4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[186385: 匿名さん]

ボンネットには笑わせてもらった（笑

[186386: 匿名さん]

マンションが戸建に勝るのは竜巻耐性くらいでしょ

[186387: 匿名さん]

>>186386 匿名さん
テレビのニュース、見ない人？

[186388: 匿名さん]

>>86373 匿名さん

都内でそんなところはとっくに開発されている。
田園調布や尾山台、等々力、上野毛、成城など。駅と駅の間も数百ｍしかないから皆徒歩、
多摩川べりの一部を除き、皆高台、地盤は盤石、木密なし、敷地は広い、避難公園だらけ。
家だけは１０年未満は少ない（当たり前）けど、そんなの建替えれば良い。これらが本当の勝ち組。

[186389: 匿名さん]

>>186379 匿名さん

ちゃんと入る。（車幅１，９ｍ　高さ1,6ｍ　全長4，9ｍ）
あんたのところは小型車専門かい（笑）。
いずれにせよ戸建の俺にはどうでもよい。

[186390: 匿名さん]

>>186380 匿名さん

マンションの平置き駐車場は、前後左右の車との接触事故はしょっちゅうです。
子供も多いからドアのエクボなんて当たり前。しかもすぐバレルし、お互い気まずくなる。
あと管理人がマンホールの蓋を中途半端に開けっぱなしにして、幼児が転落死したこともあります。

[186391: 匿名さん]

>>186379 匿名さん

知らんけど機械式にはcクラスも入らんのか？

[186392: 匿名さん]

>>186388 匿名さん

[186393: 匿名さん]

>>186392 匿名さん

[186394: 匿名さん]

>>186390 匿名さん
戸建てでも自宅駐車場で子供を轢き殺してしまった事件がよくニュースになってるよね

[186395: 匿名さん]

>>186391 匿名さん
むかーしのちっこいベンツじゃなけりゃ無理でしょ
中古？中古のナンチャッテベンツか？笑

[186396: 匿名さん]

>>186395 匿名さん

機械式駐車場ってゴミだな！w

[186397: 匿名さん]

マンションに比べたら戸建の事故なんて少ない、少ない(笑)
駐車場に何台も停まってる集合住宅ならではの事故ばかりですよ。

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

[186398: 匿名さん]

マンションで機械式駐車場だと専ら軽自動車か？爆笑

[186399: 匿名さん]

マンションは、停電が起きたら機械式駐車場も使えないな。
エレベータもダメ、水も出ない、戸建てなら水も出るし駐車場も影響無し。
ソーラーなら停電にすらならないよ(笑)

[186400: 匿名さん]

>>186396 匿名さん
まともなマンションは大きなサイズの車用に平置き駐車スペースが用意されているんでね。
普通はそっちに置くの。（笑

[186401: 匿名さん]

>>186397 匿名さん
戸建ての事故、多いよ。
ニュース、見ないでしょ？

[186402: 匿名さん]

>>186401 匿名さん

マンションは新聞は化粧してからエレベーターのって取りにいくの？

[186403: 匿名さん]

>>186400 匿名さん

平置きは抽選か？(笑)

[186404: 匿名さん]

粘着マンションがソースを出せないのは妄想だからか(笑)
最低のクズだな。

[186405: 匿名さん]

>>186399 匿名さん
5階建のマンションにしておけば停電でも断水しないよーん
夜間、役立たずのソーラーねえ。

[186406: 匿名さん]

>>186405 匿名さん

まさかの高架水槽？

[186407: 匿名さん]

>>186387 匿名さん
テレビでニュースはそんなに見ないよ。効率悪いしね。

テレビのニュースでマンションが戸建に耐震性などで勝るとでもやってたの？
事象の頻度だって映像見てもわからないし、まさか映像で物事を判断して一般化しゃうの？

[186408: 匿名さん]

>>186407 匿名さん

マスゴミの偏向報道をそのまま信じちゃうマンションさんw

[186409: 匿名さん]

マンションの機械式駐車場はランニングコストも割高になる。
車を持たなくても住民すべてから平置き駐車場より高額の修繕積立金が徴収される。
国交省のガイドラインに構造別の上積み額が記載されている。

[186410: 匿名さん]

>>186408
何も考えてないと自分の目で見たこと（主にテレビ）が全てになってしまうんだろうね。

[186411: 匿名さん]

マンションの駐車場は
小杉のタワマンみたいにカツカツの元パワーカップルばかりだと、ガラガラ。で維持修繕費はかかる。
一方、都心の多少裕福な年寄りが多い高級マンションは、慢性的に不足気味。自転車すら空きがない
俺の知合いはもう5年も空き待ちしているよ。何で入居する時確認しないのか不思議。

[186412: 匿名さん]

俺の知る小杉のタワマンはミニバン用がキャン待ちで、セダン用はガラガラだった。

[186413: 匿名さん]

子ども達2人連れて買い物してオムツとか箱買い
帰宅して駐車したら
抱っこして手を繋いで先ずは部屋まで連れていって
荷物を取りに再び出るのだけど
ぐずる子ども達をなだめながら鍵をしめて急いで車へ
窓から顔を出す上の子にひやっとしたことも
もう大変

[186414: 匿名さん]

>>186411 匿名さん

だと離れた月極駐車場ですかね？
面倒くさ～

[186415: 匿名さん]

車庫から家までが遠いってすごいデメリットだからな。
買い物、子どもが寝た時、忘れ物した時、全て面倒くさい

[186416: 匿名さん]

>>186412 匿名さん

車種によって駐車場違うとかムダだね

[186417: 匿名さん]

マンションさんも頑張ったけと、駐車場じゃ圧倒的に不利だわな。戸建に勝る要素が全くない(笑)

[186418: 匿名さん]

>>186417 匿名さん

頻繁に洗車も出来ないからマンションの車は汚いのが多いw

[186419: 匿名さん]

>>186405 匿名さん

直結で５階まで届くのは多くないね
３階までなら余裕。
低層階の部屋は水をくれと言われるんだろうね。
あと夜は蓄電池付ければ問題ない。

[186421: 匿名さん]

戸建ですが車2台とバイクを置いています。
玄関出たら早足で5分で駅に着きますが、それでも駅前のスーパーや銀行行くには車の方が全然楽。
只車出す時シャッターをリモコンで開けるのに10秒以上かかるのがじれったいです。

[186422: 匿名さん]

23区内の戸建って駐車場小さいから車種限られる事も知らない
戸建(ボンネット)ちゃん

[186423: 匿名さん]

恐ろしい…老朽化が進んだ「分譲マンション」の酷すぎる末路（幻冬舎ゴールドオンライン）
#Yahooニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20210122-00031496-gonline-bus_...

[186424: 匿名さん]

>>186418 匿名さん

自分で洗車してるの？

[186425: 匿名さん]

頻繁に洗車じゃなくて、機械式だから汚くなるのでは？

[186426: 匿名さん]

>>186421 匿名さん

うちのシャッターもリモコンでそのくらかかりますね
ちなみに三和シヤッターです

[186427: 匿名さん]

>>186424 匿名さん

しますよ
子供とやると楽しいですから

[186428: 匿名さん]

都内木密地域はやめとけ

[186429: 匿名さん]

都内でも木密地域が多い墨田区や北区、品川区の該当地区は戸建て向きの低層住専エリアではなく商業地や工業地がほとんど。
マンションなら住めるでしょうが、戸建てで住むなら都内でも一低住の建蔽率50以下の地域にしましょう。

[186430: 匿名さん]

粘着マンションは朝４時にレスとか大変だな！
やはり騒音で眠れないんだろうね～
人間が住むための住宅じゃないな(笑)

[186431: 匿名さん]

そういや「サバイバルファミリー」で、マンションだと停電時にエレベータが使えず、
階段を乗り降りして下まで行く描写があったな～
給水されたタンクや食料なんかを運ぶの無理やろ。
高層階じゃ買い物すら辛い。
水圧も足りないから水も出ず、下の階で下水が噴出するからトイレも流せない。
戸建の方が圧倒的に災害時には強いんだよな～
収納も多く、駐車場も近いから食料ストックしやすいのも有利。大停電起きたらマンション終るな(笑)

[186432: 匿名さん]

今後30年以内に７割の確率で大田区や世田谷区は火災津波により全滅の恐れがある。

[186433: 戸建て検討中さん]

郊外の新興住宅地に居を構えている情弱さんたち
売る事も貸すこともできず‥

[186434: 匿名さん]

都内に住むなら、虎ノ門、愛宕、赤坂、南青山あたりの高級マンションにしておいた方が良いのではないでしょうか？