4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[179387: 匿名さん]

>>179363 匿名さん
家賃80万なると都内でも広さも100㎡をゆうに超え、戸建と比較しても決して狭くないんだよ。
さんざん広さ論議に参加しなかった粘着さんが、今さら広い賃貸とか言われても嘘としか思えませんね(笑)

全てが嘘のマンションさん。真実は、ワンルームにあり。
「ワンルームの何が問題なんですか？」ってアナタの発言、誰も見逃してませんよ(笑)

[179388: 匿名さん]

>>179363 匿名さん
だんだんと見えてきましたね。
「近いうちに結婚予定なので、3億ぐらいで港区内の広めの億ション買う予定。」
「結婚」というキーワード、戸建てさんは一般的に既婚者です。さすがに独り暮らしに戸建てはオーバースペックですから。マンションさんは未婚、そして結婚に憧れていた。
そう、戸建てさん(既婚者)への憧れが嫉妬に繋がっているんですね。
おそらく結婚するってのも嘘でしょう…
そして「3億」というキーワード、昨年？ぐらいに戸建てさんに完敗して逃げ出した底辺マンションさんが頻繁にあげていたキーワードですね。
過疎った逃亡先のスレもあります。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/649214/

状況証拠から、ほぼ間違いないでしょ粘着マンションさんの正体はコイツ(笑)

[179389: 匿名さん]

>>179372 匿名さん
>どう見ても広尾の80万の賃貸さんの方が格上でしょう。
>自己所有にすがりますか？

購入スレで4000万以下のマンションが対象なのに賃貸が格上？

「マンションは購入より賃貸が格上」スレでもたててやりなさい。

[179390: 匿名さん]

>>179389 匿名さん
多分、私のような通りすがりの一般人からすると、
広尾80万の賃貸ー金持ち
四千万年以下の戸建て、マンションー一般人

なので、どちらが格上かと言われれば、前者になりますね。後者っていう人はいないと思います。

[179391: 匿名さん]

＞四千万年以下の戸建て

何時代の戸建てでしょう？

[179392: 匿名さん]

>広尾80万の賃貸ー金持ち

日付の無いレシートでそれを信じろと？ｗ

[179393: 匿名さん]

>>179390 匿名さん

アンタは通りすがりの一般人じゃないよ(笑)
粘着してる3億底辺マンション野郎Bチームだろ。
Bチームは自分のスレに戻りなさい。

[179394: 匿名さん]

このスレの住人の鬱屈具合いいですねー○、みなさん以下の東京で最高の住宅街のスレみたら発狂しちゃいますね。4000万くらいだと、都内は戸建てもマンションも選択肢にのりませんものね…
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

[179395: 匿名さん]

さてと、天気もよいし
そのへんにある普通の戸建てのリビングより
広いルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかなーｗ

[179396: 匿名さん]

>>179394 匿名さん

庶民スレだからしかたないでしょうね
まっ4000万以下のマンションなら千葉か埼玉の戸建で良いでしょうね。

[179397: 匿名さん]

広尾のマンションさんが芝公園や愛宕界隈を散歩するかな？
戸建さんはその辺の地理感覚がないから同一人物だと勘違いしてるのでしょうね笑

[179398: 匿名さん]

>>179397 匿名さん
みなさん、価格帯見る限り郊外しか選択肢無さそうなので、そういうことは言わない方が良いですよ

[179399: 匿名さん]

4000万以下のマンションスレで広尾？
18万レスもすぐ達成しそう。

[179400: 匿名さん]

実際に住んでるエリアのことしか分からないですからね。
いまいるマンションさんにコメントを求めるなら、どうしてもそういう話が出てきてしまうのは仕方がない。貧乏人の気持ちになって書き込めとでもおっしゃるのか。
戸建のように広い心で受け止めよう。

[179401: 匿名さん]

4000万以下のマンションはボリュームゾーン。
ここは庶民スレなので、高額マンション自慢は似非富裕が跋扈してた元スレのほうがお似合い。

[179402: 匿名さん]

高額マンションの話になっても、コロナ禍での分譲マンションのメリットが主張されない不思議。
結局は集合住宅だから無いものは無いということなのかな。

[179403: 匿名さん]

日本語が理解できず、スレチが大好きなのは何もコロナ禍に始まったわけじゃない。
共同住宅における住民というリスク要因は常にアピールされ続ける。

[179404: 匿名さん]

高額マンションの長期在庫を抱えたマンデベ営業は、年末に向けてなんとか売りたいんでしょうね。

[179405: 匿名さん]

高額なマンションの話をした途端に火の付いたように暴れだす戸建さんがいるからね。
マンション派と情報交換をしたいのなら、まずは雰囲気作りからだと思うのですが、お散歩や旅行の画像を見ただけで喚き散らかしたり、結婚の報告を聞いても祝辞のひとつも述べられず、悪態しか付かない戸建さん。
なぜマンション派から相手にしてもらえないかを反省すべき。ヒントは何度も示唆してるつもりなのですが、やっぱり打っても響かないというか、飲み込みが悪いね。

[179406: 匿名さん]

さてと、天気もよいし、ルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかな

ほんと静かで快適なマンションでよかったなぁ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[179407: 匿名さん]

戸建てはいいけど、4000万ではねえ…。都心では、書斎分くらいしか買えないですからね笑

[179408: 匿名さん]

>>179406 匿名さん
富士山のとスカイツリーが見える北向きルーバルがある4000万以下のマンション。
どのあたりかな？

[179409: 匿名]

>戸建てはいいけど、4000万ではねえ…。都心では、書斎分くらいしか買えないですからね笑

マンションと違い戸建は高いから当たり前w

[179410: 匿名さん]

だから戸建ての予算は4000万超。
マンションのデメリットを踏まえればそれぞれの属性次第。

[179411: 匿名さん]

＞だから戸建ての予算は4000万超。
＞マンションのデメリットを踏まえればそれぞれの属性次第

でもここの戸建さんは、マンションのメリットなしといっているから、ランニングコストを比較するためのほしいと思うマンションがないから、スレ的には、4000万以下戸建ですよ。

[179412: 匿名さん]

>>179411 匿名さん
屁理屈はさておき、マンションに何らかのメリットがあるから買うんでしょ。
それは何？
永遠の謎。

[179413: 匿名さん]

賃貸の家賃なんて、オーナーの住宅ローンを代わりに払ってあげてるだけで、何も残りませんよ。
といったマンデベの囁きをまに受けたからマンションなんか買っちゃったんじゃないのかな。
分譲マンションにメリットを感じたのではなく、家賃の支払いが勿体無いと錯覚してマンション買っちゃったから、分譲マンションのメリットを主張できない。

[179414: 匿名さん]

＞179412、179413
では、4000万以下の戸建で、結論がついたんですね。

というか、マンションのメリットないと結論ずけているのに、わざわざ比較スレに来ている理由、それは何？
永遠の謎。

[179415: 匿名さん]

おそらく、ここの戸建て勢は皆田舎なので都内の地価が分からないのでしょう。
都内でマンションを選択する理由は、地価が高すぎて戸建てが不可能だから。
都内23区で選択する場合、ごく一部の資産家以外はマンションという選択肢しかないでしょう。
一方、田舎の方からすると土地なんて有り余ってて、マンションなんて存在しないので、マンションのような集合住宅を選択する理由が分からないのだと思います。
住む世界が違うため、議論が噛み合わないのだと思われます。

[179416: 匿名さん]

このスレ民の戸建て、マンションに執着する理由はなんすかね？
人によって判断が違うからそれぞれ存在するのに、戸建てがーとかマンションがーとか、中年のハゲかかったおっさんが息巻いてると悲しくなりますわー笑

[179417: 匿名さん]

>>179415 匿名さん
私は23区内の土地を購入して戸建てにしました。
予算は当然4000万超ですが、区内でも庶民的な戸建て住宅地なら坪150から200万円で買えます。
4000万マンションさんが驚くほどの金額ではありません。

[179418: 匿名さん]

広尾はブランドバリューが凄いね。レシートアップでレス数伸びまくり。自由が丘レシートじゃ誰も反応なかったのにw

[179419: マンション比較中さん]

>>179415 匿名さん
田舎の定義が不明だけど、例えば東京から1時間圏内ならマンションが無いような駅のほうが珍しい。
郊外ではマンション、戸建どちらの選択肢もある。

この価格帯は必然的に郊外になるが、用途地域などの条件を抜きに価格だけの問題に単純化するなら同じ議論は都内でも成り立ちますよ（スケールするだけ）。


議論がかみ合わないのではなく、住居としてのメリット、デメリットを比較すると共同住宅にはほとんど勝ち目がないので、マンション派は罵倒したりスレチに逃げているだけなんですよ。

[179420: 通りがかりさん]

>>179418 匿名さん

そりゃあ家賃80万の豪華マンションと、4000万相応のボロい一軒家なんて比較にならないから、郊外とか失笑してるマンション派が多いんだね。

[179421: 匿名さん]

>>179417 匿名さん

キミは広尾とか愛宕とか恵比寿とか聞いても土地勘あるだろうから大丈夫だね。

[179422: 匿名さん]

戸建さんは23区内の注文住宅だったら都心部の話題でもオッケーだね。
よかったよかった

[179423: 匿名さん]

>>179417 匿名さん

坪単価200万で５０坪だと土地だけで1億
ここの戸建さんには、夢のような話でしょうね。

[179424: 匿名さん]

>>179419 マンション比較中さん

4000万以下の中古ボロマンやワンルームと、23区内の注文戸建を同時に検討するような奇特なヤカラは戸建さんしか居ないからですよ。

[179425: 匿名さん]

マンション踏まえた戸建の予算は5000万ぐらいでしょ
土地に3000万、坪単価60万ぐらいが関の山。

[179426: 匿名]

そう言えぱウィルスにマスク不要と熱弁してたマンションさんは未だにマスクせずに生活してるのかなぁ～
そんな住人いたら怖いなぁ

[179427: 匿名さん]

>>179423 匿名さん
都内の土地を買って普通の戸建てを建てる人は、マンションさんより属性がいいので問題ありません。

[179428: 匿名さん]

>マンション踏まえた戸建の予算は5000万ぐらいでしょ

マンションのデメリットを踏まえたら戸建てしかありません。
戸建ては、スレの設定を尊重して一応マンションを踏まえたフリをするだけなので、属性に応じてもっと高額の予算も可能です。

[179429: 匿名さん]

ここの戸建さんは4000万以下のマンションを踏まえたフリをしなきゃいけないのか笑

[179430: 匿名さん]

>>179427 匿名さん

だったら都心の話題でも付いてこれるね。
よかったよかった

[179431: 匿名さん]

>>179428 匿名さん

当然、属性に応じて4000万以下の戸建てもアリな訳で、ここの戸建て民は、レス内容からも、郊外の数千万クラスのボロ屋住みなんだね。３億都心マンションとは雲泥の差。

[179432: 匿名さん]

スレタイの呪縛に抗おうとして発狂してるように見えますが
こう言う人がマンション住人にいるわけですよ

[179433: 匿名さん]

>>179432 匿名さん

発狂と言うより無意識で都心都心と呟いてしまう一種の発作のようなものでしょう
ほっとけば治まります

[179434: 匿名さん]

そう言えば高級住宅地のスレで都心戸建にボロカスにされてたマンションさんもレシートアップしてましたよw

[179435: 匿名さん]

4千万円に対抗するために3億に頼るってかなり幼稚だよな。

[179436: 匿名さん]

>>179434 匿名さん

郊外ボロ屋住みが、なんで高級住宅街スレ見てんだよw