4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[178674: 匿名さん]

ライフスタイルの発信(笑)
完全にスレチですね。
ご自身のblogなんかでやって下さいな。
ここはランニングコストを考慮して4000万のマンションと4000万超の戸建てを比較するスレです。
スレタイ則ったマンションのコロナ禍でのメリットなど発信して下さい。

[178675: 匿名さん]

都心は縁の無い話でしょうね

[178676: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
都心だろうが郊外だろうが住宅は同じ。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[178677: 匿名さん]

スレチだと分かっていて粘着するとか、異常性が強すぎ。
何か悔しい事でもあるのかな？

[178678: 匿名さん]

>>178677 匿名さん

異常行動に走らせる理由は
マンデベに騙された圧倒的に性犯罪が多い事実でしょうね

[178679: 匿名さん]

>都心は縁の無い話でしょうね

都心3区は戸建てに適した一低住が全くない地域だから当然です。

[178680: スレタイ見ろ]

>>178673 匿名さん

マンションさんが戸建てにマウントするなら埼玉しかないですね～
千葉でも良いかな。都内は無理！！

[178681: 匿名さん]

このスレ的には
千葉の4000万のマンションを諦めると
3000万代の戸建に妥協

[178682: 匿名さん]

違う違う、このスレ的には4000万のマンションを踏まえ6000万の戸建て。
3000万の戸建てなら1000万のマンションを踏まえた事に…

[178683: 集合住宅は嫌い]

こんなに騒音でストレス溜めるのにマンション？
ありえないよ、本当に同情します。

１階の騒音に絶望
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

上階の騒音にも絶望
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

[178684: 匿名さん]

＞違う違う、このスレ的には4000万のマンションを踏まえ6000万の戸建て。

4000万のマンションを予算的に諦めたら、2000から3000万の戸建
6000万の戸建買える人は6000万のマンションと比較

[178685: 匿名さん]

>>178684 匿名さん

違う違う、マンションの管理費や修繕積立金が支払えないご家庭は戸建一択！

[178686: 不動産業者さん]

>>178684 匿名さん

スレタイを良く読め。常識も無いのか？

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
これでも理解できないなら、あえて同じ価格で比較したい卑怯者では？

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[178687: 匿名さん]

住まい選びに卑怯も何もない。
同一価格帯の物件じゃないと比較にならないだけですね。
なので6000万の戸建と4000万のマンションで比較したいのはここの戸建さんだけ。

[178688: 匿名さん]

予算の都合で安いマンションしか狙えないと宣言した時点で戸建の負けは確定している。

[178689: 匿名さん]

マンションを取得すれば管理費、修繕積立金、それにクルマのある人なら駐車場使用料がかかる。それは知っていても、実際にどれくらいの負担なのかを分かっている人は少ないのではないだろうか。

実は、首都圏ではこの維持費が、平均でも月額5万円以上に達するのだ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75857?page=1&imp=0

根拠の無い妄想で集合住宅なんて欠陥住宅を購入した時点で、マンションさんは敗北者なのよね～(笑)
コロナ禍でのメリットを何一つあげられないのが証拠。
4000万のマンションなら戸建は6000万出せるって事。

[178690: 匿名さん]

月額5万円の支払いが無理なご家庭は、戸建一択となってしまう

[178691: 匿名さん]

月五万を考慮すると5×12×３５年で2100万円上乗せした戸建が買える。
固定費とは、そういう事です。
粘着さんは、それすら計算できないようで(笑)

[178692: 匿名さん]

戸建てならマンションにかかる毎月5万円のランニングコストが不要になるから購入予算を増やすもよし、生活のゆとりに使うもよし。

[178693: 匿名さん]

>>178690 匿名さん

ワンルームふぜいが戸建てに楯突くなよ(笑)

[178694: 匿名さん]

戸建風情のサル真似ですか笑

[178695: 匿名さん]

住んでないマンションのランニングコストは流用できません。

マンションに住んでいたら払うはずだったお金だなぁと妄想にふけるヤバいやつになりたいのかな？笑

[178696: 匿名さん]

> 同一価格帯の物件じゃないと比較に
>ならないだけですね。

ダメだね。それ販売サイドの話。
ここは　購入するなら　のスレだからね。
居住費とか聞いたことあるのかな。

[178697: 匿名さん]

人間として最低限の礼儀も失った粘着さん。
集合住宅に住むと、こうも荒むんですね～
ホント戸建てで良かったよ。

[178698: 匿名さん]

マンションの場合、老朽化した時に壮大なババ抜きになります。
犯罪リスクが大きく、セキュリティもザル、狭くて、住人の質も悪い等々、
マンション人間が住む住宅ではない。


団地、ニュータウンに続き…「マンション老朽化」の恐しい実態

https://gentosha-go.com/articles/-/29912

[178699: 匿名さん]

マンションの場合、老朽化した時に壮大なババ抜きになります。
犯罪リスクが大きく、セキュリティもザル、狭くて、住人の質も悪い等々、
マンションなど人間が住む住宅ではない。


団地、ニュータウンに続き…「マンション老朽化」の恐しい実態

https://gentosha-go.com/articles/-/29912

[178700: 匿名さん]

絶望的な未来しかないマンション。
それでもマンションを買いますか？
https://gentosha-go.com/articles/-/27715

[178701: 匿名さん]

マンションに資産価値を求めても無駄。
老朽化すれば殆どの物件はスラム化しますからね～(笑)

[178702: 匿名さん]

>>178695 匿名さん
戸建てなら住んでないマンションのランニングコストはかかりません。

マンションに住んでいたら払うはずだった無駄なお金がかからないと、現実にローン借入額を増やしたり、生活費を増やすことができます。

[178703: 匿名さん]

将来、中国や韓国との関係が極言まで悪化した時、彼らが所有しているマンションの部屋がどうなるか、考えただけでも恐ろしい。
所有権を主張しつつ管理費や修繕費は踏み倒し、転売なんて平気でやりかねない。
区分所有のリスクを想像できない粘着さんは、どう考えてるのかね？

[178704: 匿名さん]

マンションは購入した途端、管理組合に対するランニングコストという無期限の債務が発生するおかしな住居。

[178705: 集合住宅は嫌い]

ワンルームであることを否定できないマンションさん。
こりゃ確定だな(笑)
だから広さや部屋数、ファミリーというキーワードに敏感なんだね♪
ワンルームじゃ戸建と土俵が違い過ぎる。立地や利便性にすがり住宅として最も大切な騒音などの居住性に触れないのはホント卑怯。

[178706: 匿名さん]

新たなマンションの魅力が語られるか期待しましょう

[178707: 匿名さん]

ど田舎の魅力が語られることを期待ですね笑

[178708: 匿名さん]

ワンルームマンションを踏まえた戸建。

[178709: 匿名さん]

>>178708 匿名さん

ここのマンションさんがワンルームマンションだから？
そんなスレだったっけ。

[178710: 匿名さん]

>>178707 匿名さん
ど田舎マンションなら、ここのマンションさんが嫉妬するくらい広い物件もあるのでしょうかね。

[178711: 匿名さん]

ワンルームじゃない証拠がないからね～
粘着さんは住宅を語らない。
部屋から逃げ出し夜中に散歩、散歩(笑)
ファミリーじゃない独居老人のワンルームって証だからね。
戸建ならワンルーム自体ありえない。

[178712: 匿名さん]

ワンルームを勝手に踏まえた戸建。

[178713: 匿名さん]

ワンルーム、家族なし、独居老人

戸建さんの自己紹介だね。

[178714: 匿名さん]

戸建てさんはファミリー世帯を踏まえ、粘着さんは独居世帯を踏まえている。
これじゃ勝負にならんな。まずは、のべ床面積や部屋数を比較しないとワンルームさんは4LDKとか無理でしょ(笑)

[178715: 匿名さん]

ワンルームなんて集合住宅しかないからね～
都内の投資家向けワンルームなんか負動産確定の情弱物件だから、戸建てさんは誰も踏まえない。
粘着マンションだけだろ住んでるの(笑)

[178716: 匿名さん]

粘着とはスレ主こと粘着戸建さんのことですね。名付け親とか経緯を知らないのですか？

[178717: 匿名さん]

都心にワンルームを所有することがそんなにおかしなことですか？笑

[178718: 匿名さん]

マンションと戸建の平均的な広さを考えれば、ファミリー世帯なのは戸建。
集合住宅にファミリーは狭すぎる。

[178719: 匿名さん]

都心に住める理由なんていくらでもあるのにね。ど田舎の戸建さんだってクルマを二台持っていたりするんでしょう？
じゃあ不動産も二つ三つ持っていてもおかしくないことぐらい想像できると思いますがね。

ワンルームとか独居老人とかいう発想しか出てこないのは、ここの戸建さん自身がそうだからってのがありがちなパターンだな。

[178720: ご近所さん]

>>178716 匿名さん
何いってるの？
粘着といえばマンションさんだよ(笑)
経緯とか言ってる時点で粘着してるってこと。自覚ないんですか？

[178721: 匿名さん]

粘着さんはワンルームじゃないなら、証をたてたら？
戸建には無いからね(笑)

[178722: 匿名さん]

レスからはワンルーム臭しかしませんね～
部屋数や広さの話を避けていますし、駐車場や車自体必要ないとか言ってるぐらい。
子供が居たら都内でも必須ですよ。

[178723: 匿名さん]

>>178719 匿名さん
都心に住める4000万以下のマンションはワンルームでしょ

[178724: 匿名さん]

狭小マンションでも自信もって！

[178725: 匿名さん]

>>178720 ご近所さん

え？粘着と言えばスレ主こと粘着戸建さん。
名付け親は都心マンションさんです。
ちゃんとした経緯があるので、新参者の戸建風情が気軽に粘着というワードを安売りしてはいけませんよ。

[178726: 匿名さん]

戸建とワンルームを二つ三つ持っていたらいけないのかな？

[178727: 匿名さん]

仕事の都合や趣味などで住みたいエリアがある時に、本拠とは別に不動産を持っていても不思議じゃないでしょう。
マンションなら空き家にしていても維持管理は容易だからね。

[178728: 匿名さん]

このスレに固執するマンションさんのお陰で18万レスも見えてきた。
粘着だろうが何だろうが、記録をつくる為にお互い頑張りましょう。

[178729: 匿名さん]

夜の都心を散歩しただけで老人だワンルームだと騒ぐ戸建民。発想が貧困だから経済的にも貧困なのかな。

[178730: 匿名さん]

>>178726 匿名さん
>戸建とワンルームを二つ三つ持っていたらいけないのかな？

ランニングコストは毎月お高いんでしょうね。

[178731: 匿名さん]

>夜の都心を散歩しただけで老人だワンルームだと騒ぐ戸建民。発想が貧困だから経済的にも貧困なのかな。

経済的な貧困が集合住宅の根源

[178732: 匿名さん]

比較対象に戸建てが入ってるのにまさかワンルームマンション持ち出す奴いるんだ
やはりスレタイも理解できないんだな

[178733: 匿名さん]

4000万以下の価格帯で都心住まいを強調するマンションさんはワンルームしかない

[178734: 匿名さん]

あちゃー、まだやってるｗ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[178735: 匿名さん]

妥協するならとりあえず賃貸マンションですか。
えっ、分譲マンション買っちゃたの？
あちゃー。

[178736: 匿名さん]

マンションを買う必要はない。
どうしても住みたければ賃貸でいい。

[178737: 匿名さん]

集合住宅は買うものでない、借りるもの。
30代で買えば40～50年後にどうなるか？考えればわかる。
特に修繕積立金はどんどん上がる、それにつれ滞納する奴も増える。
今は住民は30~40代だろうが新陳代謝はほぼ無くみんな高齢化する。
そのころには金をかけて修繕なんか老人は首を縦に振らない。
あたりまえ、老い先短いので住めれば十分となる。

[178738: 匿名さん]

ワンルームふぜいが、このスレに粘着してるなんて身の程を知れ(笑)

[178739: 集合住宅は嫌い]

皆さん、落ち着いて下さい。
ここは戸建とマンションの比較スレです。
ワンルームなんて比較対象になるわけ無いじゃないですか、そんな常識知らず居ませんよ！
まさかね～(笑)
ワンルームに住んでる人なんて、このスレには居ませんよ.(笑)

[178740: 匿名さん]

4000万以下の都心マンションさんはワンルームでしょ？

[178741: 匿名さん]

戸建プラス都心にワンルームもあり。

[178742: 匿名さん]

>>178740 匿名さん

アパートとの情報もあります

[178743: 匿名さん]

>>178740 匿名さん

まさか不動産を一つしか持ってないとか、思い違いをしてませんよね？
ど田舎の戸建でクルマを二台持っていたりするのなら、不動産も複数所有していることぐらい貧困な戸建さんでも容易に想像できるよね。

[178744: 匿名さん]

>>178742 匿名さん

都心マンションさんから、ど田舎のアパート暮らしと言われてましたね笑

[178745: 匿名さん]

>>178744 匿名さん

他人頼りは情けないw

[178746: 匿名さん]

不動産をいくつ持っていても自宅は4000万のワンルームマンションでしょ

[178747: 匿名さん]

違いますよー

[178748: 匿名さん]

こういう手付かずの自然も楽しめる。

[178749: 匿名さん]

>>178744 匿名さん
君は何年ここに寄生しとるんだい？

[178750: 匿名さん]

購入するなら4000万以上の予算で利便性のいい場所に広い注文戸建て。

[178751: 匿名さん]

>>178750 匿名さん

長期優良住宅ならなお良し
まん

[178752: 匿名さん]

>>178749 匿名さん

すでに、粘着戸建と都心マンションさんのバトルはマンネリ化しておりました。

[178753: 匿名さん]

>>178752 匿名さん

詳しいんだね

[178754: 匿名さん]

注文とか優良とかは些末なこと。

どこに住むかが大事だよねー

ここの戸建さんが苦手な話題。

[178755: 匿名さん]

>>178754 匿名さん

じゃタカラレーベン？

[178756: 匿名さん]

>>178754 匿名さん

当たり前、商業工業地域ではなく住宅街

[178757: 匿名さん]

>>178753 匿名さん

無知だね。

それよりもスレの成り立ちを知らないで戸建派を気取っているのが笑えますね。

[178758: 匿名さん]

注文とか優良とか、ここのマンション民には手が届かないからな。

[178759: 匿名さん]

>>178756 匿名さん

以前には能見台とか具体的な地名まで挙げられる戸建派もいらっしゃいましたが、もういまはまともに情報交換をできる奴がいないね。粘着戸建さんには期待できないから、他の戸建派がその辺はサポートしてあげなさい。

[178760: 匿名さん]

手が届かないのではなく、そもそも無いでしょう。
マンションのメリットと同じですよ。

[178761: 匿名さん]

>>178758 匿名さん

ちなみにマンションにも長期優良住宅は希にありますが、土地が買えない貧乏人を相手にしているためあまり売れません

[178762: 匿名さん]

>>178758 匿名さん

まえは戸建派にも注文住宅でこだわったポイントとか説明できる奴が居たけど、いまは捨て台詞だけで逃げ回る輩ばかりになりました。
粘着戸建さんには期待できないから、その辺は他の戸建派がサポートしてあげなさい。

[178763: 匿名さん]

マンションにメリットが無いことも、ここのマンション民にとってはもはや些末なことなんだろね。

[178764: 匿名さん]

>>178762 匿名さん

戸建派は新陳代謝してますね
マンション派はお局しかいない

[178765: 匿名さん]

戸建に興味がないマンションさんに向けて買えるとか買えないとか言っても意味ないよね笑

注文戸建にしたらどんなに快適に過ごせるのかを戸建の検討者向けにアピールするのが戸建の役割でしょう。

[178766: 匿名さん]

>>178765 匿名さん

それだとスレの趣旨からだいぶズレますなぁ

[178767: 匿名さん]

>>178766 匿名さん

ほら逃げた。

[178768: 匿名さん]

注文住宅の予算についても説明できる戸建さんが居なくなりましたね。
残ったのはスレの趣旨を履き違えてる荒らしのエセ戸建だけ。

[178769: 匿名さん]

>>178765 匿名さん

何言ってるの？
マンションの話だろ(笑)。

[178770: 匿名さん]

以前は戸建の良さを具体的に挙げてマンションとの差別化を図ろうとしていた戸建さんも居ましたが、いまはネットの記事を貼り付けるだけの安易な戸建しかいなくなりましたね。
好立地の注文住宅がイイ！というだけで具体的な説明から逃げ回るのはスレ主こと粘着戸建さんの特徴ですが、このスレにはそのレベルの戸建派しか居なくなってしまったということですね。

[178771: 匿名さん]

>>178768 匿名さん

戸建さんから説明されてもマンションさんが理解出来ないからでしょうw

[178772: 匿名さん]

18万レスで戸建派から具体的な地名まで出てきたのって能見台だけでは？

マンション派からは戸建にオススメのエリアはたくさん提示されていました。
マンション派の方が戸建検討者に貢献してるね。

[178773: 匿名さん]

>>178771 匿名さん

戸建検討者に向けて説明したら良いんだよ笑
それでも分かって貰えないなら、説明能力に欠陥があるんだね。