4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[181336: 匿名さん]

>>181334 匿名さん

高額な土地を買えない戸建さんの救済住宅が、郊外の安い戸建。

[181337: 匿名さん]

>>181333 匿名さん

具体的な条件を提示して議論すればよい。
年齢、家族構成、職業、年収、預貯金、希望エリアと間取りなど。

[181338: 匿名さん]

物件の良し悪しは基本的に価格帯で決まる。

複数の物件を候補に挙げて検討するなら価格帯を合わせないとね。

[181339: 匿名さん]

マンションの予算は4000万、戸建の予算は6000万と決めている人は、すでに結論は戸建と出ているから、更に比較検討していく意味はないでしょう。

[181340: 匿名さん]

>>181335 匿名さん

集合住宅に粘着マンションという輩が住んでいる事実の方が遥かに重要(笑)
こんな奴と同じ住宅だったらどうする？

[181341: 匿名さん]

>>181339 匿名さん
別にランニングコストを踏まえて、1億超の戸建でも良いし5000万でも良い。
踏まえないのが無能なだけ。

[181342: マンション比較中さん]

>>181338 匿名さん
維持費も込みで価格帯を合わせて比較するというのがこのスレの趣旨です。
日本語が分かるひとなら勘違いすることも無いと思いますよ。

[181343: 匿名さん]

>>181339 匿名さん

そこから更にマンションをディスりたいのがここの戸建さんですよ笑
毎日朝から晩までやって気がついたら18万。

[181344: 匿名さん]

>>181336 匿名さん

マンションの出番はないよね

[181345: 匿名さん]

>>181342 マンション比較中さん

維持費は維持費で比較すれば良い。

マンションと戸建を競わせるなら物件の価格帯を合わせるのが基本ですね。ボクシングで言うと体重にあたるのが物件の本体価格。

[181346: 匿名さん]

>>181343 匿名さん

以前はマンション民の書き込みも多かったのに最近じゃ独りが同じことを呟いてる…
コロナがとどめを刺したんだろう。

[181347: 匿名さん]

>>181344 匿名さん

戸建さんにとって、マンションを気にしなくなるのが最終目標。

[181348: 匿名さん]

>>181345 匿名さん

維持費の比較って本気かよ
自分から罠にはまりに行くねとか2手先も読めないのかと言われたことないか？

[181349: 匿名さん]

>>181346 匿名さん

マンション派は比較にならないこんなスレに居てもしょうがないからな。
一人で充分。

[181350: 匿名さん]

>>181348 匿名さん

維持費が高いからと諦めるならマンションはムリだわ笑
戸建よりも大幅に安いマンションしか買えない奴もマンションを検討する資格がない。
当スレの条件で悩むのはここの戸建だけ。

[181351: 匿名さん]

6000万の戸建だけど、マンションなら4000万以下の物件しか狙えない。
さあどっちにするかなぁ？

と悩む戸建さん。

[181352: 匿名さん]

まあ、厳密に同じ価格でなくても構わんよ。プラス10%で4500万前後の戸建なら同一価格帯ってことで許容範囲でしょう。

さあ検討するのじゃ笑

[181353: マンション比較中さん]

マンションのデメリットは本質的にどの価格帯だろうと変わらないのに高いマンションなら立場が逆転すると勘違いしているね。
完全に負け宣言なのに本人は気づいていない。

スレタイに沿った議論も出来ないようなレベルの住人がいるから共同住宅は地雷だらけ。

[181354: 匿名さん]

>>181351 匿名さん

ここのマンションさんの予算なら、4000万以下の物件に限定されるから悩まなくていいね。

[181355: 匿名さん]

>>181351 匿名さん

って言うか、マンションさんにその条件を飲ませたがっているんでしょ笑
マンションさんに4000万以下のマンションを押し付けたい笑

[181356: 匿名さん]

>>181351 匿名さん
悩むのは戸建でもマンションでもいい2割の人だけ。
日本の7割は戸建住まいを望み、マンション住まいを望むのはわずか1割。
その1割の中でもマンションを購入したい人などさらに少ないだろう。

[181357: 匿名さん]

>>181354 匿名さん

4000万以下のマンションなんか誰も検討してないから悩む必要もないわな。

[181358: 匿名さん]

>維持費が高いからと諦めるならマンションはムリだわ笑

高いから？ｗ
そうじゃなく無駄だからね！

[181359: 匿名さん]

戸建の予算は幾らでも構わなくて、マンションの予算だけ4000万以下なんていう頓珍漢な条件で探すようなアホは居ないだろう。

[181360: 匿名さん]

>>181358 匿名さん

ムダかどうかは知らないけど、まあ、物件の価格帯を合わせた後の話だね笑

[181361: 匿名さん]

>>181359 匿名さん

マンションさんにその条件で探して欲しいんだよ。

[181362: マンション比較中さん]

>>181359
並の国語力があればちゃんとスレタイの意味を理解出来るのでその様な事は考えるまでもありません。

[181363: 匿名さん]

まともな人間ならスレタイを見た瞬間に価格帯の違う物件は比較にならないことに気付き>13のような結論になる。

[181364: マンション比較中さん]

国語力、思考力が無い住人の例（181363）。
マンションの地雷。

[181365: 匿名さん]

>まともな人間ならスレタイを見た瞬間に価格帯の違う物件は比較にならないことに気付き>13のような結論になる。

まともな人間なら意にそぐわないスレタイの板に数年も張り付くことはしないｗ

[181366: 匿名さん]

国語力がないと愚痴るだけの戸建さん。
マンションさんを説得するのは永久にムリ、ムダ。

[181367: 匿名さん]

>>181365 匿名さん

とっても素晴らしいスレタイですよ笑

[181368: マンション比較中さん]

会話が成り立たない人を説得出来るとは思っていないし、その必要もない。

住人全体で管理しなければいけないマンションのリスクを示してもらっているだけ。

[181369: 匿名さん]

初期費用と維持費（ランニングコスト）を合わせて比較するのは賛成ですが、
一部の人は、戸建には維持費がないと思っている点と、利子を無視している点があるから、議論できないのではないでしょうか？
あと、4000万のマンションを検討している人の収入で、駐車場2万＊2台なんて考えないですよ（戸建の完全釣りレスが多くて、議論にならない）。

真面目に家を検討したことがある人なら、維持費を考慮しても、郊外は戸建有利、都市部なら、マンションか3面家に囲まれたミニ戸の比較になる

まずここからのスタートだと思いますよ。

[181370: 匿名さん]

4000万のマンションじゃたいした立地は望めないから5.6000万の戸建の方が生活音や広さ、駐車場の便利さを考えても住みやすいかな？

[181371: 匿名さん]

スレでグチグチ言ってる暇があったら、4000万の予算でマンションを探してみたらいいんだよ。

[181372: 匿名さん]

昨日発表になった人気の街川口市や辻堂辺りなら4000万のマンションいけるでしょ

[181373: 匿名さん]

物件価格を合わせたら比較にならないんじゃない？
マンションと戸建てでは、ランニングコストが全然違うんだから。

[181374: 匿名さん]

>>181351 匿名さん

悩んでるのは買っちゃったマンションさん。
早く売り抜けないと…

[181375: 匿名さん]

>>181370 匿名さん

そもそも壁一枚向こうに他人が住んでるのが異常事態

[181376: 匿名さん]

>>181369 匿名さん

何をどう検討するのかは個人の自由でスレタイに沿っていればいいだけ
結論としてマンション購入だけは無いなに至ってしまうけど（笑）

[181377: 匿名さん]

>>181373 匿名さん

物件そのものの比較ができる。

[181378: 匿名さん]

>>181376 匿名さん

スレタイを見た瞬間に>13のように最初から結論が出てるか、18万もウンウン唸って結論に至るか。マンション派の検証は３年前に終わってます。

[181379: 匿名さん]

>>181375 匿名さん

戸建に住んでいて、マンションの壁の向こうが気になるのは異常。

[181380: 匿名さん]

>>181374 匿名さん

戸建さんはスレタイに沿ってないんだね。

マンション派もスレタイに従って検討する必要性はないと判断した。

[181381: 匿名さん]

>>181379 匿名さん 　


マンションに住んでますが？

[181382: 匿名さん]

>4000万のマンションじゃたいした立地は望めないから5.6000万の戸建の方が生活音や広さ、駐車場の便利さを考えても住みやすいかな？

またいつもの戸建さんの意味不明発言。
たいした立地ではないといいながら、駐車場代が高い立地での維持費の計算をする（笑）
たいした立地じゃないなら、よくて戸建でも4500万程度の予算になる
そして、郊外なら戸建でいいとマンション派もいっているので、そもそもランニングコストを計算する必要もなく、自分の予算で戸建にしたらよいと思いますよ

[181383: 匿名さん]

>>181377 匿名さん
それって買うことがゴールになってるだけで、その後の生活のことは一切考慮しないって意見だよね。

[181384: 匿名さん]

>>181382 匿名さん
なんでローンが終わっても永久に続くマンションのランニングコストを500万程度と考えるのか？
頭が弱すぎて笑いが止まらない(笑)

[181385: 匿名さん]

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価格も人気もコロナ禍で落ち目だし、ダメだこりゃ(笑)

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110749