4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[183451: 匿名さん]

>>183449 匿名さん
静かなマンションより静かな戸建の方が遥かに多いだろ。
マンションは隣人と壁一枚、床や天井も共用なんだよ。覚えとけ(笑)

[183452: 匿名さん]

>>183448 匿名さん
>常にマンションの立地は戸建よりも良いんだよ。覚えとけ。

いまや都会の利便性のいい場所にマンション用地はほとんどない。
新築マンションの多くは不便な埋め立て地や、郊外のバス利用の立地。
戸建ては副都心や周辺区の一低住の土地が売買されて建て替えが進む。覚えとけ。

[183453: 匿名さん]

>>183451 匿名さん

ど田舎の戸建なんか静かで当たり前だろ
神隠しに遭っても分からんからな

[183454: 匿名さん]

副都心でも戸建ては静か。

[183455: 匿名さん]

都心のマンションは静か。

[183456: 匿名さん]

>>183450 匿名さん

トラブルがあっても絶対に認めないよ。
ここの戸建は飯塚とか二階と同じ人種だな。

[183457: 匿名さん]

Yahooで検索して貼ったらいいんだね。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/suumo.jp/journal/2017/11/16/144458/%3...

[183458: 口コミ知りたいさん]

>>183448 匿名さん
でも利便性って具体的に説明できないんでしょ？

[183459: 匿名さん]

マンションは立地に関係なく周辺の住民次第で騒音トラブル発生。
そういう住宅構造なので止む無し。

[183460: 匿名さん]

騒音トラブルって、マンションのスレしかないだろ？
現実を直視できない粘着マンションさん(笑)

マンションなら騒音はあって当然？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/

騒音を気にしないようにするには？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/137932/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

１階の騒音に絶望(笑)
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

上階の騒音にも絶望(笑)
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

[183461: 匿名さん]

>>183449 匿名さん

うるさいのはマンションじゃなくてマンション住人だぞ。
引っ越しの意味無いね。

[183462: ふくやままさふゆ]

>>183444 匿名さん
煽りとみなして、通報しました

[183463: 坪単価比較中さん]

>>183462 ふくやままさふゆさん

何処が煽りなんだよ…
事実でありソースもあるのに。

[183464: 匿名さん]

結局、同じ価格帯だとしても立地や利便性も含め、戸建てに軍配があがりますね(笑)
【マンション】
ＪＲ京浜東北線/南浦和　歩16分
3LDK+FUC
専有面積：66.17m2
3980万円

【戸建】
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩10分
土地：79.32m2
延床面積：84.04m2
２階建て 2LDK＋2S
3990万円

[183465: 匿名さん]

>>183459 匿名さん

住宅構造と住民は関係ないっすね。

[183466: 匿名さん]

>>183460 匿名さん

そんなもん全部ここの粘着戸建の自作自演だろ笑

[183467: 匿名さん]

>>183464 匿名さん

南浦和にて検討中の粘着若葉マーク
悪いこと言わんから、安い戸建にしとけって笑

[183468: 匿名さん]

>>183463 坪単価比較中さん

煽りですね。
分かってないのは本人だからでしょう。

[183469: 匿名さん]

マンションのランニングコストを調べたいなら、戸建さんの好きな都内で検索してみろよ。

[183470: 匿名さん]

マンションさん、とうとう煽り被害を装い削除通報にはしる。

[183471: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下の予算になる戸建さんの所得レベルは年収800万ほど。 ローンは3,500万、頭金に1,000万から1,500万入れたら5,000万弱の予算になる。 土地代に3,000万、坪単価60万円前後のエリアだね。
マンションさんもずっと戸建を勧めている。
ここの所得レベルだと戸建に完敗だわ笑
これでも平均的な戸建民の予算より少し上なんだから、ここの戸建も有り難く受け入れるべき。

[183472: 匿名さん]

>>183470 匿名さん さん

マンションをディスるとか言ってたからな。あいつは確信犯だろ。
おたくも若葉マークの肩をもつのかい？

[183473: 匿名さん]

ファミリー向けマンションは高いので、郊外の安い戸建にしておきました。立地はまあギリギリ最寄駅に徒歩圏ですが、最低限の広さは確保できたのでいちおう満足です。が、都心まで30分で行ける都内のマンションにも心惹かれる自分がいます。

[183474: ふくやままさふゆ]

>>183463 坪単価比較中さん
ゴミという発言はマンションに住まわれている方に失礼に当たりませんか？
私はこのスレを初めて拝見しましたが、侮辱や暴言の多さに失望しました。この環境を、変えていくべく、しかるべき処置を管理人に依頼して対応していきます。

[183475: ふくやままさふゆ]

ちなみに過去のカキコミも確認、通報しております。

[183476: 匿名さん]

自作自演の新キャラがまた登場(笑)
この年末にきて粘着マンションは、不利な状況を覆せないからって…ワンパターンなんだよ。

[183477: 匿名さん]

マンションさんの罵詈雑言は酷いものばかりだからね。
読み返して、どう思いましたか。

[183478: 匿名さん]

粘着マンションさんの煽りレスは、更に酷いからな。
無関係な散歩画像とかあっはたよな。
通報でも何でもヨロシク！

[183479: 匿名さん]

>>183471 匿名さん
戸建ての予算は4000万以上。
うちは坪150万の土地を40坪余り購入して平均的な注文戸建てを建てた。

[183480: 匿名さん]

>>183474 ふくやままさふゆさん
アナタ、玄関ドアの画像出せないでしょ？
なんだかんだ理由つけて(笑)

[183481: ふくやままさふゆ]

>>183478 匿名さん
粘着という言葉が煽りとして使われていると思いましたので、この言葉をNGにしてもらうよう申請しました。挑発という発言は全て申請しましたので、荒らしの方はアクセス禁止にしてもらって、掲示板として本来の正しい使われ方になればと思います。

[183482: ふくやままさふゆ]

>>183480 匿名さん
出す必要はありますか？
わざわざ自分のプライバシーを晒すメリットはないと思いますが

[183483: 匿名さん]

>>183453 匿名さん

戸建・23区内・駅近の一種低層住宅で静かなんだけど、何か？

[183484: 匿名さん]

ゴキブリ異常増殖も…マンションの「ゴミ屋敷」化が深刻な理由。
テレビのワイドショーでもたびたび取り上げられる「ゴミ屋敷トラブル」だが、ゴミ屋敷の出現は戸建て住宅だけの現象ではない。同じことがマンションでも起こっている。そして実はマンションの場合、戸建て住宅以上に深刻なトラブルになることが多いのだ。

https://diamond.jp/articles/-/159125?display=b

これを見たらゴミ住宅だと理解できるよ。

[183485: 匿名さん]

>>183483 匿名さん

今後30年以内に７割の確率で火災津波に飲まれて火の海になるんでしょ？笑

[183486: 匿名さん]

>>183484 匿名さん

ゴミ屋敷って戸建のためにある言葉だよね。

[183487: 匿名さん]

>>183478 匿名さん

散歩画像のどこが無関係なんですか？
近隣の環境や雰囲気も住まい選びに大事な要素でしょうが。何をすっとぼけてるんだか。

[183488: 匿名さん]

>>183477 匿名さん

マンションさんは穏当でまともな投稿しかないですね。粘着マンションとか、あなたが言いふらしているので見ていて不愉快です。
言っておきますが、わたしは戸建派ですよ。

[183489: 匿名さん]

>>183485 匿名さん
一低住には低層マンションもある。
広域災害には建物形状は関係なし。

[183490: 匿名]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[183491: 匿名さん]

マンションさんは恥ずかしがり屋みたいだから、玄関位、戸建の私が出しましょう。
（二階建なのにエレベータ付きなのがばれてしまったなｗ）
扉の手前にアプローチ、門柱、駐車スペースと続くけど、マンションのエントランスのようなもの。
全て専有だけどね（笑）

[183492: 匿名さん]

>>183491 匿名さん

相変わらす戸建派はソース付で素晴らしい
素敵な御自宅のアップありがとうございます。

[183493: 匿名さん]

マンションさん黙っちゃいました(笑)

[183494: 匿名さん]

>>183482 ふくやままさふゆさん
いい加減、自作自演は止めたら粘着マンションさん(笑)
玄関ドアは粘着マンションじゃ無いならだせるはず。

[183495: 検討板ユーザーさん]

プライベートな写真を出す必要はないけどマンションの良さや選ぶ理由を具体的に語るマンション派は皆無と言って良い。

[183496: 匿名さん]

スレタイに則ったエビデンス。
マンションは駅からの距離、立地、広さ、全て戸建に劣るよ。
スレタイを無視したレスこそ煽りであり、荒しだよ！

【4000万のマンション】
ＪＲ京浜東北線/南浦和　歩16分
3LDK+FUC
専有面積：66.17m2
3980万円

【4000万の戸建て】
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩10分
土地：79.32m2
延床面積：84.04m2
２階建て 2LDK＋2S
3990万円

[183497: 匿名さん]

子供がいると飲み物は箱買い。でも配送してもらえて便利だけど、
戸建ての二階リビングだと、結局玄関から自分で持って上るんでしょ。修行だねw

[183498: 匿名さん]

玄関ドアは出せないでしょうね～マンションじゃ…
なんだこれ(笑)

[183499: 検討板ユーザーさん]

子供がいたらマンションは狭いし騒音に気を使わなきゃいけないしで物理的、精神的に窮屈だと思うが。
一人暮らしや子供がいない夫婦なら周りにちょっとした物音でもいちゃもんつけてくる様な気違いがいなければそれほど気にならないだろうけどね。

[183500: 匿名さん]

>>183497 匿名さん

狭っ