4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[18351: 匿名さん]

のんびり庭いじりも良いですね

[18352: 匿名さん]

>>18348 匿名さん

戸建は玄関や外構など段差があるから、デイサービスの送迎はスタッフが２人がかりで抱えて結構大変。マンションに買い替えたら、マンション自室のベッドから車椅子に乗せて、あとはそのままエレベーターから外の送迎車まで全部フラットに移動できるので、非常に楽でした。

[18353: 匿名さん]

>>18352 匿名さん

バリアフリー対応の戸建も有りますよ

[18354: 匿名さん]

>>18353 匿名さん

車椅子対応も有りますよ

[18355: 匿名さん]

都内の駅直結とかの超好立地のマンションなら資産価値もあるし買ってもいいと思う。
でも、4000万じゃ買えないからスレ違い。

徒歩10分のマンション買うなら、徒歩15分の戸建て買って自転車でも乗ればいい。
多分4000万てそんな争い。

[18356: 匿名さん]

マンションで介護してたけど
リビングで訪問入浴を受けてたけど、気持ち良さそうだったよ

[18357: 匿名さん]

戸建の場合
車椅子対応にする為に廊下を広げようと思った時
廊下の壁が構造壁だといじれない…

[18358: 匿名さん]

>>18353 匿名さん

あっそ。

[18359: 匿名さん]

へーそうなんですか。
リフォームしたの？

[18360: 匿名さん]

>>18355 匿名さん
争う必要はないですよ。
あなたにとってベストのお宅を見つけて頂ければ。

[18361: 匿名さん]

>>18353 匿名さん

マンションはそもそもバリアフリーだから、リフォームもする必要がない。

[18362: 匿名さん]

>マンションはそもそもバリアフリーだから、リフォームもする必要がない。

マンションのバリアフリーは専有部だけでしょ。
戸建てなら自宅の敷地内をバリアフリーに出来る。

[18363: 匿名さん]

>>18360 匿名さん
でもそれだとスレが成り立たないわけで

[18364: 匿名さん]

この価格帯のマンションだとそもそも車いすが玄関から入らないよ。
どうするの？

[18365: 匿名さん]

みんな郊外のマンション（自分たち）の話をしてるのかな。

[18366: 匿名さん]

購入するならなんだから、バリアフリーの家を建てれば良いですね

[18367: 匿名さん]

そもそもバリアフリーじゃなくても老後は暮らせるかもしれないし、
若いうちからバリアフリーにする必要はないと思うが。
４、５０年後にリフォームついでにバリアフリーや、画期的な装置ができてる可能性もあるよ。

[18368: 匿名さん]

>>18367 匿名さん

今の年齢と親と住む予定にもよりますね

[18369: 匿名さん]

>>18362 匿名さん

マンションはそもそもバリアフリーだからリフォームする必要がない。

[18370: 匿名さん]

>>18364 匿名さん

車椅子ですね。

[18371: 匿名さん]

>マンションはそもそもバリアフリーだからリフォームする必要がない。
実際にバリアフリーマンションで検索するとかなり少ないですよ。
つまり、バリアフリーはマンションで一般的ではないという事ですね。
そもそも、4000万円のバリアフリーは30平米～40平米。
介護するにはどこの部屋も広くないと難しいと思うのですが、どのような工夫をされてるんでしょう？
ここにはバリアフリーのマンションさんが多い様ですが、教えて頂けないでしょうか？？

[18372: 戸建さん]

>>18371 匿名さん

戸建よりしやすいだけだよ
あなたもする時になったら骨身にしみるよ

される時かも…

[18373: 匿名さん]

マンションは急変時の救命率が低いからな〜

[18374: 匿名さん]

>>18342 匿名さん
価格は同じ条件(同じ立地、同じ広さ)で比較すればマンションが高いですよ。

[18375: 匿名さん]

狭い集合住宅ってのがマンション最大の特徴でしょうよ。

[18376: 匿名さん]

災害時にエレベーターが止まって避難する時、マンションだと辛いよね。

[18377: 匿名さん]

>>18374 匿名さん
> 価格は同じ条件(同じ立地、同じ広さ)で比較すればマンションが高いですよ。

つまり同じ価格だと、戸建の方が立地・広さがで優位と言うことですね。

[18378: 匿名さん]

なんだ。マンションは立地か良いというのは都市伝説か。

[18379: 匿名さん]

>>18377 匿名さん

その通り。好みのエリア、希望の広さで、マンション買う予算なくても、戸建に妥協すれば買えるかもしれない。

[18380: 匿名さん]

>>18379 匿名さん

同一価格で、マンションより立地がよく広い。
なおかつ戸別住宅。

なのに敢えてマンションを買うとするとマンションにその戸建てを超える魅力があるのだろう。

その魅力について、ぜひ知りたい。

[18381: 匿名さん]

>>18380 匿名さん

戸建は安かろう悪かろう。
特にセキュリティ、災害に弱いところが心配。

[18382: マンション住まいさん]

>>18380 匿名さん
>同一価格で、マンションより立地がよく広い

いい戸建に巡り会えたのなら
その幸せを胸に寝よう

私はいい立地の静かなマンションで子供の寝息を聴きながら寝るよ〜

[18383: 匿名さん]

マンションには騒音が付き物でしたよね。

[18384: 匿名さん]

戸建は新聞配達のバイク音で起こされる。

[18385: 匿名さん]

>>18384 匿名さん
戸建ですが、バイクの音なんて全然聞こえませんよ。
高気密で換気もダクト式のセントラル一種換気ですので。

[18386: 匿名さん]

駅徒歩5分の範囲に戸建がある地域じゃまともなお店もない閑散とした街だろうね
マンションと同じような便利な立地に戸建を建てることはできないんだよ

逆に戸建があるエリアに建つマンションは値段設定がかなり抑えられてる

[18387: 匿名さん]

このご時世、新聞配達も減ったよね

[18388: 匿名さん]

30平米マンションの魅力？
みなさん本当は郊外マンションなのでは？？

[18389: 匿名さん]

マンションの上階からの騒音っていくらでもあるのな。

[18390: 匿名さん]

>>18386 匿名さん
うちは駅徒歩2分の戸建で、大型商業施設はないですが、徒歩3分圏内にスーパー2軒、コンビニ3軒、郵便局1軒、銀行2軒、病院10軒以上はありますよ。
百貨店や映画館に行くには電車移動が必要ですが、家の玄関を出てドアドアで10分で着きます。

[18391: 匿名さん]

戸建だと騒音に気を使わない人が多いからね
このスレにも騒音に気を使わなくていいから戸建にするって人が多いもんね
夜バカ犬が吠えてうるさかったし
平気で夜中まで外でバーベキューして騒いでる

管理組合がないから住民同士が直接決着をつけるか警察を呼ぶしか解決策がないのもきつい

[18392: 匿名さん]

マンションって

仕事のない田舎から都心に出て来て住む集合住宅でしょ？

[18393: 匿名さん]

>>18390 匿名さん

うちのマンションは徒歩５分で大型商業施設もあるし、飲食店も軽く100件はあるよ。コンビニなんてマンション内にある。

[18394: 匿名さん]

>>18390 匿名さん

いいエリアですね
どこにお住まいですか？

[18395: 匿名さん]

>>18391 匿名さん
管理組合は住民が運営しますが？

[18396: 匿名さん]

管理会社の間違いでしょ。

[18397: 匿名さん]

基本的に管理組合って張り紙などで啓示はしてくれるけど、騒音に対しての介入って及び腰になるよね。

[18398: 匿名さん]

>>18394 匿名さん
横浜郊外です。
駅徒歩2分で近くには店も多いですが、家の周辺は一種低層エリアなので日当たりが良く、人通りや車通りも比較的少ないです。

[18399: 匿名さん]

マンションの管理費は高い？　一戸建てにして分かったそのメリット
https://blogs.yahoo.co.jp/araigumakun1228/15228735.html

マンションにして良かったと思いました。

[18400: 匿名さん]

>>18384 匿名さん
> 戸建は新聞配達のバイク音で起こされる。

昔住んでた分譲賃貸マンションで起こされました。
今の戸建てでは起こされません。