購入経験者さん [更新日時] 2025-02-03 05:30:11
別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
注文住宅のオンライン相談
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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18164:
戸建さん
[2017-09-20 13:11:30]
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18165:
匿名さん
[2017-09-20 13:20:02]
何十年後には廃棄パネル問題かな？
あとマンション密集地の大型改修問題。 |
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18166:
匿名さん
[2017-09-20 15:03:08]
> 昨日のは知らないけど、うちのは太陽光発電10.3kwで利回り10%超えてるよ。
これで利回り10％とは言わないでしょ その売電金額から初期投資金額引いて分になる また年々劣化で発電量が減っていくことも考慮する必要がある。 |
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18167:
匿名さん
[2017-09-20 15:30:17]
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18168:
匿名さん
[2017-09-20 15:48:04]
＞関西は今年の夏は暑かった！
関西も日照時間短かったみたいだよ。 |
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18169:
匿名さん
[2017-09-20 16:33:19]
マンションさん、ずっと出番なし(笑)
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18170:
匿名さん
[2017-09-20 16:39:32]
結局戸建てで太陽光載せなかった人いるの？
ウチは載せてない。 近くの分譲地にハウスメーカーの野立て看板がたってて「太陽光の売電で実質住宅ローンは月々3000円」みたいなこと書いてある(笑)そりゃ誇大広告だわな。 |
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18171:
匿名さん
[2017-09-20 17:20:20]
東京でも人気はマンションより戸建てだよ。
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18172:
職人さん
[2017-09-20 17:24:56]
NHKでやってたね
港区でマンション買えない人が目黒で戸建て買ったという記事でした |
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18173:
匿名さん
[2017-09-20 17:49:10]
戸建てはマンションのように共用部のランニングコストがかからないからね。
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18174:
匿名さん
[2017-09-20 17:52:36]
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18175:
匿名さん
[2017-09-20 18:00:13]
またくだらん話に逆戻りかw
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18176:
匿名さん
[2017-09-20 18:03:19]
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18177:
匿名さん
[2017-09-20 18:04:02]
太陽光パネルはいらないな。
あんなもの屋根に並べてどうする。 |
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18178:
匿名さん
[2017-09-20 18:08:27]
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18179:
匿名さん
[2017-09-20 18:51:55]
マンションで太陽光は厳しいからね。
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18180:
匿名さん
[2017-09-20 18:57:11]
太陽光の話で盛り上がってる時に寂しそうにしてる奴がいたよね。
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18181:
匿名さん
[2017-09-20 18:59:13]
それがマンション民。
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18182:
匿名さん
[2017-09-20 19:05:04]
マンションさんがいないよ〜って泣いてた奴がいたね。
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18183:
匿名さん
[2017-09-20 19:06:52]
マンションさんが完全に蚊帳の外で可哀想だった。
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18184:
匿名さん
[2017-09-20 19:10:12]
皆んなが太陽光の話で盛り上がってたのに、隅っこでマンションの方をチラ見してた奴がいたね。
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18185:
匿名さん
[2017-09-20 19:56:25]
>発電！
注文住宅の屋根が貧乏くさくなって台無し。 |
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18186:
匿名さん
[2017-09-20 20:07:07]
うちの売電は33万円/年程度。
日中は電気買わなくて良いから買電は３～４割安くなったよ。 
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18187:
匿名さん
[2017-09-20 20:38:30]
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18188:
匿名さん
[2017-09-20 20:57:03]
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18189:
匿名さん
[2017-09-20 21:18:52]
>>18188
ランニングコストのかかる4000万以下のマンションと違い、戸建ては4000万超でも大丈夫。 |
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18190:
匿名さん
[2017-09-20 21:21:42]
4000万スレで太陽光15kwとか
郊外というより地方だよね。 お隣さんも離れてる感じ。 しかもプロパンガスかな？ |
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18191:
匿名さん
[2017-09-20 21:22:46]
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18192:
匿名さん
[2017-09-20 21:30:26]
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18193:
匿名さん
[2017-09-20 21:46:55]
マンションの総投資額6925万 年間収入502万
新しいから利回り低いけどまあまあ回ってる あと１億は投資したい |
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18194:
匿名さん
[2017-09-20 22:17:13]
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18195:
匿名さん
[2017-09-20 22:37:53]
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18196:
匿名さん
[2017-09-20 22:41:28]
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18197:
匿名さん
[2017-09-20 22:44:16]
太陽光なんかエコの趣味でやってるようなもんだから買取単価なんかもっと下げればいいのにね。
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18198:
匿名さん
[2017-09-20 22:45:53]
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18199:
匿名さん
[2017-09-20 22:56:27]
うちは、自分の会社の収益1200万/年を織り込んで、車なしで、事務所兼で、
4000万(もとの予算) + 2000万(車なし) + 1200万✕35年(会社の収益) で、4億8000万のマンションにしたよ。 やっぱ、事務所にするなら立地の良いマンションだね。 |
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18200:
匿名さん
[2017-09-20 22:57:54]
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18201:
匿名さん
[2017-09-20 23:00:22]
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18202:
匿名さん
[2017-09-20 23:03:04]
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18203:
匿名さん
[2017-09-20 23:07:48]
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18204:
匿名さん
[2017-09-20 23:08:37]
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18205:
匿名さん
[2017-09-20 23:10:56]
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18206:
匿名さん
[2017-09-20 23:11:13]
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18207:
匿名さん
[2017-09-20 23:12:21]
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18208:
匿名さん
[2017-09-20 23:12:42]
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18209:
匿名さん
[2017-09-20 23:13:09]
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18210:
匿名さん
[2017-09-20 23:22:22]
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18211:
匿名さん
[2017-09-20 23:33:45]
収益1200万だと内職に毛がはえたレベルだね(笑)
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18212:
匿名さん
[2017-09-20 23:41:13]
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18213:
匿名さん
[2017-09-21 00:29:07]
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日本では今年の8月は日照時間短かったはずwww