4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[18501: 匿名さん]

>>18499 匿名さん

まるで世の中のマンション全部がうるさいかのような書き込みは控えましょうね。

[18502: 匿名さん]

>>18499 匿名さん
オタクの方がうるさいよ。
色んなところでマンションがうるさいと吠えてるんだろう。それこそ騒音問題だね。

[18503: 匿名さん]

事実を書いてはいけないのかい？
戸建てよりもマンションの方が騒音問題が多いのは事実でしょうよ。

[18504: 匿名さん]

>>18500
あなたにとっては騒音でなくても、不快に感じ、騒音と感じる人もいる。

子供の足音ぐらい問題ないでしょという態度が周りの住民を不快にさせるということは知っておくべきでしょう。

[18505: 匿名さん]

自分の子供と、他人の子供でも足音の感じ方は違うからね。

[18506: 匿名さん]

>>18503 匿名さん

そうやってお宅みたいのが騒ぎ立てるから多く見えるだけ。事実としてうちのマンションは静かですから。

[18507: 匿名さん]

>>18504 匿名さん

誰がそんなこと言ってんだw
都合よく解釈するなよw
そういう風に憶測で騒ぎ立てるから話が大きくなってるだけ。迷惑です。

[18508: 匿名さん]

調べればいくらでもマンション騒音が出てくるのにね。

[18509: 匿名さん]

共同住宅故に他人の生活音を不満におもっていても我慢している人が大勢いる。

[18510: 匿名さん]

ご自宅が静かなら
スルーすればいいんです。
マンション住んだことあるけど
罰ゲームだよね。

[18511: 匿名さん]

ウチの部屋に限っては静かなんてこと書いてるからじゃね？
マンションの、さらにお前の部屋なんてど～でもいいんだけど。

[18512: 匿名さん]

マンションで小さい子がいる家庭が
四方に住んでたらもうダメだね。
苦情言いに行く人もいるみたいだけど、
子供だもん、仕方ないよ。
カカト歩きがドスドスうるさいとか
マンション住むなら覚悟しないと。
静かなら超ラッキーくらいで。

[18513: 匿名さん]

>>18511 匿名さん

お前の憶測なんかどーでもいい。
うちのマンションは静かですよ。

[18514: 匿名さん]

>>18512 匿名さん

ググればたくさん見つかるというが、騒音問題で悩まされているマンション住戸の割合は何%ぐらいありますか？
悩んでない人を「超ラッキー」というなら、騒音問題で悩まされない確率は1%以下ってカンジだよね。
マンションではほとんどの人が騒音問題を抱えてるということ？そんなデータありますか？

[18515: 匿名さん]

マンションの方が騒音問題が多いって書いてるるのに、読解力のなさが半端ないなｗ

[18516: 匿名さん]

>>18514 匿名さん

お宅が静かならスルーで。
実際に四方に誰が住むかで
変わってくるでしょ？
確率の問題でなく集合住宅の
宿命だと思う。構造上の騒音は
運頼みだと思います。

[18517: 匿名さん]

マンション全部に騒音が多いなんて書いてないでしょ。
ただ構造上どうしても音が伝わりやすく、実際にマンションの騒音問題が多いということなんだけどね。

やれ割合は何％だとか、ほとんどのマンションで騒音問題を抱えているとかねじ曲がった解釈をし
挙句うちのマンションは静かの一点張り。

[18518: 匿名さん]

>>18517 匿名さん

マンションが静かなのは「超ラッキー」なのか？じゃあ殆どの住人が騒音問題に悩まされてることになるじゃないかw
憶測で適当なこと言うなよ。

うちのマンションは静かです。

[18519: 匿名さん]

厳密に言うなら
うちのマンションは静かです
でなくて「うちの部屋は運良く静かです」
じゃないの？

[18520: 匿名さん]

>>18516 匿名さん

騒音の定義もなく適当なこと言うなよ。
うちのマンションは静かですから。

[18521: 匿名さん]

>>18519 匿名さん

そんなに言うなら「超ラッキー」なのは何パーセントなのか厳密に言ってみな？憶測で適当なことを言うのはやめましょう。

[18522: 匿名さん]

>マンションが静かなのは「超ラッキー」なのか？じゃあ殆どの住人が騒音問題に悩まされてることになるじゃないかw憶測で適当なこと言うなよ。

誰もそんなこと言ってないのにな～
戸建と比較して多いって言ってるだけでしょ？
理解力ないですね

騒音問題より近隣トラブルの方がマンションは戸建てより深刻ですが
臭い、タバコ、共有部の使用法、敷地内無断駐車、廊下に荷物、管理修繕費トラブル、管理組合役員トラブル、ゴミ問題、廊下やエレベータの嘔吐物、管理費の使い方、ペットトラブル等々
リスクありすぎですね。

[18523: 匿名さん]

>>18519 匿名さん

うちのマンションは静かです。

[18524: 匿名さん]

>>18522 匿名さん

戸建と比較してマンションが静かだったら超ラッキーなのか？そんな根拠がどこにある。
憶測で適当なこと言うなよ。

[18525: 匿名さん]

>>18522 匿名さん

騒ぎ立てるここの戸建みたいのが多いだけ。
ちょっとでも問題があったら100倍ぐらいに膨らませて騒ぎ立てるからな、ここの戸建はw
スレを見てたらよく分かる。

[18526: 匿名さん]

騒音問題はマンションの方が多いのは事実でしょ。

[18527: 匿名さん]

>>18522 匿名さん

ネット情報でマンションの様々なトラブルが報告されてるのは事実ですね。それを殊更に取り上げて大きく騒ぎ立てるのここの戸建さん。実体験からそんなトラブルは皆無というマンションさん。両者の溝が埋まることはないだろう。まさにムダなやり取りをしている。
検討者さんにおかれては冷静な判断をお願いしたいですね。

[18528: 投稿者]

戸建てとマンションの比較のスレですから、比較しましょう。戸建てとマンションではどちらが騒音リスクが低いでしょうか？

戸建ては、一種低層にするとか、周りの環境を事前に確認すれば、よっぽどの事が無い限り騒音で悩むことはないでしょう。国道沿いとか線路横とかに買う人は納得の上で買いますから別ですよ。

マンションは、上下左右の方がどのような方が入居するかで決まります。子供の走る音、早朝深夜のテレビ、洗濯等、騒音のリスクが多いです。音に鈍感な方なら良いかもしれません。

私は昔、マンションの隣に外人の方が引っ越してこられて、毎日決まった時間になると、礼拝の音が流れてきたことがあります。あの時はなかなか痺れました

[18529: 匿名さん]

>>18526 匿名さん

多いと言っても、静かなのが超ラッキーというのは憶測だし、言い過ぎと思いますよ。

[18530: 匿名さん]

ググってみたら一目瞭然
ヒット数
マンション 騒音　395万件
戸建　騒音　　　 122万件

マンション 近隣トラブル　450万件
戸建　　　 近隣トラブル　 35万件
日本国内で戸建とマンションの総数は7：3だから相当マンションの居住形態は最悪ですね

これが答えでしょ

[18531: 匿名さん]

>>18528 投稿者さん

＞戸建ては、一種低層にするとか、周りの環境を事前に確認すれば、よっぽどの事が無い限り騒音で悩むことはないでしょう。

子どもがサッカーやバスケしたり音は響きますよ。赤ちゃんの泣き声やピアノの音も聞こえる。車の音も聞こえる。自分は気にならないけど気になる人はいるかもしれない。
これも、運次第でしょう。

[18532: 匿名さん]

>>18531 匿名さん
地面そのものが揺れない限り、外の音なんて聞こえないよ。
どんな家を想定してるんですか？

[18533: 匿名さん]

住宅トラブルの電話相談を行う公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられた住宅トラブル相談では、新築・リフォームともに「一戸建て」の相談が80％を超えています。

[18534: 匿名さん]

実際に上の階でドーンって子供が飛んでも
何も聞こえないの？
バタバタドカドカって走り回っても
何も聞こえない？
マンション全部うるさいのか？とか
確率は何パーセントだ！とかじゃなくて
他人と繋がった部屋に住んでるんだから
そういうリスクは少なからずあるでしょ？
だから静かなら超ラッキーなんだよ。
運だもん。

[18535: 匿名さん]

>>18532 匿名さん

ほら、ウチは聞こえないって、マンションさんが言ってることと同じでしょ

[18536: 匿名さん]

>>18534 匿名さん
超ラッキーって何パーセント何だよw
殆どが騒音問題で悩まされてるみたいじゃないですか。憶測で適当なこと言うなよ。

[18537: 匿名さん]

>>18531 匿名さん

外から聞こえる音と
構造からくる音は全然違うよ。
外の音は運でなくて当たり前の事。

[18538: 匿名さん]

>>18530が全てだね。

[18539: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[18540: 匿名さん]

住宅トラブルの電話相談を行う公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられた住宅トラブル相談では、新築・リフォームともに「一戸建て」の相談が80％を超えています。

[18541: 匿名さん]

自分のマンション静かならいいじゃない。
他人の騒音だけじゃなく、自分たちが
出す音にも気を遣わないといけない。
もう疲れるわ。

[18542: 匿名さん]

>>18540 匿名さん

連投お疲れだけど、それ騒音のトラブルの相談じゃないから(笑)

[18543: 匿名さん]

「うちは静かです！」
と言ってる人の下の階の人が騒音に悩んでるかもしれない件(笑)

[18544: 匿名さん]

>>18543 匿名さん

憶測だね。
ここの戸建さんは勝手な妄想で盛り上がるからね〜、、、おめでたいよ。

[18545: 匿名さん]

>>18540 匿名さん

こりゃあ由々しき事態だね。

[18546: 匿名さん]

>>18543 匿名さん

それはあるかもね

[18547: 匿名さん]

戸建は新聞配達のバイク音で起こされる。

[18548: 匿名さん]

車のエンジン吹かす音が室内で聞こえた時は正直、びっくり。
戸建ってかわいそうだと思った。

[18549: 匿名さん]

生活音問題はマンションの物理的特性でどうにもならない。

[18550: 匿名さん]

戸建は車の排ガスが部屋に入ってきますね。

[18551: 投稿者]

>>18531 匿名さん
頭悪いですね
どちらの方がリスクが高いのかという話をしてますよ。

あなたのあげている騒音はすべて空気振動ですね。サッカーやバスケって隣に公園でも想定してるのでしょうか。まあ、いいです。
空気振動はある程度対応可能です。窓一枚隔てればかなり減衰します。最近はほとんどペアガラスですから、窓を締めればほとんど気にならないレベルになるでしょう。どうしてもうるさい場合は、内窓を付けるという方法で比較的安価で対策可能です。

対して、マンションですが、上記のような空気振動に加えて、建物自体の振動がありますね。そちらの方が深刻です。なぜなら空気振動は、ある程度対策できますが、建物の振動は対策が非常に難しいからです。

マンションというのは、戸建てでいうと、隣の部屋でバスケやサッカーをされている、隣の部屋で赤ちゃんが泣いている、隣の部屋でピアノをひかれている、のと同じ状況です。

どちらがうるさいかは、明らかですね。

[18552: 匿名さん]

マンションは音がよく響く。だから騒音になりやすい。

[18553: 匿名さん]

他人の行動が、直接専有部の建材に振動を与える可能性のあるアパートなどに代表される合同住宅(マンションもその一つ)方が、騒音リスクが高いということですね。

[18554: 匿名さん]

声は聞こえないけど、子供のドタバタ足音がシンドイ
子供って何歳くらいまで走り回るの？

[18555: 匿名さん]

10歳くらいまで？
マンションはまあよく響くでしょ。

[18556: 投稿者]

周りの音もそうだが、自分も一生気を使って住まなきゃ行けない。それがやだ

[18557: 匿名さん]

マンションでいくら管理規約があっても、騒音主に対しては結局モラルでしか対応できません。

[18558: 匿名さん]

>>18551 投稿者さん

うん戸建だね。

[18559: 匿名さん]

>>18552 匿名さん

妄想ですね。
うちのマンションは静かですよ。

[18560: 匿名さん]

>>18554 匿名さん

知らないの？

[18561: 投稿者]

>>18558 匿名さん
根拠を述べましょうね。そんなんだから馬鹿にされるのですよ。

[18562: 匿名さん]

>>18555 匿名さん

妄想ですね。
子供の足音が響くなんて都市伝説だよ。

[18563: 匿名さん]

マンションの管理規約は騒音に対して効力を持たないんだね。

[18564: 匿名さん]

>>18561 投稿者さん

うちのマンションは静かです。

[18565: 匿名さん]

>>18561 投稿者さん

戸建の妄想癖に付き合うのも疲れてきた。

[18566: 匿名さん]

集合住宅なのに問題が起きると住民同士での問題解決すら難しいよ。

[18567: 匿名さん]

>>18565 匿名さん

要は、ネット情報が全てなんだろう。

[18568: 匿名さん]

ネットに書き込みしてて良く言うよｗ

[18569: 匿名さん]

マンションの方が騒音問題が多い（ネット情報からも明らか）

「ウチのマンションは静か」これをとにかく多用している人こそ騒音主の可能性あり。

[18570: 匿名さん]

>>18568 匿名さん

あ、ネット情報が全てと認めるんだね。

[18571: 匿名さん]

マンションの方が騒音が多いと認めてるんだね。

[18572: 匿名さん]

>>18571 匿名さん

は？
また妄想かよw

[18573: 匿名さん]

うちのマンションに限っては静かだと言う妄想だね。

[18574: 匿名さん]

騒音についてうちは静かだよって
憤慨してる人は防犯スレ行って
なだめてあげて下さい。

[18575: 匿名さん]

うちは都内のマンションの２階だけどバイクの音も車の音もしますが、普通の生活音ですので気になりませんね。
ただ夜の洗濯機と掃除機は勘弁いただきたいですね。

[18576: 投稿者]

マンションの方が騒音リスクが低いと言う根拠は？
→『うちのマンションは静かです』

池沼じゃねーかwwwww

[18577: 匿名さん]

ですね

[18578: 匿名さん]

掃除機は嫌ですね

[18579: 匿名さん]

>>18576 投稿者さん

おたく、私を知的障がい者だと罵るのですか？
うちのマンションは静かと事実を述べているだけですよ。
失礼なこと言いますねw
これだからここの戸建はイヤなんだよ。

[18580: 匿名さん]

>>18576 投稿者さん

いくらなんでも言って良いことと悪いことがある。社会人として常識ある発言をお願いします。

[18581: 匿名さん]

他人の書き込みを妄想発言してるのは君だよｗ

[18582: 匿名さん]

少なくとも戸建には、上下の音のトラブルは発生しない

[18583: 匿名さん]

○マンション派
うちのマンションは静か　→　主観のみ

○戸建て派
マンションでは騒音問題が多い　→　ネット調査
（ヒット数）
・マンション 騒音　395万件
・戸建　騒音　　　 122万件

・マンション 近隣トラブル　450万件
・戸建　　　 近隣トラブル　 35万件

この戸建て側の書き込みを妄想だと言い張るマンション派。

[18584: 匿名さん]

マンションの自分の部屋には騒音問題がなくても、日本のマンションには騒音問題が多発している。
これは戸建てよりも多い。

[18585: 匿名さん]

いやぁ～ こんなにマンション大好きな人居るなんて、
デベロッパーさんおめでとうですね
狭くても、音のトラブルが多くても
マンションて売れるんですね！

[18586: 匿名さん]

・マンションの特徴＝狭い、うるさい、ランニングコスト高い
・戸建ての特徴＝駅から遠い

[18587: 匿名さん]

リアルに頭悪いだろ

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[18588: 匿名さん]

マンションの方が自殺が多いってこと？？？

[18589: 匿名さん]

>>18581 匿名さん

開き直りは良くないですね。
ここの戸建さんの良識を疑います。
もう一度18576の投稿を読み返して反省願います。

[18590: 匿名さん]

横だけど、似たようなものというか、そう書かれてしまう君の文章と読解力にも問題があることは事実なわけでね。

[18591: 匿名さん]

住居としてマンション独自の良さが何も無い。
集合住宅自体が妥協の産物。

[18592: 匿名さん]

客観的な評価を持ってきても「うちのマンションは静か」これをずっと言い張ってるだけだもんな。

本来反省しないといけないのはマンションさんでしょ。

[18593: 匿名さん]

>>18583 匿名さん

戸建さんがネット情報を鵜呑みにして妄想で騙るのはやめてもらいたいですね。
うちのマンションは静かですよ。
実際に静かなんだから、幾ら戸建さんがうるさいうるさいと騒ぎ立てても仕方がないですよね。
お疲れさま。

[18594: 匿名さん]

出た出た。うちのマンションは静かですよ、という主観の方がよっぽど妄想っぽいよ？

[18595: 匿名さん]

土地を買う 注文住宅を建てる
マンション派はこれがめんどくさいのかな？
でも、苦労した分 快適に暮らせますよ

[18596: 匿名さん]

>>18593 匿名さん

広さも満足してますか？

[18597: 匿名さん]

>>18593
運が良かったね。

統計は覆しようがないし、バタバタ走る足音などは物理的に音が
聞こえなくなるまで減衰しないんだからあなたの個人的経験は
何の役にもたたないよ。
心配しなくても、マンションの全てが五月蝿いなんて誰も思って
ないよ。五月蝿いかどうかは住人依存の運要素というだけです。

[18598: 匿名さん]

>>18592 匿名さん

事実ほんとうに静かですよ。
何を反省する必要があるのですか？

ネットでマンションの騒音問題が取り上げられていることは理解していますよ。だからと言って、静かなものは仕方がないですよね。おたくもご不満ならお友達のマンションでもお呼ばれして確かめてみなさいな。そんなにマンションがキライなら、ついつい本音がでてもうマンションの友達は無くしてるかも知れないけどね。
おつかれさま。

[18599: 匿名さん]

うちは戸建てでピアノ置いてますが、マンションでも大丈夫ですか？

[18600: 匿名さん]

うちは戸建だけど、義親が戸建からマンションに買い換えて何度か帰省した感想としては、本当に静かだったよ。夜外廊下でコツコツ歩く音はしたけど気になるレベルじゃないし、リビングに居たら車の音もセミの鳴き声も全く聞こえない。洗濯機の音もしたことないし。まだ新しいマンションなので、古いマンションのことは知らないけど。

昔、社宅の団地に住んでた時は酷かったよ。本当に壁一枚って感じで物が落ちる音やフローリングが軋む音も良く聞こえてた。なのでうちはコルクのマットを全面に敷いてましたね。