4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[184451: 匿名さん]

捨て台詞しか言えなくなった戸建さん。
もっとマンションさんが羨むような戸建ならではのライフスタイルをアピールすればいいのにな。

まあ、それがショボいから朝から晩までスレしてるわけか。

[184452: 匿名さん]

>>184451 匿名さん

マンションのショボさがよくわかる投稿だらけで勉強になります

[184453: 匿名さん]

実際、幹線道路や線路沿いなど騒音の酷いところにはマンションが建ち並ぶ。
羽田空港の新ルートで被害を訴えているのも、都心マンションさん。
窓を開けなくても騒音ならマンションの右に出る住宅はない。集合住宅の致命的な弱点の一つだね♪
いや～、羨ましいライフスタイルだ(笑)

[184454: 匿名さん]

>>184451 匿名さん

マンションレスはよく消えてるからね。
戸建てのレスだらけに見えてしまうんだよ。

[184455: 匿名さん]

>>184453 匿名さん

なーんか感じの悪い人ですね笑

自分でも思わない？

[184456: 匿名さん]

粘着マンションさんは、スレタイを無視し続けてるが、賛同できないのに何で常駐してるんだ？
4000万のマンションはイヤなの？(笑)

[184457: 匿名さん]

>>184454 匿名さん

マンションを検討するには予算が足りなさ過ぎるからマンション派が居ないのでしょう。
低価格帯は戸建の独壇場ですね。

[184458: 匿名さん]

>>184456 匿名さん

4,000万以下のマンションしか狙えない所得なら安い戸建にしておきなさい。マンションのことは意識する必要なし。

ということで、戸建ての普及に尽力しております。

[184459: 匿名さん]

>>184458 匿名さん

4000万だと戸建が圧勝ってこと？
マンションにはメリットが無いと。

[184460: 匿名さん]

4000万どころか、5000万でも6000万でも集合住宅じゃ一戸建てに勝てない。
コロナ禍で止めを刺されたんだよ。
7000万～3億のスレでもボロ負けして逃亡してきたんだから。そうだよね？(笑)

[184461: 匿名さん]

>>184459 匿名さん

勝ち負けという概念が存在しません。
そもそもマンションを必要としてないからね。なので、メリットやデメリットを探す必要もない。

[184462: 匿名さん]

>>184460 匿名さん

何と戦ってるの？笑
あなたがトドメを刺したと実感してるのなら、相手を倒してるはずですよ、きっと。

[184463: 匿名さん]

>>184460 匿名さん

物件の価格帯が上がれば、検討者さんの所得も上がりライフスタイルや選択肢も増えるので、戸建しか選択肢のない低所得低価格向けのスレの考えがそのまま通用するとは思えません。

[184464: 匿名さん]

コロナ禍は住宅に対する需要を大きく変化させた。テレワークで自宅にいる時間が増えると、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れてくる。外に出るには3密のエレベーターに乗らなければならない。リビングでテレワークしていると、家族が気になる。
戸建てにはそういう懸念が少ない。部屋数も多いので、テレワークルームを設定できる。だから新築も中古も、戸建てが売れた。壁一枚で隣人、面積も狭く部屋数も少ないマンションでは、こうはいかない。
これがコロナ禍でのライフスタイル(笑)

[184465: 匿名さん]

引用（パクリ）するなら出典を書かないと笑

[184466: 匿名さん]

都内のマンションも引き合いが多いみたいですね。都心回帰がますます進んでいるようです。
ここの価格帯じゃないところで笑

[184467: 匿名さん]

妄想だから、出典なんて出せないんだよ戸建てさん笑

[184468: 匿名さん]

NEWポストセブン戸建

[184469: マンション掲示板さん]

>>184463 匿名さん
価格帯が上がってもマンションのデメリットで解消できるのは広さくらいじゃない？
予算に制限があれば広さをとった場合は場所の制限がきつくなるのはどの価格帯でも同じ。

4千万でマンションの良さを具体的にアピール出来ないならより高い価格帯でも同じだよ。

[184470: 匿名さん]

集合住宅を買う必要がありません。
どうしても住まなきゃいけないなら賃貸。

[184471: 匿名さん]

NEWポストセブンにすら現実を指摘されるマンション(笑)
集合住宅って惨めだな～

[184472: 匿名さん]

>>184469 マンション掲示板さん

マンションを買う意思がないから何を聴いても同じでしょうね。

[184473: 匿名さん]

マンションさんにマンションの良さをアピールして欲しい戸建。

[184474: 匿名さん]

>>184473 匿名さん

戸建しか選択肢がないのにムダだって。

[184475: 匿名さん]

>>184469 マンション掲示板さん
価格帯を7000万くらいにするなら、首都圏だとマンション駅近70平米が買える。
そのくらいなら、


A）マンションの駅近　70平米
B）戸建ての駅近　100平米　普通の家（土地3000万+建物4000万）
C）戸建ての駅遠（駅徒歩15分以上）130平米　普通の家
D）戸建ての駅遠　(駅徒歩15分以上)100平米　ちょいリッチな家

ザッとだけど、このような選択肢がある。

[184476: 匿名さん]

>マンションを買う意思がないから何を聴いても同じでしょうね。

日本の7割は戸建住まいを望んでいてマンションに住む意思がない。
このスレではマンションは単に踏まえる対象でしかない。

[184477: 匿名さん]

>>184476 匿名さん

マンションを購入する意思がないので踏まえる必要がない。

[184478: 匿名さん]

戸建に住む意思があるので、マンションを踏まえる必要はありません。
マンションのメリットやデメリットを詮索する必要もない。

[184479: 匿名さん]

マンションに4,000万以下の予算しか用意できないのなら、戸建にしておけばよろしいというのが一般的な回答だな。

何らかの事情によりマンションが良い人はそうして貰っても構いませんが、個人的な事情はここで言っても仕方がないからね。

[184480: 匿名さん]

戸建に決めたのにマンションのメリットを聴きたがるって変なヤツ笑

[184481: 匿名さん]

>>184476 匿名さん

はい。平均以下の年収しかなく、広いマンションや維持費を払えない低年収世帯は戸建てがいいでしょう。背伸びして、その後維持費を払えないと迷惑ですからね。

でも都心エリアに住める世帯は高所得ですから、維持費含め割高でも便利で眺望もよく、利便性、資産価値の高いマンションを好むようです。日本全体の人口のほんの0.01%以下ですから、戸建て住まいを望むその他7割の庶民と比べ絶対少数派ですが、富裕層とはそういうものです。

[184482: 匿名さん]

いくらの予算帯でもマンションのメリットは無いよ。

[184483: 匿名さん]

>>184481 匿名さん

日本の富裕層上位は森ビルの役員以外戸建が本宅

[184484: 匿名さん]

結局、スレの趣旨とは関係ない話題に逃げるだけ。

[184485: 匿名さん]

>>184477 匿名さん
>マンションを購入する意思がないので踏まえる必要がない。

このスレに書き込むならスレの設定を尊重すべき。
戸建てはマンションを踏まえるが、マンションは予算4000万以下を無視して立地や共用部の自慢ばかり。

[184486: 匿名さん]

では気を取り直して、4,000万以下のマンションを踏まえるところから始めましょう。

[184487: 匿名さん]

>4,000万以下のマンションを踏まえるところから始めましょう
踏まえる必要は無いよ。
スレタイを良く読みましょう。

[184488: 匿名さん]

>>184483 匿名さん

何十億も稼ぐトップクラスではなく、世帯年収数千万程度のそこそこ富裕層の話です。
その他七割の庶民的な人は戸建てを選ぶようですが。
このスレで無関係のトップ富裕層のレスを書くとか、非常識なレスは恥ずかしいだけだよw

[184489: 匿名さん]

ここの戸建てに代表されるような、年収1000万にも届かないようなその他七割の庶民は、多少の維持費も払えないようだから戸建てしか買えないだろう。その他三割はマンション、トップクラスの富裕層は億ションでも戸建てでもお好きに。
ただこのスレ対象だと、ごく一部の億ション所有者を除いては庶民向け戸建てか賃貸アパート住みだろ。

[184490: 匿名さん]

>>184487 匿名さん

戸建派は、マンションは踏まえる対象だと言ってるからね。
さあどうぞ踏まえてくださいな。

[184491: 匿名さん]

マンション踏まえた戸建を見てみたい。

[184492: 匿名さん]

スレチしか書けないのは恥ずかしいだけだよ。

日常生活でも同様だろうし本人が恥ずかしさに気づかないのは別にかまわないが、共同住宅は住民全体で管理するのでレベルの低い住人は他の住人にとってはリスク要因でしか無い。
他の住人と運命共同体というのもマンションのデメリット。

[184493: 匿名さん]

マンションを買う必要がないことを踏まえて戸建にしました。

[184494: 匿名さん]

マンションにはランニングコストが掛かるから戸建にしておきました。
はい、私の収入だと4,000万以下のマンションしか踏まえることができません。

[184495: 匿名さん]

>>184490
日本語が読めるなら一個人の意見に振り回される必要は無いですよ。

誰かの書き込みは戸建派やマンション派の総意でも何でもありませんよ。
もしそうならマンションはヤバすぎます。

[184496: 匿名さん]

NEWポストセブンの記事をみて戸建に決めました。

[184497: 匿名さん]

>>184495 匿名さん

はい。
価格帯の異なるマンションは踏まえる必要がないと思ってます。
マンションのメリットやデメリットを詮索することも無意味ですね。
マンションに4,000万以下の予算しか用意できないのなら、安い戸建しか選択肢はない。

[184498: 匿名さん]

>>184495 匿名さん

貴方にとって、4,000万以下のマンションに何の意味があるんですか？
戸建であるわたしにとってマンションは無意味ですが。

[184499: 匿名さん]

マンションさんにマンションのメリットを述べて欲しい戸建さん。

[184500: 匿名さん]

もはやマンション側は一人しかいないから戸建て側もそうなんだろうと思ってるのかな
ポストポスト書いてる暇があるなら反論ぐらいすればいいのに

[184501: 匿名さん]

>>184497
なるほど、それがあなたがスレタイを読むとそうなるのですね。
ここのマンション派なら標準的な理解かもしれません。

ここを読んでいるとマンション住民の質が大きなリスクに見えて仕方ありませんね。

[184502: 匿名さん]

今買うなら、「マンション」より「一戸建て」の方が大正解だった！
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/77283?page=1&imp=0

何億出そうが、集合住宅のマンションは失敗って事(笑)

[184503: 匿名さん]

>他の住人と運命共同体というのもマンションのデメリット。

ケースバイケースでしょうね。
我が家の場合はメリットしかないです。
前に子供が高熱を出してインフルエンザかと疑った時に、同じフロアに住む内科医のご主人に相談したらタミフルだったか特効薬をすぐ頂けたり、他の入居者で某著名スポーツ選手のご夫婦が住んでいて、マンション内庭でキャッチボールしてくれたり、色々と交流が広がりいいことしかないです。不動産は立地と質が大事でしょうね。その他大勢の7割の庶民さんには戸建てが維持費も掛からず安くていいのでしょうが。

[184504: 匿名さん]

マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化しても建替え不可、等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける。

[184505: 匿名さん]

ケースバイケースの例がお粗末すぎる。

[184506: 匿名さん]

>>184503 匿名さん

そういう事実確認もできない妄想なら、マンションさんの右に出る者は居ない。
ここでは、一般的なマンションの話をしているをんだよ…
今まで気づきませんでした？

ライフスタイル？とか笑いが止まらない(笑)
これが何年も粘着してるマンションさんの知能か…

[184507: 匿名さん]

>>184501 匿名さん

オタクには、このスレの設定でマンション買うって選択肢があるのかな？笑

[184508: 匿名さん]

>>184506 匿名さん

4,000万以下で一般的なファミリー向けマンションなど存在しない。

[184509: 匿名さん]

安い戸建をお勧めするとへそを曲げる戸建さん笑

[184510: 匿名さん]

戸建にするという結論より、マンションに勝つことの方が嬉しいんだろうな爆笑

[184511: 医療関係者]

大変心苦しいのですが、きちんと病院で診察せずに処方箋なしでタミフルを渡しますと、医薬品医療機器法違反で逮捕されます。
どちらの病院の内科医ですか？

[184512: 匿名さん]

>>184503 匿名さん
意図してるのはそういう意味ではないような。
理解力低いな。

それに
≫同じフロアに住む内科医のご主人に相談

いくら仲が良くてもあり得ない。
戸建で周りに医者もいるがそんな図々しいことできないわ

[184513: 匿名さん]

> 4,000万以下で一般的なファミリー向けマンションなど存在しない。

ですが、戸建ては割安だから4000万に修繕積立金や管理費のコストをプラスするだけで、ファミリー向けのが建てられる。低年収、低予算世帯は戸建てしか選べないね。日本のその他七割の庶民世帯向け住宅。

[184514: 匿名さん]

>同じフロアに住む内科医のご主人に相談したらタミフルだったか特効薬をすぐ頂けたり

闇医者が住むマンションですねｗ

[184515: 匿名さん]

>>184512 匿名さん
>いくら仲が良くてもあり得ない。

たまたまですが、その内科医の方はうちの主人と同窓で（主人は文Iですが）うちの主人は逆に法曹関係の相談に乗って差し上げているようです。持ちつ持たれつです。戸建てさんは逆にご近所と疎遠なのでしょうかね。それかレベルの低い住宅地で、ろくな住民もいないのでしょうかね。まあ私には関係ないその他庶民レベルは興味もないです。

繰り返しになりますが、不動産は立地と質が大事でしょうね。

[184516: 匿名さん]

>>184512
うちも近所に医者が多いがとてもそんな事は頼めない。
頼む方がかなり常識に欠けているし、頼まれた側もとても迷惑だろうね。

時間外でも自分でさっさと救急外来に連れて行くわ。
子ども医療電話相談> 病院に連れて行ったほうが良いと言われれば念のため連れて行く

[184517: 匿名さん]

誰とは言わないが、可哀想。

[184518: 匿名さん]

ここの戸建てさんは人望もなく精神的にも不安定なので、このスレ特有かもですが、助け合えない地元なら、同じ建物内で助け合える住民同士のいるマンションが良い感じですね。ここまで読んでいてそう感じました。

フェイクニュースだらけの週刊誌やヤフーのコメを引用するしかできない戸建て派など、何も信じる価値ありませんし。読者の見識次第ですが、ここの戸建てさんは哀れに見えますね。マンション買えない貧乏人のようだからスルーします。

[184519: 匿名さん]

医者が知り合いなら、粘着マンションさんは心療内科に診てもらった方が良いですよ。
書き込みからすると、精神が破綻してます。

[184520: 匿名さん]

マンションって凄く住人同士密な関係なんですね。仕事やプライベートまで関わるとか？
それってメリットかな？ｗ
うちは煩わしいのいやだからマンションはパスです

[184521: 匿名さん]

>書き込みからすると、精神が破綻してます。

ここまで読んでいますと、住宅のメリットを書いているのはマンション派。
メリットではなく、マンションの悪口やフェイクニュースだらけの週刊誌やヤフーのコメを引用するだけの戸建て派。

どちらがより賢明かは火を見るより明らかですよ。それすら判別できないような理解力、精神的余裕がないなら、すぐに心療内科に診てもらった方が良いですよ真面目に。というより、もし男性ならこの時間に書き込みなどせず仕事しなさい。

[184522: 匿名さん]

マンションは空間も人間関係も密なんですねｗ
いやだわ～ｗ
そろそろ予約したエステに行こうかしら？

[184523: 匿名さん]

さて、これから和光で新年の贈り物と、ご近所の広尾の明治屋で夕飯の買い出しです。去年のクリスマスに、主人からサプライズプレゼントしてもらったベントレーのベンテイガで行ってきますわ。

[184524: 匿名さん]

さ～て、これからお買い物用で買ったプライベートジェットで福井まで夕飯のお買い物に行かないと
この時期の越前ガニはおいしいですからね！ではｗ

[184525: 匿名さん]

医者もマンションに住んではいけないね
こんな人に集られるんだから

[184526: 匿名さん]

そんな闇医者存在しないし、全ては脳内マンションでのお人形遊び。
指摘されたらいつものように似非富裕レス連投。
こういうのと同居するのがマンションなんだよね。

[184527: 匿名さん]

こんな医者、実在したらタイーホ案件(笑)
それにしてもマンションさんの虚言癖と異常性、益々つよくなってるな。
コロナ禍でメリットがゼロになり、マンションにメリットなど要らないとか言ってたにも関わらず…
完全に言ってる事が破綻してる。

[184528: 匿名さん]

>ここまで読んでいますと、住宅のメリットを書いているのはマンション派。
集合住居自体の具体的なメリットなど全く書いていません。
立地や街並み、共用部の画像ばかりです。

[184529: 匿名さん]

>>184515 匿名さん
ご主人のくだりは読んでて笑える。
こんな住人と運命共同体なんてまっぴらだけど、事前に確認のしようがないのが分譲マンション最大のデメリットだな。

[184530: 匿名さん]

戸建ては商業地や準工業地、中高層地域などを立地がいいとは考えない。

[184531: 匿名さん]

>>184526 匿名さん
いや、マンション推しの人だけど、億ションどころか4000万の住居購入する事も出来ないアパート暮らしの人でしょ。4000万を買える人達への劣等感が、憧れの億ション住みという妄想を生み出して、妄想優越感を得て精神を保っている人。

[184532: 匿名さん]

買う意思もないのにマンションへのクレームを繰り返すだけの悪質粘着クレーマーだね。

[184533: 匿名さん]

>>184531 匿名さん

自分のレスに返事するなよ笑

[184534: 匿名さん]

実在するなら病院名や自宅の玄関ドアぐらいアップできるからね～
不利な状況になると逃げグセが強いのも、マンションさんの特徴(笑)

[184535: 匿名さん]

士業ほど業務はきちんと契約して行うものだからね。でないと手が後ろに回っちゃうから。
こういう風にたかってくる人が絶えないから仕事や身分は明かさない人が多い。
マンションだと隠し続けるのも難しいし、バレたときに取れる策が限られる。
同じ敷地内に敵がいるなんて地獄だね。

[184536: 匿名さん]

>>184535 匿名さん
普通はマンションの個人情報の取り扱いはしっかりしているよ。
住民同士の交流もないから、話す機会もない。職業もさっぱりわからない。

[184537: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
コロナ禍でのメリットが無いなら、何億だろうが戸建に敵いませんよ(笑)

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[184538: 匿名さん]

>>184533 匿名さん
意味わからん笑

[184539: 匿名さん]

>>184537 匿名さん
バリバリのダブルインカムと高齢夫婦なら駅近マンション、いいと思うぞ

[184540: 匿名さん]

>不利な状況になると逃げグセが強いのも、マンションさんの特徴(笑)

それそろコンビにかジャンクフードのレシートがアップされる時間だと思いますよｗ

[184541: 匿名さん]

ダブルインカムで高齢って…
高齢でローン組むの？ 一括払いか？
災害時にマンションの階段とか地獄だよ。
駐車場も遠くて荷物の搬入も人頼み。
近頃流行りのシニア向けマンションなら良いかもな(笑)

[184542: 匿名さん]

ダブルインカム【と】高齢ね
高齢者なら一括でしょ。企業経営者の税金対策用とかもありそう。
低層階にしておけば階段はどうにかなる。
車での荷物はエントランス前の車寄せに車を付けて、エントランス内に入れてしまえばいい。
コンシェルジュがいるマンションならエントランス内に運び込んでもらえばいいし、普通は駐車場から持って行く必要はないよ。

[184543: 匿名さん]

> 高齢者なら一括でしょ。

エントランス前の車寄せは、デーケアの送迎車で渋滞してそうだな。

[184544: 匿名さん]

このスレ、高齢者が一括払いで買うならマンションor戸建てなの？
それならランニングコストが益々足を引っ張るな～(笑)
死ぬまで管理費と積立費が必要。
シニア向けマンションだと更にデイケア費用がプラスか？

[184545: 匿名さん]

各ケアセンターの送迎車は、あちらこちらの利用者宅を回ってくるので時間はズレると思いますよ。

[184546: 匿名さん]

4000万マンションでよく言うわ

[184547: 匿名さん]

>>184544 匿名さん
一括買いならランニングコストは気にならないと思うよ。

シニア向けマンションだと住居費用の他に、管理費が8万くらい+月々の食費。その上に介護が必要になったら+介護費用。

[184548: 匿名さん]

>>184537 匿名さんが、
>>コロナ禍でのメリットが無いなら、何億だろうが戸建に敵いませんよ(笑)

と書いていたから書いてみただけ、

[184549: 匿名さん]

>>184536 匿名さん

管理組合の理事会役員でもやれば分かっちゃうよね
名簿に勤務先まで書かせるのはよくあること

[184550: 匿名さん]

>>184548 匿名さん

他人にそそのかされたらルール破りするんだね
こういう人がマンションに住んでたら大変だ