4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[186061: 匿名さん]

>>186059 匿名さん
マンションの専有部の定期点検って例えばどんなの？

[186062: 匿名さん]

>>186057 匿名さん
噂ではないよ。
国土交通省が注意勧告してる。国が動くくらい蔓延してるんだよ。

https://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000154.html

[186063: 匿名さん]

>>186060 匿名さん
ダウトー
数社から見積もり取ったように見せて実は協力会社です。住民を納得させるための偽装。

[186064: 匿名さん]

>>186063 匿名さん
修繕委員の人が探してきたのも含まれるのに？
何がダウトなんだか笑

[186065: 匿名さん]

修繕委員ってまさかボランティア？

[186066: 匿名さん]

>>186064 匿名さん

修繕委員は信用できるんだw

[186067: 匿名さん]

>>186061 匿名さん

給湯器とか建具とか浴室とかいくらでも点検箇所あるけど？やらないの？

[186068: 匿名さん]

>>186066 匿名さん
住民から出ているんだよ？法曹関係もいるのに？

修繕委員も法曹関係者も信じられんのなら、誰の事も信じられないんだから、出ていった方がいい。

[186069: 匿名さん]

どうやらマンションの専有部は自己管理のようです(笑)
せめて建具の動き位SCで面倒みてくれないとね。担当とかいないんだね。

躯体はボッタクリ管理で専有部はセルフかよw

[186070: 匿名さん]

>>186067 匿名さん
給湯器はガス会社が来てるね。消防と下水関係の点検も来る。
建具？そんなものは具合が悪くなったら呼ぶんだろうけど、木造みたいに鴨居が曲がる事はないから笑

[186071: 匿名さん]

>>186068 匿名さん

なんだよ、マンションは全部管理会社がやってくれてラクチンって話だったよな？住人が見積チェックまでやるのかよw

[186072: 匿名さん]

>>186068 匿名さん
無知のおもりさせられて修繕委員も大変ねぇ。

過去には住民の組合員がグルになってるケースもあったから気をつけてねー。

ちゃんと「自分」で判断できるようになってね。

[186073: 匿名さん]

>>186070 匿名さん

要はセルフねw

[186074: 匿名さん]

>>186049 匿名さん
阿保なマンションさん。
戸建てはDIYも発注も自分で選べる。
生産性や自分の時間を勘案して選択できるんだよね。

[186075: 匿名さん]

>>186072 匿名さん
余計なお世話だな

[186076: 匿名さん]

>>186070 匿名さん

消防の点検ってただの法定点検だろ爆笑！

[186077: 匿名さん]

>>186070 匿名さん

マンションは大量仕入れのちんけな建具なんだからちゃんと定期的に調整しないとダメだろw

[186078: 匿名さん]

＞マンションは全部管理会社がやってくれてラクチン
管理会社に指示を出すのが管理組合よ

[186079: 匿名さん]

>>186070 匿名さん

じゃ、専有部の横管は誰がチェックするんだよ
自分で潜るのか？www

[186080: 匿名さん]

>>186077 匿名さん
要らんよ。そこらの戸建ての建具より良い物だしね。

[186081: 匿名さん]

>>186070 匿名さん
建具って使ってれば調整必要になると思うけど。夏冬で微妙にサイズ違ってくるからね。無垢で気密性の高い扉ほど必要になるよ。まあ自分ちゃちゃとできるけど。

あれか、薄いベニヤ板みたいな扉だから必要ないのかな？それとも、もともとスカスカだから干渉しないのかな？羨ましい。

[186082: 匿名さん]

>>186078 匿名さん

マンション全然ラクチンじゃないな(笑)

[186083: 匿名さん]

今日も
かわいそうな
戸建ちゃん

[186084: 匿名さん]

>>186080 匿名さん

建具は使えば必ず調整がいる
調整しないとダメになるのが早い
だからSCが定期的に見てくれる
当たり前のこと

マンションってアフターは売りっぱなしのゴミレベルなんだなw

[186085: 匿名さん]

>>186081 匿名さん
それ、安アパートのだろ？

[186086: 匿名さん]

>>186083 匿名さん

悔しいか？w

[186087: 匿名さん]

>>186084 匿名さん
安い部材使ってるんじゃない？
ヘーベルハウスとかってアパートも作ってるし
アパートレベルなのかな？

[186088: 匿名さん]

>>186080 匿名さん

室内はノーメンテですか？(笑)

[186089: 匿名さん]

>>186084 匿名さん
木造は歪みが出るからね

[186090: 匿名さん]

>>186087 匿名さん

残念ながらヘーベルハウスはマンションも造ってるんだよね

[186091: 匿名さん]

>>186089 匿名さん

マンションは建具もRCで木部はないのか？
床も扉も鉄筋か(笑)

[186092: 匿名さん]

>>186085 匿名さん
マンションで無垢建具なんて見た事ないけど、どうせシート貼りドアだろうな。

[186093: 匿名さん]

>>186090 匿名さん
賃貸のイメージしかないな

[186095: 匿名さん]

>>186094 匿名さん
複層ガラスだから結露もできない。

何？妬み？

[186096: 匿名さん]

隙間風の戸建は結露しないらしいぞ
＞オタクのシングルサッシに結露凄いだだろ？w
シングルサッシュのマンションなんてあるの？

[186097: 匿名さん]

マンションと聞いてイメージするのが安アパートって、かわいそすぎる。

[186098: 匿名さん]

マンションだと4,000万が限界の戸建さんだからね。

[186099: 匿名さん]

>>186097
普通は

狭い、騒音リスクがある

かな。

独身か子供のいない夫婦なら共同住宅もありかと思う。

[186100: 匿名さん]

買えなかったマンションが築古の4000万

[186101: 匿名さん]

5,000万の総予算で、土地に3,000万上物と外構で2,000万の戸建にした時にどこにどんな家が建てられるのか、説明できない戸建。

[186102: 匿名さん]

>>186099 匿名さん

ふつうは
立地と利便性がよい

だね。
年収1,300万超の世帯ならマンションも視野に入ってくる。

[186103: 匿名さん]

立地が良いというは地価が高い割に安いというので同意だけど、利便性が良いって具体的に何と聞いても答えられないんでしょ

[186104: 匿名さん]

コロナの時代にマンション買うなんて頭が悪いとしか言いようがない。

[186105: 匿名さん]

>>186101
その分配で家の広さとHMが決まればだいたい分かるでしょ
https://mochiie.com/columns/price_tsubo_order_housing

[186106: 匿名さん]

今日の成果

マンションの専有部はセルフ管理
共有部も管理会社にボッタクられるか、コンサル入れると住人が見積依頼までやらないといけない

[186107: 匿名さん]

>>186105 匿名さん

いいだのいいいえだな。

[186108: 匿名さん]

若葉にチェンジ

[186109: 匿名さん]

今日の釣果

ミニ戸建数匹

[186110: 匿名さん]

エイベックスも電通も本社売却予定。商業地は閑古鳥。
都心の投資マンションは壊滅状態。