4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[178601: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[178602: 匿名さん]

マンションは戸建と違い毎月のランニングコストがかかる事は誰でも知ってるから、戸建より予算に余裕がある人じゃないと検討できないというのが世間の常識。
6000万の戸建と4000万のマンションで悩むバカはここの戸建派だけですね笑

[178603: 匿名さん]

マンションは戸建と違い毎月共用部に無駄なランニングコストがかかる事は誰でも知ってるから、予算に余裕がある人はランニングコスト分高額な戸建てを購入するというのが世間の常識。

[178604: 集合住宅は嫌い]

立地や利便性にすがるしかないマンション。
ランニングコストを考慮したら、戸建てに比べて安い物件しか買えないのは小学生でも理解できる。
その上で同じ費用で検討したら、戸建ての方が良い場所に購入できますよ。
騒音、隣人リスク、駐車場、庭、リビングの広さ、部屋数、換気や通風、玄関や部屋の採光、浴室の広さ
どれをとってもマンションに勝てる要素はない(笑)

[178605: 匿名さん]

まともなマンション検討者は、マンションにランニングコストがかかる事ぐらい当たり前だから戸建よりも豊富な予算で立地と利便性の良い物件を検討する。
当たり前すぎて一々説明する必要もないですし、マンション派がここの戸建風情と所得水準や意見を合わせる必要性もなし。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[178606: 匿名さん]

ローン審査が不安で金がない人は購入時の支払い額が安くて、管理費や修繕積立金、駐車場料金が長期分割払いになるマンションでしょ。
居住期間のトータル支払額を気にしたらマンションなんて買えない。

[178607: 匿名さん]

>>178606 匿名さん

目先の安さて釣ってるわけですね
コロナのせいでお金より環境重視になったから大変ですね

[178608: 匿名さん]

まあ、駅近で広いマンションは高いからなー

静かで快適なマンションも希少だし

低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ

[178609: 匿名さん]

駅近で広い4000万以下のマンションは無いからなー
静かで快適なマンションも存在しないし
ランニングコスト踏まえて予算を増やせない低年収ファミリーさんはマンションに妥協するしかないなｗ

[178610: 匿名さん]

>>178609 匿名さん
あれあれ？
ランニングコスト踏まえたら戸建て一択じゃなかったっけ？？
なんか心変わりしちゃった？

[178611: 匿名さん]

マンションの場合、老朽化した時に壮大なババ抜きになります。
犯罪リスクが大きく、セキュリティもザル、狭くて、住人の質も悪い等々、集合住宅が好きな奴なんていないだろ(笑)


団地、ニュータウンに続き…「マンション老朽化」の恐しい実態

https://gentosha-go.com/articles/-/29912

[178612: 匿名さん]

子育てには「マンションより戸建て」説は本当か？最適な家選びの条件とは
https://news.yahoo.co.jp/articles/da0d8e397771e41b717e7f469b1084dcf39d...

コメント見ると、圧倒的に戸建てが支持されてます。
これが現実ですよ(笑)

[178613: 匿名さん]

マンションさんには、毎月の固定費という常識が通用しない。
住宅ローン＋ランニングコストの根本的な理解ができないとか日本人とは思えない…

[178614: 匿名さん]

マンションに管理費等の支払いがあることを知らないのはここの戸建だけ。

[178615: 匿名さん]

>>178612 匿名さん

戸建て住宅でもマンションでも、子育てをするうえでどちらもメリットとデメリットがあります。保護者や子どもにとって「譲れないポイント」を明確にすることで、検討しやすくなるでしょう。

[178616: 匿名さん]

戸建オバチャーンは子育ても何もかも終わってるでしょ。

[178617: 匿名さん]

全てを我慢した妥協の産物。
それがマンション(笑)

[178618: 匿名さん]

>>178617 匿名さん

そう言い聞かせないと、郊外戸建てを選んでしまった自分に腹が立つ。。。

[178619: 匿名さん]

むしろ、集合住宅がとても身近にあるから憎さ100倍で叩きまくる戸建さん。

理想の戸建を手に入れて暖かなリビングで家族団欒のひと時を過ごしながらマンションへの恨みを何年もつのらせて毎日スレにぶち撒けるっておかしいもん笑

[178620: 匿名さん]

>>178618 匿名さん

って言わないとマンションさんは自我を保てないんだよな(笑)

自分のマンションのことがをバカにされて
悔しくてねむれないんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ


ってのも自分の気持ちを戸建てに変換してたんだってバレバレ(笑)
自分のマンションが悲惨だからといって、戸建てさんに擦り付けるのは止めましょう！

[178621: 匿名さん]

>>178620 匿名さん

まあまあ
くだらんことで朝からそう興奮しなさんな ( ´Д`)y━･~~

[178622: 匿名さん]

さとと、ルーバルで富士山眺めアイスティーでも飲みながら休憩するかなー

近所の戸建ては朝からシャッター閉じっぱなしのようだなぁ

そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[178623: 匿名さん]

人糞まで降ってくるマンションでアイスティー
ヽ(;ﾟ;Д;ﾟ;; )ｷﾞｬｧｧｧ

https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL

[178624: 集合住宅は嫌い]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
リビングや部屋の広さ、玄関や浴室など住宅としては完敗のマンションさん。
立地や利便性にすがりたい気持ちも分かるが、今や戸建ての方が立地も利便性も良い時代なんだよな～
そろそろコロナ禍に対応したメリットをあげてみせてよ(笑)

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[178625: 匿名さん]

> マンションのメリットは立地と利便性。

ってことなら、賃貸マンションで充分でしょ。
今やリスク満載な分譲マンションをわざわざ選ぶことないのに。

[178626: 匿名さん]

昔、ホームレスが街頭インタビューで同じこと言ってたな～立地と利便性(笑)

[178627: 匿名さん]

>>178625 匿名さん

貧乏人の戸建民とは話が合わないのですが、マンション派でリスクが満載のマンションを選ぶような人はいないから、リスクが軽微な分譲マンションを選ぶのでご心配なく。

[178628: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[178629: 匿名さん]

ブザーを持っておけが戸建オバチャーンのアドバイス。

[178630: 匿名さん]

粘着さんは、今やどんなマンションでもリスクだらけという現実を受け止めた方か良い。
人気のタワマンですらリスクだらけ。底辺の低層マンションなんて見る影もない(笑)

武蔵小杉の「浸水した高級タワマン」を、売るに売れない30代男性の苦悩
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76077?page=1&imp=0

高級タワマンを買ったけど…「ヤバすぎる管理組合」のせいで「地獄」を味わった人たち
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76561?page=1&imp=0

タワマン衝撃の真実…「居住性がいまいちなものばかり」なワケ
https://gentosha-go.com/articles/-/29904

[178631: 匿名さん]

>>178605 匿名さん
マンションは戸建と違い毎月共用部に無駄なランニングコストがかかる事は誰でも知ってるから、予算に余裕がある人はランニングコスト分以上の金額を加算した高額な戸建てを購入するというのが世間の常識。
マンションは都市部の高額な土地を購入できない所得層を救済するための共同住宅。

[178632: 匿名さん]

>>178631 匿名さん

ここの戸建さんが戸建派の代表とは誰も認めてないでしょう。

[178633: 匿名さん]

本家スレで今はなき都心マンションさんに「粘着戸建」と呼ばれたのがことの始まり。
マンションへの粘着ぶりを見ていると分かるでしょう。

[178634: 匿名さん]

都心の商業地や準工業地に住みたがるのはマンション民だけでしょ。

[178635: 匿名さん]

>>178632 匿名さん
>ここの戸建さんが戸建派の代表とは誰も認めてないでしょう。

誰も戸建派の代表としてレスをしておりません。
単なる一般常識です。

[178636: 住まいとは？]

>>178633 匿名さん

だから誰よそれ？
粘着マンションさんの通名か(笑)

[178637: 集合住宅は嫌い]

>>178633 匿名さん

おかしなレジェンドの語り部として、戸建てに粘着している証拠ですね～

分譲マンションは、耐用年数が存在する、有時限財産である。
建物の解体および管理組合が解散できない。なぜ粘着さんは自分のマンションの将来について無関心なのでしょうか(笑)

https://life.gentosha-go.com/articles/-/318?utm_source=headlines.yahoo...

無知な粘着さんには、こちらが参考になります。

[178638: 匿名さん]

他人との不用意な接触を防げる移動手段として、コロナ禍でクルマの存在感が増している。
駐車場をレンタルする必要があるマンションに未来は無い。
家からすぐに駐車場にアクセスでき、洗車も自由な戸建てでホント良かった～(笑)

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201105-00010002-dime-soci

[178639: 集合住宅は嫌い]

>>178638 匿名さん

エレベータやエントランス、その他の無駄な共用施設で他人との不用意な接触を防げる住居として、コロナ禍で一戸建ての存在感が増している(笑)

[178640: 匿名さん]

>>178636 住まいとは？
>>178637 集合住宅は嫌いさん
>>178638 匿名さん
>>178639 集合住宅は嫌い

なにか嫌なことでもありましたか？ 今夜は随分とご乱心のようですね…。あまりご無理なさらないでくださいね。

[178641: 購入経験者さん]

>>178640 匿名さん

若葉は相手にしないとか言っていた粘着さん。
舌の根の乾かぬうちに自分が若葉になってる～(笑)

[178642: 匿名さん]

>>178636 住まいとは？さん

知らないの？笑
まあ経緯を知っていたら戸建派なんて恥ずかしすぎて名乗れないよね。

[178643: 匿名さん]

粘着を冠するスレ主こと粘着戸建さんだけ。
名付け親の都心マンションさんはあまりの低レベルな当スレに呆れて出て行きました。

[178644: 匿名さん]

>>178639 集合住宅は嫌いさん

戸建は貧乏人に買いやすいから、コロナを餌にしてさも人気があるように宣伝して、バカな戸建民に売り付けようと画策してるだけだね。
しょーもない記事に惑わされるのは戸建民だけで、関係ないマンション派は呆れて見てるだけ笑

[178645: 匿名さん]

見てるだけ？
粘着してるマンさんが言うことか～
戯れ言にしか聞こえないな～♪
その証拠に、何も情報ソースがない奴の言うことなんて誰もポチしないだろ(笑)

[178646: 匿名さん]

コロナ禍で住まいに欲しくなったもの1位は「広いリビング」
健康や衛生面について考えるうえで、今後の住まいや暮らしに欲しくなったものとしては、「優れた空気清浄機や通風・換気性能」（62.7%）との回答が最多。

https://www.s-housing.jp/archives/215897

マンションは戸建てに比べ狭いし、窓も少なく通風にも劣る。
戸建を執拗に煽り、卑下しても世間ではこうなっとるのよ。
コロナ禍でのメリット、集合住居には全く無いから出せんのね～、情けないね～、貧乏なマンションさんは賃貸で充分。
だってさ国勢調査でも共同住宅(アパマン)だからW

[178648: 匿名さん]

[NO.178647と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[178649: 匿名さん]

都心は人気がなくなったんだね。

[178650: 匿名さん]

このスレ見てるだけとか言ったとたんに、若葉マークになってる粘着マン民。
コロナ禍でも胸を張って言えるマンションのメリットがいつの日か見つかるといいね。

[178651: 匿名さん]

ワンルームアパートに住んで一人で画像撮りに外出
キモっ！

[178652: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズまえ
電線も地中化されてスッキリしています

[178653: 匿名さん]

東京タワーもライトアップされて、今夜は空気も澄んで一際キレイに見えました。

[178654: 匿名さん]

長く住むところじゃないね

[178655: 匿名さん]

>>178652 匿名さん
こんな時間に街中を徘徊して何を物色してるんですか？
職質されますよ！

この画像から言えるのは、粘着さん確実にファミリー世帯ではないね。
たから「ファミリー」って煽り文句を使いたがる。寂しい人だな…
戸建は4LDKが標準。ワンルームふぜいが戸建てに粘着とか、立場をわきまえてレスして下さいな。
投資用のワンルームなんて、修繕費や管理費をまともに払わない海外投資家も多い絶望物件だぞ(笑)

[178656: 匿名さん]

>>178654 匿名さん

田舎の人には、刺激が強すぎかな！？
興奮して眠れなくなっちゃうね。。。

[178657: 匿名さん]

こな２つのスレを見ただけでもゾッとする。
騒音がデフォの集合住宅なんて人間が住むべき住居ではないね(笑)

１階の騒音に絶望
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

上階の騒音にも絶望
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

[178658: 住宅検討中さん]

>>178656 匿名さん
この人、騒音で眠れないんだ？
だから徘徊してたのか～納得。

[178659: 匿名さん]

>>178655 匿名さん

キミの家の近所だと23時台で人っ子一人
歩いてないのかい？？

[178660: 匿名さん]

>>178659 匿名さん

閑静な住居街なので、23時台で写真を取ってるなん不審者ですよ(笑)
繁華街に行けば人は居ますよ～

[178661: 匿名さん]

徘徊して無意味な写真を撮るのが粘着さんの証(笑)
たまにはソースのある有益な情報を出したら？

マンションは管理費、共有部分、理事会など煩わしく危険な部分がある。理事会委員も積極的にやろうという人があまりいないから、長年理事長が交代していないところなんか要注意。外部による監査もなく、積立金を私的に流用している。

時代遅れ「区分所有法」の改正不可欠！　管理費をむさぼる悪質理事長…住人は排除する手段なく
https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/201102/ecn2011020001-s1.html

[178662: 匿名さん]

外に出たくなるよな…マンションじゃ

[178663: 匿名さん]

外に出たくなるよ…マンションじゃ…
ルーバル、徘徊、旅行、全て部屋の話でなく騒音から逃げ出すキーワード。
家に居られないなんて可愛そうだよな(T-T)

[178664: 匿名さん]

一連の投稿をみても分かる通り全てがネガティブ思考の戸建さん。
理想の戸建に住み、暖かなリビングで家族団欒の幸せなひと時を過ごしながら、マンションへのひがみや妬みを募らせて小汚いレスをスレにぶち撒ける。
なんかへんだねw

[178665: 匿名さん]

都会よりもこのような自然の散策路が戸建さんのお好みですか？

[178666: 匿名さん]

夜に都心を徘徊するより、理想の戸建に住み暖かなリビングで家族団欒の幸せなひと時を過ごす。

[178667: 匿名さん]

都心やマンションへの怨みつらみを募らせるのはヤダなぁ笑

[178668: 匿名さん]

無関係なレスばかり繰り返すことから分か通り、住宅に関する内容を避ける粘着さん！

理想の戸建に住み、暖かなリビングで家族団欒の幸せなひと時を過ごしながら、親切心からマンションの問題を提起していく優しい戸建てさん。
敗色濃厚になると毎回、スレに違反した無関係な画像と煽り。マンションに自信があるならコロナ禍でのメリットや居住空間の自慢でもすれば良いのに。
なんかへんだねw

[178669: 匿名さん]

都心に住んでいる証拠もないのにね。
むしろ、あんな時間に外出している写真とか変だと思わないのか？
家の広い風呂で足を伸ばして寛ぎながら、浴室TVやスマホでも楽しんでいるのが普通では。

[178670: 匿名さん]

>>178668 匿名さん

このように、無関係なレスばかりと言ってるくせにそれをコピーして貼り返すのがここの戸建さん。
自己矛盾を起こしていることに気付いてないんだね。

ま、理想の戸建や暖かなリビングや家族団欒も全て幻なんだろうね。

[178671: 匿名さん]

>>178669 匿名さん

己の小さな世界で都心のライフスタイルやマンションを図ろうとするのがそもそもの間違い。
夜に散歩するだけで徘徊と勘違いされるってど田舎なのかな。

[178672: 匿名さん]

>>178670 匿名さん

無関係だと気づいているのに繰り返すなんて、粘着さんは確信犯の荒らしですね。
散々若葉を貶し、いざ自分が若葉になると
他の若葉は違う～と言う…
都心マンションに住んでいるというのも誰も信じてませんよ、粘着の埼玉マンションさん♪

[178673: 匿名さん]

>>178672 匿名さん

都心エリアでのライフスタイルの発信なので無関係だとは思ってないですね。

無関係と言ったのはあなたの方で、己の小さな世界では理解できないから無関係だとおっしゃったのでは？にも関わらずコピペして貼り返す自己矛盾を指摘されていることに気づきましょう。

埼玉とか、まるで検討違いなことを騒ぎ立てるのもやめたほうが宜しいかと。いちど芝公園や虎ノ門エリアにも遠征して、雰囲気ぐらいは味わって頂いても良いと思いますよ。夜に散歩していても徘徊と間違われないから大丈夫ですよ。あ、でも職質されたらごめんなさいね。

[178674: 匿名さん]

ライフスタイルの発信(笑)
完全にスレチですね。
ご自身のblogなんかでやって下さいな。
ここはランニングコストを考慮して4000万のマンションと4000万超の戸建てを比較するスレです。
スレタイ則ったマンションのコロナ禍でのメリットなど発信して下さい。

[178675: 匿名さん]

都心は縁の無い話でしょうね

[178676: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
都心だろうが郊外だろうが住宅は同じ。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[178677: 匿名さん]

スレチだと分かっていて粘着するとか、異常性が強すぎ。
何か悔しい事でもあるのかな？

[178678: 匿名さん]

>>178677 匿名さん

異常行動に走らせる理由は
マンデベに騙された圧倒的に性犯罪が多い事実でしょうね

[178679: 匿名さん]

>都心は縁の無い話でしょうね

都心3区は戸建てに適した一低住が全くない地域だから当然です。

[178680: スレタイ見ろ]

>>178673 匿名さん

マンションさんが戸建てにマウントするなら埼玉しかないですね～
千葉でも良いかな。都内は無理！！

[178681: 匿名さん]

このスレ的には
千葉の4000万のマンションを諦めると
3000万代の戸建に妥協

[178682: 匿名さん]

違う違う、このスレ的には4000万のマンションを踏まえ6000万の戸建て。
3000万の戸建てなら1000万のマンションを踏まえた事に…

[178683: 集合住宅は嫌い]

こんなに騒音でストレス溜めるのにマンション？
ありえないよ、本当に同情します。

１階の騒音に絶望
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

上階の騒音にも絶望
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

[178684: 匿名さん]

＞違う違う、このスレ的には4000万のマンションを踏まえ6000万の戸建て。

4000万のマンションを予算的に諦めたら、2000から3000万の戸建
6000万の戸建買える人は6000万のマンションと比較

[178685: 匿名さん]

>>178684 匿名さん

違う違う、マンションの管理費や修繕積立金が支払えないご家庭は戸建一択！

[178686: 不動産業者さん]

>>178684 匿名さん

スレタイを良く読め。常識も無いのか？

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
これでも理解できないなら、あえて同じ価格で比較したい卑怯者では？

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[178687: 匿名さん]

住まい選びに卑怯も何もない。
同一価格帯の物件じゃないと比較にならないだけですね。
なので6000万の戸建と4000万のマンションで比較したいのはここの戸建さんだけ。

[178688: 匿名さん]

予算の都合で安いマンションしか狙えないと宣言した時点で戸建の負けは確定している。

[178689: 匿名さん]

マンションを取得すれば管理費、修繕積立金、それにクルマのある人なら駐車場使用料がかかる。それは知っていても、実際にどれくらいの負担なのかを分かっている人は少ないのではないだろうか。

実は、首都圏ではこの維持費が、平均でも月額5万円以上に達するのだ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75857?page=1&imp=0

根拠の無い妄想で集合住宅なんて欠陥住宅を購入した時点で、マンションさんは敗北者なのよね～(笑)
コロナ禍でのメリットを何一つあげられないのが証拠。
4000万のマンションなら戸建は6000万出せるって事。

[178690: 匿名さん]

月額5万円の支払いが無理なご家庭は、戸建一択となってしまう

[178691: 匿名さん]

月五万を考慮すると5×12×３５年で2100万円上乗せした戸建が買える。
固定費とは、そういう事です。
粘着さんは、それすら計算できないようで(笑)

[178692: 匿名さん]

戸建てならマンションにかかる毎月5万円のランニングコストが不要になるから購入予算を増やすもよし、生活のゆとりに使うもよし。

[178693: 匿名さん]

>>178690 匿名さん

ワンルームふぜいが戸建てに楯突くなよ(笑)

[178694: 匿名さん]

戸建風情のサル真似ですか笑

[178695: 匿名さん]

住んでないマンションのランニングコストは流用できません。

マンションに住んでいたら払うはずだったお金だなぁと妄想にふけるヤバいやつになりたいのかな？笑

[178696: 匿名さん]

> 同一価格帯の物件じゃないと比較に
>ならないだけですね。

ダメだね。それ販売サイドの話。
ここは　購入するなら　のスレだからね。
居住費とか聞いたことあるのかな。

[178697: 匿名さん]

人間として最低限の礼儀も失った粘着さん。
集合住宅に住むと、こうも荒むんですね～
ホント戸建てで良かったよ。

[178698: 匿名さん]

マンションの場合、老朽化した時に壮大なババ抜きになります。
犯罪リスクが大きく、セキュリティもザル、狭くて、住人の質も悪い等々、
マンション人間が住む住宅ではない。


団地、ニュータウンに続き…「マンション老朽化」の恐しい実態

https://gentosha-go.com/articles/-/29912

[178699: 匿名さん]

マンションの場合、老朽化した時に壮大なババ抜きになります。
犯罪リスクが大きく、セキュリティもザル、狭くて、住人の質も悪い等々、
マンションなど人間が住む住宅ではない。


団地、ニュータウンに続き…「マンション老朽化」の恐しい実態

https://gentosha-go.com/articles/-/29912

[178700: 匿名さん]

絶望的な未来しかないマンション。
それでもマンションを買いますか？
https://gentosha-go.com/articles/-/27715