4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[179695: 匿名さん]

>戸建がヤバいことを言い出したな。
>母国から大量に仕入れたマスクが売りさばけなくて火の車なのでしょう笑

最近のマスク着用による研究論説すら知らないとはｗ
未だにマスクしてないのねｗ

世界的な医学誌であるNew England Journal of Medicineに興味深い論説が掲載されました。
この「Facial Masking for Covid-19 - Potential for “Variolation” as We Await a Vaccine（新型コロナに対するマスク着用- ワクチンを待つまでの「種痘」の可能性）」というタイトルの論説は、マスク着用による重症化予防効果の可能性について紹介しています。

[179696: 匿名さん]

ここの戸建さんは盗聴の話になるとほんとうに元気になるよな笑

性犯罪のときと同じで興奮してるからやばい。

[179697: 匿名さん]

>>179695 匿名さん

いまだにマスクしてないって誰が？

[179698: 匿名さん]

やはりマンション推しの自称戸建てさんがマンションを盗聴していますね。
しかも罪にはならないと居直る始末。
ほとほと呆れますな。

[179699: 匿名さん]

>>179697: 匿名さん

情弱マンションさんだけど？ｗ

[179700: 匿名さん]

最新の情報に疎いからマスクの効果も知らないしマンションなどと言うごミ住居を快適だと勘違いするんだと思います

[179701: 口コミ知りたいさん]

マスクって人の飛沫すら通り抜けるらしいが
心理的不安をやわらげる効果があるらしい

[179702: 匿名さん]

マン損はペアガラスと二重窓を同じだと思ってるレベルですからwww

[179703: 匿名さん]

>>179696 匿名さん

マンションさん達にとっては、性犯罪も盗聴もマンションじゃ日常茶飯事のことだから、何を今更興奮してるのって感じなんだね。

[179704: 匿名さん]

>>179702 匿名さん

昨夜は、うちのマンションは二重窓ではない、ベアガラスの二重窓と威張っていたマンションさんがいましたね。

[179705: 匿名さん]

11月8日放送のNHK特集「新型コロナ全論文解読」で紹介されていた論文では、マスク着用によって、ウイルスを吸い込む量を減らすことができるので、マスクは重症化を防ぐ効果あるのではないか、と論じています。
また、マスク着用で、身体に入るウイルスが微量になった場合、無症状の感染になる場合が多く、微量のウイルスの感染が免疫獲得につながるのではないかという説があるようです。
つまり、マスクを着用した場合、感染を防ぐことはできないが、吸い込むウイルス量を減らせるので、軽症や無症状で済み、免疫が獲得されるので、マスクの着用は有用であるということのようです。



ごミ住居に住むと金が無くて受信料払えないからＮＨＫが映らないのかな？

[179706: 口コミ知りたいさん]

コロナで不安な人はまたトイレットペーパー買い占めるといいよ

[179707: 匿名さん]

ゴミ住宅のマンションだトイレットペーパー買い置きしても置くスペースがないからなぁ～

[179708: 匿名さん]

>>179694 匿名さん

マンションさんは、盗聴自体は罪では無いと
まだ開き直ったままなの？

[179709: 匿名さん]

>>179703 匿名さん

性犯罪や盗聴などに異様に興奮してる戸建さんを見るとヤバイなって思うだけですよ。

[179710: 匿名さん]

マンションの共用部でクラスターが起こる！とわめいていた戸建さん。
マンションのことになるとテンションが異様だね。
快適な戸建に住んでるはずなのに笑

[179711: 匿名さん]

>>179709 匿名さん

マンションじゃ珍しくもないから、戸建てさんが興奮や驚愕するのが不思議なんだね。
やはりマンションは人が住むところではないな。

[179712: 匿名さん]

戸建派のみなさん、マンション共有部での性犯罪などごく普通の日常ですから誰も騒ぎません

[179713: 匿名さん]

興奮しっぱなしの戸建さんと

終始冷静なマンションさん

[179714: 匿名さん]

>>179711 匿名さん

興奮のあまり、マンションでは犯罪が日常茶飯事だという妄想を見てしまったのでしょう。
時折りいますよね、公衆の場で大声で喚いてるひと。周りの人は奇異な目で見てるけど本人だけ何かに興奮してる。

[179715: 匿名さん]

買いだめというとローリングストックを知らなかったマンションさん
買い占めだ！と反応して赤っ恥をかいていましたね

[179716: 匿名さん]

>>179715 匿名さん

マンションだと防災グッズすらストック出来ませんから

[179717: 口コミ知りたいさん]

東日本大震災の時の「ローリングストック」使い切ったかな？

[179718: 匿名さん]

>>179714 匿名さん

マンションでは日常茶飯事ではないけど、ニュースにもならないくらいマンションでは盗聴と性犯罪が発生しているレベルってことですよね。

[179719: 匿名さん]

>>179717 口コミ知りたいさん

マンションなら置き場がなくてあるのかも
使い切ったらローリングじゃないのに…

[179720: 匿名さん]

とりあえず、戸建てが圧勝ということで皆さん異論なさそうですね

[179721: 匿名さん]

>>179718 匿名さん

知りませんけど
とりあえず戸建さんが性犯罪や盗聴に異様な興奮を覚えてるのは間違いなさそうですね。

[179722: 匿名さん]

>>179720 匿名さん

ですね
粘着力は戸建の圧勝ということで異論ありません！笑

[179723: 匿名さん]

>>179715 匿名さん

毎日ドラッグストアに並んでた戸建の爺さん婆さんの家には、とんでもない量のストックが溜まってるでしょうね。死ぬまでに一回転もローリングできなさそう笑

[179724: 匿名さん]

>>179721 匿名さん

マンションの性犯罪が日常茶飯事と言うのは定説みたいですね

[179725: 匿名さん]

>>179724 匿名さん

知らないけど
戸建さんが粘着するマンションでは性犯罪が日時茶飯事に発生しているのでしょう。

[179726: 匿名さん]

粘着戸建ては一人だけ？アパートさん。

[179727: 匿名さん]

15年間、騒音とは無関係の平穏な生活を送っていたが、4か月前に若い夫婦が上の階に引っ越してきた。窓、網戸の開け閉めが１日に20回以上。ドーンという大太鼓を叩くような低い音(たいして大きな音でもない)が断続的に一日中。網戸の開閉音は、一度あると約2分後にもう一度ある。管理会社に言ったが、嫌がらせのようにさらに酷くなったような気がする。そいつらが最上階の8階だから、さらにその上に住んでの仕返しも不可能。何かいい仕返しはないものだろうか？

[179728: 匿名さん]

>>179723 匿名さん

戸建ての収納力に夢見すぎだよ
せいぜいマンションの10倍ぐらいでしょ

[179729: 匿名さん]

マンションが気になる戸建さん達で溢れかえるスレ笑

[179730: 匿名さん]

>>179727 匿名さん

当スレでマンションへの怨みを気が済むまでぶちまけてくださいな。ここはそんな戸建さんばかりなので安心してくださいね。

[179731: 匿名さん]

階下の＊＊一家、朝から晩まで引き戸を何度もドンドン！酷い時は1時間で10回以上する時も。何なの？生存アピール？それとも要領が悪すぎるの？
何度か管理人や管理会社に訴え貼り紙や注意喚起の手紙を投函（マンション全戸）するも、全く改善されず。
マンションだから仕方ないけど、あまりにもモラルもマナーの欠片もない。そんなの生活音じゃない。
ホワイトノイズや耳栓で何とか凌いでるけど、何でこっちがそこまでしないといけないんだ。
冗談抜きでノイローゼ寸前。こんな＊＊のせいで体調崩すなんて、あまりにも馬鹿らしい。
管理会社は他人事だし、管理人は「音は仕方ない」と来やがる。
そうですか、分かりました。
それならこちらにも考えがある。同じように＊＊一家を追い込んでやるからな。
はあ、引っ越ししたい…

[179732: マンション検討中さん]

上階の家族は母親が一番やかましいから、子供たちも騒音出し放題。
苦情だすため、１日にどのくらい被害うけてるのか週末数えてみた。

戸やサッシを力任せに閉める、８０回以上。
床にモノをドカン！と叩きつける、７０回以上。
ごキゲンの日は朝から大声で歌い、風呂でも熱唱。
子ども加わり親子大合唱になることも。
掃除するときは掃除機を壁にガンガンぶつけ、椅子をギギーっと引きずる。
常にテンションが高い家族なのか？

管理会社に伝えて注意してもらったが、全然なおらない。
公的に訴える手段があればいいのに。
このおばさんPTA役員で、教育熱心な子育てのお手本ママと世間では言われてるらしい。

[179733: 匿名さん]

戸建さん若葉マーク取れたの？
毎日ご苦労さん

[179734: 匿名さん]

>>179732 マンション検討中さん

自称戸建てさんは、実際はそんなボロアパート住みなのか。どおりでw

[179735: 匿名さん]

アパートとマンションは本質的に同じ

[179736: 匿名さん]

>>179734 匿名さん

初心者マークさんw

[179737: eマンションさん]

2年前に新築マンションを購入しました。上は中○人の家族。横も中○人の家族で何をどうしたらそんなに音が出せるのかというくらい毎日ガタガタ音がしています。プロレスでもしてるのかドシーンとリビングか揺れる程の騒音もしょっちゅうです。不眠になりました。管理会社はノータッチ。当事者同士でとのこと。大手不動産なので色々安心できると思いきや張り紙を貼るだけです。
もちろん全く改善されません。

私もずっと戸建てに住んでいてマンション暮らしは初めてですが、こんなにうるさいとは思いませんでした。
モラルのない方が上下左右にいると辛いですね。せめて我が家はと気をつけ暮らしています。

[179738: 匿名さん]

>>179737 eマンションさん

自称戸建てさんは、実際はそんなボロアパート住みなのか。どおりでw

[179739: 匿名さん]

ここ数ヵ月、騒音の事ばかり考えている事に
うんざりし、行動起こそうとしている一人です。
うちのケースです。
分譲マンションで20年近く居住二人暮らし子供なし、上階の家族が越してから５年経ちます。作りもしっかりしたマンションなのですが前の人は全く感じなかった騒音が年々ひどさを増しています。
そのお宅は、入居時防音？工事やります、と
張り紙されてたのですが、それから響き方がひどくなり、まずは歩く足音等聞こえるようになりました。その後子供さんが生まれた様子昨年頃からドタドタ走る音、どこかから落ちるドシンバタンの音がー
子供さんがいるから仕方ない、と数年は我慢してましたが今年特にドシンバタンがひどくなってきていた所に、最近は椅子？机？の引きずるキィィ、ギィィィの音が毎日、工具で何かしているキーという音がたまに加わり、
これが耳障りでかないません。　
特にふたりとも最近テレワークがほとんど
打ち合わせを家でもする事多いのに
集中もできない状況です。
また土日はゆっくり寝ていたいのに、
この騒音で起こされたりするとどうしてもイライラ…
管理組合には相談しましたが、直接話して、
と言われた為、どうやって進めたらこの状況を理解してもらい、円滑に改善してもらえるのか、検討中です。
子供さんの事は100％なくせと言うつもりもありませんが、走り回ったり飛び降りることは減らしてもらいたい、少なくとも椅子、机を引きずる音含めての対策はできる、防音カーペットなどなんとかできるんでは。と思うのですがー
最近家でこの話ばかりしているのがいやで、
こんな憂鬱から解放されたい！
こんな辛い思いしていることを相手の方にも
理解してもらいたいと思うのですが。

[179740: 匿名さん]

上の階の騒音に、約2年悩まされています。管理会社の対応にも疑問を感じています。上階の住人は「俺たちこそ、被害者だ」と言っているそうです。俺たちじゃないのに、犯人扱いされていると言いたいらしいです。間違いなく、今の上階の人が引っ越してきてから騒音が始まっています。来週、役所でやっている30分だけ無料の弁護士相談で何かヒントをもらう予定です。管理会社は、全く無能です。

[179741: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

ほんと、そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[179742: 匿名さん]

今のうちにマンションは玄関ドアの写真でも用意しておけ

[179743: 匿名さん]

戸建さん達よっぽど安いアパートにお住まいなのかな？

まだマンションだと暖房はいらない室温だけど
足元から寒いのかな？

[179744: 匿名さん]

当方のマンションで過去5年間で越された方が３軒有りますが、皆さん戸建てだそうです。やはり皆さん口には出さないが、音の問題なのかも知れませんね。しかし、何でウルサイ音を出す人間は、不思議な位歩きまわるのでしょうかね？床に物を落とすか、乱暴に物を置くような音をさせるとか。どうゆう躾をされて来たのかと思います。まあ、そんな人間の親だから似たような親なのでしょうけど。あぁ、毎日地獄です。殺意が湧きます・・・・

[179745: 匿名さん]

戸建さんがついにおかしくなってしまったね笑

マンションだと立て板に水の如く口調が滑らかなのに、戸建のことになると貝になっちゃう。

戸建派の皆さん、そろそろ気付いても良い頃合いでは？笑

[179746: 匿名さん]

ついに戸建さんの封印が解かれてしまいました。

戸建派の皆さん、後はよろしくお願いします。

[179747: 匿名さん]

>>179744 匿名さん
越されたのはあなたの下の階の人でしょ！

[179748: 匿名さん]

私は上階の騒音で、マンションを売却しました。
購入後５年間住みましたが、上階の非常識住人の騒音で
デブの踵落とし足きが殺意を覚えるくらいひどく、
一家揃ってドタバタ歩きで、家にいると日々神経が休まらず、
イライラ、不眠で日常生活に支障が出てきたため売却を決意。

売却の際は、騒音のことは言わず「一戸建てに住み替えという理由で･･･」。
駅徒歩４分の良い立地が功を奏し、購入時の価格とほぼ同じで売れました。
もうマンションは怖くて二度と買えません。
現在は一戸建てでストレス無く過ごせています。
周りからの騒音がないって心底くつろげます。

[179749: 匿名さん]

マンションに人生を狂わされた戸建さん笑

一生このスレでマンションのことを恨み続けるんだろうね。

おだいじに

[179750: 匿名さん]

安物買いの銭失い。
マンションとは煩い住居と言うのは周知の事実。戸建買えなかったんだから我慢しろ。

[179751: 匿名さん]

そもそもマンションも戸建ても安いのはだめだ木造住宅密集地にある戸建ては隣家のテレビの音が聞こえる

[179752: 匿名さん]

密集がだめな人は、マンションはやめたほうが良い。
マンションは、所詮、集合住宅。アパートと同じ。
壁・床・天井一枚隔てただけの、密集ならぬ「密着」だ。
おそろしい。

[179753: 匿名さん]

何故、戸建買わなかったのか？
駅近マンションが良かったから？
値段が安かったから？

全て自業自得では？
マンションの騒音なんて、普通容易に想像できる。

[179754: 匿名さん]

マンションは購入対象でなく踏まえる対象でしかない。
購入するなら4000万以上の戸建て。

[179755: 匿名さん]

購入する気がまったくないのに、踏まえたくてたまらないから、毎日スレに粘着する戸建さん。

[179756: 匿名さん]

相変わらず1人で喋ってるね、戸建てさん

[179757: 匿名さん]

３年前に結論はでてますね。

[179758: 匿名さん]

マンションさんはコンクリートマイクに興奮してなかなか寝付けなかったから寝坊したんだろ。

[179759: 匿名さん]

戸建さんが盗聴や性犯罪に異様に興奮してるという話をしていたのですが、あいかわらずのすり替えですね。
ずっと粘着して見てるんだから自分のこと言われてんだなってことぐらい普通の人なら理解できると思うのですが、これも症状ですかね。

[179760: 匿名さん]

異様に興奮　とマンションさんは何度も連呼して騒いでいたけど、ご自分に言い聞かせていたんだね。

[179761: 匿名さん]

マンションでの盗聴や性犯罪は日常茶飯事とは言わないけれど、ニュースにもならないくらい頻発しているらしいからね。
今更マンションさんが興奮することじゃないのにお寝坊とはね。

[179762: 評判気になるさん]

騒音リスクに関してはマンションに勝ち目は無いので、そのデメリットを認めて他のメリットをアピールすれば良いのにそれが出来ない。

共同住宅を戸建を比較するというのはかなりのハンデ戦だが、話のすり替えやスレチ、罵倒に走らずに頑張って欲しいものですね。

[179763: 匿名さん]

2年前にマンションから戸建てに買い換えしました。
戸建てにして本当に快適。よくマンションに10年も住んだなと今さら思う。管理費、修繕積み立て金、駐車場、固定資産税はトータルすると10年で700万円以上払った。本当に無駄なお金。マンションの管理組合も面倒くさかった。マンションは所詮長屋。いまだに高額なタワマン買ってる人がいて驚く。今から買う人、マンションが売りやすいとか資産になるとか嘘です。
マンションは売れるまで、正式に売買が終了するまで管理費、修繕積み立て金は払い続けないといけません。
そんなに簡単に売れません。ちなみにうちは1年かかりました。先に戸建てに引っ越したので二重ローンでした。
子育てをマンションでして後悔です。子供は高校生で戸建てに移りましたが、戸建てが最高だと言ってます。

[179764: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

ホント、そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[179765: 匿名さん]

>179763

いやそれ、マンションが悪いのではなく、単純に選んだ物件が悪いだけだと思いますよ。
1年で70万ということは、駐車場代もそこそこしているでしょうから、立地はまぁまぁなんでしょう。それで、売却にだして1年もかかるのは、相場より高い設定にしているか、人気がないかだけなんで。
人気がない物件　=　他のマンションに比べて住みづらい物件

[179766: 匿名さん]

>>179763 匿名さん

管理費は管理のサービスを受けていたからトントンですね。駐車場代も契約して車を停めていたんだからトントン。積立金は物件の売却価格に含まれているからトントン。
まったく損はしてないよ笑

[179767: 匿名さん]

>>179765 匿名さん
10年前に購入したのが事実だと仮定して、その駐車場の金額からすると
3割は購入時より上昇しているはず
それを1年かけて売ってるんだから4割は利益
700万の倍くらいの利益だったね！
もしこれが土地1000万上物3000万の戸建だったら
売値3000万未満だったね！

[179768: 匿名さん]

>>179765 匿名さん
戸建にして快適というのだから立地ではなく住居そのものの快適性でしょう。
マンションは立地で価格が変わっても、間取りや仕様などはほとんど変わりませんね。

広いこと、騒音問題がないことが快適さに繋がったのでしょう。
高校生のお子さんも広くなったことが一番の喜びだったのではないかな。

[179769: 匿名さん]

さてと、天気もよいしルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかなー

近所の戸建てはベランダは洗濯もの干してるだけだなー
シャッター閉じっぱなしのようだし

ほんと、そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[179770: 匿名さん]

12年前に買ったマンションか。
いまとは相場も違うだろうね。

[179771: 匿名さん]

マンションの短所がイヤになり、駅近マンションから戸建てに住み替えました。駅までは15分ですが、最近はクルマ通勤、テレワークも多かったので不便を感じることは減ってきました。
駐車場代も無いし、いつでも洗車やクルマいじりも出来ます。敷地内は好きに出来て…マンションのように高齢者クレームもなくて気楽です。
近所の空き地は続々と戸建てを建ててます。
ただ、流行はいずれ廃れます。
一生の買い物は　自分の優先順位をはっきり書き出して検討してください。
不動産業者に踊らされないように。

[179772: 口コミ知りたいさん]

＞179763 匿名さん 4時間前　2年前にマンションから戸建てに買い換えしました。
＞179771 匿名さん 27分前　マンションの短所がイヤになり、駅近マンションから戸建てに住み替えました

マンション所有のメリットである資産価値がしっかり表に出る住み替えですね。
考えや習慣が変わった時に対応できるのは資産価値

[179773: 匿名さん]

>>179766 匿名さん

カロリーゼロ理論はマンションに適用できませんよ

[179774: 匿名さん]

>>179772 口コミ知りたいさん

数年苦行して無駄にしただけだぞ
全員が首尾よく住み替えできるわけもなく、
住み替えできていないのが日々文句を書いている構図

[179775: 匿名さん]

>>179772 口コミ知りたいさん

このスレを読んでたら最初から戸建て買ってたよ…

[179776: 口コミ知りたいさん]

＞このスレを読んでたら最初から戸建て買ってたよ…
10年間毎朝6時から投稿する人生になってたね

[179777: 匿名さん]

高校生ってことは16?18歳？
マンションを買ったのが12年前ってことは子供が産まれてまだ小さい頃にマンションを買ったということですね。
なぜその時に戸建を買わなかったのか？

[179778: 匿名さん]

>>179773 匿名さん

しっかり役務を受けてるから大丈夫。

[179779: 口コミ知りたいさん]

子供が高校生になってたら数年で家を出ていくことを前提に次の家は考えるけどね
おじさん子供部屋候補だね

[179780: 匿名さん]

ここの戸建さんがマンションから戸建に住み替えたと言ってる２年前から当スレは続いてますが、毎日スレに粘着してる戸建さんが戸建に住み替えたなどという大きな出来事を一言もいわずに黙り続けていたってのが驚きですね。

[179781: 匿名さん]

うちは夫婦ともに都内の戸建て育ちだったので、結婚当初は賃貸マンションに住んだが、子供が産まれる頃に土地を購入して注文戸建てを建てて住み替えた。
周囲も似た家族が多く、マンションを購入した世帯は少ない。

[179782: 匿名さん]

土地と注文住宅でおいくらの予算か。

[179783: 匿名さん]

4000万超です。

[179784: 匿名さん]

会話が成立しない戸建さん。

[179785: 匿名さん]

マンションは買うに値しませんね。

[179786: 匿名さん]

>>179782 匿名さん
他人に予算を尋ねる時は、まず自分の予算を明らかにしましょう。

[179787: 匿名さん]

ものの聞き方すら知らないマンションさん

[179788: 匿名さん]

4000万超が幾らなのかも答えられず、のらりくらりと回答を避け続ける戸建さん。

まあ戸建のフリをした偽物だから具体的な予算の額も言えないのでしょう。

[179789: 匿名さん]

>>179786 匿名さん

3億です。

[179790: 匿名さん]

聞きもしないのに土地と注文住宅を購入したとか言い出したの戸建さん。
しょうがないから予算を聞いてあげたら4000万超とかひねくれた珍回答をして、更にはせっかく気にかけてくれたマンションさんを攻撃しはじめる。
なんなんだろうね？笑
まともに話ができる相手じゃないな。

[179791: 匿名さん]

>>179790 匿名さん

その前に３億とか言い出した間抜けなお仲間なんとかしたら？

[179792: 匿名さん]

>>179791 匿名さん

4000万超なら幾らでもオッケー

[179793: 匿名さん]

4000万超の戸建　vs ３億のマンション

果てしの無い戦いだね。

[179794: 匿名さん]

低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建て一択だす

[179795: 匿名さん]

ローン審査が不安で金がない人は購入時の支払い額が安くて、管理費や修繕積立金、駐車場料金が長期分割払いになるマンションでしょ。
居住期間のトータル支払額を気にしたらマンションなんて買えない。

[179796: 匿名さん]

>>179790 匿名さん
マンションなら賃貸や安い物件でいいけど、自由度が高い注文戸建ては予算次第で立地を含めていい家にできる。
マンションのデメリットを踏まえれば、戸建てしか購入の選択肢はない。

[179797: 匿名さん]

>>179796 匿名さん

4000万以下のマンションを踏まえるような所得レベルの戸建なら、予算次第で安い戸建しか購入の選択肢がない。

[179798: 匿名さん]

マンションのランニングコストに不安があるなら安い戸建しかないでしょう。

[179799: 匿名さん]

>>179795 匿名さん

長期分割というと戸建てのローンと変わらないと誤認させるのが手口。
実際は無駄な施設の修繕積立金を含むし建物の修繕積立金の値上げが待っている。

[179800: 匿名さん]

マンションのランニングコストを踏まえた、より安い戸建がいちばんですね。

[179801: 匿名さん]

将来の支払いに不安があるので安い戸建にしておきました。

[179802: 匿名さん]

>>179797 匿名さん

4000万マンションなら6000万戸建てはいけるね
仮に4000万戸建てだとしても圧倒的に戸建ての方が良いんだからマンションに勝ち目がない

[179803: 匿名さん]

戸建派の全てのレスが「安い戸建が一番」という結論を示唆していますね。

[179804: 匿名さん]

>>179803 匿名さん

戸建てであればどのマンションよりも良い
戸建ての高低はその人の価値観次第で自由に決められる

[179805: 匿名さん]

>4000万マンションなら6000万戸建てはいけるね

あの悪徳戸建業者のランニグコスト2000万に騙された人でしょうか？
もう少しネットで勉強してから不動産は買われたほうがよいですよ。

[179806: 匿名さん]

マンションの騒音に悩まされる気持ちは理解できるが、集合住宅は戸建より他人に接して
生活するわけだから、そういったリスクがあるのは仕方ないのでは？
今まで住んでいた集合住宅ではそんなこと無かったという人はたまたま、
周辺住民に恵まれていたのでは？
実際うちも上階の騒音に悩まされて戸建に買換え、追加の出費となったが、
このままマンションに住み続けてストレスを溜め込むより正しい選択だったと
思う。快適な環境を手に入れるには、それなりの対価が必要だということを認識
させられた。

[179807: 匿名さん]

>>179804 匿名さん

マンションを購入するならどの戸建よりもよい。
その人の価値観でマンションでも戸建でも好きに決められる。

[179808: 匿名さん]

戸建に住んでも何かに悩まされるリスクが無いとは言い切れない。
騒音問題もあるし近隣住民とのトラブルもあるし外国人による侵入強盗もある。

たまたまその時に戸建に住んでいたか、マンションに住んでいたかの違いだけでどちらの方が良いとは結果論に過ぎない。

[179809: 匿名さん]

少なくとも椅子引きずり、足音、壁ドンはマンション固有のリスク

[179810: 匿名さん]

みんな最初は、多少の騒音くらい屁でもない、私は過敏症でもクレーマーでもないと
意気揚々とマンションに乗り込んでくる。

そしてそのうち意気消沈して出ていくことに

[179811: 匿名さん]

過敏症、臆病な性格なら最初から戸建にしておきましょう。

[179812: 匿名さん]

近隣トラブルのバリエーションが豊富で予測しづらいのが戸建の特徴。

[179813: 匿名さん]

戸建の近所問題は我慢しかない

[179814: 匿名さん]

>>179808 匿名さん

確率から言うと集団で住むマンションの方が何倍も高くなるのは自明

[179815: 匿名さん]

>>179814 匿名さん
ご近所さんはあなたにかなり我慢していますよ

[179816: 匿名さん]

>>179811 匿名さん

むしろマンションがそれらを誘発しているのが現状

[179817: 匿名さん]

戸建てに比べてマンションは超近距離で暮らすことになるんだよね
まさに壁一枚隣。
音、振動、臭いがモロにくるわけ。
豪華なカプセルホテルみたいなもんよ。

[179818: 匿名さん]

>>179813 匿名さん

マンションだと事件にまで発展するからね
犯罪製造器だわ

[179819: 匿名さん]

>>179810 匿名さん

出ていかない人たちは図太い連中だらけになるな
最後まで残ったのが最強と…蠱毒かな

[179820: 匿名さん]

戸建さん達今日もマンションで頭の中がいっぱい

[179821: 匿名さん]

>>179814 匿名さん

戸建もマンションも不満に思う割合は変わらないというアンケート調査の結果が出ております。

何倍も高くなるというデータはありますか？

[179822: 匿名さん]

>>179819 匿名さん

出ていかないのが普通の人で、出ていくのは過敏症または運の悪かった人、ということ。

当スレでマンション派にコテンパンにやられ続けても全くめげない戸建さんの神経で物事を判断すると、世の中がおかしくなる。

[179823: 匿名さん]

>>179821 匿名さん

母数に対しての割合ではないだろ
統計に弱いからなマンションは
不満に思っている人だけの内訳だろそれ

[179824: 匿名さん]

密集陣形でマンションに突撃を繰り返す戸建民の想像図。これの僅かな隙間を、戸建てのメリットの拠り所にしてるだけ。

[179825: 匿名さん]

>>179821 匿名さん
> 何倍も高くなるというデータはありますか？

マンション買えなかった人の怨念的な問題は有るみたいね

[179826: 匿名さん]

>>179823 匿名さん

母数に対しての割合だとしたら白旗ですね笑

[179827: 匿名さん]

>>179822 匿名さん

こうやってマンションでは比較して弱いものを追い出してる形になってるわけだ。
自覚なくやってるから尚更たちが悪い。

[179828: 匿名さん]

>>179824 匿名さん

これの何十倍も密集してるのがマンション
高さ方向にめっちゃ積み上げてるんだからな

[179829: 匿名さん]

マンションの各戸の間隔は壁、天井、床みんな一枚だけ。
酷いものです。

[179830: 匿名さん]

マンションの検討に前向きな方のみご覧ください。

https://www.nomu.com/ouchi/useful/buy/200712/

[179831: 匿名さん]

マンション＝蠱毒説には笑った

[179832: 匿名さん]

さてと、天気よいし、開放感抜群のルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかなー

近所の戸建てはシャッター閉じっぱなしのようだなぁｗ

[179833: 匿名さん]

>>179831 匿名さん

笑いの沸点が低いね。
孤独なんですね。
あ、シャレじゃないです。

[179834: 匿名さん]

最後まで残ったのがルーバルティー爺さん…

[179835: 匿名さん]

さすがにここにも飽きてきた(笑)

[179836: 匿名さん]

何年も飽きずに毎日張り付いてる粘着戸建さんのすごさが分かるでしょう笑

[179837: 匿名さん]

35208: 匿名さん　 [2017-12-03 11:34:11]
今日みたいな穏やかな日はルーバルでランチできる。
プライバシー配慮されたマンションのよいところだな。




ここで丸３年ルーバル報告してる間抜けも重要な登場人物だよねｗ

[179838: 匿名さん]

北向きルーバルで富士山とスカイツリーが見える4000万以下のマンションという設定がブレブレ。

[179839: 匿名さん]

ムキになって構うほどのものかな？笑

[179840: 匿名さん]

北向きルーバルは楽しそうだね

[179841: 匿名さん]

>>179837 匿名さん
傍目にはつまらないやり取りにしか見えないのだが、ルーバルさんと戸建さんの間には丸３年毎日乳繰り合っても飽きのこない何かがあるんだね。

[179842: 匿名さん]

さてと、マンションと戸建どっちにしますかね？笑

[179843: 匿名さん]

皆さん仲良しですね（笑）

[179844: 匿名さん]

>>179841 匿名さん
マンションを踏まえていると楽しいからね。

[179845: マンション検討中さん]

なるほど、戸建てを吉岡里帆、マンションを広瀬すずに見立てたわけですね。
ちなみに私は浜辺美波派です

[179847: 匿名さん]

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー

そのへんにある戸建てのように狭い寝室じゃなくてよかったｗ

[179848: マンション検討中さん]

>>179847 匿名さん
スカイツリーとは、高嶺の花、つまり石原さとみの例えと理解してよろしいですな。
そんな彼女もGS社員と結婚、悲しいかぎりです。えっ、オレ？
オレもGSで働いてます、窓拭きのテクは右に出るものがいないっすよ。

[179849: 匿名さん]

スカイツリーに憧れるのは地方の方ですね。

[179850: 匿名さん]

マンションは新築でも最低の耐震等級1しかないから、今後予想される大規模震災に弱い。
これから購入するなら耐震性の高い耐震等級3の戸建てしかない。

[179851: 匿名さん]

さてと、ルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかなー

今日もポカポカでよいなー

ほんとそのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[179852: 匿名さん]

風が強いのにルーバル生活ご苦労さん。
スカイツリーと富士山は見えないのかな？

[179853: 匿名さん]

10月の都内の戸建て販売は中古も新築も好調。

[179854: 匿名さん]

今日も活発な意見交換で実りのある一日となりましたね。

[179858: 匿名さん]

[No.179855～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[179859: 匿名さん]

ま、自由が丘とか郊外の家より港区のマンションが人気ってことは明らかだね。

[179860: 匿名さん]

でも4000万以下のマンションは中古のワンルームでしょ
専有20㎡ぐらい？

[179861: 匿名さん]

>中古のワンルームでしょ 専有20㎡ぐらい？

ここの戸建てさんがライバル視してるのがそのレベルですか。都内の底辺レベルですね。

[179862: 匿名さん]

>>179860 匿名さん

自由が丘の戸建て≒港区の専有20㎡ぐらいの中古マンション。
by 郊外戸建てさん

[179863: 匿名さん]

都心に拘る4000万以下のマンションさんがいるようです

[179864: 匿名さん]

職場が都心なら住むのも近いに越したことはない。という至極当然なことすら理解できないのがここの戸建て民らしい。

[179865: 匿名さん]

都心のファミリー向け住宅は当然億越え。都心の大企業勤めで、尚且つ親からの資金援助もあるような世帯でないと都心には住めない。

4000万以下マンション相当の家しか買えないような、低所得世帯の戸建てさんは、郊外にあるような低賃金の三流会社勤めだろうから、住まいも郊外で満足できるのだろう。

年収、身の丈に合った立地に住居を持てばいい。

[179866: 匿名さん]

朝の５時からご苦労さま。

[179867: 匿名さん]

>>179865 匿名さん
スレタイも読めないような方は別スレへどうぞ。
戸建ては4000万以下のマンションを踏まえれば、属性次第で4000万超の予算で制限なし

[179868: 匿名さん]

>>179864 匿名さん
マンションの予算は4000万以下です。

[179869: 匿名さん]

>179867

で、マンションのメリットわかったの？
購入したいマンションがなければ、マンションのランニングコストはないので、スレ通りなら、戸建も4000万以下ですよ

でその購入したいマンションの購入したい理由も添えて、記載してください
例えば、リッチなら、戸建も同様の立地で想定しないと意味がない。
共有設備なら、それを戸建で用意した場合のランニグコスト比較になる。

[179870: 匿名さん]

>>179867 匿名さん

4000万以下のマンションしか買えないレベルの所得だという制限がある。

[179871: 匿名さん]

２億くらいなら都心の戸建に住めますね

[179872: 匿名さん]

マンションの本体価格は絶対に4000万以下を死守する戸建さん。

[179873: 口コミ知りたいさん]

戸建さんもう少し頑張ろう

[179874: 匿名さん]

>>179870 匿名さん
戸建ては4000万+ランニングコストが最低予算。
うちは車二台分の駐車スペースが必要なので、相応の予算で都内の土地を購入して戸建てを建てた。

[179875: マンション検討中さん]

戸建てだと、しょぼいスペックで買うと、あとあとメンテナンスが高いとかほんとなんすか、あんまりかかるとかいう人聞かないすけど？？
マンションは買ったあと修繕費と積立金が高いから、大変だよってみんな言ってます。

[179876: 匿名さん]

>２億くらいなら都心の戸建に住めますね
都心3区には戸建て向きの用途地域がないので、土地を買うなら副都心区やその周辺区になる。
普通の戸建てにするなら予算ももっと欲しい。

[179877: 匿名さん]

>179874

このスレの価格帯なら車が2台いる時点で、郊外戸建確定でしょ。
4000万以下のマンションを検討する人が、駐車場代こみで、ランニングコストが4万以上は、普通は、考えないと思いますよ。それをわかっていない時点で真面目にマンションを検討していないってことだと思いますけどね。

①買う気もないランニングコストが高いマンションをわざわざ探す。
②ランニングコストを計算して、戸建の予算を上げる
という意味ないことやっても時間の無駄ですよ。

[179878: 匿名]

マンションのリスクのひとつ
助かると良いのだが

[179879: 戸建て検討中さん]

ランニングコストは戸建てもマンションも変わらないでしょ。マンションは強制的に修繕費として回収されるから貯める必要ないけど。

[179880: 匿名さん]

>>179877 匿名さん
戸建ての利便性を考えて23区内の土地を購入して注文戸建てを建てました。
都内のマンションのランニングコストはとてもお高いんですね。

[179881: 匿名さん]

>>179879 戸建て検討中さん

疑問に思ったなら調べたほうがええよ

[179882: 匿名さん]

>>179879 戸建て検討中さん
戸建てにはマンションのような無駄な共用部が無いので、このスレでいわれる管理費や修繕積立金など共用部の維持管理に使われるランニングコストはゼロ。
戸建てでかかるのは専有部の維持管理費だけ。
マンションも専有部の費用は各戸自腹。

[179883: 匿名さん]

戸建の場合は専有部の対象が多いからね。

と言ってもここの戸建さんには分からないか。

[179884: 匿名さん]

利便性の高い立地に住めるように効率化した住居形態がマンション。共有部も効率化の手段ですね。マンションのメリットは、戸建よりもよい立地と利便性です。

[179885: 匿名さん]

ランニングコストが払えなくてマンションの購入価格を下げざるを得ない人は、安めの戸建にするしかないでしょう。

[179886: 匿名さん]

マンションのランニングコストを踏まえて安い戸建にしました。

[179887: 坪単価比較中さん]

>>179884
マンションと同じ立地は戸建に向かないけど、価格面でも同立地に戸建は厳しいですね。

ところで戸建より良い利便性って何でしょうか？
ゴミ出し？

[179888: 匿名]

>>179884 匿名さん

良い立地とはどのあたりですか？
我が家も駅まで数分で便利ですよ

[179889: 匿名さん]

このスレの価格なら千葉か埼玉の戸建になるのかな？

[179890: 匿名さん]

>>179889 匿名さん

ってことはマンションも千葉か埼玉ってことね
なら戸建が良いわ～

[179891: 匿名さん]

>>179888 匿名さん

山手線の外側とか論外でしょう。郊外立地の三流企業勤めでもない限り。都心大企業勤務なら職住隣接がいいに決まってる。

[179892: 匿名さん]

>>179891 匿名さん

今日は11/20ですが？(笑)

[179893: 匿名]

>>179891 匿名さん

あいにく狭小ワンルームマンションには興味が御座いません

[179894: 匿名さん]

>>179893 匿名さん

ランニングコスト含めて、自由が丘の戸建て≒港区の専有20㎡ぐらいの中古マンションでしたよね？以前、郊外戸建てさんがそのように語られていましたよ。

[179895: 匿名さん]

>自由が丘の戸建て≒港区の専有20㎡ぐらいの中古マンション

同じ価値ですね。

[179896: 匿名さん]

>>179892 匿名さん

毎日コンビニ通い？独身？

[179897: 匿名]

>>179895 匿名さん

港区のワンルームマンションが数億するなら同じ価値ですね。
私はワンルームマンションに全く興味はありませんが

[179898: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

まあ、駅近で広いマンションは高いからなぁー
静かで快適なマンションも希少だし

そのへんのファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建て一択ですねｗ

[179899: 匿名さん]

はい
今日も実りのある活発な意見交換ができましたね。みなさん満足されたと思います。

[179900: 匿名さん]

マンションが静かかどうかは周りの住民次第。
静かなマンションが希少というのはかなり悲惨だね。

[179901: マンション検討中さん]

頑張って郊外に戸建て買って誇らしくこの掲示板に張り付いていたけども、白金台に住んでる人の書き込みみて、虚しくなりました。やっぱり、お金持ちからするとこんなスレは目クソ鼻くその戦いなんですよね…

[179902: 匿名さん]

今日も元気に検討しちゃってくださいね笑

[179903: 匿名さん]

限界マンションなら住民が少ないから、静かな確率は上がるかも。

[179904: 匿名]

国土交通省の「平成25年度マンション総合調査」によると、管理費・修繕積立金を4ヶ月以上滞納している住戸がある管理組合は37.0％と4割近くに達している。さらに、6ヶ月以上滞納している住戸がある管理組合は22.7％、1年以上は15.9％となっている。

[179905: 匿名]

現在、全国に約654万戸のマンションがあり、大規模修繕工事に要する修繕積立金の不足に悩むマンション管理組合が増えています。国土交通省が実施した「マンション総合調査」では、34.8％が修繕積立金の不足と回答しました。

[179906: 匿名さん]

戸建に住めばマンションのことで煩わされることがなくなると思っていたのに。

[179907: 匿名さん]

マンションを気にしたり煩わされることはありません。
マンションは踏まえるもの。
戸建ての満足度が上がります。

[179908: e戸建さん]

ただ24時間マンションのことが頭から離れなくて
約18万回の投稿
全然異常ではありません

[179909: 匿名さん]

いつの時代でも掲示板のマンションと戸建て比較スレは盛り上がるものです。
今年は新型コロナの影響で、感染リスクがある共用部があるマンションさんに元気がないのが残念。
ランニングコストを値上げして、頻繁に共用部を消毒してもらうといいでしょう。

[179910: 匿名さん]

粘着マンションさんが立ち上げた、マンションと戸建て比較スレは悉く廃れてしまったようですが。

[179911: 匿名さん]

戸建さん若葉（オムツ）とれたの？

[179912: 匿名さん]

>>179910 匿名さん

その都心マンションさんから「粘着戸建」と呼ばれていたのがスレ主こと粘着戸建さん。
悔しさをバネに今日も頑張ります。

[179913: 匿名さん]

18万レスも目前。
スレ主もここまで人気のスレに成長すると感慨無量でしょう。

[179914: 匿名さん]

毎日スレを荒らし回っていた若葉マークの戸建営業さん大人しくなりましたね。

スレやってるのが会社にばれたのかな？笑

[179915: 匿名さん]

キャッシュをクリアしてから時間が経っただけでしょ
ブラウザのキャッシュは定期的にクリアしよう

[179916: 匿名さん]

>>179912 匿名さん
　そうなの。
　まぁしっかり頑張ってや。

[179917: 匿名]

>>179912 匿名さん

色々詳しいのう

[179918: 匿名さん]

なんにも知らないで呑気だのう

フリをしてるだけか笑

[179919: 匿名さん]

>>109173 匿名さん

こんな過疎った夜には、過去を振り返り、原点を知ることもまた一興かと。

[179920: 匿名さん]

周囲に高層マンションがない都内の一低住の戸建ては便利で快適

[179921: 匿名さん]

コロナ禍で、マンションにメリットが無いことがバレちゃってからは、戸建てのワンサイド。
マンションさんに気力が無ければ、廃れるのは仕方がないのかね。

[179922: 匿名さん]

スレ主こと元祖粘着戸建さんはもう気力が萎えちゃってるけど、若葉マークの粘着戸建さんが出禁から開けたらきっと盛り上げてくれますよ。
大丈夫。

[179923: 匿名]

>>179922 匿名さん

ここに粘着するバカはもうキミくらいだよ

[179924: 匿名さん]

いや、北向きルーバルアイスティー氏が居るのでだいじょうぶです。

[179925: 匿名さん]

風が強くてもアイスティー飲んで元気に投稿してくれることでしょうね。

[179926: 匿名さん]

元スレでは3億臭で名を轟かせたのに、北向きルーバルでアイスティーとは･････

[179927: 匿名さん]

>>179926 匿名さん

ここで朽ち果てるのはもうスレ主こと粘着戸建しかいない。

[179928: 匿名さん]

眺望のいいラウンジや、プールなど無駄だとは全く思っていない、どころかスケールメリットで割安に使えると思っているので、付帯設備の何もない戸建ては無理。しかも千葉？神奈川とか・・あり得ないっすね自分には、勤務地都心なんで。

[179929: 匿名さん]

一人暮らしならたいした問題じゃないが、子供のいる家族で毎日の生活で騒音を意識しなければいけない生活、狭い居住スペースは大変不便。
実際、家を購入した母親へのアンケートでは7割が戸建を選択
https://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/

ラウンジもプールも無くても困らないし、必要なら外の施設を使えばいい。
ネット環境にしろプールにしろ中途半端なサービスは少し安くてもありがたく無いし、むしろ全体としてはお荷物ですよ。

[179930: 匿名さん]

>>179929 匿名さん

確かにマンションのネット環境はゴミだね

[179931: 匿名さん]

マンションで再び在宅勤務者が増えると通信インフラの脆弱性が問題になりそう。

[179932: 匿名さん]

>>179929 匿名さん

ここ6年以内に、住宅を購入したママ2038人にウィメンズパーク(ベネッセコーポレーション)と共同でアンケート調査を行った結果、ママの住まい探しの購入価格で最も多いのは、「2000万円台後半」でした

[179933: 匿名さん]

>>179932 匿名さん

ファミリーでその予算だったら戸建しか無いですね。

[179934: 匿名さん]

ここのスレだと安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、と結論が出てるのにいつまでやるのかなぁ？笑

[179935: 匿名さん]

戸建ての予算は4000万超だから立地も広さや間取りも選択肢が広がります。

[179936: 匿名さん]

>>179932 匿名さん
ファミリーでその予算だったら中古マンションしか無いですね。

[179937: 匿名さん]

>>179936 匿名さん

ファミリーでその予算だったら安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんですね。

[179938: 匿名さん]

低中層階から人が集まってくる眺望のいいラウンジ、マンションプールの脱衣室は密になりやすいのでコロナ禍では閉鎖されてしまっては、結果、無駄な設備でしかないですよね。

[179939: 匿名さん]

戸建さんが出したエビデンスによると「2000万円台後半」の予算で家を買ったママの大多数が戸建を選んだ。

やっぱり安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんだよね。

[179940: 匿名さん]

マンションのラウンジやプール設備など、2000万円後半で家を買う大多数のファミリー戸建には全く関係ないもの。
市民プールにでもいっとけ。

[179941: 匿名さん]

2000万台では都会の住宅地の土地代にもならない。
最低でもその3倍以上出さないと普通の土地が買えない。

[179942: 匿名さん]

>>179940 匿名さん

ここのマンションさんのお近くでは市民プールなんですね。

[179943: 匿名さん]

ここのマンションさんとってのコロナ第三波なんてワイドショーだけの出来事らしいから、羨ましい。

[179944: 匿名さん]

戸建てを買うなら4000万以上の予算を準備しましょう。
東京なら6000万から7000万あれば建売り戸建てがなんとか買える。

[179945: 匿名さん]

マンションはいくらだろうが騒音リスクは無くならないし、基本的に狭いのは変わらない。
それが子供のいる家庭にとっては大きなデメリット。
騒音に気をつかうのも、狭いのも非常にストレス。

ここのマンション派には話の本質が理解出来ない人がいるんですね。

[179946: 匿名さん]

ファミリーさんの大多数が戸建を選んでいて、その予算は2500万円後半だということ。

今日の唯一の成果ですな。

[179947: 匿名さん]

以下、戸建さんから提出されたエビデンス。

「ここ6年以内に、住宅を購入したママ2038人にウィメンズパーク(ベネッセコーポレーション)と共同でアンケート調査を行った結果、ママの住まい探しの購入価格で最も多いのは、「2000万円台後半」でした」

[179948: 匿名さん]

またもや安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、という結論が揺るぎのないものになりましたね。

ではおつかれさん。

[179949: 匿名さん]

>>179947 匿名さん
そのエビデンスとやらの中にはマンションに妥協した方も

「そもそも一戸建てという選択はなかった。希望エリアは宝くじでも当たらないと買えないから、当然マンションに」

[179950: 匿名さん]

安い土地に格安パワービルダー系の戸建という戸建て界の最下層ですらどのマンションより上というね…

[179951: 匿名さん]

2000万円後半の戸建がファミリーに人気。

[179952: 匿名さん]

>>179951 匿名さん

平均年収の少し上の６００万で考えても３０００万の戸建が妥当でしょうね。

[179953: 匿名さん]

>>179939 匿名さん
8年前のインターネット調査。
当時でも首都圏の予算額は約3600万だから、4000万以下のマンションというスレ設定は妥当。

[179955: 匿名さん]

当スレの設定に妥当性を感じる戸建かな。

[179956: 匿名さん]

狭いマンションを買ってランニングコストを払い続けるぐらいなら、より高額な戸建てにしたほうがいい。

[179957: 匿名さん]

>>179954 匿名さん
マンションさんが狙えるマンションの限界は4000万だということでしょ。

[179959: 匿名さん]

より高額な戸建に住むなら、狭いマンションを買ってランニングコストを払い続けることを踏まえる必要はない。

[179960: 匿名さん]

>戸建さんが狙えるマンションの価格は4000万円が上限。

田舎者さん、東京の戸建で4000万なんてあり得ませんよw

[179961: 匿名さん]

このスレではマンションは4000万円以下。
戸建てはマンションを買った場合の無駄を踏まえて4000万超。

[179962: 匿名さん]

昨晩 茨城県沖震源の地震があったが、最近関東地方では震度3や4の地震が増えているようだ。
これから関東地方や中部･四国地方で家を買う人は、物件の耐震強度を確認して購入しないといけない。

[179965: 匿名さん]

このスレは予算の都合で4000万超の戸建を購入することが想定できないマンションさんが恨み節を並べるスレ。

[179966: 匿名さん]

うるさくてうるさくてうるさくて
もう本当に
マンションなんてウンザリ
一戸建ての物件情報観て心を落ち着かせてる

[179969: 匿名さん]

>>179967 匿名さん

団地など値段に関わらずゴミ住宅はゴミ住宅

[179970: 匿名さん]

マンションのボリュームゾーンは4000万以下ですから。

[179971: 匿名さん]

マンションの配電設備異常で高層マンション停電が停電。
これもマンションリスクの一つ。
早く復旧するといいね。

https://www.fnn.jp/articles/-/110748

[179972: 匿名さん]

2020年11月23日 月曜 午後0:19
東京・江東区の高層マンションが立ち並ぶエリアで22日夜、3,800軒以上が停電し、23日午前11時45分現在も復旧作業が続いている。
22日夜9時すぎ、江東区東雲の高層マンションで停電がおき、その後、近くのマンション7棟も停電するなど、およそ3,830軒が停電した。
23日朝、取材に訪れた高層階に住む住民からは、突然の事態にとまどいの声が聞かれた。
住人「お湯も出ないし、水も出ない。生活するのに何も準備できない」

[179973: 匿名さん]

この停電マンションのキュービクルが原因の波及事故だとそのマンションヤバイよね

[179974: 匿名さん]

！！！突然の登山！！！

（停電マンション）

[179975: 匿名さん]

>>179974 匿名さん

マンションのキュービクルが原因の波及事故なら登山どころの話じゃ済まないよ
マンションに近隣住宅や施設に賠償責任が及ぶ可能性がある

[179976: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[179977: 匿名さん]

粘着マンションくん相変わらず

[179978: 匿名さん]

三年前から4000万以下のマンションにロックオン笑

[179979: 匿名さん]

ゴミ住宅の団地は色々欠点だらけだねぇw

[179980: 匿名さん]

今日もマンション気にして行こう笑

[179981: 匿名さん]

今日もマンション踏まえて行こう笑

[179982: 匿名さん]

今日もマンションに踏まえられて行こう笑

[179983: 匿名さん]

東京・江東区の高層マンションが立ち並ぶエリアで22日夜、3,800軒以上が停電し、23日午前11時45分現在も復旧作業が続いている。
22日夜9時すぎ、江東区東雲の高層マンションで停電がおき、その後、近くのマンション7棟も停電するなど、およそ3,830軒が停電した。
23日朝、取材に訪れた高層階に住む住民からは、突然の事態にとまどいの声が聞かれた。
住人「お湯も出ないし、水も出ない。生活するのに何も準備できない」

[179984: 匿名さん]

戸建てだと停電しても水道は使えることが多いからね
太陽光発電で日中はなんとかなるし、蓄電池やEVあれば夜間もいける

[179985: 匿名さん]

マンションでは給排水、受電配電機器、通信設備などのライフラインも共用。
敷地内の不具合は管理組合経由で対応することになる。
東日本大震災後の行政との修復支援折衝も管理組合がネックになった。
そんな非効率で不便な共有部や管理組合に、毎月ランニングコストを強制徴収されるマンションには魅力を感じない。

[179986: 匿名さん]

太陽光発電ですかー
蓄電池も合わせると、おいくらぐらいで導入できるものなのでしょうか？

[179987: 匿名さん]

マンションの共用部に起因する目に見えない様々な非効率や無駄な費用は戸建ての比ではない。

[179988: 匿名さん]

今日もマンションは踏まえられて行く笑

[179989: 匿名さん]

>太陽光発電で日中はなんとかなるし、蓄電池やEVあれば夜間もいける

いつもほとんど普及していない例だされても。。。。
その初期費用も購入時の比較として計算しているならいいと思いますよ
（現状の売電価格だと100％赤字になるけど）

都市部だと他の建物に隠れて発電量が低くくなることも考慮していればさらによいと思いますよ。

[179990: 匿名さん]

初期投資の回収長期化で人気がない太陽光よりEVのほうが役に立ちそう。

[179991: 匿名さん]

>>179982 匿名さん
スレタイのとおり、このスレではマンションは常に戸建てに踏まれる存在

[179992: 匿名さん]

マンションには頑張って欲しい

[179993: 匿名さん]

戸建のメリットって石油ファンヒーターで暖まれるところだよね

[179994: 購入経験者さん]

マンションなのに石油ファンヒータが恋しくなるほど寒いのか。
大変だね。

[179995: 匿名さん]

>>179993 匿名さん
戸建のメリットって全室床暖で快適に暖まれるところです

[179996: 匿名さん]

断熱性能は戸建のほうが圧倒的に上です。
マンションは中住戸の猿暖房効果を考慮しても熱損失量（Q値）が1.8W/m2程度です。
一方で最近の戸建はその1/3以下の熱損失しかないです。

[179997: 匿名さん]

マンションは猿暖房で暖かいって噂がw

[179998: 匿名さん]

>>179989 匿名さん

普及率があなたの選択になんの関係があるのでしょう。
まさかまわりが導入していないものは採用しない？
それはマンション根性とでも言うものかもしれませんね。
戸建ては自由に必要なものを選んで付けられるんですよ。

[179999: 匿名さん]

>>179990 匿名さん

今どき回収できるかどうかで太陽光発電は導入しませんよ？
感覚が10年ほど遅れてますね。

[180000: 匿名さん]

めでたく18万レス

[180001: 匿名さん]

>>179999 匿名さん
昔と違って今どき太陽光発電を導入する人は少ないですよ。
感覚が10年ほど遅れてますね。

[180003: 匿名さん]

>>179999 匿名さん

買取単価の暴落で回収できると言えなくなっただけでしょ笑

[180004: 匿名さん]

以前は20年で元が取れると宣伝していた夢発電の戸建営業さん。災害対策になると宣伝文句を変えたのは仕方ないけど、苦しくなったのは否めないなぁ笑

[180005: 匿名さん]

マンション価格+ランニングコストの戸建てには永久に頭が上がらないマンションさん笑

[180009: 匿名さん]

リスクとデメリット満載のおかげで、同一価格帯の戸建てどころか、低い価格帯の戸建てにまで永久に頭の上がらないマンションさん。

[180010: 匿名さん]

同じエリアでどっちも住めるなら戸建
当たり前

[180011: 匿名さん]

> 同じエリアでどっちも住めるなら戸建

そんな都合よくはいかないから救済住居としてマンションという手もある。
あっ例外的なエリアもありましたかね。埼玉でしたっけ。
でもマンションなら賃貸でいいと思うのだが。

[180012: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなぁー
静かで快適なマンションも希少だし

低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ

[180013: 匿名さん]

皇居周辺から大手町界隈をお散歩です

[180014: 匿名さん]

マンションが全力で逃げるネタ
庭
玄関ドア
太陽光発電
蓄電池
車
アウトドア趣味
子供

[180015: 匿名さん]

>>180001 匿名さん

個人用太陽光発電はマンションだと付けられないからね
少ないどころか皆無。選択肢も可能性も無し。
戸建てだと今や価格も下がってるから災害対策として導入する選択肢がある。
付けないのと付けられないのとは大違い。

[180016: 匿名さん]

>>180012 匿名さん

駅近で広い戸建てはその何倍も高い。
何をどうやっても戸建てには負けるのがマンション。

[180017: 匿名さん]

マンションのメリットは繋がらないネットが安いくらいかなぁ

[180018: 匿名さん]

>>180013 匿名さん

警備のお仕事頑張って！

[180019: 匿名さん]

>>180017 匿名さん

壁も排水管も共用だから寂しくないというメリットもある

[180020: 匿名さん]

>>180018 匿名さん

自宅警備のお仕事頑張って！笑

[180021: 匿名さん]

>>180016 匿名さん

あらゆる戸建よりも立地と利便性が良いのがマンションのメリットですね。

[180023: 匿名さん]

太陽光発電が付けられるのが戸建のメリットなのかぁ笑

[180025: 匿名さん]

マンションさんはちゃっかり夜に睡眠とるのかと思っていたら、警備のお仕事で夜勤されていたんですね。

[180026: 匿名さん]

>>180021 匿名さん

バス便のマンションとかでも、あらゆる戸建てよりも立地と利便性が良いと言い張るマンションさん。

[180027: 匿名さん]

>>180021 匿名さん

回りが倉庫や工場だらけの工場跡地マンションとかとか最高やね

[180028: 匿名さん]

>>180023 匿名さん
>付けられるのが
付けられるのも

だよ。日本語の問題だね。
太陽光発電は数あるメリットの一つにしか過ぎない。

マンションのメリットはほとんど語られないね。

[180029: 匿名さん]

>>180021 匿名さん
>あらゆる戸建よりも立地と利便性が良いのがマンションのメリットですね。
あらゆる4000万以下のマンションよりも立地と利便性が良くて、間取りも広いのが4000万超の戸建てのメリットですね。

[180030: 匿名さん]

>>180029 匿名さん

５時起き？

[180031: 匿名さん]

>>180020 匿名さん

マンションは部屋なので自室警備と言うべきか

[180032: 匿名さん]

なるほど
ビル警備のお仕事だから部屋の中を撮影すると直管蛍光灯が写っちゃうのか
いろんな謎の写真も巡回中に勝手に撮影したんだろう

[180034: 匿名さん]

この予算は、都内は無縁の戸建

[180035: 匿名さん]

>>180033 匿名さん

丸の内界隈の警備員なら、貴重品運搬業務が主なマンションさんのお仕事ですかね。
ご苦労さまです。

[180036: 匿名さん]

毎日朝5時から投稿し続け18万
このエネルギーがすごい
マンションへの憧れで18万

[180037: 匿名さん]

>>180036 匿名さん

皆戸建に住みたいのにマンションに憧れる？爆

[180041: 匿名さん]

＞180037

またコピペですか。。。。
①　全国のデータで、そもそもマンションの選択肢がない地域が大半
②　基本予算度外視のため、なんでもありなら戸建になるのは普通
　　（予算度外視なら、マンションも建てれるから、なんどもあり）
というような何度もコメントされている内容くらい回答してからはりつけた？

[180042: 匿名さん]

>>180041 匿名さん

老若男女都市地方世帯年収どの層でも戸建志向ですが？
ちなみに世帯年収が高い程戸建志向ですね
反論お待ちしております。

[180043: 匿名さん]

データを我田引水で解釈するのはマンションさんの伝統芸です。
共同住宅では性犯罪が多いという警視庁のデータを、その共同住宅には雑居ビルが含まれるからだと強弁していたのもマンションさん。

[180044: 匿名さん]

少ないとはいえ2割くらいはマンションを希望しているわけですね。

マンション派はその2割がどうしてマンションを希望するのか具体的にメリットをあげてアピールすれば良いと思いますよ。

[180045: 匿名さん]

新型コロナの感染拡大でマンション希望者は減ってるでしょうね。

[180049: 匿名さん]

>>180042 匿名さん

どの層でも戸建はまんべんなく人気があるのがよく分かるデータですね

[180050: 匿名さん]

>>180048 匿名さん
>これ以上マンションの希望者を増やしたくないので結構です。

新築の売れ残りマンションが増えてるのでそれは困る。

[180051: 匿名さん]

>ペニンシュラにでもお泊まりになって、皇居や大手町界隈をお散歩されてみて
貧弱な知性、発想のお手本じゃん。
ここのマンション派の典型例でもある。

スレタイ理解して良く考えて書こうね。

[180052: 匿名さん]

>>180047 匿名さん
「4000万以下マンション風情が･･･」などと揶揄されないよう適切な設定でお願いします。

[180053: 匿名さん]

＞貧弱な知性、発想のお手本じゃん
戸建派は家の居心地がいいからホテルなんて泊まりません。

[180054: 匿名さん]

まあまあ、ひんやりした都心の空気でも吸って心を静めて下さいませ。いま何かと話題の慈恵医大病院から、御成門、東京タワー、増上寺界隈をぐるっと巡るお気に入りのお散歩コースです。プリンスに宿泊されても良いですね。昼間なら区役所も近いですよ。
宜しければご参考に。

[180055: 匿名さん]

設定が間違ってる。
ここのマンションさんは、北向きルーバルでスカイツリーを見ながらアイスティーだよ。

[180062: 匿名さん]

うちの嫁は東京タワーよりスカイツリー派ですね。
大きさに感動したって。最近はピンクのイルミネーションで
可愛いって言ってました。

[180063: 匿名さん]

>>180041 匿名さん

反論なしでよろしいですね？w

[180068: 匿名さん]

毎日同じ書き込みを繰り返してるだけ、このスレの何が面白いのかもわからない。

[180069: 購入経験者さん]

このスレでアホな写真をアップすることに意味があると思う人がいることに驚きだが、
能力の多様性とマンションの住民というリスクを再認識するには意味がある。

[180070: 匿名さん]

くだらないコピペを貼って喜ぶヒマがあったら、お外にでて色んな街並みや風景でも楽しんだ方が良いでしょう。多忙なビジネスの合間でも、そういう時間は必要ですね。ムダなことをしてると思うかも知れませんが、これで万事上手くいく。

[180071: 匿名さん]

多忙な警備の合間にコンビニ通い

[180072: 匿名さん]

>>180069 購入経験者さん

こんなスレだから、そんなにカリカリしないで楽しく情報交換しましょうよ笑

[180073: 匿名さん]

周辺情報くらいしか頑張れないマンションさん。

[180074: 匿名さん]

戸建さんはマンションの事についてまだまだ話し足りないようだ。
尽きることのないマンションへの想い、ぶちまけていいよ笑

[180075: 匿名さん]

>尽きることのないマンションへの想い、ぶちまけていいよ笑

了解！

[180077: 匿名さん]

戸建て派が住む場所は、都内でも一定住エリアしか気にならない。

[180078: 匿名さん]

新型コロナの感染拡大で再びマンション共用部の感染リスクが注目される。
管理組合で、頻繁な消毒作業やエレベーター混雑時の定員制限等を決めないといけない。

[180080: 匿名さん]

良いですね。
関西なら阪急神戸線、宝塚線
関東なら東急東横線、横浜、千葉船橋、幕張
出張でも札幌や仙台など日本全国を飛んでますので、気になるエリアがあったらお知らせください。

[180081: 匿名さん]

マンションが劣勢なのでスレ趣旨すら変えたくて必死のマンションさんｗ
そうまでしてここに粘着する理由はなんなんだろう？
自分が語りたいエリアを語るスレ作ればいいのに
あっ、そういうスレはすぐごミになるんだったね！ｗ

[180083: 匿名さん]

[No.180038～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[180084: 匿名さん]

さてと、天気もよいしルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかなー
眺望もよいし、静かで快適なマンションでよかったなぁ

ほんとそのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[180085: 匿名さん]

あなたのマンションにも>>180084がいるかも…

[180086: 匿名さん]

都心騙りの似非富裕マンションくんよりは庶民的。
北向きルーバルから富士山が見える場所はかなり地域が限定されるから、4000万以下でマンションが買えるかもしれない。

[180087: 匿名さん]

マンションなんて検討するだけ無駄だと思いますよ？
騒音、隣人トラブル、狭くて少ない部屋、無駄な共用施設、遅いネット回線、狭い玄関、狭い風呂、低い天井、カビやすい等々マイナス要素しかありません。

[180088: 匿名さん]

>>180087 匿名さん

だからマンションさんは、マンション以外の話題でしか盛り上がれないんだよ。

[180089: 匿名さん]

さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー

そのへんによくあるシャッター閉じっぱなしの狭い寝室じゃなくてよかったｗ

[180090: 匿名さん]

つまり、これまでの議論を要約するに郊外の一軒家>>>>>>都内の極狭マンションが成り立つということですね。

[180091: 匿名さん]

都内の4000万超の一軒家>>>>郊外の4000万以下のマンションでも成り立つ

[180092: 匿名さん]

>>180089 匿名さん
北関東までかなり広域で見えるから、4000万以下のマンションでも大丈夫ですね。

[180093: 匿名さん]

>>180091 匿名さん
つまり、一軒家>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>マンションって事でファイナルアンサー？
ようやく結構が出ましたね

[180094: 匿名さん]

>これまでの議論を要約するに郊外の一軒家>>>>>>都内の極狭マンション

これはただの好みの問題でしょ
私は、広くても絶対郊外嫌だし。

>都内の4000万超の一軒家>>>>郊外の4000万以下のマンション

＞一軒家>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>マンション

あなた個人としては、それでいいなら、それでいいと思いますけど
スレ的には、最初から戸建と確定しているなら、マンションのランニグコストはないので、4000万以下戸建ということでいいと思いますよ。

＞都内の4000万超の一軒家>>>>郊外の4000万以下のマンション

郊外マンションとの比較なら駐車場代ほぼないので、ランニングコストを計算しても戸建でも最大4200～4300万程度でしょうから、都内の駐車場すら作れない狭小戸建と郊外のマンションなら、まぁ私は郊外はないので戸建ですかね。

[180095: 匿名さん]

>>180094 匿名さん

あなたの場合、郊外はあり得ないので都心マンションを選ばれる訳ですよね。
しかし、そもそも都心物件だとこの価格帯では無理がありますよね。
住居形態としてマンションか戸建てなら議論に参加する余地はあるかもしれませんが、このスレに都心vs郊外を持ち込まれても、ただの論点ずらしとしか思われませんよ。

[180096: 匿名さん]

>>180094 匿名さん
4000万以下のマンションしか買えない人と違って属性がいいので、都内の土地50坪を購入して注文戸建てです。

[180097: 匿名さん]

>180095
> 住居形態としてマンションか戸建てなら議論に参加する余地はあるかもしれませんが、こ> のスレに都心vs郊外を持ち込まれても、ただの論点ずらしとしか思われませんよ。

いや、都心か郊外かは重要だと思いますよ
そもそも郊外ならマンションがあんまりないのだから戸建1択でいいと思います

また、都心なら、この価格帯なら戸建でも駐車場は厳しいので、駐車場代を考慮しない前提でのコスト計算になると思います

むしろ立地が全然違う条件で不動産を探す人はあんまりいないので、立地（坪単価）は前提条件として話さないと議論にならない。

>4000万以下のマンションしか買えない人と違って属性がいいので、都内の土地50坪を購入して注文戸建てです。

これが完全な論点ずらしですね。個人の属性は全くスレに関係ないので。
スレ通りなら、坪50万以下の都内でもかなり辺鄙な場所か訳アリ立地ですね。

[180098: 匿名さん]

＞あなたの場合、郊外はあり得ないので都心マンションを選ばれる訳ですよね。

ちなみに私は、ちょうどこのスレ通りで、4000万くらいのマンションを検討していて、最終的には、4400万で、ちょっと狭小の戸建にしました。

多分住みやすいのはマンションだと思いますが、個人的に戸建に憧れがあって、家族に無理言って戸建にした感じです（嫁は、マンション派でしたが。。。。たまに階段が。。虫が、日当たりが、とチクチク言われます）

[180099: 匿名さん]

4000万以下のマンションを買えなくて毎朝5時から投稿している戸建さん達は
いくらの戸建が買えるんですか？

[180100: 匿名さん]

マンションなんて検討するだけ無駄だと思います
騒音、隣人トラブル、狭くて少ない部屋、無駄な共用施設、遅いネット回線、狭い玄関、狭い風呂、低い天井、カビやすい等々マイナス要素しかありません。 いまどきはコロナリスクも

[180101: 匿名さん]

4000万以下のマンションを買わなかった私は億弱の予算でした。

[180102: 匿名さん]

18万レスを超えても戸建て派はうならせるマンションのメリットがきけない。

[180103: 匿名さん]

ウィルスに弱い、ネットは遅い、部屋は狭い、共有部は閉鎖、自粛で騒音トラブル
集合住宅の存在価値って？w

[180104: 匿名さん]

>>180097 匿名さん
>これが完全な論点ずらしですね。個人の属性は全くスレに関係ないので。

戸建てを買う人はマンションのランニングコストを踏まえれば、属性に応じていくらの予算でも問題ない。

[180105: 匿名さん]

>>180098 匿名さん
> 多分住みやすいのはマンション

どうでしょうか？

階段は戸建てだと慣れるレベルの段数で軽い運動にもなりますが、江東区高層マンションの停電だと、とんでもない段数を登り降りになりますよ。
虫は人が運んできますからね。
マンションだと、ご近所の引越しの段ボールで運ばれてくることもありますよ。
日当たりは、マンション高層階ならいいですが、マンション中低層階になると日当たりも微妙ですからね。

[180106: 匿名さん]

>>180097 匿名さん

都心のワンルームのような狭小マンション？　
都心の1階が駐車スペースになるペンシル戸建て？

どっちがいいの？
でも都心だとペンシルの土地だって確保出来るのかな？

[180107: 匿名さん]

スパコンで飛沫の飛び方シミュレーションしてるけど、
臭いを視覚化したらマンションは凄いことになってるんだろうな
全部屋からいろんな臭いが湧き出て建物を覆ってそう。
下層階から出た臭いを換気と称して上の部屋が吸い込んでたりも当たり前なんだろう。

[180108: 匿名さん]

>>180107 匿名さん
マスク素通りしてたでしょ

[180109: 匿名さん]

>>180106 匿名さん
都心3区には戸建てに適した用途地域がない。
そんな場所に戸建てで住みたい人は少ないから、用途地域を無視した議論は不要。

[180110: 匿名さん]

マンションのランニングコストを踏まえたら奇特な人以外買う人はいないだろう

[180111: 匿名さん]

そもそもコロナで都心に住む理由が一切無くなったのに、なんでそんなに都心に住みたがるの？

コロナでも出社強要されるブラックなの？

[180112: マンション検討中さん]

郊外低価格民族に都心3区の価値を言ってもわからないよ。
だって「高くて買えないから」

[180113: 匿名さん]

都心だと土地代が絶望的に高すぎるから、マンションが救済住居なんだね。
でも週１日の都心事務所出勤だと、無理して都心に住居を持たなくてもね。
週4日のテレワークだから、単身じゃなきゃ部屋数は必要。
狭小ワンルームみたいなマンションなんてあり得ない。

[180114: 匿名さん]

都心の高層ビルに囲まれて戸建てで生活したい人なんかいない

[180115: 匿名さん]

副都心にはマンションや高層ビルがない低層住宅地域があるから戸建て向き。

[180116: 匿名さん]

＞コロナでも出社強要されるブラックなの？

6ヶ月くらい古いね

[180117: 匿名さん]

もう7か月以上職場に出社してない。
在宅勤務がデフォになり通勤手当は減ったが、会社の業績が悪くないので給与も賞与も上がりそう。
在宅勤務が広がれば、家選びも都心や駅近より価格と住環境のバランス重視になるはず。
昨年のうちに家族でマンションから戸建てに引っ越して正解。

[180118: 匿名さん]

>>180112 マンション検討中さん
このスレのタイトル通りまさしく4000万が我々の世界なので、お金持ちが来ると嫉妬で荒れます

[180119: 匿名さん]

いくら高額でも共同住宅じゃね

[180120: 匿名さん]

>>180118 匿名さん

戸建の金持ちなら憧れます

[180121: 匿名さん]

都心のマンション持ちなんかたくさんいるが、都心の土地を個人所有してる人は少ないからね。

[180122: 匿名さん]

戸建さんたち昔から出社してなかったでしょ

[180123: 匿名さん]

マンションさんは北向きルーバルで終日アイスティー生活。

[180124: 匿名さん]

家事手伝い→ニート→自宅警備→在宅勤務

[180125: 匿名さん]

18万レスを超えてもマンションの良さが何も伝わらない

[180126: 匿名さん]

マンションのランニングコストを踏まえたら買う人はいないだろうね。
どうしてもマンションに住むなら賃貸でじゅうぶん。

[180127: 匿名さん]

自主的自宅待機→敷地外カメラマン→自室警備→ 丸の内界隈の貴重品運搬業務→終日アイスティー生活

これだと別に戸建てにしなくてもいいのでしょうね。

[180128: 匿名さん]

マンション共用部のランニングコストは共用部が無い戸建てには不要。

管理費
　１、管理員人件費
　２、公租公課
　３、共用設備の保守維持費及び運転費
　４、備品費、通信費その他の事務費
　５、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
　６、経常的な補修費
　７、清掃費、消毒費及びごみ処理費
　８、委託業務費
　９、専門的知識を有する者の活用に要する費用
１０、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
１１、管理組合の運営に要する費用
１２、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

修繕積立金
　１、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
　２、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
　３、建物の敷地等及び共用部分等（共用部分及び付属施設）の変更
　４、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
　５、劣化診断、長期修繕計画作成（見直し）、修繕設計、工事監理等
　６、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
　　（例：給排水管、玄関錠、火災感知器、ＣＡＴＶなど）
　７、上記の管理のための借入資金に対する償還
それ他駐車場利用料など

[180129: 匿名さん]

参考になりました笑

[180130: 匿名さん]

マンションのランニングコストを踏まえたら買う人はいないだろう

[180131: 匿名さん]

マンションを買わない人がマンションのランニングコストを踏まえたがる。

[180132: 匿名さん]

>マンションを買わない人がマンションのランニングコストを踏まえたがる。

逆だよ。
マンションのランニングコストを踏まえた人はマンションを買わない。

[180133: 匿名さん]

>>180132 匿名さん

逆だよ。
マンションを買わない人がマンションのランニングコストを踏まえたがる。
まともな人には違和感があるかも知れないが、それがここの戸建さん。

[180134: 匿名さん]

>>180131 匿名さん
マンションのランニングコストは18万レス以上続くこのスレの根幹で、踏まえ方は様々。
マンションさんはランニングコストを踏まえてどんなメリットを感じて買ったのかな？

[180135: 匿名さん]

ランニングコストを考慮しないバカは、マンションしか居ない。

[180136: 集合住宅は嫌い]

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
マンションさんには、ランニングコストを踏まえて欲しくない恣意的な理由がある。

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[180137: 匿名さん]

過去レスでもマンション共用部のランニングコストのメリットを主張したレスは無かったな

[180138: 匿名さん]

>180136

ランコストを踏まえるということは、欲しいマンションがあったということですが、そのマンションのどこがよかったのですか？
マンションのメリットなしという人は、そもそも対象とするマンションがなくランニングコストはないのですが、それを理解していない戸建さんが多いからだと思いますよ。

また、なぜか地価を無視して、マンションの駐車場代が2万以上もする立地なのに、戸建になったら50坪とか意味わからない設定になったりするから（笑）

[180139: 匿名さん]

>ランコストを踏まえるということは、欲しいマンションがあったということですが、
違いますね。
先入観無しにスレタイをもう一度よく読みましょう。

[180140: 匿名さん]

一次取得なのでマンションでもいいかと思ったが、いくつかモデルルームをみると都内の実家と比べても狭すぎて、家族では住みにくそうだった。
区分所有権の曖昧さや、管理組合への強制加入、ランニングコストを徴収され続けることなど戸建て育ちには違和感ばかりで購入するメリットが感じられなかった。
結局、実家の隣の区に土地を購入して注文戸建てという選択になった。

[180141: 匿名さん]

>>180138 匿名さん

最初はマンションありきで検討していたのですが、修繕一時金とか管理準備金とか初期費用に加え、修繕積立費が「段階増額積立方式」のため段階的に爆上げされた挙げ句、売却する時には返却されないとか。
しかも駐車場代も毎月1万5000円＋自転車置き場1000円とか。
将来じぶんが住まない時点のランニングコストまで払う事に嫌気がさして、2年前に売却。戸建に引っ越して正解でしたよ。
騒音もないから環境が段違い。