4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[181987: 匿名さん]

>>181982 匿名さん

2.4億もあれば大丈夫。

[181988: 匿名さん]

>>181986 粘着マンションさん
コピペなんで(笑)
恨みはないですよ。
憐れんでるだけ。

[181989: 匿名さん]

マンションを恨みコピペを貼り続けなきゃやってられない己を哀れんであげてくださいね。

[181990: 匿名さん]

マンションを恨んで毎日朝から晩までペタペタコピペを貼りまくる戸建さんの哀れな生態が明らかになりましたね。

[181991: 匿名さん]

マトモな戸建に住んでいたら、マンションへの怨みを募らせることもないよ。

[181992: 匿名さん]

この連投が、戸建てに対する怨みを証明。
コロナ禍で戸建ての人気も爆上がりして、元々不利だったマンションは弱り目に祟り目。
粘着さんのレスは、コロナ前から内容薄々だけどね(笑)

[181993: 匿名さん]

いちいち絡んでくる若葉マークの戸建。
マンションへの恨みがますます募る。

[181994: 職人さん]

マンション派は恨まれるだの何だのと妄想に逃避するしか出来ないのか。

[181995: 匿名さん]

自分のマンションのことをバカにされて
悔しいんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ
怨まれてるんだお～(笑)

[181996: 匿名さん]

埼玉の南浦和、千葉に代表される戸建て>>>>>>>越えられない壁>>>>>>>>>港区や品川区、六本木区、その他白金・代官山・麻布・青山あたりのマンションが証明されましたね

[181997: 匿名さん]

マンションを所有している身としては、デメリットの内容が事実なだけに耳が痛い…
なる早で処分しないとな。

[181998: 匿名さん]

処分できたら報告してね笑

[181999: 匿名さん]

戸建が壊れてるね

[182000: 匿名さん]

戸建に住んでるのにマンションが気になって仕方がない。

[182001: 職人さん]

>>182000
あなたはがそういう考えで、ここに来てるってことは戸建が気になって仕方がないのだね。

[182002: 匿名さん]

>>181987 匿名さん

ほぼ解決ということは、2.4億マンションでは何が解決できて、何が解決できないの？

[182003: 匿名さん]

>>182001 職人さん

戸建に住んでます。

[182005: 匿名さん]

2.4億以下のマンションはまともな住まいじゃないらしいな

[182006: 匿名さん]

>>182003 匿名さん
どうして戸建てに住んでてマンションなんか気になるの？
他の戸建てさん達は、戸建てとマンションを比較してレスしているだけだよ。

[182007: 匿名さん]

３億臭

[182008: 通りがかりさん]

>>182005 匿名さん

池田山の中古マンションは2.8億だけどね。プラス管理修繕費が月19万超。維持費払えない貧乏戸建て民は到底住めないねえw

[182009: 匿名さん]

↓なマンションほんとにある？戸建てなら「普通」だけど

防音対策
多面採光、できれば南東角部屋
結露対策万全（最低でも樹脂サッシ）
優良地盤
工業・商業地域でない
管理費修繕費値上げしない
駐車場2台以上平置き
余裕のある駐輪スペース
広い専有面積（100平米以上）
ベランダやポーチに物を置ける

[182010: 匿名さん]

SUUMOくまなく見ても無さそう

[182015: 匿名さん]

最近関東地方で震度3とか4の地震が増えている。先ほども震源近くでは震度4の地震があった。
住居の耐震強度は重要だが、マンションは新築でも最低の耐震等級1しかない。
いまの戸建ては最高の耐震等級3が標準仕様。
耐震性でも戸建てを選んだほうがいい。

[182016: 匿名さん]

>>182000 匿名さん
>戸建に住んでるのにマンションが気になって仕方がない。
マンションを踏まえたら、集合住宅のデメリットがよく判ったので戸建てに住んでおります。

[182017: 匿名さん]

1度でもマンションに住んだら、平穏な暮らしや子育てに向いてない住宅だと分かる。
戸建てに比べ表面価格が安く見えるから、立地や利便性が良いと勘違いする。ランニングコストや部屋から敷地外に出るまでの距離、無駄な共用施設などを考慮すれば答えは戸建て一択になる。
都心の一等地は高いからマンションというのも、コロナ禍では正直暮らしにくい。

[182018: 匿名さん]

>>182006 匿名さん

4000万超の戸建てに住んでいれば、4000万以下の安いマンションを比較する必要がないからです。

[182019: 匿名さん]

4000万超の立地のいい広い戸建てから、4000万以下の不便で狭いマンションに住み替えることは全くない。

[182020: 匿名さん]

4000万超の戸建と4000万以下のマンションは比較になりません。
昨今の相場だと4000万以下の予算でマトモなファミリー向けマンションは見つからないことぐらい、誰でも知ってますからね。

[182023: 匿名さん]

マンションなら賃貸で良い。
将来のリスクや住環境を良くしたいなら戸建て。
住宅ローン控除があり低金利な今だったら、マンションという選択肢はない。
修繕費や管理費の強制徴収は一生涯付きまとい、駐車場代や洗車代、来客の宿泊費などもプラスαで存在する。
固定資産税は使わない共用部も含まれ、減価償却も戸建てに比べ遅いため割高。
騒音リスクや隣人リスクもあり、マンション住人や管理会社のミスで事件事故に巻き込まれる事も(逗子のマンション)
悪い事は言わない、分譲マンションだけは避けるべき。

[182024: 匿名さん]

都心まで30分以内、80平米、新築、100戸、駅徒歩５分以内、地下平面駐車場、予算4000万以下

見つからねー笑

[182025: 匿名さん]

加えて、同じマンションの住人がランニングコストを滞納したら、ババを引くのは正直者。
まともな人間がババを引くのが集合住宅。
中国や韓国では、戸建ては皆無でマンションばかり。
同じタイプならマンションでも生きていけるが、日本人にはツラい。

[182026: 匿名さん]

都心まで90分以内、100平米、新築、オープン外溝、駅徒歩15分超、駐車場、予算4000万以下

見つかった笑

[182027: 匿名さん]

マンションだけど何の問題もなく静かに快適に暮らしております。

[182028: 匿名さん]

田舎なので戸建にしました。

[182029: 匿名さん]

>>182027 匿名さん

周りが迷惑被ってそう

[182030: デベロッパ]

>>182027 匿名さん

これが現実だ(笑)
快適なのはアナタのような騒音主だけ。

マンションなら騒音はあって当然？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/

騒音を気にしないようにするには？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/137932/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

１階の騒音に絶望(笑)
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

上階の騒音にも絶望(笑)
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

[182031: 匿名さん]

戸建に住むと、騒音からホントに解放される。
面倒な管理組合や理事会からも解放され、自分の家族だけを優先して生活ができる。
元気にはしゃぐ子供たち、なんとも微笑ましい。
テレワークとか最高ですね！
コロナ禍で首都圏は壊滅、この際だからみな家に居たら良い。

マンションのドタバタは我慢してね(笑)

[182032: 匿名さん]

このスレのおかげで、戸建ての購入を、決意、結果、幸せになれました。近所の皆さんにも、戸建ての良さ、を説いて回っています。
マンションを買う人、戸建ての方がいいですよ。

[182033: 匿名さん]

会社の上司に、一軒家を買ってこそ一家の大黒柱にふさわしいといわれ、戸建てを購入しました。
今では、毎日が幸せで部長の言った通り戸建てを買ってよかったと思います。部下にも戸建てを買うよう、指導していきたいと思います

[182036: 匿名さん]

>>182026 匿名さん
都心まで17分。土地50坪、床面積120㎡、クローズ外構、駐車場2台、予算4000万超

快適です。