4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[181754: 匿名さん]

>>181750 匿名さん
マンションだと便が降ってくるんですよ？
まさに利便性(笑)
便が降ってくるような利便性の高いマンションを好むのは、粘着さんだけです。
ちゃんと記事をお読みになって下さい。
中国の方が住んでいるマンションから便が降ってくるそうですよ。
戸建ならあらりえない。

[181755: 匿名さん]

集合住宅の利便性、絶対にイヤだわ～

[181756: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
立地や利便性でも戸建てには敵いません。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットを出してみたらどうかと…
広さや部屋数とか、GoToも停止され家に籠ることも多くなったんだから騒音に強いとか、風呂が広いとか、庭でガーデニングとか色々あるでしょ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[181757: マンション比較中さん]

>>181751 匿名さん
むしろここのマンション派が子育てとは縁遠いとしか思えないですよ。

子供のいる家庭で共同住宅は周囲に気をつかうので非常にストレス。
戸建なら庭でプールも出来るし、トランポリン置いたり、ピアノを置いて問題ないよ。
玄関が広いのでベビーカーや子供用自転車、ストライダーも置ける。

同じ生活はマンションではとても出来ない。

[181758: 匿名さん]

>>181757 マンション比較中さん
うちも子供が小さいので、ジャンプしたり歌ったり踊ったり(笑)
マンションだったら伸び伸びと育てられない。
だいぶ先だけど成人してパートナーを連れてきたら、戸建てじゃないとカッコつかないじゃん。
マンションは、ホント無理。

[181759: 匿名さん]

>ここの戸建さんから子育ての話とかきいたことないよね。

ここは子供の話しをするスレだっけ？(笑)

[181760: 匿名さん]

折れそうなぁ～こ～こ～ろ～♪

[181761: 匿名さん]

マンションは玄関が暗くて狭いんでビックリする。
シューズクロークや土間収納も無いし、玄関ドアからして小さい。玄関をスッキリさせたいなら収納は必須。
戸建だと建売ですらマンションより広い(笑)

[181762: 匿名さん]

>>181757 マンション比較中さん
戸建だと地味にハシゴとか消火器も収納しますよね～

[181763: 匿名さん]

梯子のある家でも物置保管だろう。
消火器はキッチンに常備。

[181764: 匿名さん]

マンションさんはマンション以外の話題しか話したくいのだろうね。
特に専用部の話なんてNGなのかね。

[181765: 匿名さん]

>>181754 匿名さん

激昂したジジイがガキを殴ってチャリを投げつける修羅の国。

サッカーの練習も命懸けだな笑
バァーン！

[181766: 匿名さん]

サッカーの練習に向いてますね。
ちょうどいい壁があるわ

あれ？戸建ジジイの専有物だったの？笑

[181767: 匿名さん]

マンションにはゴルフレンジも付いてるし。
ジジイに殴られる事もない。

[181768: 匿名さん]

ここの戸建は4000万以下の予算しか用意できないくせに、マンションの何が分かるって言うんだろうね？笑

[181769: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[181770: 匿名さん]

>>181767 匿名さん

ジジイが爺臭くゴルフ練習するジジイマンションだね

[181771: 匿名さん]

朝から晩までスレしまくってる戸建に子育てなんかムリだろう。マンションへの怨念を貼りまくる鬼のような姿を我が子に見せられるのかね。
ここの戸建民の赤ん坊が最初に覚える言葉は「まま」じゃなくて「まんしょん」だな。
広くて快適な戸建に住んでるくせに笑っちゃうよ。

[181772: 匿名さん]

粘着さん、また壊れた。
下品な言葉遣いがマンションの証。
集合住宅って人を荒ませるんですね～(笑)

[181773: 匿名さん]

人糞が降ってくるようなマンションには誰も敵わない！
便が大好き粘着マンションさん、これがホントの利便性って奴か？
悔しかったら便が降らない、まともな新築戸建てに住んでみたら。

[181774: 匿名さん]

>>181771 匿名さん
自己紹介ですか？
戸建への怨念のレスを連罰してホント笑える。
粘着さんって、子供どころか結婚すらできない独居老人だろ？
朝から晩まで張り付いてるのはアンタだよ！
戸建てさんは複数いるから対してレスしてない。粘着さんは独りじゃないか(笑)

[181775: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

チープな戸建てだと苦労多そうだなぁー

ほんとそのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[181776: 匿名さん]

>>181768
デメリット：
狭い、周囲に音が伝わる、外へ出るのが面倒、車を出すのが面倒、管理組合の持ち回り役員が面倒、規約を守れない住人がいる、周りに配慮出来ない住人がいる、会話が成り立たないお馬鹿な住人がいる、採光面が少ない、停電したら暮らせない、耐震性に不安が残る、ネットワーク環境など最新設備への更新が困難、維持費が高い、積立金が不足しているため将来または予期せぬ災害で環境を維持できない可能性が低くない、等々

メリット：
戸建より安い、物件数が多い、周りの部屋が断熱材・熱源になる、眺めが良い部屋がある、独り身でも肩身は狭くない

４千万でもそれより上でも本質的に変わらないね。
具体的な反論が出来るなら是非。

[181777: 匿名さん]

>>181766 匿名さん
公園隣接でなければ、車がくるから戸建ての塀の側で遊ぶのほ危険だろ。
マンションなら敷地内だからマンションの外壁がちょうどいいサッカーの練習場だな。
専有部と違い、外壁は共用部だから文句もないのかな。

[181778: マンション掲示板さん]

なんの取り柄もない中年サラリーマンが、唯一自慢できるのが郊外の戸建てなんですよ。
そして、日頃貶められていると勝手に逆恨みしてますから、マンションの一見すると優雅な暮らしは許せないですし、都心の金持ちは憎たらしくて仕方がありません。我々の労働力を搾取して、高給取りやがって、都心なんか窮屈で、見栄ばかりだから、本当に豊かな暮らしなんてできないに決まってる、俺の戸建てが正解なんだっという叫びなのです、分かってあげて下さい。

[181779: 匿名さん]

>>181778
ほら、具体的な反論しないとマンション住民のリスクが際立ってしまいますよ。
妄想に逃避しないでマンションの良さを語りましょう。

[181780: 戸建て派代表]

>>181779 匿名さん
別にマンションの良さは語らなくてもいいのでは？
いずれにしても、いい歳したおっさんが一日中掲示板に張り付いて、やれマンションだ戸建てだって粘着しているのはただただ滑稽ですね。
私は戸建て派ですが、人によってライフスタイルが異なるから一概には言えないでしょうね。
都心に住みたい人もいれば、私のように車に乗りたくて、人混みが嫌い、仕事はフリーランスのような人もいるでしょうし。

[181781: 匿名さん]

24時間365日スレに入り浸っていられるマンションさんはある意味羨ましい。
マンションさんは数十年も自主的に自宅待機でしたっけね。
事務所と変わらず、会議や、電話がかかってくるテレワークとエライ違いだよな。

[181782: 匿名]

>>181780 戸建て派代表さん

戸建代表？w
今時スマホなんだから暇な時開くだけだと思うけど？
語尾に笑を付けるマンションさんはずっと粘着してるけどね

[181783: 匿名さん]

>>181780
だったらライフスタイルに合わせたメリットを語れば良いのですよ。
ここは比較スレですからね。
スレタイにそった会話が出来れば良いのです。

[181784: 匿名さん]

>>181780 戸建て派代表さん

勝手に戸建て派代表とか言って恥ずかしくないの？笑

[181785: 匿名さん]

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
ランニングコストを考慮してもしなくても、結局は戸建ての優位性は揺るがなかったな。

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[181786: 匿名さん]

マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける(笑)

[181787: 匿名さん]

コロナ禍で住まいに欲しくなったもの1位は「広いリビング」。
健康や衛生面について考えるうえで、今後の住まいや暮らしに欲しくなったものとしては、「優れた空気清浄機や通風・換気性能」（62.7%）との回答が最多。

https://www.s-housing.jp/archives/215897

マンションは戸建てに比べ狭いし、窓も少なく通風にも劣る。
戸建を執拗に煽り、話題を反らそうとしても世間ではこうなっとるのよ。
コロナ禍でのメリット、出せるもんなら出してみろ。

[181788: 匿名さん]

マンションは戸建てより居住面積が狭いのに不要なランニングコストがかかるし、固定資産税も高い。
住民にメリットはないが管理会社や行政が喜ぶ住居。

[181789: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性です。
予算的にこのメリットを享受できない一部の戸建民が、狭いだのランニングコストが掛かるだの文句を言ってるだけで、そんなのは予算が解決できる話なので己の所得を上げるよう精進すれば良いだけなのだが、ここの戸建民にはムリなのか？

[181790: 匿名さん]

>>181789 匿名さん
立地も利便性も戸建以下。
同じ価格帯で結果でましたよ(笑)

粘着さん、ワンルームとか単身者世帯のマンションと戸建てを比較しようとしてないか？
ファミリーという言葉に過剰反応するし、広い玄関とも無縁のようだし…
ここはファミリー世帯の住宅が前提ですよ。

[181791: 匿名さん]

>>181790 匿名さん

前から指摘されているように、ファミリー向けマンションは戸建よりも遥かに高いから、ここの戸建の予算だと買えません。

残念でしたね笑
バァーン！

[181792: 匿名さん]

粘着マンションさんは、スレタイを無視して独りよがりな理論を展開(笑)
ランニングコストを踏まえて、4000万円のマンションと4000万円超を比較⇒同じ価格にしろ(粘着)
同じ価格帯で具体的な物件を戸建てさんが提示。結果、踏まえても踏まえなくても立地、利便性、住宅として全て敗北…
⇒「予算が解決できる話なので己の所得を上げるよう精進すれば良い(粘着)」はぁ？何言ってんの？
もう、コイツは単なる荒らしです。

[181793: 匿名さん]

>>181791 匿名さん
埼玉と千葉だけね。
あなたも、たまにはデータを示せよ粘着。

[181794: 匿名さん]

マンションだと4000万までの予算しか用意できない所得レベルなら年収900万前後になる。
ファミリーなら子供の数により住宅に割けるカネは更に減っていく。
かつ子どもが暴れても大丈夫な広い戸建が必要ならそれなりの土地面積になるので立地は悪くなる。とうぜん上物は格安パワービルダー系で費用を抑えたい。もちろんオープン外構になる。長期優良認定は取らないほうが良い。
総予算4000万以下で考えましょう。

[181795: 匿名さん]

>>181792 匿名さん

予算を用意できないくせに文句ばかり言うなって笑
荒らし戸建

[181796: 匿名さん]

>>181795 匿名さん
匿名スレで予算とか言っちゃいます？
粘着さんは不利なると予算とか言ってきますが、何の確証もない情報に意味あるんですか？
私の予算は3億ですよ。こんなの意味ありますか？
バカなのかな粘着さん(笑)

[181797: 匿名さん]

>>181792 匿名さん

4000万以下の予算でマンションを探す無知、無教養、無能を悟れば良いんですよ。
そのお手伝いをしてるだけ。

[181798: 匿名さん]

>>181796 匿名さん

スレタイに、マンションの予算は4000万以下の予算と書いとるやないか笑
あほか？

[181799: 匿名さん]

このスレでマンションのことを気にしなくて済むようになれば良いですね笑
予算からアプローチすればよろしいかと。

[181800: 匿名さん]

相手にしない方が良さそうですね、自分で極論だと思ってないですから、きっとまともな一般生活おくれていないんですよ…

[181801: 集合住宅は嫌い]

いくら予算があっても「集合住宅」という現実からは逃れられない…
壁一枚挟んで赤の他人とかイヤなんですが？

[181802: 匿名さん]

>>181800 匿名さん
ホント、マンションに住んでるとおかしくなっちゃうんですかね～
スレタイを尊重したレスすらできないなら、きっと集合住宅のルールも守れないですよ。

[181803: 匿名さん]

>>181800 匿名さん
ホント、マンションに住んでるとおかしくなっちゃうんですかね～
スレタイを尊重したレスすらできないなら、きっと集合住宅のルールも守れないでしょうね。