4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[179401: 匿名さん]

4000万以下のマンションはボリュームゾーン。
ここは庶民スレなので、高額マンション自慢は似非富裕が跋扈してた元スレのほうがお似合い。

[179402: 匿名さん]

高額マンションの話になっても、コロナ禍での分譲マンションのメリットが主張されない不思議。
結局は集合住宅だから無いものは無いということなのかな。

[179403: 匿名さん]

日本語が理解できず、スレチが大好きなのは何もコロナ禍に始まったわけじゃない。
共同住宅における住民というリスク要因は常にアピールされ続ける。

[179404: 匿名さん]

高額マンションの長期在庫を抱えたマンデベ営業は、年末に向けてなんとか売りたいんでしょうね。

[179405: 匿名さん]

高額なマンションの話をした途端に火の付いたように暴れだす戸建さんがいるからね。
マンション派と情報交換をしたいのなら、まずは雰囲気作りからだと思うのですが、お散歩や旅行の画像を見ただけで喚き散らかしたり、結婚の報告を聞いても祝辞のひとつも述べられず、悪態しか付かない戸建さん。
なぜマンション派から相手にしてもらえないかを反省すべき。ヒントは何度も示唆してるつもりなのですが、やっぱり打っても響かないというか、飲み込みが悪いね。

[179406: 匿名さん]

さてと、天気もよいし、ルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかな

ほんと静かで快適なマンションでよかったなぁ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[179407: 匿名さん]

戸建てはいいけど、4000万ではねえ…。都心では、書斎分くらいしか買えないですからね笑

[179408: 匿名さん]

>>179406 匿名さん
富士山のとスカイツリーが見える北向きルーバルがある4000万以下のマンション。
どのあたりかな？

[179409: 匿名]

>戸建てはいいけど、4000万ではねえ…。都心では、書斎分くらいしか買えないですからね笑

マンションと違い戸建は高いから当たり前w

[179410: 匿名さん]

だから戸建ての予算は4000万超。
マンションのデメリットを踏まえればそれぞれの属性次第。

[179411: 匿名さん]

＞だから戸建ての予算は4000万超。
＞マンションのデメリットを踏まえればそれぞれの属性次第

でもここの戸建さんは、マンションのメリットなしといっているから、ランニングコストを比較するためのほしいと思うマンションがないから、スレ的には、4000万以下戸建ですよ。

[179412: 匿名さん]

>>179411 匿名さん
屁理屈はさておき、マンションに何らかのメリットがあるから買うんでしょ。
それは何？
永遠の謎。

[179413: 匿名さん]

賃貸の家賃なんて、オーナーの住宅ローンを代わりに払ってあげてるだけで、何も残りませんよ。
といったマンデベの囁きをまに受けたからマンションなんか買っちゃったんじゃないのかな。
分譲マンションにメリットを感じたのではなく、家賃の支払いが勿体無いと錯覚してマンション買っちゃったから、分譲マンションのメリットを主張できない。

[179414: 匿名さん]

＞179412、179413
では、4000万以下の戸建で、結論がついたんですね。

というか、マンションのメリットないと結論ずけているのに、わざわざ比較スレに来ている理由、それは何？
永遠の謎。

[179415: 匿名さん]

おそらく、ここの戸建て勢は皆田舎なので都内の地価が分からないのでしょう。
都内でマンションを選択する理由は、地価が高すぎて戸建てが不可能だから。
都内23区で選択する場合、ごく一部の資産家以外はマンションという選択肢しかないでしょう。
一方、田舎の方からすると土地なんて有り余ってて、マンションなんて存在しないので、マンションのような集合住宅を選択する理由が分からないのだと思います。
住む世界が違うため、議論が噛み合わないのだと思われます。

[179416: 匿名さん]

このスレ民の戸建て、マンションに執着する理由はなんすかね？
人によって判断が違うからそれぞれ存在するのに、戸建てがーとかマンションがーとか、中年のハゲかかったおっさんが息巻いてると悲しくなりますわー笑

[179417: 匿名さん]

>>179415 匿名さん
私は23区内の土地を購入して戸建てにしました。
予算は当然4000万超ですが、区内でも庶民的な戸建て住宅地なら坪150から200万円で買えます。
4000万マンションさんが驚くほどの金額ではありません。

[179418: 匿名さん]

広尾はブランドバリューが凄いね。レシートアップでレス数伸びまくり。自由が丘レシートじゃ誰も反応なかったのにw

[179419: マンション比較中さん]

>>179415 匿名さん
田舎の定義が不明だけど、例えば東京から1時間圏内ならマンションが無いような駅のほうが珍しい。
郊外ではマンション、戸建どちらの選択肢もある。

この価格帯は必然的に郊外になるが、用途地域などの条件を抜きに価格だけの問題に単純化するなら同じ議論は都内でも成り立ちますよ（スケールするだけ）。


議論がかみ合わないのではなく、住居としてのメリット、デメリットを比較すると共同住宅にはほとんど勝ち目がないので、マンション派は罵倒したりスレチに逃げているだけなんですよ。

[179420: 通りがかりさん]

>>179418 匿名さん

そりゃあ家賃80万の豪華マンションと、4000万相応のボロい一軒家なんて比較にならないから、郊外とか失笑してるマンション派が多いんだね。

[179421: 匿名さん]

>>179417 匿名さん

キミは広尾とか愛宕とか恵比寿とか聞いても土地勘あるだろうから大丈夫だね。

[179422: 匿名さん]

戸建さんは23区内の注文住宅だったら都心部の話題でもオッケーだね。
よかったよかった

[179423: 匿名さん]

>>179417 匿名さん

坪単価200万で５０坪だと土地だけで1億
ここの戸建さんには、夢のような話でしょうね。

[179424: 匿名さん]

>>179419 マンション比較中さん

4000万以下の中古ボロマンやワンルームと、23区内の注文戸建を同時に検討するような奇特なヤカラは戸建さんしか居ないからですよ。

[179425: 匿名さん]

マンション踏まえた戸建の予算は5000万ぐらいでしょ
土地に3000万、坪単価60万ぐらいが関の山。

[179426: 匿名]

そう言えぱウィルスにマスク不要と熱弁してたマンションさんは未だにマスクせずに生活してるのかなぁ～
そんな住人いたら怖いなぁ

[179427: 匿名さん]

>>179423 匿名さん
都内の土地を買って普通の戸建てを建てる人は、マンションさんより属性がいいので問題ありません。

[179428: 匿名さん]

>マンション踏まえた戸建の予算は5000万ぐらいでしょ

マンションのデメリットを踏まえたら戸建てしかありません。
戸建ては、スレの設定を尊重して一応マンションを踏まえたフリをするだけなので、属性に応じてもっと高額の予算も可能です。

[179429: 匿名さん]

ここの戸建さんは4000万以下のマンションを踏まえたフリをしなきゃいけないのか笑

[179430: 匿名さん]

>>179427 匿名さん

だったら都心の話題でも付いてこれるね。
よかったよかった

[179431: 匿名さん]

>>179428 匿名さん

当然、属性に応じて4000万以下の戸建てもアリな訳で、ここの戸建て民は、レス内容からも、郊外の数千万クラスのボロ屋住みなんだね。３億都心マンションとは雲泥の差。

[179432: 匿名さん]

スレタイの呪縛に抗おうとして発狂してるように見えますが
こう言う人がマンション住人にいるわけですよ

[179433: 匿名さん]

>>179432 匿名さん

発狂と言うより無意識で都心都心と呟いてしまう一種の発作のようなものでしょう
ほっとけば治まります

[179434: 匿名さん]

そう言えば高級住宅地のスレで都心戸建にボロカスにされてたマンションさんもレシートアップしてましたよw

[179435: 匿名さん]

4千万円に対抗するために3億に頼るってかなり幼稚だよな。

[179436: 匿名さん]

>>179434 匿名さん

郊外ボロ屋住みが、なんで高級住宅街スレ見てんだよw

[179437: 匿名さん]

>>179435 匿名さん

向こうで戸建さんにボロカスにやられてましたからこっちならとやって来たのかとw

[179438: 匿名さん]

戸建のフリをする戸建さん笑

[179439: 匿名さん]

戸建さんにとっていちばん居心地がいいのがこのスレ。
戸建さんはフリをするニセモノでも、18万の実績は嘘をつかない。

[179440: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[179441: 匿名さん]

少し前に愛宕神社の話題を出したら、ワンルームワンルームと騒ぐだけでとりつく島のない戸建さんがいましたね。
あぁ知らないんだなと思いました。

[179442: 匿名さん]

相変わらずマンション民の戸建民への揶揄と誹謗がとまらない。
ただマンションの良さを騙ればいいものを・・・・

[179443: 匿名さん]

戸建さんはフリをしてるんでしょ？

貧乏人のフリはできるけど富裕層のフリはできないのかな。
高級住宅スレでタメを張ってる実力をここでも発揮してもらいたいね。

[179444: 匿名さん]

マンションさんは何処に行ってもボロカスにやられてますねw

[179445: 匿名さん]

戸建さんはフリをしてスレに書き込んでるといってますよね。ついに自分のレスは嘘偽りだと自白しちゃいましたか。

そんなのとまともに情報交換する気にもならない。

[179446: 匿名さん]

どの価格帯で勝負してもマンションは戸建に勝てないって事

[179447: 匿名さん]

ここの戸建さんのレスは、全てフリをして書いてるんだね。
他の戸建派も容認しているのでしょうか。

だとしたらここの戸建派は信用できませんね。

[179448: 匿名さん]

>>179447 匿名さん

愛しの戸建さんがなかなか振り向いてくれませんね
キミのアプローチがヘタなのでは？

[179449: 匿名さん]

>>179447 匿名さん

振り向くも何も戸建て派は一人ですよ。
セルフポチって多人数を装っていますが。
くだらない貧乏スレは放っておけばいい。

[179450: 販売関係者さん]

マンションが良いならその良さを語れば良い。
どこの誰かなんて関係ないし、ましてや匿名でそれすら全く無意味。
具体的な内容なら誰でも判断出来る。

住人のヤバさは伝わってくるけど、マンションの良さが全く語られませんね。

[179458: マンコミュファンさん]

[No.179451～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、（削除しました。管理担当]

[179459: 匿名さん]

不動産の価値は価格なりだから4000万と6000万だと比較になりませんね。
もうそこで意見がズレちゃってるので一生会話が成立することは無いわ。
ここの戸建さんは4000万以下の中古ボロマンやワンルームを何でそこまで検討したがるのか、未だに意味不明っす笑

[179460: 匿名さん]

戸建さん家からなけなしの財産を奪っていくのは許せないですね。

https://www.mbs.jp/news/sp/kansainews/20201113/GE00035719.shtml

[179461: 匿名さん]

> コンシェルジュや巡回警備もいて、
>地上100m以上からの眺望

まるで少年達に易々と突破された上目黒タワマン強盗事件みたいだね。

[179462: 匿名さん]

話を逸らそうと頑張ってるけどマンションの玄関ドアの写真待ちだからな

[179463: 匿名さん]

3億以上の玄関ドアだから、さぞ広いのだろうね。

[179464: 匿名さん]

スレチだと喚いていたくせに、マンションさんに投稿して貰いたいのね笑

[179465: 匿名さん]

戸建さま、４名待機中

[179466: 匿名さん]

>>179464 匿名さん

マンションの玄関ドアを内側から撮影し投稿しましょう
話題に沿った有意義な投稿です

[179467: 匿名さん]

マンションさんに構って貰いたい人は

ポチを押してください。

[179468: 匿名さん]

また画像検索に旅立ったみたいね

[179469: 匿名さん]

4000万以下のマンションにどうしても住みたいなら賃貸でいい。
購入するなら4000万以上の戸建てしかない。

[179470: 匿名さん]

ポチがないので不要と判断しました。
では

[179471: 匿名さん]

マンションを踏まえればポチ不要。

[179472: 匿名さん]

逃走癖がついてるマンション民

[179473: 口コミ知りたいさん]

マンション民
一日1回くらいは相手にして

[179474: 匿名さん]

マンションさんに相手して欲しいくせに追い出そうとするからねぇ
広い戸建に住んでも心は狭いまま。
戸建の良さが台無しだね笑

[179475: 匿名さん]

>>100899 匿名さん

天才かよ

[179476: 匿名さん]

マンションさんを追い出すつもりはないけど、自分のマンションの良さも伝えられないようなレスは不要。

[179477: 匿名さん]

戸建さん達はそろそろ石油ファンヒーターの出番だね

[179478: 匿名さん]

戸建もマンションも一長一短あります。
建設的な議論をお願いします。
一時的に熱くなる事も、
択山ありますが、
だからといって、
ろこつに相手を批判するのは、賛同しか
ねます。

[179479: 匿名さん]

>>179477 匿名さん

マンションはリビングしか床暖房ないんでしょ？(笑)

[179480: 匿名さん]

>戸建さん達はそろそろ石油ファンヒーターの出番だね

マンションは規約で使用不可でしたよね？

[179481: 匿名さん]

>>179477 匿名さん
戸建てなので全室床暖。

[179482: 匿名さん]

床暖房もエアコンもファンヒーターも自由に選べるのが戸建のメリット

[179483: 匿名さん]

床暖房ごときで喜べるのが戸建。

[179484: 匿名さん]

軽量鉄骨で断熱はそれほど良いとは言えない家だけど、結露もしないしエアコンですぐに暖まるよ。

学生、独身時代や結婚当初に住んでいたのは鉄筋コンクリートの共同住宅だったけどエアコンじゃなかなか暖まらないのでファンヒーター使ってたよ。
でも共同住宅は周りが暖めてくれるから寒い屋外から帰宅したときは暖かさを感じますね。

[179485: 匿名さん]

>>179483 匿名さん

それの何処が良いのかさっぱり分からないw

[179486: 匿名さん]

>>179485
本人も具体的に何が良いか説明出来ないと思いますよ。

[179487: 匿名さん]

うちは全館空調入れたんで年中快適

[179488: 匿名さん]

マンションとしてはごく普通のリビングですが、参考になさってくださいね。

[179489: 匿名さん]

>>179488 匿名さん

おかしいな？平均的なマンションの間取りはこんな感じそのはずなんだけどなぁ(笑)

[179490: 匿名さん]

マンションマン
秘技２面採光w

[179491: 匿名さん]

>>179489
ここのマンション派は統計、算数がめっぽう弱いですから。
国語も苦手でしたね。

何が良いのか具体的な説明を期待せずに待ちましょう。

[179492: 匿名さん]

>>179491 匿名さん

了解しました！

[179493: 匿名さん]

平均的なマンションより広目のリビングでこれらしいけど？(爆笑)
犬小屋？

[179494: 匿名さん]

ど田舎の戸建さんには刺激が強すぎましたか笑

戸建さんも自分でちょうど良いマンションを探せるようなので安心しました。

では

[179495: 匿名さん]

>>179494 匿名さん

一般的なマンションの間取りをご納得頂きありがとうございます

[179496: 匿名さん]

マンションは踏まえどころ満載。
戸建てからするとひとつもメリットを見出せない。

[179497: 匿名さん]

案の定逃げましたね

[179498: 匿名さん]

マンションに住んでましたが駐車場が不便で嫌でしたね
出庫まで運が悪いと１０分以上待たされました。
いまは玄関出て数秒で出掛けられます

[179499: 通りがかりさん]

これを見ると共同住宅の購入を躊躇しますね。

https://biz-journal.jp/2020/11/post_186388.html

[179500: 匿名さん]

>>179499 通りがかりさん

そりゃ団地だからね(笑)