったく住む意味がないよな。

[188780: 匿名さん]

>>188779
レースカーテンって知ってる？

レースカーテンの光の透過率は10-50%程度。
晴天時の屋外の照度は3-10万ルクス、曇りでも2-3万ルクス。
一方、30Ｗの蛍光灯２灯使用八畳間は 300ルクス。
屋外と屋内で100倍以上明るさが違うんだよ。

レースカーテン閉めたところで屋内照明の数十倍以上の光が入ってくるわけ。
曇りガラスの北側トイレでさえ、夜の照明付けた状態よりずっと明るい。

よっぽど観察眼が無いか、太陽光とは無縁の生活スタイルなんだろうな。

http://photon.sci-museum.kita.osaka.jp/publish/text/koyomi/66.html

[188781: 匿名さん]

>>188780 匿名さん

真っ暗で陰湿なリビングから生中継です笑

[188782: 匿名さん]

>>188779 匿名さん

想像上の戸建てがえらいことになってるな
自分でカーテンすら買ったこともないようだし

[188783: 匿名さん]

>>188776 匿名さん

マンションは基本２馬力…

[188784: 匿名さん]

せっかく定量的に説明してあげたのにこんな簡単なことも理解する能力が無い様です。

マンションって大変だね。

[188785: 匿名さん]

子供一人育てるのに1500万程度は必要。
共同住宅だと戸建より子供の数は少ないからその分支出は少ないね。

でも3人なら100平米程度は欲しいところ。
騒音リスクはどんなマンションでも無くならないから常に周りに配慮しながら暮らさなければいけませんね。
一人っ子なら兄弟姉妹がいる家庭よりドタバタもだいぶ違うだろうけど。

[188786: 匿名さん]

２馬力(笑)
それでもマンションしか買えず、子供も居ないのか…
子供が居たら騒音トラブルで集合住宅なんて住めたもんじゃないからな。

[188787: 匿名さん]

>>188778 匿名さん
狭いのに価格が高いことを自慢するのがマンション思考

[188788: 匿名さん]

>>188776 匿名さん
1馬力で35歳までに年収1000万を超えないような人は2馬力でマンションだね。

[188789: 匿名さん]

>>188788 匿名さん

働き者の奥さんゲットでペアローンがマンションのデフォ

[188790: 匿名さん]

>>188784 匿名さん

基本的にマンション住いの人って理解力、正常な判断力が脆弱だと思います。
特にこのスレはコメントが支離滅裂ですからね。
学歴の差ですかねｗ

[188791: 匿名さん]

地方から出てきた土地持たない人は仕方無いのでしょう

[188792: 匿名さん]

基本、都心のマンションを今買うのは田舎者が住む住宅だからね。
元々都内のマンションで産まれ育った奴は、一戸建てを買う(笑)

[188793: 匿名さん]

「老朽マンション住人」は不安と絶望の地獄を見る

築30年と聞くと、古い印象があるかもしれないけど、平成３年の建物なのでバブルの影響で高額で住宅ローンを組んでしまった人も結構いるのかもしれない。平成初期の建物なら余程の変な会社が建てたマンション以外は、そこそこ建物の質は良いとは思う。
一番深刻なのは昭和40年代から50年代に建てられた郊外の駅からバスでしか行けないような不便な立地のマンションや団地。

https://gentosha-go.com/articles/-/3165

[188794: 匿名さん]

>>188793 匿名さん

なかなかエキゾチックな記事ですね（笑）

[188795: 匿名さん]

このスレって住宅検討の専用板の割にはネット記事の寄せ集めばかりなんですね。

ごく少人数で回してるだけの掲示板みたいですが、ヤフコメの方が色んな人の意見が見れて面白いかも。

[188796: 匿名さん]

集合住宅の問題を客観的な視点で指摘する優秀な戸建さん達は、情報ソースを大切にします。
思い込みや妄想じゃ、なんの参考にもならないですから。

[188797: 匿名さん]

在宅勤務で、マンションでヤバすぎる「隣人トラブル」が急増している…！

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/73841?page=1&imp=0

在宅時間が多くなって急増しているのが、騒音やゴミ出しなど、集合住宅での隣人同士のトラブル。特に自粛期間中は必要以上に神経質になっている人も多く、ちょっとした生活音や隣人のマナーが思った以上の大惨事に発展するケースも多発しています。

当事者同士の話し合いやマンションの管理組合、管理会社の働きかけで事態が収まればいいのですが、不快に思った住民の嫌がらせがエスカレートして、警察沙汰になるケースも頻繁に起こっています。

これが現実だ。

[188798: 匿名さん]

>>188795 匿名さん

ここのマンションさんはいろんなキャラで一人頑張っているのに偏った意見だからバレバレなんだね。

[188799: 匿名係長]

>>188795 匿名さん
ヤフコメ見ると、戸建さん達の意見が大勢だと分かりますね！
集合住宅という居住形態には、メリットは無いみた(笑)

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210209-00000015-ykf-soci

市場激変！　異常な戸建て人気　広い所有面積と低い保有コスト

[188800: 匿名さん]

平置き駐車場にも、集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。

例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。
高層階からの落下事故も心配ですし、子育てにはお世辞にも向いているとは言えない…

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

[188801: 匿名さん]

頑張れマンション

[188802: 匿名さん]

戸建同士で活発な情報交換しましょ笑

[188804: 匿名さん]

集合住宅だと避けようの無い住人ガチャ！
これが嫌なんだよな。
戸建なら近隣住人に聞いて、事前調査もできるが集合住宅だと新築ならどんな奴か当たりハズレがあるし、
基本的に転売されるのが分譲の宿命だから、住人の入れ替わりも激しい。世帯数も多いしね。
事件でも起きたら事故物件扱いだよ(笑)

[188805: 匿名さん]

「PS5」とか「ガチャ」とか、ここの戸建は無意識にボロが出るんだよね笑

どんな奴が投稿してるんだろうなぁ

[188806: 匿名さん]

若い世帯が多いのは良い事だね。
高齢者ばかりじゃ、街もマンションも廃墟になる。

[188807: 匿名さん]

年齢と収入で大体の予算が決まります。
35歳年収750万で大体4,000万。

[188808: 匿名さん]

スレとは関係ない話題出してボロとか言って恥ずかしくないのがすごいよ。

[188809: 匿名さん]

住宅購入検討者でもない無職が投稿してるんだね笑

[188810: 匿名さん]

>>188805 匿名さん
「学校で習ったことが絶対正しい」とも言ってたよ。w

[188811: 匿名さん]

高額請求問題。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c45b7d5d73c31ea52bf1754cc40a6811e943...

[188812: 匿名さん]

>>188803 ポチさん

また全部足しました？

[188813: 周辺住民さん]

戸建でも維持費が必要なんて当たり前のことが分からないのはここのマンションさんくらいだろう。

[188814: マンション検討中さん]

わかった！
戸建てにミニコが入ってるから話がややこしくなるんだよ。
ミニコはジャンルとしてはイナバ物置と似たようなものだから普通の戸建てとは分けて考えないと。

[188815: 匿名さん]

ミニ戸がんばれー

[188816: 匿名さん]

ミニ戸建であっても物置とは法的にも雲泥の差だし、
ミニ戸建であってもマンションより良いわけで。

[188817: 匿名さん]

>>188814 マンション検討中さん
居住面積はマンションよりミニ戸のほうが広いでしょ。

[188818: 匿名さん]

ミニ戸なんか人が住んでいいところじゃない。

[188819: 匿名さん]

>>188808 匿名さん
一人で参考になる4個付けてるのも恥ずかしいね

[188820: 通りがかりさん]

地方の戸建てで育ったから戸建て派だけど、
都市部に家買おうとしてミニコ見に行ってビックリしたよ。
家族分の自転車と車を置いたら玄関行くのに苦労する、
ようやく家に入ったら急で狭く曲がった階段をバレリーナのように爪先ステップで登らないと2階のリビングに行けない。
90度曲がるのに3段も登る階段を見た時は目を疑ったよ。
3階の寝室で寝ててトイレに行きたくなったら、その階段を降りないといけない（3階に水回りがあるミニコは見た事ない）
庭がないからご近所は駐車場でBBQ、もちろん匂いと騒音公害垂れ流し。
これなら賃貸アパートでもいいやと思った。