4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[180566: 匿名さん]

>>180558 匿名さん

迷惑なんだよ笑
自宅前の道路で洗車するな

[180567: 匿名さん]

洗車代を浮かせるために自宅前でホース洗いする戸建さん。ふつうはGSでプロに任せるよね。

[180568: 匿名さん]

>>180564 匿名さん
山手線の中にもマンションやビルが建てられない戸建て向きの地域がある。
商業地や工業地に住みたい人がマンションに住む。

[180569: 匿名さん]

>>180567 匿名さん

プロ、セルフどっちも選べるのが戸建のメリット

[180570: 匿名さん]

>山手線の中にもマンションやビルが建てられない戸建て向きの地域がある

そんな場所は高すぎるから、山手線外側の安い住宅街の狭い一軒家で妥協。都心マンションもランコス高すぎて買えない、それがここの粘着戸建てさんw

[180571: 匿名さん]

都心の4000万マンションは狭いのにランニングコストが高いから、副都心区あたりの土地を買って注文住宅を建てたほうがいい。

[180572: 匿名さん]

>副都心区あたりの土地を買って注文住宅を
4000万で？何坪買えるんだよw

[180573: 匿名さん]

都心(山手線内)が無理なら、等々力とか自由が丘あたりが精々だろ。代官山が憧れの低年収庶民向けw

[180574: 匿名さん]

>>180572 匿名さん

たった4000万なら10坪位では？

[180575: 匿名さん]

>>180574 匿名さん

ウチの周りだと5坪ぐらい。あとマンションのランコス分の上物、そんな家で満足なのがここの戸建て民らしいw

[180576: 通りがかりさん]

>>180575 匿名さん

過去レスだ戸建てさんの家はその十分の一以下、坪80万ぐらいの僻地みたいだから、4000万で50坪ぐらいみたいだよ。家そのものはマンションの管理費分ぐらいの安普請みたい。

[180577: 匿名さん]

>180573: 匿名さん　

もしかして共同住宅のくせに戸建様にマウントとろうと思っちゃってる？ｗ

[180578: 匿名さん]

>>180577 匿名さん

戸建てだろうがマンションだろうが、立地が郊外(山手線外)とか、ありえないよw

[180579: 匿名さん]

>>180567 匿名さん

マンションさんの感覚だとプロの洗車はGSなんだ…
庶民的でいいと思いますよ

[180580: 匿名さん]

車の話題だとどうしてもボロが出るマンション民

[180581: 匿名さん]

>>180572 匿名さん
もちろん戸建ての予算は4000万以上です

[180582: 匿名さん]

>>180579 匿名さん

ウチは納車されてからコーティングとメンテ(出張洗車サービスなど)全て、東麻布のハイランダーさんにお任せしてます。3000万の輸入スポーツカーなので地下ガレージだし。戸建てのイタズラし放題の車庫などあり得ないねえ、ビンボー庶民さんw

[180583: 匿名さん]

>>180551 匿名さん

マンションさんの実家シリーズか
またしても玄関開けたらすぐ道路
マンションさん的にはこれがオープン外構とのこと

[180584: 匿名さん]

マンションのランニングコストを踏まえて無駄だと確信した人は、属性に応じた予算で戸建てを買う。

[180585: 匿名さん]

>>180582 匿名さん

もう手遅れなんだよね
洗車はGSでプロ（笑）に任せるのがマンション民

[180586: 匿名さん]

共同住宅にはスレタイも理解出来ない様なのが住んでいるので無理ですね。
トラブルが発生するのは必然。

[180587: 匿名さん]

>>180582 匿名さん
マンションは4000万でも地下駐車場を含めたランニングコストはお高いのでしょうね。

[180588: 匿名さん]

>>180582 匿名さん

そんなに慌てて検索しなくてもいいよ
素のマンションさんでいてください

[180589: 匿名さん]

>>180585 匿名さん

別人ですよ。まさかGS洗車なんか出しませんから。郊外さんだと平気なのでしょうが。ハイランダーさんは郊外住みだと知らないのでしょうね。お得意の検索しましたか？w

[180590: 匿名さん]

車と子供の話題になると避けようとしたり？な発言が増えるのがマンション
玄関ドアの話題で立ち往生したのには笑ったわ
いまだに写真出てこないし

[180591: 匿名さん]

玄関出て真横ですぐ乗れるのがメリットだと主張している戸建て民。
高級輸入スポーツカー乗りで高級マンション住みだと、多少の時間が掛かってもセキュリティ万全の地下ガレージがデフォ。安い戸建ては価格重視だから、狭くてなんでもコンパクトなのが大事なのだろうw 本末転倒も甚だしい。

[180592: 口コミ知りたいさん]

頭悪い自慢はいつまで続けるのでしょうか？

[180593: 匿名さん]

>>180589 匿名さん

東麻布のハイランダーは、コーティングとメンテで年間100万コースで、主に港区界隈の住民対象でしょう。山手線外側とかはガソスタ洗車だろう精々w 家と同じで全てセルフでご苦労さん。

[180594: 匿名さん]

>家と同じで全てセルフでご苦労さん。

カネが無いなら、家の手入れも洗車も全て自分でやるのか。暇人は結構だねえ。富裕層にとってがtime is moneyだから、他人に任せられるものはアウトソースするのが普通なんだが、郊外にしか住めないようなビンボー戸建て民は理解できんのだろうなw

[180595: 匿名さん]

>>180591 匿名さん
4000万以下のマンションを高級マンションとは片腹痛い

[180596: 匿名さん]

スレタイ無視のマンションさんが現れると100レスは積みあがるかな？

[180597: 匿名さん]

>>180595 匿名さん

地下ガレージすらない家より遥かに高級だろう

[180598: 匿名さん]

地下ガレージも借り物ｗ

[180599: 匿名さん]

>>180596 匿名さん

ハイランダー検索してみたかい？ああいうのをプロと呼ぶんだよ。郊外だと洗車やメンテはどうしてんの？プロってどのレベルかい？w

[180600: 匿名さん]

共同住宅が高級を語る愚

[180601: 口コミ知りたいさん]

騒音問題と同じでどの価格帯にもお馬鹿がいるというのが共同住宅の特徴。
博打要素が強すぎ。

マンション派の馬鹿な書き込みは戸建派の援護射撃にしかならない。
自演を疑うレベルだが、素なんだろうなぁ。

[180602: 匿名さん]

郊外戸建ては立地の時点で論外の三流だって、よく覚えておいたほうがいいよ世間ではw

[180603: 匿名さん]

4000万以下のスレで3000万の車の話しを平気でする救いようのない知能レベル
共同住宅にお似合いの人種

[180604: 匿名さん]

>>180597 匿名さん
マンションの地下ガレージを個人所有と勘違いするマン民

[180605: 匿名さん]

マンションては所有だろうが賃貸だろうが共同住宅の時点で論外の最下層だって、よく覚えておいたほうがいいよ世間ではw

[180606: 匿名さん]

>>180603 匿名さん

持てない低属性のやっかみは慣れてます。不便でショボい郊外戸建てしか持てないここの戸建て民は滑稽だねえ。

[180607: 匿名さん]

>>180602 匿名さん
>郊外戸建ては立地の時点で論外の三流だって、よく覚えておいたほうがいいよ世間ではw

4000万マンションさんの考える郊外はどのあたりですか？

[180608: 匿名さん]

ごミ集合住宅だからこういう人種が集まりやすいが拒否できないリスク

[180609: 匿名さん]

>>180605 匿名さん

オウム返しになるとは、ビンボーな上に低学歴というのも露呈したね。ホント可哀想ここの郊外民は。

[180610: 匿名さん]

で、郊外民は洗車はどのプロに任せてるのかな？実際はセルフなんだろう家と同じで節約第一かビンボーだとw

[180611: 匿名さん]

戸建て民は、玄関横のカースペースがすぐ乗れてご自慢だそうでw

[180612: 匿名さん]

都心だろうが郊外だろうが、集合住宅じゃね(笑)

住まいは「買って終わり」ではありません。快適に、かつ安全に暮らしていくには適切な管理が欠かせません。そのため、住宅ローンのほか、月々の管理費や修繕積立金が必要です。

　しかもこの2つのコストは定額で据え置かれるわけではありません。デベロッパーとしては、早く空室を埋めたいわけですし、まして新築や築浅物件であれば、大掛かりな修繕費がかかるのはだいぶ先ですから、購入時は修繕積立金が低めに抑えられていることが多い。でも、10年、15年と住み続けているうちに、値上がりしていくことも特に珍しくありません。当初は合計1万5000円程度だった管理費と修繕積立金が、20～30年後には合計4万～5万円ぐらいまで値上がりする可能性だってあります。
この点だけあげても、戸建てより圧倒的に不利だわな～

[180613: 匿名さん]

>>180610 匿名さん
4000万ワンルームさんがイキがっても････

[180614: 匿名さん]

ネットでイキがるのが生きがいなのがネット番長マン損たるゆえん

[180615: 匿名さん]

ＧＳ洗車のマンションさんは消えてしまったの？ｗｗｗ

[180616: 匿名さん]

>洗車代を浮かせるために自宅前でホース洗いする戸建さん。ふつうはGSでプロに任せるよね。

ＧＳがプロねえ～(笑)

[180617: 匿名さん]

>>180616 匿名さん

で、おたくはどこで洗車してんの？自力だろどうせw

[180618: 匿名さん]

4000万マンションさんは洗車自慢より自宅を自慢したら如何

[180619: 匿名さん]

マンションさんは車がある設定に変更になったようですね
今後は離れた駐車場の不便さや機械式やタワー型駐車場の無駄な維持費も議論していきましょう

[180620: 匿名さん]

自宅で洗車や車いじりができるのも戸建てだけ。
マンションさんじゃ、やりたくても出来ないから悔しいんだろうね～♪
どう、どう、粘着さん落ち着いて(笑)

[180621: 匿名さん]

で、結局どこで洗車してんのか全く言えない戸建て民w ぢうせ自力なんだろ、軒先で出来ると嬉々としてたよなw

[180622: 匿名さん]

戸建てからすればマンションの割り勘共用部などどうでもいい。

[180623: 匿名さん]

>>180620 匿名さん

ハイランダーでプロに依頼してるから、自分で洗車とか塗装のデリケートな高級輸入スポーツカーには傷が心配。ビンボー戸建て民は安い国産をセルフ洗車でおkだろうがw

[180624: 匿名さん]

>>180622 匿名さん

維持費すら払えない貧乏人が何言っても、全く無意味どころか嫉妬にしか聞こえない。

[180625: 匿名さん]

>>180621 匿名さん
4000万以下のマンションだと洗車で強がるしかないでしょうね

[180626: 匿名さん]

>>180625 匿名さん

4000万以下マンションも数件賃貸用で持ってるけど、住んでるのは５億ション、プラス実家は山手線区内の一軒家ですよ。

[180627: 匿名さん]

スレタイを読めないマンションさんが現れると予想通りレスが増える
頑張ってほしい

[180628: 匿名さん]

>4000万以下マンションも数件賃貸用で持ってるけど、住んでるのは５億ション、プラス実家は山手線区内の一軒家ですよ。

4000万のマンションなら賃貸でいい。
購入するなら4000万以上の戸建て。

[180629: 匿名さん]

>>180628 匿名さん

都内でまともな家を購入するなら、戸建てもマンションも数億は必要。一億以下など余程の郊外か市部で妥協だろ。

[180630: 匿名さん]

>>180626: 匿名さん

どうしてもマウントが取りたいから聞いてもないしスレ趣旨無視の書き込みで必死ですね
ただ悲しいかな、ここ匿名ネット掲示板なんですよ～ｗ

[180631: 匿名さん]

スレチで必死になればなるほど哀れなことに気付かないのが・・・・ｗ

[180632: 匿名さん]

ですね。ウチの近所の新築マンションだと40平米で1億越えてます。ファミリー向けだと2、3億は要るでしょうね。

[180633: 匿名さん]

>>180630 匿名さん

こんな底辺スレでマウント？ご冗談をw
マンションさんがGSでプロによる洗車と書かれていたのに、所詮は自力で洗車の戸建て民風情が、GSがプロ？と小馬鹿にしていたのを見て書き込んだまでですよ。ここには多くのマンション派がいることをお忘れなきよう。

[180634: 匿名さん]

>>180633: 匿名さん　

はいはいｗ

[180635: 匿名さん]

>ファミリー向けだと2、3億は要るでしょうね。

うちの土地代のたった10分の1ですねｗ

[180636: 匿名さん]

>>180634 匿名さん

出張地域では無いでしょうが、東麻布のハイランダーはコーティングもメンテ、洗車も最高レベルのプロフェッショナル集団です。安いコースでも100万ほどかかりますがおススメです。あ、3000万クラスの高級車から見たら、ですが格安国産車ならセルフ洗車で十分かなw

[180637: 匿名さん]

4000万クラスの賃貸マンションにお住まいですね

[180638: 匿名さん]

>>180637 匿名さん

家賃4000万！そりゃあ凄い！

[180639: 匿名さん]

だから洗車を自慢できるのです

[180640: 匿名さん]

>>180637 匿名さん

それ年額でしょう。独身時代は月300万のマンション住んでましたが、それでも年額3600万でした。最上階は家賃400万超えたからそれぐらいでないと4000万は少ないよ。

[180641: 匿名さん]

順調にスレが伸びてる

[180642: 匿名さん]

1つ覚えのハイランダー♪
だったら自宅玄関ドアを内側から写した写真でもアップしてみたら？
借り物はダメよ粘着さん(笑)

[180643: 匿名さん]

庶民スレで似非富裕騙り
元スレと同じことを何度も繰り返すマンションくん

[180644: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
コロナ禍でのメリットが無いマンションなんて誰も見向きもしないよ(笑)
駐車場だって高台の戸建てなら浸水被害もないけど、マンションは川沿いや埋立地、地下駐車場ばかり。
これが天然の洗車(浸水)ですね。まさにプロ！

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[180645: 匿名さん]

庶民向けの記事ですね笑

[180646: 匿名さん]

金持ち喧嘩せずと言いますから、23区内の住民同士、仲良く情報交換しましょうよ笑

[180647: 匿名さん]

洗車、ふつうはGSでプロに任せるよね。

[180648: 匿名さん]

洗車を自宅でできないとか、恥ずかしいよね(笑)
GSでもできるけど、今はコロナ禍。
スタッフだとしても他人に触らせたくないよね～♪
もしかして、粘着さんはGSで働いてるのかな？

[180649: 匿名さん]

悔しかったら庶民向けでない、自宅の写真でもアップしたら？
借り物や狭くて暗い玄関じゃダメよ(笑)

[180650: 匿名さん]

[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

[180651: 集合住宅は嫌い]

日本だけじゃなく、世界の豪邸は戸建てしかないね(笑)
集合住宅は家じゃなく部屋。

https://forbesjapan.com/articles/detail/12773/1/1/1

[180652: 匿名さん]

富豪が集合住宅がメインの住まいとか笑いものだからね

[180653: 匿名さん]

集合住宅ってだけで、庶民以下だもんね～(笑)

[180654: 匿名さん]

マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますが、これらを覆すようなコロナ禍でのメリットが無い限り、マンションは戸建て様に永久にディスられ続けるであろう…

[180655: 匿名さん]

このスレ対象の家とか、一軒家もマンションも最低レベルの庶民以下の貧民レベル。億ション住みから見たら。

[180656: 匿名さん]

>>180650 匿名さん

そのオッサン、あちこちで見かけるんだけど、例の何年も粘着してる粘着戸建って人？

[180657: 匿名さん]

>>180656 匿名さん

粘着マンションさん、その人である(笑)
そうじゃなきゃアップできません。

[180658: 匿名さん]

土地があり家がある。
駐車場もレンタル、部屋も区分所有ではホームレス同然。
立地にすがりたい気持ちも分かるが、ホームレスに駅近や駅ナカ、都心の繁華街に住んでいる事を自慢話されても…
戸建て様からしたら、そう見えてますよ～(笑)
さぁ、スレタイに則りコロナ禍でのメリット&ランニングコストを考慮した比較に話を戻しましょう。

[180659: 匿名さん]

>>180656 匿名さん

私も他スレで見ました。中学生と高校生のお子さんがいるそうです。あと玄関周りなどプライバシー晒して大丈夫なのかと、精神的にも理解できませんが。

[180660: 匿名さんす]

なんならランニングコストに洗車代も入れましょうか？
プロの(笑)

[180661: 匿名さん]

>>180659 匿名さん

悔しいね～粘着さん(笑)
自分の写真を晒して大丈夫？

[180662: 匿名さん]

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[180663: 匿名さん]

凄いね！
こういう写真を転載できる神経こそマンション民(笑)
散歩画像とかスレタイに全く関係ないからね。
マンション住人の異常性が益々浮き彫りになった。
だてに粘着マンションと呼ばれてないわ。
たぶん削除対象だろうけど。

[180664: 匿名さん]

コロナ禍で都心回帰がますます促進されている。

[180665: 匿名さん]

バカな戸建はコロナで郊外の戸建に人気が出るとかほざいていたけど、蓋を開けてみるとますます都心マンションの人気が高まっているんだって。