4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[178501: 匿名さん]

今日もマンションはメリットいっぱいだったね

[178502: 匿名さん]

コンクリートだと音の発生源が判別しにくいからね。
全然関係のない部屋が疑われたりと、マンションの騒音問題は根深い。

[178503: 匿名さん]

マンションが気になり過ぎて１日を無駄にした戸建。

[178504: 匿名さん]

戸建住まいがここまでマンションに執着することがあり得ない。
マンション住まいの自称戸建さんが、キライなマンションに住み続けないといけないストレスをスレにぶつけ続けてるって解釈する方がしっくりくるな。マンションにだけお詳しいですし。

[178505: 匿名さん]

ここのマンションさんは実はマンションには住んでいないので、マンションには疎いということなのか？
いや、マンション上階は気にならないと言いながら、上階のお子さんの動静は音できちんと把握されている方もいたしね。
ここのマンションさんはマンションのデメリットを無理して許容しているのかもしれないな。

[178506: 匿名さん]

>>178504 匿名さん

ご心配なく。長期優良住宅で快適に暮らしてますので

[178507: 匿名さん]

結局、ランニングコストを支払い続けるのが難しいご家庭は、戸建てを選べばよいということでしたね。一件落着です。

[178508: 匿名さん]

結局、ランニングコストを支払い続けるのが無駄だと考えるご家庭は、戸建てを選べばよいということです。一件落着です。

[178509: 日本人]

>>178504 匿名さん

被害妄想といつもの戸建てが～は、
どこぞの国と一緒だな(笑)
日本には集合住宅より人間が住むために適した戸建て住宅がある。
自国の考えを押し付けないでくれ！

[178510: 戸建さん]

今夜も他人様マンションのことが気になって気になって
ねむれなかったんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ ぴえーん

[178511: 匿名さん]

結局、ランニングコストに粘着し続けるのが無駄だと考える人は、マンションを踏まえない戸建を選べばよいということです。
一件落着です。

[178512: 粘着マンションさんの呪い]

今夜も自分のマンションのことをバカにされて
ねむれなかったんだおぉぉーー (´；Д；`) ｼｸｼｸ ぴえーん

毎回、自分の気持ちを戸建てに変換してたんだってバレバレだよ(笑)
このレスが完全にマンションさんの悲惨な現実を物語ってる～！！

[178513: 匿名さん]

結局、マンションのランニングコストを払い続けるのが無駄だと考える人も、このスレではマンションを踏まえた体で戸建てを選んだことにすればよいということです。
一件落着です。

[178514: 匿名さん]

>>178512 粘着マンションさんの＊＊さん

理想の戸建に住み、暖かなリビングで家族団欒のひと時を過ごしているはずなのにテンションが異常な戸建さん。
現実は悲惨なのでしょう。

[178515: 匿名さん]

戸建派を気取っているくせにマンションへの恨みが隠しきれない戸建さん。
マンションが身近にあるせいだな笑

[178516: 匿名さん]

みんな同じが良いね。

[178517: これぞ集合住宅？]

>>178516 匿名さん
これって集合住宅に対する最大級の侮辱だよな(笑)
マンションみたいに住宅として壁一枚で世帯が集合していたら、この画像以上に騒音やら管理やらで揉めるからな～

この添付した画像は、まさにマンションだよ！
名前にマンションってついてるぐらいだから。

[178518: 匿名さん]

> みんな同じが良いね。

同じ屋根の下に、みんなと同じスクエアな部屋。
壁一枚越しに他人の温もりを感じるマンションさん。

[178519: 匿名さん]

>>178518 匿名さん

お布施(無駄な管理費)は広さで若干変わりますが

[178520: 集合住宅は嫌い]

>>178517 これぞ集合住宅？さん

セキュリティ、ザル過ぎマンション(笑)

[178521: 坪単価比較中さん]

＞セキュリティ、ザル過ぎマンション(笑)
このレベルのマンションを予算的に諦めたの？

[178522: 匿名さん]

＞＞セキュリティ、ザル過ぎマンション(笑)
＞このレベルのマンションを予算的に諦めたの？

タワマン諦めた板マン　か。

[178523: 匿名さん]

>>178521 坪単価比較中さん

マンションを能動的に選ばなかったのですよ

[178524: 匿名さん]

>>178516 匿名さん

マンションが気になって仕方がない戸建向けの集合住宅ですね笑

[178525: 匿名さん]

＞マンションを能動的に選ばなかったのですよ

なのにマンションのことが気になって気になって
毎朝5時から投稿しちゃうよーーーーー

[178526: 匿名さん]

選ばなかったマンションに能動的に粘着する戸建。

ややこしい笑

[178527: 匿名さん]

今は、大抵のファミリーが集合住宅から脱出したいと考えてますよ(笑)
踏まえるのは情弱が購入してしまった場合を考慮したランニングコストや生活。騒音や人糞(笑)、不便さを戸建と比較してるだけ。

[178528: 匿名さん]

マンションを取得すれば管理費、修繕積立金、それにクルマのある人なら駐車場使用料がかかる。それは知っていても、実際にどれくらいの負担なのかを分かっている人は少ないのではないだろうか。

実は、首都圏ではこの維持費が、平均でも月額5万円以上に達するのだ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75857?page=1&imp=0

[178529: 匿名さん]

いまからまともなマンションを買おうと考えているマンション派は、月５万からのランニングコストを安いと思えるだけの所得がある人だけ。もちろんここのスレだとスレチになる予算ですね。

[178530: 匿名さん]

このスレのマンションの予算、低すぎませんか？
なんか戸建さんのレスも身につまされるような話ばかりですね。

[178531: 匿名さん]

>このスレのマンションの予算、低すぎませんか？

なら他のスレにどうぞ。
ここ義務教育じゃないんで

[178532: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない所得レベルの戸建さん。

[178533: 匿名さん]

>>178530 匿名さん

低いよね。
4000万の予算で、どんな条件でマンション探すつもりなんだろ？
最近のマンション相場とか分かってないのでは？

[178534: 匿名さん]

都内のファミリー向けマンションは6000万からが相場だと言われてますよね。

スレ主こと粘着戸建さんはなんで4000万以下に設定したのかな？
戸建さんは収入的に買える限界が4000万なのかね。

[178535: 匿名さん]

ランニングコストを考慮したら、同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えないという事。
スレチだとか粘着マンション必死だな(笑)
6000万の戸建て≒4000万のマンション
スレタイの設定が気にくわないならレスしなきゃいいだけ。よほど気になるから粘着してるんだろう？

そしてコロナ禍の在宅勤務で、住宅に求めるニーズが変わった。
コロナ禍で住まい探しが促進されたり、選ぶ基準が変化したりするのはなぜだろう？
どうやら、緊急事態宣言下でテレワークが推奨され、在宅勤務を経験した人が多いという背景がうかがえる。

リクルート住まいカンパニーで「住まいの検討のきっかけ」を複数回答で聞いたところ、「結婚」（16％）、「転勤」（13％）、「第一子出生」（13％）、「転職」（9％）といった、ライフステージの変化などがきっかけになるのは、従来と変わらない結果だ。ただし、従来にはない「在宅勤務になった」（8％）が、きっかけ要因の上位に挙がる点に注目したい。

コロナ拡大で住宅に求める条件の変化を聞いたところ、僅差ではあるが「仕事専用スペースがほしくなった」（25%）が最多となった。スペースや広さへのニーズという観点で見ていくと、ほかにも「収納量を増やしたくなった」（22％）、「広いリビングがほしくなった」（22％）、「部屋数がほしくなった」（22％）が上位に挙がる。

在宅勤務で仕事用の空間の確保が必要になったり、日中に家族が多く在宅することで住宅の広さや部屋数を求めるようになったりといったことが考えられる。

同様に、「通風に優れた住宅」や「遮音性に優れた住宅」、「日当たりのよい住宅」、「冷暖房効率に優れた住宅」など、住宅の快適性を上げたいというニーズも高く出ている。これまで日中はほとんど外にいたのに、在宅時間が長くなって、住宅の快適性の重要度が高まったと見てもよいだろう。

[178536: 匿名さん]

＞このスレのマンションの予算、低すぎませんか？
設定の金額は戸建派が予算的に諦めたマンション価格が基準です。

[178537: 集合住宅は嫌い]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
公共交通機関での移動より自家用車、感染リスクの高いスポーツジムやホールなど無駄な共用施設よりも広い部屋や庭、通風の良い間取り、採光のとれる玄関、ペットの自由に選べる空間、騒音の伝わらない間隔が離れた住宅等々。
集合住宅にとっては、耳の痛いことばかり(笑)
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…完全に負けてるよ！

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[178538: 匿名さん]

スレタイにイチャモンをつけるのが、粘着の特徴♪
逃亡スレを作って泣きながら逃げ出したけど、また舞い戻ったようだ。
逃亡先で誰にも相手にされなかったからね～
この人気スレが気になって仕方ないみたい(笑)

[178539: 匿名さん]

出て行った都心マンションさんへの未練が断ち切れない傷心の戸建さん。捨てられた現実を受け入れられず、未だにこのスレに戻ってくる夢を見続けているようだ。

[178540: 匿名さん]

>>178535 匿名さん

安いマンションしか買えないのを自慢する神経が分からんね。

[178541: 匿名さん]

>>178530 匿名さん
>このスレのマンションの予算、低すぎませんか？

それでも他の価格帯の比較スレを抜いて未曽有の18万レス近い超人気スレに成長。
他の高額価格帯スレの過疎り具合を見ても、4000万以下がマンション購入者のボリュームゾーンということは明らか。

[178542: 匿名さん]

いつかあなたが戻ってくるその日まで、このスレだけは守り続けます。

[178543: 匿名さん]

>>178541 匿名さん

検討してるの見たことないけどな。

[178544: 匿名さん]

マンションは検討するものでなく、踏まえるものです。

[178545: 匿名さん]

予算上げたところで所詮は集合住宅だからね。

[178546: 匿名さん]

マンション購入(区分所有権)は
4000万出して産業廃棄買うか
6000万出して産業廃棄買うか
の違いw

[178547: 匿名さん]

>>178539 匿名さん
誰なんだよそれ(笑)
粘着しているマンションさんしか知らないレジェンドか？
まぁ、本人が成り済ましてるだけだろうけど…
まさに粘着している歴史だな。

[178548: 匿名さん]

匿名掲示板で個人を特定する特殊能力をお持ちのマンションさんw
そのくせスレタイを理解することがいまだに出来ない
日常の騒音と微妙な揺れでテンプルにダメージが相当ある模様

[178549: 匿名さん]

毎月5万円の維持費支払いがご無理なご家庭は、戸建を選択すればよいでしょう。一件落着。

[178550: 匿名さん]

月5万円×12ヶ月×35年で2100万。
全てとは言わないが、無駄な費用をドブに捨てるような金銭感覚なら良いかもね(笑)