4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[184401: 匿名さん]

>>184398 匿名さん

嘘だと思いたいのは山々ですが、信じるしかないでしょうね。

[184402: 匿名さん]

マンションさんの言うことを全て「嘘だ」と言うのなら、議論の余地がないと思いますが？笑

[184403: 匿名さん]

>>184402 匿名さん
妄想イカ君と議論の余地なんて元々ないですよ。（笑

[184404: 匿名さん]

マンションの共用部にムダな金がかかるのは事実ですね。

[184405: 匿名さん]

マンション民が本当の事なんて言ったことあるの？
自宅の玄関ドアすら紹介できないのに…
借り物の画像を、さも自宅のように紹介するんだぜ(笑)

[184406: 匿名さん]

日本は人口が減少していくから高密度居住の集合住宅の役割は終わるだろう

[184407: 匿名さん]

駅近に広いマンションなんて皆無だからね～
特に最近は60㎡も無い狭小マンションばかり。
隣や上下と壁一枚で仕切られた集合住宅は、足音やペットの鳴き声、洗濯機や掃除機などの生活音が丸聞こえ。
他人の生活が肌で感じられる住宅なんてイヤだな。
バルコニーなんてペラペラな板きれで繋がってて、ホント最悪だよ(笑)

[184408: 匿名さん]

駅近マンションはほとんどが賃貸物件

[184409: 匿名さん]

>>184407 匿名さん
「ペットの鳴き声、洗濯機や掃除機などの生活音が丸聞こえ」なのはアパート級の安いマンション

[184410: 匿名さん]

>>184409 匿名さん

4000万以下のマンション

[184411: 匿名さん]

>>184409 匿名さん

壁や床が共有ですから音はあきらめてます

[184412: 匿名さん]

>>184411 匿名さん
隣りの生活音は全く聞こえませんよ。上の階の足音やモノを落とした音は聞こえますが。

[184413: 匿名さん]

ペットの鳴き声や洗濯機の振動は、どんなマンションでも聞こえちまうんだよな～
ドラム式洗濯機の説明書でも注意書があるぐらい。
集合住宅じゃドラム式使えないんじゃない？(笑)

[184414: 匿名さん]

マンションでは椅子を引きずらないで！w

[184415: 匿名さん]

>>184413 匿名さん
ドラム式、静かだけどな。
以前のぐるぐる回る普通のは古かったから音が酷かったけど（笑
少なくとも洗濯機・テレビ・掃除機の音はどこからも聞こえませんね。
隣りは子供がいる家庭なのに子供の声も聞こえません。

[184416: 匿名さん]

>>184414 匿名さん
あ！そういうのは聞こえる（笑

[184417: 匿名さん]

>>184415 匿名さん

洗濯機がうるさいです。夜にガタガタ回さないで欲しい
https://xn--0w5at5b.net/268/377

[184418: 匿名さん]

マンションでは夜10:00以降洗濯機は利用しないのが常識です

https://www.jineko.net/forum/131460

[184419: 匿名さん]

>>184390 匿名さん

さすが､都心の港区は違います
孫さん邸があるだけで随分平均所得が上がるもんですね
だから港区には綺麗な海もあれば、↓こんな施設も余裕で作れるのですね
https://unkomuseum.com/tokyo/

[184420: 匿名さん]

そんなに音が気にならないなら騒音スレがたくさんあるのはおかしいからな

[184421: 匿名さん]

>>184418 匿名さん
ですよね。夜は洗濯しないでしょ。戸建ての時はしていましたが。

[184422: 匿名さん]

>>184420 匿名さん
あー、マンションって、閉鎖的な側面が強くて、神経質な人も多いのかもしれませんね。お隣りとの交流もありませんし。
戸建てに住んでいた時は気候が良い時は窓開けっ放しでしたから、お隣りの生活音とかよく聞こえていましたがなんとも思わなかったですが。キッキンの音とかインターホンの音。子供を叱る声や笑い声。戸建ての方がお互いおおらかかもしれませんね。

[184423: 匿名さん]

>>184413 匿名さん

いまどきのマンションで洗濯機の振動とかあり得ないわ笑
知らないけど、4,000万以下のマンションしか踏まえられない戸建が狙うマンションは違うね。

[184424: 匿名さん]

>>184421 匿名さん

戸建だけど、夜９時以降に洗濯や掃除機はしてません。

[184425: 匿名さん]

>>184422 匿名さん

実家の古い戸建ての話ですかね
２４時間換気だから窓を開ける習慣がないですよ
他の家も当然窓締めてるから生活音も出てこないし
マンションだとサッシの開け閉めで振動が伝わってくるし、
玄関ドアの開閉やら廊下をコツコツ歩く音とかとにかく他人の移動に伴う振動が響いてくる

[184426: 匿名さん]

>>184424 匿名さん

洗濯乾燥機は寝る際に仕掛けるもんだよ

[184427: 匿名さん]

>>184422 匿名さん

昭和のはなしかな？

[184428: 匿名さん]

>>184420 匿名さん

ここの戸建さんみたいなのがコンクリートマイクで隣の部屋を盗聴したり、神経過敏症の人が幻聴を聴いたり、マンションを貶めたい営業マンが有る事無い事吹聴して暴れまくってるだけだろ。ここのスレの戸建みたいにそういうのに限って暇人だから膨大なレスを書きまくる。

[184429: 匿名さん]

4,000万以下のマンションしか踏まえられない戸建。

[184430: 匿名さん]

>>184428 匿名さん

ここだけでなくいろんなサイト読んでくればわかるよ
マンションと騒音は切り離せない問題。
だって壁一枚隣に他人が住んでるんだから。

戸建てで育ってかかと歩きする人は戸建てに住むのがいいよ。
お上りさんがマンションに住んで他人に迷惑かけまくり。

[184431: 匿名さん]

NEWポストセブンの記事が戸建の情報ソースだからな笑
大衆週刊誌の記事を見て戸建を選ぶってタコ以下の知能じゃないか。

[184432: 匿名さん]

マンションは水道管も共有してるから、洗濯機がウォーターハンマー現象起こして苦情が出る

[184433: 匿名さん]

>>184429 匿名さん

残念ながらマンションの騒音は値段関係ないのよねw

[184434: 匿名さん]

>>184431 匿名さん

ソースがあるだけマシ。
マンション側は単なる妄想。

[184435: 匿名さん]

お上りさんで都内のマンションに住めるのは企業の中でも能力を認められた年収1,300万以上の優秀な人間だけ。

能力も年収も低い戸建民は郊外の安い建売りにするか、50過ぎまで親元に貼り付いて実家を掠め取るしか能がない。

[184436: 匿名さん]

>>184425 匿名さん
ええー？春や秋も風入れないんですか？戸建てなのに勿体ない。換気だけなんて！
戸建ての特権ですよ、窓開け生活。

昭和の家？うちの近所、特別だったのか・・・

[184437: 匿名さん]

>>184435 匿名さん
今はダブルインカムが多いらしいよ。離婚したらどうするんだろうね

[184438: 匿名さん]

既出かな

コロナ禍でミニ戸建が売れている理由　タワマン離れは加速か
https://www.news-postseven.com/archives/20200711_1577493.html?DETAIL

[184439: 匿名さん]

タワマンはコロナ関係なく嫌だな。

[184440: 匿名さん]

>>184431 匿名さん
ここのマンション派でもさすがにタコより知能はあるだろうけど、スレタイを理解する知能もスレタイに沿ったマンションの良さを主張する知能は無いみたいだね。

人の能力はまちまちだからそれ自体は確率的に十分あることなんだけど、共同住宅に平均以下の知能の住人がいるといろいろ面倒だね。

[184441: 匿名さん]

>>184423

築古と違って今は乾式壁なんですよ

[184442: 匿名さん]

マンションさんがいくら強がり言っても、騒音については戸建より圧倒的に不利(笑)

[184443: 匿名さん]

https://j-town.net/tokyo/life/trouble/316684.html?p=3

特にマンションという名の集合住宅では、各々自己防衛レベルを上げて生活していかなければなりません。

とどのつまり音の感じ方には個人差があります。管理会社も形式的には注意喚起などをしてくれるものの、実行力のある解決策は講じられないのが現実です。

そして誰かのせいにしたいのは、実はお互い様。

その神経質な住人も自分の生活を他人の音によって脅かされていると激怒。一方、他の住人にとって、自分たちは常識的範疇で生活しているので、そこまで咎められる覚えはないと憤慨する。

そして管理会社は、最終的に当事者同士で解決してくださいとサジを投げてしまう始末。

我慢するか、徹底的に戦うか、あるいは逃げるが勝ちとさっさと引っ越しをするのか。

あなたを含めこれまでの住人は引っ越すことを選択してきたようですね。

ですがその判断が、問題の神経質な住人の存在を助長してしまい、マンション内でモンスター化させてしまった可能性もあります。

次に入居する住人には有無を言わせない強靭な肉体と、有形無形に威圧感をもった住人に入ってもらい、いかなるクレームにも屈せず神経質な住人を引っ越させるくらいに戦ってみて欲しいものですね。
←もうこれマンションをバカにしてるとしか(笑)

[184444: 匿名さん]

>>184435 匿名さん

悪いけど、丸の内勤めで年収はン十年4桁万円維持。且つ、親の資産がその何十倍かあります。
女房側にも同じ位の不動産や金融資産がありますし。
別荘は2箇所買ったので､もうお家は十分です。（暴落後に事業用地は買い足すかも）
余った金融資産で昨年2，3月株や貴金属も相当数仕込んで大化けしていますしね。
コップから溢れたお水で十分なのですが、女房がうるさいからキチンとテレワークはしていますよｗ
コロナ渦中、ローンで苦しむお上りさんの集合住宅さんには申し訳ありませんが

[184445: 匿名さん]

>>184441 匿名さん
乾式壁って「高層ビルに使われている」って書いてあるね。高層マンションもだね。
「今は乾式」て今時の新築マンションは乾式ってことかな。コストカット？

ウチはマジで左右の居室の音はまったく聞こえない。良かったよー・・・

[184446: 匿名さん]

184445

あなたは気にならなくても隣近所はあなたの音が気になってるかもしれませんよ
騒音主の兆候そのまま

[184447: 匿名さん]

>>184443 匿名さん

そんなにコピペして。
ちょっとは自分のオツムを使って書こうよ。
いちおう注文戸建なんだからさ笑

[184448: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[184449: 匿名さん]

>>184446 匿名さん

あなたは気にならなくても隣近所はあなたの臭いが気になってるかもしれませんよ

ってやつですか笑

[184450: 匿名さん]

耳の遠い人や神経雑な人がマンションに最後まで住み続けるんだろうな

[184451: 匿名さん]

捨て台詞しか言えなくなった戸建さん。
もっとマンションさんが羨むような戸建ならではのライフスタイルをアピールすればいいのにな。

まあ、それがショボいから朝から晩までスレしてるわけか。

[184452: 匿名さん]

>>184451 匿名さん

マンションのショボさがよくわかる投稿だらけで勉強になります

[184453: 匿名さん]

実際、幹線道路や線路沿いなど騒音の酷いところにはマンションが建ち並ぶ。
羽田空港の新ルートで被害を訴えているのも、都心マンションさん。
窓を開けなくても騒音ならマンションの右に出る住宅はない。集合住宅の致命的な弱点の一つだね♪
いや～、羨ましいライフスタイルだ(笑)

[184454: 匿名さん]

>>184451 匿名さん

マンションレスはよく消えてるからね。
戸建てのレスだらけに見えてしまうんだよ。

[184455: 匿名さん]

>>184453 匿名さん

なーんか感じの悪い人ですね笑

自分でも思わない？

[184456: 匿名さん]

粘着マンションさんは、スレタイを無視し続けてるが、賛同できないのに何で常駐してるんだ？
4000万のマンションはイヤなの？(笑)

[184457: 匿名さん]

>>184454 匿名さん

マンションを検討するには予算が足りなさ過ぎるからマンション派が居ないのでしょう。
低価格帯は戸建の独壇場ですね。

[184458: 匿名さん]

>>184456 匿名さん

4,000万以下のマンションしか狙えない所得なら安い戸建にしておきなさい。マンションのことは意識する必要なし。

ということで、戸建ての普及に尽力しております。

[184459: 匿名さん]

>>184458 匿名さん

4000万だと戸建が圧勝ってこと？
マンションにはメリットが無いと。

[184460: 匿名さん]

4000万どころか、5000万でも6000万でも集合住宅じゃ一戸建てに勝てない。
コロナ禍で止めを刺されたんだよ。
7000万～3億のスレでもボロ負けして逃亡してきたんだから。そうだよね？(笑)

[184461: 匿名さん]

>>184459 匿名さん

勝ち負けという概念が存在しません。
そもそもマンションを必要としてないからね。なので、メリットやデメリットを探す必要もない。

[184462: 匿名さん]

>>184460 匿名さん

何と戦ってるの？笑
あなたがトドメを刺したと実感してるのなら、相手を倒してるはずですよ、きっと。

[184463: 匿名さん]

>>184460 匿名さん

物件の価格帯が上がれば、検討者さんの所得も上がりライフスタイルや選択肢も増えるので、戸建しか選択肢のない低所得低価格向けのスレの考えがそのまま通用するとは思えません。

[184464: 匿名さん]

コロナ禍は住宅に対する需要を大きく変化させた。テレワークで自宅にいる時間が増えると、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れてくる。外に出るには3密のエレベーターに乗らなければならない。リビングでテレワークしていると、家族が気になる。
戸建てにはそういう懸念が少ない。部屋数も多いので、テレワークルームを設定できる。だから新築も中古も、戸建てが売れた。壁一枚で隣人、面積も狭く部屋数も少ないマンションでは、こうはいかない。
これがコロナ禍でのライフスタイル(笑)

[184465: 匿名さん]

引用（パクリ）するなら出典を書かないと笑

[184466: 匿名さん]

都内のマンションも引き合いが多いみたいですね。都心回帰がますます進んでいるようです。
ここの価格帯じゃないところで笑

[184467: 匿名さん]

妄想だから、出典なんて出せないんだよ戸建てさん笑

[184468: 匿名さん]

NEWポストセブン戸建

[184469: マンション掲示板さん]

>>184463 匿名さん
価格帯が上がってもマンションのデメリットで解消できるのは広さくらいじゃない？
予算に制限があれば広さをとった場合は場所の制限がきつくなるのはどの価格帯でも同じ。

4千万でマンションの良さを具体的にアピール出来ないならより高い価格帯でも同じだよ。

[184470: 匿名さん]

集合住宅を買う必要がありません。
どうしても住まなきゃいけないなら賃貸。

[184471: 匿名さん]

NEWポストセブンにすら現実を指摘されるマンション(笑)
集合住宅って惨めだな～

[184472: 匿名さん]

>>184469 マンション掲示板さん

マンションを買う意思がないから何を聴いても同じでしょうね。

[184473: 匿名さん]

マンションさんにマンションの良さをアピールして欲しい戸建。

[184474: 匿名さん]

>>184473 匿名さん

戸建しか選択肢がないのにムダだって。

[184475: 匿名さん]

>>184469 マンション掲示板さん
価格帯を7000万くらいにするなら、首都圏だとマンション駅近70平米が買える。
そのくらいなら、


A）マンションの駅近　70平米
B）戸建ての駅近　100平米　普通の家（土地3000万+建物4000万）
C）戸建ての駅遠（駅徒歩15分以上）130平米　普通の家
D）戸建ての駅遠　(駅徒歩15分以上)100平米　ちょいリッチな家

ザッとだけど、このような選択肢がある。

[184476: 匿名さん]

>マンションを買う意思がないから何を聴いても同じでしょうね。

日本の7割は戸建住まいを望んでいてマンションに住む意思がない。
このスレではマンションは単に踏まえる対象でしかない。

[184477: 匿名さん]

>>184476 匿名さん

マンションを購入する意思がないので踏まえる必要がない。

[184478: 匿名さん]

戸建に住む意思があるので、マンションを踏まえる必要はありません。
マンションのメリットやデメリットを詮索する必要もない。

[184479: 匿名さん]

マンションに4,000万以下の予算しか用意できないのなら、戸建にしておけばよろしいというのが一般的な回答だな。

何らかの事情によりマンションが良い人はそうして貰っても構いませんが、個人的な事情はここで言っても仕方がないからね。

[184480: 匿名さん]

戸建に決めたのにマンションのメリットを聴きたがるって変なヤツ笑

[184481: 匿名さん]

>>184476 匿名さん

はい。平均以下の年収しかなく、広いマンションや維持費を払えない低年収世帯は戸建てがいいでしょう。背伸びして、その後維持費を払えないと迷惑ですからね。

でも都心エリアに住める世帯は高所得ですから、維持費含め割高でも便利で眺望もよく、利便性、資産価値の高いマンションを好むようです。日本全体の人口のほんの0.01%以下ですから、戸建て住まいを望むその他7割の庶民と比べ絶対少数派ですが、富裕層とはそういうものです。

[184482: 匿名さん]

いくらの予算帯でもマンションのメリットは無いよ。

[184483: 匿名さん]

>>184481 匿名さん

日本の富裕層上位は森ビルの役員以外戸建が本宅

[184484: 匿名さん]

結局、スレの趣旨とは関係ない話題に逃げるだけ。

[184485: 匿名さん]

>>184477 匿名さん
>マンションを購入する意思がないので踏まえる必要がない。

このスレに書き込むならスレの設定を尊重すべき。
戸建てはマンションを踏まえるが、マンションは予算4000万以下を無視して立地や共用部の自慢ばかり。

[184486: 匿名さん]

では気を取り直して、4,000万以下のマンションを踏まえるところから始めましょう。

[184487: 匿名さん]

>4,000万以下のマンションを踏まえるところから始めましょう
踏まえる必要は無いよ。
スレタイを良く読みましょう。

[184488: 匿名さん]

>>184483 匿名さん

何十億も稼ぐトップクラスではなく、世帯年収数千万程度のそこそこ富裕層の話です。
その他七割の庶民的な人は戸建てを選ぶようですが。
このスレで無関係のトップ富裕層のレスを書くとか、非常識なレスは恥ずかしいだけだよw

[184489: 匿名さん]

ここの戸建てに代表されるような、年収1000万にも届かないようなその他七割の庶民は、多少の維持費も払えないようだから戸建てしか買えないだろう。その他三割はマンション、トップクラスの富裕層は億ションでも戸建てでもお好きに。
ただこのスレ対象だと、ごく一部の億ション所有者を除いては庶民向け戸建てか賃貸アパート住みだろ。

[184490: 匿名さん]

>>184487 匿名さん

戸建派は、マンションは踏まえる対象だと言ってるからね。
さあどうぞ踏まえてくださいな。

[184491: 匿名さん]

マンション踏まえた戸建を見てみたい。

[184492: 匿名さん]

スレチしか書けないのは恥ずかしいだけだよ。

日常生活でも同様だろうし本人が恥ずかしさに気づかないのは別にかまわないが、共同住宅は住民全体で管理するのでレベルの低い住人は他の住人にとってはリスク要因でしか無い。
他の住人と運命共同体というのもマンションのデメリット。

[184493: 匿名さん]

マンションを買う必要がないことを踏まえて戸建にしました。

[184494: 匿名さん]

マンションにはランニングコストが掛かるから戸建にしておきました。
はい、私の収入だと4,000万以下のマンションしか踏まえることができません。

[184495: 匿名さん]

>>184490
日本語が読めるなら一個人の意見に振り回される必要は無いですよ。

誰かの書き込みは戸建派やマンション派の総意でも何でもありませんよ。
もしそうならマンションはヤバすぎます。

[184496: 匿名さん]

NEWポストセブンの記事をみて戸建に決めました。

[184497: 匿名さん]

>>184495 匿名さん

はい。
価格帯の異なるマンションは踏まえる必要がないと思ってます。
マンションのメリットやデメリットを詮索することも無意味ですね。
マンションに4,000万以下の予算しか用意できないのなら、安い戸建しか選択肢はない。

[184498: 匿名さん]

>>184495 匿名さん

貴方にとって、4,000万以下のマンションに何の意味があるんですか？
戸建であるわたしにとってマンションは無意味ですが。

[184499: 匿名さん]

マンションさんにマンションのメリットを述べて欲しい戸建さん。

[184500: 匿名さん]

もはやマンション側は一人しかいないから戸建て側もそうなんだろうと思ってるのかな
ポストポスト書いてる暇があるなら反論ぐらいすればいいのに

[184501: 匿名さん]

>>184497
なるほど、それがあなたがスレタイを読むとそうなるのですね。
ここのマンション派なら標準的な理解かもしれません。

ここを読んでいるとマンション住民の質が大きなリスクに見えて仕方ありませんね。

[184502: 匿名さん]

今買うなら、「マンション」より「一戸建て」の方が大正解だった！
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/77283?page=1&imp=0

何億出そうが、集合住宅のマンションは失敗って事(笑)

[184503: 匿名さん]

>他の住人と運命共同体というのもマンションのデメリット。

ケースバイケースでしょうね。
我が家の場合はメリットしかないです。
前に子供が高熱を出してインフルエンザかと疑った時に、同じフロアに住む内科医のご主人に相談したらタミフルだったか特効薬をすぐ頂けたり、他の入居者で某著名スポーツ選手のご夫婦が住んでいて、マンション内庭でキャッチボールしてくれたり、色々と交流が広がりいいことしかないです。不動産は立地と質が大事でしょうね。その他大勢の7割の庶民さんには戸建てが維持費も掛からず安くていいのでしょうが。

[184504: 匿名さん]

マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化しても建替え不可、等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける。

[184505: 匿名さん]

ケースバイケースの例がお粗末すぎる。

[184506: 匿名さん]

>>184503 匿名さん

そういう事実確認もできない妄想なら、マンションさんの右に出る者は居ない。
ここでは、一般的なマンションの話をしているをんだよ…
今まで気づきませんでした？

ライフスタイル？とか笑いが止まらない(笑)
これが何年も粘着してるマンションさんの知能か…

[184507: 匿名さん]

>>184501 匿名さん

オタクには、このスレの設定でマンション買うって選択肢があるのかな？笑

[184508: 匿名さん]

>>184506 匿名さん

4,000万以下で一般的なファミリー向けマンションなど存在しない。

[184509: 匿名さん]

安い戸建をお勧めするとへそを曲げる戸建さん笑

[184510: 匿名さん]

戸建にするという結論より、マンションに勝つことの方が嬉しいんだろうな爆笑

[184511: 医療関係者]

大変心苦しいのですが、きちんと病院で診察せずに処方箋なしでタミフルを渡しますと、医薬品医療機器法違反で逮捕されます。
どちらの病院の内科医ですか？

[184512: 匿名さん]

>>184503 匿名さん
意図してるのはそういう意味ではないような。
理解力低いな。

それに
≫同じフロアに住む内科医のご主人に相談

いくら仲が良くてもあり得ない。
戸建で周りに医者もいるがそんな図々しいことできないわ

[184513: 匿名さん]

> 4,000万以下で一般的なファミリー向けマンションなど存在しない。

ですが、戸建ては割安だから4000万に修繕積立金や管理費のコストをプラスするだけで、ファミリー向けのが建てられる。低年収、低予算世帯は戸建てしか選べないね。日本のその他七割の庶民世帯向け住宅。

[184514: 匿名さん]

>同じフロアに住む内科医のご主人に相談したらタミフルだったか特効薬をすぐ頂けたり

闇医者が住むマンションですねｗ

[184515: 匿名さん]

>>184512 匿名さん
>いくら仲が良くてもあり得ない。

たまたまですが、その内科医の方はうちの主人と同窓で（主人は文Iですが）うちの主人は逆に法曹関係の相談に乗って差し上げているようです。持ちつ持たれつです。戸建てさんは逆にご近所と疎遠なのでしょうかね。それかレベルの低い住宅地で、ろくな住民もいないのでしょうかね。まあ私には関係ないその他庶民レベルは興味もないです。

繰り返しになりますが、不動産は立地と質が大事でしょうね。

[184516: 匿名さん]

>>184512
うちも近所に医者が多いがとてもそんな事は頼めない。
頼む方がかなり常識に欠けているし、頼まれた側もとても迷惑だろうね。

時間外でも自分でさっさと救急外来に連れて行くわ。
子ども医療電話相談> 病院に連れて行ったほうが良いと言われれば念のため連れて行く

[184517: 匿名さん]

誰とは言わないが、可哀想。

[184518: 匿名さん]

ここの戸建てさんは人望もなく精神的にも不安定なので、このスレ特有かもですが、助け合えない地元なら、同じ建物内で助け合える住民同士のいるマンションが良い感じですね。ここまで読んでいてそう感じました。

フェイクニュースだらけの週刊誌やヤフーのコメを引用するしかできない戸建て派など、何も信じる価値ありませんし。読者の見識次第ですが、ここの戸建てさんは哀れに見えますね。マンション買えない貧乏人のようだからスルーします。

[184519: 匿名さん]

医者が知り合いなら、粘着マンションさんは心療内科に診てもらった方が良いですよ。
書き込みからすると、精神が破綻してます。

[184520: 匿名さん]

マンションって凄く住人同士密な関係なんですね。仕事やプライベートまで関わるとか？
それってメリットかな？ｗ
うちは煩わしいのいやだからマンションはパスです

[184521: 匿名さん]

>書き込みからすると、精神が破綻してます。

ここまで読んでいますと、住宅のメリットを書いているのはマンション派。
メリットではなく、マンションの悪口やフェイクニュースだらけの週刊誌やヤフーのコメを引用するだけの戸建て派。

どちらがより賢明かは火を見るより明らかですよ。それすら判別できないような理解力、精神的余裕がないなら、すぐに心療内科に診てもらった方が良いですよ真面目に。というより、もし男性ならこの時間に書き込みなどせず仕事しなさい。

[184522: 匿名さん]

マンションは空間も人間関係も密なんですねｗ
いやだわ～ｗ
そろそろ予約したエステに行こうかしら？

[184523: 匿名さん]

さて、これから和光で新年の贈り物と、ご近所の広尾の明治屋で夕飯の買い出しです。去年のクリスマスに、主人からサプライズプレゼントしてもらったベントレーのベンテイガで行ってきますわ。

[184524: 匿名さん]

さ～て、これからお買い物用で買ったプライベートジェットで福井まで夕飯のお買い物に行かないと
この時期の越前ガニはおいしいですからね！ではｗ

[184525: 匿名さん]

医者もマンションに住んではいけないね
こんな人に集られるんだから

[184526: 匿名さん]

そんな闇医者存在しないし、全ては脳内マンションでのお人形遊び。
指摘されたらいつものように似非富裕レス連投。
こういうのと同居するのがマンションなんだよね。

[184527: 匿名さん]

こんな医者、実在したらタイーホ案件(笑)
それにしてもマンションさんの虚言癖と異常性、益々つよくなってるな。
コロナ禍でメリットがゼロになり、マンションにメリットなど要らないとか言ってたにも関わらず…
完全に言ってる事が破綻してる。

[184528: 匿名さん]

>ここまで読んでいますと、住宅のメリットを書いているのはマンション派。
集合住居自体の具体的なメリットなど全く書いていません。
立地や街並み、共用部の画像ばかりです。

[184529: 匿名さん]

>>184515 匿名さん
ご主人のくだりは読んでて笑える。
こんな住人と運命共同体なんてまっぴらだけど、事前に確認のしようがないのが分譲マンション最大のデメリットだな。

[184530: 匿名さん]

戸建ては商業地や準工業地、中高層地域などを立地がいいとは考えない。

[184531: 匿名さん]

>>184526 匿名さん
いや、マンション推しの人だけど、億ションどころか4000万の住居購入する事も出来ないアパート暮らしの人でしょ。4000万を買える人達への劣等感が、憧れの億ション住みという妄想を生み出して、妄想優越感を得て精神を保っている人。

[184532: 匿名さん]

買う意思もないのにマンションへのクレームを繰り返すだけの悪質粘着クレーマーだね。

[184533: 匿名さん]

>>184531 匿名さん

自分のレスに返事するなよ笑

[184534: 匿名さん]

実在するなら病院名や自宅の玄関ドアぐらいアップできるからね～
不利な状況になると逃げグセが強いのも、マンションさんの特徴(笑)

[184535: 匿名さん]

士業ほど業務はきちんと契約して行うものだからね。でないと手が後ろに回っちゃうから。
こういう風にたかってくる人が絶えないから仕事や身分は明かさない人が多い。
マンションだと隠し続けるのも難しいし、バレたときに取れる策が限られる。
同じ敷地内に敵がいるなんて地獄だね。

[184536: 匿名さん]

>>184535 匿名さん
普通はマンションの個人情報の取り扱いはしっかりしているよ。
住民同士の交流もないから、話す機会もない。職業もさっぱりわからない。

[184537: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
コロナ禍でのメリットが無いなら、何億だろうが戸建に敵いませんよ(笑)

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[184538: 匿名さん]

>>184533 匿名さん
意味わからん笑

[184539: 匿名さん]

>>184537 匿名さん
バリバリのダブルインカムと高齢夫婦なら駅近マンション、いいと思うぞ

[184540: 匿名さん]

>不利な状況になると逃げグセが強いのも、マンションさんの特徴(笑)

それそろコンビにかジャンクフードのレシートがアップされる時間だと思いますよｗ

[184541: 匿名さん]

ダブルインカムで高齢って…
高齢でローン組むの？ 一括払いか？
災害時にマンションの階段とか地獄だよ。
駐車場も遠くて荷物の搬入も人頼み。
近頃流行りのシニア向けマンションなら良いかもな(笑)

[184542: 匿名さん]

ダブルインカム【と】高齢ね
高齢者なら一括でしょ。企業経営者の税金対策用とかもありそう。
低層階にしておけば階段はどうにかなる。
車での荷物はエントランス前の車寄せに車を付けて、エントランス内に入れてしまえばいい。
コンシェルジュがいるマンションならエントランス内に運び込んでもらえばいいし、普通は駐車場から持って行く必要はないよ。

[184543: 匿名さん]

> 高齢者なら一括でしょ。

エントランス前の車寄せは、デーケアの送迎車で渋滞してそうだな。

[184544: 匿名さん]

このスレ、高齢者が一括払いで買うならマンションor戸建てなの？
それならランニングコストが益々足を引っ張るな～(笑)
死ぬまで管理費と積立費が必要。
シニア向けマンションだと更にデイケア費用がプラスか？

[184545: 匿名さん]

各ケアセンターの送迎車は、あちらこちらの利用者宅を回ってくるので時間はズレると思いますよ。

[184546: 匿名さん]

4000万マンションでよく言うわ

[184547: 匿名さん]

>>184544 匿名さん
一括買いならランニングコストは気にならないと思うよ。

シニア向けマンションだと住居費用の他に、管理費が8万くらい+月々の食費。その上に介護が必要になったら+介護費用。

[184548: 匿名さん]

>>184537 匿名さんが、
>>コロナ禍でのメリットが無いなら、何億だろうが戸建に敵いませんよ(笑)

と書いていたから書いてみただけ、

[184549: 匿名さん]

>>184536 匿名さん

管理組合の理事会役員でもやれば分かっちゃうよね
名簿に勤務先まで書かせるのはよくあること

[184550: 匿名さん]

>>184548 匿名さん

他人にそそのかされたらルール破りするんだね
こういう人がマンションに住んでたら大変だ

[184551: 匿名さん]

>>184550 匿名さん

ルールに沿って投稿しております。

[184552: 匿名さん]

>>184550 匿名さん
そそのかした方には言及しないのかい？ずいぶん都合の良い公平感ダナ（笑

[184553: 匿名さん]

>名簿に勤務先まで書かせるのはよくあること

このご時勢に凄いね
個人情報駄々漏れやん～ｗ

[184554: 匿名さん]

>>184550
近所の医者に薬もらうって話の人なら、書き込みのレベルから判断すると、そんなルールがあるとは知らなくても当然だと思いますよ。

普通なら今後はちゃんと病院に連れていくとは思いますが、、、

[184555: 匿名さん]

>>184549 匿名さん
理事会役員もわからんよ。名簿も見た事は無い。個人情報は徹底している。
家族構成や名前は提出。名前や年齢はセキュリティ会社からの書類にも記名した。
災害時の確認用だったかな。コレは戸建てでも町内会から求められるから同じだよね。

近隣住居の家族構成は管理人に聞けば教えてくれる。
勤務先は緊急用の連絡先で書いたかな。それも管理会社が管理。必要がなければ理事会でも公表されることはない。

[184556: 匿名さん]

>>184554 匿名さん
>>近所の医者に薬もらうって話の人なら

別人です。あの人は別の薬を処方してもらった方がいい笑

[184557: 匿名さん]

>>184553 匿名さん
こういうデマをそのまま信じるのがすごいと思う（笑

[184558: 匿名さん]

>>184555 匿名さん

すべてのマンションに当てはまるわけもないし、
今でもそんな名簿作成ざらにある。
戸建てだと町内会名簿だから氏名住所電話番号だけ。
会費が違うところは賃貸か持ち家かは書かせるね。

[184559: 匿名さん]

>>184552 匿名さん

駐禁取られた大阪のおばちゃん並みだね

[184560: 匿名さん]

他人との不用意な接触を防ぐ術がないマンション。
共用部がガンになるとは、コロナ禍前には気づきもしなかったか？(笑)
高齢者なら尚更、集合住宅はイヤだろう。

[184561: 匿名さん]

都会の戸建て地域の自治会や町内会は任意加入。
マンション管理組合のように強制加入させて無理やり管理費をとるようなことはありません。

[184562: 匿名さん]

>>184555 匿名さん

管理会社に出すのは区分所有者名簿用だろ
問題なのは管理組合の居住者名簿

[184563: 匿名さん]

ここにいるマンションみたいなのが組合理事長にでもなっちゃったら…
組合員名簿も見放題ということも

[184564: 匿名さん]

>ここにいるマンションみたいなのが組合理事長にでもなっちゃったら…組合員名簿も見放題ということも


だね！勝手に名簿見て「おたく医者なんだから無料で子供の診察しろ!」とか言ってきそうwww

[184565: 匿名さん]

>>184558 匿名さん

[184566: 匿名さん]

>>184558 匿名さん
アパート住まいなの？

[184567: 匿名さん]

>>184561 匿名さん
だね。任意なんだから、自治会にはいっていない人は災害時にも自治会の恩恵は受けられないという事も了解していないとね。

[184568: 匿名さん]

>>184559 匿名さん
違法なのかな？

[184569: 匿名さん]

>>184567 匿名さん

災害時に自治会が何をしてくれるのか分かってないね
特にないよ？

[184570: 匿名さん]

>>184565 匿名さん

書かなければいいだけ。
そもそも加入しなくてもいい。
マンションだと説得が続くんだろね。

[184571: 匿名さん]

分譲マンション 入居者名簿で検索したら勤務先も書かせるのが当たり前になってるじゃん（笑
ついでに閲覧でも問題になってるし…
個人情報保護より閲覧請求のほうが勝る判決まで出てるようだし

[184572: 匿名さん]

管理会社も管理人も､例え住民同士でも個人名は只聞かれても守秘義務があるから本来は答えられない
でも管理会社や管理人から悪意で情報が漏れるケースはある。

[184573: 匿名さん]

>>184570 匿名さん
説得？
必要ないよ。組合に入るのを承諾の上でマンションを買うのだから。

[184574: 匿名さん]

管理組合の理事なんて持ち回りだから名簿もある程度経つと皆で見たことになりそうだね
いいじゃない建物も個人情報も共有で仲良く暮らしなよ

[184575: 匿名さん]

>>184572 匿名さん
それは町内会も同じ。

[184576: 匿名さん]

>>184572 匿名さん

管理会社とか管理人とか書いてるけど管理組合が管理会社にすべて任せているわけじゃないよ？
そういう組合もあるというだけで自前で名簿管理してる組合も普通にある

[184577: 匿名さん]

田舎じゃない町内会なんて回覧板ぐらいなもん
だから名簿も世帯主の名前と連絡先ぐらいしか必要ないし
それ以上要求されても空欄で出せばいいだけの話

[184578: 匿名さん]

>>184571 匿名さん
>>個人情報保護より閲覧請求のほうが勝る判決まで出てるようだし

ソース求む

[184579: 匿名さん]

マンションが50世帯くらいで1割位の理事会メンバで構成され年度交代で順番が回ってくる
役員は2ヶ月に1回以上休日1日が潰れ、大規模マンションはイベントだらけで更に面倒
事情があれば逃れることも可だが、冷ややかな目で見られるのは間違いなく、罪悪感に悩まされる
こんな面倒な組合でも当然入らなければならない

[184580: 匿名さん]

>>184577 匿名さん
こういうヤツが震災時に余計な手間をかけさせるんだな。

[184581: 匿名さん]

>>184578 匿名さん

大阪高裁平成２８年（ネ）第1420号だってさ

[184582: 匿名さん]

結論が出ました！？

高齢者が一括払いで購入するならマンション。
(シニア向けマンションなら尚良い)
ただし、ダブルインカムでランニングコストを苦もなく払える収入があること。

若いファミリー世帯なら一戸建て一択。ローンを組んでもランニングコストが低いので日々の生活が充実。
予算に合わせ立地や建物を選ぶと良い。

独身なら賃貸アパート(マンション)で。ライフスタイル？(笑)の変化にも対応しやすい。
一生独身なら何も残らず後腐れ無し。

[184583: 匿名さん]

>>184579 匿名さん
少数世帯のマンションは買ってはいけないねえ。
大規模だけどイベントは皆無。あってもいいと思うんだけどねえ

[184584: 匿名さん]

>>184580 匿名さん

具体的には？

[184585: 匿名さん]

184575 匿名さん

誰かも言っていたけど、私自身町内会の役員を頼まれたやったことがある。
只回覧板廻したり､公園のゴミ雑草取りは年に2回くらいやらされるけど、そんなに大変ではないし、
住民情報も余り詳しく詮索しない。草むしりは家でもやっているから苦にならないし（笑）

気楽なのは賃貸マンションやアパートの住民。彼らは一過性の人だから地域住民として認識されず、
何も依頼が回ってこない。
以前、自宅改築する際、隣家（借家）に挨拶に行ったら、その大家さんから「あそこは借家なので挨拶無用」といわれた（笑）　

[184586: 匿名さん]

>一生独身なら何も残らず後腐れ無し。

歳取ってからじゃ、一人暮らし老人に貸してくれるアパートやマンションはないよ。
連帯保証人は必須だけど、勿論お金の問題だけじゃないことはわかるでしょ。

[184587: 匿名さん]

集合住宅でガマンできるなら、賃貸が最高って事か(笑)

[184588: 匿名さん]

>>184581 匿名さん
ホントだった！管理組合は情報開示を拒んだんだね。で、裁判に

[184589: 匿名さん]

>一生独身なら何も残らず後腐れ無し。
戸建さん達はお父さんのお家に居候

[184590: 匿名さん]

>>184586 匿名さん
以前調べたけど、高齢者用のアパートならある。市か何かから助成金が出るので大家はちょっと得するらしい。ただしショボイ物件しかない。収入が有っても「あれじゃなあ」と思うようなところばかり。

[184591: 匿名さん]

マンションの管理組合ほど強制的に協力や合意を求められる組織はない。
嫌なら組合をやめるという選択肢もない。
管理費も区分所有する限り永遠に強制徴収。

[184592: 匿名さん]

要するに、高齢者向け賃貸は、本当は独り身の高齢者なんて入れたくはないんだけど、借り手が付かないから、助成金を貰って面倒を引き受けましょうというようなアパート。
世知がないねえ

[184593: 匿名さん]

>>184591 匿名さん

住民相互で協力し合うのが苦手な原始人は戸建にして、町内会も加入を拒否。

[184594: 匿名さん]

まあ、4,000万以下の予算しか用意できない戸建さんがマンションのことをあれこれ詮索しても意味ないよね笑
買う意思もないんだから。

[184595: 匿名さん]

任意加入の自治会でも加入率は7割以上。
地域の民度によります。

[184596: 匿名さん]

マンションさんは地雷踏んじゃったみたいだね
個人情報共有マンションか

[184597: 匿名さん]

安い戸建を一貫して勧めているのに、何故かむくれる戸建。
戸建よりのレスしかしないから私は戸建派だよ笑

[184598: 匿名さん]

マンションを一緒になって叩かないと擁護したとみなされてマンションさんと呼ばれる。

[184599: 匿名さん]

>>184593 匿名さん

相互協力するには自助が必要。
ろくな備蓄もできないマンションじゃ互いに集るのがオチ。

[184600: 匿名さん]

4,000万以下の予算では検討するマンションが見つからないので戸建にしました。
購入する意思のないマンションのメリットやデメリットを詮索するのは無駄だと思います。