4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[18607 匿名さん]

>>18603 匿名さん

フーンw
中古マンションも静かなんですね。

[18608 匿名さん]

>>18604 匿名さん

いや、築30年の団地はうるさかったが、新築マンションは静かだった。別物だね。

[18609 匿名さん]

>>18604 匿名さん

タワマンの上層階なんか買えるんすか？

[18610 匿名さん]

>>18609
私にはとても買えないし、住みたいとも思わないが音は構造の
問題だから買える買えないとは関係ないよ。

[18611 匿名さん]

>>18610 匿名さん

まあ、妄想するしかないよね。

[18612 匿名さん]

>>18611
コンクリートと石膏ボードの違い。
妄想でもなんでもない。
アホすぎ。

[18613 投稿者]

マンションさんの論理的な反論が一件もない件wwwww

[18614 投稿者]

うちは静かです！　のマンションさんは子供いるの？

[18615 匿名さん]

>>18613 投稿者さん

戸建さんの妄想だけで話が進んでいくね。

[18616 匿名さん]

>>18613 投稿者さん

静かと事実を言ったら主観を言うなと恫喝するここの戸建さん。挙げ句の果てには知的障がい者呼ばわりされた。まだ謝罪も受けてないんだけど。
ネットもいいけど、マンションギャラリーでも行ってちょっとは確かめてから出直してこいって感じだねー

[18617 匿名さん]

>マンションギャラリーでも行ってちょっとは確かめてから出直してこいって感じだねー
個人の体験と一般的な事実の区別がつかない人の発想はすごいな。

[18618 匿名さん]

>>18615 匿名さん

静かと事実を言ったら、それはお前が超ラッキーなだけだろ、みんな騒音問題で苦しんでんだとネット情報で凝り固まったオツムで事実と異なることを吹聴するここの戸建さん。ちょっとは友達のマンションでも訪問してから出直してこいって感じだねー

[18619 匿名さん]

マンションさんは理屈で反論できないから屁理屈と話題そらしが常套手段。
話題を脱線させようと必死ですね。

[18620 匿名さん]

>>18617 匿名さん

やはりネット情報だけでは信憑性が薄いですね。人によって感覚も違いますし。
いま戸建でかつて団地住まいの経験がある私の感想でも、マンションは静かでしたよ。
仮にマンションの方が物理的に音が伝わりやすい構造であったとしてもね。

[18621 匿名さん]

>マンションギャラリーでも行ってちょっとは確かめてから出直してこいって感じだねー

マンションギャラリーって上下左右に人が住んでるの？
じゃないと体験できなくないですか？

[18622 匿名さん]

マンションでも人がいなけりゃ、そりゃ静かだろうね。
人が上下左右に住んでるから騒音が起きる。

[18623 匿名さん]

戸建さんたちがマンション住める年収になったら
マンションの静かさがわかる

[18624 匿名さん]

戸建てと比べるとよく聞こえる騒音。
・物の落下による音。
・椅子
・掃除機
・走る音
などなど、壁を伝う音はどうしても無理ですね。
熟年夫婦のみであれば、常識的に気を付けてくれると思いますが、
子供が多いマンションだと無理でしょうね。
キッズルームとか謳う処だと必然的にでしょう。

また、床に直接頭（後頭部）をつけると伝い音である程度、
下の階の音が拾えてしまうのが、構造的な問題ですね。

[18625 匿名さん]

そもそも戸建は家族しか居ないから上下の音のトラブルは無いですね

[18626 匿名さん]

マンションと戸建の騒音問題で違うのは解決方法
マンション→管理会社からお手紙
戸建→実力行使、斧などで…

[18627 匿名さん]

マンションは上下の音のトラブルの発生するケースが有ると言う事ですよ 勿論無いケースも有ります

[18628 匿名さん]

>戸建さんたちがマンション住める年収になったらマンションの静かさがわかる

理論的な反論が出来ないといつもそれですね(笑)
生き恥ですね

[18629 匿名さん]

24時間体制の戸建さん達って
上の階の音が気になってしょうがないのかな？

[18630 匿名さん]

戸建て隣人トラブルの例も山のようにでてきます
病的に一方的な言い回しはいつもの粘着戸建てくんですね

[18631 匿名さん]

>>18624 匿名さん

＞床に直接頭（後頭部）をつけると伝い音である程度の階の音が拾えてしまう...

気持ちわるー
ここの戸建さんてそんなこと妄想するんだね。

[18632 匿名さん]

マンションでの騒音トラブルは管理組合は大して役にはたたないです。
厳密な規制方法がないみたいですね。

[18633 匿名さん]

ここの戸建さん達は騒音問題でアパートを追い出された痛い経験が有るのかな？

ちょっと心配ですね

ただその失敗を踏まえご自身の豪邸を建てる時は完全防音の戸建にする事をお勧め

静かなマンションより

[18634 匿名さん]

>>18624 匿名さん

＞床に直接頭（後頭部）をつけると伝い音である程度、 下の階の音が拾えてしまう

ここの戸建さんよくそんなこと思いつくよね。
きもすぎ

[18635 匿名さん]

>>18634 匿名さん

24時間マンションの事が頭から離れないから
許しましょうね

[18636 匿名さん]

24時間騒音に悩まされるマンションもあるのでしょう。

[18637 匿名さん]

＞18634
寝てたら聞こえますよ。
聞こえないのなら、相当鈍感だと思いますね。
ご自身が他人に迷惑を掛けてることを自覚した方が良いです。

[18638 匿名さん]

マンションは所詮アパートと同じ共同住宅。

[18639 匿名さん]

マンションは一言で言うと、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義銭湯方式共有共同合同集合半賃貸RC造アパート。

[18640 匿名さん]

マンションさん理論的な反論は皆無(笑)

[18641 匿名さん]

音は低い周波数だとなかなか減衰しない。
コンクリートだと数百Hzと数kHzでは 20 dB以上違う。
人の足音だけじゃなくて、重低音がきいた音楽を大きな音量で聴くアホがいると周りに響く。

[18642 匿名さん]

マンションさん理論的な反論まだぁ？

[18643 匿名さん]

>>18642 匿名さん

マンションは静かだよ
住めば分かるが
無音でも24時間聞こえちゃうタイプには無理

[18644 匿名さん]

マンションは立地が命。但しリセールが関係無い人はこの限りではない。

[18645 匿名さん]

>>18642 匿名さん

うちのマンションは静かですよ。

[18646 匿名さん]

>>18639 匿名さん

じゃあ早口で10回言えるかな？

[18647 匿名さん]

>>18637 匿名さん

床に直接後頭部を付けて寝るタイプの人には、我々が感知し得ない色んな音が聞こえるのでしょう。

[18648 匿名さん]

うちより駅に遠いマンション
駐車場は満車で空き待ちだそうです
売りだしで4500万～でしたがすぐ売れてましたよ
駅まで徒歩12分
このスレだと買っちゃいけないマンションですよね
ちっちゃいキッズルームとキッチンスタジオ付いてますよ

[18649 匿名さん]

戸建さんには高嶺の花だね。

[18650 匿名さん]

地方は不動産、安くて羨ましい。

[18651 匿名さん]

>>18648
戸建ならさらに2千万は必要だな。

[18652 匿名さん]

>>18651
同立地、同じ広さ、条件揃えれば、マンションの方が高額です。

[18653 匿名さん]

>>18651 匿名さん
この程度のマンションでも70㎡超だと6000万ですよ(笑)
みなさんこれ以下の4000万のマンションなんでしょ？
笑っちゃいます

[18654 匿名さん]

>>18652
まず、戸建と同じ広さ（120平米以上）のマンションなんてほとんどない。
みんな妥協して狭い面積でも買うから広くしても売り手にうまみが無い。

それに集合住宅はなるべく多くの人を詰め込むために構造物を高く積み上げるので
戸建なら必要ない建築費がかかり、同じ面積なら高くなるのは当たり前。

[18655 匿名さん]

>>18647 匿名さん

後頭部でコネクトするんだよ、きっと。

[18656 匿名さん]

>>18637 匿名さん

ダイレクトスリーパーさんだね。