4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[179983: 匿名さん]

東京・江東区の高層マンションが立ち並ぶエリアで22日夜、3,800軒以上が停電し、23日午前11時45分現在も復旧作業が続いている。
22日夜9時すぎ、江東区東雲の高層マンションで停電がおき、その後、近くのマンション7棟も停電するなど、およそ3,830軒が停電した。
23日朝、取材に訪れた高層階に住む住民からは、突然の事態にとまどいの声が聞かれた。
住人「お湯も出ないし、水も出ない。生活するのに何も準備できない」

[179984: 匿名さん]

戸建てだと停電しても水道は使えることが多いからね
太陽光発電で日中はなんとかなるし、蓄電池やEVあれば夜間もいける

[179985: 匿名さん]

マンションでは給排水、受電配電機器、通信設備などのライフラインも共用。
敷地内の不具合は管理組合経由で対応することになる。
東日本大震災後の行政との修復支援折衝も管理組合がネックになった。
そんな非効率で不便な共有部や管理組合に、毎月ランニングコストを強制徴収されるマンションには魅力を感じない。

[179986: 匿名さん]

太陽光発電ですかー
蓄電池も合わせると、おいくらぐらいで導入できるものなのでしょうか？

[179987: 匿名さん]

マンションの共用部に起因する目に見えない様々な非効率や無駄な費用は戸建ての比ではない。

[179988: 匿名さん]

今日もマンションは踏まえられて行く笑

[179989: 匿名さん]

>太陽光発電で日中はなんとかなるし、蓄電池やEVあれば夜間もいける

いつもほとんど普及していない例だされても。。。。
その初期費用も購入時の比較として計算しているならいいと思いますよ
（現状の売電価格だと100％赤字になるけど）

都市部だと他の建物に隠れて発電量が低くくなることも考慮していればさらによいと思いますよ。

[179990: 匿名さん]

初期投資の回収長期化で人気がない太陽光よりEVのほうが役に立ちそう。

[179991: 匿名さん]

>>179982 匿名さん
スレタイのとおり、このスレではマンションは常に戸建てに踏まれる存在

[179992: 匿名さん]

マンションには頑張って欲しい

[179993: 匿名さん]

戸建のメリットって石油ファンヒーターで暖まれるところだよね

[179994: 購入経験者さん]

マンションなのに石油ファンヒータが恋しくなるほど寒いのか。
大変だね。

[179995: 匿名さん]

>>179993 匿名さん
戸建のメリットって全室床暖で快適に暖まれるところです

[179996: 匿名さん]

断熱性能は戸建のほうが圧倒的に上です。
マンションは中住戸の猿暖房効果を考慮しても熱損失量（Q値）が1.8W/m2程度です。
一方で最近の戸建はその1/3以下の熱損失しかないです。

[179997: 匿名さん]

マンションは猿暖房で暖かいって噂がw

[179998: 匿名さん]

>>179989 匿名さん

普及率があなたの選択になんの関係があるのでしょう。
まさかまわりが導入していないものは採用しない？
それはマンション根性とでも言うものかもしれませんね。
戸建ては自由に必要なものを選んで付けられるんですよ。

[179999: 匿名さん]

>>179990 匿名さん

今どき回収できるかどうかで太陽光発電は導入しませんよ？
感覚が10年ほど遅れてますね。

[180000: 匿名さん]

めでたく18万レス

[180001: 匿名さん]

>>179999 匿名さん
昔と違って今どき太陽光発電を導入する人は少ないですよ。
感覚が10年ほど遅れてますね。

[180003: 匿名さん]

>>179999 匿名さん

買取単価の暴落で回収できると言えなくなっただけでしょ笑

[180004: 匿名さん]

以前は20年で元が取れると宣伝していた夢発電の戸建営業さん。災害対策になると宣伝文句を変えたのは仕方ないけど、苦しくなったのは否めないなぁ笑

[180005: 匿名さん]

マンション価格+ランニングコストの戸建てには永久に頭が上がらないマンションさん笑

[180009: 匿名さん]

リスクとデメリット満載のおかげで、同一価格帯の戸建てどころか、低い価格帯の戸建てにまで永久に頭の上がらないマンションさん。

[180010: 匿名さん]

同じエリアでどっちも住めるなら戸建
当たり前

[180011: 匿名さん]

> 同じエリアでどっちも住めるなら戸建

そんな都合よくはいかないから救済住居としてマンションという手もある。
あっ例外的なエリアもありましたかね。埼玉でしたっけ。
でもマンションなら賃貸でいいと思うのだが。

[180012: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなぁー
静かで快適なマンションも希少だし

低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ

[180013: 匿名さん]

皇居周辺から大手町界隈をお散歩です

[180014: 匿名さん]

マンションが全力で逃げるネタ
庭
玄関ドア
太陽光発電
蓄電池
車
アウトドア趣味
子供

[180015: 匿名さん]

>>180001 匿名さん

個人用太陽光発電はマンションだと付けられないからね
少ないどころか皆無。選択肢も可能性も無し。
戸建てだと今や価格も下がってるから災害対策として導入する選択肢がある。
付けないのと付けられないのとは大違い。

[180016: 匿名さん]

>>180012 匿名さん

駅近で広い戸建てはその何倍も高い。
何をどうやっても戸建てには負けるのがマンション。

[180017: 匿名さん]

マンションのメリットは繋がらないネットが安いくらいかなぁ

[180018: 匿名さん]

>>180013 匿名さん

警備のお仕事頑張って！

[180019: 匿名さん]

>>180017 匿名さん

壁も排水管も共用だから寂しくないというメリットもある

[180020: 匿名さん]

>>180018 匿名さん

自宅警備のお仕事頑張って！笑

[180021: 匿名さん]

>>180016 匿名さん

あらゆる戸建よりも立地と利便性が良いのがマンションのメリットですね。

[180023: 匿名さん]

太陽光発電が付けられるのが戸建のメリットなのかぁ笑

[180025: 匿名さん]

マンションさんはちゃっかり夜に睡眠とるのかと思っていたら、警備のお仕事で夜勤されていたんですね。

[180026: 匿名さん]

>>180021 匿名さん

バス便のマンションとかでも、あらゆる戸建てよりも立地と利便性が良いと言い張るマンションさん。

[180027: 匿名さん]

>>180021 匿名さん

回りが倉庫や工場だらけの工場跡地マンションとかとか最高やね

[180028: 匿名さん]

>>180023 匿名さん
>付けられるのが
付けられるのも

だよ。日本語の問題だね。
太陽光発電は数あるメリットの一つにしか過ぎない。

マンションのメリットはほとんど語られないね。

[180029: 匿名さん]

>>180021 匿名さん
>あらゆる戸建よりも立地と利便性が良いのがマンションのメリットですね。
あらゆる4000万以下のマンションよりも立地と利便性が良くて、間取りも広いのが4000万超の戸建てのメリットですね。

[180030: 匿名さん]

>>180029 匿名さん

５時起き？

[180031: 匿名さん]

>>180020 匿名さん

マンションは部屋なので自室警備と言うべきか

[180032: 匿名さん]

なるほど
ビル警備のお仕事だから部屋の中を撮影すると直管蛍光灯が写っちゃうのか
いろんな謎の写真も巡回中に勝手に撮影したんだろう