4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[181051: 匿名さん]

実際、幹線道路や線路沿いなど騒音の酷いところにはマンションが建ち並ぶ。
羽田空港の新ルートで被害を訴えているのも、都心マンションさん(笑)
窓を開けなくても騒音ならマンションの右に出る住宅はない。集合住宅の致命的な弱点の一つだね♪

[181052: 匿名さん]

だからあえて住環境の良い土地を購入出来るならと投稿したのに（笑）

[181053: 匿名さん]

>>181050 匿名さん
家は戸建なんで、ダイキンの空調できるエアコンですよ。
あれ、空調用のダクトが太いからマンションには取り付け困難なんだよな～(笑)
エアコンとしての性能も良いし戸建で良かった。

[181054: 匿名さん]

>>181050 匿名さん

換気目的以外に、例えば朝起きて窓開けないの？制約の多い戸建てだか、全く興味湧かないわw

[181055: 匿名さん]

マンションの様な商業地や幹線道路沿いじゃない、静かな住宅街の土地を購入すれば大変

[181056: 匿名さん]

ここの戸建て民は窓も開けられない劣悪な環境住みのようだ。窓を開けても静かでフレッシュエアーの楽しめるマンションで本当に良かった、景色もお隣の壁ビューでなく開放感あるし、このスレ価格帯の戸建ての劣悪さがレスを追うごとに明らかになるねえ。

[181057: 匿名さん]

>>181055 匿名さん

大変→大丈夫

[181058: 匿名さん]

>>181056 匿名さん
駅近マンションは静かじゃないし、周囲は高層ビルばかりで開放感なし。

[181059: 匿名さん]

まああの伊豆のボロマン見て、あれを自慢でアップできるような粘着戸建てさんの自宅の場所や環境の悪さは推して知るべしw

[181060: 匿名さん]

ここの戸建てさんは、玄関横に車スペースですぐ公道みたいな環境だから庭も無いか狭小なんだろう。

うちのマンションは敷地数千坪で、中庭に面しているから外からの騒音はほぼ皆無な上、広い芝生と植えられた数百本の木々が、季節により豊かに生い茂り、毎朝は小鳥のさえずりとフレッシュエアーを窓全開にして満喫できます。この予算帯の戸建てふぁと到底無理なんだろうね、エアコンで換気するしかないほど、うるさく、空気の汚い近隣のようだからご愁傷様。

[181061: 匿名]

>>181060 匿名さん

そりゃど田舎のマンションなら環境抜群だろw

[181062: 匿名さん]

>>181061 匿名さん

ここの戸建て民より好立地ですよw

[181063: 匿名さん]

>>181060 匿名さん　
23区内の4000万超の戸建てなので、4000万マンションよりいい立地で総床面積も広いです。

[181064: 匿名]

>>181062 匿名さん

見たことあんのかよw

[181065: 匿名さん]

>>181062 匿名さん

なんの証拠もない(笑)
粘着マンションさんは、都心のフリ、高いマンションのフリ、戸建のフリと
バレバレの嘘ばかりついて、ボロばかり出すので皆バレてますよ(笑)

[181066: 匿名さん]

>>181063 匿名さん さん

広かろうが、換気はエアコン、窓を開けたらうるさいような環境の戸建てなどご遠慮です。

[181067: 匿名さん]

閑静な戸建て住宅街でございます

[181068: 匿名さん]

窓開けるとお隣や正面ご近所のテレビ音や、子供の叫び声、犬の吠える音、バイクの爆音など、マンションでは聞こえない生活騒音に驚きます。戸建ては避けたいです。

[181069: 匿名さん]

ヤフー検索結果のヒット数です

騒音 マンション　・・・約10,700,000件

騒音　戸建て　　・・・ 約1,970,000件

[181070: 匿名さん]

ご近所さんも親戚も友人はなぜか昔から別荘を持っている人が多い(類は友を呼ぶ）です。
当然招待されることもあるし、我家も（２つある）招待します。
軽井沢などは夏の間長期滞在するから現地でお互いの別荘に行き来してお茶を飲んだりします。

コスパ悪いとか掃除が大変とかマンションさんみたいにセコイことは言いません。
海のマンションは今はボロだけど買った時は何千万しましたし今じゃ海際なんか手に入りませんよ。
別荘は週末深夜に車で行けるのいいのです。週末２泊出来るし帰りも朝十時に追い出されません。
只うちの海のリゾマンは親の代に買い４０年以上経ちますが建替は多分無理。集合住宅の宿命です。
なので我家も別荘族の自宅も殆どの場合、戸建です。マンションは寿命が来たら廃棄ですねＷ。
尤も、都心でも集合住宅民はアウトドアもスポーツも無縁で無趣味な人が多いから別荘は似合いませんＷ。

[181071: 匿名さん]

>>181068 匿名さん
マンションのように窓を開けなくても上下左右の部屋の生活音が聞こえるようなことは皆無でございます。

[181072: 匿名さん]

また用途地域も知らない間抜けなマンションが発生したよ～
戸建は基本的に一種低層、閑静な住宅街だから騒音など皆無。窓を開けても閉めても変わらない。
開けても閉めても五月蝿いマンションとは違うのよ(笑)
あなたの用途地域は？

[181073: 匿名さん]

>>181068 匿名さん

あなたは木密の狭小戸建しか見てないからそう感じるのでしょうが、普通の低層住宅はありえません
洗車も道に車出して洗わないし隣まで１０m以上は離れています。テレビの音を出す非常識も暴走族もいない。

寧ろマンションの騒音は酷いという話はよく聞きます。タワマンもトイレを流すと隣に筒抜の由。
マンションだけは避けたいです。

[181074: 匿名さん]

>>181054 匿名さん

朝起きて窓を開けるとしてもなぜ外の騒音が問題になるんだよ
何時間開けるつもりなんだ？

[181075: 匿名さん]

>>181068 匿名さん

これマンションさんの周りなんだよね…
そんなやかましいところにわざわざ戸建て建てないということに頭が回らない模様

[181076: 匿名さん]

>>181075 匿名さん

世田谷区の一低住専エリアの戸建てですよ。窓開けるとうるさいですね、窓開けてもほぼ無音のマンションに住み慣れると。

[181077: 匿名さん]

>>181042 匿名さん

戸建の人です。

[181078: 匿名さん]

用途地域も知らない土地を購入したことがないマンションさん
住宅地の土地勘が無い

[181079: 匿名さん]

>>181044 匿名さん

いいえ。
マンションの方が平均所得が高いので、金銭的にも余裕がある。
戸建さんは所得も低く、余裕がないのが多い。

[181080: 匿名さん]

平均的なマンションさんは、平均的な戸建さんよりお金に余裕がある。

[181081: 匿名さん]

>>181072 匿名さん

あら偶然、
一種低層の閑静な住宅街の戸建です。

[181082: 匿名さん]

ここのマンションさんのお馬鹿自慢は定番だね。

[181083: 匿名さん]

戸建に劣るマンションしか狙えないのは、戸建よりも安いマンションしか買えない戸建さんの実力のせい。
そして、戸建さんはマンションを買う気がないから、マンションを比較する必要もなし。

[181084: 匿名さん]

>>181073 匿名さん

世田谷区の親戚の家のことで、成城学園前から徒歩圏の100坪クラスの多い住宅街ですが、窓開けるとお隣や正面ご近所のテレビ音や、子供の叫び声、犬の吠える音、バイクの爆音など、マンションでは聞こえない生活騒音に驚きます。あの辺りはいい住宅街と聞いていますが、戸建ては避けたいです。

[181085: 匿名さん]

ここの戸建さんは無知、無教養、無能の三無なんだよね。村八分っていう日本語を聞いたことないというのを聞いて、びっくりしました。マンションとか戸建とかを論じる以前の問題だよ。

[181086: eマンションさん]

>>181083 匿名さん
戸建に勝る共同住宅って何？

[181087: eマンションさん]

>>181085 匿名さん
知性的に君は平均から低い側に2σは離れてると思うが違うかな？

正規分布では無いだろうけどこのレベルは少数派だと信じたいね。
これが1シグマ以内だと共同住宅はやばすぎるからね。

[181088: 匿名さん]

データでは世帯年収が高額になればなる程戸建志向が強いようです

[181089: 匿名さん]

>>181088 匿名さん

年々戸建志向は強まりマンション派は減っていますね
興味深ければ深いデータです

[181090: 匿名さん]

若い世代は戸建志向が強く老人になると多少マンション派が増えますね

[181091: 匿名さん]

マンション民の戸建て基準は実家の古い木密かネットで見た超高級住宅街。
辻褄の合わない訳のわからないことを言い出すのはこのせい。

[181092: 匿名さん]

大概の日本人はマンション嫌いだよ♪
粘着さんは違うんだろ(笑)

[181093: 匿名さん]

世田谷区の親戚の家は、成城学園前から徒歩圏の100坪クラスの多い住宅街ですが、窓開けるとお隣や正面ご近所のテレビ音や、子供の叫び声、犬の吠える音、バイクの爆音など、マンションでは聞こえない生活騒音に驚きます。あの辺りはいい住宅街と聞いていますが、戸建ては避けたいです。

[181094: 匿名さん]

>>181093 匿名さん

成城ですらそうなんだから、それ以下のここの戸建て民の家のうるさい周囲環境は酷いだろうね、まともに窓を開けることすらうるさくて、エアコンで換気するしかないそうだからw

[181095: 匿名さん]

>>181094 匿名さん

うちのマンションだと、中庭に面して静かで、生活騒音とも無縁で、フレッシュエアーを感じられる環境は、ここの安戸建てでは得られないようで、改めて環境のいいマンションにして良かったと、ここの悲惨な悪環境の戸建てさんのレス見て感じています。

[181096: 匿名さん]

100坪の戸建ての住宅地でテレビ音が聞こえる？
壁はさんで隣にいるマンションはどうなるのよ。

[181097: 匿名さん]

成城も番地によってぜんぜん違う。
23区内の普通の住宅街でも閑静な場所はたくさんある。

[181098: 匿名さん]

>>181097 匿名さん
我が家は
文京区だけど静かですよ。

[181099: 匿名さん]

>>181093 匿名さん
そんなに音漏れするクソ物件に住んでる親戚が居るなんて、流石にマンションさん。
それ戸建てのフリしたホームレスですよ(笑)
集合住宅の粘着マンションさんの親戚だから、ホームレス仲間なんですね～

[181100: 匿名さん]

>>181093 匿名さん

成城は砧の撮影所行くときよく歩いたけど静かだったよ。坂が多少あって道幅が広くて豪邸だらけ。
世田谷通りに抜けるバス通りは多少うるさかったかな？
松田聖子の実家？蒲池さんの豪邸もあったなぁ

[181101: 匿名さん]

>>181095 匿名さん

田舎は良いですね

[181102: 匿名さん]

>>181095が言うマンションの中庭は団地の建物間の空間のこと

[181103: 匿名さん]

>>181102 匿名さん

マンションのあれって誰でも入れる公開空地でしたっけ？
ゴミだわなw

[181104: や]

>>181060 匿名さん
　
うちも世田谷区ですけど道路も4m幅はあるし３０００坪だと３０戸くらいですかね。
マンションさんが仮に３０００坪ならやはり３０世帯くらいですか（笑）
各階２世帯の１５階建てとしても、さぞかし広く、最上階なら確かに聞こえないでしょうね。
え、違う？

うちの場合電車で渋谷へ１０分チョイですけど、車は滅多に通らないし聞こえるのは鳥や秋の虫位です。
写真は庭木の一部ですがですが果物が好きなので色々植えているし椰子、桜も楓もあります。
マンションじゃないので、幾ら食べても切り倒しても怒られません(笑）　
それでもご自慢の数千坪の敷地や数百本の木には敵わないので、是非マンションさんもアップして下さい^^。
でも下手にアップすると粘着さんに何度も無断盗用されるから気をつけてね。

[181105: 匿名さん]

>この予算帯の戸建てふぁと

この誤字だとマンションさんはパソコン利用？w

[181106: e戸建てファンさん]

>>181104 やさん

それくらいの庭があるとより快適に暮らせますね。
我が家は駐車場を広く取ったので庭はそこまで広くありませんがオリーブを実家から植え替えて楽しんでいます。

[181107: 匿名さん]

まあ、駅近の広いマンションは高いからなぁー
静かで快適なマンションも希少だし

低年収ファミリーさんはシャッター閉じっぱなしの
ランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ

[181108: 購入経験者さん]

マンションは一人暮らしに優しい。
戸建に一人は寂しすぎるよ。

逆に子供のいる家族でマンションはいろいろ気を使うので窮屈だね。

[181109: 匿名さん]

独り暮らしのマンションなら購入するより賃貸でしょ。
買うのは生涯独身を覚悟した人。

[181110: 匿名さん]

時代は都心より地方に

https://news.yahoo.co.jp/articles/82ce176045bcd1beda9599e8f64d0c4feaf1...

[181111: 匿名さん]

>>181104 やさん

自分で購入した土地建物なら凄いね。

[181112: 匿名さん]

首都圏マンションのフリーペーパーでも特集が組まれて、
Withコロナ時代に求められ住まいアンケートで、
デベの過半数以上がコロナ禍で「戸建て志向が」強くなるって認めちゃったよ(笑)
マンデベですら認識してるというのに…
広さや、部屋数、衛星志向(感染リスク)、自然環境重視とか、粘着マンションさんには無い志向だね～

[181113: 匿名さん]

18万レスを過ぎ早くも1000レス超え
未だに戸建て派が唸るようなマンションの良さが伝わってきませんね

[181114: 匿名さん]

いつまでもウンウン唸っていてくださいね笑

[181115: 匿名さん]

是非とも唸ってみたいものだ。
もしマンションに唸るような良さがあるならね。

[181116: 匿名さん]

>>181105 匿名さん

>>181105 匿名さん
この粘着さんPCにへばりついてレスしてる独居老人だよ(笑)

自分のボロマンションのことがをバカにされて、悔しいよぉぉーー (´；Д；`) ｶﾁｬｶﾁｬ

[181117: 匿名さん]

住宅を購入し、社会でそれなりの地位を占め、家族も養っている人間が顔文字ですか笑

[181118: 匿名さん]

戸建派に若葉マークの変なのが混じってるね。
誰も注意しないから他の戸建さんもキャッシュクリアマンと同類ですな。

[181119: 匿名]

>>181118 匿名さん

君みたいな粘着さんしか相手にしてないことに気づかないんだね。

[181120: 購入経験者さん]

>>181118 匿名さん
そういうのはマンション派の変なやつらを注意してから言おうね。
そのロジックは一般には成り立たないけど、君の中でそうなら少なくとも君はそういう連中と同類なのだろう。

マンション派の書き込みはマンションの良さをアピールする書き込みがほとんど無く、変なやつ（ルーバル君やスカイツリー君みたいな同じ文言の繰り返し、罵倒、スレチ）ばかりだから大変だろうけどね。

[181121: 匿名さん]

粘着マンション、また削除(笑)

[181122: 匿名さん]

>>181119 匿名さん

うっとおしいから粘着しないでください。

[181123: 匿名さん]

>>181120 購入経験者さん

この粘着さんPCにへばりついてレスしてる独居老人だよ(笑) 自分のことがをバカにされて、悔しいよぉぉーー (´；Д；`) ｶﾁｬｶﾁｬ

[181124: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建よりも良い立地と利便性ですね。
ただしここの戸建さんは永久に享受できない。

[181125: 匿名さん]

戸建もマンションも、書き込むのは23区内の人だけにした方がいいね。

[181126: 匿名さん]

さてと、ルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかなー

天気もよいし気持ち良いなぁー

ほんとそのへんにあるシャッター閉じっぱなしの戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[181127: 匿名さん]

>>181122 匿名さん

このシーンに似てますね
戸建のメリットがよく現れていると思います

[181128: 匿名さん]

23区内なのに予算上限4000万のマンションさんは、ここの粘着さんしかいないのでは。

[181129: 匿名さん]

機械文明が終わり1000年も経てば戸建も腐海に飲み込まれるでしょう。

[181130: 匿名さん]

築100年のマンションがどうなるか楽しみです

[181131: 匿名さん]

マンションだと常に集合してるからね(笑)

[181133: 匿名さん]

> 築100年のマンションがどうなるか楽しみです

こんなイメージかな。

https://xn--u9ju02jv3inhb564c.jp/%E8%BB%8D%E8%89%A6%E5%B3%B6%E3%81%AE%...

[181134: 匿名さん]

> 底レベル相手に

　自虐はいけませんよ。
　ここに出入りしているマンションさんは、予算上限4000万のマンションなんですから。
　23区外だともっとましなマンションなんですかね。

[181135: 匿名さん]

マンションさんは戸建を所有していたり、都心のスレチマンションに住んでいたりと様々ですが、4000万以下のボロマンに住んでるという話は戸建さんからしか出ていませんね笑

[181136: 匿名さん]

伊豆のリゾマンを戸建さんが所有している。

[181137: 匿名さん]

>マンション派の書き込みはマンションの良さをアピールする書き込みがほとんど無く

多分前提がおかしいのだと思いますよ
購入したいマンションがあり、そのランニングコストを上乗せした戸建と比較してどうか？というスレです。
購入したいマンションもなく、ランニングコストを上乗せする意味は全くないので。

購入したいマンションがない人は、計算するランニングコストがないので、スレ外なのです。つまりマンションのメリットが分かっていることが前提でないと議論できないと思います。だから全く話がかみ合っていなのでしょうね。

[181138: 匿名さん]

> マンションのメリットが分かっていることが前提

その前提となるマンションのメリットを胸を張って説明できないマンションさん。
話が噛み合う以前の問題ですね。

[181139: 匿名さん]

スレタイを理解するのにあと何年かかるのかな？
寿命が尽きる前に分かるといいですね

[181140: 匿名さん]

リゾマンなんて知らないな～
マンションだろ？
粘着マンションは自らマンションをディスって自爆(笑)

[181141: 匿名さん]

在宅勤務の長期化で「戸建て志向」が顕著

https://www.s-housing.jp/archives/218749

粘着さん、これがコロナ禍での現状ですよ。
集合住宅にメリットなぞ存在しない。
マンションを買うぐらいなら、レオパレスや大東建託のサブリース物件で良いのでは？
立地や利便性だけ追い求めるなら、変わらないでしょ(笑)

[181142: 匿名さん]

> 4000万以下のボロマン

戸建てさんは誰もボロマンとか言ってないのに、マンションさんがこのスレのマンションをディスってしまうよくあるパターン。
マンションさんだからこそ説得力があるのかも。

[181143: 匿名さん]

>>181138 匿名さん

何度も説明してますよ。
理解できないのはあなたの能力不足。

[181144: 匿名さん]

>>181143 匿名さん

戸建てさん達に何度も論破されてましたよね。　
それはマンションさんの能力不足。
頑張って。

[181145: 匿名さん]

>>181142 匿名さん

戸建にもボロ屋はありますし、マンションにもボロマンはある。
その事実を述べただけでマンションをディスったことになるのは、まっったく理解できませんね。
ここの戸建さんはボロ屋に住んでいても、心から満足してるから認めたくないんだろうね笑

[181146: 匿名さん]

>>181143 匿名さん

高い土地代を購入できない方の救済住居、くらいでしたっけ？

[181147: 匿名さん]

ステキなお宅ですね。
ボロ屋とか言ったら戸建さんに怒られちゃう。

[181148: 匿名さん]

>>181146 匿名さん

それは安い戸建のメリットですね。

[181149: 匿名さん]

>>181145 匿名さん

開拓時代の移住者には開拓小屋
地価が高騰した東京への上京者にはマンション
いつの時代も救済住居が必要なんですね。

[181150: 匿名さん]

>>181137 匿名さん
いや、話がかみ合わないのはあなたの様にスレタイの日本語が出来ない人がいるからでしょう。
スレタイは具体的なランニングコストの計算は要求していないし、マンション派からはランニングコストの比較も出ていません。
当然マンションのメリットが共通認識という前提もありません。
全部あなたの妄想。

スレタイの日本語も理解できないし、主張も矛盾だらけだし、マンションのメリットを堂々と主張出来ないマンション派の詭弁ですね。

変な論理の持ち主と議論はできません。
おそらくあなたが仕事などで議論だと思っていたことは他人から見ると議論になっていないと思われます。

大事なのはマンションにはこういう訳のわからない主張を人がいて、そういう人たちと何とか話し合って管理をしないという重い現実があるということ。