4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[182825: 匿名さん]

ワンルーム風情の粘着マンションに何を言われても戸建てさんには堪えないよ～♪
言うなれば、ホームレスに立地を自慢されているようなもの(笑)
悔しかったら自宅の玄関ドアでも出してみたら？

[182830: 匿名さん]

マンションの場合、隣のベランダや配管が繋がってるから害虫や犯罪者の侵入経路は戸建て以上に多い。
隣人がゴミ部屋なんてザラみたいね(笑)

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1345183253/

[182835: 匿名さん]

北側窓無し玄関に、光を！
https://trilltrill.jp/articles/1687462

マンションの玄関。
リビングが南側だと、北側になる間取りが多いです。
我が家もそう。窓が無く、暗い…
これは仕方がないと、ずっと諦めていました。
が、ふと、電球の色を変えたら！？
11年目にして思いつきました。


マンションが、盛大にディスられてて笑えるw

[182840: 匿名さん]

ここのマンションさん見てるとマンションで性犯罪が多い理由がなんとなく分かるわ

[182848: 匿名さん]

都心のお散歩画像もせっせとコレクションしてるのね笑
粘着戸建さんの思い出フォルダが都心で埋まるようにこれからもどんどん貼っていこうか。

[182849: 匿名さん]

そりゃ戸建てさんは、スレタイに則ったレスをしてるからね～
スレタイを無視した散歩画像やトンチンカンなレスは粘着マンションただ独り(笑)
成り済ましや新キャラを作っては忘れ、結局のコロナ禍でのメリットを１つもあげられない。
もしかして、デベや不動産関連の社員が仕事でやってるのかな？
部署が変わるまで頑張ってね♪

[182850: 匿名さん]

>>182846 匿名さん

なぁんだ
ゴミ集めが戸建さんの趣味なのか笑
10年間の思い出アルバム
パンパンになってるんだろうねぇ

[182851: 匿名さん]

>>182850 匿名さん

自分の画像をゴミと自覚している粘着マンション(笑)
ゴミをばらまく精神は、集合住宅で培われたスキルかな？

[182852: 匿名さん]

マンションさんに聞きたいのは、バルコニーのしきり板。
あの安っぽい作りがマンションだよね～
嫌じゃないのか？

[182853: 匿名さん]

ちゃんと戸建さんが回収してくれるから24時間いつでも好きな時に貼れますね。
まるでマンションのようなサービスだな笑

[182854: 匿名さん]

有価物ですけど回収よろしくお願いします。

[182855: 匿名さん]

回収できたらポチ押しといてな。

[182860: 匿名さん]

[NO.182810～本レスまで、意図的な迷惑行為、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[182861: 匿名さん]

快適な戸建を手に入れたはずなのに、ここのスレの方が居心地が良いってなんか哀れだな笑

[182862: 匿名さん]

さてと、散歩にでも行ってくるかな。

[182863: 匿名さん]

「カウトキ」サービス
90日間お試しで住むことができます。

[182864: 匿名さん]

ダイヤモンド見たら年収1000万超の人達はマンションを買ってるみたいですね。一方戸建の購入層は年収400万から700万の人達で二分化してるとのこと。リモートワークが進んだとはいえ週に何日かは出社しますし、かえって通勤のしんどさがクローズアップされる。コロナで郊外の戸建が人気だという話が大きく宣伝されてるけど、都心回帰の流れは変わらないので安易に乗ってはいけないと専門家が言ってました。またマンションの相場もオリンピック後に下がるという話が出ていたけど、いま地価が下がってないので、少なくとも2、3年は高止まりするらしい。
ここの戸建さんが言ってたことと記事の内容が随分と違うなと思いましたので、とりあえず紹介しておきます。

[182865: 匿名さん]

出典はこちらです。

[182866: 匿名さん]

>>182865 匿名さん

11/28って古本？w

[182867: 匿名さん]

>>182864 匿名さん

あれ？
何ページにそんなの載ってた？

[182868: 匿名さん]

1000万円の大不幸
マンション買っちゃたから？

[182869: 通りがかりさん]

>>182864 匿名さん
普通に考えたらそうでしょうね。リモートでも週一は通勤があるのだし、高所得の都内勤務の人は都内を選択肢に選び、結果的に予算的な観点からマンションに落ち着く。

[182870: 匿名さん]

[No.:182004～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿

[182871: 匿名さん]

マンションを買うと住宅ローンに加えて、完済できないし金額も変動するランニングコストという債務を背負うことになります。

[182872: 匿名さん]

>>182869 通りがかりさん
子供が居たらマンションなんて買いません。
都内でも戸建てです。

[182873: 匿名さん]

40歳で年収1000万円
まあ一つの到達点ですね。大卒大手企業の年収チェッカーだと偏差値60ぐらいですね。
それでもローンは3,000万から4,000万が限度でしょう。仮に共働きでもファミリーなら養育費がバカにならない。貯金と親からの贈与を足して予算は4,500万から5,000万ぐらい。
戸建にするなら坪単価60万前後のエリアです。

[182874: 匿名さん]

>高所得の都内勤務の人は都内を選択肢に選び

だから快適な戸建てでしょう

[182875: 匿名さん]

>>182874 匿名さん

大企業勤めのエリートサラリーマンでも23区内高級エリアの戸建は無理ですよ。
4,000万以下のマンションしか狙えない所得レベルの人が実際にいくらの予算が組めるか、シミュレーションしてみたら良い。
私がやってみた試算だと5,000万ぐらいが限度ですね。
あの先に言っときますが、お金持ちに成りすましたり、土地を相続した設定にしたり、宝くじに当たったり、そういうのはいらないからね。

[182876: 匿名さん]

>大企業勤めのエリートサラリーマンでも23区内高級エリアの戸建は無理ですよ。

ってことは貧乏人がマンションに妥協という説が成り立ちますね

[182877: 匿名さん]

共働きで年収1,500万ぐらいの世帯は都内のマンションを狙ってる。
年収1,000万未満だとやっぱりマンションは高いから郊外の戸建だね。一応言っとくけど、高いというのは維持費も含めてです。
通勤はしんどいけど世のサラリーマン皆同じですよ。

[182878: 匿名さん]

>>182876 匿名さん

40歳年収1,000万の大企業勤めサラリーマンを貧乏人と呼べるかどうか、ですね。
私の感覚では貧乏人とは思いません。大手町勤務の上場会社に勤める方々は旧帝大早慶クラスの人も多いですし、経理担当でも会計士税理士、法務部だと弁護士などの有資格者も結構います。
外資系に勤めて年収2,000万クラスを狙う人も居ますけど、とにかく激務で心身共に疲弊して数年で転職するパターンが殆ど。
経営者、開業医、法律事務所系、自営の方はまた別でしょうけど。

[182879: 匿名さん]

スレを荒らしまくっていた粘着若葉マークが剪定されてスッキリしましたね笑
構うと一緒に刈り取られてしまうから、スルーがいちばんです。
居なくなると途端に過疎化するのが笑えますが、束の間の平穏を楽しみたいと思います。

[182880: 匿名さん]

各個人の予算で戸建とマンションどちらが良いかというのが趣旨。

東京勤務縛りだと戸建は予算的にきついし、マンションは家族で住むには良い環境とは言えない。
通勤時間は誰でも短いほうが良いから環境の悪い共同住宅でも売れる。

[182881: 匿名さん]

じゃ、千葉辺りに会社と自宅がある会社経営者が最強だね

[182882: 匿名さん]

マンション派は住環境では戸建に敵わないから東京あるいは大都市勤務縛りで通勤時間の短さをアピールすれば良いのではないかな。

[182883: 匿名さん]

年収1,300万を超えるなら都内のマンションも視野に入る。年収800万位なら郊外の戸建一択。年収1,000万程度だと子供の数によりマンションでもギリギリ可能。

[182884: 匿名さん]

マンションのほうが立地が良いのは当たり前なので特にアピールする必要はない。
戸建よりも立地が良いからみなさんマンションを検討する。
同じ立地でーとか言ってるのは住まい探しをした事のないど素人か、戸建を売りたい業者だけ。

[182885: 匿名さん]

年収800万位ならちょうどこことかのマンションでしょ


ウエリスおおたかの森サウスアリーナ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625727/

[182886: 匿名さん]

>戸建よりも立地が良いからみなさんマンションを検討する。

同立地、同じエリアだと戸建に歯が立たないからね

[182887: 匿名さん]

4,000万以下のマンションを踏まえる人って、どんな条件なんだろうね？
低年収のファミリーなら、最初っから郊外の戸建しか選択肢はないぞ。

[182888: 匿名さん]

>>182886 匿名さん

その戸建よりも良い立地のマンションを探すからね。常にマンションは戸建よりも立地が良い。

[182889: 匿名さん]

>>182885: 匿名さん　

書き込み見るとそのマンションも住人同士もめてるなｗ

[182890: 匿名さん]

土地代が安くなればなるほど戸建のメリットが生きてくる。
同じ上物により安く住めるんだからな。
逆に好立地の戸建は戸建のメリットを潰してるんだよな。

[182891: 匿名さん]

>その戸建よりも良い立地のマンションを探すからね。常にマンションは戸建よりも立地が良い。

で、その立地の戸建てには全く手が出ないとｗ

[182892: 匿名さん]

>逆に好立地の戸建は戸建のメリットを潰してるんだよな。

いやいや単独所有の土地に価値がるって相当なメリットだけど？

[182893: 匿名さん]

都内のミニ戸を買える金があれば、ど田舎に立派な家が建つ。立地に無頓着で上物の良し悪しだけで住まいを語るここの戸建民が田舎に建てる決断をしないのは本末転倒だな。

[182894: 匿名さん]

>>182885: 匿名さん　

1573 名無しさん 18時間前
ラウンジのテーブルにスナック菓子の袋が2つと他のごみも放置されたままになってます。
マナーと言うより、常識が無さすぎます。

凄いマンションだなｗ

[182895: 匿名さん]

>>182892 匿名さん

都心の一等地に住んでも、ど田舎に住んでも、上物の造りは一緒だよ。むしろど田舎の方が立派な家に住める。ここの戸建は上物だけで住まいを決めるんだから、ムダな土地を所有するメリットはない。

[182896: 匿名さん]

>>182894 匿名さん

と、柏たなかの戸建が申しております。

[182897: 匿名さん]

安い土地に好き好んで住めるのが戸建最大のメリット。

[182898: 匿名さん]

共同で住んでお菓子のごみで揉めるのがマンションってか？www

[182899: 匿名さん]

>都心の一等地に住んでも、ど田舎に住んでも、上物の造りは一緒だよ

マンションだと土地が高いと上物はランクダウンされるんだろ？笑

[182900: 匿名さん]

好きな土地に好き好んで住めるのが戸建最大のメリット。

[182901: 匿名さん]

これでマナーが改善されて住みやすくなるね。
戸建だとジジイが問答無用でいきなり殴り掛かってきたりするからな。

[182902: 匿名さん]

>ムダな土地を所有するメリットはない。

土地は有効な相続税対策だよ。
小規模宅地の特例や事業用宅地の特例等や無償返還の届出も使える

[182903: 匿名さん]

>>182899 匿名さん

平均所得の低い庶民層が戸建を買ってる。

[182904: 匿名さん]

通勤で縛られるのは気の毒だけど、家族で快適に住める環境、安全な環境も考えたほうが良いね。

４人家族が豊かに暮らせる最低の広さが125平米と言われています。
マンションだと精神的にも窮屈になる。

[182905: 匿名さん]

>>182902 匿名さん

相続する財産なんかないくせに。
4,000万以下のマンションしか狙えない所得レベルの戸建が。

[182906: 匿名さん]

>平均所得の低い庶民層が戸建を買ってる。

同立地だと逆だけど分母を広くするとそうなるんだっけ？ｗ

[182907: 匿名さん]

>>182904 匿名さん

125平米のマンションを買えないなら戸建にしておけ、というアドバイスしかできねーわ笑

[182908: 匿名さん]

>>182906 匿名さん

マンションよりも程度の低い貧乏な戸建民が沢山いるんだね。
あんたが独りで気を吐いてもしゃあないな笑

[182909: 匿名さん]

>相続する財産なんかないくせに。

君は田舎出で相続する土地もないから特例にも詳しくないんだねｗ

[182910: 匿名さん]

平均所得とかここでは全く無意味だが、本人はきっと何か優位な事を言ったつもりなんだろうな。

マンションだと同じ屋根の下に知性の低い住人"も"住んでいて運命共同体。

[182911: 匿名さん]

>マンションよりも程度の低い貧乏な戸建民が沢山いるんだね。あんたが独りで気を吐いてもしゃあないな笑

うちと同立地に普通の戸建より高いマンションなどないけどな～ｗ
普通そうだと思うよ

[182912: 匿名さん]

>平均所得の低い庶民層が戸建を買ってる。

田舎も含めた首都圏？とかでくくるとそうなの？
都区内で同エリアなら戸建てさんの方が間違いなく所得高いけどｗ

[182913: 匿名さん]

年収が高いほど戸建て志向が強いみたいだね

[182914: 匿名さん]

>>182906
ここのマンション派（の一部だと信じたいが）には母集団という概念が無いのですよ。
ぎりぎり割り算が出来るレベルで統計はハードルが高すぎる様です。

小学生でも分かると思うのですが、普通の大人という期待を大きく下回った住人がいるのが現実。

[182915: 匿名さん]

>>182911 匿名さん

安いマンションしか買えない戸建。

[182916: 匿名さん]

>>182914 匿名さん

貧乏人の戸建母集団。

[182917: 匿名さん]

私の住むエリアだとマンションの価格は30坪程度の建売の2/3程度ですね

[182918: 匿名さん]

マンションなんてデメリットだらけなんだから安くないと割に合わないでしょ
なのに延々と積立金やら管理費やら取られ続けるから安くもないというね

[182919: 匿名さん]

都会ではマンションのほうが安いですね。

[182920: 匿名さん]

>>182917 匿名さん

安いマンションしか見てないか、嘘つきかのどちらかですね。

[182921: 匿名さん]

いちばん安いのはど田舎の戸建ですね。
都内のマンションは年収1,300万ぐらいないと厳しい。一般的な年収800万弱のサラリーマンは郊外の戸建に集中してる。4000万以下のマンションしか狙えない所得レベルの戸建もこの層。

[182922: 匿名さん]

>いちばん安いのはど田舎の戸建ですね。

いやいやど田舎のバス便の狭～いマンションが１番安いよw

[182923: 匿名さん]

4,000万に毛の生えた程度の戸建は、自分の戸建に自信がないから、より安いマンション相手にマウントを取りたがる。

[182924: 匿名さん]

>>182907 匿名さん
125平米のマンションが希望する土地にある確率はゼロだから戸建にしておけ、というアドバイスしかできねーわ笑

[182925: 匿名さん]

>>182922 匿名さん

マンションが存在しえないようなど田舎にも戸建だけは建っている。戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便だが、マンションの過半数は駅徒歩10分以内にある。
戸建と比較するマンションを探すなら、マンションのメリットである戸建よりも良い立地と利便性は譲れませんよね笑

[182926: 匿名さん]

>>182924 匿名さん

そうそう
己が何のためにマンションを比較したがるのかを見つめ直した方がいい。わざわざ立地に劣る安いマンションを引き合いに出してきて叩きたいだけなのかも知れないが、そのようなマンションしか選べない情けない自分をアピールしてるバカだということを自覚した方がいいね笑

[182927: 匿名さん]

毎月の支払いが気になるなら、頭金を増やしてローンを下げるだけでいいやん。
マンションを検討するならそれくらいの余裕は欲しい。

[182928: 匿名さん]

>>182927 匿名さん

その頭金はどこから来るんだよ

[182929: 匿名さん]

>>182928 匿名さん

自己資金

[182930: 匿名さん]

>毎月の支払いが気になるなら

別に気にならないけどボッタクリで永遠に続いて価格も決められないのがイヤ

[182931: 匿名さん]

>>182925 匿名さん
>マンションが存在しえないようなど田舎にも戸建だけは建っている。

マンションが住居として優れているなら田舎にも存在するはず。
マンションが都市部にしか存在しないのは、高額な土地を購入できない層を救済するための集合住居だから。
都会でも土地を購入できる層は戸建を選ぶ。

[182932: 匿名さん]

>>182930 匿名さん

マンション買ったらちゃんと払えよ。

[182933: 匿名さん]

>>182931 匿名さん

ど田舎の戸建さんにマンションは必要ない。なぜならタダみたいな土地が腐るほどあるから。戸建のメリットを最大限活かせばよろしい。

[182934: 匿名さん]

マンションは戸建よりも良い立地でメリットが活かせる。
ここの戸建の所得レベルでは難しそうだが。

[182935: 匿名さん]

>>182931 匿名さん

ここの戸建は4000万以下のマンションしか狙えない所得レベルだから、都内の高級住宅地の土地は買えない。もし買えるとするなら、マンションも数億の予算で検討することができる。

[182936: 匿名さん]

>>182934 匿名さん

田舎にマンション無いのはゴミ住宅だから～！

[182937: 匿名さん]

土地代が安くても広い家に住めるのが戸建のメリット。土地代にいくら掛けられるかは属性次第だが、マンションの予算は4000万までとか言ってる戸建さんだと、せいぜい坪単価は60万円前後になることが試算されている。

[182938: 匿名さん]

快適なハズのマンションが田舎に無いのは何故？w

[182939: 匿名さん]

>>182933 匿名さん
都会では土地が高くて買えない人は安いマンションを買い、土地を買える人は戸建てを買う。

[182940: 匿名さん]

>>182936 匿名さん

またヒステリーが始まりましたね。
抹消された若葉マークとそっくりだな笑

[182941: 匿名さん]

>>182939 匿名さん

だよね～
都会に憧れるが土地が買えないからマンション

[182942: 匿名さん]

つまり、同じエリアでは土地代が高過ぎて手が届かない人のための救済住居がマンションということ

[182943: 匿名さん]

>>182938 匿名さん

立地ですね。
マンションのメリットは立地だから、戸建の好きなど田舎に建てても意味ないだろ笑

[182944: 匿名さん]

>>182942 匿名さん

現実は、年収1,300万クラスが都内のマンションを買い、800万クラスが郊外の戸建を買ってる。

[182945: 匿名さん]

>>182943 匿名さん

立地以外な～んもメリットないのがゴミ集合住宅w

[182946: 匿名さん]

>>182943 匿名さん

同じエリアだとゴミ扱いなのがマンションじゃなく集合住宅

[182947: 匿名さん]

>>182944 匿名さん

同じエリアじゃ戸建に完敗っすねw

[182948: 匿名さん]

都内マンションは6,000万からが相場なので、ここの戸建さんには手が出ない。
なので郊外の戸建をお勧めしている。
今のトレンドもまさにそのように動いている。
テレワークで郊外の戸建が人気だという宣伝文句にホイホイ乗って郊外の戸建てを喜んで買う層が確かに存在している。まさにここの戸建民。

[182949: 匿名さん]

>>182947 匿名さん

マンションさんと同じエリアにお前は居ないから笑

[182950: 匿名さん]

>>182949 匿名さん

確かに安いマンションはうちのエリアにはない
ただ、うちよりはかなり安いけどね！w

[182951: 匿名さん]

>>182948 匿名さん

同じエリアで戸建に勝てる訳無いじゃん！w

[182952: 匿名さん]

>マンションさんと同じエリアにお前は居ないから笑

劣勢になると汚い言葉遣いがつい出ちゃう
民度の低いマン損さん

[182953: 匿名さん]

>>182948 匿名さん
山手線の内側でも一定住の住宅地にはマンションが少ない。
マンションさんは戸建てに手が出ないのでしょう。

[182954: 匿名さん]

格言！立地以外な～んもメリットないのがゴミ集合住宅

[182955: 匿名さん]

今子供のために戸建を検討中ですが、都区内じゃ新築で駅近を探してもまともな家はありません。

でも都内でも､駅近や道路付けに拘らなければ、時間を掛けて古家付きの土地で検索すればでてきます。
あとは、それを少しづつリフォームか建て直せば良いし、原付か車があれば買物も可能です。
土地はマンションみたいに50年後ゼロになることはありませんので(*^O^*)

https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_setagaya/nc_94335831/

https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_setagaya/nc_95029333/

[182956: 匿名さん]

戸建てはまず希望に合った土地を購入してから上物を建てる。
既製品の建売りをはマンションと同様に、立地や土地の広さ間取りなどの選択肢が狭くなる。

[182957: 匿名さん]

>>182948 匿名さん
>都内マンションは6,000万からが相場なので、

ここのマンションは4000万以下の物件が踏まえる対象だから都内は無理ということ。
4000以上の戸建てなら都内でも十分対象になる。

[182958: 匿名さん]

>>182956 匿名さん

それでもマンションより遥かにいいからね

[182959: 匿名さん]

同じ値段なら都区内の最寄駅徒歩19分戸建は埼玉や千葉の徒歩5分マンションよりは大分マシ。
特に戸建は都内の駅遠でも環境はいいしバスと電車使えば都心はすぐ。車も原付も乗り放題。
マンションさんの駅近自慢は、地方出身で趣味も車もなく電車で帰省することが多いからかな。
ちなみに自分は駅7分だけど、戸建だからゆっくり寛げるし、テレワークなので、通勤以外
電車使うのも駅前に行く用事もめっきり減りました。

[182960: 匿名さん]

昨年子供が23区に隣接した市部に戸建てを購入した。
急行停車駅まで徒歩7分、地下鉄が乗り入れていて通勤も苦にならないらしい。
しかし新型コロナの影響で、今年の3月からリモワになり約10ヵ月間全く出勤せず。
家の近くに大小の公園や子供が遊べる川などがあるので、息抜きに毎日家族と遊ぶ時間ができて満足しているようだ。

[182961: 匿名さん]

>>182960 匿名さん

素敵ですね。
快適な戸建ライフ満喫してください！

[182962: 名無しさん]

>>182955 匿名さん
駅遠の土地って、50年後でも価値あるんですか？
個人的には、都内で暮らす分には車は所有する必要がないと考えております。
車の購入費に加えガソリン、車検等で年間50万円は下らないのであれば、その費用だけ駅近にしたほうがなにかと便利かと。最近はコンビニと同じ間隔でカーシェアもありますし

[182963: 名無しさん]

>>182947 匿名さん
そりゃそうでしょ、都内で普通の人は戸建てなんか建てられないからマンション。
ただ、郊外の建売りが精一杯のあなたに馬鹿にされる筋合いはないよ。

[182964: 匿名さん]

>>182962 名無しさん

カーシェアで済むなんてのは休みが一般とズレていたり旅行もしませんという特殊な家庭だね

[182965: 匿名さん]

子供がいたら車無しはきつすぎる。

[182966: 匿名さん]

駅近と言っても結局は、電車の車内やホームではソーシャルディスタンスも取りずらいしね。
あっ、そもそもマンションだと、自分の部屋に辿り着くまでソーシャルディスタンスが取りずらいか。

[182972: 匿名さん]

[No.182967～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[182973: 匿名さん]

>>182962 名無しさん
それこそ50年後はリモートワークで駅近のメリット無くなってるかもな。

[182974: 匿名さん]

>>182973 匿名さん

駅近のメリットはますます上がっていく。
理由は以前に述べたけど人口減少。

[182975: 匿名さん]

クルマで買い物に行かなきゃいけないようなエリアはやめておけ。病院やスーパーなど生活関連施設が全て徒歩圏内にある駅近に居を構えておくこと。立地が最優先事項だね。

[182976: 匿名さん]

子育てが終わったら速攻で郊外の戸建は手放して、駅近のマンションにでも引っ越しておいた方がいいよ。

[182977: 匿名さん]

カネのない子育て世帯は、とりあえず郊外の安い戸建からスタートだね。

[182978: 匿名さん]

マンションに住もうかと思ったら、賃貸か分譲かを検討することになる。

[182979: 匿名さん]

>>182978 匿名さん

どっちも同じくゴミだけど

[182980: 匿名さん]

>>182974 匿名さん

人口減るなら駅近戸建一択

[182981: 匿名さん]

このスレにマンション派が一人しか残ってないのが証拠。
皆さん戸建て買って満足してる。

[182982: 匿名さん]

>>182980 匿名さん

駅近に戸建があるようなエリアはパス

[182983: 匿名さん]

>>182979 匿名さん

好きなんだろ？笑

[182984: 匿名さん]

>>182972 匿名さん
このスレでは設定にそって4000万以下のマンションを踏まえた体でいるだけ。
戸建派は淡々と4000超の予算で利便性のいい広い家を買う。

[182985: 匿名さん]

>>182981 匿名さん

このスレでは戸建が大挙してマンションに群がってくる。口を開けばマンションマンションとマンションのことでオツムがいっぱい。正直なところマンションの人気にうんざりしてます笑

[182986: 匿名さん]

>>182984 匿名さん

つまり4,000万以下のマンションを踏まえたフリをしてるだけで、実際には踏まえてないってことですね。戸建派の欺瞞がまた一つ明らかになりました。

[182987: 匿名さん]

>>182985: 匿名さん　

マンションって加藤紗里とか木下優樹菜みたいなもんだからね
人気があるっちゃあるんじゃない？爆

[182988: 匿名さん]

マンションを踏まえたフリ
つまりマンションに虚勢を張ることしかできないんだな笑

[182989: 匿名さん]

>>182987 匿名さん

あー、ここの戸建民はそいつらを叩いて悦んでる名も無きヤフコメ民か。ゴミだな笑

[182990: 匿名さん]

>>182986 匿名さん
都会で戸建てを買うには相応の属性じゃないと無理。
4000万のワンルームマンションを買うのとはわけが違う。

[182991: 匿名さん]

>>182988 匿名さん
マンションを踏まえれば、共用部の建設費や維持管理のランニングコストが無駄金だとわかる。
それでじゅうぶん。

[182992: 匿名さん]

>>182990 匿名さん

4,000万以下のマンションしか狙えない所得レベルがそのような絵空事を言う。

[182993: 匿名さん]

>>182991 匿名さん

戸建の購入者はマンションを踏まえていない。ランニングコストがムダだと妄想してるかしてないかの差だけ。
ここの戸建さんは妄想派だね笑

[182994: 匿名さん]

ランニングコストを踏まえて戸建にした、という虚言を立証できないのが苦しいから何千回何万回も言い続ける戸建さん。
お経かな？笑

[182995: 匿名さん]

4,000万超の戸建はすべて4,000万以下のマンションを踏まえている、と言い張ることもできる笑

絵空事だからね。

[182996: 匿名さん]

マンションさんここネット掲示板ですょ～そんな熱くならず人生かけないでっ
リラックスリラックスｗ

[182997: 購入経験者さん]

国語が理解出来ない子がいるみたいだけどマンションを踏まえる必要なんて全く無いんだよ。
思い込みも妄想も激しいね。
スレタイはあくまで予算に制限をかけているだけ。


戸建とマンションどちらが良いかというのを理由を付けて述べれば良いだけなんだけど、ここのマンション派はスレチや妄想に逃避しか出来ないのかな。
マンション住民の質が疑われるので、普通のマンション派にとっても迷惑な存在だと思うよ。

[182998: 匿名さん]

Ｑ.我が家は4,000万超の戸建ですが、4,000万以下のマンションを踏まえておりません。4,000万以下のマンションを踏まえたここの戸建との違いはあるのでしょうか？

[182999: 匿名さん]

>>182997 購入経験者さん

予算に制限が掛かるのは、戸建さんの所得に制限があるから。その上限が4,000万ということは戸建さんの所得は800万程度ということになる。その所得でファミリーだと郊外の安い戸建しかない。具体的には坪単価60万円前後のエリアになる。
ここまで分析は進んでいるからあとは土地を探して買えば良い。

いちいちマンションに絡んでくるな。

[183000: 匿名さん]

>>182998 匿名さん

マンションを踏まえた戸建との違いは全くありませんね。というよりマンションを踏まえた戸建かそうでない戸建かの区別など存在しないから不可能です。
強いて挙げるなら、戸建てを購入するタイミングで貴方が「4,000万以下のマンションを検討した」経験があるかないか？
それだけでしょう。

[183001: 匿名さん]

＞マンションを踏まえる必要なんて全く無いんだよ。

そのとおり。
マンションさんが３年前に>13でアドバイスしてくれてる。ここの戸建さんはいまだに理解できてないから、マンション踏まえて4,000万超の戸建とか騒いでる。

[183002: 匿名さん]

ファミリーで安いマンションしか買えないのなら、迷うことなく安い戸建にしておけばいい。マンションのランニングコストがどうとか、住民がどうとか、買いもしない、また買う資格もない戸建がいちいち絡む必要はないでしょ笑
殆どの戸建民は黙って戸建を買ってる。

[183003: 購入経験者さん]

ここのマンション派は妄想して戸建派に太刀打ち出来ない状況に対する心のバランス取っている様にしか見えないね。
最後に"笑"をつけるのも滑稽。

アホな書き込みはマンションの価値を下げるだけですよ。
それとも馬鹿を演じた戸建派かな。

[183004: 匿名さん]

この半年で駅使ったの3回くらいだけどな。

[183005: 匿名さん]

まともな家族持ちなら最初から戸建てを買うに決まってる。
大抵の人は賃貸でマンションのデメリットは掴んでいるからね。
戸建て買ったあとに分譲マンションの悲惨さをこのスレで知ったよ。

[183006: 匿名さん]

>>182995 匿名さん
マンションのランニングコストが無駄だという事実を踏まえているだけ。
戸建てからみてマンションの共用部やそこにかかる費用は無駄以外の何物でもない。

[183007: 匿名さん]

>>183003 購入経験者さん

評論家気取りですか？
4,000万以下のマンションしか狙えないという時点で所得はそのレベルでしかないんだから、黙って戸建にしておけばいいのに。
いちいちマンションさんに噛み付くのは、戸建という結論をマンションさんが出したのが気に食わないのかね笑

[183008: 匿名さん]

>>183006 匿名さん

お前が無駄だ思ってるのは事実なのかも知れないが、マンションのランニングコストは払うべきものです。

[183009: 匿名さん]

>>183005 匿名さん

こんなスレで初めて知ったのなら相当なおバカさんですよ。
絵空事は大概にしてもらわないと戸建派がバカだと思われる。

[183010: 匿名さん]

マンションさんから安い戸建がいちばんとのアドバイスをいただきました。

[183011: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下の予算になる戸建さんの所得レベルは年収800万ほど。
ローンは3,500万、頭金に1,000万から1,500万入れたら5,000万弱の予算になる。
土地代に3,000万、坪単価60万円前後のエリア。
これでも平均的な戸建の予算より少し上だから有り難く受け入れるべき。

マンションさんの分析です。

[183012: 匿名さん]

マンションを踏まえた体とか、訳の分からんコントをやる暇あったらサッサと土地でも買ってこい。

[183013: 匿名さん]

マンションさんは同じエリアの比較だとゴミ住宅扱いだから苛立つ気持ちは分かります

[183014: 匿名さん]

同じエリアなら安く買えるのがマンションのメリットですね。多少狭くなりますが。
ちょうどマンションが4000万位のエリアなら建て売り戸建が6000万位ですかね。

[183015: 匿名さん]

>>183008 匿名さん
>お前が無駄だ思ってるのは事実なのかも知れないが、マンションのランニングコストは払うべきものです。

マンションさんは知らないようですが、なんと戸建てには共用部が無いんですよ。
だからマンションのように共用部の建設費を負担することもないし、共用部を維持管理するためのランニングコストも不要、面倒な管理組合に強制加入させられることもありません。

[183016: 匿名さん]

>>183015 匿名さん

マンションを購入したらランニングコストの支払いがあります。

[183017: 匿名さん]

>>183014 匿名さん

マンションは戸建よりも良い立地がメリットなので、同じエリアで探す意味はありません。安いマンションしか狙えない予算であれば、戸建にしておきましょう。

[183018: 匿名さん]

>マンションは戸建よりも良い立地がメリットなので、同じエリアで探す意味はありません。安いマンションしか狙えない予算であれば、戸建にしておきましょう。

学区や通勤がありますから普通は同じエリアで探しますけど？

[183019: 匿名さん]

家はまず住みたい場所で必要な広さや間取りの家をさがす。
建売りが無ければ土地を購入して注文住宅。
広さや間取りを犠牲にしてマンションを選ぶにしても賃貸物件をさがす。
マンションを買う理由など見つからない。

[183020: 匿名さん]

>>183017 匿名さん
23区内の4000万以上の戸建てですが、近隣に4000万の新しいマンションなどありませんよ。

[183021: 匿名さん]

マンションのメリットは商業地域や工業地域にも住めることですよ。
そのような用途地域は比較的駅近が多いので、立地がメリットというのもあながち間違いじゃありませんよー

でもね、一人暮らしの賃貸なら兎も角、
生涯住むかもしれない土地に、普通はそんな場所は選ばないのよ。

新宿の歌舞伎町に住みますか？
立地というのは駅近が全てではないんですよ。

[183022: 匿名さん]

>マンションを購入したらランニングコストの支払いがあります。

共用部のランニングコストという名の無期限で金額無制限の管理組合に対する債務。

狭い専有部をバーチャルに区分所有する限り永遠に払い続けることになる。

[183023: 匿名さん]

>>183018 匿名さん

いいえ
戸建よりも良い立地でないと、マンションを探す理由がありません。

[183024: 匿名さん]

>>183023 匿名さん
なぜですか？

[183025: 匿名さん]

>>183022 匿名さん さん

マンションの共用部の維持管理費用は払わないといけません。
マンションの専有部は仮想空間ではなく、法的に保護されてます。
ここの戸建さんもそろそろ法律とか世の中の仕組みを学んだ方がいいね。スレを立ち上げて３年も経つのに一つも学んでないってどんだけ低脳なんだろうと不思議に思う。

[183026: 匿名さん]

雪国では除雪作業が本当に大変そうですね。あまりの重労働に嫌気が差してそのような手間のないマンションも一定の人気があるんだとか。
雪おろしの最中に落雪に巻き込まれて命を落とす方もいるとニュースでやっておりました。
戸建に住むのも命懸け。

[183027: 匿名さん]

>>183024 匿名さん

マンションのメリットは立地と利便性だからです。

[183028: 匿名さん]

>>183027 匿名さん

マンションゴミっすねw

[183029: 匿名さん]

基本的に同じエリアなら安く買えるのがマンションのメリットですね。多少狭く騒音リスクが伴いますが。
マンションが4000万位のエリアならマンションと比較して少し駅から離れた建売戸建が6000万位ですね。

[183030: 匿名さん]

>>183029 匿名さん

マンションは買う際は安いけれど長期での出費を足していくと戸建てに逆転されるんだよね

[183031: 匿名さん]

>>183026 匿名さん

雪の多い田舎は今後マンションもありかもしれませんね。
都内では全く関係ないですが

[183032: 匿名さん]

>>183028 匿名さん

やけに絡みますよね笑
気になって仕方がない。

[183033: 匿名さん]

>>183029 匿名さん

6,000万の戸建なら、6,000万の予算でもっと良いエリアのマンションを探します。
4,000万のマンションだと価格帯が違って比較にならないからね。

[183034: 匿名さん]

同じ6,000万の戸建で、マンションを踏まえた戸建と、マンションを踏まえない戸建で、何か見分ける方法はありますか？

[183035: 匿名さん]

>>183025 匿名さん
>マンションの共用部の維持管理費用は払わないといけません。

なんでそんな法律で強制的に金を払わされるような共同住宅を買ったんですか？
戸建にすれば必要ない費用です。

[183036: 匿名さん]

>>183035 匿名さん

なんで戸建に必要ないものがマンションで必要だったらダメなのですか？

[183037: 匿名さん]

>>183033 匿名さん
マンションはランニングコストがかかるから、戸建てにすれば6000万以上の物件が買える

[183038: 匿名さん]

>>183027 匿名さん
>マンションのメリットは立地と利便性だからです。
このスレでは、ランニングコストがかからない戸建ての価格は常にマンションの物件価格を上回るので、立地と利便性も戸建てのほうがよくなります。
マンションのメリットは発揮できません。

[183039: 匿名さん]

>>183034 匿名さん

ありますよ
家主がマンションマンションと騒いでいたら踏まえた戸建、マンションを気にしてない家主さんなら踏まえてない戸建です。

[183040: 匿名さん]

>>183038 匿名さん

ですよね。
なのでマンションさんはここのスレタイを見た瞬間に>13のとおり喝破したわけです。
もう３年以上前に終わってるんですよ。
いつまでここの戸建派はマンションを気にするつもりですか？

[183041: 匿名さん]

7割の人は予算があえばマンションを踏まえなくても戸建てを選ぶ。
戸建てとマンションどちらでもいいという人は日本の2割程度しかいない。

[183042: 匿名さん]

>>183034 匿名さん

最終的にマンション購入を回避していればなんでもよいのです

[183043: 匿名さん]

マンションを少し踏まえれば、戸建てに不要な金が家賃のように永遠にかかり続けるし、居住面積が狭く騒音トラブルが発生しやすい住居だということがすぐにわかる。

[183044: 匿名さん]

>>183040 匿名さん
18万レスを超える人気スレになったのはマンションさんの粘りの賜物です。

[183045: 匿名さん]

>>183027 匿名さん
利便性って具体的に何ですか？
ゴミ出し？

聞いても具体的に答えられないのは否定されるのが怖いから？

[183046: 匿名さん]

>>183025 匿名さん

区分所有法、マンション管理適正化推進に関する法律みると、区分所有者が足枷だらけですね。
バルコニー、扉､硝子一枚､網戸も勝手に取替不可。ペットも一々届出、修繕積立金は段々値上げ。
駐車場でも両隣他人の車、朝の車出しに順番待ち、庭なし、理事会活動も逃げられず。
隣人トラブルも自己解決のみ。(管理人もデベも管理組合も一切関知しません）
私の知る限り弁護士や税理士､マンション施工業者はマンションなどの集合住宅には余り住みません。
団体生活が規則で余りにもがんじがらめなのを知っているから。
昔から横浜や都内に住んでいる人が武蔵小杉や湾岸には決して住まないという理屈と同じです。
なお我家は余裕で車2台、バイク3台置けます。

[183047: 匿名さん]

集合住宅はストレス多そう。
買うなら戸建て。
借りるならマンション。

[183048: 匿名さん]

>>183036 匿名さん
>なんで戸建に必要ないものがマンションで必要だったらダメなのですか？

なんで戸建に必要ないものがマンションでは必要なんですか？
共用部はムダでしょう。

[183049: 匿名さん]

＞7割の人は予算があえば戸建てを選ぶ

戸建の平均購入価格は3,900万円
ここの予算と合いますね。

[183050: 匿名さん]

>>183045 匿名さん

日本語分かります？
り、べ、ん、せ、い
です。

[183051: 匿名さん]

>>183048 匿名さん

＞なんで戸建に必要ないものがマンションでは必要なんですか？

なんでマンションに必要なものがムダなんですか？

[183052: 匿名さん]

>>183046 匿名さん

どうしちゃったの？
マンションさんに叱られたから勉強したのかい？ママに褒められ足りなかったのね笑

[183053: 匿名さん]

今日もマンションに絡む１日になりますね。
きっとそうなりますよ。

[183054: 匿名さん]

マンションへの怨みが18万の原動力。

あと10年は消えそうにない笑

[183055: 匿名さん]

マンションさんはここのスレタイを見た瞬間に>13のとおり喝破したわけです。
もう３年以上前に終わってるんですよ。
マンションさんも安い戸建を勧めてくださっているのに、ここの戸建派はいつまでマンションを恨みつづけるつもりですか？

[183056: 匿名さん]

また朝から発狂マンションやん

[183057: 検討板ユーザーさん]

>>183050 匿名さん
利便性の意味なんて誰も聞いてないよ。

マンションには日本語が通じない人がいるから大変だね。

[183058: 匿名さん]

>>183057 検討板ユーザーさん

意味が分かってないからマンションさんに尋ねてしまうのでしょう。文句ばかりで何でも人任せ。マンションさんは親じゃないんだよ笑

[183059: 検討板ユーザーさん]

ひたすら逃げだな
利便性によっぽど自信が無いんだな

[183060: 匿名さん]

同じエリアなら安く買えるのがマンションのメリットですね。多少狭くなりますが。
マンションが4000万位のエリアなら建て売り戸建が6000万位ですかね。

[183061: 匿名さん]

>>183055 匿名さん

終わっているならなんで３年も粘着しているのですか？

[183062: 匿名さん]

立地を我慢すれば広い家に住めるのが戸建のメリットですね。狭いけど立地の良いところに住めるのがマンションのメリット。
立地を取るか広さを取るかの優先度によって決まります。

[183063: 匿名さん]

>>183051 匿名さん
>なんでマンションに必要なものがムダなんですか？

マンションにはなんで戸建てには不要な共用部が必要なんですか？
ムダでしょ。

[183064: 匿名さん]

マンションでは共用に起因するさまざまな制限や役務があり、費用もかかり続ける。
戸建てには理解できないでしょう。

[183065: 匿名さん]

>>183063 匿名さん

マンションから共用部がなくなったらマンションにならないでしょ。

[183066: 匿名さん]

>>183064 匿名さん

マンションに共用部があることを理解できない戸建さんが居る。

[183067: 匿名さん]

>>183061 匿名さん

マンションが気になる戸建派を撲滅するためじゃないのかな？

[183068: 匿名さん]

マンションは専有部が狭いのに、共用部に費用がかかり続けるから戸建てより割高。
というのがこのスレの根幹。
戸建のほうがいいね。

[183069: 匿名さん]

>マンションに共用部があることを理解できない戸建さんが居る。

戸建てさんはマンション価格の半分以上が共用部のコストだという事も理解できないでしょうね。
マンションは共用部を買うようなものです。
当然共用部にかかるランニングコストも永遠にかかり続けます。

[183070: 匿名さん]

>>183069 匿名さん

マンションに共用部があることを理解できてない。

[183071: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性。

[183072: 匿名さん]

戸建は外壁も庭も生垣も全部自己管理。
リスクや費用を皆んなで分け合えない。

[183073: 匿名さん]

>>183067 匿名さん

そんなことに３年も？w

[183074: 匿名さん]

>費用を皆んなで分け合えない

それってデメリットだけど(笑)

[183075: 匿名さん]

同じエリアなら安く買えるのがマンションのメリットですね。多少狭くなりますが。
マンションが4000万位のエリアなら建売戸建が6000万位ですかね。
数分駅から遠くなりますが、マンションと違いエレベーターなどの無駄な時間もありませんから実際の駅までの距離はあまり変わりません。何より環境は良いですからね。

[183076: 匿名さん]

>>マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性。

購入するなら立地と利便性がいい4000万以上の戸建て。

[183077: 匿名さん]

いまの新築マンションは用地不足で駅から遠い物件ばかり。
バス便のマンションまであるらしい。

[183078: 匿名さん]

予算的に立地と利便性に劣るマンションしか狙えないのならば、立地は捨てて安い戸建にしておくべき。戸建なら土地がタダみたいなエリアにも建て放題だからね。
己の予算が足りないだけだから、マンションに八つ当たりするのは本末転倒。

[183079: 匿名さん]

マンションの侵入を拒む戸建のスクラム

[183080: 匿名さん]

失敬、こちらでした。

[183081: 匿名さん]

>予算的に立地と利便性に劣るマンションしか狙えないのならば

良いんじゃない？バス便ゴミマンションを住み潰せば

[183082: 匿名さん]

戸建は4000万以上なので属性に応じた予算で立地と利便性のいい戸建てを買えばよい。
マンションを踏まえれば、共用部にいかにムダな金を注ぎ込む事になるかわかる。
共用に起因する管理組合への強制加入や持ち回りの役員仕事、上下左右からの騒音問題などのデメリットを苦にしない人だけがマンションを買う。

[183083: 匿名さん]

冬の寒さに肩寄せあって高層のスクラムを組むマンション。
猿暖房って言うんだっけ？

[183084: 匿名さん]

同じエリアの戸建が買えないならマンションしかないわな

[183085: 匿名さん]

マンションは狭すぎてNG

[183086: 匿名さん]

そのエリアにどうしても住みたい人達で割り勘するから安くはなるけど多少は狭くなるマンション。

[183087: 匿名さん]

都内でもマンションは戸建てよりかなり狭い。

[183088: 匿名さん]

>>183082 匿名さん

戸建さんの所得は800万程度。
ファミリーなら郊外の安い戸建がいちばん。
マンションのことをあれこれ妬む必要もない。

[183089: 匿名さん]

買いもしないマンションが狭いと文句を言う戸建。

[183090: 匿名さん]

>>183089 匿名さん

事実の指摘にお怒りのマンション派

[183091: 匿名さん]

>>183089 匿名さん　
狭いマンションを買う必要はありません。

[183092: 匿名さん]

>>183088 匿名さん
うちはもっと年収があるので4000万以上の予算で23区内の土地を購入して戸建てを建てました。
賃貸マンションに住んだ経験を踏まえて戸建てにしました。

[183093: 匿名さん]

>>183092 匿名さん さん

うちは年収800万なので郊外の安い戸建にしました。もちろんマンションは踏まえておりませんが、快適に過ごしております。

[183094: 匿名さん]

マンションを踏まえたら戸建てを買うようになります。

[183095: 匿名さん]

うちは年収600万なので郊外の安いマンションにしました。もちろん騒音や狭さは感じますが、そこそこ快適に過ごしております。

[183096: 匿名さん]

うちは年収450万なので郊外の安いバス便マンションにしました。もちろん民度の低さや劣等感は多少感じますが、そこそこ快適に過ごしております。

[183097: 匿名さん]

うちは年収2000万なのですが親から都内の土地を贈与をしてもらい注文住宅を建てました。たった4000万超の建設費で快適に過ごしております。

[183098: 匿名さん]

確かに同じエリアならマンションの方が安く買える。
ただし毎月出ていく住居費を加えていくと…安くないな。ということもあるのがマンションの罠。

[183099: 匿名さん]

マンションは物件価格を安く抑えて、購入後に長期間費用を徴収するスマホやプリンターのような商法。

[183100: 匿名さん]

うちはマンションを踏まえないで4,000万の建売戸建を買いました。マンションランニングコストを踏まえて6,000万にしておけば良かったと後悔しています。

[183101: 匿名さん]

マンションを踏まえた戸建と、マンションを踏まえてない戸建に違いはあるのでしょうか？

[183102: 匿名さん]

>>183099 匿名さん

予算を本体に突っ込んで消耗品のインクを買う金がないと騒ぐのがここの戸建。

[183103: 匿名さん]

>>183101 匿名さん

物件そのものには違いはありませんが、家主がマンションを恨んでいたらマンションを踏まえた戸建とみて間違いないでしょう。

[183104: 匿名さん]

きょうはなんか進展ありました？笑

[183105: 匿名さん]

うちもマンションじゃないけど都内で駅近。
相続物件で容積率100％だけど一種低層住居なので閑静だしスーパーも銀行も徒歩。
6LDK+3S+駐車3台、ルーバル2カ所、犬用6畳のサンルームで、上物だけで億超えました。
休日はハンモックで椰子の木に囲まれ読書、縁側の籐椅子から池を眺め、ルーバルで素振練習。
パナの電動マッサージチェアとジャグジー風呂で疲れたときは最高。でも管理費は只ですｗ。
マンションを否定するつもりはないけど、専有部分でこれができないとね。
（なんでここにいるの、とか､堅いこと言わないでねｗ）

[183106: 匿名さん]

>>183102 匿名さん

きょうで利用しインクが減らなくても定期的に割高なインクと交換する義務があるのがマンションだね

[183107: 匿名さん]

今日も戸建さんがごねて白けて終了です。

[183108: 匿名さん]

>>183105 匿名さん

戸建ならではの快適性ですね。

[183109: 匿名さん]

1000万円の大不幸
割高な固定費を抱えた上に教育費や諸々抱えるとなると厳しいよね。
例えば、マンションのランニングコストは割高な固定費。

[183110: 匿名さん]

>>183105 匿名さん

4000万以下のマンションを狙う所得レベルの戸建さんが購入するならの体で議論を進めていこうとしてるのにね。
ご希望なら都心や高級物件の話題も増やしていきますか？

[183111: 匿名さん]

>>183109 匿名さん

だけど700万以下の低所得層が好んで購入する郊外の戸建なんかには住みたくない、というジレンマに悩んでいる。
という記事の内容でした。

[183112: 匿名さん]

相続した土地に4,000万で上物を建てたと主張するあほが居ますけど、4,000万以下のマンションを踏まえるという論点が抜けてますね。
戸建さんは未だにスレタイを理解できてないようですね。

[183113: 匿名さん]

>>183112 匿名さん

土地代がタダのど田舎に建てるのも、相続した土地に建てるのも同じ4,000万の出費ですよ。立地を無視した住み心地や満足度は同じです。

[183114: 匿名さん]

>>183105 匿名さん

坪単価おいくらぐらいですか？
相続税が億単位で掛かりますよね。

[183115: 匿名さん]

>>183113 匿名さん

相続する土地がなければ、ど田舎に4,000万で建てるのが正解なんですかね。
マンションさんのアドバイスのとおりになりますけど。

[183116: 匿名さん]

マンションは維持費の高い輸入高級車。

戸建は維持費の安い国産車。

[183117: 匿名さん]

>>183111 匿名さん
かと言ってとんでもなく高額な土地代は用意出来ないからマンションに妥協して.....
分譲マンションがデメリットとリスク満載であることを把握していれば、大不幸になることは無かったかも。

[183118: 匿名さん]

>>183106 匿名さん

マンションは純正インクを使用。
戸建はランニングコストをケチるため中華系メーカーのインクを使用。

[183119: 匿名さん]

>>183117 匿名さん

マンションを買えば不幸になるようですね。

[183120: 匿名さん]

>>183114 匿名さん

土地は小規模宅地の特例あるからね

[183121: 匿名さん]

戸建さんの怨念を浴び続けるマンション。

確かに住んでて良い気分はしないな笑

[183122: 匿名さん]

>>183118 匿名さん

マンションは１台のプリンター１００人でつかうんでしょ？w

[183123: 匿名さん]

>>183122 匿名さん

戸建みたいな数千円の安物のインクジェットじゃないからね。戸建さんには買えない100万の高性能のレーザープリンターです。
ま、どちらが良いかはお好みで。

[183124: 匿名さん]

>>183120 匿名さん

同居か
相続する頃には50越えてるだろ笑

[183125: 匿名さん]

>>183124 匿名さん

イヤイヤ俺は一般論で土地には特例が色々あるよって意味で言ったまでだよ

[183126: 匿名さん]

>>183123 匿名さん

マンションって型落ちの風呂とか大量発注でしょ？w

[183127: 匿名さん]

>>183119 匿名さん

大不幸らしいですよ。

[183128: 匿名さん]

>>183126 匿名さん
マンションは、専有部にはお金かけないからね。

[183129: 検討板ユーザーさん]

やっぱり今日もスレと関係ない妄想に逃避でマンションの利便性を具体的に説明出来なかった様だね。
共同住宅のレベルの低い住人が際立つだけでした。

[183130: 匿名さん]

>>183116 匿名さん
マンションは共同購入して管理組合が運行する維持費の高いバス。
戸建は維持費の安い自家用車。

[183131: 匿名さん]

コロナになってから、マンション派が劣勢すぎて消滅しそうだな。

ウン小杉からのコロナでマンションの脆弱性が明らかになったからなぁ。

[183132: 匿名さん]

183114 匿名さん

坪単価は丁度100万位です。
完全注文設計だし、床は暖房入れずチーク・オーク無垢、壁も一部漆喰と高級クロスにして
内装はオランダやイタリアの手すりやシャンデリア、玄関や風呂は御影や伊豆石､暖炉は大理石
外壁は全面はタイルだけど北側は吹付だし屋根もスレートで予算カットし採光天窓を少々。
3Sはクロゼット、納戸と半地下納戸で、トイレは客人用と家人用の2つ。サンルームはタイル貼
半地下は鉄筋でガレージも併設、1階から木造で地下から階段で2階まで上れるようにしました
なお基本間取設計は自分で作りました

[183133: 匿名さん]

>>183116 匿名さん

またよく知りもしない車に手を広げるマンション
マンションはバスだよ

[183134: 匿名さん]

>>183114 匿名さん

追記です。
相続税は通常に計算すると確かに億単位ですが、同居でしたし大半が400㎡未満部分の小規模宅地の特例（どなたか話された通り）を使い、かつ2段階で相続したので数千万に抑え､相続税も銀行借金で分割返済しました。

[183135: 匿名さん]

>>183123 匿名さん

戸建てはカラーレーザープリンターやら3Dプリンターやら自由に買って使えるけど
マンションは共同購入の型落ち複合機で買い替えにも合意形成必須

[183136: 匿名さん]

>>183135 匿名さん

型古をずーっと修理しながら使い続けるのがマンション

[183137: 匿名さん]

>>183132 匿名さん

妄想がはかどりますね。
寂しい人なのかな笑

[183138: 匿名さん]

>>183135 匿名さん

独りで１万円の安物インクジェットを買うのが戸建。皆んなで100万のレーザプリンタを買うのがマンション。
高速印刷で品質も段違い。
バカな戸建は印刷も理論も粗い。

[183139: 匿名さん]

>>183134 匿名さん

同居か？
土地を貰いたいからって親の脛齧りはヤダな。

[183140: 匿名さん]

>>183133 匿名さん

予算的に維持費のかかる中古の輸入車しか買えないなら、安い軽自動車にしておきなさい。
あれ？マンションさんのアドバイスと同じやん笑

[183141: 匿名さん]

ここの戸建は4,000万以下のマンションしか買えないレベルの所得層。
戸建民だと平均値だが、マンション民だと下位層になる。

[183142: 匿名さん]

マンションって、いつまで経ってもヒラ社員みたいに､永遠に自分の思い通りにならない。
戸建オーナは事業経営者と同じで、大小かかわらず、資金さえあれば思いとおりに動かせる。
別の言い方をすれば、マンションは共産国家、戸建は資本主義国家に置き換えることもできる。

[183143: 匿名さん]

親から土地を相続しないと、ここの戸建は都内に住めないんだな。親が早く死んでくれないと自分の戸建をゲットできないな笑

[183144: 匿名さん]

>>183142 匿名さん

だね。
貧乏人は安い戸建にしとけってこと。それが資本主義。
マンションさんのアドバイスがまた当たった。

[183145: 匿名さん]

>>183142 匿名さん

あ、それと貧乏人の戸建さんは都内の高級マンションには入れないからね。マンションにも資本主義が徹底されてます笑

[183146: 匿名さん]

親の命と引き換えに戸建をゲットしました。
あー長かったな。

[183147: 匿名さん]

>>183146 匿名さん

区分所有が言うね～w

[183148: 匿名さん]

同居したから相続税も安くなってホント助かったわ笑
60近くになって相続しても、もう子どもも居ないし、建て替えしても虚しいだけだけど、自分へのご褒美と思って残りの人生をエンジョイしたいと思ってます。
クルマも３台置けるようにしたし、お庭を眺めながらスレも出来ます。
あぁ、マンションは踏まえてなかったね。
ごめんなさい

[183149: 匿名さん]

アパートは寒いのかな？

[183150: 匿名さん]

>>183139 匿名さん

親の脛は同居以外囓っていないし､寧ろお金は入れている。同居も介護のため。いずれ分ります。
女房は女房で親の面倒を見るため親と同居。
でも家がお互い都内だしかなり近いから住民票が違っても生活上に支障はない。
普通に城南に家も買い持っていたけど(約1億）節税のため売り､金融資産に化けたのは確かだけどね。
頭は使いよう。節税しないのはただのおバカさんだし、親孝行も今のうちだよ。
子供3人を私立に通わせ､女房を働かせないで済む位の経済力はあります(*^O^*)

[183151: 匿名さん]

うちも戸建を相続予定だけど、いつになるのか分からないのでアテにはしてません。
自分の力で家族の住まいは確保したいし、同居は嫌だったのでマンションにしました。いざというときに賃貸したり売却もしやすいかなという判断です。

[183152: 匿名さん]

>>183151 匿名さん

相続してすぐ売ったらただのバカだよ～

[183153: 匿名さん]

>>183151 匿名さん

無知丸出しだけど、貧乏さんだと顧問税理士位いないのかなぁ？

[183154: 匿名さん]

戸建さんの身につまされる身の上ばなしになりましたね。素晴らしき人生に乾杯笑

[183155: 匿名さん]

>>183143　>>18144　>>18145　連投さん

あなた、高級スレでもコテンパンにやられていた粘着さんだよね。
ワンパターンかつ連投自作自演だからすぐ分る
ま、安アパート民だから仕方ないか(笑笑）

[183156: 匿名さん]

>>183153 匿名さん

え？相続したら戸建に住むことも考えてますけど。資格は持ってるけど相続は専門じゃないので、財産分与とか申告は知り合いに頼みます。

[183157: 匿名さん]

>>183155 匿名さん

わたしは戸建ですよ。
何の根拠があって言ってるのか知らないけど、へんな言い掛かりはやめてください。

[183158: 匿名さん]

脛齧りの棚ぼた戸建さんが必死にアピールしてる。4,000万のマンションを踏まえること、忘れてない？笑

[183159: 匿名さん]

戸建という名のアパート住まいだな

[183160: 匿名さん]

マンションを踏まえたら戸建て一択になる

[183161: 匿名さん]

都心でも散歩してきたらどうだ？
あ、ライトアップ消えてるか笑

[183162: 匿名さん]

都心の一等地は基本相続でしょ
宿無しど田舎出のマンションさんには理解出来ない世界だねw

[183163: 匿名さん]

>>183154 匿名さん

身の上話とはいっても資産のごく一部だからね。全部話したら只のバカ。
金額を鵜呑みにする人もお目出たい。まあ嘘ではないけどね。
只節税方法を皆さん知らなさすぎ。低地のマンション買ったり、節税考えない人は更にオバカです
自宅なくても別荘や事業用資産、法人ならOKとか、色々やり方もあるけど
まあ4千万のマンションアパートで浮かれるレベルじゃ大物にはなれませんｗ。

[183164: 匿名さん]

>>183163 匿名さん

マンションなどに住む底辺人種に相続など無縁だから名寄や財産目録など無縁でしょう

[183165: 匿名さん]

土地は有効な相続税対策だよ。
小規模宅地の特例や事業用宅地の特例等や無償返還の届出も使える。評価も路線価や鑑定士評価額使い分けたりね。
マンションの敷地利用権じゃほぼ使えないけどねw

[183166: 匿名さん]

>>183138
共用レーザープリンターで個人情報満載の年賀状や写真の印刷するのか。
品質が段違い？

わざわざ着替えて取りにでるのか。
製本するような大量印刷なんて自宅じゃやらないし、共用部のプリンター取りにいくよいりインクジェットで出力したほうがはるかに早いわ。

印刷物を放置したりジョブ詰まらせて放置するやつや用紙をいいかげんにセットしてジャムらせるアホなども多数発生するマンションらしい風景が容易に想像できる。

馬鹿な例えにもほどがあるというかちょっと突き抜け過ぎだぞ。
平均から優に3σは外れているだろうな。

[183167: 匿名さん]

マンション意外に金融資産もない親の元に生まれた子はお気の毒。
もし子供が二人なら揉めるし、(貧乏人ほど揉める）
片方は相続できないから結局売ることになる。（親が貧乏だから子供も貧乏）
そもそも築古マンションの半分のお金を用意してまで引継ぐ子供なんていない。
ああ土地持ちでよかったー

[183168: 匿名さん]

親から築５０年のマンション遺産に残されたら聖徳太子も聞き返すレベルの絶望だわな

[183169: 名無しさん]

アパート住まいの戸建は相続狙いなのか？

[183170: 匿名さん]

>>183165 匿名さん

親が死ぬまで同居しないとだめですやん。
早く戸建をゲットしたいなぁと心待ちにしてるんだね。
親が長生きして60過ぎたりして笑

[183171: 匿名さん]

>>183166 匿名さん

設備の価格と質の違いを例えて言ってるだけなのに、年賀状の印刷って笑えるな。

未だにシコシコ手刷りしてる戸建さんらしいわ笑

[183172: 匿名さん]

>>183170 匿名さん

相続無知らしい書き込みだことw
ネット情報だけじゃなく相続について勉強してから書き込みしてね～

[183173: 匿名さん]

とりあえず、ここの戸建さんは土地を買わずに相続するのを待ってるということが分かった。
下手したら60歳になるまで戸建をゲットできないな笑
購入するなら土地を相続しよう。
戸建さんからの貴重なアドバイスですね。

[183174: 匿名さん]

親の長生きと、戸建を天秤にかける戸建さん。

どっち？笑

[183175: 匿名さん]

相続まで考えたところでマンションにはメリットも自由度も無かったわけだな
もう端じゃなければ暖かいぐらいしかメリットないよね？

[183176: 匿名さん]

>>183173 匿名さん

これ以上生き恥晒す投稿はやめなはれ～w

[183177: 匿名さん]

>>183171 匿名さん

生活が単調で色がないマンションはモノクロプリンタだぞ
寝るか読み物するか以外は周囲に騒音撒き散らすから実質じっとしてるだけ（笑）
戸建ては趣味関係充実できるからね

[183178: 匿名さん]

端末変えて自作自演するのはやめなさい

[183179: 匿名さん]

>>183177 匿名さん

年賀状シコシコ刷りながら投稿してんじゃねーぞ笑

[183180: 匿名さん]

>>183176 匿名さん

歳がバレるから相続ネタは手仕舞いにしたいってこと？笑

[183181: 匿名さん]

>>183177 匿名さん

趣味のスレワークが充実してますね。

[183182: 匿名さん]

>>183180 匿名さん

富裕層なら相続の話しなど若いうちから顧問税理士と日常的に話すだろ
貧乏人には無縁だからそう言う発想になるわなw

[183183: 通りがかりさん]

アパートさん達自力購入を諦め相続で夢をつなぐ、、、

[183184: 通りがかりさん]

でも相続した土地の上に戸建を建て替える時

なんとお金かかるんですよ！
ここでマンションを踏まえてみようねwww

[183185: 検討板ユーザーさん]

馬鹿なやつほど必要無いのに例え話をしたがるし、その例えも間違っている。


マンションの設備や建物そのものの性能が良いというなら具体的に挙げれば良いだけ。
実際は断熱性や耐震性など戸建にかなわないし、建物を介して音が伝わってしまうというどうしようもないデメリット付き。

ここの馬鹿なマンション派は説明するために例え話をするのではなくて、架空の優位性をぼかしてあたかも何か素晴らしいものであると自分を錯覚させるために使う。

[183186: 匿名さん]

昨日駅前でマンション建設してたけど150平米で２４戸って書いてあったわw
戸建はなら１戸だからマンションってコスパ良いね

[183187: 匿名さん]

>>183186 匿名さん

でもお金ないと買えないよ

[183188: 匿名さん]

相続で困るのは兄弟がいると
その分取り分が減る事ね。
独立出来ず家に残って居ても全部もらえないのよね

[183189: 匿名さん]

割り勘と共同購入がマンションだからね。
でも構造部分などの共用部が原価の大半だから専用部はオマケみたいなもんだね。

[183190: 匿名さん]

>>183188 匿名さん

一次相続と二次相続をうまく使えばいい話
無知はマジで投稿しない方が良いと思うぞw

[183191: 匿名さん]

>>183182 匿名さん

日常的に顧問税理士と相続の話なんかするわけないだろ。親の財産をお前が把握してるのも気持ち悪いし、土地を早く相続したくてウズウズしてんだな笑
4000万のマンションも買えないくせに、親の財産アテにしすぎだろ。

[183192: 匿名さん]

>>183185 検討板ユーザーさん

戸建はインクジェットの１万の安物プリンターを買ってセルフでシコシコ手刷り。

マンションは皆んなで100万のレーザプリンタを購入。品質が違うね。

うん、分かりやすい。

[183193: 匿名さん]

60歳まで自力で不動産を購入する事もなく、同居老親からの相続を心待ちにしてる戸建さん。

マンションを踏まえる必要がどこにもない笑

[183194: 匿名さん]

マンションを踏まえて、坪60万の土地を買って注文住宅を建てた奴はおらんのか？笑

[183195: 匿名さん]

>>183191 匿名さん

富裕層の相続対策は１０年単位でします。
直近数年前に資産が動けば税務署から否認されるからです。
あ～そろそろなんて頃から慌てやる人なんて居ませんしそんな無能な税理士など付き合いませんよw
相続とは無縁の貧乏人は黙ってなさい

[183196: 匿名さん]

車もそうだけどプリンタのこともさっぱりなのがマンション。
分からないから百万円のなどと子供みたいなことを書いてしまう。

[183197: 匿名さん]

4,500万の予算で郊外の建売りをかいました。
もちろんマンションは検討してません。

[183198: 匿名さん]

安いのがメリットの戸建すら
相続しないと所有出来ないなんて悲しい、、、
でも兄弟いないのかな？

[183199: 匿名さん]

相続したいのもマンションではなくて戸建てというオチ
次世代無関係な独身ワンルーム住まいが書いてるのが悲しい

[183200: 匿名さん]

>>183199 匿名さん
おじさん子供部屋の人？

[183201: 匿名さん]

>>183198 匿名さん

同じエリアなら間違いなく戸建の方が高いですね
価格だけなら建売狭小とマンションが良い勝負ですかね？

[183202: 匿名さん]

ちなみに、悪臭がする湾岸埋立て地ならマンション１択ですが

[183203: 匿名さん]

>>183195 匿名さん

親父が死んだとき、財産は放棄して母親に渡したわ。遺留分貰ったらそこそこになるけど別に要らんと思った。申告は自分も資格持ってるから書けるけど、親が自分で頼んで書いてもらってたな。自分は署名押印しただけ。
親の財産なんかアテにしない方がいいね。
相続対策するなら親がやるんだろ。

[183204: 匿名さん]

>>183195 匿名さん
あなた富裕層ではないよね

[183205: 匿名さん]

親が死んだら土地をゲットできると喜ぶ戸建さん。相続対策もバッチリで、あとは死ぬのを心待ちにしている。

自分の息子がこんなことしてたら勘当だわ笑
自分でマンションでも戸建でも買えや！笑

[183206: 匿名さん]

親の遺産を心待ちにする戸建さん。

親のおうちに居候してるみたいです。

マンション関係ないだろ笑

[183207: 匿名さん]

>>183205 匿名さん

40過ぎて自宅暮らしだと、相続しか考えられないんだよ、、、
でも築30年以上に戸建になんて住みたくない

[183208: 匿名さん]

>>183203 匿名さん

無知な人とたいして相続財産がない人の一次相続ならそれはあたり前
配偶者に1.6億の控除があるから
ただ、一次ででそれをやるのは相当無能
あと紛争無しで遺留分とかなにいってんの？w

[183209: 匿名さん]

>>183207 匿名さん

貧乏マンションさんなら遺産など無関係だし気楽だよな。ただ築50年ゴミ団地の処分位考えておいた方がよいぞw

[183210: 匿名さん]

相続人が複数いてもマンションだったら相続放棄で揉めることもないのかな。

[183211: 匿名さん]

相続狙いなんて悲しいね
まずはアパートでも借りて独立から始めよう

[183212: 匿名さん]

アパートの窓にスカイツリーの写真を貼って、お休みのレスするマンションさんがいましたね。

[183213: 匿名さん]

築５０年とか６０年のマンションならそりゃ相続なんてしたくないわな
将来は処分費とか別途取られるんじゃない？w

[183214: 匿名さん]

戸建さんの来年の目標はおじさん子供部屋を卒業
自力でも相続でもいいよ

[183215: 匿名さん]

遺産を狙い、相続を心待ちにする戸建さん。

[183216: 匿名さん]

>>183213 匿名さん

駅前の好立地のマンションなので、賃貸にでも出すつもりです。

[183217: 匿名さん]

結局、ここの戸建さんって親から土地もらって上物を建てただけやん。
マンションを踏まえるとか全く関係なくて笑えるな。なんでスレに粘着してんだろう？

[183218: 匿名さん]

どうせ親元に転がり込む前にちょっと賃貸マンションとか社宅に住んでいたとか、ホラ話をするに決まってるけどな。

[183219: 匿名さん]

確かに貧乏マンションさんにはまぶし過ぎるスレ違いな話しでしたね
スレタイに沿ってらっしゃる戸建派の皆様失礼しましたw

[183220: 匿名さん]

>>183218 匿名さん

地方出身（親から土地貰えない人）の僻みかな（ｗ）
俺自身高給だからマンションも戸建も金融資産も自力で手に入れたし、人にいわれる筋合いはない。
ただ唯一失敗だったのはセカンド用で買った都心マンションの購入。（昔4千万だった！）
勤務先の丸の内まで１０分で通えたが、環境も悪いし住みづらく酷いもんだった。

親の土地は当然貰えるから貰ったけどオマケ（百坪超）。一人娘の女房側にも相続土地があるしね。
母親だけ残った時は母親に土地他全額母に預けたのは人として当然。譲受はその後。
いずれにせよ、金は自ずとある人の所に自ずと集まってくるものだよ。

[183221: 匿名さん]

>>183220 匿名さん

必死でアピールご苦労さま。
いい歳して心乱れまくりやん笑

[183222: 匿名さん]

>>183220 匿名さん

金持ちは妬まれますからそのくらいで
貧乏マンションのレベルに合わせた投稿お願いいたします。

[183223: 匿名さん]

脛齧りの棚ぼた戸建さんが吠えてる。
聞いてもいないのにベラベラと喋るのは心にやましい事があるからだね。
とりあえず、いい歳した戸建の爺さんが住宅購入適齢期の若者相手に息巻いてるのがこのスレの真実ということが分かった。

[183224: 匿名さん]

棚ぼた無ければマンションに妥協。
でもマンションのデメリットとリスクが満載なことに気が付いて郊外に土地を探す。
今年、テレワーク主体になって部屋数多くて広い戸建てで大正解。

[183225: 匿名さん]

>>183223 匿名さん

安倍さんも麻生さん小泉も臑齧り
マンションさんはガースータイプかな？(笑)

[183226: 匿名さん]

すねかじりとは老親の懐を痛める場合に使うけど、相続した後だから齧りようがない。
（骨をしゃぶるならまだわかるｗ）
やはり持たざる者の嫉妬から生まれた言葉なんだな。

[183227: 匿名さん]

都心にはそもそも戸建なんか絶滅危惧だよ。都心３区で一種低層住宅なんてないしね。
だから、縦方向に幾らでも錬金術のように量産可能なマンションしか余地がない。
でもプライバシーを尊重する官民や政治家のリーダー達は、そんな集合住宅に住むはずがない。
地理的には青葉台（目黒区ね）や松濤、富ヶ谷、大山町、田園調布、成城など都内西部に集中、
親からの敷地に４千万で百坪の家屋をリフォームすれば、皆さんと同じ( ´艸｀)

[183228: 匿名さん]

>>183227 匿名さん

容積率700%とかの商業地に2階建の戸建建てるバカはそうそういないからね。
そう言うゴミゴミしたエリアや埋立て地ならマンションでいいんじゃない？

[183229: 匿名さん]

>>183224 匿名さん

安い土地に安い戸建がいちばん。

[183230: 匿名さん]

同じエリアで探すなら貧乏人は安いマンションで妥協ですかね

[183231: 匿名さん]

そうなると、あとは戸建を前提として
郊外・駅遠だけど広さ優先　か　狭いけど都心寄り・駅近優先
の議論になるのかな。
或いは
中古だけど広さ優先　旗竿地だけど広さ優先、借地権だけど広さ優先
という議論もできます
いずれにせよ悩みは尽きませんが、マンションが予選落ちしたのは明らかです（笑）

[183232: 匿名さん]

マンションは共用部にかかる無駄金のメリットを合理的に説明しないと戸建てに対抗できない。

[183233: 匿名さん]

>>183230 匿名さん

もっと僻地に戸建が建てられるので大丈夫。

[183234: 匿名さん]

>>183231 匿名さん

マンションさんが郊外の安い戸建をお勧めしてるの、知らなかったの？

[183235: 匿名さん]

>>183233 匿名さん

その僻地のマンションの方が安いですね

[183236: 匿名さん]

18万レス、３年半の月日を掛けて、ここの戸建さんたちもやっと＞13で終了したマンションさんに追いついてきた。

[183237: 匿名さん]

>>183235 匿名さん

僻地は戸建のパラダイス。

[183238: 匿名さん]

おじさん子供部屋で在宅ワーク中

[183239: 匿名さん]

>>183237 匿名さん

それが都心マンションのライバルなんですねw

[183240: 匿名さん]

>>183239 匿名さん

ごめん、負けたわ笑

[183241: 匿名さん]

>>183237 匿名さん

コモアしおつの
天空につながるエスカレーター
戸建民の共用施設です。

[183242: 匿名さん]

戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便
マンションの過半数は駅徒歩10分以内

[183243: 匿名さん]

>>183241 匿名さん

共用とかまるでマンションみたいで嫌ですね～

[183244: 匿名さん]

>>183242 匿名さん

そりゃ戸建は高いからしょうがないです

[183245: 匿名さん]

戸建は高いけどムダな共有部の管理費が必要無いから良いですね。

[183246: 匿名さん]

戸建てなら23区内の駅徒歩数分の一低住の土地を購入して家を建てる。
当然予算は4000万以上。

[183247: 匿名さん]

>>183238 匿名さん

マンションだと子供追い出してリモートワークするしかないってか

[183248: 匿名さん]

70㎡で家族4人とかある種の児童虐待

[183249: 匿名さん]

>>183237 匿名さん
マンションが建たないような地域の戸建てを例示する必要なし。

[183250: 匿名さん]

こもあしおつは一切マンションを気にする必要のない、戸建のパラダイス。

理想郷ですね。

[183251: 匿名さん]

23区内なら親の土地を踏んだくって上物を建てるのが正解。

[183252: 匿名さん]

ど田舎の安い土地にも建てられるのが戸建のメリット。生かさないのは勿体ない。

[183253: 匿名さん]

千葉のマンションも広くてなかなか良いね

[183254: 匿名さん]

>>183253 匿名さん
70㎡のマンションが広い？
戸建てとは比較にならない狭さですね。

[183255: 匿名さん]

280万ならリモート部屋に買うかな？(笑)

[183256: 匿名さん]

いくら安くても旧耐震の築古マンションなんか買ったら高額なランニングコストを背負わされる。
マンションは賃貸で住むもの。

[183257: 匿名さん]

越後湯沢の中古リゾマンも物件価格は安いがランニングコストが月に20万。
分譲マンションを購入すると将来はどこでも同じ状況になるだろう。

[183258: 匿名さん]

湯沢なら都内まで通勤できますかね？

[183259: 匿名さん]

リゾートならニセコですよ。

[183260: 匿名さん]

好立地に安く住めるのがマンションのメリット

[183261: 匿名さん]

>>183242 匿名さん
でもマンションの駅徒歩○分て敷地の一番近いところからでしょ。
エレベーター待ちや敷地外に行くのに数分かかるし。

そもそも、マンションのストレスから開放されるなら多少遠くても戸建てがいいって皆思ってるんだよ。
ファミリーになると駅近よりも学区や環境を重視するしね。

[183262: 匿名さん]

>>183256 匿名さん
今日も夜明け前からご苦労

[183263: 匿名さん]

>>183261 匿名さん

せいぜいど田舎に引きこもって、マンションのストレスから解放されちゃってください。
こちらはこちらで楽しく快適に過ごしてますから。

[183264: 匿名さん]

都内の良い学区に入るためにマンションを購入するという話も聞いたことあります。

[183265: 匿名さん]

賃貸で充分

[183266: 匿名さん]

>>183263 匿名さん
マンションで快適に住めるわけないだろ（笑）

共用部で密
エレベーターで密
狭いから専用部でも密
断熱絶望
採光絶望
玄関は一人しか入れないスペース
置き配は盗難される
自転車置き場カオス
車は立体駐車場ですぐ出せない
来客にもコインパーキングに停めてもらう

あげればきりないけど、コロナでも出勤させられてる、ブラック勤務の一人暮らしさんなら良いんじゃないカナ

[183267: 匿名さん]

マンションと駅間の徒歩時間は共用部の敷地境界で計算する。
敷地内の部屋までの移動時間やエレ待ちなどは計算しない。
ハルミのような大規模物件では、自室の位置によって駅まで実際にかかる時間は大きく異なる。

[183268: 匿名さん]

ここのマンションさんはマンションに住む理由は語るが、買う理由は何も語らない。

[183269: 匿名さん]

>>183268 匿名さん

景色がいいとか低層階無視な理由だったり
立地がいいとか事実と異なる理由ばかり

[183270: 匿名さん]

子供がいると夜出歩く機会がほぼなくなるんだよね
コンビニさえあれば問題ないからわざわざやかましい
商業地に住みたくないわけよ