4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[180343: 匿名さん]

>>180319 嘘つきはマンションの始まりさん

こいつだな。
周辺の生情報を無関係とかほざいてる戸建の奴は。

[180344: 匿名さん]

土地はまず用途地域で選びましょう。

[180345: 匿名さん]

東京タワーや都心高層ビル群を俯瞰できる、山手線内側の高台にある都心の一低住が、環境、利便性、希少性、資産価値ともに最高。高額だけにここではスレチだがw

[180346: 匿名さん]

>>180344 匿名さん

一低住は当然だが、山手線外の郊外はない。都落ち感ハンパないw

[180347: 匿名さん]

周辺環境とか、スレタイを未だに理解できない粘着さん(笑)
立地ならまだしも、アナタの画像は何の検討材料にもなりませんよ♪
逃げたくなる気持ちも分かるけどさ…
コロナ禍で住まいに欲しくなったもの1位は「広いリビング」。
健康や衛生面について考えるうえで、今後の住まいや暮らしに欲しくなったものとしては、「優れた空気清浄機や通風・換気性能」（62.7%）との回答が最多。

https://www.s-housing.jp/archives/215897

マンションは戸建てに比べ狭いし、窓も少なく通風にも劣る。
戸建を執拗に煽り、話題を反らそうとしても世間ではこうなっとるのよ。
コロナ禍でのメリット、有るなら出せる筈。？

[180348: 匿名さん]

マンションだとどこに住もうがカーストの最下層なんだけどねｗ

[180349: 匿名さん]

>>180347 匿名さん

4000万ぽっちの予算しかないのにワシを満足させるマンションのメリットを出せとか、どんだけクレーマーなんだよ笑
出直してこい。

[180350: 匿名さん]

>>180348 匿名さん

マンションさんが歯噛みして悔しがるようなエリアにお住まいなのでしょう笑

[180351: 匿名さん]

>4000万ぽっちの予算しかないのにワシを満足させるマンションのメリットを出せとか、どんだけクレーマーなんだよ笑
出直してこい。


無理ならギブアップって言わないとｗ

[180352: 匿名さん]

>>180346 匿名さん
山手線の内側にも一低住はございます。

[180353: 匿名さん]

コロナ禍の今、マンションにはデメリットしかないって事で結論出ました～

狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますが、これじゃキツイよな。

[180354: 匿名さん]

>>180345 匿名さん
東京23区の一低住は都心には無く副都心区や周辺区のみ。

[180355: 匿名さん]

>>180346 匿名さん

アナタ、どこかで見たなと思ったら
高級スレで惨敗した都心アパート民ね(笑）

[180356: 匿名さん]

3億臭？

[180357: 匿名さん]

ほとんど出社しねーのに都心とかデメリットしか無いだろ

[180362: 匿名さん]

[No.10858～本レスまで、プライバシーを侵害する東欧、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[180363: 匿名さん]

>>180318 匿名さん

戸建は皆車複数持っているしね。近所の散策コースをほんの一部出すけど、全ては紹介仕切れない。
でも犬の散歩も爺臭くて正直物足りないので、毎週長距離ドライブ、旅行やスポーツする方が多いです。
都落ちする気はないけど、お上りさんじゃあるまいし周囲がビルや店ばかりというのも勘弁だな。

[180364: 匿名さん]

>>180358 匿名さん

お前もな　写真無断掲載料１００万請求しようか？

[180365: 匿名さん]

ついに戸建派からもお散歩コースの画像が提供されましたね。
関係ないのを貼るな！と騒いでいた戸建さん、怒りに任せて削除依頼とかやめてくださいね笑

[180366: 匿名さん]

マンションさんは、自宅の玄関ドアを内側から撮影して証明しないと敗けだよ～(笑)

[180367: マンション検討中さん]

>>180358 匿名さん

あなたも高級スレで語っていた人？、エビデンス出せずついに４千万限定スレに陥落ですか。
でも相手が悪すぎます。幕下陥落でもエビデンス出せないと勝ち越しすらできません。

いいじゃないですか、ずっと住み込みの付き人で。誰も文句言いません(^_^)

[180368: 匿名さん]

日本の「マンション」のほとんどは、コンドミニアムでなくアパートという事実。
共同住宅って事を恥じないとな。

[180369: 匿名さん]

「うちのマンションにどうぞ」
『oh!！』
「ここです」
『oh…』

[180370: 匿名さん]

なぁ～んだ、高級住宅のスレでボロカスにされたマンションさんがこっちに来たのね
まるで難民ですなぁ

[180371: ご近所さん]

アイ　リブ　イン　マンションなんてそのまま言うと､ドン引きされますからね。
ここは普通にアイ　リブ　イン　アパートメント　というべきです。

[180372: 匿名さん]

>>180366 匿名さん

よう、コバンザメ笑

[180373: 匿名さん]

>>180371 ご近所さん

I live at Akasaka in Tokyo.

[180374: 匿名さん]

お散歩画像を投稿できる、くだけた戸建さんも居るんだね。

関係ない画像を貼るな！と鬼婆みたいな形相の戸建さんばかりだと思ってましたわ笑

[180375: 匿名さん]

>>180374 匿名さん

まあまあ色々居て良いでしょ
マンションさんも散歩ばかりしていないで
たまには奥さまにバッグ位買ってあげようね

[180376: 匿名さん]

[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

[180377: 匿名さん]

今度は戸建さん達
23区内に住んでる設定になったの？

[180378: 匿名さん]

マンションさんが自我を保つために必死だなぁ

[180379: 匿名さん]

>>180378 匿名さん

ですね。
戸建がエルメスのバーキンならマンションは無印良品のエコバッグってところでしょうね

[180380: 匿名さん]

マンションさんに関係ない画像を貼るな！と騒いでいた戸建さん

もう絡んでくるなよ。

[180381: 匿名さん]

>>180375 匿名さん

ここはジジババのサロンじゃないよ笑

[180382: 匿名さん]

>>180380 匿名さん

貧乏共同住宅住みさんには刺激強すぎたかなw

[180383: 匿名さん]

>>180382 匿名さん

金持ち喧嘩せずっていうのに、やけに絡んでくるよね笑
23区内で生活に余裕がある者同士、いがみ合う必要もないでしょ？
楽しく情報交換すればよろしい。

[180384: 匿名さん]

ど田舎 vs 都心

だなw

[180385: 匿名さん]

この予算じゃどちらにせよ都心は買えないけど、そもそも都心に住むメリットが無いからな?

[180386: 匿名さん]

>>180384 匿名さん

貧乏(1人散歩共同住宅)対富裕層(愛妻家占有住宅)

[180387: 匿名さん]

>>180380 匿名さん

よほど効いたようだな(笑)
玄関ドアはまだかい？

[180388: 匿名さん]

ワンルーム風情に何を言われても戸建てさんには堪えないよ～♪
言うなれば、ホームレスに立地を自慢されているようなもの(笑)
悔しかったら自宅の玄関ドアでも出してみたら？
レシートやモデルルームとかトンチンカンな画像をいくらアップしても、集合住宅に住んでいる住人の異常性を証明するだけ。
戸建のが圧倒的に上の立場なんだから。その証拠が玄関ドア！
カビ臭いワンルームに住んでる粘着さんは、一生おかしな画像をアップして下さい。さぁドンドンいこう。いずれ荒らし行為で出禁になりますから(笑)

[180389: 匿名さん]

>>180388 匿名さん

よう、コバンザメ笑

[180390: 匿名さん]

必死に優位性をアピールする戸建さんが居るけど、23区内の住民はお互いに仲良くやってますんでいちいち絡んでこないでね。

見ているほうが辛くなってきます笑

[180391: 匿名さん]

>23区内で生活に余裕がある者同士、いがみ合う必要もないでしょ？

すみませんが、同じ都民と言うだけで共同住宅さんと一緒にしないでください
迷惑です

[180392: 匿名さん]

戸建派の皆さんも、それぞれ社会でそれなりの重要なポストに就いて収入にも家族友人にも恵まれた生活をなさっているんだから、マンションだからどうとか必死になって書き込む必要もないのでは？
とくに玄関ドアにこだわる戸建さんね笑

[180393: 匿名さん]

>>180391 匿名さん

あなたのことは誰も気に留めてないから大丈夫。都心エリアで楽しく情報交換できる人だけです。

[180394: 匿名さん]

今日は雨でお散歩もお休みしちゃいました。
ひんやりとした都心の空気を吸いながら無心になれる時間も貴重ですね。

[180395: 匿名さん]

戸建だからどうとか、マンションだからどうとか、あまり関係ないよね。
皆さん複数の物件を所有されたり賃貸されたりしてますでしょう？
そのときの都合によって使い分けてるんだから、たまたまマンションに住んでたら格が下になるとか、ちょっと理解できませんね笑

[180396: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ
粘着すごいなぁー

ほんとそのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[180397: 匿名さん]

>>180395 匿名さん

快適なマンションは存在せず、快適な戸建ならあると確かマンションさん自らおっしゃてましたね～
同一人物ですよレスのクセが強い(笑)

>>179034 匿名さん
戸建さんは劣悪なマンションに住み、マンションさんは快適な戸建に住んでる。

これが現実。

>>179300 匿名さん
戸建さんが今日も朝から必死になって絡み付いてる相手がリアルに戸建住まいだと目も当てられないよねぇ笑

ま、その可能性も考えておいた方がよろしいと思いますよん

[180398: 匿名さん]

18万レスを超えてもマンションのメリットが出てこない。

[180399: 匿名さん]

コロナ禍の今、マンションにはデメリットしかありませんね～

狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますが、コロナ禍でもマンションに住むメリットを出せないなら戸建＞＞＞マンションが確定しますよ(笑)

[180400: 匿名さん]

4000万ぽっちの予算しかないのに、ワシが満足できるマンション出さんかい！と凄む戸建さん。
完全にクレーマーですね笑

[180401: 匿名さん]

>>180400 匿名さん
そういうワンパターンなレスは良いから、あるなら出してね(笑)
そういや、クレーマーみたいなモンスター住人はマンションに多いから大変だよな。

[180402: 匿名さん]

マンションのメリットは予算に応じた戸建よりも良い立地と利便性、ですね。

[180403: 匿名さん]

>>180401 匿名さん

メリット出せとクレーマーしてるけど、そもそもマンション欲しいの？笑

[180404: 匿名さん]

>>180402 匿名さん
スレタイをよく読んでね(笑)
ランニングコストも考慮できないのかな？
まぁ、立地と利便性にすがりたい気持ちも分かるけどさ。
そこは、物件しだい、施主の状況さしだい。
一般的なマンションと戸建の話をしているんだから、コロナ禍でのメリットにはならないね～
自宅の玄関も余程自信がないのか、画像も出せないようだし白旗かな？

[180405: 匿名さん]

つまり、土地代が高いエリアはマンションという救済共同住居に妥協ということだね。
でもアフターコロナで、そんな土地代が高いエリアに無理して住む理由もなくなりましたね。

[180406: 匿名さん]

>>180404 匿名さん

スレタイ読んだ瞬間に価格帯の違う物件は比較にならないと喝破したので>13で結論が出ています。
玄関の参考画像が欲しいなら、戸建さんの予算に応じて幾らでもネットから拾って貼り付けてあげますよ笑

[180407: 匿名はん]

マンションのメリットなんて、無いなら無理に出さなくても良いんだよ～
出せるもんなら出してみろと(笑)
皆さん、マンションのランニングコスト分の予算を踏まえて戸建なので4000万超。
粘着さんは、この18万もの人気スレでずっとズレた事を言ってますよ。

[180408: 匿名さん]

>>180405 匿名さん

低所得者のことは知らないけど、ある一定水準を超えると妥協とかそういうものは無くなります。どちらでも希望や都合に応じて選ぶわけですから。

[180409: 匿名さん]

>>180407 匿名はんさん

安いマンションしか狙えないのなら戸建にしておいてもよろしいのでは？
戸建さんが4000万以下のマンションしか狙えないことを自慢されても、あぁそうなんだとしか言えませんよ笑

[180410: 匿名さん]

マンションを買う気のない戸建さんがメリットを出せとクレームを言い続けて18万レス。
どんだけしつこいクレーマーか分かりますよね笑

[180411: 匿名さん]

>>180408 匿名さん

そうじゃなくて、アフターコロナで立地や利便性の意味も変わったってことだよ。
この期に及んでもコロナををワイドショーだけの話と錯覚している田舎もあるのかな？

[180412: 匿名さん]

カネもない、買う気もないクレーマーがマンションギャラリーに来て、ワシを満足させる物件を出すまで帰らんぞ！メリットを出してみろ！と居座り続けて３年経ちました。

って感じかな笑

[180413: 匿名さん]

>>180410 匿名さん

18万レスも費やして納得させられるマンションのメリットを出せない不甲斐なさをマンションさんは恥じるべきたな。

無いものは無い。
そんなシンプルな言葉がマンションさんに重くのしかかる。

[180414: 匿名さん]

>>180411 匿名さん

あなたがどういう条件や希望でマンションを探していて、アフターコロナでそれがどう変わったのか？
それが分からないと何もコメントできないでしょう。まあ、分かったところでイヤならやめとけば？ぐらいのことしか言えませんが。
そもそもマンションを買う気がないクレーマーと区別がつかないからね。

[180415: 匿名さん]

>>180412 匿名さん

デメリットとリスクなら出し放題なのにね。

[180416: 匿名さん]

>>180413 匿名さん

マンションを買う気がないからメリット見えてこない。

ただそれだけのこと。

おたく自身の問題をマンションさんに委ねる、自立心のカケラもないのがここの戸建の特徴ですね。

[180417: 匿名さん]

そうそう、無いなら認めれば良いだけ。
コロナ禍での住宅としてのメリットが無いから、マンションより戸建の売上が伸びて、検討する人もマンションから戸建にシフトした。
ちゃんとデータもありますよ。
認めなくないからって、スレタイにクレーム言ってるのは粘着マンションさん独り(笑)
嫌なら来なければ良いのに。下位スレの過疎った7000万スレに戻ったらどうだい？

[180418: 匿名さん]

>>180414 匿名さん

ここはお客が条件を提示する不動産屋の窓口じゃなく、比較スレだよ。
またまた忘れちゃったんだね。マンションさん。

[180419: 匿名さん]

>>180417 匿名さん

買う気がないからメリットが見えてこない。

それだけでしょう。

[180420: 匿名さん]

>>180418 匿名さん

ここの戸建さんはしつこいクレーマーにしか見えないね。
３年やってまだ飽きないのかな笑

[180421: 匿名さん]

>>180418 匿名さん

予算に応じた戸建よりも良い立地と利便性がマンションのメリットです。

[180422: 匿名さん]

マンションさんに何を期待してるんだい？笑

[180423: 匿名さん]

>>180419 匿名さん

普通に考えて、メリットが無いから買う気が起こらないだけでしょ(笑)
その逆は無いから。

[180424: 匿名さん]

ネットから拾ったマンションのメリットや画像をコピペすればよろしいのでしょうか？笑

[180425: 匿名さん]

>>180420 匿名さん

戸建てさんのただの指摘を全てクレームに感じてしまうなんて、それ結構重症かもね。
そこまで辛い思いをしてまで3年もこのスレに居座るのは何故？

[180426: 匿名さん]

スレタイにそった議論をする能力すらない。
きついな。

[180427: 匿名さん]

>>180423 匿名さん

そりゃあんたが勝手に取捨選択してるたけだ。ネットでも当スレでもマンションのメリットは提示されてるけどおたくの勝手な都合でないと決めてるだけ。

[180428: 匿名さん]

>>180424 匿名さん
メリット、ネットにも無いと思いますよ(笑)

コロナ禍で住まいに欲しくなったもの1位は「広いリビング」。
健康や衛生面について考えるうえで、今後の住まいや暮らしに欲しくなったものとしては、「優れた空気清浄機や通風・換気性能」（62.7%）との回答が最多。

https://www.s-housing.jp/archives/215897

マンションは戸建てに比べ狭いし、窓も少なく通風にも劣る。
戸建を執拗に煽り、話題を立地に反らそうとしても世間ではこうなっとるのよ。
コロナ禍でのメリット、出せるもんなら出してみてね♪

[180429: 匿名さん]

マンションにもメリットありますよ。
普通の戸建が価格的に買えない場所でもマンションなら買えます。
それが共同住宅最大のメリット。

[180430: 匿名さん]

>>180425 匿名さん

戸建さんがこのスレに居座り続ける理由とそんなに変わらないのかも知れませんねぇ？笑

[180431: 匿名さん]

明らかに価格帯の違うものは比較になりませんよね。

[180432: 匿名さん]

本人が希望する条件をクリアした同一価格帯の物件を並べて、メリットとデメリットを総合的に判断して決めるしかないですね。

[180433: 匿名さん]

>>180431
1億円と4千万円では金額的に公平な比較にはなりませんが、比較は出来ますよ。
維持費込み（通常は数百～一千万程度の差）の比較ならば金額的にも公平な比較が出来ます。

等号が成り立たないと比較出来ないというアホなロジックがここのマンション派の逃げどころの一つなんですよ。

[180434: 匿名さん]

本人の中で

マンション≒戸建

が成り立ってないと比較検討しないわな。

[180435: 匿名さん]

マンションに住むにしても購入する必要はない。
賃貸でじゅうぶん。

[180436: 匿名さん]

マンションに住みたいのかな？

[180437: 匿名さん]

マンションもいいよね♪
壁一枚挟んで赤の他人が住んでるなんて、ドキドキしちゃう。騒音も慣れれば、リラクゼーション効果あり？
狭い玄関は掃除がしやすいし、ジメジメしてキノコも育っちゃう♪
車も要らないから、公共交通機関だけで旅行。自由が無いってマンションと同じだよね！
ネットもVDSLで回線を分け合うから安く済むし、何より遅いってのが、よほど余裕ある人間じゃないと我慢できないぜ。
あ～マンションに住みてぇ(笑)

[180438: 匿名さん]

戸建の予算も4500万ぐらいまでなら同一価格帯ってことで認めてやらんこともない。指標としてはマンションの価格プラス10%って感じだね。

前々からそう言われてるけど、都合の悪い戸建派さんから4000万超だから幾らでもいいの！って反発がでて元の木阿弥になってます。

[180439: 匿名さん]

どうしてもマンションに住みたいという奇特な人でも賃貸でしょう。
面倒な管理組合や将来の住み替えを考えたらマンション購入はあり得ない。

[180440: 匿名さん]

>>180437 匿名さん

おちゃらけたバカな戸建さんのコピペがこちら。

[180441: 匿名さん]

このスレの人達って認知機能に問題でもあるのかね？
毎日まったく同じことを言い合ってる。

[180442: 匿名さん]

>>180439 匿名さん

それはマンションに住みたい人が検討すれば良い。