4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[185813: 匿名さん]

>>185808 匿名さん
駐車場代？入れてないよ。洗車は新車買うと販売店がタダでしてくれるから関係ない。
洗車代、取るところなんていうところもあるんですか？
駐車場代入れても安い。光熱費で浮いた分だけでもお釣りが来る。
楽勝です。

[185814: 匿名さん]

>>185804 匿名さん

エントランス、エレベーター、内廊下、玄関、居室の動線がとんでもなく長く感じられる戸建さんはお外に出たことのない引きこもりなのかな。

[185815: 匿名さん]

>>185811 匿名さん
やっぱり知らないんだよね。芝生の大変さ。
芝生なんてちょっと雑草抜きしなかっただけで、雑草だらけになるよ。草ボウボウでどうにもならなくなる。ホント物凄いよ。

[185816: 匿名さん]

>>185811 匿名さん

自分で戸建を所有もしてない、掃除もしてないこだおじだからでしょう。
植木一つとっても剪定や毛虫除けの薬剤散布など手間が掛かる。

[185817: 匿名さん]

>>185810 匿名さん
戸建ての動線より長くて面倒なのは変わらない。
介護の人が入れるようなセキュリティはザルだから共用部での犯罪が多くなる。

[185818: 匿名さん]

庭のお手入れが手間だというと、全部コンクリで埋めたら良いとかぬかすこだおじが出てくると予想。

[185819: 匿名さん]

>>185812 匿名さん
ああ！賃貸のアパートもマンションとしていたのか。
そりゃ、話が噛み合わないはずだ（笑
戸建て住まいの人も安い賃貸アパート（マンション）と比べられたら怒るでしょうに

[185820: 検討者さん]

4000万以下のマンションで、駐車場代いれて月に10万も修繕管理かかるところなんてあるか？

[185821: 匿名さん]

>>185815 匿名さん
面倒なら庭に芝生や植栽を入れなければいい。
防草シート+砂利にしたら？

[185822: 匿名さん]

>>185810
階段すらきついずっと先の老後を見据えた人は低層階を買うということ？

エレベーターが使えない状況で避難する必要が出た場合は階段もろくに歩けない老人たちを誰が助けるのだろうか。
要救助者のリストは毎年更新して住民間で対応を含めて情報共有できているのかな。

老後のフラットの利便性を強調するならせいぜい２、３階程度に住むべきというのを付け加えておく必要はありそうですね。

[185823: 匿名さん]

>>185819 匿名さん
都内の低層アパートを除くマンションの6割が賃貸

[185824: 匿名さん]

>>185817 匿名さん

残念ながら、介護で楽なのはマンション。
ベットから車椅子にのせて、そのままコロコロとエントランスまで運べる。
戸建は室内にも大きな段差があるからムリです。

[185825: 匿名さん]

>>185817 匿名さん
変わらなくないな。ゴミ捨て、戸建てより楽だし。
駅まで距離は、戸建ての駅まで距離と同じく、マンション内の移動距離をプラスすればいいだけだから。面倒じゃないよ。

介護の人は戸建てだって入れるよね。

[185826: 匿名さん]

>>185821 匿名さん

ほら出た笑

[185827: 匿名さん]

>>185816 匿名さん
高木と生垣の薬剤散布は業者に任せてる。
生垣の選定だって多くても２，３週間に１回で十分。
芝生でコガネムシが発生したときは自分でスミオチン乳剤散布（臭い）したよ。

数百坪の敷地だったら、きつくて嫌になるだろうけど、100坪にも満たない敷地なら大した手間じゃないよ。

[185828: 検討者さん]

この世帯数減少時代に突入間近のご時世、新規に造成した新興住宅地に家をかっている情弱さんが大勢いるようで驚きを隠しえない。世帯数が減少しているのに、都市の周辺に今後も住みたいと思う、若い人達はほぼいない。
それに国交省の旗振りもあり、いくつかの拠点への集約が進められているのに。

[185829: 匿名さん]

>>185821 匿名さん
面倒だからマンションに住み替え。
シートと砂利にしても綺麗なのは数年ね。
定期的にメンテが必要。

[185830: 匿名さん]

>>185815 匿名さん
２，３週間放置したところで草ぼうぼうになんてならないから。
ぼうぼうになるような種類の草は簡単に抜ける。
芝生と同程度かそれより小さい雑草のほうがやっかい。

[185831: 匿名さん]

>>185824 匿名さん
室内に大きな段差なんて無いでしょ。
土間のある古い家の話か？

[185832: 口コミ知りたいさん]

平屋の戸建てならまだしも、高齢者はマンションの方が住みやすいんだよね

[185833: 匿名さん]

>>185831 匿名さん

え？どんな家に住んでんの？
洋館？笑

[185834: 匿名さん]

>>185822 匿名さん
老後を見据えれば3階より下ですね。
それにマンションに一人で住む事は考えていません。一人になったら売るか貸す貸して、ホームに入るなり何か考えます。貸せば家賃が入りますから。

[185835: 匿名さん]

>>185827 匿名さん

面倒じゃん笑

[185836: 匿名さん]

>>185832 口コミ知りたいさん

平家にしたら広さのメリットを捨てることになる。

[185837: 匿名さん]

>>185833 匿名さん
段差があるのは玄関くらい。
戸建の室内の段差って具体的にどこですか？

[185838: 口コミ知りたいさん]

建坪面積が狭いほど、段差を持たせて空間を広くするのが普通なんだけど、クソ田舎の広い家なんじゃね

[185839: 匿名さん]

>>185830 匿名さん
夏の雑草の伸び方は凄まじいです。
夏の間は暑いし、涼しい朝晩は蚊がすごいので放置しておくと、9月にはボウボウです。雑草抜きしない人にはわからないでしょうけれど。

[185840: 口コミ知りたいさん]

なぜ都心ほど、２階や３階建ての戸建てが多いかしってる？

[185841: 匿名さん]

>>185838
狭小住宅のことは知らないけど、段差があったら空間は狭くなるよ。
無駄に段差作って収納にでもするのかな？

いずれにしても普通の戸建に段差なんてありませんよ。

[185842: 口コミ知りたいさん]

段差を作ることは空間を拡げることというのは建築では常識ですよ

[185843: 口コミ知りたいさん]

２階を作るのも段差を作ることと同義っていうのは理解してるかな？

[185844: 匿名さん]

>>185834 匿名さん

結局はマンションは仮の住まいなので賃貸で十分

[185845: 匿名さん]

>>185839
夏場でも２週間に１回草とりすればボウボウまではいかない。

[185846: 匿名さん]

>>185825 匿名さん

コロナのせいでエレベーター待ちも増えたし
停電でいきなり登山開始なのは勘弁

[185847: 匿名さん]

>>185843 口コミ知りたいさん
>戸建は室内にも大きな段差があるからムリです。
そうか、これは階段のことを言っているか。
部屋の中に階段がある家もめずらしいと思うが。

だったら老後は１階に住めば良いってことだよ。

室内と屋内、階段と段差、日本語の使い方がおかしいんじゃないかね。

[185848: 口コミ知りたいさん]

ここの戸建てさんて専業主婦が多いのか知識が足りてない人が多い印象

[185849: 匿名さん]

2階の無い平家？

[185850: 口コミ知りたいさん]

最近は部屋の中に階段がある部屋は多いですよ。
昔の家は少ないですが

[185851: 口コミ知りたいさん]

は？
２階がある平屋ってなに？

[185852: 匿名さん]

>>185850 口コミ知りたいさん

それだと暖房が上に逃げるから暖まりにくい

[185853: 匿名さん]

多くはないでしょ。使い勝手の悪いこだわりの注文住宅？
どういう統計？

君の中では部屋の中に階段があるのが最近の戸建のトレンドなのかい？

[185854: 匿名さん]

>>185844 匿名さん
相続する人が居なければ賃貸でいいと思いますよ。高齢者向けのアパートもあるので一応大丈夫でしょう。でもお金は貯めておいた方がいい。

[185855: 口コミ知りたいさん]

＞＞185847
複数の人のレスをごちゃごちゃにしてるんだろうが、日本語の使い方がおかしいのではなく、あなたが知らないだけでしょう。広義と狭義の意味があるんですよ

[185856: 匿名さん]

うちは防草シート＋砂利にコンクリ駐車場。
メインはタイルにしてあるから10年経つけど雑草とは無縁。

[185857: 匿名さん]

>>185845 匿名さん
蚊に刺されながら？
イヤですよ笑

[185858: 匿名さん]

>>185856 匿名さん
ウチ、庭がそこそこ広かったので

[185859: 口コミ知りたいさん]

暖まりにくいですが、おしゃれな設計だと人気です。
ていうか、もしかして最近の家の傾向も知らない人達だったの
だから話がかみ合わないのね

[185860: 匿名さん]

マンションがやたらと雑草を気にしてるけど実家が藪に飲まれたのかな？
その反動でマンションにしたのかも知れないけど。
庭もないから帰って寝るだけの部屋をわざわざ買うことはないでしょうに。

[185861: 口コミ知りたいさん]

＞＞185853

だから、あなたが知らないだけだって。
どういう統計って、統計手法の話？
どういう検定をしたらいいですか？

[185862: 匿名さん]

>戸建は室内にも大きな段差があるからムリです。
の段差は階段をさし、階段を段差と呼ぶのは珍しいと言えば、広義では階段は段差にも含まるという。

言い訳がましいというか、みっともないね。