4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[188551: 匿名さん]

>>188549 匿名さん

マンションは、戸建を踏まえて6,000万からというのが相場ですね笑

[188552: 匿名さん]

>>188550 匿名さん

パクるなら出典を明記。
常識のない投稿は戸建の品格を堕とすだけ。

[188553: 匿名さん]

マンションさんなんて、玄関ドアとか広告をパクり続けて一度も自宅玄関を紹介できてませんね(笑)
集合住宅には品格なんか元々無いからかな？

[188554: 匿名さん]

マンションですが修繕費が大幅値上げで参ってます…
子供が生まれたので、転校しなくてもいいように長く住める家をみつけようと思いました。マンションは気密性が高く、夏は涼しく冬は暖かいと思い、4000万円程度の中古マンションを購入。失敗したと感じているのは、購入した翌月から修繕積立金が６千円も値上がりしてしまったこと。不動産会社も知っていたはずですが、事前に教えてもらえませんでした。また、大規模修繕の計画など、過去にいつ頃どんな修繕費の見直しがあったかについても事前に聞いておくべきでした。

[188555: 匿名さん]

国民の約10人に1人は分譲マンションで生活している今、マンションに住む人たちは大きな危機に瀕している。老朽化と大規模修繕、管理組合との付き合い、住民の転居と高齢化……。

https://gentosha-go.com/articles/-/31531

[188556: 匿名さん]

災害に弱いマンション。
逗子のマンションとか、住人も訴えられとります(笑)
災害に弱く、皆に迷惑な嫌悪施設。それがマンション。

https://diamond.jp/articles/-/230833?display=b

[188557: 匿名さん]

ババ抜きのように古くなる前に売り抜けながら住むのが分譲マンション。
それでも損をしながらなので、ドブに金を捨てる覚悟で。
それが嫌なら老朽化しても建て替えずに我慢。基本は引っ越しのジプシー住宅。
まっとうな日本人のファミリー向きではないな。
マンションが良いなら賃貸では？

[188558: 匿名さん]

>>188551 匿名さん
スレタイをよく読むこと
戸建てに踏まれるのは4000万以下のマンション

[188559: 匿名さん]

いくらのマンションを踏まえても、ランニングコストは＋αで上乗せして検討するからね。
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションの物件価格が高いという事は、土地の価格が高いという事。すなわち駐車場代や管理費、修繕費も高くなる。とくにマンションの修繕費は年々上がっている。
タワマンなんか２、３倍は平均より高い。

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[188560: 匿名さん]

>>188558 匿名さん

4000万超のマンションは戸建ごときに踏まえられないから。

[188561: 匿名さん]

マンションに対して戸建と同じ金しか払えない所得レベルの戸建なら、マンションを検討する資格がないから戸建にするしかないだろうね。

[188562: 匿名さん]

マンションなら賃貸一択。
修繕費や管理費を踏まえると、毎月の支払い額は賃貸のが低いし修繕も基本オーナーが負担。
何より理事会などの面倒ごともなく、騒音など様々な隣人トラブルに対応が早い。嫌なら引っ越し。
不景気になり高齢化と人口減少が進めば進むほど、借り手が有利になる。
分譲マンションの新築は毎年激減し、中古マンションばかり増えていく流れでは「区分所有」そのものが無くなるのも時間の問題。
独立性の高い自分の家を所有したいなら、戸建しかない時代がすぐそこに…

[188563: 匿名さん]

え？戸建より安いマンションしか買えないの？

だったら戸建にしておけば？笑

[188564: 匿名さん]

4,000万以下のマンションには興味なし。

[188565: 匿名さん]

だいたい、ファミリー、駅徒歩５分、都内通勤30分以内、80平米、新築のマンションが4,000万以下で見つかるわけがないからな。
年収1,000万以下のファミリーなら自動的に戸建にするしかないだろ。
マンションの検討者とは所得層が違うんだよ。

[188566: 匿名さん]

ここのスレはマンションだと4,000万以下の予算しか投入できない所得レベルだから、良くても年収は1,000万以下だろうな。
それで子育て世代なら、もうふつうのファミリー向けマンションには手が届かない。
郊外の建売りとか、そういう物件を探すことになるから、マンションのことなんか一つも考える必要がないんだよ。

[188567: 匿名さん]

>>188566 匿名さん

郊外にたくさんファミリー向けマンションありますけど？

[188568: 匿名さん]

>>188547 匿名さん

個人的なポエムと捉えるのは誤り。
物理法則として高いところほど危険なのは間違いがないのでマンション全てに当てはまる。

[188569: 匿名さん]

>>188560 匿名さん

戸建ごときに負けない、さぞやご立派な集合住宅にお住まいのようで（笑）
戸建は３，４人が玄関写真だしたけど、誰もフェイクは出していないのはネット検索すりゃ一目瞭然。
内側の違う方向から撮っても信じようとしないから始末が悪い　
大体マンションさんと違い、誰も他人や知人の家を我家と言うほど強心臓ではないんだけどｗ。

戸建ごときと啖呵切る自信がおありなら、５人同時に靴を履ける玄関、３枚扉をアップすれば済む話
そうしたら戸建も皆一応、一目置くからｗ
玄関は表が共用部だから出せないというなら、応接間でもいいし、客間か、それともバルコニーか
あ、バルコニーも共用部分だから自慢にならないかｗ
（まるでMITの校門そっくりなお家を出したすごい人が居たけどな）

[188570: 匿名さん]

タワマンのような大規模マンションも一生住み続けたい人は１．８％だそうです。
＜以下住民の生の声＞


１将来修繕できる積立も十分になく、急に修繕費を上げられる可能性もあるので、30年後うちがどんな状態か心配です。

２住んでしばらくして驚いたのは、隣室からドライヤーやトイレを流す音まで聞こえてくることです。ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できちゃいますね。

３入居する前に多少の強風は覚悟していたのですが、想像以上でした。地上にいるときの台風のような（笑）洗濯以外にもちょっと換気したくなったりして窓を開けた時も「ゴォォ」っていう強い風がくるので、窓を開けるのにもかなり慎重になってしまいました。

４一番のストレスが、やっぱり朝の通勤時のエレベーターラッシュですね。混むのなんのって…..通勤で地上に降りる際にゴミ出しも一緒に行う人も多く、混んでるのも重なってエレベーター内はすごい悪臭でした….夏場だと更に最悪です。エレベーターの混雑を抜けたら次は電車の混雑（笑）

５日が経つほどに地上に降りることが面倒になってきて、最終的には1週間に1～2度ぐらいしか外出しなくなってしまっていました。

６地震による揺れですね。怖すぎます。免震構造なので地震が終わっても長時間揺れが続き、その恐怖から頭がおかしくなりそうでした。

７趣味がyoutubeの鑑賞なのですが、見ている動画がことごとくブツ切りのように中断され苦痛でした。

８大体一つ目のインターホンが押されてから荷物が部屋に到着するまで5分はかかっていましたね。宅配業者の方にも申し訳ない気持ちになりました（笑）

９子供がまだ3歳と小さく、危険なことをしがちな年ごろなのでとにかくベランダには行かせないようにしていました。ペットが来られないようにするときに使う柵まで用意していましたね（笑）あと、タワーマンションの周囲には公園が少ないので、子供を遊ばせる場所を見つけるのも大変でした。

１０パーティルームがすごく綺麗で設備も充実していたので決めたタワーマンションでしたが、3年住んで使えたのはたったの2度だけでした。

１１子供を通わせていた幼稚園で何人かのママとお話していましたが、明らかに「子供の習い事は何か？」の話題が多く、そこでママ友内で格付けしているように感じられました。

４０００万のタワマンもあるけど、そんなところに住んだら特に悲惨だろうなあ
このサイトでは戸建か、もしマンションなら賃貸の方がマシとの結論になっていますｗ

[188571: 匿名さん]

>>188569 匿名さん

まさに、その通り！
せっかく玄関画像もアップしてやったのに(笑)

[188572: 匿名さん]

戸建より高い固定資産税もランニングコストの面で不利だよな。
しかも永住しないのに新築の分譲なんて買ったら、一番高い固定資産税を払う事に…

[188573: 匿名さん]

マンションさんは能書きたれてないで、戸建てが納得する仕様のマンションを出せば良いだけ。

なのに出せないって事は、そんなマンション存在しないからだな。

[188574: 匿名さん]

>>188560 匿名さん
>4000万超のマンションは戸建ごときに踏まえられないから。

いくらのマンションでも共同住居は戸建てに踏まれるしかない。

[188575: 匿名さん]

郊外には家族で4000万以下のマンションに住んでる方がたくさんいます。

[188576: 匿名さん]

まともな戸建てに住んだことがないからマンション推すんかな
マンションに住めなんて言われても失うことが多すぎるわ

[188577: 匿名さん]

マンション派のお勧めは「戸建」
マンションだと4,000万以下の予算しか投入できない所得レベルの戸建は、まともなマンション見つからないから戸建にするしかない。

繰り返します
マンション派のお勧めは「戸建」

[188578: 匿名さん]

ご存知と思いますが、ファミリーで新築マンションを探すなら年収は1,300万からというのが昨今の相場です。
とうぜん予算は4,000万超になるのでここのスレとは所得層が違います。

[188579: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下の予算しか投入できない所得レベルだと、年収1,000万以下になりますから、子育て世代なら自動的に戸建になる。
マンションのことなど、はなから気にする必要はない。

[188580: 匿名さん]

まともなマンションは何か具体的に何か説明出来ないんでしょ？

まともの条件とは何か？
立地だとするなら同じ立地にマンションは買えても戸建は買えないので、立地は条件では無い。
広さとするなら戸建並のマンションは殆ど無いし、郊外マンションなら100平米以上の中古マンションは見つかるのでたぶん広さも違うだろう。

存在しない架空の理想のマンションだろうか。

[188581: 匿名さん]

ここのスレでは誰も4,000万以下のマンションを購入する意思が無いようなので、買う必要がないものをいちいち気にする必要はないでしょう。朝から晩までマンションマンションと、口を開けばマンションのことばかりで未練がましいんだよ。

[188582: 匿名さん]

「まともなマンション」の条件
新築
駅徒歩５分
都内30分以内
80平米
オートロック
etc.

[188583: 匿名さん]

購入する意思なんて全く必要無いですよ。
スレタイを読んでから書き込みましょう。

[188584: 匿名さん]

>>188582 匿名さん
>都内30分以内 駅徒歩５分
マンションは買えても戸建は高すぎで買えませんね。

>80平米
二人暮らし用ですか？
n人が豊かに暮らせる面積は 25 + 25*n だそうですよ。
3人なら100平米、4人なら125平米。
そんなに狭くてもマンションならまともに分類されるということですか。

[188585: 匿名さん]

>>188582 匿名さん

郊外には家族で4000万以下のファミリー向けマンションに住んでる方がたくさんいます。

[188586: 匿名さん]

予算は４０００万、駅も広さも駐車場付きも一緒、但しマンションが駅４分、戸建が８分とします
皆さんはどちらを選びますか。

<正解＞
大多数は戸建を選びます。
なぜなら同じ玄関スタートなら共に駅８分になるからです。
つまり皆同じ前提条件になるので、維持費のかかるマンションに勝ち目はありません
だから戸建なのです。

[188587: 匿名さん]

>n人が豊かに暮らせる面積は 25 + 25*n だそうですよ。

初めて知りました。
私の所（戸建）は都心（表参道や広尾まで）ドアto３０分ドア３０分、駅６分となりますが
今は二人暮らしで２５+１００＊ｎです。
ということはあと６人OKですね　何か息が詰まりそう（笑）

[188588: 匿名さん]

マンションの駅までの所要時間は、自分の部屋から敷地を出るまでの時間を加算してない。
大規模マンションの混雑する時間帯だとエレ待ちを含んで10分前後余計にかかる。

[188589: 匿名さん]

今でも、ほとんどのマンションがVDSLでネットも遅いしな(笑)
https://icip.info/mansion-vdsl-slow/

[188590: 匿名さん]

>>188587 匿名さん
4000万以下のマンションスレで騙っても説得力なし

[188591: 匿名さん]

【衝撃】「高層マンションで一斉にトイレの水流したら低層階でウンチ噴出しますか？」大手不動産会社に聞いてみた結果。
「15層のうち、2層以上の水洗が重なったらあふれることになります」
ウンが悪いと結構な確率で溢れるみたいね(笑)

https://toyokeizai.net/articles/-/405149?display=b

集合住宅はイヤだな～

[188592: 匿名さん]

>>188583 匿名さん

マンションを踏まえるなら購入の意思は必要です。
ギャラリーに行って聞かないと、物件やランニングコストの見積もりもできないでしょ。

[188593: 匿名さん]

戸建なら新築、マンションだとメインは中古市場。
4000万円ほどで中古マンションを買うか、マンションのランニングコストを踏まえて6000万で家を建てるか。
築古マンションだとランニングコストは、かなり上がってるからね。
コロナ禍は住宅に対する需要を大きく変化させた。テレワークで自宅にいる時間が増えると、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れてくる。外に出るには3密のエレベーターに乗らなければならない。リビングでテレワークしていると、家族が気になって仕事にならない。
戸建てにはそういう懸念がない。部屋数も多いので、テレワークルームを設定できる。だから新築も中古も、戸建てが売れてるんだよな(笑)

[188594: 匿名さん]

>>188584 匿名さん

4,000万以下の予算だと希望の条件のマンションは見つからない。適当なことを言い放つのはやめましょう。
新築
駅徒歩５分
都内30分以内
80平米
オートロック
etc.

[188595: 匿名さん]

>>188585 匿名さん

郊外や田舎には家族で4000万以下の戸建に住んでる方がマンションよりもたくさんいます。

[188596: 匿名さん]

>>188586 匿名さん

マンションは4,000万だと中古しか無いですね。
比較するなら最低限の条件として新築じゃないと意味ないですね。しょーもないクイズを考える暇があったらもっと現実を見ないと。

[188597: 匿名さん]

>>188592 匿名さん
購入する意思？
既に購入済みの人がアドバイザーとして、マンションの問題がをあげて下さってるんですよ(笑)

意思なんて必要まったく無いね。
業者かよ…

[188598: 匿名さん]

>>188593 匿名さん

中古マンションなどに興味なし。
予算の都合で中古しか狙えない所得レベルの戸建なら、郊外の安い戸建にしておくべき。

[188599: 匿名さん]

>>188597 匿名さん

マンションを踏まえるなら、と言ってるでしょ。

買う気もないマンションにへばりつくなよ。

[188600: 匿名さん]

自分が住みたいエリアのマンション（4,000万以下）ギャラリーに行って「すみません、ランニングコストはいくらですか？」と聞きに行く戸建。
殆ど営業妨害だろ笑

[188601: 匿名さん]

戸建を購入した経験から言わせてもらうと「戸建を買うのにマンションのランニングコストなど踏まえる必要はない」です。

[188602: 匿名さん]

私は踏まえましたよ。
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
ネットでいくらでも調べられる常識ですな。
知らないなら非常識。
知っててやってるなら悪質。

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[188603: 匿名さん]

>>188598 匿名さん
ここはアナタの興味ある新築だけのスレですか？
中古マンションは新築より売れてるんですよ。
この先、新築はどんどん減り中古ばかりになるマンションで興味が無いから議論するなとか横暴過ぎやしませんか？

[188604: 匿名さん]

ここの戸建がギャーギャー喚いているのを総合すると、要するにマンションを検討してはいけないってことを言ってるんだろう。
つまりマンションを踏まえたらダメって言ってるんだよな。
自己矛盾を起こしていることにオツムが回ってないようだ。

[188605: 匿名さん]

>>188603 匿名さん
4,000万以下の中古マンションと新築戸建を無意味に比較しようと押し付けるのは横暴だろうね。

マンション派は新築の物件をご希望されています。

[188606: 匿名さん]

>>188592 匿名さん

チラシに載ってる情報だけでだめだこりゃになるから行かなくてもよろしい

[188607: 匿名さん]

新築ばかりの戸建と違い、マンションは中古が多いからね！
4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。

[188608: 匿名さん]

なんでマンションさんは、嘘ばかりつくのだろう…
世の中のマンション派は中古マンションを望んでいる。
ちゃんとデータを出せよ。

中古の方が新築より成約件数が多い。
https://legithouse.com/column/show/5343

[188609: 匿名さん]

以前は圧倒的に新築の方が中古より多かった首都圏でのマンションの成約件数が、2016年に逆転しました。
逆転が起こった理由としてはいくつかの意見が見られますが、ひとつの理由として新築マンションの価格が急騰したことが挙げられます。立地条件が良い都心やその近郊の地価は上昇し、また建築費や人件費、資材などの価格が高いことから新築マンションの価格は高くなっています。
富裕層や高所得者にとっては都心部の立地が良い新築の物件は需要がありますが、一般的な買い手が住宅購入を考えたときの予算では新築マンションの価格は高く、それと比べて購入しやすい価格の中古マンションの方が売れやすく需要が高まっていると考えられます。
新築マンションの値段が一般の買い手が購入を考えられるところまで大幅に下がることは考えにくくこの逆転した状況が今後も続いて行く可能性は大きいと考えられます。

区分所有法での管理や建替えは崩壊寸前だから、建築費の高騰や人口減少、不景気に推され、いずれはほとんど中古マンションになるだろうね…

[188610: 匿名さん]

4,000万以下の中古マンションなど必要ない。
住宅購入希望者の大半は戸建を希望し（戸建派の主張）、その平均購入価格は4,000万以下である（国土交通省の調査結果）。
だれも4,000万以下のマンションなんか踏まえてないし、踏まえる必要もないってことだな。

[188611: 匿名さん]

中古マンションを頑なに拒絶する理由が分からん…
少数派なら分かるが、むしろマンションの多数派だぞ。
今後もドンドン増えるしな。
立地と利便性だけを追い求めるならアリだろ。

[188612: 匿名さん]

年収1,000万以下のファミリーが4,000万程度の予算で新築の戸建を検討してるのに、なぜか中古のマンションを押し付けてくる戸建さん。

意味不明。

[188613: 匿名さん]

4000万のマンションを踏まえるだけで、予算は4000万じゃないだろ(笑)
4000万のマンションですら、200～300万の諸経費は必要。
ランニングコストを考慮した毎月の支払い額で検討してるんだよ。まだ理解できていなかったのか…

[188614: 匿名さん]

新築の安い戸建を考えてるファミリーが、その予算だと中古マンションしか選べないのにわざわざ踏まえる必要もないだろう。

なんでマンションを押し付けてくるのか意味不明。

[188615: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない所得レベルの戸建は、その予算だと中古マンションしかない事に気づき、マンションを踏まえることの無意味さを理解して噛み締めるためのスレ。
ただし殆どの戸建民は最初からマンションなど踏まえていない。

[188616: 匿名さん]

>>188613 匿名さん

中古マンションしかないのに、毎月の支払額なんか合わせても意味ないだろ。
中古マンションとそのランニングコストを足して、新築戸建と並べながらどっちがいいかなぁ？などと惚けたフリをするのかな？笑

マンションなど踏まえても意味ないから、希望の戸建を購入しましょう。

[188617: 名無しさん]

値段がいくらだろうと庭なし隣家まで1mない戸建ては意味なし。
ちゃんと庭があり人が住める環境の戸建てが4000万で建つのは郊外。
そんな郊外に4000万もするマンションは建たない。
つまりこの仮定は起こり得ないので議論するだけ無駄。

[188618: 匿名さん]

ここの戸建さんのレスを総合すると「マンションを踏まえるべきではない」という主張になる。

[188619: 匿名さん]

結局のところ、自分で立てたスレの設定を自分で食い散らかしてるだけなんだよね。
その矛盾を瞬時に見抜かれてるから、マンションさんは>13で喝破したんだよ。まさに慧眼ですね。

[188620: 匿名さん]

なんで19万もの人気スレに入り浸る？
まだまだ、マンションの問題を出して検討する必要があるからだよね。

[188621: 匿名さん]

首都圏には家族で4000万以下のファミリー向けマンションに住んでる方がたくさんいます。

[188622: 匿名さん]

マンションの予算を踏まえて、戸建てが賢明だとは思うが集合住宅が好きらなマンションもあり。
ただし、都心に住みたいなら築40超のマンションが立地や利便性では有利ってこと。
スレタイを無視した予算じゃ比較する意味は無い。
19万もの人気スレという事実が、スレタイの設定が絶妙で適切だった事を証明している。

[188623: 匿名さん]

>マンションさんは>13で喝破したんだよ
思考停止で恥ずかしいだけ。

[188624: 匿名さん]

>>188622 匿名さん

人気スレって自画自賛してるけど、マンション派からは全く評価されてないからね。
3年9ヶ月で1350日、19万レスを割れば1日あたりの平均投稿数140レスだけど、殆ど独りの情熱で支えられているだけ。あまりのムダに空恐ろしくなるね笑

[188625: 匿名さん]

>>188623 匿名さん

何万回繰り返してもその結論に戻る。
これ以外の結論があるというのなら聞いてみたいものだが、19万やっても無理なのにまだムダな努力を重ねるのだろうか。

[188626: 匿名さん]

>>188621 匿名さん

このスレには居ません。

[188627: 匿名さん]

>>188618 匿名さん
比較した結果→マンションは買う価値なし
が正しいな。

戸建ての予算がいくらとか以前にマンションという不動産自体がNGということ。

[188628: 匿名さん]

一人暮らしか二人までならマンション買うのはまだ分かるが。ファミリーで買うのはようわからん。

[188629: 匿名さん]

>>188627 匿名さん

そもそも比較する物件がないのに比較って意味が分からないね。
4,000万以下の予算でどんなマンションを探してるの？って話ですよ。

[188630: 匿名さん]

>188627

いつまでたってもこういうスレチの戸建さんがいるから、議論にならないんだけどね。
自己完結してるなら、わざわざ来なくてもいいと思うだけど。。。

[188631: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建にとって、比較になるようなマンションがあるのかないのか。

[188632: 匿名さん]

>>188626 匿名さん

首都圏にはいますよ

[188633: 匿名さん]

マンションさんの主流である中古マンションなら、いくらでも首都圏に存在する。
拒絶するのは、単に戸建に負けたくないから(笑)
一般的な庶民なら中古マンションも候補にあがります。

[188634: 匿名さん]

中古をイヤがってるのは約一名だけ(笑)
集合住宅なのに意思統一できないのがマンション。
だから隣人トラブルも発生する。
そんなんだと合意形成できずにスラム化一直線だよ～
それに比べ戸建さんは、一致団結して強い強い！

[188635: 匿名さん]

マンションという集合住宅自体が貧乏くさい
自分で設計できない業者のお仕着せ（服で言えば大量生産、吊るしの量産品）だし
いくら立地とか利便性を訴えても、駅近やターミナル駅を必ずしも便利と思わない人が大勢いることを理解できない
いくら飾り立てても、所詮集合住宅の限界が多々あるんだが、そこを認めたがらない
自分の生きざま・存在を否定することになるからかなｗ

[188636: 匿名さん]

戸建さんの主張を総合すると「マンションを踏まえたらダメ」ということになりますね。自分が設定したスレタイを自分で食い潰して自己矛盾を起こしているのだが、酔っ払いがマンション派にネチネチ絡んでくるのと同じだね。

[188637: 匿名さん]

まともな戸建民はマンションなど踏まえることもなく希望の戸建に住んでいるのだが、マンションへの恨みを募らせて朝から晩までマンションに絡んだりネチネチと不平不満を吐き散らすのはここの戸建の特異的な特徴。まぁ、まともじゃないな。

[188638: 匿名さん]

マンションに住みたくないことを踏まえて戸建を選んだ戸建さん。

まともな戸建派は戸建に住みたいから住むのであって、マンションなんか頭にないから、マンションを踏まえる必要性はない。

[188639: 購入経験者さん]

>>188636
スレタイの日本語が分からないから自己矛盾とか変な結論になるんだよ。

マンションを実際に踏まえる必要なんて無く、単にスレタイの条件で比較すれば良いだけ。

[188640: 匿名さん]

>>188633 匿名さん

最低限の希望条件。
新築
駅徒歩５分
都内30分以内
80平米
オートロック
etc.

[188641: 匿名さん]

>>188639 購入経験者さん

実際には踏まえられないものをスレタイに沿って比較すれば良いとか開き直る戸建さん。
比較したければ勝手にやればいいのに、マンションさんに同意を求めたり、中古マンションを引き受けてもらいたがったり、マンションさんへの甘えが目立つ。結局のところ「マンションを踏まえたらダメ」ということしか言ってないことに気付いてないんだろうな。

[188642: 匿名さん]

4,000万の物件と6,000万の物件が比較になるわけないやん。あ、価格が違いますねって言われて終わりだろ笑

[188643: 匿名さん]

みんなが中古マンション買ってるから、マンションさんも中古マンションのことを引き受けて欲しい笑

[188644: 購入経験者さん]

>>188641
落ち着いてスレタイを読んで。
中古がダメとも郊外がダメとも書いてないし、踏まえる必要すらない。
それにマンション派が比較を拒んでいるだけで戸建派は勝手に比較していますよ。

ここのマンション派はスレの趣旨とは関係ない話題に逃げることしか出来ないのだろうね。

[188645: 匿名さん]

4,000万以下の予算で中古マンションを検討しているマンション派を連れてくるのがスレの課題だな。
特定の人物が朝から晩までマンションマンション！と騒いでるスレに来る物好きは誰もおらんと思いますが。

[188646: 購入経験者さん]

ちなみに比較するならもっと上の価格帯が良いというなら別スレがあるのでそっちにいけばいいよ。

より適したスレがあるのにわざわざこっちに書き込む必要は無いよね。

[188647: 匿名さん]

>>188644 購入経験者さん

マンションなら4,000万以下の予算しか用意できない所得レベルの戸建は、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論に至ってますからね。もうマンションのことは気にする必要なし。
むしろなんで戸建さんが毎日朝から晩まで4,000万のマンションにこだわるのか聞いてみたいわ。

[188648: 匿名さん]

>>188646 購入経験者さん

戸建さんはこのスレがちょうど良いんだね。
4,000万以下のマンションが相手にとって不足なしって感じですか？笑

[188649: 購入経験者さん]

>>188645
2020年度の首都圏の中古マンションの成約数は1万6千件を超えてる。
2019年度は1万9千件。
一方、新築の供給数は
2020年度で1万件、2019年度で1万2千件程度。

中古マンションのほうがたくさん売れているんですよ。
中古を否定するってマンションを否定することと同じですね。

価格が1円でも高いほうが良いものという思考の持ち主なんでしょうね。

[188650: 購入経験者さん]

>>188647 匿名さん
あなたは結論に至ったら気にする必要無いんでしょ。
だったらもう来なくて良いじゃん。
どうしてそんなにこだわるの？

戸建派はスレタイに則して書き込んでいるだけですよ。
(マンションのデメリットは価格帯によらないのであえて価格を明示はしてないと思いますが）