4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[179589: 匿名さん]

>>179587
うちは２重窓じゃないけど防音ばっちり

[179590: 匿名さん]

>>179588 匿名さん

ディスポーザーなんて２割ちょいのマンションにしかないし将来の更新が地獄の代物

[179591: 匿名さん]

ここのマンションさんは賃貸アパートだから２重窓とペアガラスの区別すら出来ないwww

[179592: 匿名さん]

>>１７９５１
ちゃんと持ち家ですよてかうちがペアガラスなのよく分かったなｗｗすごいな

[179593: 匿名さん]

>>179588 匿名さん

防犯頑張ってやっとこのレベル

[179594: 匿名さん]

>>1795９０
大規模マンションならそこまで維持費は高くならないよ

[179595: 匿名さん]

警視庁発表の資料によると、2018年の窃盗侵入のうち住宅への侵入窃盗は58.5％でした。そのなかで最も高い割合を占めたのは一戸建ての42.5％。3階建て以下の共同住宅（アパートなど）は11.9％、4階建て以上の共同住宅（マンション）は4.1％でした。

[179596: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなー
静かで快適なマンションも希少だし

せいぜい線路沿いの７０～８０くらいの煩くて狭いマンションと比較するしかないなーｗ

[179597: 匿名さん]

>>179595 匿名さん

窃盗より強盗が怖いっす

[179598: 匿名さん]

>>179596 匿名さん

ゴミ住宅のマンションより駅近で広い戸建てはもっと高いっすよw

[179599: 匿名さん]

https://www.bgcute.com/2019/10/31/intrusion-robbery-home/
平成30年で1番多い事件場所は警察庁の調べによると、商店が割合の半分を占め52.6％、次に多いのが一戸建て住宅の15.6％となっています。アパートなどの共同住宅の場合は3階建て以下の場合ですと6.9％、4階建て以上（マンション）の場合ですと8.0％となっています。住宅関連の割合をみますとマンションなどに比べて住宅への人の出入りが少ない一戸建てや、階数が上がることで通行している人の目につきづらくなる4階建て以上の割合が高いことが分かります。

[179600: 匿名さん]

侵入強盗の割合

[179601: 匿名さん]

中国人に大人気の戸建。

https://news.yahoo.co.jp/articles/7f0347f6391adade4842573737e2e81e2150...

[179602: 匿名さん]

施錠の甘い古屋はマンションでも戸建てでも狙われる。

[179603: 匿名さん]

戸建のほうが中国人に狙われやすい。

[179604: 匿名さん]

>>179585 匿名さん

二重窓はリフォームぽいイメージがありますが、騒がしい音とは無縁そうで何よりです。
うるさく無いマンションとの話ですが、このスレのマンションさんには上階のお子さんの動静が判るけど、うるさく無いと言われる方がいらっしゃいましたよ。
その方にはうるさくなくても、他人のお子さんなので気になる方は気になるでしょうね。
マンションの騒音問題は、騒音おばちゃんのような輩がいなくても、普通の他人の生活音が気になってしまうこと。
またコンクリートの特性から音の発生源が特定しにくいこと。
そんなややこしいマンションの騒音問題から解放される価格帯はいくらくらいなのという素朴な疑問です。

[179605: 匿名さん]

日本のマンションは外国の泥棒に大人気。
日本のマンションに窃盗する為にわざわざ入国する泥棒もいるらしいぞ。
https://www.bouhancamera-navi.com/topics/detail.php?id=726

[179606: 匿名さん]

>>179604 匿名さん

そんなマンションは無いと思いますよ
ただ価格帯が高いと子育て世代が少ないので、比較的静かです、
それでも少しは聞こえますけどね

[179607: 匿名さん]

>>179588 匿名さん

今どき浴室換気？乾燥機やらディンプルやらで喜んでんのか…
戸建てだと24時間換気は第一種で空気清浄機兼ねてるし、鍵も電子錠からスマホ連動まで自由。

[179608: 匿名さん]

>>179606 匿名さん

防音壁防音シートとかがあるマンションでも結局、少しは聞こえるんですね。

[179609: 匿名さん]

少しでも音が聞こえたら許せない人には住むところがありませんね。
うちは戸建ですが全くの無音というわけでない。クルマやバイクの音など外部の音もゼロではありませんから。夜９時以降は掃除機やピアノの使用も控えてます。

[179610: 匿名さん]

うちはマンションですが、クルマの走行音は聞こえませんね。洗濯機や掃除機の音も聞こえないし、子どもが暴れまわる音も聞こえない。騒音とは無縁です。

[179611: 匿名さん]

仕方なくマンションに住むのなら最上階角部屋やね
あとは隣と下にまともな家族が住んでることを祈るしかない

[179612: 買い替え検討中さん]

>>１７９６０４
家の前で救急車がサイレン鳴らしてるとかじゃなきゃまったく聞こえないサイレンもかすかにだから作業してたら気づかないレベル
あとうちは２重窓じゃない
上の音も聞こえたことない天井２７００だからかなｗ
>>１７９６０８
防音壁防音シートはって内廊下　防音性のある２４時間換気システム付　防音機能の高いペアガラス2重窓　高い天井で閑静な住宅街にあれば
全く聞こえないと思うけどそんなオーバースペック物件は建築費だけで坪２００とかいきそう

[179613: 買い替え検討中さん]

４０００万のじゅうたくじゃ鉄筋コンクリートじゃなく木造になりそうだけど火災リスクは心配じゃない？

[179614: 匿名さん]

新型コロナ感染者の増加で再びマンション共用部の感染リスクが高まるのは確実。

[179615: 匿名さん]

>>179612 買い替え検討中さん
> ペアガラス2重窓

リフォームマンションみたい

[179616: 匿名さん]

>>179610 匿名さん
> 子どもが暴れまわる音も聞こえない。

どうして暴れ回すわっているってことまで判るわけ？

[179617: 匿名さん]

結局マンションだと、他人の子供の動静が把握出来てしまうということなんでしょ。

[179618: 匿名さん]

マンションで子どもが暴れまわる音も聞こえないってのが何か不満なのかね？

[179619: 匿名さん]

>>179617 匿名さん

子どもが暴れまわる音が聞こえないのに、何で他人の子どもの動静が把握できるんですか？

あぁ、ここの戸建さんはコンクリートマイクを使って盗聴してるとか言ってましたっけ？

[179620: 匿名さん]

つまりここの戸建さんは子どもが暴れまわる音が聞こえなくても他人の子どもの動静が分かるってことだね。

[179621: 匿名さん]

> 子どもが暴れまわる音も聞こえない。

なぜ分かる？w

[179622: 匿名さん]

マンションって盗聴できるのかよ！？

[179623: 匿名さん]

>>179619 匿名さん

ですね。
自分がそうするから他人からもされているはずと被害妄想を膨らましてるんでしょう。
そりゃあ戸建さんマンションには住めないわ。

[179624: 匿名さん]

> 子どもが暴れまわる音も聞こえない。

YOSHIKIがドラムパフォーマンスしても大丈夫ですか？

[179625: 匿名さん]

>>179621 匿名さん

聞こえないっていってるだろ、この粘着が。

[179626: 買い替え検討中さん]

比喩なんじゃないの小さい子供の多いファミリーマンションなら
子供が暴れたりしてうるさそうなものだがそれすらも聞こえないっていう

[179627: 匿名さん]

> 子どもが暴れまわる音も聞こえない。

八村塁がドリブルしても平気ですか？
戸建なら平気です

[179628: 匿名さん]

>>179624 匿名さん

よしき？だれ？

[179629: 匿名さん]

うちは閑静な戸建街なので夜９時以降は掃除機やピアノの音も立てないように気を付けてます。ドラムやドリブルなどすごい迷惑になりますから、本当に信じられませんね。

[179630: 匿名さん]

>>179628 匿名さん

YOSHIKIとは
http://jmacups.web.fc2.com/x/yoshiki.htm

[179631: 匿名さん]

ここのみなさんは隣の家との距離が100メートルも離れてるど田舎なのでしょう。
都市部の閑静な戸建街では夜間に音を立てるのは気を遣います。

[179632: 匿名さん]

>>179629 匿名さん

ビアノにヘッドフォンも付いてないの？

[179633: 匿名さん]

>>179632 匿名さん

だから、音を立てないように気を付けてると言ってるじゃないですか笑
ピアノを弾かないとは言ってない。

ほんと日本語が通じないヤカラだね。

[179634: 匿名さん]

大丈夫か？ここの戸建さん。

何かの症候群じゃないかしら？

[179635: 匿名さん]

ここのマンションさん以外はみなさん悩んでるんですね

[179636: 匿名さん]

>>179634 匿名さん

はい、大丈夫です

[179637: 買い替え検討中さん]

３９８０万マンションと土地付き５０００万木造戸建て住んでたが戸建てのが若干うるさかった２３区４０００万じゃどっちも住み心地悪かったので最低限3ldk８０００万～
はないと快適に暮らせないでしょう

[179638: 匿名さん]

>>179635 匿名さん

９位の覗きはいただけないw