4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[182547: 匿名さん]

>>182545 匿名さん

ディスりとかしてんのおたくだけだから。
しかも成りすましでもなんでもないぞ笑
早くスレから消えてくれ。

[182548: 匿名さん]

>>182546 匿名さん

＞都心のタワーマンションなど高級物件の人気は変わらず高値安定で、郊外でも駅近の物件に人気が集まりそうだ

コロナで暴落しなくて残念だったな！爆笑

[182549: 匿名さん]

マンション人気が止まらない。

[182550: 匿名さん]

うだうだ言う割にマンションさんもネット記事を信じるのねw

[182552: 匿名さん]

ワンルーム風情に何を言われても戸建てさんには堪えないよ～♪
言うなれば、ホームレスに立地を自慢されているようなもの(笑)
散歩画像や食べものとかトンチンカンな画像をいくらアップしても、集合住宅に住んでいる住人の異常性を証明するだけよ～
ご自宅のリビングや玄関ドアも紹介できないんでしょ(笑)
カビ臭いワンルームに住んでる粘着さんは、一生おかしな画像をアップして下さい。さぁドンドンいこう！

[182553: 匿名さん]

スレタイを則ったエビデンス。
まぁ集合住宅はゴミだよ(笑)

【4000万のマンション】
ＪＲ京浜東北線/南浦和　歩16分
3LDK+FUC
専有面積：66.17m2
3980万円

【4000万の戸建て】
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩10分
土地：79.32m2
延床面積：84.04m2
２階建て 2LDK＋2S
3990万円

[182554: 匿名さん]

スレタイに則ったエビデンス。
まぁ集合住宅はゴミだよ(笑)

【4000万のマンション】
ＪＲ京浜東北線/南浦和　歩16分
3LDK+FUC
専有面積：66.17m2
3980万円

【4000万の戸建て】
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩10分
土地：79.32m2
延床面積：84.04m2
２階建て 2LDK＋2S
3990万円

[182557: 匿名さん]

>では代官山から！ 恵比寿や中目からでも徒歩で来れます。

代官山とか東横線だから、郊外や神奈川県民も多く来ていて野暮ったいんですよね、お上りさんばかりで。
やはり白金台のこの辺りは、古くからの住民も多く、洗練されたショップやレストランも多く、散歩していて実に気持ちいいですよ、今は銀杏並木が見頃ですし。このスレだと港区は敷居が高すぎますかねw

[182558: 匿名さん]

>>182554 匿名さん

それは、おのれが検討してる物件か？笑

[182559: 匿名さん]

>>182557 匿名さん

前の車との位置関係から、どう見ても車の窓開けて撮影してるよな笑
営業車か？笑

[182560: マンション比較中さん]

相変わらずアホな住人の存在ばかりが目立ってマンションの良さが見えてこないね。

共同住宅は安くても
・狭い
・躯体が音を伝える
という快適な日常生活をおくる上で決定的なデメリットがあるので家族で住むにはきついね。

それに加えて知的レベルの低い住人やモラルのない住人と設備を共有していっしょに管理していかなければいけないのだからきつすぎる。

[182561: 匿名さん]

>>182555 匿名さん

それ何回も貼り付けられてるコピペだね。
粘着若葉マーク戸建さん。
ヤバすぎてマンション派に鞍替えしようかと思案中です笑

[182562: 匿名さん]

>>182559 匿名さん

AMG GT 53の営業車はないでしょう。やはり田舎っぺさんは発想が貧相ですねw

[182563: 匿名さん]

港区に一低住はないから戸建て派は住みたがらないだろうね。

[182564: 匿名さん]

粘着マンションは自分が若葉になってた事も忘れちゃうのかな？
成り済まし乙です。マンション派、戸建派なんて匿名スレですから分かりません。
ここはお互いがディスり合いながら、スレタイに則ったレスをすれば良いだけ。私も元マンション寄りでしたが粘着さんの頭が悪すぎて戸建寄りのレスをするようになりましたよ(笑)

[182565: 匿名さん]

また拾い画像荒らしだよ…マンション買うやついないからと言ってスレ荒らしはいかがなものか

[182566: 匿名さん]

マンションさんは、相も変わらず煽りと中傷に終始していますが、
集合住宅では「騒音」については、永遠の悩みみたいね♪
戸建てだと全く無いから楽だわ～

https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html?p=all

「『子供の足音がうるさい！』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」（関西圏・50代女性）

[182567: 匿名さん]

タワマン高層階にリスクあり「眺望以外のメリットはほとんどない」
コロナ禍で、マンションの感染リスクも顕著になり人気も落ち目に。

https://www.moneypost.jp/707191

粘着マンションは、くだらん画像より集合住宅の根本的な問題にメスを入れたら？(笑)

[182568: 集合住宅は嫌い]

港区タワマンもいずれこうなる……全国で急増する「倒壊寸前の老朽マンション」で一体なにが起きているのか。

https://weekly-economist.mainichi.jp/articles/20200825/se1/00m/020/024...

まぁ、粘着さんは簡易宿泊所だから無縁の話しかな(笑)
盗撮画像や借りパク画像とか、恥ずかしくないの？

[182569: 匿名さん]

マンションを買うとランニングコストという無限債務がついてくる。

[182570: 匿名さん]

>>182557 匿名さん
代官山はさらに副都心経由で埼玉県民が流れ込んで来ますからね。
白金も南北線経由というのでは同じ条件ですが、は商業施設が少ない分、住民以外はあまり見かけないのは良いと思います。広尾あたりもそうですね。

[182572: 匿名さん]

>>182570 匿名さん

白金台の駅が出来る前は陸の孤島、なんて揶揄されていましたが、その分静かで、でもクルマ移動の人間には港区内の貴重な隠れ家エリアでもあり、プラチナ通りのブルーポイントやボエムは、芸能人がお忍びでよく密会してましたね。広尾からほど近いペーパームーンなんかも。西麻布のドゥリエールなども、独身の時によく締めで彼女と寄ったものです。
代官山とか当時から野暮ったかったですね、ここのカッペさんは嬉々としてアップしてますけど、モロ上京さん丸出しですねw

[182573: 匿名さん]

4000万以下のマンション民にそんなこと言われてもわかりません。

[182574: 匿名さん]

>>182573 匿名さん
埼玉戸建て民だが同感！
イオンさえあればなにも、不自由しないでしょうに

[182575: 匿名さん]

>>182573 匿名さん

そうだろうね、上京くんは黙って山手線外側の野暮ったい暮らしで満足してなさいw

[182576: 匿名さん]

マンションとイオンは最高のペアリングだよｗｗｗ

[182577: 匿名さん]

>>182574 匿名さん

イオンw
そこってクリュッグとかクリスタルとかの最上級のシャンパン売ってるの？キャビアとか大間のマグロとかさ。
うちの近所だと広尾の明治屋やナショナル麻布、恵比寿三越の地下で全て揃うから、イオンとか全く必要ないけどw

[182578: 匿名さん]

ピーコックはイオンだぞ～ｗ

[182579: 匿名さん]

>うちの近所だと広尾の明治屋やナショナル麻布、恵比寿三越の地下で全て揃うから、イオンとか全く必要ないけどw

売れないごミ三越あと２ヶ月で閉店しちゃうんだけど～ｗ

[182580: 匿名さん]

よく行くわりに三越の閉店は知らなかったのかな？www

[182581: 匿名さん]

ホームレス同然の徘徊老人に立地の話をされてもね～
他人のマンション、他人の車、他人の土地に、他人の画像…
いくら共用が好きだからって、人のものでマウントですか？(笑)

[182582: 匿名さん]

そろそろ都内ネタが難しくなってきたので
戸建さん軽井沢あたりに住んでる人に設定変更すれば？

[182583: 匿名さん]

>>182575 匿名さん
ここのマンションさんは4000万以下の物件に住む人だけ。

[182584: 匿名さん]

>>182582 匿名さん
戸建ては4000万超の予算で都内の一低住に住めるので設定変更不要

[182585: 匿名さん]

誰も相手してくれないからって、ついにというかまた自作自演してるやんマンション君

[182586: 匿名さん]

＞戸建ては4000万超の予算で都内の一低住に
檜原村も都内だからね

[182587: 匿名さん]

粘着さんは不利な状況になると、戸建に変化してマンション上げしますから(笑)
クセが強いからバレバレです。
マンションは誰からもディスられる集合住宅。狭く暗く、そして壁一枚…
将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
区分所有のリスクを想像できないマンションさんは、いずれ後悔する。

[182588: 匿名さん]

スレタイ無視とか、粘着さんがいつまでたっても理解できないから18万もの人気スレに。
まさか同じマンション民に敗北して逃亡して来たのが、このスレだったとは(笑)

[182589: 通りがかりさん]

>>182587 匿名さん
その通りです、マンション民はタワマンとか景観とか広告に誘導されて、まともな判断ができず、目が節穴ですね。
戸建ての優位性は揺るがない

[182590: 匿名さん]

>檜原村も都内だからね
檜原村にも一低住あるの？
用途地域すらないでしょ。無知は恥ずかしい。

[182591: 匿名さん]

粘着マンションさんと戸建てに変化してマンション上げする人はほんと困ったものです、それほど必死とかマンション民笑

[182592: 匿名さん]

>>182590 匿名さん
立地なんて関係ない、集合住宅か戸建てかの関係ですべて説明できる。集合住宅は騒音問題どうするの？

[182593: 匿名さん]

戸建さんの予算だと土地代ツボ300円くらいかな？

[182594: 匿名さん]

立地を抜きに不動産など語れませんね。

[182595: 匿名さん]

物件の良し悪しなど価格に比例するだけ。

不動産の価値は価格なり。

安いマンションしか狙えない所得レベルなら戸建にしとけ。

[182596: 匿名さん]

今年は本当にコロナで住宅に求める条件も変わったな…
繁華街や人が密集するような地域性は避けたいし、
水害や地震、停電中なんかで避難所に行くなんて避けたいから、ハザードマップも重要視されるようになった。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをそろそろあげないとな♪
仲良くやりましょうや(笑)

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[182597: 匿名さん]

土地が安いエリアのマンションだと
駐車場代500円から数千円だしね

[182598: 匿名さん]

去年は、台風で川沿いや低地がアウトになりました。
地震があれば埋立地や海沿い、崖地がアウトになり、噴火があれば山の麓がアウトになる。
富士山の噴火も近いらしいし、怖いですね～(笑)

[182599: 匿名さん]

>>182598 匿名さん
戸建はどこでも辛いよね

[182600: 匿名さん]

戸建さんの土地って200ツボくらいの広さだっけ？

[182601: 匿名さん]

4000万が安いとかいう人がいうからあらかじめ言っとくと、このスレにのっとって進めてるだけだぞ。
そして金額と戸建とマンションの関係は比例関係だから、予算を一億にしたところで同じ、つまり戸建てにマンションが勝る事はない(笑)

[182602: 通りがかりさん]

コロナ禍において戸建てのプライオリティはますます上がっていく

[182603: 匿名さん]

>>182601 匿名さん

戸建が買えるマンションの上限が4000万ってだけだろ。

[182604: 匿名さん]

>>182596 匿名さん
都内のマンション需要が鰻登りらしいのですが、どう分析されますか？

[182605: 匿名さん]

戸建さんが金銭的に諦めたマンションが4000万以下だったんだよ

[182606: 匿名さん]

>>182602 通りがかりさん

あんたが買えるマンションの予算は4000万からびた一文増えないぞ笑

[182607: 通りがかりさん]

>>182603 匿名さん
一億の戸建てに一億のマンションは敵わない、逆も然り(笑)

[182608: 匿名さん]

マンションのランニングコストを戸建の予算に足すなんて、アホでしょ。

[182609: 匿名さん]

>>182607 通りがかりさん

ここの貧乏人を予算1億クラスと一緒にするな。

[182610: 匿名さん]

＞一億の戸建てに一億のマンションは敵わない、逆も然り(笑)
4000万のマンション買えなかった人は1億の戸建買えないでしょ

[182611: 匿名さん]

戸建は飼うではなく建てるだけどねw

[182612: 匿名さん]

>>182606 匿名さん
マンションなんて負債は買いません、戸建てを僻むなよ(笑)

[182613: 匿名さん]

土地にお金を払うので買うでいいのよ

[182614: 匿名さん]

>>182611 匿名さん
建売前提だから買うでいいのでは？

[182615: 匿名さん]

1億の新築だと１０年後の価値はマンションの方が上ね
購入する価値の一つね
使うだけなら賃貸も所有も変わらないぞ

[182616: 匿名さん]

>>182614 匿名さん

だね、マンションのライバルは建売戸建でしたね

[182617: 匿名さん]

ランニングコストを頑なに拒むおバカさんが独りいますが、賃貸マンションと分譲マンションを比較する時にランニングコストを無視するのか？
毎月の住居費として、月々のローン＋ランニングコストと月々の家賃や更新料とを比較しませんか？
これはリクルートの新築マンションという雑誌での比較方法だが、戸建てとマンションの比較も同じですよね。

他にも粘着さん完全否定のサイトは無数にありますよ(笑)
https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

[182618: 匿名さん]

>>182615 匿名さん
買い手が誰もつかないのに価値(笑)

[182619: 匿名さん]

>>182618 匿名さん

11月のマンション契約率58%！
売れね～

[182620: 匿名さん]

マンションだと築30年超でもすぐ売れますね、特に高グレード物件は、4000万相当のボロ戸建ては絶望的でしょうが。失笑

[182621: 匿名さん]

>>182620 匿名さん

良かったねぇw

[182622: 匿名さん]

>>182611 匿名さん

カウカウ

[182623: 匿名さん]

>>182620 匿名さん

そりゃ～値段は別として売れるは売れるでしょうねw

[182624: 匿名さん]

>>182621 匿名さん

ですね。戸建てマンションに関わらず、不動産は立地が全てです。山手線外側とか論外ですよね。人口減少の中、今後は益々ゴミ不動産ですよ山手線外側なんてw

[182625: 匿名さん]

確かにマンションは貧乏「人」が住むとこじゃないわ笑
ここの戸建のレスで唯一マトモだと思った。

[182626: 匿名さん]

>>182624 匿名さん

だね！港区以外はいっそ更地にしちゃいます？w

[182627: 匿名さん]

>>182624 匿名さん

そうそう日本に都心以外要らないね
他のゴミエリアは韓国にあげちゃいましょうか？w

[182628: 匿名さん]

>>182600 匿名さん
>戸建さんの土地って200ツボくらいの広さだっけ？

マンションさんの敷地利用権って2㎡ぐらいだっけ？

[182629: 通りがかりさん]

>>182617 匿名さん
この際全部挙げてマンション勢の反論を駆逐しましょう

[182630: 匿名さん]

マジレスすると、政治ビジネスの中心である都心が無くなると日本は機能しないが、山手線外側など全滅しても全く影響ないからね。世田谷区あたりに都心に住めない庶民向けの貧民団地でも作って収容すればいいだけ。残りは神奈川だの千葉にあげればいい。無問題w

[182631: 匿名さん]

マンションのランニングコストは無制限の債務。
そんな金を払い続けるより、予算を上げて利便性のいい立地に広い戸建てを買った方がいい。

[182632: 匿名さん]

本当の金持ちはマンションなんか買わない、戸建てを選ぶ。
マンションは所詮成金御用達(笑)

[182633: 匿名さん]

>>182630 匿名さん
マンションのメリットは立地だけなのに、4000万以下のマンション民は立つ瀬がない。

[182634: 匿名さん]

>>182630 匿名さん
スレ違い

[182635: 匿名さん]

エビデンスとして残しておきますので、
もう2度とスレタイを無視して同じ価格帯とか言わないで下さいね。
同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。たとえ同じでも負けてるんだから(笑)

【4000万のマンション】
埼玉県川口
ＪＲ京浜東北線/南浦和　歩16分
3LDK+FUC
専有面積：66.17m2
3980万円

【4000万円の戸建て】
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩10分
土地：79.32m2
延床面積：84.04m2
２階建て 2LDK＋2S
3990万円

[182636: 匿名さん]

港区以外は更地がマンションさんの夢w

[182637: 匿名さん]

都心のマンション以外ゴミ

by都心賃貸マンション住

[182638: 匿名さん]

これからの時代の住まい選びにおける「安・遠・広」の「安」は、新型コロナウイルスへの感染のリスクが小さく、安全・安心に暮らせるマンションであることを意味します。「遠」は在宅勤務の定着で、職場や都心から遠くてもＯＫという人が増えている点。「広」は、在宅勤務するためのワークスペースや、家族がくつろげる一定の広さが求められるということです。

https://www.lettuceclub.net/news/a...

[182639: 匿名さん]

粘着マンションさえ居なければ、平和な意見交換ができるのに…
スレタイを無視してるし、コイツは間違いなく荒らしだよ。

[182640: 匿名さん]

>>182639 匿名さん

その粘着マンションさんはこのスレが大好きなんだと思うよ
都内のスレでずっとゴミ扱いされてきたみたいだから

[182641: 匿名さん]

Yahooで見つけた記事の貼り付けが合い情報交換だって？笑
そんなもんど田舎の徘徊老人でも検索できるだろ。自分の目と耳で経験した物事を自分の言葉で語れない奴はカスだな。ここの戸建てはネットで画像を見て旅行に行った気分になれるのか？
ヤフー記事の検索しかできないやつと情報交換なんかやりたくないわ。

[182642: マンションさん命]

>>182641 匿名さん

そーですよね。
あなた様が言うことが100%正しいです。
都心のマンション以外ゴミで決まりっす！
郊外のマンションも戸建もブルドーザーで壊しちゃいましょう！

[182643: 匿名さん]

>ヤフー記事の検索しかできないやつと情報交換なんかやりたくないわ。

センパイ自分もそう思うっす！

[182644: 匿名さん]

オーイ！戸建民！
ちょっとばかし広くて快適だからって良い気になるなよ～！
マンション様の方が都心だから断然偉いんだぞ～っ！

[182645: 匿名さん]

おい！戸建民！
長年に渡り色々なスレの第一線でご活躍されてきた都心マンション様がわざわざ庶民のスレに来てくださってるんだから丁重に対応しろよ。

[182646: 匿名さん]

ランニングコストという無限債務が好きなマンションさん