4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[183341: 匿名さん]

マンションは買うもんじゃなく踏まえるだけのゴミ住宅。5000万でも1億でも良いから戸建てを建てようって事。
踏まえるマンションによって、ランニングコストは変わる。表示価格が4000万だとしてもランニングコストは様々。管理費や積立てを一括で前払いさせるマンションもあるしな。洗車代？(笑)や来客時の宿泊代、固定資産税の差額も含めないとね。
同じ価格帯でもマンションは立地も利便性も劣り、暗くて狭く部屋数も少ないと実際のデータも出たんだから、粘着さんはグダグダ言わないでくれ(笑)

[183342: 匿名さん]

>>183339 匿名さん
粘着マンション以外のマンション派は、撲滅されたようだな(笑)

コロナ禍でのデメリットしか無い集合住宅だと、強がりしか言えないからな～

[183343: 匿名さん]

>>183338 匿名さん
戸建てのメリットは立地と利便性、居住面積の広さと間取りの自由度なので4000万以上の予算じゃないとムリだね。
住みたい場所の土地を購入して、好みのHMで注文住宅を建てるのがいちばん。
マンションは踏まえる対象で購入とは関係ない。

[183344: 匿名さん]

マンション自力で買えてよかったよ！
知識もあるのでコロナパニックにもならなかったし

[183345: 匿名さん]

マンション派からすると自力で建てるのならお好きに
でもマンション踏まえても予算は1円も増えないよ

[183346: 匿名さん]

>>183345 匿名さん
いい戸建ては最初から属性がいい人が建てるもの。
マンションは踏まえるだけ。

[183347: マンション派]

＞いい戸建ては最初から属性がいい人が建てるもの
自分の予算だからね
予算が低い人は郊外でも狭小戸建
でも自力で建てた人は偉いよ

[183348: 匿名さん]

>>183340 匿名さん

一生マンションを気にする人生か笑

[183349: 匿名さん]

>>183343 匿名さん さん

戸建のメリットは立地を極限まで安く出来ること。ど田舎にはメリットを極め尽くした戸建しかない。

[183350: 匿名さん]

マンションを踏まえる体はこのスレだけ。
普段はマンションなど歯牙にもかけない。

[183351: 匿名さん]

マンションを踏まえた戸建。

嘲笑の的だろ。

[183352: 匿名さん]

あーあ、マンション踏まえてない戸建に住みたかったなぁ

[183353: 匿名さん]

>>183350 匿名さん

マンションって２回も言ってる笑

[183354: 匿名さん]

マンション踏まえた体にしても予算が１円も増えないんですけど！笑

[183355: 匿名さん]

>>183354 匿名さん
もともと属性がいいので問題ない。
マンションを踏まえるのはこのスレだけ。

[183356: 匿名さん]

粘着マンションさんはマンションがゴミってことはついに否定しなくなったわ
それだけでも十分成長したな！w

[183357: マンション派]

＞もともと属性がいいので問題ない。
素晴らしいこれで戸建を自己資金で建ててスッキリだね

[183358: 匿名さん]

日本の7割の戸建て住まいを望む人は、マンションなんか気にかけない
「踏まえる」を「気にする」と勘違いするマンションさんは末期症状

[183359: 匿名さん]

人気がないマンションを踏まえてもらえるのはこのスレだけ。

[183360: 匿名さん]

M小杉の駅５分のタワマンに住んでいる人に､通勤時T横線に乗車するまでの時間を聞きました。
・上層階から長い通路、エレベータで少し待ってエントランス出るまで平均４分
・駅（最寄Y須賀線口）まで早足で徒歩５分（８０m/分）
・T横線はそこから入れないので東急改札まで更に５分（８０m/分）。
・T急改札口からエレベータか階段でホームに上り、電車に駆込で丁度１分。
つまり､信号やエレベータ待ちを無視しても優に１５分かかるのが実態だそうです。
マンションが駅近便利というけど、大体の駅はターミナルだから３密で思い通りに歩けないそう。

我家は玄関出てG駅でT横線に乗るまでドアtoドアで徒歩９分（７０m分）。信号階段坂道無し。
（家のことはマンションさんがシットするから省略）
それでもマンションが駅近で便利だと思いますか。

[183361: マンション派]

自己資金で買ってるみんなは今年も年末ローン残高が送られて来てると思うが
今年もしっかり払ったね

[183362: 匿名さん]

>>183360 匿名さん

G駅ですか？
環境良いですよね。碑文谷公園近いですし
私も候補のひとつでした。

[183363: 匿名さん]

>>183360 匿名さん
マンションから立地と利便性をとったら何もない。
実態をバラシたら立つ瀬がない。

[183364: 匿名さん]

>>183360 匿名さん

都内の戸建は単純にバカだと思ってます。

[183365: 匿名さん]

粘着戸建と若葉マークは住宅ローン払ってないよね。
身の丈に合った住まいに住んで、自己努力で家族を養いローンも払っている30から40代の働き盛りのマンション派と一部の戸建民以外はこのスレで語る資格がない。

[183366: 匿名さん]

都内のモクミツは全部壊してマンションに建て替えて欲しいわ。

[183367: 匿名さん]

>>183364 匿名さん

マンションは燃えないと思ってるの？w

[183368: マンション派]

>>183365 匿名さん
今年もしっかり払いましたよ。
このスレになぜか、購入すら目指してない人とかいるのは不思議だよね

[183369: 評判気になるさん]

>>183364 匿名さん
都内に住む、働くこと自体が他より高リスク

[183370: マンション派]

モクミツエリアは消防車はおろか救急車すら入れないほど道が狭いからね

[183371: 匿名さん]

>>183370 マンション派さん

木密エリアって今は戸建よりマンションの戸数の方が多いんじゃない？w

[183372: 評判気になるさん]

直下型であちこちで火災、ビルの倒壊が発生したらどのみち救急車なんて期待出来ないよ。

[183373: 匿名さん]

木密エリアにだってマンションは頑張って建ってますw

[183374: 匿名さん]

越後湯沢リゾートマンションは5000万円がゼロ円の「腐動産」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201229-00031025-gonline-bus_...

全て分譲マンションは、廃墟化への時限爆弾を抱えているゴミ住宅だそうだよ(笑)

戸建＞＞＞マンションの記事はこれだけじゃない。
コロナ禍の今、ほとんどの記事が戸建の優位性を謳っている。コメント欄も戸建支持がほとんど。
戸建さんじゃなく、世の中そういう意見が大勢を占めていると認識するんだな粘着マンション！

[183375: 匿名さん]

起こりもしない木密住宅火災を心配する暇があったら､マンションさんは避難訓練した方がいいよ。
（これらは現実の火災）

[183376: 匿名さん]

あちゃーいつも通りマンションさん劣勢の巻

[183377: 匿名さん]

>>183373 匿名さん

モクミツのせいで巻き添えになるね。
戸建は迷惑ばかり掛けるんだな。
早くぶっ壊そうよ。

[183378: 匿名さん]

>>183375 匿名さん

ここの戸建は外国でマンション探してんの？
そっちが本国なのかな。

[183379: 匿名さん]

>>183374 匿名さん

腐ったリゾマンとここの戸建は相性が良さそう笑

[183380: 匿名さん]

そう言えば、うちの本社は高層ビルだったけど、随分前に上層階から下層階に役員も社員も引越した。
それでも地下に食堂街があるから心配。
今時高いところを好むのは脳天気な成り上がりベンチャー位だね。

[183381: 匿名さん]

>>183368 マンション派さん

え？粘着戸建がローン払ってんの？
初耳だな。
己が借りてる（はずの）ローンの利率も答えられなかったくせに。

[183382: 匿名さん]

マンションなんて単発で火災起きてもはしご車届かないやん

[183383: 匿名さん]

>>183380 匿名さん

役員室は上層階だけどね。
幹部用のラウンジと、下っ端及び協力業者のカフェの階も分かれてる。
わざわざ下の階に降りる会社って、そんなに家賃を削りたいのかと思われるだけだよ。

[183384: 匿名さん]

>>183381 匿名さん

長期優良住宅なんで毎年50万減税っす！

[183385: 匿名さん]

>>183382 匿名さん

はしご車
全て難燃仕様でスプリンクラーが完備している日本の高級マンションで大規模な火事など起こった事がない。
戸建はいまだに毎日丸焼けになってるよね。
スクラップビルドの精神かな。
いつ直下型地震に見舞われるか分からない都内で木造住宅を建てるとか、正気の沙汰とは思えない。戸建にするならRC造にしておきなさい。

[183386: 匿名さん]

>>183384 匿名さん

ハウスメーカーに騙されてるやん笑
まさか都内の木造じゃないよね？

[183387: 匿名さん]

都内の例もいくらでもあるけど、区分所有の一戸がしでかすと､一棟丸ごと減損するリスクがある。
うちは密集地じゃないし庭木があるし、すぐ近くが公園だから全然平気だけど。

[183388: 匿名さん]

>>183386 匿名さん

今時長期優良なんて当たり前っすよw

[183389: 匿名さん]

30年以内に７割の確率で直下型地震に見舞われる都内で長期優良住宅とか、アホとしか言えないわ。そんなもの申請しないでもそこそこの仕様にしておけば良いだろ。ハウスメーカーに自己満くすぐられて良い気になってるだけだぞ笑

[183390: 匿名さん]

>>183385 匿名さん

スプリンクラー無いマンションた～くさんw
だってデベの為に設置免除規定あるからねw