4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[181721: 匿名さん]

埼玉にこだわるのは若葉マークの粘着戸建。

マンションさんは都心です。

[181722: 匿名さん]

>>181719 匿名さん

あくまてもこのスレでの話をしてるんだよね。マンションに4000万以上の予算を用意できない所得レベルのど田舎貧乏戸建民向けのスレだから。

[181723: 匿名さん]

>>181720 匿名さん

美しいレスがケガレるからやめて下さいよ笑
蛆虫みたいにポチが集まるのは生理的に受け付けないから。

[181724: 職人さん]

立地と分布が全く異なる戸建とマンションの平均所得を比較することに意味は無いし、このスレではさらに意味が無いね。

こんなものを出すことに意味があると思うのはかなり平均未満のレベルだと思うが、このスレでは良くみるから意外と普通にいるのか？
だとするとマンションはそこらじゅう地雷だらけだよ。

[181725: 匿名さん]

平均的なマンションの予算にここの戸建民は届かない、ということを認識するだけの意味はある。

ここの戸建がマンションを買う可能性は限りなく低いね。

[181726: 匿名さん]

>>181718 匿名さん
マンションさんが何度も何度も照会し過ぎたってこと？

[181727: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だから、それを望めないならマンションを検討する意味がない。

[181728: 匿名さん]

戸建さんの予算が4000万以下だと、予算的にマンションは探すだけ無駄でしょう。
それを認識できたらスレの役目も終わりです。

[181729: 職人さん]

>>181725
スレタイを読んでそれなら、やっぱりマンションは地雷という事を補強する意見にしかなりませんね。

ちなみに同じ立地、地価なら平均的な広さのマンションを買えても平均的な戸建はより高額となり買えません。

[181730: 匿名さん]

>>181729 職人さん

同じ立地・地価ならっていう条件で、もうここの戸建さんは全然分かってないんだなと笑われる。
マンションさんは何と言ってますか？
「マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性」と言ってます。
少しは人の話を聞けるようになったほうがいいね。勘違いしたまま頓珍漢なレスを続けるのはオタクにとっても労力のムダでしょうから。

[181731: 職人さん]

マンションが戸建に比べて安価に購入出来ることはみんな分かっていると思いますよ。
マンションの価格帯が4千万だろうと8千万だろうと成り立つ話です。

ところで最近何度かマンションの利便性については具体的に何なのか問われても誰も
答えられなかった様です。
具体的にマンションの何が便利なのか教えていただけないでしょうか。

[181732: 匿名さん]

一般的にマンションは戸建に比べて高いです。
マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性なので、これを享受できるマンションでないと戸建と比較する意味もありませんから。

4000万以下で買えりゃあ何でもいいと開き直るここの戸建さんとは話にならないですね。

[181733: 職人さん]

一般的に標準的な広さの場合、マンションのほうが安いですよ。
それが共同住宅最大のメリットですからね。

で、マンションの何が便利なのでしょうか。

[181734: 匿名さん]

>一般的にマンションは戸建に比べて高いです。

そんなことリアルな世界では他人に絶対言わない方がいいですよ
頭大丈夫？ってだと思われちゃいますから

[181735: 匿名さん]

だから粘着さんの主張は、アンタの地元(千葉か埼玉)でしか通用しないんだよ(笑)
都心じゃ戸建が高く、ランニングコストを踏まえると逆転する。
土地建物だけなら、都心になればなるほどマンションは安く戸建が高い。その分、マンションは維持管理費や駐車場代が跳ね上がるから戸建が有利なんだよ。
まぁ、具体的な物件比較で埼玉マンションと戸建じゃ立地も利便性も戸建の圧勝だったから、
マンションの優位性が発揮されるのは、川沿いや埋立地、工場跡地なんかの人間が住みたがらない場所だろうね～
げんに、そういった場所はマンションだらけ。

[181736: 匿名さん]

>>181735 匿名さん

地元じゃないですよ笑
4000万以下の予算しか用意できない戸建民の所得レベルから逆算したらそうなるだけ。
豊富な想像力の賜物です。まあ、ほぼ間違えてないと思いますが。

[181737: 職人さん]

>>181735
千葉でも埼玉でも戸建のほうが高いよ。
土地が坪数万円のならマンションのほうが高くなるとは思いますが、そんなところにマンションを建てる意味がないので、一般的な広さでは戸建が高くなるのはほぼ普遍的な事実でしょう。

国交省の推奨するn人家族が豊かに暮らせる最低限の面積 25+25*n がマンションでも標準になれば変わってくるかもしれませんが、そんな未来は永久に来ないとは思います。

[181738: 職人さん]

"マンションの利便性"について具体的な説明が出てこないですね。

[181739: 匿名さん]

旧耐震の築古マンションとか、これからドンドン廃墟になるぞ。都心だとしても誰も買わない負動産だからね。
戸建のように土地があり建替えできるなら、買い手も出るんだろうが…

[181740: 匿名さん]

>>181723 匿名さん
大丈夫、嘘と妄言の小汚いレスにはポチはつかないから悪い
誰からも指示されない独りよがりのレスは、端から見たら憐れみを感じるだけ(笑)

[181741: 匿名さん]

マンションの利便性や購入するメリットをかたれないのがマンションさん。

[181742: 匿名さん]

マンションの利便性ってポスティング業者視点？
一度にたくさん撒けるからね

[181743: 匿名さん]

マンションに住むと過失致死で告訴される場合があります。

[181744: 匿名さん]

マンションはランニングコストの他に固定資産税も広い戸建てより高い。

[181745: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性だけど、予算の制約があるのもまた事実。

ここの戸建がマンションを購入する可能性は今のところ皆無。

[181746: 入居済みさん]

>>181745 匿名さん

同じ価格帯で比較しても、立地と利便性のメリットは崩れ去りましたね♪
戸建のが駅チカでした。
マンションのメリットは、埋立地や川沿い、工場跡地などに住めること。
戸建さん間違っても選択しない、嫌悪地ですね(笑)

[181747: 匿名さん]

マンション買うような人は素直だから、チラシに立地と利便性が良いと書かれていれば鵜呑みにしちゃうんでしょう
買ってしまったものは取り返しがつかないから
念仏を唱えるがごとく「良い立地と利便性」と書くしかない

[181748: 匿名さん]

マンションは住んでるだけで犯罪者になる可能性があるって凄いわ

[181749: 匿名さん]

マンションの利便性って
上の階から人糞が降ってくるってことだよ(笑)

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

[181750: 匿名さん]

>>181749 匿名さん

それのどこが利便性なのか分からんね。
戸建さんは人糞を浴びて喜ぶ性癖なんだろうか？笑
それともマンションを揶揄、中傷、誹謗したいだけなのか。
まあ、ハズレてはいないと思います。

[181751: 匿名さん]

ボロマンの行く末を気にする戸建。

ここの戸建さんから子育ての話とかきいたことないよね。もう終活を気にする歳なんだろう。

[181752: 匿名さん]

これから家を買うのに、何十年も先の事なんか知らんわ笑

[181753: 匿名さん]

>>181747 匿名さん

ここの戸建さんの予算じゃあマトモなマンション買えないことはしっかり理解できてる。

[181754: 匿名さん]

>>181750 匿名さん
マンションだと便が降ってくるんですよ？
まさに利便性(笑)
便が降ってくるような利便性の高いマンションを好むのは、粘着さんだけです。
ちゃんと記事をお読みになって下さい。
中国の方が住んでいるマンションから便が降ってくるそうですよ。
戸建ならあらりえない。

[181755: 匿名さん]

集合住宅の利便性、絶対にイヤだわ～

[181756: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
立地や利便性でも戸建てには敵いません。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットを出してみたらどうかと…
広さや部屋数とか、GoToも停止され家に籠ることも多くなったんだから騒音に強いとか、風呂が広いとか、庭でガーデニングとか色々あるでしょ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[181757: マンション比較中さん]

>>181751 匿名さん
むしろここのマンション派が子育てとは縁遠いとしか思えないですよ。

子供のいる家庭で共同住宅は周囲に気をつかうので非常にストレス。
戸建なら庭でプールも出来るし、トランポリン置いたり、ピアノを置いて問題ないよ。
玄関が広いのでベビーカーや子供用自転車、ストライダーも置ける。

同じ生活はマンションではとても出来ない。

[181758: 匿名さん]

>>181757 マンション比較中さん
うちも子供が小さいので、ジャンプしたり歌ったり踊ったり(笑)
マンションだったら伸び伸びと育てられない。
だいぶ先だけど成人してパートナーを連れてきたら、戸建てじゃないとカッコつかないじゃん。
マンションは、ホント無理。

[181759: 匿名さん]

>ここの戸建さんから子育ての話とかきいたことないよね。

ここは子供の話しをするスレだっけ？(笑)

[181760: 匿名さん]

折れそうなぁ～こ～こ～ろ～♪

[181761: 匿名さん]

マンションは玄関が暗くて狭いんでビックリする。
シューズクロークや土間収納も無いし、玄関ドアからして小さい。玄関をスッキリさせたいなら収納は必須。
戸建だと建売ですらマンションより広い(笑)

[181762: 匿名さん]

>>181757 マンション比較中さん
戸建だと地味にハシゴとか消火器も収納しますよね～

[181763: 匿名さん]

梯子のある家でも物置保管だろう。
消火器はキッチンに常備。

[181764: 匿名さん]

マンションさんはマンション以外の話題しか話したくいのだろうね。
特に専用部の話なんてNGなのかね。

[181765: 匿名さん]

>>181754 匿名さん

激昂したジジイがガキを殴ってチャリを投げつける修羅の国。

サッカーの練習も命懸けだな笑
バァーン！

[181766: 匿名さん]

サッカーの練習に向いてますね。
ちょうどいい壁があるわ

あれ？戸建ジジイの専有物だったの？笑

[181767: 匿名さん]

マンションにはゴルフレンジも付いてるし。
ジジイに殴られる事もない。

[181768: 匿名さん]

ここの戸建は4000万以下の予算しか用意できないくせに、マンションの何が分かるって言うんだろうね？笑

[181769: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[181770: 匿名さん]

>>181767 匿名さん

ジジイが爺臭くゴルフ練習するジジイマンションだね