4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[182575: 匿名さん]

>>182573 匿名さん

そうだろうね、上京くんは黙って山手線外側の野暮ったい暮らしで満足してなさいw

[182576: 匿名さん]

マンションとイオンは最高のペアリングだよｗｗｗ

[182577: 匿名さん]

>>182574 匿名さん

イオンw
そこってクリュッグとかクリスタルとかの最上級のシャンパン売ってるの？キャビアとか大間のマグロとかさ。
うちの近所だと広尾の明治屋やナショナル麻布、恵比寿三越の地下で全て揃うから、イオンとか全く必要ないけどw

[182578: 匿名さん]

ピーコックはイオンだぞ～ｗ

[182579: 匿名さん]

>うちの近所だと広尾の明治屋やナショナル麻布、恵比寿三越の地下で全て揃うから、イオンとか全く必要ないけどw

売れないごミ三越あと２ヶ月で閉店しちゃうんだけど～ｗ

[182580: 匿名さん]

よく行くわりに三越の閉店は知らなかったのかな？www

[182581: 匿名さん]

ホームレス同然の徘徊老人に立地の話をされてもね～
他人のマンション、他人の車、他人の土地に、他人の画像…
いくら共用が好きだからって、人のものでマウントですか？(笑)

[182582: 匿名さん]

そろそろ都内ネタが難しくなってきたので
戸建さん軽井沢あたりに住んでる人に設定変更すれば？

[182583: 匿名さん]

>>182575 匿名さん
ここのマンションさんは4000万以下の物件に住む人だけ。

[182584: 匿名さん]

>>182582 匿名さん
戸建ては4000万超の予算で都内の一低住に住めるので設定変更不要

[182585: 匿名さん]

誰も相手してくれないからって、ついにというかまた自作自演してるやんマンション君

[182586: 匿名さん]

＞戸建ては4000万超の予算で都内の一低住に
檜原村も都内だからね

[182587: 匿名さん]

粘着さんは不利な状況になると、戸建に変化してマンション上げしますから(笑)
クセが強いからバレバレです。
マンションは誰からもディスられる集合住宅。狭く暗く、そして壁一枚…
将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
区分所有のリスクを想像できないマンションさんは、いずれ後悔する。

[182588: 匿名さん]

スレタイ無視とか、粘着さんがいつまでたっても理解できないから18万もの人気スレに。
まさか同じマンション民に敗北して逃亡して来たのが、このスレだったとは(笑)

[182589: 通りがかりさん]

>>182587 匿名さん
その通りです、マンション民はタワマンとか景観とか広告に誘導されて、まともな判断ができず、目が節穴ですね。
戸建ての優位性は揺るがない

[182590: 匿名さん]

>檜原村も都内だからね
檜原村にも一低住あるの？
用途地域すらないでしょ。無知は恥ずかしい。

[182591: 匿名さん]

粘着マンションさんと戸建てに変化してマンション上げする人はほんと困ったものです、それほど必死とかマンション民笑

[182592: 匿名さん]

>>182590 匿名さん
立地なんて関係ない、集合住宅か戸建てかの関係ですべて説明できる。集合住宅は騒音問題どうするの？

[182593: 匿名さん]

戸建さんの予算だと土地代ツボ300円くらいかな？

[182594: 匿名さん]

立地を抜きに不動産など語れませんね。

[182595: 匿名さん]

物件の良し悪しなど価格に比例するだけ。

不動産の価値は価格なり。

安いマンションしか狙えない所得レベルなら戸建にしとけ。

[182596: 匿名さん]

今年は本当にコロナで住宅に求める条件も変わったな…
繁華街や人が密集するような地域性は避けたいし、
水害や地震、停電中なんかで避難所に行くなんて避けたいから、ハザードマップも重要視されるようになった。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをそろそろあげないとな♪
仲良くやりましょうや(笑)

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[182597: 匿名さん]

土地が安いエリアのマンションだと
駐車場代500円から数千円だしね

[182598: 匿名さん]

去年は、台風で川沿いや低地がアウトになりました。
地震があれば埋立地や海沿い、崖地がアウトになり、噴火があれば山の麓がアウトになる。
富士山の噴火も近いらしいし、怖いですね～(笑)

[182599: 匿名さん]

>>182598 匿名さん
戸建はどこでも辛いよね

[182600: 匿名さん]

戸建さんの土地って200ツボくらいの広さだっけ？

[182601: 匿名さん]

4000万が安いとかいう人がいうからあらかじめ言っとくと、このスレにのっとって進めてるだけだぞ。
そして金額と戸建とマンションの関係は比例関係だから、予算を一億にしたところで同じ、つまり戸建てにマンションが勝る事はない(笑)

[182602: 通りがかりさん]

コロナ禍において戸建てのプライオリティはますます上がっていく

[182603: 匿名さん]

>>182601 匿名さん

戸建が買えるマンションの上限が4000万ってだけだろ。

[182604: 匿名さん]

>>182596 匿名さん
都内のマンション需要が鰻登りらしいのですが、どう分析されますか？

[182605: 匿名さん]

戸建さんが金銭的に諦めたマンションが4000万以下だったんだよ

[182606: 匿名さん]

>>182602 通りがかりさん

あんたが買えるマンションの予算は4000万からびた一文増えないぞ笑

[182607: 通りがかりさん]

>>182603 匿名さん
一億の戸建てに一億のマンションは敵わない、逆も然り(笑)

[182608: 匿名さん]

マンションのランニングコストを戸建の予算に足すなんて、アホでしょ。

[182609: 匿名さん]

>>182607 通りがかりさん

ここの貧乏人を予算1億クラスと一緒にするな。

[182610: 匿名さん]

＞一億の戸建てに一億のマンションは敵わない、逆も然り(笑)
4000万のマンション買えなかった人は1億の戸建買えないでしょ

[182611: 匿名さん]

戸建は飼うではなく建てるだけどねw

[182612: 匿名さん]

>>182606 匿名さん
マンションなんて負債は買いません、戸建てを僻むなよ(笑)

[182613: 匿名さん]

土地にお金を払うので買うでいいのよ

[182614: 匿名さん]

>>182611 匿名さん
建売前提だから買うでいいのでは？

[182615: 匿名さん]

1億の新築だと１０年後の価値はマンションの方が上ね
購入する価値の一つね
使うだけなら賃貸も所有も変わらないぞ

[182616: 匿名さん]

>>182614 匿名さん

だね、マンションのライバルは建売戸建でしたね

[182617: 匿名さん]

ランニングコストを頑なに拒むおバカさんが独りいますが、賃貸マンションと分譲マンションを比較する時にランニングコストを無視するのか？
毎月の住居費として、月々のローン＋ランニングコストと月々の家賃や更新料とを比較しませんか？
これはリクルートの新築マンションという雑誌での比較方法だが、戸建てとマンションの比較も同じですよね。

他にも粘着さん完全否定のサイトは無数にありますよ(笑)
https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

[182618: 匿名さん]

>>182615 匿名さん
買い手が誰もつかないのに価値(笑)

[182619: 匿名さん]

>>182618 匿名さん

11月のマンション契約率58%！
売れね～

[182620: 匿名さん]

マンションだと築30年超でもすぐ売れますね、特に高グレード物件は、4000万相当のボロ戸建ては絶望的でしょうが。失笑

[182621: 匿名さん]

>>182620 匿名さん

良かったねぇw

[182622: 匿名さん]

>>182611 匿名さん

カウカウ

[182623: 匿名さん]

>>182620 匿名さん

そりゃ～値段は別として売れるは売れるでしょうねw

[182624: 匿名さん]

>>182621 匿名さん

ですね。戸建てマンションに関わらず、不動産は立地が全てです。山手線外側とか論外ですよね。人口減少の中、今後は益々ゴミ不動産ですよ山手線外側なんてw

[182625: 匿名さん]

確かにマンションは貧乏「人」が住むとこじゃないわ笑
ここの戸建のレスで唯一マトモだと思った。

[182626: 匿名さん]

>>182624 匿名さん

だね！港区以外はいっそ更地にしちゃいます？w

[182627: 匿名さん]

>>182624 匿名さん

そうそう日本に都心以外要らないね
他のゴミエリアは韓国にあげちゃいましょうか？w

[182628: 匿名さん]

>>182600 匿名さん
>戸建さんの土地って200ツボくらいの広さだっけ？

マンションさんの敷地利用権って2㎡ぐらいだっけ？

[182629: 通りがかりさん]

>>182617 匿名さん
この際全部挙げてマンション勢の反論を駆逐しましょう

[182630: 匿名さん]

マジレスすると、政治ビジネスの中心である都心が無くなると日本は機能しないが、山手線外側など全滅しても全く影響ないからね。世田谷区あたりに都心に住めない庶民向けの貧民団地でも作って収容すればいいだけ。残りは神奈川だの千葉にあげればいい。無問題w

[182631: 匿名さん]

マンションのランニングコストは無制限の債務。
そんな金を払い続けるより、予算を上げて利便性のいい立地に広い戸建てを買った方がいい。

[182632: 匿名さん]

本当の金持ちはマンションなんか買わない、戸建てを選ぶ。
マンションは所詮成金御用達(笑)

[182633: 匿名さん]

>>182630 匿名さん
マンションのメリットは立地だけなのに、4000万以下のマンション民は立つ瀬がない。

[182634: 匿名さん]

>>182630 匿名さん
スレ違い

[182635: 匿名さん]

エビデンスとして残しておきますので、
もう2度とスレタイを無視して同じ価格帯とか言わないで下さいね。
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。たとえ同じでも負けてるんだから(笑)

【4000万のマンション】
埼玉県川口
ＪＲ京浜東北線/南浦和　歩16分
3LDK+FUC
専有面積：66.17m2
3980万円

【4000万円の戸建て】
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩10分
土地：79.32m2
延床面積：84.04m2
２階建て 2LDK＋2S
3990万円

[182636: 匿名さん]

港区以外は更地がマンションさんの夢w

[182637: 匿名さん]

都心のマンション以外ゴミ

by都心賃貸マンション住

[182638: 匿名さん]

これからの時代の住まい選びにおける「安・遠・広」の「安」は、新型コロナウイルスへの感染のリスクが小さく、安全・安心に暮らせるマンションであることを意味します。「遠」は在宅勤務の定着で、職場や都心から遠くてもＯＫという人が増えている点。「広」は、在宅勤務するためのワークスペースや、家族がくつろげる一定の広さが求められるということです。

https://www.lettuceclub.net/news/a...

[182639: 匿名さん]

粘着マンションさえ居なければ、平和な意見交換ができるのに…
スレタイを無視してるし、コイツは間違いなく荒らしだよ。

[182640: 匿名さん]

>>182639 匿名さん

その粘着マンションさんはこのスレが大好きなんだと思うよ
都内のスレでずっとゴミ扱いされてきたみたいだから

[182641: 匿名さん]

Yahooで見つけた記事の貼り付けが合い情報交換だって？笑
そんなもんど田舎の徘徊老人でも検索できるだろ。自分の目と耳で経験した物事を自分の言葉で語れない奴はカスだな。ここの戸建てはネットで画像を見て旅行に行った気分になれるのか？
ヤフー記事の検索しかできないやつと情報交換なんかやりたくないわ。

[182642: マンションさん命]

>>182641 匿名さん

そーですよね。
あなた様が言うことが100%正しいです。
都心のマンション以外ゴミで決まりっす！
郊外のマンションも戸建もブルドーザーで壊しちゃいましょう！

[182643: 匿名さん]

>ヤフー記事の検索しかできないやつと情報交換なんかやりたくないわ。

センパイ自分もそう思うっす！

[182644: 匿名さん]

オーイ！戸建民！
ちょっとばかし広くて快適だからって良い気になるなよ～！
マンション様の方が都心だから断然偉いんだぞ～っ！

[182645: 匿名さん]

おい！戸建民！
長年に渡り色々なスレの第一線でご活躍されてきた都心マンション様がわざわざ庶民のスレに来てくださってるんだから丁重に対応しろよ。

[182646: 匿名さん]

ランニングコストという無限債務が好きなマンションさん

[182647: 匿名さん]

ここは食べログでも無いし旅行の日記を書くところでも無い。
そんなことも分からないレベルの住人と同じ屋根の下で住むというのは相当きつい。

[182648: 匿名さん]

集合住宅のマンションっていいよね～
駅近に広いマンションなんて皆無だけど、
狭いワンルームなら、いくらでもあるし
隣や上下と壁一枚で仕切られた集合住宅は、足音やペットの鳴き声、洗濯機や掃除機などの生活音が丸聞こえ!
赤の他人な人々の生活が肌で感じられますね♪

まあ、高収入で賢いファミリーはランニングコストを抑えて予算を組み、住環境の良い戸建てを選択されますがw

独居老人や結婚もできない単身者なら、そのへんによくあるプラ板一枚で繋がった共用バルコニーのシャッターすら無い集合住宅で妥協するしかないな～ｗ

あっ、集合住宅なら賃貸と変わりませんからわざわざ購入するメリットもないかw

[182649: 匿名さん]

おい、ゴミ住宅の粘着マンション！
こんな騒音スレがたくさんあるぞ(笑)
こんなストレスばかりの集合住宅は、人間が住む住宅とは言えないだろ？

マンションなら騒音はあって当然？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/

騒音を気にしないようにするには？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/137932/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

１階の騒音に絶望(笑)
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

上階の騒音にも絶望(笑)
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

[182650: 匿名さん]

子育てには「マンションより戸建て」説は本当か？最適な家選びの条件とは
https://news.yahoo.co.jp/articles/da0d8e397771e41b717e7f469b1084dcf39d...

コメント見ると、圧倒的に戸建てが支持されてて笑える。
マンションさん、完全にマイノリティだよ。

[182651: 匿名さん]

人糞まで降ってくるマンション(笑)

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

マンションに資産価値を求めても無駄、投機目的と短期間所有が限度で住めための住居では無い。
老朽化すれば殆どの物件はスラム化し、壮大なババ抜きになるだけ。

[182652: 匿名さん]

結局、千葉・埼玉の戸建て>>>>>>越えられない壁>>>>>>都心のマンションの図式は否定できない(笑)
この壁、マンションさんにはいろんなところで馴染みがあるよね(笑)

[182653: 匿名さん]

良かったー、都内にもマンションにも執着しないおかげで、広い庭付きの一軒家が買えてプライベートが保たれる(笑)
プライバシーとか騒音の心配はおろか、コロナウイルスの心配もかなりなくなるからなあ。本当に戸建ては賢明な判断でよかったー

[182654: 匿名さん]

やっぱ、会社で話してても、圧倒的に戸建て人気で、マンション(笑)なんて話題にもならないわ。
みんなまだ都心の集団生活で疲弊しているんですか♪

[182655: 匿名さん]

マンション民の皆さんはマンションのメリットをぜひ教えてくださいな♪

[182657: 匿名さん]

ちょっといじられたらムキになってコピペを貼りまくる粘着若葉マーク。

[182658: 匿名さん]

粘着さんは負け惜しみしか言えなくなったな～
スレチな投稿を繰り返す荒らし。
いつまで経ってもスレタイを理解できない…
だいたい、予算度外視したら誰だって好きな土地に戸建てを建てるだろ。
好き好んで集合住宅に住む奴はいない。寂しがり屋で粘着してるマンションさんぐらい。
スレ主が温情でボリュームゾーンの4000万という基準を設けて現実的なランニングコストにも配慮したというのに。
予算が多いと有利な戸建てさんなら分かるが、不利になるマンションがスレチとか愚か過ぎるでしょ(笑)

[182659: 匿名さん]

グチグチ文句を言う暇があったら、スレタイの設定に従ってマンションと戸建を比較して検討しときゃいいんだよ。
それでどちらにするか決まったらもう終わりだろ。用済みだよ。
マンションさんは既に結論を出したから、あとは不定期に自分の目と耳で確認した情報を自分の言葉で説明して投稿してるだけ。
お世話になってるスレへの恩返しでもある。
それが関係あるかないかは受け手の勝手だから必要ないなと思えばスルーしておけ。いちいち絡んでこなくてもいい。
何方が有利とか不利とか関係ないんだよ。

[182660: 匿名さん]

コロナ禍でのマンションのメリットの話になると息を殺すマンション民。
マンション以外については、マンション民の目と耳で確認した情報をマンション民の言葉で説明して投稿できるのに、マンションについては福岡のマンションの玄関写真を貼り付けるのが関の山。

[182661: 匿名さん]

>>182659 匿名さん
スレチな投稿は違反ですよ(笑)
そんな最低限のルールも守れない奴が集合住宅に住んでるからマンションの価値も上がらない。
将来は大規模修繕や建替えもできず、スラム化一直線(笑)

[182662: 匿名さん]

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
ネットでいくらでも調べられる常識ですな。
知らないなら非常識。
知っててやってるなら悪質。

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[182663: 匿名さん]

>>182661 匿名さん

修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションさん。
今、安ければよいでは必ず後悔しますよ。
「段階的に上げる予定だ」といっても、５年後、１０年後にみんなの同意が取れて上げられるかどうかも分からないんだから。
大規模なマンションほど合意形成出来ないことが原因で破綻する。
こちらをご覧あれ。
検討者には、こういった情報こそ必要とされる。

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

[182664: マンション住まいです。]

>>182659 匿名さん

＞何方が有利とか不利とか関係ないんだよ。
コイツまだこんな事いってるのかよ…
スレタイを良く読め。

[182665: 匿名さん]

>>182661 匿名さん

マンション派は何にも違反してないからね。
スレタイへの疑問点を質問したり、有用な情報を提供したり、親身にアドバイスしたり、マトモな投稿しかしてないよ。

[182666: 匿名さん]

>>182664 マンション住まいです。さん

＞不利になるマンションがスレチとか愚か過ぎるでしょ(笑)

お前が書いとるんやろが笑
あほか

[182667: 匿名さん]

戸建は4000万超でいくらでも構わないって言ってる戸建さんもいるから、都心エリアの情報も必要だね笑

[182668: 匿名さん]

写真荒らしはするけどマンションのメリットは書けないのがマンションの限界

[182669: 匿名さん]

マンションの情報はいらないの？
じゃあ粘着さんは卒業で(笑)

[182670: 匿名さん]

クソみたいなゴミ集合住宅だから、玄関ドアもバクり(笑)
自分の目で毎日見ている玄関やリビングぐらい紹介できるだろうに。そんなに言うなら、何畳あって、どんな暮らしか紹介できるでしょ？

[182671: マンション住まいです。]

>>182666 匿名さん
日本語分かりますか？

スレタイに則り、有利不利を議論するスレなんですけど…

[182672: 匿名さん]

だから、議論のネタを提供してるんでしょ
はい、議論してください。

[182673: 匿名さん]

>>182668 匿名さん

写真荒らしとは？
具体的にどのレスかを指してください。

[182674: 匿名さん]

>>182670 匿名さん

自宅はスレチだから晒せませんね笑
戸建さんのボロ屋なら貧乏人の参考になるかもな。