4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[182074: 匿名さん]

戸建だけど、マンションにもメリットはあると思います。

わたしは正直な戸建さん笑

[182075: 匿名さん]

実際、自宅の玄関ドアや庭とか証明できたのは戸建てさんだけで、粘着マンションは逃げてるをやだよな～
他人の画像や散歩画像、広告とか。
嘘をつきなが嘘を糾弾なんて高等テクニックですね(笑)

[182076: 匿名さん]

実際、自宅の玄関ドアや庭とか証明できたのは戸建てさんだけで、粘着マンションは逃げてるんだよな～
他人の画像や散歩画像、広告とか。
嘘をつきなが嘘を糾弾なんて高等テクニックですね(笑)

[182077: 匿名さん]

戸建にもデメリットはあるんだよなぁ

でもマンションさんになっちゃうから言うのやめとこう笑

[182078: 匿名さん]

>>182076 匿名さん

戸建に住んでるから、マンションの画像は投稿できないのかもね。
だからオタクがマンションさんと呼んでる相手は実は戸建さんてある可能性が高い。

[182079: 匿名さん]

>>182076 匿名さん

その一人だけは戸建さんを証明したな。

[182080: 匿名さん]

>>182078 匿名さん

嘘つきはマンションの始まりと(笑)

[182081: 匿名さん]

>>182079 匿名さん

それが私です(笑)
玄関ドア、また貼りましょうか？
粘着さんも自宅マンションの内側からの玄関画像をアップして嘘つきじゃない事を証明して下さいよ。

[182082: 匿名さん]

>>182081 匿名さん

わたしも戸建です。

[182083: 匿名さん]

コロナ禍でのメリット、出せるなら出してみてね♪
立地や利便性も同じ価格帯なら戸建てが有利なこと、実際の物件情報から証明されてるんで。
ちゃんと家としてメリット、あげてね～(笑)
それとスレタイを無視するのも人間的にどうかと思いますよ。イヤだったら他いけと…粘着が粘着たる所以なんだろうけどさ。

[182084: 匿名さん]

>>182081 匿名さん

あれ？若葉マーク付いてた？笑
独りでマーク有り無しで投稿してんの？

[182085: 匿名さん]

>>182083 匿名さん

なるほど。
玄関の画像とコピぺを貼りまくる粘着若葉マークは同一人物なのか。

[182086: 匿名さん]

等々力の注文住宅とか言ってたな。
粘着若葉マークさんの素性が見えてきましたね。

[182087: 匿名さん]

> 粘着さんも自宅マンションの内側からの玄関画像をアップして嘘つきじゃない事を証明して下さいよ。

玄関画像なんてその辺にごろごろあるし、簡単に加工もできるけど何かの証明になるの？それに何を証明する必要があるの？

[182088: e戸建さん]

戸建さんちの玄関小石で割れそうだったね

[182089: 匿名さん]

塩漬けマンションを所有している戸建て住みの方でしたかね。
コロナ禍でも胸を張って言えるマンションのメリットを主張されては。

[182090: 匿名さん]

>>182087 匿名さん

アンカーや日付わるものを同時にあげれば証明でるね

[182091: 匿名さん]

テレワークできるホワイトに勤めてるなら戸建て一択だよな?。

強制出社のブラック勤務はマンション選んどきなよ。

[182092: 匿名さん]

コロナ禍で住まいに欲しくなったもの1位は「広いリビング」。
健康や衛生面について考えるうえで、今後の住まいや暮らしに欲しくなったものとしては、「優れた空気清浄機や通風・換気性能」（62.7%）との回答が最多。

https://www.s-housing.jp/archives/215897

マンションは戸建てに比べ狭いし、窓も少なく通風にも劣る。
戸建を執拗に煽り、話題を反らそうとしても世間ではこうなっとるのよ。
コロナ禍でのメリット、有るなら出せる筈。？

[182093: 匿名さん]

>>182091 匿名さん

テレワークなんか何年も前から毎日やってんのはここのヒマな戸建だけだろ。

[182094: 匿名さん]

アソシエイト以下は交代でテレワークしてますが、マネージャーやパートナーは出社してますね。

[182095: 匿名さん]

>アソシエイト以下は交代でテレワークしてますが、マネージャーやパートナーは出社してますね。


どんな会社か存じませんが、あなたみたいに昼間っから毎日ネット掲示板に粘着する社員がいる会社だと先が思いやられますｗ

[182096: 匿名さん]

>>182092 匿名さん

都心マンションの見学に来た人にアンケート取ってみろよ。ぜんぜん違う結果になるから。

[182097: 匿名さん]

>>182095 匿名さん

毎日って誰のことですか？

[182098: 匿名さん]

下の方は交代でテレワークしてるけど、幹部職はテレワークなんかしてないよ。

いつでも出社できるように都内のマンションか、郊外に戸建を持っていても都心に賃貸マンションを借りてる。
毎日テレワークするつもりの人は居ないですね。

[182099: 匿名さん]

>>182098 匿名さん
なんの根拠もない嘘を堂々と吐くのが、粘着マンションの特長(笑)

[182100: 匿名さん]

郊外の柏に戸建てを買ったおかげで、これまで感じていた、銀座や表参道、丸の内対する劣等感がなくなりました。
これまではやっぱり街を歩いていてもどことなく、田舎から来た貧乏人を見るような視線が気になっていましたが、戸建てを買ってからは、それらの視線がなくなり、むしろ羨望の眼差しを感じるようになりました。
やっぱりお洒落な表参道でもみんなマンション、いわば集合住宅であり、戸建ての一国の主人に対しては、敵わないと感じでしまっているようです。
こないだはこれまで敬遠してきた青山のcicadaに足を運びましたが、もはや私にとって恐れ慄く場所ではありませんでした

[182101: 匿名さん]

>>182100 匿名さん

地名だけ変えて長文書いてもマン損の頭の悪さアピにしかならんよ

[182102: 匿名さん]

>>182100 匿名さん
地方の人？
そもそも東京の人間なら住む気もない銀座や表参道、丸の内なんかに劣等感なんか感じない。
青山も遊びに行くところでしかない。

[182103: 匿名さん]

>>182102 匿名さん
文明を知らない田舎者、都心に住めない貧乏人という劣等感です。戸建てを買うことで救われましたが。

[182104: 匿名さん]

>>182103 匿名さん
戸建てはその土地を保有するということですからね、日本の一部は私が保有しているということで、誇りに思います

[182105: 匿名さん]

東京の人には、都心に住めないのは貧乏人という感覚もありません。

[182106: 匿名さん]

粘着さんが戸建てに成り済ましてもバレバレなんだね(笑)
マンションさんの立地と利便性なんて言うなれば、ホームレスに立地を自慢されているようなもの(笑)
悔しかったら自宅の玄関ドアでも出してみたら？

散歩画像やモデルルームとかトンチンカンな画像をいくらアップしても、集合住宅に住んでいる住人の異常性を証明するだけ。

[182107: 匿名さん]

自分は渋谷区で成育したが都心3区に住みたいと思ったことがない。

[182108: 匿名さん]

>>182099 匿名さん

社会経験もないくせに、なんで嘘だっていえるんだよ笑
違うというのなら証拠を示せ。

[182109: 匿名さん]

>>182102 匿名さん

都心エリアにも住宅地はありますよ。
まあ埼玉とかの人だと遊びに行くところの認識しかないのかも知れないけど。

[182110: 匿名さん]

自分はど田舎で成育したが都心3区に住みたいと思ったことがない。

[182111: 匿名さん]

都心は羽田新航路の直下になる地域もあって、コロナ感染が落ち着いて予定された便数まで増えたら騒音問題でもめそう。

[182112: 匿名さん]

>>182109: 匿名さん
>都心エリアにも住宅地はありますよ。

都心には戸建て向きの低層の住宅地はありません。
マンション向きの中高層地域や商業地ばかり。
周辺区や副都心エリアになって徐々に低層住宅地が増えてきます。

[182113: 匿名さん]

マンションさんは昔から都心を誇ることで戸建てに対抗しようとする。
4000万以下のマンションスレでも同じパターンを踏襲。
3億臭的で芸がない。

[182115: 匿名さん]

>車を知らない原始人が、車に憧れない構図と同じです。

車の維持費がもったいないなどと言い放っていた車すら買えないマンションさんの戯言でしょうか？ｗ

[182116: 匿名さん]

目クソ鼻クソ。笑

[182117: 匿名さん]

そもそも都心に住むと何かいい事あるのー？

ごみごみしてるし、軟弱地盤多いし、治安悪いし 住むメリットないよね

[182118: 匿名さん]

>>182113 匿名さん

3億臭ってなんですか？

[182119: 匿名さん]

>>182117 匿名さん

都心の良さをわざわざ説明してもらわないと理解できないのでしょうか。

[182120: 匿名さん]

>>182119 匿名さん

特に必要ありませんよw

[182121: 匿名さん]

粘着マンションさえ居なければ、平和な意見交換ができるのに…
スレタイを無視してるし、コイツは間違いなく荒らしだよ。

[182122: 匿名さん]

>>182117 匿名さん
郊外が一番ですよ、都会みたいに余裕ない人はいなくて、余裕ある人が多いですよ。自分を持ってる人が多い、これはマンションという、集合生活送ってるからかな、やっぱ戸建てが一番

[182123: 匿名さん]

ど田舎の戸建なんか誰も興味ないからな笑
みんな都心に興味津々！

[182124: 匿名さん]

>>182123 匿名さん

世の中ど田舎のマンションにはもっと興味がないんですよねw

[182125: 匿名さん]

毎日スレに没頭できる圧倒的な時間的余裕が戸建のメリット。

[182126: 匿名さん]

おおたかの森で、戸建てを持ったリーマン男です。
購入してから、職場の同僚にオーラが出るようになったと言われます、私自身は軽く顔を整形して、全身ドルガバにしたものの、特にオーラがでるような事をした覚えはありませんが…。
きっと、戸建てを買った事で、人間としてのステージが一段上がったのだと思います、おかげさまでスポーツマンの素敵な彼氏もできました。
おすすめします、戸建て

[182127: 匿名さん]

>>182124 匿名さん

ど田舎は戸建のパラダイスだもん。
聖域だな笑

[182128: 匿名さん]

戸建て派の人は、このスレに返信下さ?い！

[182129: 匿名さん]

粘着さんって、ニセ戸建に成り済ますの好きだよね(笑)
憧れでもあんのかね。

[182130: 匿名さん]

>>182126 匿名さん

ゲイにも人気の戸建。

[182131: 匿名さん]

＞散歩画像やモデルルームとかトンチンカンな画像をいくらアップしても、集合住宅に住んでいる住人の異常性を証明するだけ。

いや、玄関の画像をだして、ドヤ顔しているほうが怖いと思うが、玄関の画像を出しても、所有しているかどうかの証明にはならない。加工も簡単だし、親や友達、近所のモデルルームの可能性も十分ある。

ここの一部の粘着さんなら部屋に玄関だけ作ってるかもしれない。
またど田舎の一軒家かもしれないし。

何をしたいのかすらわからないから、誰も共感していないだけだと思いますよ

[182132: 匿名さん]

>>182129 匿名さん

戸建よりの投稿なら戸建さんだよね。
なりすましとか意味わかんない。

[182133: 匿名さん]

タワマン高層階にリスクあり「眺望以外のメリットはほとんどない」
コロナ禍で、マンションの感染リスクも顕著になり人気も落ち目に。

https://www.moneypost.jp/707191

[182134: 匿名さん]

集合住宅の粘着ふぜいに何を言われても戸建てさんはノーダメージ。
負けいぬの遠吠えにしか聞こえない(笑)
狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける。

[182135: 匿名さん]

マンションはコロナ禍で大変だよ。
自治体からも公認で感染源の烙印を押された欠陥住居。

https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/mans...

[182136: 匿名さん]

戸建て派です、都会志向の人って、思考停止してるとしか思えない。集団心理に踊らされてるなーって陰で笑ってます

[182137: 物件比較中さん]

>>182132 匿名さん
それが成り済まし、バレバレなんだよ(笑)
理解力が低いようで…

[182138: 匿名さん]

>>182134 匿名さん

何と戦ってるんだか笑

[182139: 匿名さん]

思考停止していなきゃ、集合住宅なんて買うわけない(笑)
集合住宅は借りるもの。
30代で買えば40～50年後にどうなるか？考えればわかる。
特に修繕積立金はどんどん上がる、それにつれ滞納する奴も増える。
今は住民は30~40代だろうが新陳代謝はほぼ無くみんな高齢化する。
そのころには金をかけて修繕なんか老人は首を縦に振らない。
あたりまえ、老い先短いので住めれば十分となる。

[182140: 匿名さん]

>>182139 匿名さん

流石、戸建て派の人は理路整然と論理を説明できる。
こういう所ですよね、小さいようで大きな差

[182141: 匿名さん]

これで立地と利便性とか言っちゃうんだから参るよな(笑)
逗子のマンション、住人が賠償とかどうすんのコレ？

http://blog.livedoor.jp/rbkyn844/archives/9723803.html

[182142: 匿名さん]

>>182141 匿名さん

そのマンション住民は住んでただけで刑事告訴されてますw

[182143: 匿名さん]

実際、マンションの立地って悪いな。
川沿いや湾岸の埋立地、工場跡地とか誰が住みたがる？
いくらデベが上手く街をデコレーションしても、隠しきれない。
武蔵小杉とかは、まさにその典型。

[182144: 匿名さん]

私はマンション派ですが、上階からのドタバタ足音や窓バーン！！網戸バーン！！ドアバーン！！　には辟易しとります。
戸建に引っ越しすれば解決しますか？

[182145: 匿名さん]

>>182144 匿名さん

もちろん、戸建てに死角はありませんよ

[182146: 匿名さん]

やっぱ、あれだな、マンション民はタワマンとか住みたがるから自己顕示欲強いんだよな。
対する戸建て民は、その辺を冷静に見て距離を置く、聡明なイメージ。コロナとかでトイレットペーパー買い込んだりしない、常識を踏まえた人が多い印象

[182147: 匿名さん]

>>182126 匿名さん
4000万超で不便なおおたかの森の戸建てしか買えないようじゃオーラは出ません。

[182148: 匿名さん]

>>182147 匿名さん
でも、会社の同僚(35)に出てるって言われます。

[182149: マンション比較中さん]

>>182147 匿名さん
どこに住もうがオーラなんて出ないが、ここのマンション派は普段から知性が発言に表れていそうだね。

[182150: 匿名さん]

知性というか、ボキャブラリーは豊富なのにね。
算数苦手なマンションさん
国語が苦手なマンションさん
と皆さんに底の浅さを見透かされる。

先ずは、コロナ禍でも胸を張って言えるマンションのメリットを語ってみてはどうだろう。

[182151: 匿名さん]

>>182149 マンション比較中さん

やはり戸建ての方が分別があり聡明でありそうですね。

[182152: 匿名さん]

おおたかの森は、マンションだらけなんだけどね(笑)
天に唾を吐く粘着マンションさん。

[182153: 匿名さん]

>>182152 匿名さん

確かにマンションだらけwww

[182154: 匿名さん]

>>182153 匿名さん

おおたかの森ってマンションの聖地だったのね(笑)

[182155: 匿名さん]

おおたかの森でも全然安くないけど、比較をしてみましょうか。
マンションの相場は徒歩10分以内で平均で坪190万円。
4000万円で70平米ですね。

戸建は徒歩 1 km で地価が平米15万円。
予算5000万とすれば
土地 + 建物その他
2250万円(150平米) + 2750万円
2000万円(130平米) + 3000万円
の様な構成になりますね。
建売も土地が狭い。

マンションも戸建も平均よりは狭いですが、家族で住むなら断然戸建てかな。

[182156: 匿名さん]

>>182155 匿名さん

投稿内容も戸建派はまともな人が多いわ

[182157: 通りがかりさん]

これから大きな地震くると思うから戸建ては弱いですよね。耐震戸建てなんて4000万で買えない。

[182158: 匿名さん]

>>182157 通りがかりさん
耐震戸建なんて名称で商売してるようなHMはない。

いまの戸建ては最高の耐震等級3が標準仕様。
大規模震災でも倒壊しないのはもちろん、被災後でも安全に住める仕様になっている。
残念ながらマンションは新築でもほとんどが最低の等級1しかないので、大規模震災があると心配ですね。

[182159: 匿名さん]

>>182157 通りがかりさん
9割以上が耐震1のマンションの方が、戸建てより弱いんじゃないかな？

[182160: 匿名さん]

通りがかりマンションさんは、戸建てよりマンションのほうが地震に弱いことも知らない。

[182161: 匿名さん]

大地震でエレベーターストップ、トイレストップ、無視して使って糞尿まみれまで見えました

[182162: 匿名さん]

>>182155 匿名さん

戸建を検討してるファミリーさんなら、マンションだと85平米は必要ですね。
マンションの予算は4000万超になります。
ここのスレが4000万以下だからといって、無理やり4000万以下のマンションで我慢する必要はないですね。

[182163: 匿名さん]

>>182159 匿名さん

マンションは制振装置が付いてるので、上物は耐震１相当でも充分です。

[182164: 匿名さん]

>>182158 匿名さん

耐震３とか単に上物が硬いだけ。
揺れがダイレクトに伝わるので中の人はぐちゃぐちゃになる。
人が中に住んでいることを全く考えないのが耐震バカ。

[182165: 匿名さん]

>>182152 匿名さん

街の外れにチンケな戸建が沢山たってるよ。

マンション民が築いてる商圏のおこぼれにあずかるコバンザメみたいな奴らだよ笑

[182166: 匿名さん]

住環境の良い土地を購入出来るなら戸建が良いと思いますよ

[182167: 匿名さん]

駅前からすぐに戸建街になってるようなチンケなエリアは街全体が死んでるわ。

[182168: 匿名さん]

戸建民の大多数は安い土地に住んでる。

[182169: 匿名さん]

>>182163 匿名さん

本当に充分なの？
付いてても、検査データ偽装が後を絶たないのではね。

https://shikumi-gunzo.hatenablog.com/entry/2018/10/27/114301

[182170: 通りがかりさん]

>>182161 匿名さん
毎日朝5時から願ってるんですか？

[182171: 匿名さん]

>>182170 通りがかりさん
願ってるというか実話だから（笑）

[182172: ご近所さん]

>>182164
高層マンション上層階は地震の周波数によっては振幅が大きくなってそれこそ家具を固定していなかったらぐちゃぐちゃになるだろうけど、戸建で震度７でぐちゃぐちゃになることは無いよ。
どんな想定？

[182173: ご近所さん]

>>182160 匿名さん
マンションのほうが地震に弱いことは熊本や宮城のデータから明らかになってますよ。
マンションの場合、長周期の振動に関しては未知で、危険性が指摘されてますね。