4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[184665: 匿名さん]

まとめ。

セコムだのアルソックだの、ただの気休めに過ぎず全然ダメだね。そういうとこは強盗なり泥棒に入られた、その後の事後対応にすぎないからね。大事なのは、強盗や空き巣に入られる以前の、目に見える防犯抑止効果。

マンションなどの受付やコンシェルジュ、巡回警備などの目に見える有人対応が、抑止力として大いに役立つ。その点戸建てとか無防備すぎて家族の安全を考えたらあり得ない。月何十万も掛けて個人でパトロールや警備員を雇うのか？

結論、コンシェルジュ、巡回警備付きのマンションが安心。

[184666: 匿名さん]

>>184664 匿名さん

え？ワンルームの話してるのかよ
買うなら戸建てかマンションかのスレなのに
理解力も足りないと来てるな

[184667: 匿名さん]

毎日のようにデメリットが増えていくマンションであった…
マンションさんといえば再放送とばかりに同じ話しかしないループ状態

[184668: 匿名さん]

>え？ワンルームの話してるのかよ

都内好立地で4000万ぽっちで、ワンルーム以上買えると思ってんのか？どこの地方住みだよお前w　おたくの周りだと広い戸建てが買えるんだろうがw

[184669: 匿名さん]

>毎日のようにデメリットが増えていくマンションであった…

これメリットだよ。再掲。

セコムだのアルソックだの、ただの気休めに過ぎず全然ダメだね。そういうとこは強盗なり泥棒に入られた、その後の事後対応にすぎないからね。大事なのは、強盗や空き巣に入られる以前の、目に見える防犯抑止効果。

マンションなどの受付やコンシェルジュ、巡回警備などの目に見える有人対応が、抑止力として大いに役立つ。その点戸建てとか無防備すぎて家族の安全を考えたらあり得ない。月何十万も掛けて個人でパトロールや警備員を雇うのか？

結論、コンシェルジュ、巡回警備、監視カメラ付きのマンションが戸建てより安心。

[184670: 匿名さん]

>>184669 匿名さん

コンシェルジュ、警備員、管理人とカメラとオートロックでこのザマw

[184671: 匿名さん]

>>184669 匿名さん

コンシェルジュ、警備員、管理人とカメラとオートロックでこのザマw

[184672: 匿名さん]

>>184669 匿名さん

犯人は住人w

[184673: 匿名さん]

空き巣・強盗被害の話をしてる流れの中で、なぜ強制性交？溜まってんのか？
話や空気が読めないアスペルガーならまずクリニック行ってこいよ。マジ迷惑で邪魔。

[184674: 職人さん]

>>184670 匿名さん
説明してあげたのに頭悪すぎ

[184675: 匿名さん]

ここの戸建て民はコミュ障害だな明らかに。話にならんわ（失笑

[184676: 匿名さん]

>>184675 匿名さん

そうやって逃げるから癖になるんです

[184677: 匿名さん]

抑止効果という意味では
うちは外車とバイク2台を敷地内通路に停めているので､それも抑止効果はある
因みにバイクはシートを被せ、一寸動かすだけで大音量アラームがなる仕掛けになっている
隣近所も外車だらけだから目立たないけどバイクだけは浮いているみたいだけどね
只門扉の横に置いておいた庭木散水用の30mホースとか持って行かれたのは悔しいｗ。

[184678: 匿名さん]

マンションさん曰く鉄壁のセキュリティが少年達に簡単に突破されて強盗被害。
あっ1階に交番無いマンションだから、さらに抑止力が薄いセキュリティの自慢話でしたね。

[184679: 匿名さん]

>>184677 匿名さん
出入り自由だから気軽にホースもってかれちゃったね！

[184680: 匿名さん]

家族がいたらマンションなんて怖い怖い

[184681: 匿名さん]

>>184680 匿名さん

戸建にはない共有部がリスク高いんですね

[184682: 匿名さん]

マンションの共用部は百害あって一利なし

[184683: 匿名さん]

住人のプロフェッショナルなスキルも共用しようとしてるマンション
医療関係者がターゲットにされがち

[184684: 匿名さん]

困ったときには助け合えるのがマンション。
いざとなったら自警団も作れます。
外国人強盗グループがやってきたらがんばってね、戸建さん笑

[184685: 匿名さん]

戸建でもゲーテッドコミュニティなら協力し合えるかも知れないね。
ここの戸建にはムリだけど。困っても中には入れてやらないからな笑

[184686: 匿名さん]

共有がマンションのメリットですね。

[184687: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性、さらに戸建にはない共有部。

はい、お題目を挙げたので議論してください。

[184688: 匿名さん]

マンション共用部は、オートロックがついててもホームレスや犯罪者が侵入する事例が山程あるね。
共用だと目が届かず、カメラの死角なんていくらでもあるから。
寒いと共用部にホームレスが住んじゃうみたいよ(笑)

[184689: 匿名さん]

>>184680 匿名さん

強制性交の発生場所ってマンションで一括りにしてるけど、賃貸と分譲の内訳はどうなってるの？

[184690: 匿名さん]

マンションのバルコニーの壁なんてペラペラで、玄関以上にチープ。共用部なんだから金かけて金属製の防火扉にすれば良いのにね～
自由に物も置けないなんて不自由な住宅だ(笑)

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-3267/

[184691: 匿名さん]

コロナ禍は住宅に対する需要を大きく変化させた。テレワークで自宅にいる時間が増えると、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れてくる。外に出るには3密のエレベーターに乗らなければならない。リビングでテレワークしていると、家族が気になる。
戸建てにはそういう懸念が少ない。部屋数も多いので、テレワークルームを設定できる。だから新築も中古も、戸建てが売れた。壁一枚で隣人、面積も狭く部屋数も少ないマンションでは、こうはいかない。

[184692: 匿名さん]

まあ、答えられないのかな？笑
マンションなら賃貸とか言っておきながら、分譲と賃貸の違いについてオツムが回ってないんだろう。そういう質問が来ることも予測できない、典型的に仕事のできない無能だな。

[184693: 匿名さん]

分譲マンションでの強制性交の発生件数を出してもらいたい。ここは購入するならのスレなので、賃貸との比較が必要です。ここの戸建さんはマンションなら賃貸とか言ってたから、当然把握できてるよね。

[184694: 匿名さん]

マンションの共用部なんて刑務所みたいなもんだから、コロナ禍では嫌悪施設扱いだよ(笑)
キッズルームやフィットネスルームは軒並み閉鎖。
コロナ禍で取って付けた様なワークスペースも、不特定多数が出入りするから感染リスクは高い。
しかも3密のエレベータなんて通勤通学時には避けられないのに大混雑。
もうさ、集合住宅に未来は無いって、いい加減気づけよ！

[184695: 匿名さん]

>>184694 匿名さん

分譲マンションと賃貸マンションの場所別強制性交の発生件数のデータは持ってないの？

[184696: 匿名さん]

>>184695 匿名さん

分譲も賃貸も同じマンションでしょ？
国勢調査でも共同住宅として一括りにされてるよ(笑)

[184697: 匿名さん]

>>184694 匿名さん

己が出した情報ソースへの簡単な質問にも答えられないバカの話を誰が聞くの？
ってはなしですよ笑

[184698: 匿名さん]

>>184696 匿名さん

マンションなら賃貸とか抜かしてたけど、分譲でも賃貸でもどっちでもいいんだね？笑

[184699: 匿名さん]

マンション怖い怖い

[184700: 匿名さん]

>>184697 匿名さん
情報ソースが無いのは、いつも粘着マンションさんですね(笑)
玄関ドアとかマンション広告のパクリ画像を、さも自宅の様に紹介したり悪質です！

[184701: 匿名さん]

>>184700 匿名さん

情報ソースを出したキミに簡単な質問をしてるだけなんだけど？
やっぱり回答は持ち合わせてないようだね。
ここはマンションのなかでもファミリー向け分譲マンションをターゲットにするスレだから、賃貸と分譲の内訳ぐらいは把握しておきましょう。
データを持ってないならないで、まずはありませんと認めてください。
あとクライアントの質問に逆ギレするのは最低の対応ですよ。それでいままでのお仕事うまくいってましたか？笑

[184702: 匿名さん]

なんだろこの残念感
自分で情報源に聞けばいいのになぜか紹介した人を問い詰める頓珍漢
単なる世間知らずなら分かるけど本気で聞いてるし

[184703: 匿名さん]

>>184686 匿名さん

家族をも共有される心配があるマンション
マンション内の犯罪に無防備すぎる

[184704: 匿名さん]

>>184701 匿名さん

確かシニア向けマンションでしたよね？(笑)

[184705: 匿名さん]

>>184698 匿名さん

反論したいなら自分でソース示さないと
このままでは賃貸も分譲もまとめてダメ扱いのままだぞ
マンション以外誰も困らないね

[184706: 匿名さん]

>>184701 匿名さん
> 賃貸と分譲の内訳ぐらいは把握しておきましょう。
君はよくわかっているようだね。
じゃ君から調査結果をソースとともに説明してくれたまえ。

[184707: 匿名さん]

>>184702 匿名さん

情報源は戸建さんだろ笑

[184708: 匿名さん]

>>184705 匿名さん

データも持ち合わせてない無能の話を誰が聞くの？
ってはなしですよ、戸建さん笑

[184709: 匿名さん]

>>184706 匿名さん

おのれが引用してきたソースだよね？
あんたはクライアントから質問されたら引用元に聞けと開き直るのかね？
そんな仕事ぶりで今まで上手くいってたの？笑

[184710: 匿名さん]

>>184706 匿名さん

ここは購入スレなのに、わざわざ賃貸マンションで充分とほざいていたのは戸建さん。
だから賃貸マンションと分譲マンションの発生件数の内訳ぐらい把握してるよね？と質問している。
その程度のリスク分析もしてないのに賃貸マンションとかほざいてたの？
仕事の仕方まで一々マンションさんに指導されなきゃ分からないってどんだけ無能なんですかね笑

[184711: 匿名さん]

マンションさん気になるなら警視庁と大阪府警に聞きましょうね。

電話のかけ方やメールの送り方は分かるよねwww

[184712: 匿名さん]

>あんたはクライアントから質問されたら

クライアント？ここ匿名掲示板ｗ

[184713: 匿名さん]

>だから賃貸マンションと分譲マンションの発生件数の内訳ぐらい把握してるよね？

賃貸マンションと分譲マンションで何がどう違うの？
警視庁が危険と言っている共有部は分譲マンションの方が多いと思いますけど？

[184714: 匿名さん]

>>184711 匿名さん

あー、戸建さん説明できないんだ。
無能だね笑