4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[185701: 匿名さん]

>>185696 匿名さん

調査した国に文句お願いできます？

[185702: 匿名さん]

シャワートイレと同じでディスポーザーがない暮らしなんて考えられない

[185703: 匿名さん]

>>185701 匿名さん

国は意識調査してるだけでしょ。それ以上でもそれ以下でもない。

[185704: 匿名さん]

>>185696 匿名さん


老若男女全国各地戸建志向のようですね
特に高年収ほど戸建が人気のようです
興味深いデータだと思いません？

[185705: 匿名さん]

>>185702 匿名さん

3/4のマンション派敵に回しましたねw

[185706: 匿名さん]

もはやマンションを選択することが逆張りになっいるという皮肉だよね。

[185707: e戸建てファンさん]

都市計画を確認せずに家を購入してる奴等がいることにビックリ。

[185708: e戸建てファンさん]

>>185706 匿名さん

投資でもそうだが、金融政策には逆らわないことが鉄則。行政の都市政策に逆らわない事が将来の為です。

[185709: 匿名さん]

>>185699 匿名さん

だからその新興住宅地って具体的にどこよ？

[185710: 匿名さん]

>>185707 e戸建てファンさん

悪臭警報とか出ちゃう湾岸のマンションとかね

[185711: 匿名さん]

命懸けでマンションに住むより新興住宅地の方が命は守れそうだけどね

[185712: 匿名さん]

マンションには未来が無さすぎてね。
どのマンションもスラム化して管理組合なんて破綻するのが目に見えてる。

[185713: 匿名さん]

マンションに住みたい人も買うことはないだろう。
都内のマンションは6割が賃貸。
購入して持ち家としてマンションに住む人は戸建てよりも少ない。
集合住宅には賃貸で住むのがセオリー。

[185714: 匿名さん]

平置き駐車場にも、集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。

例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

バルコニーからの落下など、子育て世帯には危険すぎて…
マンションって欠陥住宅では？

[185715: 匿名さん]

>>185698 匿名さん

まともな住居ならいつでも快適でしょ
当たり前のことをわざわざ書くというのは変ですね

[185716: 匿名さん]

>>185702 匿名さん

付ければいいじゃない

[185717: 匿名さん]

>>185707 e戸建てファンさん

買ったことがないから適当なことを書いてるんでしょう

[185718: 匿名さん]

>>185709 匿名さん

これとか

[185719: 匿名さん]

国土交通省の「国土のグランドデザイン2050」によると、現在人が住んでいる地域の６割以上で人口が半数以下になるというおそろしい調査結果が報告されています。

国の施策として「立地適正化計画」という仕組みが導入されます。自治体は「居住誘導区域」と「区域外」を線引きします。区域外は人が住むのに適さないと行政サービスが切り捨てられるエリアです。その線引きが始まっています。道路一つを挟んで区域外になることもあるでしょう。
あなたが線引きをする行政官の立場として、駅に近いマンションと遠い戸建、どちらを残しますか？効率性を考えると明らかですよね。
坪単価50万とかのエリアはヤバイです。郊外の戸建はやめておいた方がいいかも知れないですね。

中古でも何でもいいから、少しでも都市部に近い駅近マンションの方がまだ希望が持てますよ。

自治体は財政破綻し、ど田舎や郊外はインフラも廃止や縮小の憂き目にあいます。電気ガス水道の値段も爆発的に上がるかも。アマゾンプライムの無料配達地域から外れ、イオンやヨーカ堂などの郊外型店舗、ネットスーパーもコンビニもなくなる。医療機関もなくなる（これが一番やばい）。救急車を呼んでも来ない。警察呼んでも来るのは一時間後だから外国人のプロ強盗団が暴れまわっても何もできない。自衛のためにバリケード設置、ランニングコストがかかる。近隣住民で自警団を結成するも年寄りばかり。

ということで、都市部の中古マンションの人気が高まります。

[185720: 匿名さん]

少子高齢化社会に戸建は不要。
ドラえもんやサザエさんなど、昭和のアニメに出てくる戸建住宅、現在はあの敷地を四分割したようなミニ戸に人気が集まっている。
戸建もどんどんマンション化してますね。

[185721: 匿名さん]

マンションさんはスレチな事いってないで、
4000万円のマンションで駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから(笑)

[185722: 匿名さん]

>>185718 匿名さん
どこ？

[185723: 匿名さん]

>>185718 匿名さん
これの壁や床が繋がって縦方向に延びたのがマンションですね？
川沿いや埋立地、嫌悪施設の跡地など地歴も悪いとこばかり。
集合住宅ってイヤですよね～

[185724: 匿名さん]

いま、湾岸エリアのマンションに凄い引き合いが来てるんだって。
自分は買えないけど中古でも6,000万とか8,000万とかの値段らしい。
コロナで流出していく層と二極化してますね。

[185725: 匿名さん]

>>185719 匿名さん
ハイハイ
だから具体的にどこだって？

[185726: 匿名さん]

>>185722 匿名さん

気になりますか？スレの中でも何度か地名を紹介しています。

[185727: 匿名さん]

>>185718 匿名さん

マンションに比べたら、ずいぶん贅沢な敷地の使い方だな～
徒歩圏に駅があるなら集合住宅より遥かに住みやすそう(笑)

[185728: 匿名さん]

>>185721 匿名さん

わたしは戸建です。
4,000万以下のマンションに住む予定はない。

[185729: 匿名さん]

>>185727 匿名さん

徒歩五分だよ。
スーパーも駅前に一軒あります。
都内直通35分で4,000万でお釣りがくる。

[185730: 匿名さん]

>>185724 匿名さん
湾岸のマンションなんて、好んで買うのは中国人だろ？
お前の好きなポストセブンに記事があったぞ！


「湾岸タワマン　中国人居住者が友達呼び連夜のドンチャン騒ぎ」

https://www.news-postseven.com/archives/20150721_336667.html?DETAIL

中国や韓国は、マンションが好きなんだな。粘着マンションさんの出自もお察し(笑)

[185731: 匿名さん]

>>185728 匿名さん
？？？
誰もあなたをマンションさんなんて言ってないのに。
これって暗に自分は戸建てと嘘ついてるマンションですよ～って、自白してるようなもんだろ。

じゃあ、戸建というのは嘘っぱちで粘着マンションさんなんですね(笑)

[185732: 匿名さん]

>>185730 匿名さん

テレビで見た時に内見に来てたのは外資系コンサルタントでしたよ。中国の方かどうかはしらないけど、日本語はネイティブそのものでした。

[185733: 匿名さん]

>>185731 匿名さん

いえ、戸建です。
4,000万以下のマンションに住む予定はありません。

[185734: 匿名さん]

人口が減るのに駅そのものの存在には疑問を持たないんだ。

[185735: 匿名さん]

>>185725 匿名さん

ハウスメーカーの営業だったら見た瞬間に分からないと。

[185736: e戸建てファンさん]

>>185717 匿名さん

現在、検討中ですが自治体のページで確認してますよ。ここ数年で確認せずに買っている人っているの？そんな人はあまりにも行政の動きに無知すぎですよ

[185737: 匿名さん]

>>185734 匿名さん

もちろん廃線の憂き目にあう戸建民の存在には憂慮しています。全部バス便に置き換わりますね。人口減少社会において戸建の役割は徐々に逓減していく。

[185738: e戸建てファンさん]

>>185734 匿名さん

国のプランを見ろ
それ以上は無知を晒すな

[185739: 匿名さん]

>>185720 匿名さん

＞戸建もどんどんマンション化してますね。

アンタ自身が「マンション化」って、悪い意味で使ってるやん(笑)
自爆しまくりだな、粘着さん。

[185740: e戸建てファンさん]

>>185739 匿名さん

意味不明だが、悪い意味でもいい意味でも使ってるふうには見えない。ただの事実

[185741: 匿名さん]

自治体は財政破綻し、インフラが廃止される郊外の新興住宅地ってどこですかね？

マンションさん曰く多くの戸建民はそうなるみたいだけど。
本当に首都圏でそんなことになるのかな？

結局具体的にでてこないってことはマンションさんの妄想だったってことだよね。

[185742: 匿名さん]

マンションのメリットも玄関写真も出せない
インフラ切られるという謎の新興住宅街も書けない
スレに粘着するのが目的になってますね

[185743: 匿名さん]

最近、ルーバルツリー野郎や戸建猿など新キャラを見ませんね(笑)
粘着マンションさん、もう飽きちゃったの？

[185744: 匿名さん]

>>185740 e戸建てファンさん

戸建てはマンション化なんてしてないからね事実とは違いますね？
具体的にマンション化とは何ですか？(笑)

[185745: 匿名さん]

狭く、縦に長い住居で、駐車場もせいぜい1台で暮らしにくいのがマンション化。
完全に悪い意味ですな(笑)

[185746: 匿名さん]

マンションさんの立地と利便性って、とにかく電車頼りなんだね。

[185747: 匿名さん]

>>185732 匿名さん

何の意味もない情報だよな
自分で書いてて何とも思わんのかな

[185748: 匿名さん]

>>185737 匿名さん
マンションの場合、住人が減ったら廃エレベータが待ってるよ。
ドンドン住みにくくなるね～

あっ、ホームレスや生活保護世帯の受け入れ先として残るんだっけか(笑)

[185749: 匿名さん]

都合が悪い情報は無意味だと思いたくなる。

[185750: 匿名さん]

選手村マンションも感染者の隔離部屋にと提案されるきごらいだから、老朽化したマンションの再利用として色々提案されるだろうね～
一戸建てじゃ絶対ありえんわ(笑)