4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[184681: 匿名さん]

>>184680 匿名さん

戸建にはない共有部がリスク高いんですね

[184682: 匿名さん]

マンションの共用部は百害あって一利なし

[184683: 匿名さん]

住人のプロフェッショナルなスキルも共用しようとしてるマンション
医療関係者がターゲットにされがち

[184684: 匿名さん]

困ったときには助け合えるのがマンション。
いざとなったら自警団も作れます。
外国人強盗グループがやってきたらがんばってね、戸建さん笑

[184685: 匿名さん]

戸建でもゲーテッドコミュニティなら協力し合えるかも知れないね。
ここの戸建にはムリだけど。困っても中には入れてやらないからな笑

[184686: 匿名さん]

共有がマンションのメリットですね。

[184687: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性、さらに戸建にはない共有部。

はい、お題目を挙げたので議論してください。

[184688: 匿名さん]

マンション共用部は、オートロックがついててもホームレスや犯罪者が侵入する事例が山程あるね。
共用だと目が届かず、カメラの死角なんていくらでもあるから。
寒いと共用部にホームレスが住んじゃうみたいよ(笑)

[184689: 匿名さん]

>>184680 匿名さん

強制性交の発生場所ってマンションで一括りにしてるけど、賃貸と分譲の内訳はどうなってるの？

[184690: 匿名さん]

マンションのバルコニーの壁なんてペラペラで、玄関以上にチープ。共用部なんだから金かけて金属製の防火扉にすれば良いのにね～
自由に物も置けないなんて不自由な住宅だ(笑)

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-3267/

[184691: 匿名さん]

コロナ禍は住宅に対する需要を大きく変化させた。テレワークで自宅にいる時間が増えると、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れてくる。外に出るには3密のエレベーターに乗らなければならない。リビングでテレワークしていると、家族が気になる。
戸建てにはそういう懸念が少ない。部屋数も多いので、テレワークルームを設定できる。だから新築も中古も、戸建てが売れた。壁一枚で隣人、面積も狭く部屋数も少ないマンションでは、こうはいかない。

[184692: 匿名さん]

まあ、答えられないのかな？笑
マンションなら賃貸とか言っておきながら、分譲と賃貸の違いについてオツムが回ってないんだろう。そういう質問が来ることも予測できない、典型的に仕事のできない無能だな。

[184693: 匿名さん]

分譲マンションでの強制性交の発生件数を出してもらいたい。ここは購入するならのスレなので、賃貸との比較が必要です。ここの戸建さんはマンションなら賃貸とか言ってたから、当然把握できてるよね。

[184694: 匿名さん]

マンションの共用部なんて刑務所みたいなもんだから、コロナ禍では嫌悪施設扱いだよ(笑)
キッズルームやフィットネスルームは軒並み閉鎖。
コロナ禍で取って付けた様なワークスペースも、不特定多数が出入りするから感染リスクは高い。
しかも3密のエレベータなんて通勤通学時には避けられないのに大混雑。
もうさ、集合住宅に未来は無いって、いい加減気づけよ！

[184695: 匿名さん]

>>184694 匿名さん

分譲マンションと賃貸マンションの場所別強制性交の発生件数のデータは持ってないの？

[184696: 匿名さん]

>>184695 匿名さん

分譲も賃貸も同じマンションでしょ？
国勢調査でも共同住宅として一括りにされてるよ(笑)

[184697: 匿名さん]

>>184694 匿名さん

己が出した情報ソースへの簡単な質問にも答えられないバカの話を誰が聞くの？
ってはなしですよ笑

[184698: 匿名さん]

>>184696 匿名さん

マンションなら賃貸とか抜かしてたけど、分譲でも賃貸でもどっちでもいいんだね？笑

[184699: 匿名さん]

マンション怖い怖い

[184700: 匿名さん]

>>184697 匿名さん
情報ソースが無いのは、いつも粘着マンションさんですね(笑)
玄関ドアとかマンション広告のパクリ画像を、さも自宅の様に紹介したり悪質です！

[184701: 匿名さん]

>>184700 匿名さん

情報ソースを出したキミに簡単な質問をしてるだけなんだけど？
やっぱり回答は持ち合わせてないようだね。
ここはマンションのなかでもファミリー向け分譲マンションをターゲットにするスレだから、賃貸と分譲の内訳ぐらいは把握しておきましょう。
データを持ってないならないで、まずはありませんと認めてください。
あとクライアントの質問に逆ギレするのは最低の対応ですよ。それでいままでのお仕事うまくいってましたか？笑

[184702: 匿名さん]

なんだろこの残念感
自分で情報源に聞けばいいのになぜか紹介した人を問い詰める頓珍漢
単なる世間知らずなら分かるけど本気で聞いてるし

[184703: 匿名さん]

>>184686 匿名さん

家族をも共有される心配があるマンション
マンション内の犯罪に無防備すぎる

[184704: 匿名さん]

>>184701 匿名さん

確かシニア向けマンションでしたよね？(笑)

[184705: 匿名さん]

>>184698 匿名さん

反論したいなら自分でソース示さないと
このままでは賃貸も分譲もまとめてダメ扱いのままだぞ
マンション以外誰も困らないね

[184706: 匿名さん]

>>184701 匿名さん
> 賃貸と分譲の内訳ぐらいは把握しておきましょう。
君はよくわかっているようだね。
じゃ君から調査結果をソースとともに説明してくれたまえ。

[184707: 匿名さん]

>>184702 匿名さん

情報源は戸建さんだろ笑

[184708: 匿名さん]

>>184705 匿名さん

データも持ち合わせてない無能の話を誰が聞くの？
ってはなしですよ、戸建さん笑

[184709: 匿名さん]

>>184706 匿名さん

おのれが引用してきたソースだよね？
あんたはクライアントから質問されたら引用元に聞けと開き直るのかね？
そんな仕事ぶりで今まで上手くいってたの？笑

[184710: 匿名さん]

>>184706 匿名さん

ここは購入スレなのに、わざわざ賃貸マンションで充分とほざいていたのは戸建さん。
だから賃貸マンションと分譲マンションの発生件数の内訳ぐらい把握してるよね？と質問している。
その程度のリスク分析もしてないのに賃貸マンションとかほざいてたの？
仕事の仕方まで一々マンションさんに指導されなきゃ分からないってどんだけ無能なんですかね笑

[184711: 匿名さん]

マンションさん気になるなら警視庁と大阪府警に聞きましょうね。

電話のかけ方やメールの送り方は分かるよねwww

[184712: 匿名さん]

>あんたはクライアントから質問されたら

クライアント？ここ匿名掲示板ｗ

[184713: 匿名さん]

>だから賃貸マンションと分譲マンションの発生件数の内訳ぐらい把握してるよね？

賃貸マンションと分譲マンションで何がどう違うの？
警視庁が危険と言っている共有部は分譲マンションの方が多いと思いますけど？

[184714: 匿名さん]

>>184711 匿名さん

あー、戸建さん説明できないんだ。
無能だね笑

[184715: 匿名さん]

>>184713 匿名さん

マンションなら賃貸と言ってるのは戸建さんだろ？だったら分譲と賃貸の違いを分かっているはずだよね？

まずは、分譲マンションと賃貸マンションの各発生件数の内訳を示そう。

[184716: 匿名さん]

マンションには分譲と賃貸がある。
その違いも分からない戸建さん。

[184717: 匿名さん]

>>184713 匿名さん

ファミリーで購入して住むなら分譲マンションですから、分譲マンション、それもファミリー向けとワンルーム別の発生件数が分からないと正しいリスク分析はできないと思いますが。マンションにリスクがあるとほざくなら、それくらいは把握してから主張してもらいたいね。

[184718: 匿名さん]

無能はどっちだ。
一括りにされて何か問題でも？
同じマンションだろうに…
情報ソースの無い妄想と虚言は、マンションさんの特徴じゃん♪
悔しかったら、コロナ禍ならではメリットを１つでもあげてみな～
デメリットなら、いくらでもソース付きで出してやるよ(笑)

[184719: 匿名さん]

結局のところ、ファミリー向け分譲マンションでどれくらいのリスクがあるかここの戸建はハッキリ説明できないのに、マンションの方がリスクあるとかほざいていたんだな。

画竜点睛を欠くってこういうこと。
仕事のできない無能が言うことなど何一つ聞く必要なし。

[184720: 匿名さん]

音符や笑の多用は感情の乱れ。
戸建さん議論するのにヒステリー起こしたらいかんよ。
そんなので今まで仕事上手くいってたのかな？

[184721: 匿名さん]

警察は分譲賃貸の違いではなく共有部が危険だと言っていますよｗ
分譲と賃貸で共有部に違いがあるんですか？
分譲の方が共有部が多いと思いますが？

[184722: 匿名さん]

>>184721 匿名さん

マンション等の「等」には何が含まれているんですか？

[184723: マンション掲示板さん]

まぁそういうのはほとんどマンション派ですけどね。
具体的な説明も議論も出来ないのが大半。

ここのマンション派の書き込みがマンション派の知的ローパスフィルターになっているのかもね。

[184724: 匿名さん]

マンション等の共同住宅内では、エントランス、階段、通路、エレベーター内等で性犯罪の発生が見られます。
マンションがオートロックドアであっても、居住者が入る後ろからつけて行くなどの方法で侵入することが可能であり、こうした事例も多数あります。
一戸建て、マンションを問わず、玄関ドアを開けているところを後ろから襲われるケースがあります。
エレベーター内では、操作盤付近に立ち、同乗者に背を向けないようにしましょう。
危険を感じたら、ボタンを全部押して止まった階で降りましょう。
また、見知らぬ男性と自分だけの場合は、一旦降りてやりすごすのも1つの方法です。

大阪府警HP

[184725: 匿名さん]

マンションなどの集合住宅の共用部のセキュリティを考える上では、マンション内で人と会ったら（知り合いか否かに関わらず）必ず声をかける（挨拶する）ということが非常に効果的です。

悪いことをしようとする人は、"人に顔を見られる"ことを非常に嫌います。声をかけることで、「私はあなたを認知しましたよ」というメッセージを伝えるのです。私も常に心がけていますが、住民と思われる方には「おはようございます」や「こんにちは」、作業着や制服などを着た、仕事で来ていると思われる方には「おつかれさまです」などと声をかけます。
防犯効果が非常に高まることに加えて、住民同士が気持ちよく暮らす上でも非常に効果的だと思いますので、ぜひみなさんで実行してみてくださいね。

セコムHP

[184726: 匿名さん]

福岡県の性犯罪認知件数は、全国的に見ても高い水準で推移しており、中でも共同住宅における認知件数は全体の５分の１を占めています。

福岡県のHP

[184727: 匿名さん]

9月4日午前0時ごろ、茨城県土浦市内のマンション1階で、エレベーターを待っていたパートの女性（27）が、背後から男に抱きつかれて胸などを触られました。そのままエレベーター内に引きずり込まれそうになりましたが、悲鳴を上げて抵抗したため、男は逃走。通行人の男性ら3人が男を追いかけて取り押さえ、市内の研修医（29）の男が強制わいせつ容疑で逮捕されました。

また、8月27日大阪府柏原市内で、マンションのエレベーターに乗り込んだ女性（23）の背後から首を絞めて、ナイフを突きつけて脅し、現金12,000円を奪った後、数百メートル離れた自宅マンションに連れ込み暴行しました。

[184728: 匿名さん]

4月19日午後７時10分ごろ、横浜市のマンションで、団体職員の男性（39）が、エレベーター内で男に刃物を突きつけられて金を要求され抵抗したところ、胸などを刺されて現金約1万円が入った財布を奪われました。8月21日に中国籍の無職の男（30）が強盗殺人容疑で逮捕されました。

[184729: 匿名さん]

オートロックタイプの自宅マンションのエレベーター内で突然、同乗していた見知らぬ男が彼女のバッグを奪おうとしたそうです。女性はバッグを奪われまいと必死になり、なんとか大声をあげることができて、男は逃走したのですが、女性が感じた恐怖は大変なものでした。オートロックシステムだったので乗り込んできた男が居住者と思い込み、油断したといいます。

オートロックシステムは信頼できず、むしろ恐いと感じ、エレベーターの恐さを考えて、その後、女性はオートロックではない、エレベーターのない建物に引っ越しました。別の女性は、やはり深夜の自宅マンションのエレベーター内で、見知らぬ男に突然、抱きつかれました。声をあげることができずに、男を押しのけるだけで精一杯だったそうです。自分の後に男が乗り込んできたときに、つい奥に入ってしまったのが失敗だったと思ったとのこと。

[184730: 匿名さん]

マンションなどでは
建物に入る時に，後ろを付けられていないか，人がかくれていないか確認する
見知らぬ男性と二人きりでエレベーターに乗らない
もし，エレベーターを待っている時に見知らぬ男性と二人になったら，先に乗ってもらい，次のエレベーターを待ちましょう。
家族に帰宅時間を知らせたり，携帯電話で連絡するなどして，1階のエレベーターホールまで迎えに来てもらいましょう。


広島県警HP