4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[183051: 匿名さん]

>>183048 匿名さん

＞なんで戸建に必要ないものがマンションでは必要なんですか？

なんでマンションに必要なものがムダなんですか？

[183052: 匿名さん]

>>183046 匿名さん

どうしちゃったの？
マンションさんに叱られたから勉強したのかい？ママに褒められ足りなかったのね笑

[183053: 匿名さん]

今日もマンションに絡む１日になりますね。
きっとそうなりますよ。

[183054: 匿名さん]

マンションへの怨みが18万の原動力。

あと10年は消えそうにない笑

[183055: 匿名さん]

マンションさんはここのスレタイを見た瞬間に>13のとおり喝破したわけです。
もう３年以上前に終わってるんですよ。
マンションさんも安い戸建を勧めてくださっているのに、ここの戸建派はいつまでマンションを恨みつづけるつもりですか？

[183056: 匿名さん]

また朝から発狂マンションやん

[183057: 検討板ユーザーさん]

>>183050 匿名さん
利便性の意味なんて誰も聞いてないよ。

マンションには日本語が通じない人がいるから大変だね。

[183058: 匿名さん]

>>183057 検討板ユーザーさん

意味が分かってないからマンションさんに尋ねてしまうのでしょう。文句ばかりで何でも人任せ。マンションさんは親じゃないんだよ笑

[183059: 検討板ユーザーさん]

ひたすら逃げだな
利便性によっぽど自信が無いんだな

[183060: 匿名さん]

同じエリアなら安く買えるのがマンションのメリットですね。多少狭くなりますが。
マンションが4000万位のエリアなら建て売り戸建が6000万位ですかね。

[183061: 匿名さん]

>>183055 匿名さん

終わっているならなんで３年も粘着しているのですか？

[183062: 匿名さん]

立地を我慢すれば広い家に住めるのが戸建のメリットですね。狭いけど立地の良いところに住めるのがマンションのメリット。
立地を取るか広さを取るかの優先度によって決まります。

[183063: 匿名さん]

>>183051 匿名さん
>なんでマンションに必要なものがムダなんですか？

マンションにはなんで戸建てには不要な共用部が必要なんですか？
ムダでしょ。

[183064: 匿名さん]

マンションでは共用に起因するさまざまな制限や役務があり、費用もかかり続ける。
戸建てには理解できないでしょう。

[183065: 匿名さん]

>>183063 匿名さん

マンションから共用部がなくなったらマンションにならないでしょ。

[183066: 匿名さん]

>>183064 匿名さん

マンションに共用部があることを理解できない戸建さんが居る。

[183067: 匿名さん]

>>183061 匿名さん

マンションが気になる戸建派を撲滅するためじゃないのかな？

[183068: 匿名さん]

マンションは専有部が狭いのに、共用部に費用がかかり続けるから戸建てより割高。
というのがこのスレの根幹。
戸建のほうがいいね。

[183069: 匿名さん]

>マンションに共用部があることを理解できない戸建さんが居る。

戸建てさんはマンション価格の半分以上が共用部のコストだという事も理解できないでしょうね。
マンションは共用部を買うようなものです。
当然共用部にかかるランニングコストも永遠にかかり続けます。

[183070: 匿名さん]

>>183069 匿名さん

マンションに共用部があることを理解できてない。

[183071: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性。

[183072: 匿名さん]

戸建は外壁も庭も生垣も全部自己管理。
リスクや費用を皆んなで分け合えない。

[183073: 匿名さん]

>>183067 匿名さん

そんなことに３年も？w

[183074: 匿名さん]

>費用を皆んなで分け合えない

それってデメリットだけど(笑)

[183075: 匿名さん]

同じエリアなら安く買えるのがマンションのメリットですね。多少狭くなりますが。
マンションが4000万位のエリアなら建売戸建が6000万位ですかね。
数分駅から遠くなりますが、マンションと違いエレベーターなどの無駄な時間もありませんから実際の駅までの距離はあまり変わりません。何より環境は良いですからね。

[183076: 匿名さん]

>>マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性。

購入するなら立地と利便性がいい4000万以上の戸建て。

[183077: 匿名さん]

いまの新築マンションは用地不足で駅から遠い物件ばかり。
バス便のマンションまであるらしい。

[183078: 匿名さん]

予算的に立地と利便性に劣るマンションしか狙えないのならば、立地は捨てて安い戸建にしておくべき。戸建なら土地がタダみたいなエリアにも建て放題だからね。
己の予算が足りないだけだから、マンションに八つ当たりするのは本末転倒。

[183079: 匿名さん]

マンションの侵入を拒む戸建のスクラム

[183080: 匿名さん]

失敬、こちらでした。

[183081: 匿名さん]

>予算的に立地と利便性に劣るマンションしか狙えないのならば

良いんじゃない？バス便ゴミマンションを住み潰せば

[183082: 匿名さん]

戸建は4000万以上なので属性に応じた予算で立地と利便性のいい戸建てを買えばよい。
マンションを踏まえれば、共用部にいかにムダな金を注ぎ込む事になるかわかる。
共用に起因する管理組合への強制加入や持ち回りの役員仕事、上下左右からの騒音問題などのデメリットを苦にしない人だけがマンションを買う。

[183083: 匿名さん]

冬の寒さに肩寄せあって高層のスクラムを組むマンション。
猿暖房って言うんだっけ？

[183084: 匿名さん]

同じエリアの戸建が買えないならマンションしかないわな

[183085: 匿名さん]

マンションは狭すぎてNG

[183086: 匿名さん]

そのエリアにどうしても住みたい人達で割り勘するから安くはなるけど多少は狭くなるマンション。

[183087: 匿名さん]

都内でもマンションは戸建てよりかなり狭い。

[183088: 匿名さん]

>>183082 匿名さん

戸建さんの所得は800万程度。
ファミリーなら郊外の安い戸建がいちばん。
マンションのことをあれこれ妬む必要もない。

[183089: 匿名さん]

買いもしないマンションが狭いと文句を言う戸建。

[183090: 匿名さん]

>>183089 匿名さん

事実の指摘にお怒りのマンション派

[183091: 匿名さん]

>>183089 匿名さん　
狭いマンションを買う必要はありません。

[183092: 匿名さん]

>>183088 匿名さん
うちはもっと年収があるので4000万以上の予算で23区内の土地を購入して戸建てを建てました。
賃貸マンションに住んだ経験を踏まえて戸建てにしました。

[183093: 匿名さん]

>>183092 匿名さん さん

うちは年収800万なので郊外の安い戸建にしました。もちろんマンションは踏まえておりませんが、快適に過ごしております。

[183094: 匿名さん]

マンションを踏まえたら戸建てを買うようになります。

[183095: 匿名さん]

うちは年収600万なので郊外の安いマンションにしました。もちろん騒音や狭さは感じますが、そこそこ快適に過ごしております。

[183096: 匿名さん]

うちは年収450万なので郊外の安いバス便マンションにしました。もちろん民度の低さや劣等感は多少感じますが、そこそこ快適に過ごしております。

[183097: 匿名さん]

うちは年収2000万なのですが親から都内の土地を贈与をしてもらい注文住宅を建てました。たった4000万超の建設費で快適に過ごしております。

[183098: 匿名さん]

確かに同じエリアならマンションの方が安く買える。
ただし毎月出ていく住居費を加えていくと…安くないな。ということもあるのがマンションの罠。

[183099: 匿名さん]

マンションは物件価格を安く抑えて、購入後に長期間費用を徴収するスマホやプリンターのような商法。

[183100: 匿名さん]

うちはマンションを踏まえないで4,000万の建売戸建を買いました。マンションランニングコストを踏まえて6,000万にしておけば良かったと後悔しています。