4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[178830: 匿名さん]

マンションさんに教えてもらうまで、戸別回収に気付かなかった戸建さん。
致命的なミスですね。

[178831: 匿名さん]

>>178829 匿名さん

あと６人。

[178832: 匿名さん]

ゴミ収集の時間にちょっと遅れて収集車を全力で追いかけてたおばちゃんがいました。

[178833: 匿名さん]

>>178831 匿名さん

マンションさんのこだわりポイントは？

[178834: 匿名さん]

>>178831 匿名さん

ワンルームだから自分はこだわりポイント言えないの？ww

[178835: 匿名さん]

粘着してるマンション独り。
ゴミに悩まされるマンションライフ(笑)
集合住宅の方が不特定多数の住人が住んでいる分、ゴミ問題には悩まされているようです。

http://www.kanrikyo.or.jp/4season/articles/manner/vol31/page_2.php

[178836: 匿名さん]

>>178835 匿名さん
他人のゴミも建物内に溜めるとか汚すぎだろw

[178837: 匿名さん]

>>178832 匿名さん

そんなご近所のワンルームさんは、やはりアパート住みなんだろうね。

[178838: 匿名さん]

マンションさんがワンルームの独居老人じゃないと困るんだね。
マンションさんが暖かなリビングで家族団欒のひと時を過ごしていることを想像したら嫉妬で狂ってしまいそうになるから。
人の幸せを妬むようになったら終わりだな。

[178839: 匿名さん]

戸建はホームエレベーターを入れないと快適じゃないのか。
4000万に毛の生えたような戸建でホームエレベーターなんか聞いたことないけど、ど田舎で土地代ゼロの広い家だったらアリかもしれないね。

[178840: 匿名さん]

少し前には埼玉埼玉と喚いていた戸建さん、今週はワンルームワンルームと何とかの一つ覚えで喚き立てる。

[178841: 匿名さん]

>>178840 匿名さん

な～んもソースが出せないからだよw

[178842: 匿名さん]

>>178840 匿名さん

埼玉のワンルームマンションだとマンションのメリットは言えないわけかな？

[178843: 匿名さん]

マンションなのにごみ捨て場所がマンション建物から離れて独立してるのもあるね
やっぱり臭うんだろうね

[178844: 匿名さん]

>>178843 匿名さん

夏は激臭半端ないっす

[178845: 匿名さん]

>>178840 匿名さん

だろ。ここのマンションさんは、アパート住みだよな。
オバチャーンの後ろから収集車を追いかけてるらしい。

[178846: 匿名さん]

18万レスに至っても最寄駅すら明かせない戸建さん。せめて近所の散歩の風景でもアップしたら戸建検討者にも参考になるのですが。悔しかったら愛宕辺りまで大遠征してきたらいい。

[178847: 匿名さん]

>>178846 匿名さん

ソースまだぁ～？

[178848: 匿名さん]

いままで戸建さんが挙げた戸建にオススメのエリアって能見台だけだよね。
18万レスもやって何やってんだか。
毎日マンションマンションしかしてないから一つも参考になる情報がない。
色々オススメのエリアを挙げてるマンション派の方がスレに貢献してるな。

[178849: 匿名さん]

文句を言うことしか能がない戸建。
戸建検討者に役に立つ情報提供ゼロ。
役立たずの穀潰しでレスを稼ぐ役割しかない。

[178850: 匿名さん]

>>178849 匿名さん

こだわりすら出せないワンルームさんw

[178851: 匿名さん]

>>178848 匿名さん

マンションのおすすめエリアは唯一戸建に勝てる埼玉以外ないの？

[178852: 匿名さん]

ソースまだぁ？
とか赤の他人のマンションさんに甘える戸建。
広い戸建に住んで暖かなリビングで家族団欒のひと時を過ごしてるんだから、おねだりはママにしておけばいい。

マンション派はキチンと自立した社会人しかいない。

[178853: 匿名さん]

>>178852 匿名さん

我が家は150㎡程で家族4人でゆったり住んでます。
マンションさんは何人家族で何㎡？

[178854: 匿名さん]

>>178852 匿名さん

独居社会人でもいいからマンションのメリットはよ

[178855: 匿名さん]

一人暮らしだと甘える人もいないマンションさん。
でもソースを出せない言い訳にはならないよ。

[178856: 匿名さん]

部屋の広さと家族構成すら言えないマンション派はスレ出入り禁止で良いんじゃない？

[178857: 匿名さん]

ママー、ソースまだぁ？

[178858: 匿名さん]

粘着さんの煽りは稚拙過ぎる。
コロナ禍でのメリット1つすらあげられず、部屋数や広さの話題は頑なに避ける卑怯者(笑)

[178859: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[178860: 匿名さん]

どうせ買うなら家を買うべき
部屋買ってどうすんだよ

[178861: 匿名さん]

>>178859 匿名さん
散歩の画像とか、甘えとか遥かに超えて異常。
集合住宅だと人糞まで降ってくるらしから、多国籍&不特定多数の他人と同じ住宅なんて辛いよね～(笑)

[178862: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[178863: 匿名さん]

戸建ての予算は属性に応じて4000万以上。
立地にこだわる人は土地代と建物建築費のバランスが7：3ぐらい。
少し郊外の立地なら6：4から半々ぐらいでしょう。
建物の建築費は地域によってほとんど変わらないので、要は土地代としていくらかけるか。

[178864: 匿名さん]

戸建の予算は4000万以下のマンションしか買えないレベル。ま、コミコミで5000万ぐらいでしょう。土地代に3000万、上物と外溝に2000万。坪単価60万程度のエリアとなります。

[178865: 匿名さん]

ママー、戸建にオススメのエリアが知りたいよぉ！

[178866: 匿名さん]

マンション派の平均的な属性なら4000万超のマンションが買えるけど、戸建派の平均的属性だとムリ。

[178867: 匿名さん]

>>178863 匿名さん
そこまでは誰もが承知している内容。
これから住宅購入を考えている人たちは、戸建一択と思える具体的なプランが知りたいはずではないだろうか。

[178868: 匿名さん]

粘着さんは、何と言っても他人に甘えないと生きていけない集合住宅だからね～(笑)
区分所有法、管理組合、理事会、管理会社、どれをとっても恥ずかしいほど他人に甘えていくシステム。理解できてますか？
自己完結できる戸建てさんと張り合うなんて、百年はやいよな～

[178869: 匿名さん]

>>178868 匿名さん

そんなアナタには無人島がオススメ！！

[178870: 匿名さん]

マンションは騒音を何とかしてからだね。
ほんとうに酷いありさま…
粘着からの回答は、まだない(笑)

１階の騒音
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

上階の騒音
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

[178871: 匿名さん]

>>178864 匿名さん
>戸建の予算は4000万以下のマンションしか買えないレベル。

4000万以下のマンションしか買えないレベルならマンションを買うしかない。
日本語わかる？

[178872: 集合住宅は嫌い]

>>178870 匿名さん

戸建派としては、集合住宅の特性だから我慢するしかない、嫌なら戸建てにグレードアップしましょう。と言うより仕方ない。

粘着マンションさんは、他に何か良い対策があるなら同じ集合住宅に住む人間としてアドバイスしてあげたら？

[178873: 匿名さん]

>>178872 集合住宅は嫌いさん

近所に騒音おばさんが越してくるかもしれないし、もはや無人島一択ですなぁ。

[178874: 匿名さん]

近所に騒音おばさんが越してこなくても、騒音問題に悩まされるマンション。

[178875: 匿名さん]

まっ戸建の方が広いし生活音の心配も少ないから暮らしやすい
問題は立地でしょうね

[178876: 匿名さん]

>>178871 匿名さん

日本語を理解できてないのは戸建さん。
主語は「戸建の予算は」、末尾に「レベル」とあるのでマンションしか買わないという意味ではありません。
あっ、人外の戸建さんには難しかったかな？
ごめんなさい笑

[178877: 匿名さん]

戸建は坪単価60万程度のエリアで探して下さい。具体的な地名は７人の戸建オバチャーンがよく知ってます。

[178878: 匿名さん]

広々戸建はサイコー！

[178879: 匿名さん]

ど田舎の戸建か、都会のマンションかの選択になる。