4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[185201: 進撃の戸建さん]

踏まえようとするマンションのレベルで戸建の器量が測れる。ここの戸建は平均未満の奇行種しかいない。

[185202: 匿名さん]

戸建ならマンションなんか踏まえる必要ないよね。マンション派のかたも戸建にしておきなさいとアドバイスしてくれてますし。

[185203: 匿名さん]

>>185184 通りがかりさん
マンションなら悩まずに相続放棄できまりなのにね。

[185204: 匿名さん]

>>185195 匿名さん
ここのマンション派は駅近都心に拘るよね。
マンション自体の住居形態には魅力が少ないから、郊外マンションやバス便マンションなんて価値無しと、ここのマンション派は思い知っているのだろう。
そうなると、マンションの利便性ってやはり謎なんだけど。

[185205: 匿名さん]

郊外だけど駅に近い大きな分譲は全て大手HMで、街区の全体や半分が建売というのが多かった。
空いた土地に建てるのと違って無電柱化してきれいな街並みに出来る。
建売は誰でも使いやすい標準的な間取りや内装(それでも戸々で個性はある)になっているので強いこだわりがなければ割安で時間もかからないよ。

[185206: 匿名さん]

戸建てと違いマンションは、中古マンションの方が圧倒的に売買の割合が高いのに、粘着マンションはスルーだね(笑)
中古なら都内でも4000万なんて腐るほどありますよ。
バブル期のマンションは構造や設備、広さなど今のマンションより良いぐらい。
ただし駅からは遠くバス便なんてざら。立地や利便性でも戸建に劣る。
それより更に古いマンションは駅前など利便性は良いが築古だから老朽化まったなし。
集合住宅って、結局は妥協の産物なんだよな。

[185207: 匿名さん]

マンションだと中古しか選択肢がないとほざいているのにむりやり踏まえようとするのはバカとしか言いようがない。まるでニホンガーと何でもかんでも日本に絡む某国を見ているかのよう。

マンションのことは気にせず、予算に見合う建売戸建にしておくのが正解だろう。

[185208: 建売り大好きさん]

マンションみたいに一括開発できるのが郊外建売住宅のメリットです。

[185209: 匿名さん]

>>185203 匿名さん

他の住民に押し付けて逃げるからね
マンションはババ抜き

[185210: 匿名さん]

マンションの一戸当たり土地持分ってせいぜいて数㎡。我が家の犬小屋と同じ広さ（笑）
なのでマンションは老朽化しても９９％建替不可能。そもそも積立金不足で住民も身勝手だからね
第一最近建ったマンションが寿命を迎える頃は、そんな集合密集住宅は時代遅れになっている
敷地・駐車場・エントランス・扉・柱・窓全て自己所有じゃない　資産は空中空間だけ

マンションって、無駄に高い金払って業者を只儲けさせているだけで詐欺に等しい　
本当におめでたい

[185211: シンコダテさん]

土地を買って注文住宅を建てるのは手間も時間もカネもかかる。4,000万以下のマンション予算レベルの所得で土地探しから始める人っているのかな？元から土地を持ってたり地縁があるなら別だけど。

[185212: 匿名さん]

>>185210 匿名さん

立地と利便性のメリットを享受しながら楽しく暮らしてるんだから別に良いのでは？マンションに住まない戸建さんが不幸になるわけじゃないから、そんなに憤慨する必要もない。

[185213: 匿名さん]

>>185211 シンコダテさん
首都圏のそこそこ便利なところってなると5000万はいるかな。

[185214: 匿名さん]

>>185212 匿名さん

なら何であなたはこのスレにいるんですか？

[185215: 匿名さん]

>>185208 建売り大好きさん

壁や床を共用してないだけ遥かにマシだね(笑)
ましては、管理組合とか理事会も無いから。

[185216: 匿名さん]

>>185214 匿名さん

ここのスレだと戸建にしておくのが正解なので、ちゃんと戸建を探したい人のために情報を提供してるだけですね。
マンションに関するはなしは必要ありませんし、むしろ邪魔なだけなので撲滅しようと考えてます。

[185217: 匿名さん]

>>185212 匿名さん

マンションか戸建どっちが良い？って言うスレタイに対する答えがそれ？w

[185218: 建売り大好きさん]

>>185215 匿名さん

建売り戸建を買うのにマンションと比較する必要はないでしょう。むしろ注文住宅との比較ですね。

[185219: 匿名さん]

>>185217 匿名さん

その話はこのスレが始まった瞬間に＞13で終わってます。
おたくも戸建に決めたのなら、後はどこにどんな戸建を買うのかという興味しかないはずだけど？
なんでマンションに未練タラタラなんだ？笑

[185220: 匿名さん]

戸建よりも立地の悪いマンションしか買えない予算なら、戸建にしとけってこと。

[185221: 匿名さん]

・コロナ禍で低層階住民が階段使わずエレベータに乗ると上層階住民に舌打ちされる
・ラウンジやジムも殆どが閉鎖なのに、しっかり管理費修繕費だけは払わされている
・湾岸はいつ大地震で液状化するか日々不安に苛まれ、夜もおちおち寝られない

[185222: 匿名さん]

・中国人に宣伝する、空きが３割の湾岸タワマン。積立金不足で修繕もままならず
・港区も品川区の高額（高級ではない）マンションも、上空３00ｍを２分に１回旅客機が通過
・朝遅刻したタワマン住民。訳を聞くと機械式駐車場は待ち行列で、しかも故障だと

共同自由宅に住むと、精神力が鍛えられますねｗ

[185223: 匿名さん]

>>185219 匿名さん
> どこにどんな戸建を買うのかという興味しかない

そんな人は他のスレに行くか、別スレたてるだろ。

[185224: 匿名さん]

>>185219 匿名さん
勝手な仮定の話で終わるって思考停止してるだけでしょ。
スレタイも読めないのはかなり恥ずかしい。

[185225: 匿名さん]

>>185212 匿名さん
マンションの利便性って何？

[185226: 匿名さん]

>>185215 匿名さん
集会所もある大きな分譲だと管理組合は珍しく無いよ。
全体の植栽管理やゴミ箱などの共有備品の管理など。
マンションの様に管理費は高く無いし、揉める要因もほとんど無いけどね。

[185227: 匿名さん]

都心駅近、しかも山手線内に限ると嘯く人がいたけど、
それをスレ趣旨にあてはめると、築50年の中古マンションか木密再建築不可の中古戸建ばかり
そんな場所を選ぶ人は都心働きでも、お店勤めとか中心で普通の企業人は稀。唯土地勘はある
又は背伸びして70㎡6千万でタワマンを買う新興需要層。共稼ぎの子供無夫婦でほぼ地方出身。
とはいえ山手線内は流石に無理、都心三区と名がつけば港南とか埋立地ＯＫ。土地勘と知識は乏しい

元々の都民は普通の戸建だし、他の平均的まともな世帯（4人家族）は郊外の庭付戸建一択

[185228: 匿名さん]

>>185224 匿名さん

マンションのランニングコストを踏まえるって架空の話だろ？
実際に戸建にするならマンションのランニングコストなんか関係ないし、踏まえたつもりになって自己暗示をかけても己の所得は１円も変わらないからね。戸建に決めてるのなら、早く気づいた方がいいよ。

[185229: 匿名さん]

>>185227 匿名さん

予算が5,000万なら庭付きすら難しいよ。
実際に首都圏で探すなら30坪ぐらいのオープン外構の建売になると思います。

[185230: 匿名さん]

>>185224 匿名さん

現実的に、マンションだと4,000万以下の予算しか用意できないってことは、年収800万、ローン3,000万ぐらいの平均的な戸建購入層だと推測される。平均的な戸建の購入価格は3,900万円。
ちゃんとスレタイに沿って理論検証も済んでますからご心配なく。

[185231: 匿名さん]

スレタイに従うとすれば、マンションは4,000万以下、戸建は5,000万ぐらいの物件で悩むことになる。
まず単純に物件の価格帯が違うから比較にならないのに加えて、昨今のマンション価格の高騰から4,000万以下だと戸建よりも好立地でまともなファミリー向けマンションなど見つかるはずがないから、スレタイを見た瞬間に戸建しかないなと気付けないのは、相当にオツムが弱いか世情に疎いと言わざるを得ませんね。

[185232: 匿名さん]

>>185231 匿名さん

埼玉県、千葉、東京市部ならいくらでもある
マンション派立地のメリットが死ぬからが逃げてるだけ

[185233: 匿名さん]

>>185231 匿名さん
おつむが普通の人は自分の予算で悩むよ！

[185234: 匿名さん]

>>185232 匿名さん

ナイナイ
中古とか訳あり物件だけでしょ

[185235: 匿名さん]

せっかくの新居を中古で妥協したい人なんているの？
同じ立地同じ広さ同じ仕様なら他人の手垢ついた中古より新築が良いに決まってるから

[185236: 匿名さん]

>>185233 匿名さん

このスレで4,000万以下の予算でファミリー向けマンション買おうかなと悩んでる人は居ない。もう戸建しか選択肢がないんですよ。

[185237: 匿名さん]

新築に拘るなら立地を妥協すれば良い。

[185238: 匿名さん]

>>185236 匿名さん

八王子～聖蹟桜ヶ丘周辺で4000万位でマンション探しています。

[185239: 匿名さん]

>>185238 匿名さん

安い戸建にしておきなさい。

[185240: 匿名さん]

>>185239 匿名さん

夫婦2人と子供も1人なのでオシャレなマンション希望です

[185241: 匿名さん]

>>185240 匿名さん
夫婦二人ならともかく子供いるなら戸建てにしとけって思うけどな。
2階建て90平米くらいで建てれば、注文でもそこまで高く無いだろ。

[185242: 匿名さん]

安い中古マンションに妥協すれば、都心にも住めるよ(笑)
立地や利便性すら戸建に敵わないけど、マンションが好きなんでしょ？

[185243: 匿名さん]

>>185242 匿名さん

妥協などする必要はない。
戸建派なら戸建をお勧めしろよカス。

[185244: 匿名さん]

マンション派なのにマンションを勧められないとは…(笑)

[185245: 匿名さん]

都心でのマンション購入者の大半は中古マンション。
それなのに粘着さんは、中古を否定するのかな？
スレタイに則り、アンタの言ってた立地と利便性が高い築古のボロマンションなら4000万でも十分可能。
それがマンション唯一のメリットなんだろ？w

[185246: 匿名さん]

>>185228 匿名さん
マンションにはランニングコストだけでなく、専有部の狭さ、管理組合への強制加入と役員活動、騒音トラブル、空室や相続放棄など多くののデメリットがあるので総合的に踏まえる必要がある。
集合住宅の欠点は単純に金額だけの問題ではない。

[185247: 匿名さん]

大多数が戸建て住まいを志向してるのに、マンションか戸建てか悩むような人はほんの少数しかいない

[185248: 匿名さん]

新築なら戸建、建替えもせず築古で我慢して住むならマンション。
立地と利便性だけがメリットと考え、ランニングコストも気にならないなら、ボロボロの中古マンションで妥協しなさい(笑)

[185249: 戸建猿さん]

>>185244 匿名さん

戸建派ですw

[185250: 戸建猿さん]

>>185245 匿名さん

中古マンションに住めるのがマンションのメリット？
何をおっしゃってるのかさっぱり分かりませんな笑

[185251: 戸建猿さん]

>>185248 匿名さん

中古に妥協する必要なし！
戸建にしておけと言うとるやろ？笑

[185252: 匿名さん]

土地は最低整形地で30坪以上、道路付けが良くないとまともに住めない。
しかし、都内も近郊もそんなまともな立地は開発され尽くしていて、あっても元々お屋敷だった戸建などを４分割したような狭小戸建（ミニ開発物件）位。
しかも広さも２０坪程度で、旗竿地とか隣と壁を接したギリギリとか、ろくでもないものばかりで、業者仲介屋のマージンが相当上乗せされている。
（マンションは更に悲惨で、新築はまとまった駅近の土地はまずなく川沿いの工場ビル跡地か埋立地の１ＤＫ位だろう）

都内や近郊で4千万の予算なら、古屋付道路付のいい30坪位の整形地を買いリフォームするのが妥当。
但し利便性などは犠牲になる。
（旗竿地で良ければ選択肢は広がるけど車を使わない人は無駄な空間なので後悔する）


https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_setagaya/nc_89187699/

https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_setagaya/nc_95130135/

[185253: 匿名さん]

粘着マンション＝戸建猿
バレバレなのにまだやるの？
それとも集合住宅に未来が無いから、戸建さんの仲間に入りたいのかな。
事実、何億だろうと戸建の優位性は揺るがないからね～(笑)

[185254: 匿名さん]

>>185251 戸建猿さん

中古マンションは妥協だと認めたね(笑)
集合住宅の大半が中古マンションということは、集合住宅はほぼ妥協した物件って事ね。

[185255: 匿名さん]

マンションの三大トラブル、生活音、違法駐車、ペット飼育、この問題が解決しないうちに、新型コロナが発生したからね～(笑)
テレワークにも向いてない部屋の狭さや、防音性、VDSLのネット回線。
3密のエレベータやキッズルーム、フィットネスジムなどの閉鎖を余儀なくされた無駄な共用施設。
もう終わりだろ、こんな住宅は…

[185256: 匿名さん]

このスレの予算でそんなに良い戸建が購入できるんですかね？
通勤通学に便利な住環境の良い土地を購入出来るなら戸建が良いとと思ってますが

[185257: 通りがかりさん]

どんな家だろうと、休日の真っ昼間から罵り合っている掲示板に入り浸る人生よりマシだと思う。
惨めな連中やな

[185258: 口コミ知りたいさん]

マトモな立地にマトモな戸建てが建てられる立地なんて多くないからね。
ここの戸建てさんはバスしかない辺鄙なところお住いの人達でしょう。

[185259: 匿名さん]

立地や利便性だけを求めるなら、中古マンションで妥協しなさい。
マンションさんも納得の結論です。

[185260: 口コミ知りたいさん]

戸建てさんて不便なところに住んでて、まともに修繕もしないから直ぐにボロボロになってますもんね。

[185261: 匿名さん]

戸建の場合は、自分で修繕計画や業者を自由に決められるからね。
マンションさんの心配は御無用(笑)
集合住宅って不便だね～

[185262: 匿名さん]

>>185256 匿名さん
4000万は厳しいが、5000万あれば駅徒歩圏の1種低層を探せばあるんじゃない。

どうしても駅近がいいなら中古マンションしかないかな。

[185263: 匿名さん]

>>185260 口コミ知りたいさん
マンションは修繕費管理費払ってるのに、大雨降ると、う○こが逆流してくるから、不"便"よね（笑）

[185264: 匿名さん]

4000万円で都心の立地や利便性を求めるなら、中古マンションでオッケー！
ただし、老朽化しても我慢して一生住むとか同じマンションさんを騙して売り抜けるとか。
人間としてマトモな感覚を持っていたら、選択しないかもな(笑)

[185265: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[185266: 匿名さん]

>>185249 戸建猿さん
マンションなんていくらの価格帯でも勧められたもんじゃ無いよね。
特に分譲マンションはデメリットとリスク満載だからね。

[185267: 口コミ知りたいさん]

戸建てさんて駅徒歩圏っていうレベルに住んでるの
不便すぎる。
徒歩圏内じゃなく、徒歩5分程度じゃないと無理でしょ

[185268: 匿名]

>>185267 口コミ知りたいさん

エントランスまでが遠いw

[185269: 戸建猿さん]

>>185254 匿名さん

マンションのことなんか知らんがな。
それとも何か？同意が欲しいのか？笑

[185270: 匿名さん]

都心で駅近に住むなら中古マンションで妥協するしかない。
戸建さんなら駅近も選べるけど、マンションだと新築は埋立地や工事跡地など地歴が最悪。
ただし、バブル期など状態良いマンションは駅遠かバス便など利便性が最悪。
戸建猿＝粘着マンションには、バブル前の築40年超えの団地マンションがお似合い(笑)

[185271: 戸建猿さん]

>>185266 匿名さん

さあ、マンション派とちゃうから聞かれても分からんなぁ。
聞く相手を間違ってるんやないか？

戸建なら戸建に向き合う！
それが真の戸建派やろ。

[185272: 匿名さん]

>>185267 口コミ知りたいさん
うちは23区内の駅徒歩7分の一低住の戸建て、当然予算は4000万超。

マンションの場合駅までの移動時間は、物件表示の時間に最低でも5分以上加えないと実際の徒歩時間にはならない。
マンションの徒歩時間は敷地の境界を越えた所から駅の敷地までの距離で計算する。自室から建物内の共用部の移動やエレベータ待ち、エントランスから敷地を出るまでの徒歩時間は除外されている。
大規模マンションの出勤時間帯だと物件表示より10分以上は余計にかかる。

[185273: 匿名さん]

自作自演してる粘着マンション＝戸建猿(笑)
この新キャラは、いつまで持つのかな？

[185274: 匿名さん]

ファミリー向けマンションだと予算は6,000万からが相場ですよ。

[185275: 匿名さん]

>>185271 戸建猿さん＝年マンションさん
マンションのバルコニーの壁なんてペラペラで、玄関以上にチープだよな？
こんな集合住宅は滅ぶべきでよね～(笑)


https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-3267/

[185276: 匿名さん]

>>185272 匿名さん

23区内のマンションだと最低でも２億からになりますね。とうぜん比較するならそれぐらいの物件になると思います。

[185277: 匿名さん]

>>185271 戸建猿さん＝年マンションさん
マンションのバルコニーの壁なんてペラペラで、玄関以上にチープだよな？
こんな集合住宅は滅ぶべきですよね～(笑)


https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-3267/

[185278: 匿名さん]

都内だとマンションも選択肢が広がりますね。そこそこの広さの物件もあります。

[185279: 匿名さん]

戸建猿＝粘着マンションさんでした。
間違ってすみません。m(_ _)m
やってる事は毎回おなじ。

[185280: 匿名さん]

このスレより歴史の古い類似のスレが沢山あるのに、なぜかマンションさんは4000万以下のこのスレに固執。
18万レス超えは実績と信頼の証。

[185281: 匿名さん]

>>185279 匿名さん

失礼
戸建猿＝粘着戸建さんでした。
間違ってすみません。

[185282: 匿名さん]

スレチの物件に拘るのも粘着さんの特徴。
自宅は玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できない。
4000万円のマンションで駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから(笑)

[185283: 匿名さん]

このスレの成り立ちのおさらい。 定期的にアップしとかないとすぐ忘れるから。

「都心マンションさんにコテンパンにやられたど田舎の粘着戸建と呼ばれる人が、本家スレから逃げ出して派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、都心さんを排除するために4,000万以下という価格設定にして恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、っていうのが真相です。」

[185284: 匿名さん]

>>185276 匿名さん
23区内にはもっと安価なマンション区画もあるが、このスレでは対象外。
購入するなら4000万超の戸建てしかない。

[185285: 匿名さん]

>>185281 匿名さん＝粘着マンション＝戸建猿

このレスからして、また戸建猿が粘着マンションの新キャラだと証明してしまいましたね！
戸建てを名乗り、わざと戸建てさんをディスる、いつものスタイルですね♪
またキャプっときましたよ(笑)

[185286: 匿名さん]

>>185267 口コミ知りたいさん
まあ、戸建ては高いからしょうがないよね。
マンションなら徒歩5分でも4000万以内であるでしょう。

また、住環境と駅距離が反比例的な側面があるからな。
たいていは駅→商業・工業地域→二種住居→一種住居→二種低層→一種低層 みたいに駅から離れるにつれて住環境が良くなる。

駅のすぐ近くが一種低層の地区はそれだけで希少価値があるから、ここの予算では難しいな。

[185287: 匿名さん]

>>185285 匿名さん

戸建猿＝粘着戸建ですよ。

[185288: 匿名さん]

そもそも駅が最重要施設って考えてるマンションさんとは考え方が合わないよ。

戸建ては、学校、公園、地域の民度、地盤等を重視して土地選びしてる。
駅は「近いに越したことないかな」ってレベル。

だから、駅駅駅！！って言ってるマンションさんと話が合うわけない。

[185289: 匿名さん]

いろんな要素はあるけど、とりあえず駅から遠かったら不便だろう。
そもそも氏素性の知れない戸建がどんな条件で探してるとか、そんな個別の希望など知ったこっちゃないからな。このスレではどうせしょーもない戸建しかいないんだから、駅と言っとけば必要十分なんだよ。

[185290: 匿名さん]

船橋小室なら駅徒歩数分で立派な戸建街が広がっていて、戸建が嫌がるマンションもないですし、都内にも40分ぐらいで通える。大手ハウスメーカの野村の戸建が4,000万以下の予算で買える。
ここの戸建さんも納得ですよ。

[185291: 匿名さん]

同じ価格帯なら駅遠なのはマンション。
もう忘れたのか？
都内の駅近に住みたいなら、
中古マンションで妥協しなさい(笑)

[185292: 匿名さん]

同じ価格帯なら駅遠なのはマンション。
もう忘れたのか？
都内の駅近に住みたいなら、
中古マンションで妥協しなさい(笑)

[185293: 口コミ知りたいさん]

戸建てさんの選ぶ土地なんて不便で住みにくいだけなんだよね。
家に引きこもって掲示板ばかりに入り浸ってるから問題ないか
寂しい人生

[185294: 検討者さん]

ここの戸建てさん達のほとんどだと思うけど、郊外の新興住宅地に居を構えている人達、ご愁傷さま。

[185295: 匿名さん]

>>185289 匿名さん
≫とりあえず駅から遠かったら不便だろう。

これがマンション脳なんだな。
なぜ駅だけを特別視するのか？
スーパーから遠くても不便だし、学校から遠くても不便だよ。

さらにコロナでホワイト勤めの人は在宅になったから、駅近にそこまでこだわる必要ないんだよね。

[185296: 匿名さん]

スレタイに則ったエビデンス。
駅からの距離、立地、広さ、全て戸建に劣るよ。
まぁ集合住宅はゴミだよ(笑)

【4000万のマンション】
ＪＲ京浜東北線/南浦和　歩16分
3LDK+FUC
専有面積：66.17m2
3980万円

【4000万の戸建て】
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩10分
土地：79.32m2
延床面積：84.04m2
２階建て 2LDK＋2S
3990万円

[185297: 匿名さん]

>>185294 検討者さん
家も職場も郊外だけど、都心勤務とかストレスでしかない。
病院もお店も十分あるし、道路は広いし家の敷地も庭と駐車場くらいはとれる。
公園も多いし、ちょっと車に乗れば自然が残る場所も多いので子育てにはちょうど良い。

都内勤務だと通勤はつらいかもしれないが、家族の安全を考えたら広々したところのほうが安全。
直下型が来たら建物や住宅が密集する地域は危険だよ。

郊外ならマンションも都内より20平米は広い部屋買えるだろうし、よっぽど環境は良いと思うよ。

[185298: 匿名]

>>185297 匿名さん

通勤なんて６０歳まで

[185299: 匿名さん]

マンションの部屋から廊下を通ってエレベータを待ち、エントランスに向かい敷地外に出るまでが途方もなく長いのが大規模マンション。
忘れ物を取りに帰るのも一苦労。通勤、通学時のエレベータ待ちは大きなストレスになる。
戸建てとマンション、実際に利便性が高いのはどちらか一目瞭然。
粘着マンションさんは、長年粘着してるくせに気づかないのかな？

[185300: 匿名さん]

こんだけネット通販が使われてるのにマンションだとちっこい宅配ボックスしか専有できない。
駅にある宅配ボックス使ってるのはマンション住みばかりだろう。

[185301: 匿名さん]

>>185295 匿名さん

何で駅を無視するのかまったく意味不明だな。都市開発は駅を中心に考えるってことを知らないど素人なんかね。ほんとこのスレの戸建とやり取りするとイヤな気分にしかならないわ。

[185302: 匿名さん]

>>185271 戸建猿さん

マンション派と対峙していた
なんて威張っていたが、法螺話かよ。

[185303: 匿名さん]

>>185299 匿名さん

マンションじゃないから分かりませんね。
何度言っても理解できないようだけど、マンションだと4,000万以下の予算しか用意できないような貧乏戸建にマンションを選ぶ資格はない。
どうせ買わないものに何で文句ばかり言うのか全く意味不明だな。
都心マンションさんが「粘着戸建」と言ってバカにしてたのがよく分かるわ。今日も朝から晩までマンションにへばりついてマンションマンションと、マンションに何回文句言ったのか自分でも覚えてないだろうね笑
快適な戸建に住んで家族団欒の温かな時間を過ごしてるとは到底思えない、折角理想の戸建を買ったのにマンションへの恨みを募らせるだけの戸建生活なんてまっぴらだわ。

[185304: 戸建猿さん]

>>185302 匿名さん

本家スレで都心マンションさんと対峙していたのは事実。アファール君とか知らないかな？ここの粘着戸建さんがしょーもないコピペを貼れば貼るほど戸建がバカにされまくるっていう最低の悪循環でした。
途中から気づいたんですよ。戸建にもっとも害をなしてるのは誰かってことをね。

[185305: 匿名さん]

>>185304 戸建猿さん
それじゃ答えになってないぞ。
マンションのこと何も知らずにどうやって対峙していたのかって話だよ。

[185306: 通りがかりさん]

コロナ禍で、この先数年は駅近でメリットのある人が減っていきそう。

リセール考えて駅チカのマンション買う予定だけど、車で通勤1時間の自分には何のメリットもない。

[185307: 匿名さん]

>>185301 匿名さん
駅に拘りがあるなら中古マンションにしておけってことだよ。
密集した狭い部屋で我慢なさい。

[185308: 匿名さん]

東京では駅からの距離より、マンションが建てられる広い土地があれば利便性を無視して売り出してる。バス便や駅まで徒歩15分以上のマンションも増えている。

[185309: 匿名さん]

>>185301 匿名さん
誰が駅を無視するなんて書いてるよ。
駅だけを特別視して、駅近駅近！って叫んでる奴が
浅はかなんだよ。

都市開発が駅を中心にされてるからなんなの？

都市開発法で定められた用途地域でいえば駅周辺は大抵、商業地域か工業地域。つまり人が住むべき環境じゃないって事だよ。

人として生活したければ低層地域に住みましょうね。

[185310: 検討者さん]

戸建てさんは不便なところで引きこもりの生活をするといいよ
かわいそう

[185311: 検討者さん]

郊外の新興住宅地
バスしかない

無理。

[185312: 匿名さん]

>>185304 戸建猿さん＝粘着マンション
もう正体が粘着マンションだって隠そうともしてないな…
自分で自分にフォローまでして自作自演とか恥ずかしくないの？
何年も粘着してる事がレスの内容からも明らか。
恥ずかしい歴史とか語りだすところが、粘着が粘着たる所以(笑)

[185313: 匿名さん]

集合住宅さんさ、自宅は玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できないクセにな。
4000万円のマンションで駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから(笑)

[185314: 匿名さん]

全国各地のマンションで、鳩によるフン害・騒音等の被害が問題になっています。鳩がベランダに住み着いて、床や室外機の汚れ、悪臭で困っている方も少なくないと思います。また、鳩のフンはアレルギー疾患を引き起こすこともあり衛生上も好ましいものではありません。

https://www.zenkoku-mankan.org/pigeon/

これが現実ですゃ(笑)

[185315: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
今や感染拡大の最大の要因とも言える、人口密集の立地や利便性にすがり、コロナ禍でのメリットをあげられない集合住宅なんて未来は無いだろ…

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[185316: 匿名さん]

>>185312 匿名さん

恥ずかしい黒歴史を暴露されて顔真っ赤。
キャッシュクリアしてなかったことにしようと思ってもムリだからね笑
というより恥の系譜が進行中なんだけど。
戸建猿＝粘着戸建

[185317: 匿名さん]

4,000万ぽっちの予算でまともなファミリー向けマンションを買えると勘違いしてるから、いつまで経ってもマンションマンションとマンションの事ばかり気にしてしまうんだろうな。しかも自分では買うつもりはないくせに、赤の他人のマンションさんに中古マンションを押し付けるって失礼極まりないけど、どんな神経なんだろうね？

まあ、マンションさんのおかげでヤバい粘着若葉戸建の実態が炙り出されますね。

[185318: 匿名さん]

>>185316 戸建猿さん
だから、そんな歴史知ってるのは粘着してるアンタだけなんですよ…
レスの内容から粘着マンションさんの自作自演だって事もバレバレ。
内容が丸被りで、都心マンションが～とか粘着戸建てが～とかワンパターンでクセが強い、強い(笑)
だいたい粘着戸建なんて粘着マンション独りしか言ってね～から。

全てアンタの新キャラじゃん！

[185319: 匿名さん]

スレの4000万円という設定に批判的なのも粘着マンションの特徴。
イヤだったら見なければ良いだけ。
自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できないクセに(笑)
4000万円のマンションで駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから…

[185320: 匿名さん]

>>185318 匿名さん

キャッシュクリアで黒歴史をなかったことにしてもムリだからね笑
若葉マーク＝粘着戸建＝戸建猿

[185321: 匿名さん]

>>185319 匿名さん

ここを4,000万円の設定にした理由や経緯も知らないくせに偉そうなことは言わない方がいいね。

[185322: 匿名さん]

都心で分譲マンションと言えば、中古マンションの事ってぐらい割合いが高いのに中古マンションを否定するとは…
粘着さんは、不動産のこと何も分かってないんじゃない？

[185323: 匿名さん]

>>185321 戸建猿さん

はい、はい粘着マンション＝戸建猿さん
そんな経緯は知らないし知る必要も無いな(笑)
アンタが粘着してるってだけ。
で、なんで何年も粘着してるの？
悔しいの？

[185324: 戸建猿さん]

朝から元気ですね。
みんなお仕事の月曜日ですよ笑

とにかく、マンションに4,000万以下の予算しか用意できない貧乏戸建がマンションを買うことはないんだから、マンションに粘着するのはやめて戸建に向き合いましょう。それが真の戸建派のとるべき道ですよ。マンションに恨みばかり募らせている若葉マークさんのレスを見てもちっとも幸せそうに見えないからね笑
戸建のことを考えたほうが楽しいよ、きっと。

というのがわたしの意見でございます。

[185325: 匿名さん]

>>185320 匿名さん

レスの矛盾に気づいてます？
粘着戸建とか若葉とか否定してるのが「
戸建猿」というアンタの新キャラだよ！
キャップてますから、いつでも晒すますけど…(笑)

[185326: 匿名さん]

4000万円のマンションで駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから(笑)

一戸建てが良いなら戸建を選び、集合住宅が良いならマンションを選ぶ。

[185327: 匿名さん]

コロナ禍は住宅に対する需要を大きく変化させた。テレワークで自宅にいる時間が増えると、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れてくる。外に出るには3密のエレベーターに乗らなければならない。リビングでテレワークしていると、他の家族が気になる。
戸建てにはそういう懸念が少ない。部屋数も多いので、テレワークルームも設定できる。だから新築も中古も、戸建てが売れた。壁一枚で隣人、面積も狭く部屋数も少ないマンションでは、こうはいかない。

[185328: 匿名さん]

これからの時代の住まい選びにおける「安・遠・広」の「安」は、新型コロナウイルスへの感染のリスクが小さく、安全・安心に暮らせるマンションであることを意味します。「遠」は在宅勤務の定着で、職場や都心から遠くてもＯＫという人が増えている点。「広」は、在宅勤務するためのワークスペースや、家族がくつろげる一定の広さが求められるということです。

https://www.lettuceclub.net/news/article/1014412/

どう考えても戸建の方がコロナ禍での優位性が高い。
集合住宅なんて生き恥さらしてまで、住む必要はないな。

[185329: 匿名さん]

マンション推してるのなんて一人しかいないじゃん
マンコミともe戸建てとも繋がってるこのスレなのにさ

[185330: 匿名さん]

マンション推しなんて居ましたっけ？
マンションのネガティヴ記事を貼りまくる人と、マンションは気にせず戸建にしておきましょうという人と、意味不明に暴れてる人しかいないでしょ笑

[185331: 匿名さん]

＞集合住宅なんて生き恥さらしてまで、住む必要はないな。

理想の戸建に住んで穏やかな暮らしをしてるはずなのに、マンションに対して怨みが募って仕方がない感じですね笑
己の投稿が戸建の品格を堕としてることに気づいてないのか、もうなりふり構って居られないほど切羽詰まってるのか。
こんな戸建生活、イヤですね笑

[185332: 匿名さん]

4000万の予算しかないなら中古マンションにしとけ！と言われて新築マンションじゃないと嫌だ！と駄々をこねて暴れるマンション派がいるよ。

[185333: 匿名さん]

>>185331 匿名さん

品格？
集合住宅に住んでるクセに？
スレタイを無視したり自作自演の新キャラを増産する粘着マンションが品格？

集合住宅の住人リスクを体現しているのが、この粘着さん。
マンションに対する恨みなんてないよ。
ただ事実を言ってるだけ。
ソースも出せない、自宅の玄関ドアすらパクリ、そんな奴の説得力はゼロですな～
戸建てさん達と違い、1人だから毎日いつでも貼り付いてるなんて、このスレか相当気に入ったんだね(笑)

[185334: 匿名さん]

>>185332 匿名さん

だったらその人の希望に沿って新築マンションをお勧めしたらいいやないか。見つからないなら、ないと指摘するだけでいい。
何処の馬の骨かも知れない戸建風情に中古を押し付けられても迷惑でしかないことに思いが至りませんか？
そこまで切迫詰まってる人にアドバイスなんて誰も求めてないよ。まずは己が心を安らげる戸建に住んでから。

[185335: 匿名さん]

スレタイに新築のみとは書いてありません

[185336: 匿名さん]

>>185333 匿名さん

月曜の朝からヒステリー起こして、ご家族のかたは大変だろうね、お気の毒さま。
事実を言ってるだけなどとほざいてますが、彼方がマンションと呼んでる相手は戸建に住んでおりますから。もうそこから事実誤認してる粘着若葉マーク戸建さん、、、長いですね笑、めんどくさいから粘戸で良いかな？
こんなのが戸建派なんて戸建派は誰も認めてないよ。マンションのことしか言わねーんだもん。そりゃ戸建派じゃなくって、アンチマンションだよ。
若葉マーク＝粘戸＝アンマン

[185337: 匿名さん]

>>185336 匿名さん

いやアンタが粘着マンションだろ(笑)
試しに戸建てさんの方々に「参考になる」で聞いてみましょう。

粘着マンション＝戸建猿＝この人

[185338: 匿名さん]

>>185336 匿名さん

匿名スレの意味わかってます？
どちらに住んでいる、どこ住んでいる、年収が～とか匿名ですから意味が無いんです。
どちら寄りのレスかだけが意味を成す。
あえて戸建て派を名乗り、戸建てをディスるのは粘着マンションさんの自演キャラですから。
注意(笑)

[185339: 匿名さん]

>>185337 匿名さん

ポチが欲しいならヤフコメやればいいのに。わたしももうすぐ赤ポチ40万笑
青ポチは1.7万ぐらいやね

[185340: 匿名さん]

>>185338 匿名さん

戸建をディスるってどこが？
マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない貧乏戸建は安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんっていう意見が気に食わないのかい？なぜそうなるのかも理論的に検証した上で述べている。その結論が気に食わないからと、戸建住まいの人をマンションとか呼ぶ方が事実誤認で愚か者だよ。
それがここの若葉マーク＝アンマン＝粘戸

[185341: 匿名さん]

>>185334 匿名さん
またまた支離滅裂だな。ここのマンション派は。
アドバイス欲しいの？欲しくないの？
そもそも私は指摘しただけでアドバイスなんかしてないがね。

[185342: 匿名さん]

>>185341 匿名さん

こっちみんな

ってこと笑

[185343: 匿名さん]

>>185340 匿名さん
粘着マンションと新キャラの事を言ったのに…
食いついてくるって事は、暗に認めちゃってますね(笑)
誰からも「参考になる」が付かないって事は、アンタの負け。可愛そうだから１つぐらいつけてやるか。

[185344: 匿名さん]

スレの趣旨に則り合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
【結論】
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
【理由】
住宅購入適齢期の35-40歳で年収1000万だと、大手の課長クラスの年収で、年収チェッカーでも偏差値60ぐらいになりますから、一般的なサラリーマンより上位のクラスとなります。 それでも予算は4-5000万というのが世間の相場。
まあ、4000万以下のマンションしか買えない収入は精々1000万てとこだから、ローンは3000万が適正額で、これに頭金1000万で予算は4000万ってのが基本ですね。
これに株の含み益や親からの贈与があればプラス1000万ぐらいは可能ですかね。
しかしながら、子ども２人だと月の養育費が10-15万、最盛期には20万という御仁もいらっしゃいました。
子ども一人の養育費は3000万位掛かりますから、子沢山の戸建民はご自宅にかける費用も最低限になっちゃいますけど仕方ないよね。
要するに、4000万以下のマンションしか買えない年収だと安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。

さて、別の角度からも見てみましょうか。
年収1000万のファミリーだと、色々差し引かれて月の手取りは50万くらいですかね。生活費のうち住宅関連すなわちローンの返済額は２割程度に抑えるのが安全圏とされています。つまり月10万くらいですね。そうするとやはりローンの総額は3000万という線は外せませんよね。
あとは頭金にいくら積めるか。若い頃から計画的に財形で月８万貯金しても10年で1000万位しかたまりません。よって予算の総額はやはり4000万が基本になるでしょう。
であるならば、養育費の負担も考慮しながら、やはり安い土地に格安PB系の戸建っていうのが現実的な選択肢ですね。
もちろん、人によっては株とか親からの贈与など、プラスアルファで予算は増えます。その場合は大手HMの戸建や都内のマンションなど、ワンランク上の住まい選びも楽しめますね。
【補記】
あ、１つ申し忘れておりました。
中古の戸建だと予算内でお宝物件に出逢える可能性もありますよ。

以上

[185345: 匿名さん]

>>185343 匿名さん

わたしのレスが汚れるからポチはやめて！

[185346: 匿名さん]

>>185342 匿名さん
それなら簡単だ。
君がこのスレに書き込まなければ、戸建てさん達に見られることは無いぞ。
でも書き込むな！と言われてもここのマンション派は書き込んでは駄目だしされるの繰り返しだけどな。

[185347: 匿名さん]

粘着さんは、負け惜しみ凄いね～
自宅は玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できないクセに。
4000万円のマンションで駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから…
これがマンション派に下された結論(笑)

[185348: 匿名さん]

>>185344 匿名さん
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら中古マンションを買えばいいだけだろ。
まぁマンション買っちゃうと、デメリットとリスク満載だから、賃貸の方が少しはマシかもしれんが。

[185350: 匿名さん]

>>185349 匿名さん
お前の言う理詰めってこんなレベルか？
おめでたいね。

マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない貧乏マンションは、安い中古マンションしか選択肢がないってこと。
でも安い中古マンションでも高い新築マンション同様、デメリットとリスク満載だから、賃貸マンションの方が少しはマシかも知れんが。

[185351: 匿名さん]

>>185350 匿名さん

戸建住まいなのにマンションマンションってマンションを押し付けること自体がおこがましいんだよ。
マンションが嫌い！より、戸建が好き！と言える人になりたいですね。ここの戸建はマンションマンションとマンションへの恨みごとばかりで、幸せ感がゼロだもん。
スレ自体が戸建の負の感情でどんよりしてる。家の中も同じなんだろうね笑

[185352: 匿名さん]

ただの比較スレなんどから、コロナ禍でのマンションのメリットをレスするだけでいいのに。
レスするようなマンション自体のメリットがないからって、戸建てさん達に八つ当たりレスはいけないな。

[185353: 匿名さん]

ちなみに比較スレじゃないからねここ。
マンションさんとやらをでっちあげてマンションのメリットを語ってもらわないと成立しないんだよな笑
戸建住まいの人にマンションのメリットを語れと凄むなら、お前がマンション派をやればいいだろ。

[185354: 匿名さん]

> ちなみに比較スレじゃないからねここ。

じゃ何のスレだよ。
スレタイくらい読めるようになってから参加しなよ。

[185357: 匿名さん]

>>185351 匿名さん
このスレで戸建てを推すには、必ず4000万マンションを踏まえないといけません。
それがマナーです。
マンションを踏まえれば出てくる沢山のデメリットに反論できない悔しさで戸建てにやつ当たりするのはやめましょう。

[185358: 匿名さん]

>>185357 匿名さん

4,000万以下の予算しか出せない戸建の所得だと、どうせ検討したくなるマンションは見つからないから、安い戸建にするしかない。
何故そうなるかは理論的に検証ズミ。
そして、戸建しか選択肢がないのでマンションのことは気にする必要がなくなる。

その結論を理解するプロセスがマンションを踏まえるということです。

[185359: 匿名さん]

結論的に戸建しか選択肢がない人にマンションのメリットを説明するのはムダ。

マンションのメリットを知ったところで戸建の結論が変わるわけではない。さっさと引導を渡してやるのが正解だよ。

[185360: 匿名さん]

戸建の予算は4000万超。
利便性のいい戸建てに住むなら4000万にこだわることなく、個々の属性に応じた予算で物件を探す。
このスレの戸建て志向の人にとって、マンションは検討する対象でなく踏まえる対象でしかない。

[185361: 匿名さん]

>>185359 匿名さん
>結論的に戸建しか選択肢がない人にマンションのメリットを説明するのはムダ。

マンションのメリットは存在しないから説明できないだけ

[185362: 匿名さん]

この新キャラ増産の成り済まし、粘着マンションの相手をするのは時間のムダ。
マンションの問題をドンドンさらし、戸建ての優位性を証明する方が早い。
おかしいんだよ、この粘着さん。

[185363: 匿名さん]

スレタイからすると、戸建ては4000万超。
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
ネットでいくらでも調べられる常識ですな。
知らないなら非常識。知っててやってるなら悪質。

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[185364: 匿名さん]

>185357

マナー云々より、スレ内容を考えようよ。
”必ず4000万マンションを踏まえないといけません”なら、マンションのメリットはわかっているんだよね？？？？マンションのメリットが分からないなら、前提にするマンションのランニングコストなんてないんだから、4000万以下戸建で終わりなんだよ。

架空のマンションのランニングコストなんて計算するだけ無駄ですよ。
マンションの購入を考えている人が、そのランニングコストを踏まえるた戸建だとどうなるかを語るスレなんだから、マンションのメリットが語れない人は、はっきりいて不要。つまりマンションのメリットをここで出す必要もない（わかっている前提）

[185365: 匿名さん]

>>185364 匿名さん
ランニングコストはマンションのデメリットのほんの一部にすぎない。
過去レスではマンションのメリットは立地と利便性らしいので、購入するなら立地と利便性のいい4000万以上の戸建てのほうがいい。

[185366: 匿名さん]

＞このスレの戸建て志向の人にとって、マンションは検討する対象でなく踏まえる対象でしかない。

戸建しかないなら、マンションを踏まえる必要がないことを理解するためのスレ。それが理解できたらスレを卒業して社会復帰を果たせる。

[185367: 匿名さん]

マンションのメリットあるある詐欺だな。
コロナ禍ではマンションさんもマンションのメリットを答えられないのだから、マンションのメリットなんてマボロシー

[185368: 匿名さん]

>>185365 匿名さん

その戸建よりも立地と利便性が良いのがマンションのメリット。
予算的にそのようなマンションは買えないから、マンションを諦めて戸建にしておきましょうと理解するのがスレの目的。
なので戸建さんの思考からマンションを無くすのが卒業の目安だけど、まだまだリハビリ中だな笑

[185369: 匿名さん]

>>185366 匿名さん
様々な角度からマンションを踏まえて理解しないとマンションを買う人がいるかもしれません
有益なスレです

[185370: 匿名さん]

>>185368 匿名さん
>その戸建よりも立地と利便性が良いのがマンションのメリット。
4000万以下のマンションでは望むべくもない

[185371: 匿名さん]

>>185367 匿名さん

マボロシを追いかけるバカな戸建。３年半やっても見つからないものをこれからの人生で見つけることができると思ってるのかな？
さらにもし見つかったとしても、マンションを選ぶ可能性はゼロなんだから、全くもって無意味だよな。
己がいかにムダな時間を過ごしているのかを理解して、マンションから脱却し、社会復帰を果たすのが当スレの役割です。
サポートしますから、一緒に頑張りましょう。

[185372: 匿名さん]

マンションからの脱却

戸建さんの究極目標だね。

[185373: 匿名さん]

デメリットとリスク満載のマンションだから、マンション派役をやっている自称戸建てさんのメンタルがやばそう。

[185374: 匿名さん]

>>185371 匿名さん
マボロシ＝マンションは立地と利便性がいい

[185375: 匿名さん]

>>185369 匿名さん

＞このスレの戸建て志向の人にとって、マンションは検討する対象でなく踏まえる対象でしかない。

戸建ならマンションは踏まえる必要がないんですよってことを分かってもらうのがスレの役割ですね。だって買わないんだから。
非常にシンプルなロジックです。
マンションを踏まえたい人は、己が何でマンションを踏まえたがるのか。自問自答すべきでしょう。結果、マンションを踏まえることの無意味さに気づいてマンションから脱却し当スレから卒業できる。
頑張ってほしい。

[185376: 匿名さん]

>>185374 匿名さん

マボロシ＝マンションは立地と利便性がいいと言ってくれるマンションさんの存在

[185377: 匿名さん]

>>185371 匿名さん

あるある詐欺のマンションさんがマンションのメリットを答えられないから、マボロシーと言っているだけだよ。
無いものをある前提にしないといけないマンションさんは大変だね。

[185378: 匿名さん]

>>185375 匿名さん
マンションを積極的に踏まえたくなくても、このスレに戸建て視点で書き込むにはマンションを踏まえたレスをすべき

[185379: 匿名さん]

結局、同じ価格帯だとしても立地や利便性も含め、戸建てに軍配があがりますね(笑)
駅からの距離や広さ、設備、どれをとってもマンションに勝ち目はない。あとは好き嫌いだけ。
集合住宅が好きならマンションにすれば良い。
4000万円のマンションで駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。

[185380: 匿名さん]

>>185375 匿名さん
>>185378 匿名さん
スレタイを読みましょう。
マンションを踏まえる必要はありません。

[185381: 匿名さん]

>>185379 匿名さん

マンションのメリットが見つけられない人はマンションを踏まえる必要がない。
4,000万以下の予算で戸建にしておくのが正解。
マンションのことを気にしてしまうのは、マンションに心を支配されている不幸な状態、つまり病気です。

[185382: 匿名さん]

マンションを踏まえてない戸建にしないと、いつまでもマンションのことが頭から離れず、ここの戸建さんみたいに朝から晩までマンションマンションと、マンションの事ばかり気にしてしまう不幸な人生を歩むことになる。
そんな犠牲者はもう増えてほしくない。
スレタイを見たら一瞬で戸建しか選択肢がないことを判断できる人になって欲しい。

[185383: 匿名さん]

マンション自体はどうでも良くて、比較を楽しんでいる人が大半じゃないかね。

[185384: 匿名さん]

>マンションのメリットが見つけられない人はマンションを踏まえる必要がない。

踏まえるのはマンション特有のランニングコストってスレタイに書いてあるけど？

[185385: 検討者さん]

ここの人達は掲示板に住んでいるのですか？
掲示板って戸建てですか？マンションですか？

[185386: 匿名さん]

何が言いたいのか全く分からん

[185387: 匿名さん]

戸建になくてマンションに特有なのは共用部。
ランニングコストは共用部に起因するデメリットのほんの一部。
それ以外のデメリットもきちんと認識しておけば選択を間違えない。

[185388: 匿名さん]

マンションのランニングコストを踏まえて、戸建ての予算を考えたとき良いのはどっち？ って話だろ。
グダグダ言ってないで、マンションのデメリットを踏まえて戸建ての優位性を再認識すれば良い。
戸建てより優位な点は、集合住宅には存在しないのだから(笑)

[185389: 検討者さん]

掲示板に入り浸って、罵りあうあなたたちを馬鹿にしているだけ。
どこに住むか関係ない生活してるじゃん。

[185390: 匿名さん]

戸建てさんはテレワーク環境も充実し、生活は順風満帆ですよん♪
常に貼り付いている粘着マンションと違い、暇潰しにレスしてるだけだから。
粘着さんと違い戸建てさんは大勢いるからね～
簡易宿泊所や漫喫に寝泊まりする半分ホームレスみたいな奴は、立地や利便性にすがるしかない。
そりゃ駅近でしょうよ漫喫なんだから(笑)
そういや、壁一枚で繋がった漫喫なんて集合住宅の極致みたいなもんだよな～

[185391: 匿名さん]

>戸建てより優位な点は、集合住宅には存在しないのだから(笑)

「マンションのメリットは立地と利便性。」と言い続けないと立つ瀬がない。

[185392: 匿名さん]

マンションは立地と利便性のいい戸建てに比べて優位点はないということ？

[185393: 匿名さん]

>結局、同じ価格帯だとしても立地や利便性も含め、戸建てに軍配があがりますね(笑)
>駅からの距離や広さ、設備、どれをとってもマンションに勝ち目はない。

これ土地代が安い田舎だけ。だからマンション派と話がかみ合わなかったのですね

[185394: 匿名さん]

マンションに引っ越したら、戸建ての時よりランニングコストが少なくて済むようになったな。

[185395: 匿名さん]

>>185394 匿名さん

はい嘘(笑)
何も根拠がない。

[185396: 匿名さん]

マンションのランニングコストは修繕積立金だけ取っても戸建ての比じゃないよ。まず新築で戸建て買った人は屋根と外壁は20～30年はノーメンテナンスも可能。したい人はメンテしてもいいし戸建ては選択の余地がある。マンションは強制。
　マンションの大規模修繕って屋上防水とか外壁チェックとか絶対やる。ある程度したらエレベーターやり変えやら機械式駐車場のやりかえ等新築戸建てでは無い項目の支出ばっかりかな。
　マンションも占有部分の設備は戸建てと同じくかかる。給湯器、コンロ等ね。これは修繕積立金じゃフォローされなくて自腹ね。

だから戸建てだと将来一括で払う修繕費をマンションは月々積立てるから同じことでしょ？っていう理論はイマイチ。

これに毎月管理費と駐車場代。

[185397: 検討者さん]

戸建ての人達って必要なメンテしてないからね。
すぐにボロボロになってる。
金がないんだろうね。

[185398: 匿名さん]

メンテさえしてれば長持ちするのに　３０年もするとボロが目立つ

[185399: 匿名さん]

＞185396
＞屋根と外壁は20～30年はノーメンテナンスも可能。したい人はメンテしてもいいし戸建ては選択の余地がある。マンションは強制。

少なくとも購入時の比較の段階で、ノーメンテを選択するのは、最悪。

＞マンションの大規模修繕って屋上防水とか外壁チェックとか絶対やる。ある程度したらエレベーターやり変えやら機械式駐車場のやりかえ等新築戸建てでは無い項目の支出ばっかりかな

それを踏まえても、戸建とマンションの修繕は対して変わらない。
タワマンの場合は、少し高いかな。

また、戸建のほうがランニングコストがマンションよりかかるケースは普通にある。
・都市部の場合、家に駐車場が作れず、外部に駐車場を借りる場合、高くつく
・ホームセキュリティなどをつけれ場合高くつく
・ジム設備があり、家族全員がジムに通う場合、高くつく
・宅配BOXをつける場合、高くつく
などなど、同じ設備やサービスを戸建でつけると、基本高くつくから、それが複数あれば、戸建のほうが高くつくケースは普通にある。

[185400: 匿名さん]

>>185399 匿名さん

いくつも高くつくケースを出してるけど皆確率低いし誤りもあるね
全部足してもまだマンションのほうが高いだろうし